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超级村长系统-第23部分
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“嗯，晚安！”
“嗯！”
虽然只是简单的一句话，但是宋佳佳能够察觉到远在港城的陈纪情绪有些低落，她自然能够猜到大概什么原因，可是她并不是陈纪什么人，没有义务安慰他。
心里有些烦躁的陈纪自然再没有心情打游戏，躺在床上胡思乱想到12点多终于睡着过去。
第二天清早，陈纪早早就起床，人很精神昨晚的烦躁仿佛消失的一干二净，这几天一直忙着各种事情，倒是忘记泡药浴，不过泡药浴一般都是晚上，现在也不用急。
难得起床这么早，做一遍锻体体操，筋骨都松开，陈纪先是到储间检查一下药材，见到没有什么问题这才放下心来。
药材这个东西很难保存，一个不小心就会生虫、发霉，必须放在干燥的地方才行，为此陈纪特意把二楼的一间房间改造成储间。
检查完药材，陈纪来到温老七家门口，这个年纪的老人都是睡得早起的也早，陈纪进门的时候温老七他们正准备吃早餐。
“一起吧！村长！”
天天来蹭饭陈纪不愿意，但是偶尔一两顿他还是不客气的，尤其随着接触的时间越来越长，陈纪的那点不好意思早就不知道丢到哪去了。
笑着坐下来，温老七瞧着陈纪的面色心中有些怪异，好像村长有一点不同，可是具体哪里不同他又说不上来。
一小盘烧麦、一杯鲜奶，这几天在家陈纪的早餐都是牛奶面包突然见到烧麦陈纪眼睛不由一亮。
“七叔，吴大勇那边还没有动静？”
这几天也没有吴大勇的动静，这会陈纪自然顺带问一下，圆桌二村村长也不是好招惹的，如果不是这样温老七也不会做出这么多的安排。
“村长，我刚想找你说这件事，梁杰昨天晚上联系我，吴大勇那边不用操心，律政司已经找他谈过话，不过梁杰也希望我们能够放弃起诉。”
“那你觉得怎么做，七叔？”
“谈判吧！我们的目的不就是谈判，不过我们的条件也不能太苛责，否则吴大勇绝对不会答应。”
陈纪就没有想在这件事捞多少的好处，当然如果能够帮温晓丹和王新刚多要一些补偿陈纪还是很愿意的，虽然陈纪拿出三十万港元，可是这三十万放在港城又能做什么事情？
“那这件事还是七叔你来处理，那个台岛的风水大师什么时候到？”
陈纪主要关心的还是祠堂迁移的事情，一旦祠堂迁移出三道坡，陈纪才好大规模的规划一下未来大鸦洲的发展。
三道坡是一个整体的风水局，其中祠堂是核心，祠堂不动三道坡也不能动，现在整个大鸦洲三道坡是核心，想要建设大鸦洲首先就是要规划三道坡，这是陈纪着急的主要原因。
第七十七章 大型生活区
魏东明估测过，大鸦网络的业绩还远没有到巅峰，可以说即便是保持现在的水平那么今年年底大鸦网络的营业额也最少能够达到四亿港元，对于建设大鸦洲来说，四亿港元已经是一笔很大的数字。
“应该是今天中午，村长好像很急？”
“昨天购买大鸦网络的套餐销售量达到三十五万六千，其中月套餐达到二十万。”
月套餐二十万、销售量三十五万六千？这和着急祠堂迁移的事情有什么关系？第一时间温老七并没有明白过来，但很快他的眼睛就瞪得浑圆。
大鸦网络的资费标准他是知道的，月套餐达到二十万意味着什么？意味着最少进账两三千万！
“三千八百万，这是昨天的收益，如果保持这个销量到今年年底大鸦网络至少有四个亿的利润，我准备拿出来一部分建设大鸦洲。”
三千八百万、四个亿，这些数字让温老七不由的走神，而一旁一直沉默的七婶也满脸的目瞪口呆，别说什么三千八百万，就是一百八十万她也没有见过。
从震惊中回过神来，这还是只剩下半年的时间，如果明年，大鸦网络的收益岂不是能够达到**个亿？当然，这不是温老七应该操心的，他操心的是其他的事情，和陈纪要建设大鸦洲有关。
“村长，你刚才说想要拿出一部分钱来建设大鸦洲？”
见到温老七一副认真的模样陈纪也不由回想自己刚才的话，好像并没有什么毛病啊！这个时候温老七不是应该很高兴，为什么这样一幅模样？
“对，对啊！”
“那归属权怎么算？再说明白一点，比如要整治沙滩开发景区，那么将来景区的收益是村公所还是您个人？”
这……
陈纪犹豫起来，钱是自己掏的自然归属权也是自己的，不过自己会把收益拿出来建设大鸦洲，这样相信村民们应该不会有不愿意的吧！
想是这样想，但是这话怎么说的出口？仿佛是猜到陈纪的想法，温老七摇摇头：“港城是法制社会，一切都是需要合约才能合法，否则将来有人说起来，会给你带来数不清的麻烦，阿纪。”
称呼不是村长而是阿纪，这是说明温老七是站在“七叔”的位置上劝告陈纪而非大鸦洲村村民。
签订合约倒是没有关系，只是陈纪觉得这样一来会不会显得有些太过见外，合约等同于法律，而法律的对立面就是人情关系。
见到陈纪明白自己的话，温老七问道：“阿纪，你想要从哪开始？”
这几天逛整个大鸦洲陈纪还是有一些想法的，见到温老七问起，陈纪瞬间改变一个态度，整个人都精神很多：“祠堂迁移到双壑沟，三道坡全部重新规划，我想要推翻现在旧建筑，全部改为中式别墅。”
双壑沟就是双峰中间那块平坦的土地，温老七可没有想到陈纪的第一步竟然就是修建什么中式别墅，他还以为是开发沙滩这种可以带来利润的工程。
温老七刚想劝说陈纪不要进行这些面子工程的时候陈纪已经抢先开口：“我知道七叔你想要说什么，我的想法是这样的，由我出资收购三道坡，然后再用村公所的名义开发越南船民羁押中心那块土地。”
“你要三道坡干什么？”
“我们要搬离三道坡？”
第一句是温老七问的，第二句却是七婶问的，为此温老七还狠狠的瞪一眼自己的老婆，男人说话你插什么嘴！
人家老两口的事情陈纪这个小辈怎么好说话，只能视而不见，对着皱眉的温老七解释道：“七叔，我刚才不是说过，我准备把这边全部修建成中式别墅，将来的学堂也在这，七婶你们不必搬离这边，我会为族老和温氏一族有贡献的人都准备一套中式别墅。”
陈纪的话让七婶放下心来，而中式别墅更让她有些小激动，不过温老七的注意力明显不在这上面。
“那羁押中心那边？”
“大型生活区，公寓、商业街都在那边。”
这个时候温老七算是明白过来，今后的三道坡就是大鸦洲的富豪区而羁押中心那边则是普通区。
规划很好，可是其中的花费……
“羁押中心那边打造一个生活园区大鸦网络准备注资多少？”
温老七想要用价格来让陈纪知难而退，如同温老七想的那样，陈纪根本没有细想过打造一个生活园区的具体造价。
就在陈纪准备计算一下的时候，温老七提醒道：“羁押中心面积大约150万英尺（1平方米差不多10。7英尺），生活园区的建筑面积至少100万英尺。一栋一万英尺的30层公寓就是30万英尺，不算土地在内港城一英尺建筑造价差不多200港元，30万英尺就是6000万港元，一栋公寓6000万港元，阿纪！”
打造一个完整的大鸦洲生活园区没有六七十亿港元根本想都不要想，这个结果无疑狠狠的打击到陈纪。
200港元一英尺的造价也不过就是简装，如果是大陆的施工队因为人工便宜可能还能降下来一些价格，可再便宜也不会低于150港元一英尺。
不过就在这个时候陈纪不知道想到什么，脸上的颓废散去：“那只是长远的规划，我们可以先兴建三道坡，村民的住房问题我会让大鸦网络出资帮他们在羁押中心兴建一栋公寓。”
一万英尺的30层公寓，一层九户，30层就是270户，这差不多已经能够满足大鸦洲村民的需求，虽然三道坡绝对不值6000万，可那只是现在不值，一旦大鸦洲发展起来，不要说6000万，就是16个亿都不止。
陈纪是大鸦洲的村长，这个时候多拿出来一些钱对他来说利大于弊，一栋高层公寓带来的影响力足以抹消掉他亏损的那些钱。
温老七的眼光自然不是陈纪能比的，他看不到的东西温老七桥的很清楚，他很明白一栋高层公寓为陈纪带来的好处。
如果陈纪只有一两百万，那么温老七一定不会让陈纪把这些钱花在大鸦洲，可如果陈纪拥有几千万甚至几个亿，那么他的态度自然要改变。之前温老七是长辈，而现在他是村长的私人幕僚，他的目标是让陈纪如何在村长的位置上越来越稳固。
七婶这个时候已经离开餐桌，她不想离开，可是温老七的眼神让她不能不妥协。
第七十八章 收购建筑公司
“阿纪，我建议你应该收购一家建筑公司，这样公寓的造价还能够节省一些，你有打造生活区的规划，现在收购一家建筑公司绝对物有所值。”
这个时候温老七已经完全站在陈纪幕僚的位置帮着陈纪出谋划策，节省资金。
“七叔，你觉得朱大聪这个人能不能信得过？”
温老七一说建筑公司，陈纪第一个想到的就是朱大聪，这里面固然有陈纪只和他一位建筑行业有关的老板打过交道有关，可是也正是因为陈纪觉得和他相处的不错这才有这个想法。
“朱大聪？倒也是一个不错的选择，具体的为人还不清楚，可是现在的表现他能力应该不错，也不是一个贪得无厌的人。”
陈纪提起朱大聪温老七多少有些意外，因为在他的眼里，朱大聪实在是有些上不得台面，说是建筑公司实际上就是一个包工队，可是单评价朱大聪这个人，温老七还真挑不出什么来。
“那七叔你帮我找他谈谈？”
温老七能够认可这提议让陈纪很高兴，因为在村里最熟悉的就是温老七，这种事情自然是找温老七帮忙。
“现在？”
温老七不能理解陈纪的心情，大鸦网络的账面上已经有三千八百多万港元，收购一家建筑公司、建造公寓前期的钱都已经足够，陈纪自然不愿意再空耗时间。
见到陈纪点头，温老七只能苦笑着答应下来，他认为这种事情急不得，至少要好好的想想吧！当然，自己的建议被陈纪瞬间采用他也是很高兴的，这说明陈纪非常的信任他。
温老七知道朱大聪一直都在大鸦洲监工，这一点也是让温老七对朱大聪好评的原因之一，肯吃苦！这会刚好是早茶的时间，干脆直接让他过来谈。
一个电话打过去，刚准备起床的朱大聪带着满肚子的疑惑来到温老七家，那老狐狸好端端的请自己吃早餐，一定非奸即盗！
幸好温老七并不知道朱大聪心里的想法，否则一定收回对他的那些好评。老狐狸、非奸即盗，这是用来形容一位善良的老人的词语？
“哈哈，七叔果然懂我，知道大清早我懒得起床做东西特意请我过来吃早餐，一会我就让人过来瞧一瞧七叔您这有没有需要修补的，免费帮你修整。”
还没有进门，朱大聪的大嗓门就在外面响起，进来之后见到陈纪又急忙的朝陈纪打招呼：“村长早，村长也在这啊！”
一边打招呼，朱大聪的脑子一边快速的转动，猜测着陈纪和温老七找他来可能会做什么。
“朱老板你也早。”
陈纪随意的同朱大聪打一声招呼，这个时候温老七咳嗦一下说道：“朱老板坐，这几天晚上朱老板休息的怎么样？”
“还行，还行！”朱大聪打着哈哈。
“条件是差一点，不过大鸦洲的景致还不错，有时间朱老板可是四处看一看，我可以安排人做向导。”
温老七一副关心的模样，不过在朱大聪的心里全是咒骂，去你妹的景致不错，山里全是蚊子、蜈蚣、蛇，闲的我钻山林玩。
心里这样想，可是嘴里肯定不能这样说，虽然真正的大金主是陈纪，但是他可不敢忽视温老七的作用。
“的确不错，现在不是都提倡环境保护，大鸦洲绝对是周围这些岛屿里保护原始环境最好的。”
满脸的夸赞，不过就是这夸赞让温老七原本脸上的笑意有些僵硬，环境保护的最好，这不就意味着讽刺大鸦洲贫穷、经济不发达麽！
“大鸦洲的自然环境的确保护的不错，就是大鸦洲的经济贫困一些，没有能力开发成景区，不过将来一切都会好的。”
陈纪可没有听出两人的交锋，他的这一番话简直就是在温老七的胸口上补一刀，温老七很有一种想要吐血的冲动，真是狗熊一样的队友。当然，这也在温老七的理解之内，一个十八岁的青少年，你能指望他怎么样？
这个时候朱大聪也不好再接话，他呵呵笑着有些尴尬，陈纪也察觉到温老七和朱大聪的变化，可是想一遍自己刚才的话，好像没有什么不对的地方啊！
难道是自己说大鸦洲经济落后的缘故？可大鸦洲的经济本来就落后，这个没有必要遮遮掩掩的，人家又不是瞎子。
想到最后陈纪倒是埋怨起温老七来，觉得他太在乎面子，明明是明眼人都能够看出来的事情还要遮遮掩掩，实在是有些小气。
“咳咳，大清早请朱老板过来实际上还有一些其他的事情。”
我就知道，你这老狐狸能好端端的请我吃早餐？瞧一眼满脸正经的温老七，朱大聪的心里全是腹诽。
“有什么话七叔直接说，能做到的我老朱一定尽力。”
朱大聪拍着胸脯保证，但如果谁真的相信朱大聪的话那他一定傻到一定的程度，陈纪是单纯但是可不傻，一边拍胸脯保证一边弄虚作假的事情他又不是没见过，张明哲那个不错的朋友段家成就是典型的例子。
陈纪都不相信的事情温老七更不会相信，不过他也不会忽略这句话而是同样脸上挂满同样的虚假：“我就知道朱老板是这个！”
温老七竖起大拇指的模样真心让陈纪觉得很累，你们两个能不能直奔主题？
“我那就直说了，接下来的一段时间我们大鸦洲会有大动作，涉及到的资金至少二十个亿，朱老板有没有兴趣凑一凑热闹？”
说的资金太多温老七不相信，说的太少下面不好谈，二十个亿差不多刚刚好。
朱大聪可不是好哄骗的人，最主要的是他不相信大鸦洲有这么多资金：“七叔，你确定你没有和我开玩笑？大鸦洲能拿得出二十个亿？”
“大鸦洲拿不出来不代表我们村长拿不出来，二十个亿立刻凑齐肯定不行，但是先期拿出来三四千万还是没有问题。”
温老七满脸的淡然，看不出什么来的朱大聪只能把狐疑的目光放在陈纪的身上。如果温老七说陈纪拿出来一两个亿陈纪可能还心虚，但三四千万他还真拿得出来。
第七十九章 六十个亿的项目
“四千万港元，一天内就能够到账！”
斩钉截铁的话让朱大聪狐疑更甚，不过这个时候他不是不相信陈纪拿不出这四千万而是狐疑这四千万怎么来的，总不可能陈纪真的就这么有钱吧！
面色稚嫩、花钱不讲价、说话不走大脑、有些莽莽撞撞，出身小康家庭、家人很疼爱他是肯定的，否则也培养不出这性格，可是说他身家几千万甚至上亿，这么看怎么不像。
“村长准备合作？”
这个时候朱大聪已经不是再面对温老七而是直接朝陈纪说话，明白陈纪是真正能做主的人，他自然不肯再对付老奸巨猾的温老七。
“我出钱收购你的建筑公司，然后我们一同合作……”
原来打的是这主意，朱大聪脑筋转的飞快，原来前面二十多个亿项目的铺垫是在这，他们想要的不单单只是一个建筑公司，同样还有自己。
朱大聪倒是有些佩服温老七，如果一开始直接说收购，自己拒绝的可能性很大，即便同意那么开价也会很高，甚至自己不会留下，但是现在……
假设二十多个亿的项目是真的，那么未来建筑公司的发展肯定不用多说，这样的建筑公司自己会离开？答案是否！
同时，现在他最想要的是股份而不是现金，可能这就是温老七的目的，一分钱不花只用一个工程就拿到建筑公司大部分的股份，典型的空手套白狼，而自己这位原主人可能还是乐颠颠把股份求着送给人家。
“哈哈，我老朱最喜欢和其他人合作做生意，村长，咱们谈一谈具体方案？”
朱大聪在合作两个字上加重语气，不过这合作可不是陈纪嘴里的合作，这是婉言拒绝陈纪出钱的方案，他想要的是股份。
“村长！”
旁边的温老七不轻不重的提醒一下，陈纪恍然醒悟：“这件事七叔和你谈，我还有事，到时候给我一个结果就行。”
陈纪还是有一些自知之明，清楚自己在这里只会碍事，随便一个理由直接躲开，不过有事也不是真的理由，廖筠菊不知道什么时候来，温老七不在他就要承担起陪同的事情。
几位族老，温老七帮他同朱大聪谈建筑公司的事情，温学臣年纪有些大指望他帮忙想都不用想，温学良忙联系儒家协会的事情也肯定没有时间，这个时候陈纪能指望的只剩下温学礼。
温老七的家里，陈纪的离开让温老七放松下来，同温老七不一样的是朱大聪很紧张，陈纪这个最佳“盟友”离开，对他来说可不是什么好事情。
“朱老板，谈事情之前你先听一听我们大鸦洲未来的规划，大鸦洲1980年建的越南船民羁留中心你知道吧！”
朱大聪点点头，1989年羁留中心的那场暴动那么大的事情他怎么能不知道，估计他们这个年龄的人对那件事都有很深的印象。
“未来那里将会是大鸦洲的大型生活区，而三道坡则是别墅区，一栋高层公寓的造价至少6000万，其中的利润我想朱老板很清楚。”
利润大约在7％8％，虽然朱大聪的施工队从没有承接过高层公寓，可是这并不代表朱大聪没有那份野心，里面的行情他可是知道的清清楚楚。
一栋高层公寓就是400多万的利润，十栋就是4000多万，4000多万的利润，即便他的股份仅剩下百分之十，那给他的分红也有400万！
朱大聪明白，这对于他来说是一个天大的机遇，如果这一次错过，那么可能他这一辈子都不会再有类似的机会。
“一个大型生活区六十个亿都不一定够！”
朱大聪一句话揭破刚才温老七说的二十亿项目谎言，对此温老七不在意的一笑：“如果我一开始说六十亿的项目，你会相信？”
“现在我也不相信！”
“但是你已经做出决定。”
朱大聪苦笑，他很不喜欢和这样的老狐狸坐在一起谈判，需要时刻小心语言陷阱不说，人家还时不时的噎你一句。
如同温老七说的那样，朱大聪信不信大鸦洲有没有能力支撑起至少六十亿的生活区项目不重要，重要的是建筑公司有没有发展。
“前期四千万，随后一个月至少两千万！”
“美元？”
心情很好的朱大聪不由的调侃一句温老七，温老七直接把这句调侃忽视掉。
“股权分配方面……”
温老七没有意外朱大聪说股份的事情，实际上从一开始温老七就明白，想要花钱买朱大聪和他的建筑公司几乎是不可能的事情，而实际上温老七也是有意给股份而非现金。
现金不能把朱大聪绑在建筑公司，但是股份却可以，这年月不说信誉就是合同都不一定能够信得过，陈纪和温老七想要的主要还是朱大聪在行业里的人脉关系和能力，建筑公司倒是在其次。
“注资1000万，6％的股份，将来公寓给你留一套2000尺复式房子。”
60万？离岛区的房价算是便宜的，可是也要一千多一尺，大鸦洲虽然是海外，可这里同样是港城的地界，房价再便宜也不能便宜到五六百吧！即便是八百一尺，2000尺的复式至少160万。
“15％。”
“不可能，想都不要想，最多6。5％。”温老七断然拒绝。
“七叔，我的工人百分之七十都是七年以上建筑工，这样的建筑公司整个港城都难找到，14％，绝对不能再少。”说起熟练建筑工时，朱大聪满脸的自信。
“可是你们连一次大型工程都没有接过，如果没有这1000万的注资，可能你一辈子都不会接触到高层公寓的建设。7％的股份不过建筑公司总经理享受5％的分红，同意我就找村长，不同意这件事就当没有发生。”
温老七的话不容拒绝，朱大聪犹豫起来。他明白温老七说的是实话，如果没有1000万的注资建�
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