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房产大亨-第152部分
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至于张琪则是负责拎包，办理竞买申请和挂牌资料的，这种工作虽然不是很重要，却也是比不可少的事情，而且一般也会十分的费时，总要找人去办理才是。
“董事长，您看那边就是挂牌公告，上面也有一些项目大概流程，旁边站着的几个女服务生，也是负责讲解办手续的流程的。”
周狂生以前就是做营销管理的，对于竞标的事情十分的熟悉，这一次也算是熟门熟路，不时的给张伟讲解一些常识性的东西。
“张琪，一会你去看看那个公告牌，把我交代给你的手续办理一下，有什么事情给我打电话联系。”张伟吩咐了一声，道。
“嗯，我知道了。”张琪微微点头，应道。
第一次来到了这种场合，张琪心中还是有些紧张，房地产开发行业对一般人来说都比较神秘，张琪也没有想过自己会接触到这个行业。
“别紧张，手续办完了以后，给我打个电话就行。”看到张琪显得有些紧张，张伟拍了拍她的肩膀，安慰道。
“嗯，我去问问那边的接待员。”张琪应了一声，背着自己的皮包，向着挂牌公告走了过去。
“董事长，您看那边那个大肚子中年人。”在张琪离开了之后，周狂生凑到张伟身边，嘀咕了一声。
“哪一个？”
“就是东南角上那一个，系不上西服扣子的那个。”周狂生嘿嘿一下，扬了扬自己的下巴，指着一个肥胖的中年人说道。
“他是什么人？”张伟问道。
“那是美森房地产公司的老总，估计这一次也是来竞标地皮的，他以前经常在津市开发房地产，没想到会在这里见到他。”
周狂生在这一行混的久了，认识的人也自然很多，京。津两市大部分的房地产公司，他基本上都有过一些接触。
“今天到场的房地产商多吗？哪一个的实力比较强？”张伟问道。
“不是很多，也就是那个美森房地产公司，还算是有一些经济实力，不过去年他们吃进了两块地皮，现在都还在建造、施工期间，估计也未必有多少流动资金。”周狂生微微摇头说道。
“嗯，看来奥运会的冲击，对房地产行业还是不小的，至少在奥运会还没有过去的时候，这些房地产开发商暂时都比较谨慎。”张伟分析道。
“是呀，主要是从奥运会申请下来，到奥运会举办之前这段时间，经济发展的会比较的迅猛，所以奥运会一旦过去了，很容易造成一种崩盘的情况，这也是那些西方国家的通病。”周狂生说道。
“其他的行业我倒是不清楚，但是，房地产行业的影响应该不大，中伟公司的业务员有很多买房客户，现在都在观望房价的走势和发展，希望奥运会过去以后房价会降。”张伟说道：
“其中很多人都是刚性需求，要么是结婚、要么是必须换房的，只要这些人有购房的需求，房价不仅不会下降多少，反而会因为这种刻意的压抑，迎来新一轮的买房潮流，将房价推到一个新的高度。”
“大陆和国外最大的最大不同，就是咱们国家的人口太密，不知道有多少人想涌入京城，尤其是那些外地的商人、官员，他们也是最大的购房群体。”周狂生赞同道。
其实，张伟之所以敢逆流而上，在房地产冷淡的情况下买房，主要还是因为从二手房反馈的信息，二手房市场的客户来源广泛，而且业务员和客户的交流很深，让张伟可以很清楚的摸透房产市场。
而那些单纯经营房产开发的商人，并没有二手房中介这么一个平台，他们对于房产市场的了解，不过是根据那些所谓专家的分析，或者从现在的市场趋势得出的，大部分只是一些书面的数据，无法深入、大面积的跟买房客户沟通。
当然，房地产开发商还有一手房的平台，但是一手房销售和房产中介销售不同，不仅有一定的局限性，而且和客户的接触方式也不同，没有中介公司对客户的把握度高，不足以评估整个房产市场的走势。
“张总，您看那个有些秃顶的男子，那个是国土资源局的局长。”周狂生拉了拉张伟的胳膊，小声的嘀咕了一句。
“这个人怎么称呼？你跟他熟悉吗？”张伟问道。
土地挂牌拍卖都是由土地资源局操作，这个人的位置可以说很关键，张伟也想要跟这个人认识一下，以后双方少不得要打招呼。
“这个人叫吕游，我跟他接触的不多。”周狂生说道。
“走吧，咱们过去打个招呼，至少也要混个脸熟，以后双方少不得要合作。”张伟说道。
“嗯。”周狂生应了一声，而后跟在张伟身后走了过去。
国土资源算是比较权重的部门，尤其是在经济较为发达的城市中，国土资源可以说是赤手可热的人物，而且有很大的可能会晋升副区长。
此时，吕游的身旁就围拢了不少的人，其中除了国土资源局的下属，还有一些小型的房地产公司，那个美森公司的老总也凑了上去。
张伟和周狂生在周围等了片刻，直到对方身旁没有了谈话的人，张伟两人这才迎了上去，十分客气的说道：“吕局长，您好。”
“哦，两位先生怎么称呼？”吕游打量了张伟一眼，又看了看他身后的周狂生，问道。
“我是佰亿公司的董事长张伟，这位是我们公司的总经理周狂生。”张伟笑着解释道。
“两位好，也是来参加竞标的。”吕游淡淡的应了一声，他对于佰亿公司没有什么印象，估计应该是一个小的房地产公司，所以并不是十分的上心。
“是的，以后还请吕局长您多多关照。”张伟笑道。
“呵呵，我们作为人民的公仆，为人民服务也是应该的。”吕游呵呵一笑，说道。
“吕局长，您今天中午应该有时间吧，我们张董想要请您吃个饭。”周狂生提议道。
“诶，今天中午还是不行，一会有领导要过来，还是等到改天再说吧。”吕游一边说着，一边看了看手表，道：
“不好意思，我还要处理的事情，先告辞了。”
“您随意。”张伟做了一个请的手势，道。
“好，再见。”吕游摆了摆手，而后向着展厅外面走了出去。
“董事长，您别介意，当官的多少都有些架子。”吕游的态度比较冷淡，周狂生怕张伟年轻气盛，心里会有些不舒服，劝道。
“没关系，我也没指望一次跟对方搭上关系，先混个脸熟再说。”
张伟是干房产中介出身，什么样的刁难客户没见过，又不是那些傲气的富二。代，自然不会因为对方的态度生气。
“董事长，您看您右手边的那个女的。”周狂生指了指一个身材高挑的女人，说道。
“就是那个高鼻梁，身材火爆的女人。”张伟笑了笑说道。
“董事长，您可别小看这个女人，她是明德房地产公司的总经理，而且，她的亲叔叔是咱们区里的副区长，很有可能是这次拍卖地皮，最有力的竞争者。”周狂生说道。
“她怎么称呼？”张伟一边说着，一边打量着这个女人，道。
“这个女人名叫楚天娇，在国外名牌大学毕业，精通三种语言、能力很强。”周狂生说道。
张伟打量着那个女人，只见她梳着一头乌黑的短发，虽然算不上什么大美女，只能称的上相貌清秀，但是身材十分的火爆，而且很有几分女强人的范。
就在此时，不远处传来了一阵骚动，张伟和周狂生举目望去，发现展厅的出口聚拢了很多人，似乎是有人们重要人物出现。
领头的是一个四十多岁的男子，脸上挂着淡淡的笑容，留着一个光亮的后背头，身材显得有些发福，正是常务副区。长卫长鸣。
而卫长鸣身旁还跟着几个人，看样子应该都是当官的，其中吕游就紧跟在他身后，脸上还露着一丝讨好的笑容，似乎在轻声诉说着什么。
另一个吸引张伟注意的，就是卫长鸣身旁的男子，那个男子的身材高大，容貌跟楚天娇有些相似，很有可能就是周狂生口中的副区长。
。
第387章 相遇（）
卫长鸣在一干人的簇拥下，走进了土地挂牌的公告展厅，张伟也笑呵呵的迎了上去，打了一个招呼说道：“卫区长，您也来了。”
“是呀，我给你介绍一下，这位是咱们区的楚副区长，这位是国土资源局的吕局长。”卫长鸣应了一声，给张伟介绍了一下。
随后又指着张伟说道：“这位是佰亿公司的张董，以后大家可以认识一下。”
“张董，您好。”听到了卫长鸣的话，看到两人的关系颇为亲近，吕游眼珠子‘咕噜’一转，赶忙伸出了双手跟张伟握了握手，客气道。
吕游之前对张伟态度冷淡，现在看到张伟和卫长鸣有关系，立刻换上了一副笑脸，而且没有丝毫的尴尬，仿佛跟张伟早就是相熟的朋友一般。
“您好，吕局长。”张伟不以为意的笑道，并没有因为对方的态度变化，而表现出什么异样的神态。
至于那个楚副区长，只是跟张伟微微点头，并没有显得十分亲切，而楚天娇这个时候也走了过来，站在楚区长的身旁小声嘀咕了一句。
“张董，一会有时间咱们再聊，我先去主持一下会议。”卫长鸣使了一个眼色，说道。
“卫区长，您请。”张伟客气了一句，目送几人走到大厅中央，展厅里也渐渐的热闹了起来。
“董事长，您跟这位卫区长好像很熟悉呀！”周狂生眼睛一亮，有些兴奋的说道，张伟在区里的关系越硬，以后房地产开发运作起来更容易。
“不错，卫区长算是我的好朋友。”张伟拍了拍他的肩膀，呵呵一笑说道。
“您好，您是张董吧。”就在张伟和周狂生说话时，一个女子的声音从旁边响起。
张伟扭过头去一看，却是那个明德公司的楚天娇，有些意外的问道：“楚小姐，您好。”
“张董，以前在哪里做房地产，我怎么没有见过您。”楚天娇打量了张伟一眼，问道。
楚天娇的叔叔楚区长，跟卫长鸣并不是一个派系，两个人当初还争夺过常务副区长的位置，结果最后卫长鸣在争斗中胜出，而楚区长依旧只是普通的副区长。
虽然常务副区长和副区长只有一字之差，但是两者却算是上下级关系，因此卫长鸣和楚区长关系一般，甚至可以说有很大的嫌隙。
刚才，楚天娇看到张伟和卫长鸣关系匪浅，所以这个时候才会跟他说话，想要借机打探一下张伟的身份，以及他和卫长鸣的具体关系。
“呵呵，我们公司刚成立不久，楚小姐没有听说过很正常。”张伟笑道。
“哦，原来是这个原因，这一次张先生也想要竞标地皮。”楚天娇问道。
“不错。”张伟点头应了一声，脸上虽然表情依旧，但是心中却颇为不爽，仿佛有一种被逼问的感觉，而后主动的反问道：
“楚小姐，你们明德公司也想要竞标地皮。”
“嗯，确实有这个打算，不过公司还没有确定。”楚天娇含而不漏的说道。
就在两个人对话之后，张伟背后的方向走过来一个男子，对着楚天娇招了招手，喊道：“天骄！”
张伟扭过头去一看，发现那个男子居然是一个熟人，正是宝马汽车4s店的总经理吴勇，这倒是让张伟颇为诧异。
“张伟，你怎么会在这里？”张伟刚才背对着吴勇，他并没有见到张伟的模样，此时看到了张伟之后，脸上露出一丝不自然的神色。
“吴勇，你认识这位张董？”楚天娇有些好奇的问道。
“哦，以前是我们4s店的客户。”吴勇脸上露出一丝尴尬之色，敷衍道。
看到张伟有些狐疑的望着两人，显然是在猜测两人的关系，楚天娇十分大方的介绍道：“张董，给您正式介绍一下，这位是我的未婚夫吴勇。”
“两位确实很般配，恭喜！”张伟挤出一丝笑容，面色古怪的说道。
看到张伟似笑非笑的盯着自己，吴勇神色更加的难堪，吴勇一直喜欢的是张琪，但是吴勇的母亲却不同意，最后还硬生生的逼散了两人。
虽然，吴勇一直试图联系张琪，但是张琪却不肯接她的电话，吴勇也去过一次医院里，却是被刘桂华骂了一个狗血淋头，而张琪也退了雅苑小区的房子，吴勇现在根本就找不到她。
后来，吴勇在母亲的逼迫之下，才被迫和楚天娇在一起，而楚天娇却是很喜欢吴勇，所以在双方家长的商量下，两个人在春节的时候已然订婚了。
其实，吴勇和张琪在一起五六年的时间，两个人的关系一直都很好，但是吴勇的母亲却一直不同意，这已经不是第一次闹矛盾，再加上刘桂华也不好惹，吴勇也一直在两头受夹板气。
虽然，吴勇的心里爱的是张琪，但是这个世界上有很多无奈，在家族长辈的劝阻和告诫下，他还是答应了和楚天娇的婚事。
这也是有些富家子弟要面临的问题，他们在受到家族的好处时，也想相应的为家族牺牲，而联姻恰恰是最常见的一种。
“天骄，我还有一个手续没办，你既然现在没有事做，就跟我一起去吧。”吴勇提议道。
“好的。”楚天娇应了一声，拉着吴勇的胳膊，对着张伟摆了摆手，道：“张董，一会见。”
“再见。”张伟微微点头，笑道。
看着两人离去的背影，张伟到不禁拿楚天娇和张琪作比较，楚天娇算是典型的女强人，说话做事的风格都很硬，能够这么年轻就掌管一件房地产公司，同样说明了对方的能力很强。
至于张琪，工作的能力并不是很突出，之前当上4s店的店长，也很大一部分是靠着吴勇的关系，如果单以工作能力来推断，张琪确实比不上楚天娇。
不过女人除了能力以外，更吸引人的是外貌和身材，楚天娇的身材虽然不错，但是相貌却只能算是一般，而且做风太过强势，未必会受到男人的喜欢。
张琪这方面则更有优势，张琪容貌十分的娇美，身材也婀娜多姿，尤其是两条修长的美腿，不知道会完胜多少车模，绝对很吸引男人的眼球。
“啧啧，有意思。”张伟笑了笑说道。
“董事长，什么有意思呀？”周狂生在一旁问道。
“没什么，你去招待所定个包间，一会我要请卫区长吃饭。”张伟吩咐了一声，道。
“好的，我现在就去。”一听说请卫区长吃饭，周狂生脸上露出一丝喜色，赶忙一路小跑的向着一楼走去。
楚天娇这个女人的试探，让张伟心中产生了警觉，这说明对方很可能是自己的竞争者，而且她还有一个叔叔是副区长，让张伟也多了一丝重视。
“张总，您吩咐的手续，我都办理好了。”就在张伟沉思之际，张琪却是走了过来，在他身旁轻声说了一句。
“哦，辛苦你了。”张伟应了一声，随即感到有些不对，这才反应过来说道：“怎么不叫我的名字，改成叫张总了。”
“现在是工作场合，当然要按照公司的称呼了，我要是现在叫您的名字，岂不是对您的不尊敬。”张琪说道。
“不错，很有眼力劲。”张伟笑了笑说道，而后仿佛想起来了什么似的，问道：“对了，办手续的时候，没有遇到什么麻烦吧。”
“没有呀？怎么了？”张琪有些疑惑的说道。
“没有就好，你跟我一起走吧，中午跟几个朋友吃个饭。”
张伟是想看看张琪是否见到了吴勇，但是看到对方反应平淡，应该是没有相遇到一起，张伟自然也不会多此一举的告诉对方。
中午招待所的三层的一个包间内，张伟宴请了卫长鸣、吕游和一个银行副行长，而周狂生和张琪也在一旁陪坐。
“张董，吕局长我就不用介绍了，这位是咱们区银行的陈辉行长，可是咱们区有名的财神爷呀。”卫长鸣笑着介绍道。
“这位是佰亿公司的张伟董事长。”介绍了陈行长之后，卫长鸣又指着张伟，道。
“陈行长您好，以后还请您多多关照。”张伟说道。
张伟和陈辉认识了之后，张伟又把周狂生和张琪介绍了一下，而后酒宴才正式的开始，在酒席上有卫长鸣的居中介绍，张伟也很快跟两人拉近了关系。
当然，除了喝酒和拉关系之外，钱也是必不可少的东西，张伟在酒席上也准备了两张卡，看似无意的栽给了两人，两人也颇为默契的收了下来，而这也让双方的关系更加亲近。
张琪在酒桌上做了半个小时，也跟三个人认识了一下，而后就借口上洗手间出了酒席，在张伟的特殊照顾之下，张琪可以说是滴酒未沾，只是喝了半杯的橙汁。
女人在宴席上喝不喝酒，也是有很大的讲究的，如果女人在酒席上喝酒，就免不了跟各位领导应酬、拉关系，多少有点类似于公关的角色。
而张伟在酒席开始之前，就给张琪要了一瓶橙汁，就已经证明了对她的看重，其余几人也会对她高看一眼，也没有人会故意的劝酒，更不敢把她当成公关的角色。
张琪从包间里出来之后，就向着洗手间的方向走去，就在她走到了洗手间门口时，拐角处也走过来了两个人，正是之前张伟在展厅见到过的楚天娇和吴勇。
。
第389章 荣夫人（）
京城区政府家属院的一栋别墅里，副区长楚天横坐在书房，一旁的沙发上坐着一个女子，正是他的亲生侄女楚天娇，两个人一脸严肃的谈论着什么。
“天骄，那个佰亿公司查的怎么样了？公司里到底是什么情况。”楚天横拿起了一支香烟，夹在了手里说道。
“二叔，佰亿公司是新开的公司，行业里的人也不是很清楚，还要再具体的打探一番，恐怕要费上一些时间。”楚天娇一边说着，一边给二叔点上香烟，道。
“天骄，这件事情你要多费点心，这块地皮一定要吃下来，不能什么事情都让卫长鸣拔了尖。”楚天横说道。
楚天横在区委常委、副区长的职位上，已经做了很长的时间，而且他的履历也一直的不错，原本很有希望晋升为常委副区长，成为区政府的二号人物，可惜没想到半路杀出来了一个卫长鸣。
在区政府里区长是老大，常务副区长是二把手，区委常委、副区长是三把手，然后接下来的排名才，才是那些没有入区委常委的普通副区长。
区里的权利和职能部门就那么一大块，区长是无可置疑的老大，自然没有人敢跟区长争夺权利，那么卫长鸣来到了区里后，只能是去挤压楚天横的势力。
两个人都想在区里的要害部门安插亲信，都想要争夺区里的话语权，都想掌握区里的更多资源，自然免不了要发生冲突和摩擦。
区长作为区政府的一把手，也不希望看到区里‘太团结’，对于二把手和三把手的内部斗争，也是睁一只眼、闭一只眼，这样才能衬托出他仲裁者的地位，也更方便他对区里的掌控。
虽然楚天横在区里工作多年，要比卫长鸣的人脉更广泛，但是卫长鸣毕竟是他名义上的上司，在两个人的正面冲突之中，卫长鸣总会利用身份去压他，让楚天横一直觉得十分的憋屈。
这一次竞争地皮也是同样如此，明德公司背后的靠山就是楚天横，而卫长鸣又和佰亿公司关系颇深，楚天横自然想要跟卫长鸣争一争，所以才会郑重的吩咐楚天娇。
“二叔，现在很多的房地产开发商，并不开好明年的房产市场，我看这次地皮的竞争价格应该不大。”楚天娇解释了一句，又劝道：
“而且，公司已经持有了一块土地，咱们也不可能花太多的资金去投资这块地皮。”
“这样，咱们两个都分头打探一下，尽力而为吧。”楚天横点了点头，也明白生意上的事情不可能意气用事，长舒了一口气，道。
“好的，我会再派人打探一下佰亿公司。”楚天娇应了一声，又问道：“二叔，截止到目前为止，有多少个公司提出了竞买申请。”
“嗯，最近房地产市场确实一般，很多地皮都已经流拍了，这一次申请竞买的公司并不多，加起来也不过才四个公司。”楚天横微微摇头，道。
“嗯，我知道了。”楚天娇说道。
“走吧，也到了时间点了，咱们去餐厅里吃饭吧，省的一会你二婶又跟催命鬼一样。”楚天横哼了一声，道。
“二叔，看您说的，二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。
“得了，不提她了，下去吧。”
从上此次的展厅回来之后，张伟等人也一直在为地皮的事情忙碌，周胖子和苏菲的资金已经到位，周狂生也通过自己的渠道，打探了一下其他公司的情况。
张伟这些天一直在跑关系，请政府部门和银行部门的人吃饭，因为拿下地皮不过是刚刚开始，更重要的是拿下地皮之后的操作。
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