山村养鸡大亨-第148部分

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　　2006年，随着房地产市场的火热，钢材市场也出现了特别火热的景象。而鲁中钢铁厂2005年的时候达到年产钢千万吨级别规模，赶上钢材市场火热，对于整个鲁中市的经济带动作用，是非常明显的。
　　2006年的时候，莱钢县一年的财政收入就已经达到了九个亿。
　　不过呢，因钢而兴，也因钢而败，到了2018年的时候，莱钢县全年的财政收入，甚至于说只有八个亿而已。
　　发展了十二年的时间，莱钢县的财政收入竟然还不如2006年了。
　　然而，大型钢铁厂的污染却一点都不含糊，就因为鲁中钢铁厂位于莱钢县境内，整个莱钢县的范围内的空气质量，地下水质量，真的根本就没法说。
　　别人不了解，鲁中钢铁厂的职工最有发言权。
　　曾经有一年，鲁中钢铁厂焦化厂退休了几个职工，然后这几个退休职工一下子查出来好几个肺癌。
　　摆脱单一产业发展模式，发展另一条跟鲁中钢铁厂并驾齐驱的产业项目，实现鲁中经济两条腿走路的模式，一直是鲁中市委市政府领导关心的事情。
　　发展非钢产业，提高非常产业在整个鲁中市当中所占的比重，也是鲁中市领导关心的事情。
　　当张超带着赵青山，在鲁中市市高官办公室里面，向鲁中市市高官刘成建汇报自己投资计划的时候，刘书记的脸上表情是喜悦的。
　　赵青山知道刘书记时间宝贵，所以只简单用了五分钟的时间，将下一步自己的总体规划向刘书记做了个介绍。
　　刘书记是今年3月份才来鲁中市干一把手的，然后会一直干到2011年。
　　在鲁中市存在的26年里面，总共出现了7位市高官，平均任期不到四年，而像刘书记在鲁中市，算是干得比较长的一把手了。
　　“你的这个思路，非常好。”
　　刘书记点头肯定了赵青山刚才的汇报，然后接着说道：“赵老板可是咱们鲁中市的商界明星了。”
　　张超在一旁笑着，然后赵青山则一副受宠若惊的样子说道：“哪里哪里，刘书记说笑了，我现在根本算不上什么。”
　　“哎，赵老板不要谦虚，你的那个新农村建设项目，发展养鸡带动老百姓共同致富，都是咱们全市学习的榜样。现在你有了新的想法计划，我代表市委表示欢迎和支持。不过，你说的这个规划项目非常大，预计整体投资规模能达到对少？”
　　“大约在六十个亿到八十个亿之间。”
　　“这么大？！”
　　刘成建相当惊讶：“那，投资的资金来源，赵老板是如何解决的？”
　　“资金不是问题。”
　　“那就好，我说张县长啊，咱们现在上下都在忙着招商引资，怕就怕政策落实到位了，到时候投资资金落实不到位，该拆迁的也拆迁了，该平整的也平整了，然后项目撂在那里，让老百姓笑话不说，造成的浪费，也是非常让人心痛的。”
　　“资金这件事刘书记放心，我有信心。”
　　刘成建点了点头：“这件事可不是小事，直接将两个乡镇整体搬迁安置，办好了，是一件上下高兴的好事，要是办不好，或者说办不够好，那不光你们受难为，我肯定也要受牵连。各种审批这一块是小事，这一点我代表市委可以保证。但是这么大的事情，几十个亿的投资，那可不是小事情，咱们不声不响得办了，上头下头，都不知道，算怎么回事？”
　　听到刘成建说到后面，赵青山吓了一跳，忙说道：“刘书记，这事现在是暂时保密，同时还是必须保密。要是让老百姓知道了，他们还不把整个黄庄乡和寨子乡的犄角旮旯都盖上房子，种上果树了，到时候我就是有个一百亿，也办不成这件事了。”
　　刘成建笑了笑：“我明白，下面咱们先瞒着，这是个机密的事情。我不说，市委里面谁也别想知道。当然了，你们也不能说。但是省里一定要知道这件事。”
　　刘成建想了想，然后看着赵青山问道：“你明天有事没有，我想带着你到省里找领导汇报汇报这个事情，你看怎么样？”
　　“那可真是太麻烦刘书记您了，我有时间。”
　　赵青山笑着答应了刘成建的提议。


第0505章　新农村建设的述职报告
　　2006年的夏天，泉城一如既往的燥热，车辆一年比一年多起来，但是现在还不能叫他赌城。
　　一想到明年夏天，泉城那场多早三十多人生命的大暴雨，赵青山颇有些无助的伤感起来。
　　“赵老板，等会你在外面等着，我去给书记先汇报一下，然后提到你的时候，书记想要见你呢，我就出来叫你，要是说不见你呢，你就不要进去。”
　　“行。”
　　赵青山在省委办公楼接待室里面等候着，然后鲁中市市高官刘成建则去跟省高官去做述职报告去了。
　　因为当年新农村建设政策开始之后，然后赵青山带头搞的凤凰岭新村建设非常出名，同时又因为鲁中市是全省最小的地级市，所以就把鲁中市当作新农村建设的试点。
　　新农村建设，没有确切的模式，也没有成功的经验，只能说是摸着石头过河，然后赵青山的凤凰岭新村建设的成功模式便开始在全市进行推广。
　　所谓凤凰岭模式，就是找大老板做投资，然后将某个村子进行整体搬迁，再以原先村子位置重新规划，将土地划拨给大老板做投资项目使用。
　　当然了，能够说让一整个村子都给搬迁的，这老板的实力不能太弱，另外老板还得有拿得出手的项目做下一步的投资。
　　实际上，这个模式是很难进行推广的，因为就鲁中市范围内，根本找不到这么多有实力的老板。
　　然后老板不够多，市里集思广议，便开始将目光放在有实力的大企业身上。
　　一个村子的搬迁动辄几百上千万，像那些三千人的大村，搬迁的费用估计得上亿了。
　　鲁中市，哪一个企业有这个实力呢？
　　大家首先想到的，肯定是莱钢县的鲁中钢铁厂了。
　　于是，省里将鲁中市当作新农村建设的试点，然后鲁中市又将莱钢县当作试点。
　　有关新农村建设的政策，太快推广，是很容易造成大的社会问题的，必须要先试点，再推广，最后普及。
　　一般来说，试点应该找人口面积都比较小的地方，这样的地方，政策容易推广，问题也容易发现，即使政策有问题，也可以及时修改。
　　鲁中钢铁厂固定资产数百亿，在2006年的时候一年的利润是7亿多，而2005年的时候利润则是5亿多。
　　不过，鲁中钢铁厂除了炼钢收益以外，他还有多家子公司，比如像齐鲁证券，在2006年的时候股票牛市，齐鲁证券一年的净利润甚至能超过鲁中钢铁厂的利润。
　　不过呢，后来钢材市场变冷，鲁中钢铁厂经营困难，将齐鲁证券给卖掉了。
　　省里给市里下的命令是三年试点，五年推广，十年普及的新农村建设十八年工作规划布局。
　　小康不小康，关键看老乡。
　　只要篷们实现了小康生活，那么我们的小康目标，也就实现了。
　　如何让篷实现小康，走新农村建设的道路，是一个可行的思路。
　　而这个道路，这个思路，需要先富起来的那批人做一定的牺牲，进行投资，带动大家富裕。
　　当然了，先富起来的那批人里面，好多根本没有这个思想觉悟。
　　新农村建设的工作还要开展，怎么办？先富起来的那批人靠不住，或者说大多数富人都没有合适的投资项目，于是，这个重任，便就落到了比较有实力的国企身上来了。
　　鲁中钢铁厂在2006年之前，发展是非常迅速的，从一个1993年年产钢还不到一百万吨，到1994年才刚好一百万吨中等规模钢铁企业，一个在全国范围内根本没有什么知名度的钢铁企业，然后到2005年，已经发展到年产钢过千万吨，在全国排名前十的大型钢铁厂了。
　　十一年的时间，鲁中钢铁厂的产能，提高了十倍！
　　产能的高速增高，让原先鲁中钢铁厂的规划厂区拥挤不堪，然后后来改扩建的项目，又将十几个村子包裹在了厂区里面。
　　厂中村的搬迁规划，成了阻碍鲁中钢铁厂发展的重要因素。
　　于是，鲁中市市委领导便决定根据这次新农村建设试点的工作，将鲁中钢铁厂厂区内总共十二个厂中村进行整体搬迁规划，然后村子原先的旧址呢，则直接都划拨给鲁中钢铁厂发展用。
　　这个提议，鲁中钢铁厂肯定没有任何意见，那是相当支持的。
　　鲁中钢铁厂的厂区范围，主要是包括莱钢县的原先城子坡镇的一部分，里辛镇的一部分和颜庄镇的一部分。
　　从2005年开始的项目，然后到现在刚好过去了一年的时间，这一年的时间里面，鲁中市政府协调鲁中钢铁厂做了大量的工作。
　　不过呢，涉及到搬迁的情况，在搬迁补偿方面，肯定会出现这样那样的偏差，然后一些不了解政策，或者说有些人纯粹就是唯恐天下不乱的心态，非得要闹点事情，去做个上访，然后争取到更多的利益。
　　整个事情是个好事，然后当中也出现了一些不和谐的音符，省里面也听到一些，于是本来一周后让刘建成到省里来做述职报告，提前到了今天。
　　这次刘建成到省委来，就是做有关鲁中钢铁厂厂区内新农村规划项目工作述职报告的。
　　而刘建成在做这个述职报告的前天，了解到凤凰岭村的那个姓赵的年轻老板，又有新的大项目投资，直接要将整个黄庄乡和原寨子乡都给整体规划了。
　　如果这个事情做成，那么整个莱钢县的新农村规划任务，就完成了百分之五十了。
　　整个莱钢县，总人口只有二十万，其中光鲁中钢铁厂职工就有四万，而鲁中钢铁厂职工加家属的话，总共也有七万。
　　剩下四个乡镇，分别是艾山街道办事处、黄庄乡、里辛镇和颜庄镇。（原先是五个乡镇，后来寨子乡和城子坡镇在2000年的时候合并为艾山街道办事处。）
　　黄庄乡加原寨子乡总人口约七万，另外的原城子坡镇加里辛镇和颜庄镇总人口在九万多。
　　这样鲁中钢铁厂厂中村新农村建设完成了，实现的是里辛镇和颜庄镇、原城子坡镇的新农村建设；而赵青山的大型养鸡场呢，则实现了黄庄乡和原寨子乡的新农村建设。
　　两个项目都完成，这可真是一件非常伟大的成就了。


第0506章　建立全国销售网络的宏伟计划
　　赵青山正在省委接待室里面看着墙上的地图，然后一个看起来比自己还要大个几岁的男的跑来，问道：“请问你是赵老板吗？”
　　“啊，对，我叫赵青山。”
　　“张书记要见你，你快跟我来。”
　　赵青山一听，立马快步跟着对方来到了张书记的办公室里面。
　　可以毫不客气得说，此时此刻的赵青山，是非常激动的。
　　刚好六十岁的张书记，在赵青山的眼里，是个慈祥的长辈，而张书记的面相也是相当和蔼的。
　　并没有像在市委里面，刘书记关心赵青山投资钱从哪里来，项目什么计划，下一步怎么操作等细节。而张书记，则关心的是赵青山多大了，家里几口人啊，平时喜欢干什么啊等等。
　　张书记就像个老朋友一样，简单问赵青山几个问题，然后认真得听着赵青山说着。
　　他的和蔼，让赵青山觉得特别舒服。
　　前世里面的时候，赵青山可从来没有接触到这样级别的领导。然而今天接触到之后，却发现越是级别高的领导，脾气越好，然后也越容易打交道，越容易说话。
　　跟张书记谈了有半个多小时，然后张书记的秘书便过来提醒张书记还有别的安排，于是，这场谈话便结束了。
　　整个谈话的过程当中，张书记甚至于说一个字都没有提赵青山关于将两个乡镇的老百姓都整体规划搬迁，然后自己建大厂子的事情。
　　除了省委省政府的院子，坐在刘成建的专车里面，赵青山有谢有弄明白状况得问刘书记：“刘书记，刚才张书记怎么一个字都没有提关于我的事情呢？”
　　刘成建笑着说道：“你的事情现在还处于保密期，张书记说要看到规划方案之后再表态，不过对于你的大胆的想法，他是绝对支持的。你现在回去之后，抓紧时间把方案给制定出来，然后所有整个方案的保密工作也要做好。”
　　说完这些话，刘成建稍微停顿了几秒钟，然后接着说道：“知道这件事情的人，除了相关人员，一定要保密。张书记也反复强调了，这种事情，一点保密工作做不好，往往会造成群体性事件。”
　　“对，一定要做好保密工作。”
　　刘成建现在要回鲁中市去了，不过，赵青山现在还没有打算回去，因为他现在在泉城市这边的办事处，刚好有一批新员工要过来上岗，于是赵青山打算过去看一看。
　　赵青山将情况告诉了刘成建之后，于是刘书记便安排自己的司机将赵青山送到了青山农业驻泉城办事处的门口。
　　赵青山打算请领导吃个饭，不过领导没有时间，于是便送别了领导。
　　到现在的六月份，赵青山去年安排刘亮上的凤凰鸡已经开始上市销售了。
　　这一批凤凰鸡，总共的出栏规模，能达到五万六千只的水平。
　　今年，是凤凰鸡和棋山炒鸡的推广都要在全省铺开，然后前期的广告宣传效果已经很明显了。
　　现在十七个地市的超市供货商，好多已经联系到青山农业这边，表达了合作意向。
　　从2006年5月份到2007年5月份，这整一年的时间里面，赵青山计划销售五万六千只凤凰鸡。当然了，现在销售的凤凰鸡，都是加工成木桶鸡销售的。将来至于说要不要开发其他产品，还得做市场调研。
　　单一的产品在市场上往往缺乏竞争力，下一步赵青山肯定要继续开发产品的。
　　另外现在赵青山在莲花山那边已经开始上凤凰鸡了，预计到2007年五月的时候开始，莲花山的凤凰鸡可以出栏四十万只，然后两年后，大约到2008年的时候，整个莲花山将会形成年出栏两百万只凤凰鸡的水平。在加上下一步在从凤凰岭村到黄庄乡的蟠龙岭村这十几公里长的山脉上，还可以养殖二百万只凤凰鸡，那样自己将来的凤凰鸡年出栏量将会达到四百万只。
　　除了年出栏四百万之凤凰鸡，赵青山还计划年出栏一亿只土公鸡和五亿只白羽鸡。
　　而当年出栏两百万只凤凰鸡的时候，赵青山就一定要建立遍布全国的销售网络。
　　因为，除了主动寻找市场，将自己养殖出来的土公鸡、白羽鸡、凤凰鸡还有鸡蛋等产品卖给洋快餐店，超市以及饭店等等，赵青山还打算自己来培养市场。
　　当然了，这个想法能不能够成功，现在的凤凰鸡和棋山炒鸡是个试验品。
　　可以说现在凤凰鸡和棋山炒鸡的推广是很成功的，现在泉城这边赵青山的青山农业办事处，已经发展得相当迅速了。
　　2006年到2007年，青山农业凤凰鸡的销售数量将会达到五万六千只，然后同时棋山炒鸡的销售数量将会达到二十到三十万只的水平。
　　整个2006年的时候，赵青山主要发展的业务区域是齐鲁省范围内的泉城、泰山市和鲁中市。三个地区负责销售和宣传的人员，总共只有百十来人。然后从今年开始，赵青山要加大宣传和销售力度，为下一步建立遍布全国的销售网络做准备。
　　下一步赵青山打算要在全国所有省会城市建立办事处服务中心，在所有的地级市建立销售服务服务站，在所有的县级市区建立销售服务点。
　　当然了，要想做到这一点，在2006年的时候，也有现成的经验，那就是三猪模式。
　　而三猪模式的厂家，也在泉城。
　　赵青山打算下一步将三猪公司里的销售宣传骨干给挖一部分人来，然后在原先三猪公司的经验模式上，建立青山集团的销售网络。
　　当年，这家公司可是建立了遍布全国的销售网络，光销售宣传员工，就雇佣了十五万人。
　　就算是每个人一万块钱的工资的话，那也得十五个亿了。
　　而赵青山肯定是不会吝啬到给员工一年一万块钱的，他觉得到2006年的时候，不给员工一年两万到三万的年薪，那都是说不过去的。
　　换句话，也就是说，如果赵青山下一步打算建立遍布全国的销售网络的话，对于销售人员和宣传人员这一块的工资支出，就是三十亿到四十亿。
　　然后再加上总公司这边员工四万到五万人，又是十亿到十五亿的工资支出，也就是说接下来，赵青山一年光工资支出，都是五十亿了。


第0507章　分级管理的营销网络
　　青山农业驻泉城办事处，是由赵青山前世的大学舍友一手操办起来的。
　　赵青山前世的时候，大学同宿舍的，加上赵青山自己，一共是六个人。
　　在这六个人里面，赵青山排行老五，然后另外的五个人都各有特色。
　　老大刘海波口皮子利索，适合做宣传推广；老二蔡亮华心思缜密，适合干财务；老三李开兴有大将之风，适合独当一面；老四杨世军善于察言观色，适合干秘书助理；老刘张涛精通计算机，适合当信息部负责人。
　　现在老三李开兴被赵青山调到凤凰岭村的青山总部，去负责人事档案的工作。然后剩下的四个人，现在还都在青山农业驻泉城办事处这边。
　　从2006年5月开始，去年养殖的凤凰鸡开始出栏上市，然后随着凤凰鸡和棋山炒鸡的销售开始面向全省，于是在齐鲁省范围内先建立销售网络的事情便开始如火如荼得进行了。
　　赵青山送走了鲁中市市高官之后，转身过了马路，然后便向青山农业办事处的方向走去。
　　到2006年6月底的时候，青山农业在各个地市建的办事处，已经由原先单一得销售凤凰鸡，变成了销售凤凰木桶鸡、棋山炒鸡以及由白羽鸡切割加工而成的各种冷藏产品。
　　而且，原先名字叫青山农业办事处的牌子，现在也改成青山农业第01号直销服务中心。
　　根据赵青山的计划，下一步赵青山要在全国范围内建立青山农业营销网络，其中省会城市建立直销服务中心，然后地级市建立直销服务站，县级市区则建立直销服务总店，各乡镇建立直销分店。
　　比如说，整个齐鲁省的销售网络，省会城市泉城市中心，命名为青山农业第01号直销服务中心，这个青山农业第01号直销服务中心呢，是面向全省进行服务的。
　　这个服务，包括产品调配，产品宣传，人事管理等等。
　　泉城市是地级市，然后泉城里面除了青山农业第01号直销服务中心之外，还在旁边建了个青山农业第0101号直销服务站。
　　直销服务站的工作，是协调本地市的产品宣传销售，以及人事管理。
　　然后泉城下辖八区两县，然后青山农业的销售网络，便在这下辖的八区两县里面设立了从010101到010110的总共十个直销服务总店，而这10个县区下面又下辖总共139个乡镇街道，然后赵青山又拟建立139个青山农业直销服务分店。
　　不过，到2006年6月底的时候，这个营销网络，还只发展到直销服务总店这一级，下面乡镇的分店，还没有开始建立，主要的原因，就是人手不够。
　　下一步，就是准备着手建立乡镇街道级别的直销服务分店了。
　　这需要钱，而且是大量的钱。
　　现在青山农业直销服务中心这边，已经没有什么人了，因为销售的功能，已经下放到了县区级别的直销服务总店那边去了。
　　直销服务总店，不光销售青山农业的产品，同时还负责给下一级的乡镇街道分店供货和人事管理。
　　整个销售网络的人事管理，赵青山下一步计划单独管理的，跟总公司那边的管理区别开来。
　　现在，泉城这边服务中心的负责人是刘海波，而整个销售网络的总负责人呢，现在仍然是赵青山亲自抓的。
　　下一步，赵青山想要让整个销售网络的管理，赵青山的想法就是让自己五个舍友组建个管理团队进行管理。
　　而现在李开兴已经被提拔到总公司那边负责人事管理工作了，这件事情干完，赵青山差不多就要开始宣布李开兴担当营销部总经理的职务了。
　　赵青山推开转动门，然后进了服务中心，现在的服务中心已经早没有了原先的热闹。这时候，排队的人早到销售总店去了。
　　当然了，等到直销分店建好，顾客选择的余地多了，然后下一步也就不用排队了。
　　“韩丽，你等会把各地市上报的下个月销售计划给统一统，然后咱们再查一下库存。”
　　赵青山看到，服务中心进行了重新装修，其中大部分建筑面积被腾出来充当了仓库使用，然后对外开放的办公室，只有二十多平米，里面放着两张对着的办公桌。
　　靠里的办公桌前坐着的正是赵青山宿舍的老大刘海波，然后和他对着的，则是赵青山前世的老婆胖韩丽。
　　听到门响的动静，两个人忙转过头看向门口。
　　原先大厅的转动门，后来装修的时候也没有改掉，然后跟现在狭小的办公室显得有些不太搭配。
　　“赵总！”
　　“哎呀赵总来了！”
　　赵青山回头指着看起来有些笨拙的转动门说道：“改天