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重生之2006-第322部分
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初步匡算，实施上述工程建设，到2010年底约需投资4万亿元！
他深吸了一口气，“四万亿啊！我们能从里面拿到多少，就意味着我们要赚这个数额的更多倍利润！”
陆恒轻轻敲着桌子，明明是三林地产公司的股东酒局，却一时间他成为了主角。
他幡然醒悟，如果仅仅是为了表达对他的佩服，他们三个绝不会将自己喊来。
那么，这就是有要事相求了。
陆恒露出笑容，停止轻敲桌子的动作，看着三人，“有事，不妨直言，我能够帮就帮！”
林森、陆剑川、严彬三人互相看了看，最终还是由林森来发言，毕竟他才是三林地产现目前的当家人。
“我们想在二环以内竞标一块儿地皮，然后借助三林、亿科、剑川三家公司的资源，进行合作开发。”
陆恒微微张开嘴，露出惊讶的表情，“二环里面的地价很贵吧！”
林森苦笑，“不仅贵，而且竞争还激烈无比。别看这次我们是集三家之力，但是竞争的对手，可是万达、金科、碧桂园这些庞然大物！”
陆恒表情凝重起来，地价又贵，竞争又激烈，林森他们如果掺和进去，怕是得做好不成功便成仁的心理准备啊，烂尾楼在中国可不少！
林森吐了口气，振奋道：“如果是以前我肯定不敢打二环以类房产的主意，但随着严董、陆总他们加入我们公司，我就有了点底气。这一次地价竞标最少都会达到十五亿以上，不排除恶性竞标导致溢价成交，所以我们准备了二十亿的流动资金，来竞标。而这仅仅只是地皮的购买，接下来的工程开发，需要的资金肯定要翻上数倍。”
严彬静静的接过话来，“所以说，这是一个涉及百亿以上的项目！”
嘶！
陆恒深吸一口气，他万万没想到，三林地产在一场收购风波重新整合后，第一次出手，竟然就所谋甚大！
保底估计十五亿以上的地价竞标，涉及百亿的工程开发，这可不是一般小房地产企业敢涉足的领域。
陆恒看了看三个男人，曾经还兵戎相见，如今却坐在一起，其乐融融的谋求利益。
果然，商场没有永远的敌人，有的只是永远的利益。
“如此庞大的资金需求，肯定不是我们公司能够直接承担的，需要依靠银行金融来帮忙。而陆恒你，对于这一块的看得最清楚，你觉得我们该不该参与这一次的竞标？”
面对林森的询问，陆恒陷入了沉默。
对于陆恒的沉默，林森三人也没有催促，他们也知道涉及金额太过巨大，对方需要考虑。
说实话，不管是换做哪一个年轻人来，面对这件事，估计都要惊慌失措，陆恒还能有如此沉稳的表现，已经超出他们的期望了。
如果陆恒轻易便给出答案，估计他们还不敢采用。
相反，慎重一些，他们还更能接受一点。
半晌，陆恒才从沉思中醒过来，看着三人，问了个问题。
“假如，我说假如，如果你们把地皮拍下来了，项目也开发出来了，那么可售的商品房价，需要定到多少钱，才能达到你们预期的利润回报？”
林森给出了回答，想必在这之前，他们肯定也做过类似的预估。
“单平米五万以上！”
听到这个早就知道的答案，严彬和陆剑川还是摇了摇头，即使早就知道，仍然觉得震惊，房价太高了！
如果不能回本的话，这场豪赌，他们就将一败涂地。
陆恒继续追问，“现在北京二环的房价是多少？”
“朝阳一万五，海淀一万八。”
林森咧了咧嘴，有些蛋疼。
“工程预期要多长时间？”
“最少三年，毕竟天子脚下，监管力度要多严有多严，豆腐渣工程是想都别想！”
“2013年吗？”
陆恒喃喃自语，又一次陷入沉思。
“三年的时间，2013年北京二环以内房价要从一万多，涨到五万以上吗？”
这个问题，萦绕在林森、严彬、陆剑川心头上，脑海里，却是越想越觉得可望不可即，甚至已经有人开始打退堂鼓了。
然而，他们却发现，陆恒嘴角渐渐荡漾起一抹笑意，随后越来越盛，最终绽放开来！
犹如一朵盛开的向日葵，阳光灿烂！
第951章 从否定到肯定
中国房价的变化是可以用火箭般上升的速度来形容的，尤其是北上广深这四个超一线城市，任谁都无法准确判断他们的上升速度。
那简直是一个让人目不暇接的价格曲线。
有人上午看好一套房子，和房产销售员讲价，从上午讲到晚上，最后成交价格，却比上午还高。
这种行情，在后世屡见不鲜，甚至还有加价都买不到的情况出现。
对于林森他们，可能体会还不够深，但陆恒却是一清二楚。
至于三年后北京的房价，与现在相比，那就是天壤之别。
不要用什么数据曲线来判断，也不要试图用过往的经验去揣测，因为现在的你永远不会猜到，也不会相信，或许一个十几平的疙瘩大地方，能够卖出几百万的价格。
当陆恒潇洒告辞林森三人离开后，屋子里的空气相当凝固。
严彬噗的笑出声，看着犹豫不决的另两人，嗤笑道：“你们不会真的相信他说的吧？三年时间，从一万多的房价，飙到七八万以上，就是我们公司请的预算师都不敢下这个判断。”
林森表情也不太好，他觉得自己一开始的评估就已经够大了，但陆恒却轻描淡写的给出了更不靠谱的评估。
那已经算是异想天开了！
如果不是陆恒一直以来行事非常稳重，以及他和自己的亲近关系，他都快以为陆恒是不是在拿他开涮了。
然而即便如此，他还是不敢百分百相信陆恒。
严彬继续不屑地说道：“我还以为你们今天要请一个高人来呢，结果就一个毛头小子。话倒是说得大气，就是不怕闪了自己的舌头。”
林森抬手打断他的讥笑，“不能这么说，陆恒一直以来从不说大话、空话的。刚才他不也跟我们分析了一遍吗，如果按照他所说，二环里的房价，确实有可能达到七万。”
“那是按照他所说，可影响房价的因素太多了！人民工资水平，国家经济增长速度，北京的教育、工作、交通，宜居环境一系列的资源配套，都会影响到房价。难道他的话，还能让整个社会都按照着发展？”
严彬冷哼道，又补充了一句，“恕我无法苟同他的判断，太过虚无飘渺了。”
“那你怎么解释这个夏季达沃斯论坛会议上，我国明确提出的四万亿救市计划？”
林森指了指电视上正在播放的会议内容，辩驳道。
严彬语气一滞，然后厌恶道：“这算什么，年轻人瞎蒙而已，我公司还有二十多的毛头小伙子说要不了多久国家就会打仗呢。说得倒是头头是道，其实不过是井底之蛙而已。”
林森摇了摇头，点上一支烟，犹豫了一下，又给另外两人各自散了一支。
烟雾袅绕中，中年男人的目光有些迷离，仿佛在回忆往事。
“呼，严董，陆总，你们知道我第一次见到陆恒是什么时候吗？”
严彬撇了撇嘴，不太感兴趣。
陆剑川倒是有点兴趣，“什么时候，比我还早吗？”
“这个我不确定，不过我第一次见到他是在三年前，我女儿满十八岁的时候。后来我通过我夫人知道，那时候的他，在读高三，一无所有，父母双双下岗，开了一个五十平米的杂牌服装店，家庭条件实在说不上好。”
陆剑川有些愕然，他虽然和陆恒相交不错，但实在没法将那时候的陆恒与现在联系起来。
严彬也眨了眨眼，刚才陆恒的穿着打扮，皆是价格不菲的名牌，加上装饰品，一身下来起码上十万，这可实在谈不上家境贫寒啊！
“后来他和你女儿谈恋爱，你帮了他？”
林森摇头，“没有，那时候的他，实在入不得我的眼，自然谈不上帮他。”
严彬皱起眉头，没有贵人帮忙，他想不到陆恒为何会走到现在，按理说此时最多不过是个名气响一点大学的学生而已。
林森深吸一口气，说道：“三年，仅仅三年！他从一无所有，发展到拥有一家集团公司，旗下子公司几十个，跟着他吃饭的员工成百上千。这能证明他的能力吧！”
不等陆剑川和严彬惊讶，林森继续说道：“不仅如此，他还通过收购、投资一系列活动，取得了不少潜力企业的股份。知道YY吧？就前两天，我们看财富报刊，腾迅集团想要花费一点五亿美元收购的公司，他在里面也有大额股份！而且这只是冰山一角而已，我所知道的还有京东，当初还是我帮他找人进行调查投资的。”
“如果单纯论起身家，他现在绝不逊色于我们三个中任何一个，甚至还要超过很多。这应该能够证明他的眼光吧，绝对是我们不能轻易揣测的。”
严彬瞪大了眼睛，不敢相信，刚才那个在自己面前侃侃而谈的年轻人，竟然有这么大的实力。
他咬了咬牙，坚持道：“那最多只能说明他的投资眼光极佳罢了！术业有专攻，我们这一次可是房地产行业。”
林森讥笑一声，伸直腰杆，“那我说在全球金融危机爆发前，他还跟我讨论过这个话题，你怎么说？那时候我也不相信，但是去年瞬间席卷全球的金融危机，让我也刮目相看。”
严彬不可置信的张大嘴巴，那个年轻人居然还预测到了金融危机的爆发？
“不仅如此，这一次银行信贷口子的放开，他也有所预料，陆剑川可以作证。”
陆剑川连忙点头，“之所以我会选择收购三林股份，不能说是故意和严董你们做对，也有他的分析在里面。”
一系列的说服下来，严彬沉默了。
半晌，他才隐含不甘地说道：“好吧，我承认他有能力，有投资眼光，更有超过我们的长远见识。可这一次，豪赌的参与者是我们三个，我们才是一条船上的人，他只是局外人。如果失败了，他拍拍袖子就可以抽身离开，但我们三个却是要吃不了兜着走！你们想清楚这一点了吗？”
林森张了张嘴，想说点什么，却发现在这个口子上，他也无法反驳。
是啊，陆恒只是让他们放心大胆的去竞标，去做这个百亿项目，但是失败了，他又没什么损失。
但自己一行人，却是下场凄惨。
“咳咳！”
咳嗽声从旁边响起，严彬和林森望过去，不知他这时候有什么想说的。
陆剑川尴尬一笑，斟酌着说道：“或许他还真是我们船上的人。”
“怎么说？”严彬不悦的皱起眉头，“难道就因为他和林总女儿的男女朋友关系？”
林森也十分疑惑，不明白陆剑川的意思。
陆剑川想了想，还是决定把一些他们不知道的事情说出来。
“陆恒是我剑川房产开发有限公司的股东，而且持有的股份还相当高。如果我们项目失败，他也会遭受很大损失。”
林森见鬼了一般盯着陆剑川，然后突然意识到了什么。
陆剑川为何会毫不犹豫的帮助自己，充当白衣骑士阻止了严彬公司的收购。
“所以说，我们是同意陆恒的提议了吗？”陆剑川迟疑着问道。
林森轻轻点头。
严彬再也找不出反驳的意见，或者说从提出这个项目开始，他就有了参与的决心。
只不过让陆恒来决定，他作为前辈的面子觉得不能抹下去，所以才一直不相信陆恒。
……
艳阳高照的酒店门口，三辆豪车已经在司机的等待下就位，林森、严彬、陆剑川各自走向属于自己的车，准备离开。
陆剑川突然喊住了要上车的林森，在他疑惑不解的目光中，问道：
“陆总，好像一开始你也是对陆恒的意思持以怀疑、反对态度的吧！怎么到后面，你反而变成他的支持者，极力去说服严董了呢？”
面对似笑非笑的陆剑川，林森愣在了原地。
陆剑川也只是问一句，见林森发愣，他耸了耸肩，转身上了自己的车。
烈日下，林森在司机疑惑视线下，久久伫立。
直到太阳晒得皮肤生疼，他才慢悠悠的上车。
坐在车上，他也在问自己，问题就是陆剑川刚刚那一个。
问了很久，思考了很久，他仍然不明白，自己刚才的态度转变，为什么会那么自然而然。
直到到达家门口，看着吕穆躺在沙发上，悠闲看书的模样，那份家庭温馨的感觉涌上心头，他才突然意识到原因。
“原来我已经将他当做家里的一份子，所以才会那么坚定的信任他吧！”
第952章 八月初八
八月初八，天气风和日丽，人儿笑颜如花！
忌讳：探病、祭祀、上梁、造屋！
适宜：纳采、订盟、移徙、纳财、开市、交易、立券！
而今日就是柚子二手车网站上线的时间！
陆恒、薛鸣行笑盈盈的引着一群人在柚子科技公司参观着。
这群人里面大多是熟面孔，至少对于陆恒来说是熟面孔。
汽车之家李响、信元担保梁伯韬、恒成集团赵京、今日资本徐欣、雷君。
柚子二手车网今日正式上线，要说弄出多大的阵仗来，那是不可能的，但仍然有不少人当场庆贺。
作为柚子科技除了恒成集团外，唯一的股东方，汽车之家是最初的合作对象，网站一系列的研发，也有他们的功劳在里面。
所以李响的到来就理所当然了。
至于梁伯韬，他的信元担保是恒成集团的金融合作方，柚子科技的分期购车业务，也是他们提供的，所以梁伯韬也有理由来这里。
今日资本的徐欣来这里，名义上是陪着梁伯韬来的，至于真实意图，陆恒还是能揣测出来的。
无非是这个女人比较看好柚子科技，又和陆恒同属京东商城的股东阵营，所以借故来参观拜访。
真实意图，十有八九就是想投资入股。
毕竟对方就是干风投这一行的，风投女王的称号可不是白来的，嗅觉之灵敏，超乎常人。
赵京就不多说了，恒成集团的掌门人，和柚子科技谈不上从属关系，但也绝对是同根生。
他千里迢迢赶过来，陆恒还是欣慰的。
倒是雷君的亲自赶来，让陆恒有些意外。
“你怎么来了？”
雷君落在后面，和陆恒小声聊着，“不欢迎啊，是不是觉得我没给你们送花篮，就想赶我出去啊？”
陆恒无奈一笑，又不是开业典礼，送花篮干嘛。
雷君也知道自己说了句废话，东张西望的看了看，说道：“其实就是想来看看你这个柚子科技搞得怎么样。”
“那也看了大半，觉得咋样？”
雷君不住点头，“不错，相当不错！比当初李学零开始搞多玩网的时候，有模有样多了。不过考虑到你的现况和当初他的情况，也就在我预料之中了。对了，接下来的推广做好方案了吗？要不要老哥帮帮你？”
陆恒感兴趣地说道：“怎么帮我？”
雷君自得地说道：“我可是投资了不少门户网站的，让你在他们那里投放几个广告，挂个链接还不是我一句话的事情。”
陆恒呵呵一笑，“你这怕是给你投资的网站，拉业绩来了吧！”
雷君也忍不住笑了。
不过陆恒认真考虑了一下，竟同意了。
“待会你给我说说有哪几个网站，我让薛鸣行去联系一下，你也打个招呼。初期的话，我们柚子宣传可不怕多，来得越多越好。”
雷君大大咧咧的就应承了下来，对他而言，确实不费什么功夫。
“对了，你不是想做手机吗，有突破口了没？”
陆恒饶有兴趣的问道，他可挺关注雷君的脚步的。
听到陆恒问起，雷君颇为兴奋的点了点头，“有了有了，我师弟李华冰前两天给我发了一封邮件，推荐了一个从德信无线出走的无线业务团队，他们希望做一款独立的手机硬件。我觉得很有搞头，得知他们团队人就在北京这边，所以特的赶过来，准备和他们面谈一下。”
“嚯，敢情今天来我这儿，就是顺路啊！”
面对陆恒的调侃，雷君嘿嘿一笑，“不能这么说嘛，还是有给你捧场的心意的。怎么样，有没有空，跟我一起去见一见那个团队？我觉得你的理念和我挺接近的，一起去？”
陆恒心中一跳，这算是雷君真正准备把自己拉上他那条线了吗？
他正准备给予肯定的回答，前面正在听薛鸣行介绍公司概况的徐欣突然转过头来了。
落下脚步，来到陆恒身边。
另外几人知道徐欣身份，见到她的动作，也不好奇。
“陆董，你今天可是主人，就这么抛下我们好吗？”
“这不有老薛在吗，怎么哪里招待不周了？”
徐欣摇摇头，目光在雷君身上打量一会儿，“久闻大名，却没想到第一次见雷先生，却是在这里。莫不是雷先生准备投资柚子了吗？”
雷君耸耸肩，看了一眼陆恒，语出突然，“徐总，我劝你别打那个心思了，起码短期内，陆恒是不准备融资的。”
“呃……”
徐欣愕然，自己的心思大家都知道，但像雷君这么直白，直接说出来的，倒是少见了。
陆恒呵呵一笑，给了个赞同的眼神，就不再多言。
徐欣苦笑一声，心中的一些小算盘也就不再敲打，大家都不是傻人，点出来了就互相明白了。
对于今天这一幕，陆恒早有所料，从雷君到徐欣，接下来估计还会有更多的风投可能会找上门。
但陆恒确实短期没有任何融资的想法，毕竟柚子科技背靠恒成集团，初期发展并不需要仰人鼻息。
招呼着参观了大半天的众人去吃午饭，陆恒就将公司的事情彻底交给了薛鸣行。
“陆董，放心交给我吧！网站已经上线了，接下来是后台搭建，和数据还原、采集。这些我都有所准备了，不会出差错的。”
薛鸣行拍着胸脯说道，信誓旦旦。
陆恒微微一笑，“行，就交给你了，这些人我来招待就是。待会我回来，可能会给你几个门户网站的推广资源，你做好准备。”
薛鸣行闻言，脸上笑容又盛了几分。
都是陆恒熟人，他一个人也完全可以招待过来。
除了赵京外，其他四人也都是圈子里成名已久，待在一起，几句话下来就熟悉了。
不过有陆恒在，赵京融入这个圈子还是不难，这也是陆恒有心之举，赵京人脉宽广一些，以后如果要做什么，也方便许多。
午餐过后，一行人就找了个清幽的地方聊天。
聊的内容、方向、话题都十分广泛，气氛相当热烈。
赵京抽了个空，跟陆恒单独相处。
“陆董，崇庆二手车市场已经准备就绪，加盟的商户也基本到位，最多还有三天，就要举办竣工兼开业典礼了。在我们计划中，政商两界都邀请了人，我觉得，到时候需要你出面了！”
陆恒沉吟了一会儿，然后点头。
“行，我在这边再盯两天，会回去的！我这儿还有几个邀请名单，你加上去，到时候一定要搞得热热闹闹的。”
第953章 两个广告
网站上线只是个技术活，真正要做好，要让世人所知，要保证盈亏平衡，甚至开始赚大钱，那都得看后续的经营。
对于中国互联网行业来说，从八月九号这一天，各大门户网站，相关的杂志报刊，都相继出现了柚子二手车网的软文宣传。
陆恒放下手头上的互联网周刊，满意的点了点头，这份杂志对柚子科技有一个简短的报告，是站在很中立的角度进行介绍的，没有什么吹捧偏向之语，不过这就够了。
毕竟还没有做出业绩，别人就是想吹也不好意思吹，尤其是这种实体杂志。
瞥了一眼桌上摆放的其他杂志，都是薛鸣行派人一大早放在陆恒办公室的，里面或多或少都有柚子二手车网站上线的推广。
陆恒一份一份的阅读下去，心中有一种检验成果的自得之感。
打开电脑，登陆网易新闻，在头版，看到了柚子科技的软文广告。
他聚精会神的浏览一遍，十分高兴。
看得出来，薛鸣行在这些门户网站上，花了大工夫。
上面不乏对柚子二手车网的吹捧之语，还表露了接下来对柚子后续发展的期望，认为这将是一股改变传统汽车市场的巨大力量。
看了一遍，陆恒一张老脸也有点挂不住，吹得有点过了啊！
不过羞赧也只是一瞬的念头，陆恒振奋心神，就该这么做。
对于没实力的企业来说，这种吹捧叫捧杀！
但对于有底气的柚子来说，这就是东风借力，只会让柚子科技越来越出名。
接下来，各大门户网站，陆恒都浏览了一遍，新闻稿千奇百变，但万变不离其宗，都表达了一个意思。
柚子二手车网站，诞生于世人面前了！
砰砰！
“进来！”
“陆董，这是黄勃、薛之傔拍摄的两个广告片子，你过目一下。如果不满意，趁着他们人还没走，可以进行修改！”
薛鸣行拿着一个U盘走了进来，笑容满面的放到陆恒面前。
陆恒饶有兴趣的接过U盘，�
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