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重生之2006-第136部分
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“今天晚上，你不做那个吗？”
陆恒轻笑了一下，将林素搂得更紧了些。
“不了，来日方长，今天姑且让你好好休息一下。”
林素嗯了一声，躺在陆恒怀里，觉得更加安全平稳了些。
这个男人终究是爱自己，怜惜自己的。
嘟哝着小嘴，念叨着一些陆恒也许不知道的事，就跟情人呓语一样。
“红雀报了上海的大学，她很担心自己的分数不够，我给她分析了一下，让她做好心理准备，我觉得有点悬。”
“司南填报志愿的时候好像和你一样，也是填的崇庆大学。”
“叶苗今天给我打了电话，让我隔几天去参加同学聚会，你去不去啊？”
“琳达老师听说要结婚了，也不知道是真的还是假的，都是她们给我说的。”
……
窗外的雨仍然在下，只是有了减小的趋势，本就是阵雨，来得快去的也快。
第385章 旧地重游
筹备一个新店，需要的步骤实际非常复杂，具体情况参见当初陆恒成立恒成时所花费的精力。
只是相比当时，现在一心在市区建立现代汽车4S店的陆恒，拥有了更多的力量。不管是财力还是物力，都可以给他提供很大的帮助，从而变相的减少工作量。
这几天，田小冰基本都是跟着陆恒在跑，忙东忙西，基本不落公司了。
恒成自车展结束后，察觉到本身许多事情上的不足，所以开始查漏补缺。其中财务这一块，也是招收了两个人，负责会计出纳方面的具体任务。
田小冰则负责具体事务，当其了财务部的财务经理，手下管着两个人。
当时还有人对赵根一口气招收两个财务人员表示不解，但到了现在陆恒要开新的4S店才反应过来，赵根此举的深意。
相比那两个新人，陆恒无疑对田小冰用起来更顺手，恒成公司那边的财务琐事都交给两个新人来做，田小冰具体负责陆恒这边的事情。
田小冰坐上车，拿起车上的矿泉水喝了一口，吁了口气。
陆恒笑着说道：“事情怎么样了？”
田小冰看着不远处建行的那个招牌，揉着眉头说道：“基本没问题了，贷款需要提交的材料都提交上去了，有胡经理打过招呼后，想来审核方面会一路绿灯，贷款肯定能如期而至的下来。”
陆恒点点头，发动汽车，走上了前往市区的方向。
“这样就好了，资金方面没有压力后，许多事情都可以放开手去干了。”
刚才田小冰就是去处理恒成贷款的事了，既然是以恒成公司的名义贷款，那肯定就不是陆恒以自己贷款名义那么简单。需要涉及的东西方方面面，幸好有田小冰帮忙，不然一两天肯定是忙不下来的。
车子在过了收费站，上了高速后，车子就变少了起来，速度也能加快。
维持着一百码的速度，陆恒悠闲地说道：“这段时间多亏你了，如果没你帮忙，还不知道这流程什么时候才可以走起来。”
田小冰抿嘴一笑，“陆总不用谢我，这些都是我应该做的。不过说实话哈，小冰倒是有个建议，也不知道陆总同意不？”
陆恒眉头一挑，感兴趣地问道：“什么建议，说来听听？”
“也没什么新意，就是我觉得陆总你需要一个秘书或者助理之类的人了。”
“秘书？助理？”陆恒语气顿了顿，有些讶异。
这一茬他可从没想过，在他想来，自己目前也不忙，根本用不着什么秘书助理来帮忙，只能说凭白浪费资源而已。
田小冰点头道：“对啊，可能陆总你没注意，不过在我看来，陆总你现在的工作安排上是有一些不合理的。很多事情都需要亲力亲为，假如有个工作秘书的话，只需要吩咐一声就可以了，哪里用得着你来动手。而且随着陆总你的步子越来越大，北京现代的4S店也即将成立，奇瑞和现代两家公司，事情肯定多如牛毛。你又要大学上课……”
陆恒沉默了，静静的听着田小冰的分析。
说起来，田小冰分析得非常有理，陆恒自己也能预见到随着现代4S店的成立，拥有两家公司的自己会有多么繁忙。
如果没有一个工作秘书帮自己统筹需要办理的事，那自己肯定会忙得晕头转向。
别的不说，光是没事联系各方面的人，安排饭局时间这些琐事都能忙死他。
就跟古代的皇帝一样，天下民生在手，每天需要批阅的奏折来自五湖四海，工农政商各个方面，如果没有这方面的人才帮他分类，那绝对会把皇帝搞得精神分裂不可。本来是在看有关治理灾害的折子，下一刻就跳到了对外战争上，转头又看到弹劾官员的东西……
陆恒虽不如皇帝那般需要忙这么多东西，但他也没有皇帝那么大的权利啊！
“你说得很对，这事确实是我之前欠缺考虑了，等从九龙区回来之后，你就帮我在人事部那边做个说明，招聘一个工作秘书。”
恒成的人事部也在七月份这个销售淡季的时候成立了，赵根一手组建，主要负责公司考勤，工作评优，以及各种人事调动的事务。
像这种需要招聘人手，基本都是人事部在处理。
田小冰点了点头，心里也舒了口气，她平时很少提意见来着，多数都是陆恒或者赵根吩咐，她才会去做。
现在不知不觉半年过去，她一跃成为了恒成的管理层中坚分子，若是只固守本分，那么也就显得太没有存在感了。作为一个连二十四岁都还差一点的女人，她的内心还是很有想法的。
这次算是她第一次提建议，很小，甚至微不足道，但能被采纳，想来也算为自己在陆恒心里争分了。
陆恒不知道这些下属的想法，一个半小时后，车子停在了一处露天停车场上。
他们今天来的目的也很简单，便是和博园那边一处房产的老板谈一谈门面出租的事项。
既然要成立汽车4S店，最基本的店址总是要确定的吧！不然到时候万事俱备时，却发现连店面都没确定，这才是闹笑话。
先前已经和那老板联系过，这时到了，只需要打个电话过去通知一下他们来了就行。
陆恒挂了电话，认了认路，就带着田小冰往博园方向前进。
走到一半的时候，陆恒发现跟在后面的田小冰不知不觉停下了脚步，眼睛怔怔的看着对面那栋建筑。
陆恒抬眼望去，不由轻笑一声，“故地重游感觉如何？”
在他们面前那栋建筑，正是一家大众4S店，门前龙华两个字硕大醒目。这也是当初田小冰和齐白熊没去恒成之前所待的公司，只是经过陆恒那件事之后，不得不狼狈辞职离开。
田小冰收起微怔的神色，摇摇头说道：“也没什么感觉，就是觉得物是人非，也没了当初那种狼狈的感觉。”
想起田小冰之前在建行和一行经理谈事情时那种意气风发的模样，如今身为一家公司掌管最重要财务这一块的财务经理，田小冰或许已经可以坦然面对当初狼狈辞职的情形。
这就跟一个功成名就的大企业家开始回忆当初街头摆地摊一样，不仅坦然，而且觉得自豪。
陆恒觉得，田小冰现在的想法估计也差不多，如果那时没有跟着齐白熊赌那一次，或许现在还仅仅只是一个财务会计而已。
拍了拍田小冰肩膀，陆恒说道：“别想太多了，先跟我去把店址的事情解决了来，来日方长，以后你有机会风风光光回去见你那些同事的。”
田小冰点了点头，眼中露出期待的神色，跟着陆恒的步伐也紧密了许多。
第386章 租金
九龙区的博园，实际上只是一个旅游景点而已，而且不是太出名的小景点。这里有个湿地公园，不大，挺小的，这也导致九龙区这边的政府想要发展旅游业也搞不起来。
不过略加施工后，优美的环境，配合与主城截然不同的温和气候，特别能吸引本土居民的兴趣。
每天来这里游玩的人数不胜数，多是本地人居多。
博园通过长青路就是长江大桥，过了桥那边便是崇庆大学的校区，说起来如果陆恒以后开学了，离公司也不算远，十几分钟的车程而已。
而在博园附近，有八路公交车站的终点站，一个小型的长途汽车站，而在陆恒记忆里，两年后，博园前面也会修建轻轨。
总的来说，这地方不仅风景优美，气候温和，而且交通极为便利，这也导致人流量相当大。
陆恒对这边的地理条件相当满意，在他记忆中，本该建店在这边的福喜来也是发展得极为出色。
不过或许是因为自己的重生引起了一系列连锁反应，导致福喜来的分店不仅没开在博园，反而去了苍首。
走了福特，来了现代，同一个量级的品牌，在这块优渥的土壤下，会有怎样的变化，陆恒一点也不担心。
博园在未来可是能成为主城区几大汽车圈子之一的存在，能提前在这里打下根基，绝对获利甚丰。
陆恒很快就找到这边房产的负责人，一通寒暄之后，便坐了下来。
负责人姓罗，这边的商铺门面租赁都是他在处理，大体上价格他也能自己做主。
陆恒自从当初留意博园这边开始，就着手观察这边好一点的门面，现在这处位于博耀时代大厦下面的门面就非常符合他的要求。
罗经理也在竭力给陆恒介绍这处门面的具体情况，巴心不得陆恒这位年少多金的主儿能定下来。
“陆老板，你选择这处门面作为4S店的店址简直再正确不过了。你看哈，建地面积足足有一万一千多平方米，完全符合一个标准4S店，甚至旗舰店的要求了。门面分两层楼，可以设立展厅区，办公区，维修保养车间，钣金喷漆车间，备件库。车库也包含在地下第一层，可以容纳近百台新车停放。办公区后面，我觉得可以隔断成为厨房，满足全公司的午餐消耗。在博耀时代外面，巨大的广场也能当做你们平时举办活动的场所……”
陆恒笑眯眯的看着罗经理有条不紊的给他介绍，等罗经理口干喝水时，笑着问了一句。
“罗经理也从事过汽车行业的工作？”
罗经理愣了一下，随后摇头道：“没有没有，我在房产这块倒是干了近十年，汽车行业只能说略知一二。”
陆恒失笑道：“这可不像啊，各个功能区的布置你说起来可是头头是道，一点不像不懂的人。”
罗经理这才恍然大悟，感情先前自己的介绍让这位金主误会了。
他立马解释道：“是这样的，不远处那家龙华大众4S店你们看到了吧！”
陆恒和田小冰点了点头，就是从那边过来，怎么可能没看到，田小冰以前还在那里上班来着。
罗经理说道：“那家的店面也是我谈拢的，后续的装修我没事也去看过，不满你说，我自己目前这辆大众速腾都是在那里买的。所以对汽车4S店的功能区布置还是有所了解的。”
说完之后，罗经理看了一下陆恒，忐忑地问道：“我也说了这么多，不知道陆老板觉得如何？要是还有什么不清楚的东西，说出来，我可以给陆老板解释一二。”
陆恒看了田小冰一眼，然后看着罗经理说道：“先前我也跟你联系过几次，具体情况我都清楚，不然今天也不会亲自前来。实话跟你说吧，房子我是看中了，但能不能定下来，还得看你这边的价格。我记得，博园这边这种类型的门面还是有不少的吧！”
罗经理想了想，咬牙给出了一个价格，“一年租金，七十万！”
“贵了！”陆恒想都没想的回答道。
罗经理苦笑着说道：“一年七十万不算贵吧，这是上万面积的门面，放到主城区任何一个地方都不会贵。”
陆恒没说话，田小冰却开口了。
“龙华的建地面积比这处门面也只少一千平而已，但他们的租金只有五十五万，而且是去年涨过之后的价格。”
罗经理一愣，嘴巴微张，随后意识到自己的表情不对，立马收回去。
有些不自然地说道：“田经理是不是弄错了，道听途说的事情不少，龙华的价格可不小，五十五万绝对不可能。”
田小冰抿嘴一笑，也不解释，就这样盯着他。
陆恒双手合十，饶有兴趣的看着罗经理，“我们公司的田经理在去年是龙华大众的员工，你觉得会是道听途说吗？”
陆恒此话一说，罗经理便知道自己的狮子大开口被无情识破了。
他苦笑着说道：“看来你们是有备而来啊！那这价格我就不好开口了，你们觉得多少合适说出来听听吧！”
陆恒也不多费口舌了，知道大概价位，不存在被人宰的可能。
“虽然我也想要龙华大众的价格，可我知道今年的租金肯定比去年不同，而且这处门面从面积上来说也大过龙华，我给的价格绝对是该有的价，至于同意不同意那就是罗经理你的事了。六十万！罗经理，你看着办吧！”
说完之后，陆恒自然的躺到椅子后面，怡然自得点燃一支香烟，抽了起来。
剩下罗经理在那边面目表情阴晴不定。
作为一个在房地产行业打拼近十年的人来说，对于房价的变化十分敏感，他能感受到这两年房价的上涨趋势。
相应的，对于这些大型门面的出租价格也是一直在往上调整。
罗经理内心上是真的觉得这处博耀时代下的门面能值七十万的，只不过面积太大，反而没有多少人来租。
就龙华大众那种同级别的大型门面，这几年来也只推销出去过一个，其他的大多都是割断了作为小门面出租。
但小门面出租不仅麻烦，而且租金上也不见得会比一次性出租来得多。
罗经理犹豫了，六十万的租金看起来要比龙华多，但实际上区区五万块钱并没有多多少，他能拿到手的提成也没有多少。
不过想到只要完成了这处房产的销售，他的任务就差不多结束了，他觉得就这样吧！
咬了咬牙，做出一副痛心的表情，罗经理点下了头。
“那就六十万吧！”
“小冰，你和罗经理拟定租房合同吧！”陆恒吩咐道。
田小冰点了点头，将椅子搬得靠近了罗经理一些。
到此时，双方才彻底松下了心，一个完成了任务，并且可以拿到不菲的提成，一个找到了店址，而且位置相当不错，可以想像以后的发展应该会很得力。
陆恒嘴角微翘，一抹灿烂的笑容扬起，然后转瞬即逝。
“小冰，你们速度可以搞快一些，待会我得回苍首，有点事需要处理。”
第387章 言出法随的文雨
处理完店面的事后，时间基本都划到下午四五点钟了。
若是冬天，此时定然已经天色渐黑，但在夏时，仍然亮堂堂的。
陆恒开着车就直奔苍首，旁边坐着田小冰，手上拿着厚厚的租房合同，眉头还是有点重叠在一起。
透过后视镜，陆恒能看到田小冰的表情。
高速路上，车速快，前后间距大，也就显得车子比较少。
陆恒开得很轻松，也就有闲心跟田小冰聊天。
“小冰，你在愁什么啊，看你那个脸色不太好的样子。”
田小冰瘪了瘪嘴，有些不甘地说道：“陆总，我觉得这个租金还可以往下压一压啊，一年六十万，太多了些吧！”
陆恒对田小冰的想法早有所料，不以为意地说道：“差不多了，这个价格，再往下压，对方就不会同意了。”
田小冰疑惑地说道：“真的吗？”
在她看来恒成租下的这个门面比龙华只多一千个平方，却要多出五万多的租金，怎么看也是亏了。但在陆恒嘴里，却是觉得一点不亏的样子，不合理啊！
陆恒不仅没有直接回答田小冰的问题，反而问了一个毫不相关的问题。
“小冰你和白熊什么时候结婚啊？”
这话一出，田小冰脸色就变得红了些，有些支吾地说道：“陆总，你问这个干嘛？”
作为一个财务人员，虽然身处汽车销售公司，但和那些一线销售顾问相比，脸皮还是很薄的。平时开点玩笑，还能回击，但涉及到婚姻嫁娶，就变得羞涩起来了。
“也没什么，只是想问问，这也不是啥不可说的事吧！我还准备到时候给你俩包个大红包呢，别的不说，你在恒成创业初期没日没夜的加班我反正是看在眼里的。”
听陆恒这么说，田小冰舒了口气，然后眉头又有点皱起。
十指纠结在一起，田小冰说道：“我和白熊年纪都不小了，所以想早点结婚安定下来，不过白熊还有一些考虑，所以可能会往后压一两年了。”
陆恒眉头一挑，“我记得去年过年的时候，你和白熊不都见了双方家长吗？难道他们不满意？”
田小冰摇头道：“不是这个原因，主要还是……”
说到这里，田小冰停顿了一下，看了看专心开车，目不斜视的陆恒。
“白熊他想先把欠你的钱还清了再说，现在工作了这么久，离彻底还清你的钱已经不远了，也许再过个一段时间就能还清。而白熊也不想委屈我，让我就这么平淡的嫁过去，所以他想还钱之后，再奋斗一年，有点积蓄后，让我风风光光的嫁过去。”
陆恒沉默了，齐白熊的性格他大致了解。
敦厚老实，心中始终有那么一股子气在，在这个好男人看来，现在让田小冰嫁给他，无疑会和他一起背上欠陆恒的债务。他并不想那么做。
而且现在不比以前，举办一场风光的婚礼，酒席钱，彩礼钱，还有各种花销，也不是一个小数目，对于现在的齐白熊来说还是一个负担。
叹了一口气，陆恒说道：“其实，你可以跟白熊说不用那么急的，你也看见了我并不缺那十万块钱。”
“白熊他坚持！”田小冰轻声说道，眼睛里既有埋怨的感觉，又有对所爱之人坚守原则的崇拜。
路过一个降速带，陆恒控制好方向盘，稳定的前行。
过了之后，他才开口道：“那就随他吧，反正他现在每个月收入都挺高的，也许再过几个月就能还清了。然后再努力努力，就能娶你进门。其实我想问的是有关你们婚房的事，你们是打算在白熊老家修建房子住，还是在城里买房呢？”
说到这里，田小冰愣了一下，然后才反应过来。
“买房吧，我们打算是先在双方老家把婚礼进行了，然后再一起在城里打拼，一起买房买车。嗯，一起奋斗！”
“奋斗啊！挺好，不过我有个建议，你得听进去喔！”陆恒说道。
田小冰竖起耳朵，想听听这位一向很有远见的老板有什么好建议。
陆恒说道：“房价涨得很快，现在还只是一点苗头，但从今年年末开始，这房价就会像火箭一样蹿升。所以你们要买房的话，我建议你们快点做动作，先付个首付贷款买都行。不然到时候房价上去了，我怕你们承受不住。”
田小冰恍然大悟，原来陆恒说的是这个事。
低下头想了想，田小冰咬着嘴唇问道：“真的会涨得非常快吗？”
陆恒认真地说道：“真的很快，这也是之前你问我为什么愿意花六十万的租金租那套门面的原因。也许隔半个月，这价格还会往上翻。那个罗经理一看就是老油条，在房地产行业浸淫多年，不可能不知道这些苗头，如果把价格压低了，他绝对会宁愿不租给我们，也不会亏本租。”
事情绕了一个圈，又饶了回来。
田小冰松了口气，原来自家老板一切都考虑周全了，并不是少年人的冲动。
车上音乐低声的放着，既不掩盖他们的交谈声，又提供了很好的谈话氛围。
田小冰慢慢的竟然有了当初恒成开业时那种和陆恒一起工作的感觉，少了几分敬畏，多了一点亲近。
说话时，她也随意了一些。
田小冰好奇地问道：“陆总，你说回苍首有事，现在都快晚上了，还能有啥事啊？”
陆恒自无不可地说道：“你忘了我还是个刚刚毕业的高三学生了吗，高考毕业后的这个假期，同学聚会可是多不胜数。”
犹如醍醐灌顶一般，田小冰这才反应过来。
笑盈盈地说道：“这不是平时看陆总你都忙，高考结束后又直接去参加车展吗。我都忘了你还是个高考结束不久的学生呢，说来也是，当初我高考结束之后，整整三个月，参加了不下十次同学聚会呢。”
陆恒笑了笑，时间就在这样友好且轻松的谈话氛围中度过了。
抬头看了看不远处的高速出口公告牌，陆恒放缓速度。
“待会我先把你送到公司去，下车时记得把东西带好。”
田小冰说了声谢谢，然后将东西收点起来。
……
时间滑到晚上六点四十，陆恒将车开到云顶KTV外面，找到一个比较空的地方把车停好。
进了KTV，向KTV的服务生问了房间，陆恒才踏步向着那边前进。
今天的同学聚会，是林素前两天睡觉前跟他特别提起过的，参加的人基本都是原先高三八班的同学，林素还特的嘱咐陆恒一定要来。
自从高考过后，陆恒除了当天的毕业聚餐，其他的大小聚会一概没去过。
一些在高三后半期因为学习上的问题而和陆恒交好的同学还抱怨过，说陆恒明明在苍首�
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