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重生之大梦七年-第184部分
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“最近一段时间，我建议上马01款和02款两款手机。其中01款手机，和小米1极其类似，现在经过了3个多月的时间，我相信生产成本已经降了很多，我们可以把它作为一个特价产品，以比较低的价格，以很少的供货量，继续以饥饿营销的思路，在年轻消费群体中保持一定的曝光度。02款手机，则作为01款的升级版，保持技术领先和较高的利润率，营造NOPO手机的高性价比和中高端产品形象。”
“用四象限分析法，我希望把02款手机打造成为现金牛产品，来获取主要利润。01款产品，则主动把它变成瘦狗产品，不靠它盈利，打平或者略赔都可以，主要靠它保持曝光率。”
穆东说完了，吴刚带头鼓掌，众人都热情鼓掌，心里满满的兴奋和满足。
未来科技公司，是以原小米公司大部分离职管理人员为基础组建的。在公司成立之初，大家心里就憋了一股劲，一定要做出个样子。尤其是前一段时间得知小米公司正在被出售之后，很多人更是愤懑不已，以更高的热情投入了工作。
所以，他们精心选择出了四款市场潜力非常大的手机，对未来的市场充满了期待。
现在董事长穆东发话了，这四款手机设计方案全部可以买下，这是对大家这一段时间工作的充分肯定，众人心里，满满的自豪感。
掌声渐停，孙文凯激动的说道：“穆董，那我们就按照您的指示，尽快和手机设计公司协商改进细节和买断价格，争取早日上马01款和02款手机。”
吴刚也道：“穆董，关于这两款手机的型号，暂定NOPO1和NOPO 2，可以吗？”
穆东想了想，说道：“NOPO X1和NOPO X2，怎么样？”
众人有些不解，穆东继续道：“X系列，可以定义为专为年轻群体设计的校园手机。我们以后还应该开发其他系列的产品，比如专为商务人士设计的商务手机，比如我们可以把商务手机定义为N系列，这样形成区别，便于组建更丰富的产品线。”
公司一众中高层感概不已。大家还在为手机选款而努力的时候，穆董的眼光却已经跨越到了形成不同风格手机系列的高度，这让大家心底有些无力感的同时，也对公司的未来有了更高的期待。
领头人如此优秀，公司的未来，怎么会差？
于是，NOPO X1和NOPO X2的手机型号就被确定下来，一系列后期工作，随即展开。
午饭后，吴刚和刘薇想穆东汇报了两件事。
一是上次穆东提到的，厦门魅力秀秀公司的事情，第三方中介机构已经和对方进行了初步的接触，从反馈回来的信息来看，对方急于引进外部资金，现在正在就引资规模和股份比例进行协商。
二是上次穆东说的收购写字间的事情，现在有一栋大楼正在出售，对方的意思是整体出售，但是吴刚打听了一下，觉得可以找找关系，买下几个楼层，或者联合其他买家一同买下。
大楼名叫中观大厦，位于京城核心商务地段，京城乃至全国的高科技中心——中关村，非常适合未来科技这样的手机公司入住。大楼地下3层，地上13层，建筑面积4。26万平方米，大楼的建筑用途为写字楼，也正好对应穆东对于写字间的需求。
唯一的缺点是，大楼还没有完工，现在只是刚封底，完成了主体结构建设，预计要到明年6月份才能竣工。
穆东听得双眼亮晶晶的，心里异常欣喜。
中关村嗳！如果未来科技能在这个高科技企业云集的地方有一栋自己的大厦，那绝对是逼格满满啊！
且不说这样的区域，本身就自带光环，能为入驻的企业增添一份实力，能让员工增强凝聚力和荣誉感，能让客户增加信任度。
也不说区域内高科技企业林立，很多研发和配套工作都可以在附近得到解决，极大的方便企业运营管理和提高工作效率。
只说公司想挖个人或者招聘一些优秀人才，中关村的吸引力就远远大于其他区域。
太棒了，穆老板自动忽略了吴刚提出的部分购买的建议，当即决定，联系对方，全资购买。
直觉告诉穆东，如此核心的位置，如此规模庞大的楼宇，现在连吴刚这样的房地产圈子以外的人士都得知了消息，肯定是备受关注，觊觎者众多，所以，这件事情如果想成功，必须严阵以待。
他当即给刘大田打了电话，让他组织精兵强将，立刻赶赴京城，启动中观大厦采购项目。
第365章 冯娉不简单
对于刘大田这样的工作狂人来说，从来不惧怕什么工作压力，得知要组建队伍去京城中关村收购一座大厦，刘大田兴奋莫名，他将这个任务，视为荣耀和挑战，激情满满的开始运作起来。
同时，刘大田深知此事关系重大，还知道京城水深。所以，他向穆东建议，聘请专业的第三方评估机构和公关公司，确保根基尚浅的大东房地产，能够在京城顺利拿下这个大厦。
同时，刘大田暗示穆东，还需要一些官方背景支持。
穆东思忖一阵，给刘静云打了电话，说了采购中观大厦的计划，寻求支持。
穆东态度诚恳的向刘静云表示，只希望公平的介入这个项目即可。
刘静云没好气的说：“当然只能保证你公平进入，难不成帮你压价？其实小薇已经给我说了这件事，我也找人打听了，这个中观大厦，是浙省新天际集团的产业，他们出售这个业务的原因，是集团总部的石油进口业务出现了巨大亏损，急于套现。所以，如果你有足够的资金，倒是一个不错的机会。不过我提醒你啊，这个大厦，盯着的人不少，尤其是毗邻这个大厦的SONO中国项目，已经放出风来，对中观大厦势在必得，”
穆东听完，心中大窘。
自己这厢边期期艾艾的犹豫着是不是开口，刘静云那边却已经把工作做到了前面。单就刚才刘静云话里提到的大厦出售原因和最强劲的对手，绝对是重量级的价值极高的信息。
穆东硬着头皮说道：“刘县长，我都不知道说什么好了，太感谢了。”
刘静云笑道：“穆东，别这么见外，这些都是小事，举手之劳。顺便给你说一下，你有时间的话，找一下我三哥，他想和你聊聊。”
穆东赶紧答应下来，心里却暗自琢磨，找我聊什么？
7月26日下午，刘大田带领着几个房地产公司的专业人才，赶到了京城。同吴刚联系的专业评估机构和京城著名公关公司汇合，三方在穆东的支持下，召开了见面会。
会上，穆东就一个主题：拿下中观大厦，喝酒吃肉。如果失败了，喝点汤汤水水吧。
鉴于此，大东房地产和评估机构以及公关公司签订的合同里，都明确了收购成功之后的奖励条款，尤其是针对公关公司，奖励很是丰厚。
见面会开完，穆东宣布了三方协同工作以刘大田为主，随即离开，去赴和刘敬堂的约会。刘敬堂事情很多，约在自己的办公室见穆东。
方健东开着吴刚的那辆奥迪A8，陪着穆东一起直奔外交部，一番复杂的询问和确认之后，穆东终于在办公室见到了刘敬堂。而方健东则被要求留在停车场，不得随意走动。
路上，穆东买了一件礼物，两盒古巴哈瓦那雪茄和两瓶法国干邑白兰地。
礼物一拿出来，刘敬堂就笑道：“穆东，你不地道啊，竟然公然来贿赂我。”
穆东陪笑道：“刘叔叔，看您说的，我这是孝敬您的。再说了，您也知道了，我现在很有钱的。”
刘敬堂哈哈大笑：“恩，你确实当得起‘很有钱’这三个字了。好了，我收下了。不过，你怎么知道我喜欢这些东西的？”
穆东赶紧道：“我猜的，您是外交官嘛，肯定喜欢这些洋气的东西。”
刘敬堂玩味的看着穆东，笑道：“说实话。”
穆东无奈了，只好出卖了同志。
“恩，那个，我在路上问了刘薇，是她建议的。”
刘敬堂哭笑不得：“这丫头，把她老爸都卖了，今天晚上回家，得好好教育一下。”
穆东吓了一跳，赶紧道：“刘叔叔，您老人家手下留情吧！您要是教育了刘薇，她肯定会找我算账。”
刘敬堂懒洋洋的说道：“那我可就管不着了，谁让你意志这么不坚定的。不过呢，你要是能帮我解决一个难题，我就把这件事揭过去，好不好？”
穆东一顿，刘敬堂要求帮忙，肯定不是小事，自己的小肩膀能不能扛得动？
心下再怎么忐忑，但是态度必须积极。
“刘叔叔，有事您吩咐就行，只要我的小肩膀能扛得动，我就咬牙扛起来。”
刘敬堂盯着穆东看了几秒钟，穆东心里更毛了，这是多大的事啊？
结果刘敬堂哈哈大笑起来。
笑过之后，刘敬堂开口道：“穆东，逗你玩呢。你放心，刘家，自从你救助刘薇那一刻起，就把你当成一个值得敬重的汉子。所以，上次未来科技公司小薇的股份问题，我批评了静云和小薇，我向你保证，那是最后一次。如果这次你在中观大厦这件事上还有什么心思，干脆拉到，我也不会再为这件事操什么心。”
穆东一下子不好意思起来，他没想到，刘敬堂拜托自己的事情，竟然是要求自己不要在中观大厦的事情上，起什么小心思，这让他既意外又敬佩。
其实，也不怪刘敬堂给穆东打预防针，穆东还真起了一点心思。他计划，如果大厦成功买下，拿出5％到10％的股份，赠予刘薇，加强和刘家的协作关系。
穆东挠挠头说道：“刘叔叔，其实我真的有些过意不去，就说前两次外汇汇兑，没有你的帮忙，我直接就傻眼了。如果走地下通道的话，风险大不说，手续费也是非常高的。”
刘敬堂摆摆手，笑道：“这事不值一提，严格说起来，我还沾了这件事的光。有些首长认为，是我说服你把资金转回国内投资的，我也没有否认。穆东，我们刘家，大部分从军从政，所以，我们也不需要什么钱。说句不客气的话，借着老爷子的庇护，我们刘家，已经根深叶茂。有更高的诉求。”
这话就有点交心了，穆东焉能听不明白，他赶紧道：“刘叔叔，您放心，如果国外的黄金投资顺利的话，我会更多的把资金转移都国内，支援国家建设。如果有什么重大项目需要投资，只要我有能力，都会积极参与。”
刘敬堂哭笑不得：“美得你！我到处给你找项目去？你咋不上天呢？”
穆东无语了。
刘敬堂思维跳脱，语言风趣，穆东明显跟不上节奏。
其实穆东还是嫩了，国家重大项目，可不是有钱就能参与的，也难怪刘敬堂哭笑不得。
刘敬堂最后又说了几句中观大厦的事情，说会保证穆东入围厮杀，其他的，他就不管了。
随后，刘敬堂的秘书进来，说有其他客人来访，穆东连忙告辞离开。
对于穆东来说，能入围厮杀，那就足够了。
因为，穆老板实在太有钱了，和别人拼钱，他绝对不惧。
另外，穆老板还清楚的知道未来几年的房地产市场走势，那就是三个字——涨涨涨！
所以，面对这栋估值10亿元的中观大厦，可能很多人竞价到12亿就已经不敢下手，而穆老板敢竞价到15亿甚至更多，因为他知道，不用很久，这个大厦就值这个价，然后继续上涨。
回未来科技的路上，穆东接到了派驻沃尔威汽车的冯娉打来的电话，说是自己到达瑞典已经一周，写了一份详细的周报，发到了穆东的邮箱，请穆总审阅云云。
穆东会心一笑，这个冯娉，倒是有点国外大公司的工作风格。
穆东在未来科技有一间董事长办公室，回到公司后，穆东进入电子邮箱，打开了冯娉的工作报告。
报告分三部分，第一部 分中规中矩的讲了自己到达沃尔威之后做了那些工作，参加了那些会议等等。
第二部 分也很正常，简单介绍了当前沃尔威公司的运营状况和吉祥汽车对整体业务的整合情况。
第三部 分，是冯娉自己的见解。一开始，冯娉就直接抛出了一个石破天惊的看法。她认为，吉祥汽车收购沃尔威之后，财务负担严重，技术整合困难，整体业务很难在短时间内有所起色。长远来看，未来三年的经营，困难重重。
穆东直接震惊的无以复加。
沃尔威后期的财务压力，穆东是清楚的，所以才有那份严格保密的三年累计金额6亿美元的低息借款。
但是冯娉入职一周，就能敏锐的发现沃尔威汽车的财务压力并对未来三年运营情况做出了合理预测，这就非常耐人寻味了。
要么，这个人非常有能力。
要么，这个人和穆东一样，是穿越回来的。
这个念头一冒出来，穆东随即苦笑着扔掉了。
冯娉怎么可能是穿越回来的，依她的气场和实力，如果是穿越而来，早就身家亿万，根本用不着到处打工。
况且，穿越回来的，肯定要牢牢的藏着那条神奇的尾巴，怎么可能会四处招摇，大胆预测，躲避还来不及呢。
就像那笔三年6亿美元借款，也是在李福隐约表达了财务压力之后，穆东顺水推舟做出的，根本不可能主动提及。
答案只有一个，冯娉不简单。
第366章 太平日子过久了
穆东思考了好大一会，决定把冯娉暂时抽调回国内，参与中观大厦的收购项目。
穆东觉得，冯娉敏锐的观察力和清晰的资本管理意识，肯定能在这次收购过程中起到不小的作用。
穆东先给李福打了电话，说了暂调冯娉的事情，李福不免抱怨几句，但最后还是同意了。
冯娉很耀眼，光芒外放，李福也视若珍宝，逐渐让她参与一些重要事务。
然后，穆东给冯娉打电话，说了让她暂时回国的事情。
冯娉干脆利落的拒绝了，拒绝了！
穆东一阵凌乱，如此有个性的下属，他真的是第一次遇到。
冯娉的理由很直接：我和大东集团的工作合同里，没有这一项，所以，我没有这个义务。
这个理由，穆东很服气。并且，冯娉越是如此，穆东越觉得需要把她拉到中观大厦收购项目里。
他诚恳的问道：“冯娉，国内真的很需要你参与这个项目，你看，有没有什么变通的方法？”
冯娉一如既往的干脆：“有，大通集团和我签一份补充协议，并且额外支付劳务费。”
“多少？”穆大老板耐着性子问道。
“按照我现在的收入，折算日薪，然后乘以1。5。”冯娉道。
“好吧，我同意。”穆老板郁闷的说道。
“那好，我明天就飞回去。”冯娉爽快的说道。
穆东第二天一早回到了泉城，有一个重要的活动他必须参加。
鲁大路32号的自建楼宇项目，7月30日要封顶了。按照惯例，需要搞一个庆典活动。
这次的庆典，非常重要。
首先，这次庆典，可以加深和省市领导的联络和感情；
其次，这次庆典，可以增强公司员工的凝聚力和荣誉感；
最后，可以通过这个庆典，再次向外部展示大东系公司实力。
是的，大东系，拥有几个实力子公司的大通集团，已经可以用大东系来称呼了。
庆典的筹备工作，有公关部经理唐米亚负责。
早在一个月之前，唐米亚就做好了大楼封顶庆典的计划书，随后几经修改，逐步完善，最终的方案是，庆典现场设在大楼工地，之后的午宴，设在鲁东大厦金色大厅。
参加庆典的人员，公司内部的好解决，或者说，大东系各个子公司，太多人想参加这个引以为荣的庆典，但是不一定有资格。
外部的人员分两类，一类是友情单位，这个也很好解决，基本上都能请得到。第二类是各级领导，这一点就有些麻烦了，请谁不请谁是个大学问，能不能请得来是个大问题。
穆老板有自己的思维方式。
他首先给刘静云打了电话，确定了她肯定会参加。
接着，穆东硬着头皮给刘敬堂打了电话，力邀他参加庆典。
刘敬堂直接拒绝了，但是他答应，会动员鲁东省委副书记、省长姜小亮参加庆典。
省长如果能出席，分量足够了。不但足够，简直就是超标准了。
如果姜省长不能出席，穆东会尽量动员省委宣传部长李立群参加，这个难度应该不大。
当然，如果姜省长和李部长都能参加，那就太完美了。
回来的当天下午，穆东就去省委拜见了李立群，诚恳的邀请李立群参加大楼封顶庆典。
李立群爽快的答应了，并且直接提出，应该邀请其他主要领导参加。
穆东心里这个惬意啊，就好像三伏天一口喝了一杯冰镇啤酒。
可是，只开心了几秒钟，估计一杯啤酒刚下肚的时间吧，穆大老板就觉得不对劲了。
不应该啊，李部长怎么会这么爽快？这不科学啊！
李部长作为省委宣传部长，本身也是省委领导，而他嘴里的其他主要领导，无非就是书记和省长。
难道，李立群这么快就听到了风声？刘敬堂可是上午才刚说了要动员省长参加啊？
直到告辞离开，穆东也没想明白为什么李立群这么主动要求做配角。
算了，想不通就不想了，烧脑实在不是一件开心的事情。
随后的两天，穆东一直奔走在邀请各级领导的路上。市里和区里的各级领导，总要邀请一下，来不来是时间问题，如果不邀请，那就是态度问题了。
穆东不能免俗，不会在这些小事上犯低级的错误。
对于官场，穆东的态度是适度接触，保持距离。
适度接触，是为了公司各项业务顺利进行。保持距离，是为了避免卷到一些是非漩涡里。
但是事实证明，不是你想躲，事情就会远离你。是非会以另一种方式找上你，让你避之不及。
7月28日，一个名为金伟物业的公司找到了穆东，说要承包即将落成的大楼的物业管理工作。
穆东看着眼前一脸玩世不恭的杨金伟，穆东心里一阵腻歪。
杨金伟，金伟物业的总经理，32岁。很多人都知道他的另一个身份，泉城市长杨宇禄的侄子。
靠着叔叔杨宇禄的身份，杨金伟最近几年抖得很厉害，一个小小的物业公司，承包了大大小小不少单位的物业管理，然后他随手转包出去，空手套白狼，获取财富。
这种方式，手段很低级，吃相很难看，还有就是，层次太低了。
物业管理，能有几个钱？
但是杨金伟之前是靠小工程起家，本来眼界就有问题，现在能轻轻松松的赚些小钱，他很知足。
关键的是，聚沙成塔，其实也不是小钱。杨金伟通过叔叔或明或暗的帮助，承包了很多政府机关的物业管理，每个月弄个一两百万，真的不要太轻松。
穆东很快拿定了主意，笑道：“杨总，我这个大楼还没竣工，规模也很小，哪能入得了你的法眼？”
杨金伟眉毛一挑，慢吞吞的说道：“穆老板，苍蝇也是肉，你大老板看不上，我当成宝呢。”
穆东心里鄙视，吃相难看无所谓，什么都吃就太特么恶心了。
其实杨金伟当然知道穆东有一些背景，但是他觉得自己所求不大，穆东应该会给自己一些面子，就一点物业费，给谁不一样？
这也是杨金伟这几年混的不错的一个主要原因，物业费嘛，基本上就是残羹冷炙了，谁也不愿意因为这点小事得罪杨金伟。
穆东不一样，他肯定是要自己组建物业管理队伍的，不是钱的事，而是为了用着放心。
看着杨金伟那副志在必得的表情，穆东心想，不知道几年以后，你们一家子都身陷囵囹的时候，会不会记起此刻的志得意满？
穆东缓缓道：“杨总，这个大楼，是作为集团总部来使用的，物业方面，我们会自建。所以，抱歉了。不过，我手里还有一个项目，不知道你感不感兴趣？”
杨金伟听到前半段的时候，心里微怒，后来一听还有一个项目，又有些得意起来。
我就说嘛，谁都会给自己留三分薄面的。
他故作姿态的说道：“穆老板，我们金伟物业很有实力，管理方面绝对没问题。不知道你说的那个项目，在什么地方？”
穆东玩味的盯着杨金伟，笑道：“在京城，中关村，中观大厦，我正在采购这个大厦。”
呃……
杨金伟一下子愣住了，继而心中大怒。
他即使再傻，也听出来穆东实在调戏他。
京城，中关村，不是他这样的靠着叔叔的的关系搞点残汤剩饭的人，能玩得转的。
穆东微微仰起头，看着天花板，自言自语道：“中观大厦建筑面积4。2万平方米，总售价不低于10亿元，每年的物业费好像也不少呢，不知道京城那帮朋友，有没有什么安排？”
此言一出，杨金伟心里更窝火了。
你特么是给我显示实力来了是吧？我不管你京城什么大厦，在泉城这块地，我拿不到的物业管理，别人也别想弄好了！
你自己弄，我也让你寸步难行。水电暖、天然气、电梯消防、垃圾处理，给你上眼药的机会多着呢。
杨金伟寒着脸告�
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