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房产大亨-第133部分
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“行我答应出售房产。”
张伟沉吟了片刻，用一种低沉的声音说道，仿佛是怀着巨大的不甘，不过，脸上却挂着一丝阴笑。
“好，识时务者为俊杰，张先生这么做绝对不会后悔。”听到张伟答应了下来，沈东平的声音有些兴奋。
“行了，那你们尽早带人看房吧，我也不想再被人找上门欺负了。”张伟说道。
“好的，您放心，我们明天就带客户看房。”沈东平一口答应了下来。
“嗯，我先挂了。”张伟应了一声，随即挂断了电话。
看到张伟挂断了电话，一旁的王敏靠了过来，有些意外的问道：“张总，你真的要出售这套房产，这可是乐成公馆的楼王，以后房子肯定会升值，现在出售的话肯定吃亏。”
“你放心吧，我即便敢卖，客户也不敢买！”张伟冷哼了一声，吕成带着客户过来看房，可以说正中了他的下怀，他还怕客户不敢来呢？
业达房地产公司总经理办公室内。
看到沈东平挂断了电话，吕成赶忙问道：“怎么样？张伟真的答应出售房子了？”
“是呀，我已经跟他约好明天看房了。”沈东平说道。
“那小子真的答应了，反而让我觉得有些不安，不会玩什么猫腻吧。”吕成眉头一皱，嘀咕道。
“吕总，您这就属于乐极生悲，想太多了。”沈东平不以为意的说道：“那小子肯定是被咱们整惨了，又害怕被红毛哥继续报复，所以才考虑出售房子，咱们又不少给他钱，无非是换个地方买房呗。”
“我还是觉得心里不踏实，毕竟，这小子心里肯定有气，万一要是咱们带卫夫人看房，这小子跟卫夫人说些什么，那岂不是反而坏了事情。”吕成说道。
“您说的也有道理，要不然咱们试试他！”沈东平沉思了片刻，说道。
“你想要怎么试他？”吕成道。
“咱们找个业务员装客户，如果这小子真的有坏心思，咱们不就试探出来了吗？如果这小子没有什么举动，就证明他是真的想出售房产，到时候咱们再带卫夫人看房子。”沈东平说道。
“嗯，这个主意不错，反正这小子也不认识客户，正好试探一下他的态度。”吕成一拍巴掌，吩咐道：
“你现在就去找装客户的人选，不一定要在公司里找，但这个人必须要稳重，然后明天上午十一点整，咱们带着客户看房子，你要跟张伟提前联系好。”
“您放心吧吕总，我现在马上就去办。”沈东平站起身来，说道。
第二天，张伟和王敏吃过早餐后，并没有去风度柏林店上班，而是回到了自己的住处，一边看电视，一边等对方带看。
“叮咚”上午十一点钟整，房门外响起了一阵门铃声。
张伟打了一个哈欠，从沙发上站起身来，不紧不慢的走向房门，打开了第二道防盗门之后，看到门外面站着三个男子，一个人是吕成、一个人是沈东平，还有一个是陌生的男子。
“张先生您好，我们是来看房子的。”沈东平脸上挂着职业化的笑容，说道。
“请进吧。”张伟打量了三人一眼，做了一个请的手势，说道。
“谢谢。”吕成应了一声，带着两人走进了房子，指着一旁的陌生男子，说道：“这位刘先生，也是要买您房子的客户。”
吕成说话的时候，张伟看到他眼中闪过一道金光，知道吕成应该是说谎了，那么张伟不用读心术，也能够猜测出来，这个刘先生应该是假客户。
“刘先生您好，先看完房子咱们在谈吧。”张伟没兴趣跟冒牌货说话，随口应付了一句，就回到沙发上看电视。
“那好，我们先看一下房子。”吕成跟两人使了一个眼色，而后一边带着刘先生看房，一边拿着相机拍照片，还不时的偷偷观察张伟。
过了十来分钟后，吕成三人看完了房子，走到了客厅的沙发旁，故意让刘先生坐到张伟对面，看看张伟会不会说些什么不该说的话。
“三位看完房子了？”张伟问道。
“嗯，刘先生看完房子了，而且也有买房的意向，不知道您有什么想法？”吕成开口试探道。
“没什么想法，就按之前谈的价格，签约吧。”张伟十分光棍的说道。
“签约！”看到张伟这么痛快，也没有什么异常举动，吕成反而有些愣了，说道：
“张先生是这样的，刘先生虽然看过房子了，但是他的家人还没看过，所以明天还要复看一次，才能够最终确定。”
“行，越快越好吧，反正我是不想在这住了。”张伟哼了一声，说道。
“好的，那我们今天就先走了，有什么情况咱们电话联系。”吕成站起身来，说道。
“不送了。”张伟随口应了一句，继续在沙发上看电视，他现在已经掌握了主动权，都已经懒得搭理对方三人。
“好，那明天上午十一点钟，我们在带客户复看一次，到时候如何没有问题，就可以直接签定金合同。”吕成说道。
“定金合同！”听到了这几个字之后，张伟脸上露出一丝隐晦笑意，说道：
“行，我没问题！”
“告辞了。”吕成看了张伟一眼，带着两人走出了房子，露出了一丝轻松的笑容。
“吕总，看来咱们是多虑了。”沈东平笑道。
“小心使得万年船！”吕成嘀咕了一句，拍了拍假客户的肩膀，说道：“老刘辛苦你了，改天我请你吃饭。”
“吕总，您太客气了。”被称为老刘的男子说道。
“应该的。”
吕成笑着应了一句，随即走进了电梯里，心里却是在考虑着，约卫夫人出来看房的事情，暗道：
“最好能说服了卫夫人，让卫区。长一起跟着看房，这样就有机会跟他接触，费了这么大的力气弄房源，不就是为了这一刻吗！”
。
第343章 说服（）
吕成看完了公馆的房子后，感觉张伟确实是诚心卖房，心中立刻踏实了下来，回到了业达房地产公司办公室内，就给卫夫人拨打了一通电话。
“喂，您好，是卫夫人吧。”吕成拿出自己的手机，拨打了卫夫人的电话，道。
“是我。”卫夫人淡淡的回应道。
“卫夫人，我是业达房地产公司的吕成。”
“我知道，有什么事情，你就说吧。”卫夫人道。
“卫夫人，乐成公馆的房源找到了，而且业主也很有诚意出售。”吕成用兴奋的语气说道，这样可以带动客户积极性。
“哦，真的吗？是高层的观景房吗？”卫夫人问道。
“卫夫人，您放心吧，保证让您满意。”吕成笑了笑说道：“这套房子是1号楼3606，不光楼层好、户型好，而且房间号也很顺！”
“1号楼3606！这倒是不错，什么时候能看房子？”卫夫人的语气里，终于多了一丝感情，问道。
“卫夫人，您看明天上午十一点钟怎么样？”吕成提议道。
“好，可以。”王夫人考虑了片刻，赞同道。
“卫夫人，业主那方面的意思是，想要尽早的出售房产，如果您有购买房产的意向，希望可以快点签约。”吕成说道。
“这个没有问题，如果房子可以的话，我当天就可以签定金合同。”卫夫人说道。
“好，明天看房的时候，我会带上合同一起去。”吕成笑着应了下来，而后话锋一转，说出了更主要的目的：
“卫夫人，明天看房的时候，卫区。长会一起来吗？”
“这个不好说，他最近的工作很忙。”卫夫人说道。
“卫夫人，我觉得买房子是一件大事，一千多万也不是小数目，还是让卫区。长一起过来的好，而且看房子也用不了多长时间。”吕成说道。
“嗯，你说的倒也对，我尽量让他一起去吧。”卫夫人应了一声，道：“那就先这样吧，明天我开车去你们公司，到时候咱们直接去看房。”
“好的，我会跟业主那边在确定一下。”吕成说道。
“好，明天见。”卫夫人说了一句，随即挂断了电话，脸上也多了一分笑意，对于乐成公馆的观景房，她可以说是打心眼里喜欢，也算是她作为女儿的一番孝心。
卫夫人买乐成公馆的房子，一是为了让她的父母居住，二是为了进行投资升值，所以这笔钱是由她来出的，确实应该跟卫长鸣说一下，省的夫妻之间出现矛盾。
晚上八点钟，卫夫人做了一桌子的美食，大部分都是卫长鸣喜欢的菜肴，饭菜都准备妥当之后，就坐在客厅里等候卫长鸣回来。
“咔嚓”一阵开门的响声，引起了卫夫人的注意，她赶忙从沙发上站起身，笑着迎接了上去。
“老公，您回来了。”看到进门的果然是卫长鸣，卫夫人脸上笑意更浓，殷勤的接过了卫长鸣手中的皮包，又亲自给卫长鸣拿出拖鞋。
“呵，今天太阳打西边出来了，我也享受了一回帝王待遇。”看着妻子一反常态的热情，卫长鸣呵呵一笑，打趣道。
“老公，看您说的，我伺候你不是应该的吗？”卫夫人白了老公一眼，又亲切的说道：
“老公，你赶紧去洗手吧，我今晚做了一桌子的菜，都是你喜欢吃的。”
“呵呵，好。”卫长鸣打量了老婆一眼，心中更是感到怪异，不过他这个人城府颇深，并没有多说些什么。
卫长鸣脱下了外衣，在浴室洗过手之后，就赶到餐厅里准备吃饭，卫夫人已经将饭菜布置妥当，果然，满满一桌子都是他喜欢的菜肴。
“老公，坐吧。”卫夫人拉开了主位的座椅，笑盈盈的说道。
“谢谢。”卫长鸣眼珠子一转，笑了笑说道。
“行了，你们先下去吧，有什么事情的话，我会再叫你们。”卫夫人对着一旁的佣人吩咐道。
“是，夫人。”两个保姆应了一声，对着两人点头示意，而后走出了餐厅里面。
“老公，尝尝这些菜的味道怎么样？都是我亲手做的。”卫夫人一边盛饭，一边说道。
“色香味俱全，看着就好吃。”卫长鸣笑道。
“好吃话，你就多吃点。”卫夫人盛好了一碗饭，亲自放到卫长鸣的面前，说道。
“好，那我就不客气了。”卫长鸣笑着说道，随即拿起了桌上的筷子，开始品尝桌子上的菜肴。
然而，接下来餐厅里显得有些沉默，卫长鸣只顾着吃饭，却是一句话也不再说了，即便卫夫人主动跟他说话，他也是随口应上一句，然后继续埋头吃饭。
看着卫长鸣快吃饱了，卫夫人有些沉不住气了，问道：“老公，您就没有什想问我的吗？”
“怎么了？”卫长鸣一脸茫然的说道。
“咳”卫夫人轻咳了一声，感觉自己的蓄势一击，像是砸在了棉花上一般。
按照卫夫人本来的想法，自己做了这么多的好菜，卫区。长肯定要问上一句，到时候就借机提起房子的事，但是，卫长鸣仿佛看透了她的心思，在饭桌上愣是一句话都不肯说。
“算了，不跟你玩深沉了，我还是干脆直接说了吧。”卫夫人暗自嘀咕了一句，说道：
“老公，我之前不是跟你提起过，我想要买一套房子，既可以投资、升值，又可以让父母搬到京城来住吗？”
“是呀，怎么了？”卫长鸣顺势问道。
“我看中了一个小区的房子，也看过了同户型的房子，明天想要看一看那套房子，你能不能跟我一起去呀？”卫夫人问道。
“我说你这两天老往外面跑，原来是在打这个主意。”卫长鸣放下了手中的碗筷，一脸严肃的说道。
卫夫人想要在京城买房，跟刘蓉在京城买房，性质还是有些不同的，谁都知道卫夫人是他老婆，但没人知道刘蓉是他情妇，所以卫夫人买房风险要更大。
“老公，那些钱都是我做生意挣来的，我用父母的名字买房，也没有什么不对的呀！”看到卫长鸣语气不顺，卫夫人辩解道。
“你做生意挣来的？没有我脑袋上的官帽，你早就破产了！”卫长鸣有些不满的说道。
“老公，不要说你这种高。级干。部，就是外地的那些小县。长，哪个在京城没有两套房子，只要不写在自己名下，有什么大不了的。”卫夫人说道。
“我没说不让你买，但是你也要稳定一下吧。”听到了卫夫人的话，卫长鸣语气也有些松动，因为对方说的确是是实情。
“老公，现在正是房产市场最好的时候，过了这个村、可就没有这个店了，我不也是为了这个家好吗？”卫夫人一脸委屈的说道。
“嗯。”卫长鸣眉头微蹙，低头沉思着。
“说白了，大部分人当。官，不就是为了钱吗？”卫夫人瞄了一眼老公，说道：“买房升值，总比贪。污好吧！”
“行，你看这办吧。”听到了卫夫人的话，卫长鸣有些无奈的应了一声，站起身来走出了餐厅。
官。场本来就是一个大染缸，正所谓‘水至清，则无鱼’，当。官也需要用金钱去打点，否则，他怎么做到现在这个位置，难道只是凭他的能力吗？
当。官的也很需要用钱，而弄钱也有一定的风险，比起利用职权去圈。钱，买房升值反倒是更加安全，至少，不会受到良心的谴责。
再说了，卫区。长还有一个女儿，正在国外的学校留学，每年要花几十万元的费用，就凭他发的那点死工资，还不够女儿的饭钱呢？
虽然，成功的说服了卫长鸣买房，但是看到卫长鸣的态度后，卫夫人知道想劝他去看房，恐怕不是一件现实的事情，所以压根就没有提这件事情。
第二天，卫夫人叫上自己的弟妹，两个人一同去业达房地产公司，也算是给自己找了一个掩护，即便是遇到了认识的人，直接说是弟妹想要买房。
卫夫人的弟妹名叫秦玉，年龄也不过三十岁左右，高挑的个子，很会讨好卫夫人，她也是刚刚才搬到京城，想要趁着房产市场好的时候捞上一笔。
上午十点钟左右，吕成就等候在业达公司门口，看到卫夫人的车开了过来，赶忙一路小跑的迎了上去，还不停的在车里张望，想要看看卫区。长是否一同看房。
“吕成，咱们直接去看房吧。”卫夫人摇下了车窗，探出头来，说道。
“好的卫夫人。”吕成应了一声，透过车窗窥探了一下，道：“卫区。长，没有跟您一起来吗？”
“他工作他忙了，不方便来。”卫夫人敷衍道。
“好的，那咱们这就去吧。”听到了卫夫人的话，吕成心中不免有些失望，但还是挤出了一丝笑容，道：
“夫人，我开车在前面给您引路。”
“嗯。”卫夫人应了一声，随即关上了汽车玻璃。
“哈”吕成叹息了一声，没能见到卫区。长，让他心里有些失望，不过只要能签了这个单子，也能无形的和卫区。长拉近关系，以后还有机会去接触。
想到了这里之后，吕成又恢复了精神头，一溜小跑的走到自己的车里，催促驾驶座上的沈东平开车，向着乐成公馆的方向驶去。
。
第344章 摊牌（）
“叮咚”
一阵门铃声响起，张伟从沙发上站了起来，走到了房门前打开门，看到一行四人站在门外。
其中两名男子正是沈东平和吕成，两名女子气质不俗，正是卫夫人和秦玉两人，张伟不禁暗自打量了一番。
“张先生您好，我们来带客户看房子。”沈东平呵呵一笑，说道。
“四位请进。”张伟做了一个请的手势，将四人让进了房间里。
“张先生，我给您介绍一下，这位是客户刘夫人。”吕成指着秦玉说道。
“刘夫人您好。”张伟客气道。
“这位是刘夫人的嫂子卫夫人，是陪同她一起看房的。”吕成指着卫夫人说道。
“卫夫人您好。”听到了吕成的介绍，张伟嘴角勾起一丝隐晦的笑容，扭头打量了一下卫夫人。
“两位夫人想喝点什么，我去给两位准备。”张伟颇为热情的说道。
“不用客气了，我们直接看房子就行了。”卫夫人摆了摆手，说道。
“那您随意。”张伟对着卫夫人点了点头，而后做了一个请的手势，道。
“谢谢。”卫夫人回应了一声，而后在吕成的陪同下，开始四处观察这套房产，并且不时的和秦玉低声交流。
“秦玉，你觉得这套房子怎么样呀？”卫夫人在房间里转了一圈，脸上带着一丝笑意，问道。
“嫂子，这套房子可真好，面积够大、楼层够高、景色优美，而且门牌号也很吉祥，就凭这门牌号66大顺，说不定姐夫还能更进一步。”秦玉上下嘴皮一吧嗒，随口说出了一番喜庆的话。
“就属你这张小嘴会说话。”虽然秦玉有拍马屁的嫌疑，但是，正好搔到了卫夫人的痒处，随即脸上的喜色更浓。
“嫂子，这话我可不是瞎说的，风水这种流传了几千年的文化，宁可信其有不可信其无。”秦玉一板一眼的说道。
“嗯，那倒是。”
听到了秦玉的话，又自己考虑了一番，卫夫人也觉得房子很合适，而且还有很大的升值空间，笑道：“那我就听你的，买下这套房子。”
“嗯，我也觉得应该买下来，至少要先付了定金，要不然这么好的房源，肯定会被别的客户抢了。”秦玉提醒道。
秦玉这句话并不是空穴来潮，在房产市场最火爆的时候，业主们都是一天提一个价，哪怕有的房子付了定金，如果其他的客户出的价格，能够弥补定金的损失，也有可能会毁约卖给其他客户。
卫夫人确定要买房之后，又跟吕成商量了一番，吕成听了卫夫人的决定，心里也十分的高兴，至少他这番努力没有白费，随后带着卫夫人走回客厅。
“张先生，我们的客户决定买下这套房子，就按照咱们之前谈的价格，现在就可以签定金合同，您看怎么样？”吕成问道。
“好呀，签吧。”张伟看了四人一眼，微微点头说道。
看到张伟也答应了下来，四人也做到了沙发上，而后沈东平拿出合同，并且在合同上填写了内容，最终交给了张伟和秦玉签字。
张伟笔走龙蛇的签下大名，等到一式三份合同签完，这个定金合同正式奏效了，卫夫人露出一丝满意的笑容，吕成和沈东平对视一眼，两人也彻底松了一口气。
“张先生，既然已经签了定金合同，那我们就先离开了，我们电话上联系吧。”吕成站起身来，说道。
在吕成说完之后，卫夫人三人都站起身来，准备跟张伟告辞离开，而张伟并没有回应吕成，而是扭头望着卫夫人，笑道：
“这位卫卫夫人看着很眼熟呀！咱们是不是在哪里见过呀！”
“张先生，您可能是记错了吧，我刚来到京城不久，以前应该没有见过您。”卫夫人柳眉一皱，有些意外的说道。
“张先生，我看您是记错了，如果没有其他的事情，我们还是先离开了。”张伟的话一出口，吕成的脸色立时变了，有些紧张的说道。
“张先生，现在定金合同已经签了，如果您想要反悔的话，可是要付双倍赔偿的。”沈东平瞪了张伟一眼，说道。
“我怎么会反悔呢？”张伟一边说着，一边用右手弹了弹定金合同，笑道：
“卫夫人，您可能不大记得我，就是前几天在容小姐的会所，我曾经见过您和卫区。长。”
“你你好。”听到张伟都叫出卫区。长了，卫夫人也是脸色一变，想要在否认也不可能了，说道：“很高兴能见到您。”
“我也很高兴能见到你。”张伟站起身来，客气道：“请您转告卫区。长，如果他有时间的话，我想请他吃个饭。”
“好，我一定转达，告辞了。”卫夫人挤出一丝笑容，对着张伟点头示意，而后向着房子外面走去。
看到卫夫人急忙走了出去，吕成和沈东平瞪了张伟一眼，也赶忙跟着走出了房子，秦玉深深的看了张伟一眼，拿起桌子上的定金合同，也跟在三人身后离开了。
“啪啪啪”在目送三人离开之后，张伟用力的拍了拍巴掌，等过了片刻的时间之后，刘成从门外走了出来。
“伟哥，事情办好了？”刘成问道。
“嗯，办好了。”张伟一边说着，一边从茶几下面又拿出一个牛皮纸袋，连着刚才装进牛皮纸袋的定金合同，一起交给了刘成，嘱咐道：
“刘成，把这两个牛皮纸袋，送到广丰路23号的门店，交给一个叫彪哥的人，记住他是一个光头。”
“我记住了伟哥，您放心吧。”刘成将两个牛皮纸袋栽进怀里，一脸郑重的说道。
“早去早回。”张伟道。
“好，我现在就赶过去。”刘成应了一声，大步走出了房间。
离开了张伟的房子后，卫夫人就一直闷头走路，没有在说过一句话，虽然刚才不是她签的定金合同，但是心�
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