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自然大玩家-第157部分
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这一个问题是最关键的问题！
迁移民众的数量决定了迁移工作的难度，时间，以及费用等等。
如果需要迁移的民众只有很少的数量，那迁移工作就会很简单，遇到的阻力也会非常小，涉及的费用同样相对较少。
若是需要迁移的民众数量众多，那还是洗洗睡吧！
李昌福自然知道顾楷文询问的问题，乃是核心中的核心问题，他暗自考虑着要不要谎报数据。
李昌福非常清楚，如果需要迁移的民众数量太多，顾楷文极有可能不会参与这一个项目。
正是因为这一个原因，李昌福才在考虑，究竟要不要谎报一个数据？
经过一番天人交战，李昌福还是决定说实话！
“这个，顾总，对应区域内的人数有点多，大约有3900人至4000人需要迁移。”李昌福回应着顾楷文。
他考虑得很清楚，如果他撒谎，确实有可能欺骗到顾楷文，甚至让顾楷文当场表示参与长江流域水土流失问题。
但最多也就是口头承诺！
顾楷文绝对不可能在什么都不知道的情况下直接签订书面协议！
毕竟在双方的合作中，顾楷文占据了主导地位，又怎么可能轻易的签订合约呢？
正是因为如此，李昌福才决定实话实说，从而避免撒谎被识破，最终导致双方的合作告吹。
“竟然有一百人的误差范围吗？”顾楷文惊讶的询问，“莫非你们没有进行过详细的统计？”
李昌福摇头否定，“我们进行过详细的统计，在2013年的时候，我们统计的数据是3844人，但现在三年多时间过去了，我们不清楚区域内的人口变化，有可能是增加了，也有可能是减少了，我们又没有咨询警察体系的户籍数据，所以才有上百人的误差。”
顾楷文点头表示认可这一个说法，三年多的时间过去了，确实无法确定人口变化情况。
“如果按照四千人计算，李区长，你们有没有考虑过将他们搬迁到什么地点？”顾楷文又询问道。
他知道李昌福只是盛庆市环境保护局的代表人，甚至是盛庆官方的代表人，所以他才要询问清楚，从而避免接了烫手山芋。
自然意识表现体在意念中已经给顾楷文发布了任务，只是顾楷文一直没有理会自然意识表现体而已，他现在要专心应付李昌福这个老狐狸。
刚刚他就被李昌福套路了，现在自然要小心谨慎一点！
面对顾楷文的询问，李昌福露出了无奈的神色，“这一个问题，我们的解决方案有分歧。”
“什么分歧？”顾楷文继续询问。
李昌福耐心的解释起来，“主要有两个分歧点。第一点，我们一部分人希望将所有迁移群众聚集在一起，建立一个安置小区。”
顾楷文立刻反问，“这一个安置小区建立在什么地点？”
“这又是另外一个问题。”李昌福继续说道，“我先说之前一个问题的第二个分歧点，我们中另外一部分人希望将迁移群众分散在各个区域。”
李昌福追加的说明道，“比如说，锦山区的迁移民众，便安置在锦山区；石盘区的迁移民众，便安置在石盘区，从而让迁移民众更好的融入新环境，适应新生活。”
顾楷文微微点头，他更倾向于第二个方案。
虽然锦山区和石盘区均是盛庆市的下属区域，但两个地区依旧有文化差异，特别是一些方言和习俗，更何况还有熟悉的生活环境因素。
在夏国，绝大多数人都不喜欢离开故乡。
故土难离不是开玩笑的词语！
贸然将民众迁移到异地他乡，极有可能造成大问题！
“李区长，我个人觉得第二种方案更好。”顾楷文说出个人看法。
李昌福点头回应，“我也支持第二种方案。不过，现在回到顾总之前的那个问题，如果建立一个集中的安置小区，解决这一部分迁移民众，那么这一个安置小区建立在哪一个区域，将是一个巨大的问题！”
“你们有什么计划吗？”顾楷文又问道。
“只有一个初步讨论的方案。因为迁移长江流域水土流失区域民众的方案都没有通过，我们自然没有做更详细的计划。”李昌福先解释了一下，然后才继续说道，“根据初步讨论的方案，我们倾向于将安置小区建立在石盘区。”
顾楷文愣了一下，他暗自思考这一个答案是否是忽悠。
毕竟顾楷文在石盘区有重量级投资，现在李昌福说出石盘区的答案，顾楷文自然心中有怀疑。
李昌福似乎猜到了顾楷文的想法，他笑着说道，“关于石盘区的选择，我们有当时的会议记录，如果顾总有兴趣，也有时间，我们可以一起看看当时的会议记录。”
顾楷文笑着摇头，“不好意思，李区长，我最近可能没有时间。”
在回应李昌福之后，顾楷文又继续说道，“为什么将安置小区的建立地点选择在石盘区呢？”
第529章 还真不好解决！
小静斋，听风阁。
顾楷文正在与沙福区主管自然环保的副区长李昌福交流，盛庆市官方明显是通过李昌福，向顾楷文透露长江流域水土流失的情况，从而希冀将顾楷文拉上贼船。
长江水土流失是老大难的问题！
治理难度高，涉及范围广，牵扯人员多，审批资金难等等，哪一个都能拖死治理项目。
正是因为这些原因，长江水土流失问题才一直没有根治。
听风阁包厢中，李昌福面对顾楷文的询问，他反问道，“顾总，你觉得安置小区建立在石盘区有什么问题吗？”
顾楷文没有回答李昌福的意思，他老神在在的看着李昌福，等待着李昌福回答之前的问题。
李昌福是老狐狸，顾楷文思索着李昌福的反问，应该又是在套路什么吧？
看着顾楷文没有回答的意思，李昌福举杯道，“顾总，我们喝一杯！”
顾楷文来者不拒，他酒量很好，虽然他和李昌福已经喝了好几杯，但在喝酒上面，顾楷文真的不虚李昌福。
李昌福也是酒精考验的老酒杯，他一杯饮尽，开始回答顾楷文的问题，“我们计划将安置小区建设在石盘区，其实有原因。”
顾楷文顺势接话，“什么原因？”
“首先第一个原因，石盘区的经济落后，正好需要更多的人口发展经济。”李昌福说着原因。
听着李昌福说的原因，顾楷文差一点笑出声！
石盘区的经济确实很落后，也确实需要更多人口发展经济，这些都没有毛病。
只是长江水土流失区域内的迁移民众，大多数都是辛勤劳动的农民，他们可以不畏辛苦的劳作，但对石盘区的经济发展，似乎不会起到太大的作用吧？
李昌福这个老狐狸是一本正经的胡说八道，但顾楷文可以理解，公门中人的事情，必须要体面，对吧？
“第二个原因是石盘区的文化最包容，他们乐于接受外来人员，从而方便移民群众更快融入石盘区。”李昌福说出第二个理由。
这一个理由似乎也没有毛病！
但这一个原因放在任何一个区都没有毛病吧？
绝大多数夏国人都热情好客，无论石盘区也好，锦山区也罢，为什么偏偏是石盘区？
李昌福看着顾楷文的表情，便知道顾楷文没有相信，他咳嗽一声，压低声音道，“关于安置小区选择在石盘，其实还有另外的原因！”
顾楷文似笑非笑的看过去，“还有什么原因？”
“我们当时在讨论的时候，便联系了少量社会资本的建筑公司，准备将安置小区的项目，外包给社会资本建筑公司承办。当时，那些社会资本的建筑公司，便提议将安置小区选择在石盘。”李昌福依旧压低着声音，仿佛在说小道消息一样。
李昌福非常谨慎！
李昌福先把锅先丢给了社会资本的建筑公司，一旦他和顾楷文的交流传出去了，他也不会有什么麻烦。
‘这个老狐狸！’顾楷文在心中再次感叹。
顾楷文听懂了李昌福的意思，他顺着接话，“那些社会资本的建筑公司，为什么要选择石盘区呢？”
“根据社会资本建筑公司的调查结果，最主要的原因是石盘区的地价便宜，安置小区的综合位置相对较好，再加上人工价格相对较低，以及石盘区相对较低的物价水平，综合起来核算安置小区的造价最便宜。”李昌福说出了真正的原因。
顾楷文心中暗道，‘果然如此！’
李昌福现在说出来的原因，才是最真实的原因，什么经济发展需求，什么文化包容，全部都是借口而已。
李昌福看着沉默的顾楷文，他继续说道，“另外还有一点原因，根据长江水土流失区域的调查数据，石盘区需要迁移的民众数量最多，差不多占据了总数的一半！”
“这么多？”顾楷文愣了一下。
李昌福肯定的点头，“是的，这一点原因也非常重要。毕竟石盘区需要被迁移的民众最多，安置小区选择在石盘区也是理所应当的吧？”
顾楷文又听懂了李昌福的潜台词。
那些被迁移的民众其实是一个非常不好处理的群体，首先最大的问题是就业问题！
稍微一个不注意，移民群体的就业问题没有妥善解决方案，便会出现大问题。
因为这一点，移民群体才不被欢迎，只能由移民数量最多的石盘区接盘吧？
顾楷文心中暗自思考着这一个问题的解决方案，他的脑海中，其实已经有了一些想法，但还不成熟，还需要进一步的补充。
“顾总，你觉得由石盘区接收那些迁移的民众合适吗？”李昌福一时间摸不清楚顾楷文的想法，他试探着顾楷文的态度。
顾楷文没有表态，他反问道，“之前说的第二种解决方案，对应区域的迁移民众，在对应区域安置解决，这一个方案不是更好吗？”
李昌福面露苦色，“顾总，你应该还记得，我刚刚已经表态过，我其实也支持这一个方案，对吧？”
顾楷文点头。
李昌福继续道，“分区安置最大的问题，其实还是经济压力。”
“明白了！”顾楷文回应。
虽然顾楷文表示明白，但李昌福依旧继续说了起来，“如果选择分区安置，我们需要规划多个安置小区，在不同区县进行安置小区的施工。各个地区的地价，材料费用，人工费用，以及多个项目同时进行的施工费用等等，这一笔支出太高了一点！”
李昌福补充说明道，“我们当初仅仅是粗略的计算，如果采取分区安置，这一个方案的最终预算，至少超过集中安置的20％，如果详细核算，应该还会更多！”
对于李昌福说的预算增加的事情，顾楷文没有任何意外。
哪怕顾楷文是外行人，但他也知道分区安置肯定会增加成本！
不过，若是分区安置，其他方面的问题，应该会好解决很多吧？
“李区长，关于分区安置的方案，你们有更进一步的考虑吗？”顾楷文试探的询问。
第530章 先谈条件
顾楷文和李昌福正在探讨长江流域水土流失的问题。
李昌福是盛庆市官方的代表，盛庆市官方希望找顾楷文接盘，顾楷文又表现出了有兴趣的意思，李昌福自然尽心尽力的解答顾楷文的疑问。
“关于分区安置的方案，顾总，我之前说了的，因为资金预算的原因，它直接被我们否定，仅仅只有一些基本的信息，没有做更详细的计划。”李昌福无奈的回应。
李昌福听出了顾楷文的意思，顾楷文明显更中意分区安置方案。
“关于分区安置方案，你们总有做预算吧？”顾楷文询问。
“有粗略的预算。”李昌福点头回应，随后继续说了起来，“我先说集中安置方案的预算，针对集中安置方案，我们有做详细的计划。”
“好的。”顾楷文也想听听集中安置方案的情况。
“我们计划的石盘区集中安置方案，主要分成三种安置策略。”李昌福解说起来。
“第一种安置策略是房屋安置策略，我们计划为迁移民众提供每个人20平方米的拆迁房屋补偿。”李昌福继续说道，“最低补偿标准是40平方米的小一室一厅。”
顾楷文提出了疑问，“如果是孤家寡人，你们只提供20平方米的拆迁房屋补偿，但最低补偿标准是40平方米的一室一厅，这不是矛盾了吗？”
李昌福笑着摇头，“顾总，我们还有很多补充条款的。比如说，你说的孤家寡人的情况，如果是男性超过65岁，女性超过60岁，我们按照最低补偿标准赔偿，但会签署协议，让被补偿的民众仅拥有一半的产权。”
顾楷文听着李昌福的解释，他揉了揉太阳穴，这些细节问题让顾楷文很是头痛。
“咳咳，李区长，这些细节性的问题，我们暂时忽略在一边。集中安置方案，你们的最终预算是多少？”顾楷文询问。
顾老板是一个月半步九位数收入的大佬，他不太在乎这些鸡毛蒜皮的小事，也懒得……
好吧！
真实情况是顾老板在意念中发现了自然意识表现体提出的奖励，他觉得拿到奖励更重要！
李昌福听见顾楷文询问最终预算，他明显会错意了，他以为顾楷文要参考最终投入的资金，从而判断是否投资这一个项目呢。
“基本上和水溪湿地恢复项目差不多的资金。”李昌福决定实话实说。
事实上这一次盛庆官方本来就是看见顾楷文接盘了水溪湿地恢复项目，又‘毫无意义’的花了接近三亿的资金，才和顾楷文接触，从而试图让顾楷文把长江流域水土流失的问题也解决一下。
“两亿多？”顾楷文询问。
李昌福咳嗽了一声，略微尴尬地说道，“再多一点点，大概要3。2亿左右。”
顾楷文皱了皱眉。
李昌福将顾楷文皱眉的动作收在眼中，‘糟糕！莫非这个家伙对长江水土流失问题没有兴趣？’
顾楷文没有点评3。2亿投资的事情，他追问道，“如果选择分区安置，预算还要提升20％？”
“至少提升20％。”李昌福纠正了顾楷文的说法，“关于分区安置政策，我们没有做详细的规划，预算方面也只是粗略做的，反正至少是20％以上。”
顾楷文也判断不了李昌福是说的真话，还是在忽悠，他考虑了一下，才回应道，“如果选择分区安置方案，最终的预算应该会在4亿左右，对吧？”
李昌福叹息着点头，“或许会！无论是集中安置方案，还是分区安置方案，我们的财政都支持不了，所以希望顾总参与其中。”
顾楷文笑眯眯的反问，“如果我参与其中，我可以得到什么？”
听见顾楷文的反问，李昌福有一点蛋疼了！
顾楷文在投资水溪湿地恢复项目的时候，为什么没有要好处？
虽然顾楷文要了什么水溪湿地的管理权，以及在水溪湿地附近租赁了一些土地，但那些东西和接近三亿的投资比起来算什么？
李昌福内心是崩溃的！
“顾总，你想要什么？”李昌福反问。
顾楷文考虑片刻，便狮子大张口道，“第一，我要水土流失区域的使用权。”
“不可能！”李昌福直接拒绝。
盛庆范围内，长江流域的水土流失面积达到了1700平方千米，按照1平方千米等于1500亩计算，1700平方千米等于255万亩！
顾楷文开口要255万亩的土地的使用权，李昌福自然不可能答应。
即便李昌福答应了，他又能做主吗？
莫要说李昌福了，这种规模的土地使用权，不仅需要盛庆市最高层的同意，还需要国家环境保护部，以及国土资源部的同意。
顾楷文听见李昌福的拒绝，他根本没有任何意外，他也没有想过李昌福同意。
“顾总，那可是超过两百万亩的土地，我们不可能把使用权交给你！”李昌福重复说了一遍，从而表明自己的态度。
顾楷文淡淡的回应，“那你们可以给我什么？”
“除了土地使用权，其他的都可以谈。”李昌福回应。
顾楷文嗤笑了起来，“除了土地使用权，其他的还有什么？李区长，你举例说明一下，我来听听，看看究竟还可以选什么！”
李昌福考虑了一下，才开口道，“我们可以将安置小区的土地使用权给你！”
“我拿来有什么用？”顾楷文反问。
“我们可以给你审批比拆迁补偿更多的土地。比如说拆迁补偿需要2000套房子，我们可以给你审批4000套房子的用地，你可以建房子出售，从而赚取利润。”李昌福描述道。
顾楷文再次嗤笑起来，“李区长，这一件事情以后再说吧，我们先喝酒，尝尝小静湖的土鲶鱼。”
李昌福一听就知道顾楷文不想谈了，他苦笑起来，硬着头皮继续说道，“顾总，我刚刚说的条件，应该不错吧？”
顾楷文轻哼了一声，他盯着李昌福，语气冷淡的回应，“有些事情，说破了就没意思了，本来这一件事情，如果条件过得去，我应该给三哥一个面子。”
说到这里，顾楷文叹了一口气，“我确实喜欢自然环保事业，但我讨厌别人把我当傻逼！”
第531章 就这个条件！
听风阁中的气氛有一点压抑！
顾楷文的回答让李昌福有一点挂不住面子，他好歹是沙福区的副区长呢，哪怕是排名靠后的副区长，但好歹是副区长，难道不要面子吗？
李昌福收起了如沐春风的笑容，他假借酒意，针对顾楷文说的回应，“顾总，虽然我刚刚说的条件不算太好，但也没有你说的那么不堪吧？”
顾楷文皱了皱眉，虽然李昌福是沙福区的副区长，但顾楷文的人脉关系与交际圈早就不是曾经的情况了！
首先，顾楷文自己的知名度很高，影响力很大，一系列自然环保公益事业也做得有声有色，他自己就有很高的社会地位。
其次，顾楷文和范英俊的关系非常好，再加上顾楷文与陈家的关系，他还真的不虚李昌福！
“李区长，你说的审批土地什么的，对我来说有什么意义？”顾楷文冷声说道，“我们暂且忽略了我从事餐饮行业，没有房地产行业的经验，我们只讨论这一件事情有什么意义。”
李昌福点头道，“你说。”
“第一，你们计划中的安置小区，即便在周边区县，审批的位置也应该不好吧？”顾楷文指出第一个问题。
李昌福沉默。
“第二，石盘区的房价才多少，我对石盘区还是比较熟悉的，在石盘区卖房子能赚多少钱？”顾楷文不屑地说道。
“最后一个问题，你们希望我投资3亿至4亿，然后告诉我，你们可以给我审批土地建房子，李区长，假如你是我，你会不会觉得自己被当作了傻逼？”顾楷文提高了音量。
“我要是投资4亿，我在哪里不能搞房地产生意，还要在你们指定的偏僻区域，搞什么安置小区？”顾楷文盯着李昌福，又一次质问，“李区长，你来告诉我，相对于我的投资，你说出来的条件算个什么？”
李昌福本来还有一点生气，但听了顾楷文的说法，李昌福突然觉得，如果换做自己，应该会比顾楷文更生气吧？
“不好意思，顾总！”李昌福放低了姿态，“我刚刚考虑不周，自罚三杯！”
顾楷文微笑着看向李昌福，没有阻拦李昌福的意思。
李昌福咬了咬牙，他举起酒杯，便一口饮尽第一杯，然后是第二杯，再是第三杯，连续三杯白酒下肚之后，哪怕李昌福的酒量很好，但也觉得一阵头晕目眩。
顾楷文也没有继续交流长江水土流失问题的意思，临近八点钟，双方闹得有一点不欢而散。
当李昌福和赵大强离开之后，朱刚站在顾楷文身边，歉意地说道，“不好意思，老妖，我不知道是这样的情况。”
顾楷文摆摆手，“没事的，三哥，是有些人没有摆正姿态，既要我出钱，还想什么都不付出，哪里有这么好的事情呢？”
朱刚笑着说道，“石盘区的水溪湿地恢复项目，不就是这种好事儿？”
顾楷文无语。
“说真的，老妖，水溪湿地恢复项目的事情，让你彻彻底底出名了，大家都觉得你是人傻钱多，随便套一个自然环保的外皮，便可以在你这里忽悠投资。”朱刚苦笑着道。
顾楷文吐槽的回应，“我在水溪湿地恢复项目中，可是拿到了水溪湿地的管理权，而且是99年的管理权，你们居然觉得我亏了？”
“那水溪湿地有什么用？”朱刚不解的询问。
顾楷文哼哼道，“我喜欢水溪湿地算不算？另外，我在水溪湿地附近租赁的土地，不是搞了生态农业旅游吗？”
“那个鸟不拉屎的偏僻地方，你觉得真有人去旅游？”朱刚有点无语的回应。
“为什么没有？”顾楷文没有解释，“好了，好了，三哥，等以后水溪湿地恢复项目完工了，答案自然就揭晓了，我们还是说说你的事情。”
朱刚愣了一下，“我有什么事情？”
“你和周萌萌还有联系吗？”顾楷文询问。
当顾楷文提起周萌萌，朱刚扭捏了起来，他期期艾艾的回应，“这个……这个……老妖，你知道的，周萌萌她……她……不喜欢我的。”
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