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房产大亨-第20部分
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“你能辨别出别人有没有说谎？真的假的呀！”刘雨柔听了张伟的话，一脸吃惊的说道。
张伟只是说自己能够辨别谎言，并没有说自己能够看透对方的内心，这两者的意思看似相近，给人的感觉却是天差地别，一个让人感到好奇，一个令人感到害怕。
例如周胖子三人在知道张伟能够辨别谎言后，肯定会以为只要以后不再张伟面前说谎，或者干脆不说话张伟就辨别不出来了，所以并不会感到太过惊恐。
其实，不管他们说不说话，张伟都可以用读心术看透他们的内心，如果这件事让三人知道了，恐怕他们一定会排斥张伟，毕竟谁心里没有点隐私，谁愿意赤裸裸的被别人看透。
“人在说谎的时候都会有一些异常，只不过有些人表现的明显，有一些人擅长掩饰罢了！”张伟为了不暴露自己读心术的能力，故意解释成自己通过观察表情，辨别对方有没有说谎。
“我也听说过国外有一门微表情学，可以通过人脸上的表情，来辨别一个人是否撒谎，说不定和张伟的辨别方法有异曲同工之妙。”周旁子颇有兴趣的说道。
要是听到别人说自己有辨别撒谎的能力，周胖子也许会不相信，但是张伟无论是买金镶玉观音像，还是劝他不要买五件青铜器，都已经证明了他识别谎言的能力，所以周胖子才会相信张伟的话。
“这个本事了不得呀！”吴倩张大了嘴巴，眼珠子一转，有些兴奋的说道：“老公，以后和别的公司谈判的时候，可要把张伟带上，那样我们就能立于不败之地了。”
“说得对，以后可要经常麻烦老弟了，到时候老弟可要帮衬一下！”周胖子在听到张伟这个能力后，要比表现的更加兴奋，想的也要比吴倩更多。
张伟之所以显露一点自己的能力，是为了加深和周胖子的关系，要知道人都是物以类聚的群体，一个富豪不可能和一个乞丐有太多的交集，同样张伟和身价数十亿的周胖子也有着莫大的差距。
张伟要想跟周胖子成为真正的朋友，要么拥有和周胖子同等的地位，要么显出自己超长的能力，让周胖子有用得着自己的地方，否则很快就会因为身份的差异，渐渐的和周胖子疏远。
“兄弟，你有辨别谎言的能力，想没有想过做古玩行业呀！这可是一个暴利的行业！”周胖子建议道。
“胖哥，我只能辨别对方是否说谎，并不能鉴别收藏品的真假，充其量是替您把把关，要说在这个行业挣钱，却是不大可能。”张伟沉思了片刻，说道。
在古玩行业要想挣钱，那就必须是捡漏才行，所谓的捡漏就是卖方不知道古玩的真正价值，用低价买高价卖，而卖方一旦知道了古玩的真正价值，就算是买下来了也挣不到什么钱。
而张伟的读心术就是看透对方的内心，只有对方知道了这个古玩的真实情况，他才能够知道，所以基本上杜绝了捡漏的可能，也不可能因此而发财。
至于说张伟买下金镶玉观音像赚了钱，那只不过是因为沉香居市三价一的特殊规定，到了别的古董店不管真货假货都是市场价，张伟即便通过读心术买下了真品，也根本不可能有盈利。
“那就已经够了，至少我以后买古玩不会买到假货了！”周胖子一脸兴奋的说道，已经打定主意以后买收藏的时候，一定要带上张伟这个‘测谎仪’。
周胖子买古玩就是为了收藏，也并没有指望用它来赚钱，只要能够保证自己不会买到假货，周胖子就已经十分高兴了。
“张伟，那咱们现在再回沉香居吧，那里不论是真货假货都是市价的三分之一，只要咱们买到了真品一倒手就能赚两倍的钱！”刘雨柔眼中闪过一丝精光，说道。
刘雨柔看到张伟买下金镶玉观音像，一转手卖出去就能挣七十万，要是说不眼红肯定是假的，心里不由得也动了心思，盘算着一会一定要说服张伟给自己挑一件真品。
“王经理也是个精明人，估计张伟买下观音像的时候，就已经盯上张伟了，若是今天在买下第二件真品，估计也得上沉香居的黑名单，以后就别想再沉香居买收藏品了。”周胖子摇了摇头，说道。
听到了周胖子的话，刘雨柔的兴奋劲一下子没了，不过在心里还是对张伟高看了一眼，至少不在把他当成一个平凡的男人了。
“张伟，金镶玉观音像你准备自己收藏，还是转手卖出去呀！”吴倩问道。
“卖出去吧！以我现在的身价还没有足够的资本去收藏！”张伟毫不犹豫的说道，他宁愿花一百万买一套房子住，也不会买个古董住在地下室。
其实，在钱老鉴定完观音像之后，张伟听到有人要收购金镶玉观音像，而且给出的价格也不低，本来准备顺手推舟卖出去，毕竟这种东西对他来说现在还是奢侈品，万一不小心磕碰到了，估计得让他心疼好几天。
但是为了给周胖子长脸面，这才拒绝了岳明等人的收购，张伟正想着问问周胖子有没有收藏的想法，若是周胖子愿意买下来最好，即便周胖子不要收藏，也可以委托他帮忙出售，毕竟他的门路要比张伟广。
“那就干脆卖给我得了！”吴倩本就是信佛之人，要不然买的四件藏品中也不会有两件是佛像，对于这件金镶玉观音像她也十分的喜欢，所以才会开口问询张伟。
“老婆，我之所以不让张伟卖金镶玉观音像，就是准备买下来送给你的！”周胖子一脸讨好的说道。
周胖子这倒是说的真心话，夫妻俩买了九件收藏品都是假货，这要是都放到家里也够晦气的，自然要买一件真品镇宅，也能够提升一下住宅的档次。
第56章 搬家（）
周胖子夫妻想要购买金镶玉观音像张伟自然不会不同意，对于金镶玉观音像的价格定在了一百万，双方也都十分的满意，可以说是一个皆大欢喜的结局，只不过刘雨柔看起来有些闷闷不乐。
一行四人回到了香江别墅区不久，那个押运古玩的货车也赶到了，几个保安人员帮忙将古玩搬到了别墅里，金镶玉观音像也直接交给了周胖子夫妇。
将古玩安放好了之后已经将近中午一点钟，因为周胖子已经提前打了电话，所以家里的阿姨已经准备好了午餐，张伟自然也被周胖子夫妻邀请共餐。
已经到了中午吃饭的时间，加上张伟也有意和周胖子加深关系，所以就留下了一同用餐，而刘雨柔自然也没有理由离开，一顿饭吃下了也是宾主尽欢、其乐融融。
在吃过午饭之后，张伟又和周胖子闲聊了一阵，直到三点多钟才离开别墅，至于刘雨柔则是留下了帮助吴倩布置屋子里的装饰，并没有和张伟一同的离开。
张伟还没有走到中通别墅，手机上就收到了一条银行发来的短信，上面说自己的银行卡中汇入了七十万人民币，而汇款人自然是周胖子无疑。
张伟在收到这笔巨款之后，心里有一种飘飘欲仙的感觉，他是第一次实实在在的拥有如此多的钱，整个人瞬间多了一种自信和底气，自从成年以来张伟从未感觉像现在一般美好！
张伟一路上都沉浸在那种喜悦之中，周围熟悉的一切都变得美丽了起来，直到返回了中通门店，张伟才从那种似真似幻的感觉中清醒过来。
“张伟，你现在可了不得了，一走就是一整天，比店长都还要悠闲。”张伟前脚走进门店，还没来得及跟大家打招呼，就听到了王敏阴阳怪气的话语。
“就是，你这家伙一上班就没影了，直到现在才跑回来，不会是出去开私单了吧！”郭斌不怀好意的猜测道。
“我是真不招人待见呢？还是你们两个嘴里吐不出象牙来呢？我就不明白了？”张伟坐回自己座位上，翘着二郎腿，冷笑道。
王敏和郭斌虽然和张伟并无太大仇怨，但是两人丝毫喜欢习惯性的找张伟的麻烦，一次两次的张伟到能够容忍，但是所谓事不过三，张伟也不可能一味的忍让。
“哎，张伟，你怎么骂人呀！”郭斌‘噌’的一下从椅子上站起来，指着张伟说道。
“我没骂人呀！”张伟摊了摊手，露出一副无辜的模样。
“俗话说‘狗嘴里吐不出象牙’，你说我和王敏嘴里吐不出象牙，不是骂人是什么呀！”郭斌争辩道。
“是吗，我一直以为是‘猪嘴里吐不出象牙’，原来是狗呀！受教了。”张伟毫无诚意的拱了拱手，笑道。
“你”郭斌指着张伟，却是一句话都没有说出来，此时再说什么他也是自取其辱。
“行了，你们三个一见面就掐，说出去也不怕被人笑话。”李琳打了一个圆场，说道。
“我今天出去了一天，对咱们店里也没有贡献，晚上由我来请客吃饭，怎么样？”张伟一下子得到了七十万飞来横财，自然要好好的庆祝一下，也可以算得上是他真正意义上的第一桶金。
“行呀，我就喜欢吃大户，咱们还在静萱斋预定？”王建发颇有些吃货本质，第一个赞同道。
“还是去玉林酒店吧，静萱斋的菜我吃不惯！”张伟一听到王建发提议去静萱斋，不禁眉头一皱，他可不想再被慕容萱横眉冷对了。
“听你的，谁让你做东呢？”王建发耸了耸肩膀，说道。
当晚张伟请客吃饭，众人自然是大吃大喝了一番，虽然郭斌和王敏与张伟不对眼，但是吃起饭来却是不含糊，而就酒席之间张伟也趁机给徐明请假，准备第二天休息算是对自己的一种放松。
上个月张伟做了一百多万的业绩，为店里做出了巨大的贡献，连张伟平常迟到早退徐明都会睁一只眼闭一只眼，自然不会不同意张伟请假休息。
昨晚吃饭的时候张伟喝了不少酒，回到家的时候晕晕乎乎的睡了过去，加上今天又不用上班，所以一直睡到了十点半钟，才被一阵手机声音惊醒：“嘀铃铃”
“喂，谁呀？”张伟在床头摸起电话，摁下接听键，晕晕沉沉的问道。
“是我，你还没起床呀！”一阵熟悉的女子声音，从电话的另一端响起。
“王敏，有事吗？”张伟很容易就判断出了对方的身份，问道。
“合租的房子我已经找到了，就在七号楼的二十五层，趁着中午吃饭的时候我带你去看看吧！”王敏道。
“行，十一点半的时候，直接在七号楼底下见面吧！”张伟打了一个哈欠，说道。
“别迟到了！”王敏嘱咐了一句，随后就挂断了电话，而在接完电话之后张伟也是睡意全无，既感到兴奋，又有些不舍。
虽说张伟很讨厌住在地下室，但毕竟在这里住了几个月的时间，突然间要搬走多少都有些不舍，不过能够搬到公寓里居住，对他来说还是一件值得庆祝的事情。
张伟起床洗漱了一番，又打量了一下屋子里的东西，发现居然没有一件值得带走的，因为地下室太过潮湿，床被和衣物都有些潮湿、发霉，而其余的东西张伟根本就没有。
张伟当机立断决定放弃所有的东西，搬到新家之后从新购买一些衣物和用品，这倒不是说张伟有多奢侈，而是因为这些东西确实有些寒酸。
十一点半，张伟准时赶到了七号楼下，而王敏已经俏生生的站在了那里，一身职业女性裙装将婀娜的身姿勾勒的淋漓尽致，妩媚的气质让人心生遐想。
“没想到你来的比我还早。”张伟眼睛一亮，忍不住打量了王敏的身体一番，随口说道。
“没办法，谁让你现在是有钱人呢？我要想脱离那个阴暗、潮湿的地下室，还不得巴结你吗？”王敏一边领着张伟走进七号楼，一边打趣道。
“你只要平常不和郭斌合伙针对我，我就心满意足了。”张伟摇头失笑道。
“那个还真办不到！”王敏看了张伟一眼，故作思考了片刻，半真半假的说道。
对于王敏的话张伟也不以为意，相对来说张伟是一个比较大度的人，被美女针锋相对、没事挖苦两句，也算是工作之余的一种乐趣，如果昨天不是郭斌说张伟‘开私单’，张伟也不会那般恼怒。
所谓的开私单的意思就是，在公司不知道的情况下，利用公司的资源去私自接待客户，并且最终促成单子的签约，这样的话业务员就可以独吞佣金，却会给公司造成了一定的损失。
‘走私单’这种事情可大可小，因为有着巨大的利益诱惑，大部分业务员私底下都做过，王建发就曾经走过私单，张伟当时还是一个帮凶，只不过这种事却不能拿到明面上说，更不能去承认，属于中介行业的大忌，一旦被公司发现肯定要被开除。
张伟和王敏两人坐着电梯来到了二十五层，房子的业主就在家里等候，两人敲开门之后，带上鞋套走了进去，这套房子面积九十六平米、东南朝向、客厅和卧室都有很大的落地窗，整个屋子显得非常的敞亮。
这套两居室正是张伟最喜欢的那种户型，对于这套房子的装修和配套设施，张伟和王敏也十分的满意，各种家具、电器一应齐全，只要直接搬进来就可以立即居住。
因为是张伟和王敏两人自己住，所以这套房子并不需要收业主中介费，相对来说出租价也会便宜一些，整套房子租下了是四千六百元气，付款方式是押一付三，暂时由张伟垫付。
房产经纪人自己租房子，要比带客户租房子简单得多，不过一个小时就完成了签约和交接的事情，当张伟直接从银行给业主汇款之后，业主正式将钥匙交给了张伟。
在银行门口送走了业主之后，张伟将房屋的钥匙放进兜里，心中不由的多了一丝感慨，整天带着客户看房、租房、买房，自己却住在一个不足十平方米的地下室，心里怎么可能不难受。
而现在张伟凭借着自己的努力，也如愿以偿的住上了公寓，这种感觉就像是从地狱到了天堂，心中的欣喜和满足却是如何也压制不住的。
“走吧，我请你吃饭。”王敏脸上也是洋溢着笑容，甚至破天荒的提出邀请张伟吃饭。
王敏作为一个美丽的女人，对于一个良好的居住环境，要比张伟更加的渴求，但是因为经济拮据却只能住在地下室隔断间，对于她来说也是一种心酸和无奈。
王敏现在能够搬到公寓里，拥有一个真正属于自己的房间，而不再是木板隔开的蜗居，对于她来说真的是一种莫大的幸福，她的内心远远比外表更加的兴奋和激动。
“又是aa制？”张伟听到了王敏的话，脸上露出一丝诧异之色，打趣道。
第57章 走私单（）
王敏这次请客倒是大方了一回，点了两菜一汤，并且提出由她来付账，张伟也没有争着买单，他请店里的同事吃了好几次饭了，所以这一次由王敏请客，他吃的心安理得。
两人趁着吃饭的时候，再次明确了一下双方的权利和义务，其中张伟每月负担房租三千八，王敏负担房租一千元，水电费均摊，王敏负责打扫房间，并且帮张伟洗衣服。
张伟负担的房租比较多，表面上看起来比较吃亏，实际上却是一种双赢的情况，张伟不大喜欢没有客厅的开间，所以要是独自租房肯定会租一套一居室。
而一居室的价格也要在三千八百元左右，与张伟现在承担的房租是一样的，还要自己洗衣服，而且张伟这个人比较懒惰，每周肯定要请专人来打扫房间，这又是一笔额外的花销。
张伟和王敏合租房子，不仅找了一个免费的保姆，又多了一个养眼的美女舍友，如果传出去了肯定会让其他的男人羡慕不已。
当然这件事情也并非没有弊端，那就是如果让同事们知道了两人合租，即便两人的关系比水还干净，也肯定会在公司里传出闲话，所以两人也达成了一个共识，绝对不要让同事们知道合租的事情。
两人吃饭完之后，王敏因为今天还要上班，所以就直接回中通门店了，而张伟却是去了附近最大的超市，购买床被、日用品和衣物，开始了一场大扫荡。
张伟以前手里没有闲钱，所以超市离着雅苑小区很近，但张伟却是第一次来，这个超市一共有五层商品区，第一层是食物、第二层是衣物、第三层是电器、第四层是家具、第五层饰品。
张伟直接上了超市的第二层，买了优质的床垫、被褥、毛巾等日用品，又买了衬衣、内衣、领带、三件套西服和一件休闲服，三套西装每套三千元、休闲服一千元，光是衣服就花了一万多元钱。
因为张伟买的物品价值较高，所以超市特意派出了导购员，帮他保管衣物和日用品，而他本人则是跑到五楼去买其他的东西。
张伟在超市的第五层买了三千元的皮鞋、六百元的运动鞋、一千元的皮带、一块上万元的手表和一个五千元的手机，又花了一万多块钱。
张伟这一次逛超市可以说是满载而归，总共的花费将近三万元钱，而超市方也直接给了他一个尊贵级的vip，由于东西太多张伟最后租了一辆车，才将所有的东西都运回家。
张伟之所以买了这么多贵重的服饰，并不是因为他喜欢乱花钱，而是为了提高自己的身份和品位，一个人的着装可以代表很多东西，身份、财富、品位、性格等等，而一个人要想改变自己也必须从着装开始。
张伟将东西搬到家里，并且都安置好以后，已经是下午六点多钟了，出去吃了一顿饭，洗了一个澡，躺在床上的时候已经是晚上八点多钟，望着落地窗外闪耀的繁星，张伟在来到北京之后第一次感觉到了家的温暖。
第二天张伟起了一个大早，洗漱之后换上新的衬衫、西裤、皮鞋，带上昂贵的手机和手表，这才精神抖擞的出了家门，与之前住在地下室的时候，可以说是判若两人。
王敏因为上班的原因，所以还没有时间搬家，等到倒休的时候才会搬过来，这也是为了避免两人一起搬家，被其他的同事看出端倪来。
张伟衣着整齐、神采连连的走进了中通门店，王建发、李琳、王敏已经到了店里，张伟脸上露出一丝笑容，跟三人打招呼道：“早。”
“早。”三人也不约而同的回应了张伟一句，而后才抬起头来看了张伟一眼，在看到张伟容光焕发的模样后，脸上纷纷露出了诧异之色。
“张伟，你这衣服料子不错呀？在哪买的呀！我也给我男朋友买一套。”李琳眼睛一亮，站起身来，走到张伟身旁，摸着胳膊上的料子，说道。
“不不光是衣服不错，手表还是国际名牌呢？不知道的还以为来了个暴发户呢？”王敏口中讽刺着张伟，眼中却是闪过一丝羡慕之色。
“靠，你这皮鞋比我们家镜子还亮，估计苍蝇踩上去都得撇了叉。”王建发一脸夸张的走到张伟身旁，蹲下身子，摸了摸张伟的皮鞋，说道。
“行了，都别瞎起哄了，弄得我都不好意思了。”张伟摆了摆手手，从一旁转过去绕开了三人，走到打卡机旁去打卡，脸上虽然没有异常，心里多少有些小得意。
没过多久，徐明和文芳也都来到了店里，看到张伟焕然一新的着装，也免不了打趣一番，只有郭斌今天因为倒休，所以并没有来上班，不过即便这个家伙来了，张伟相信从他嘴里也听不到什么好话。
今天正好轮到张伟在前台接待客户，张伟带上自己的笔和笔记本坐在前台，浏览者房友系统里新增的房源信息，并且从笔记本上划去那些已经出租、出售的房源。
了解房源信息是经纪人最基本，也是最重要的工作，只有找到客户喜欢的房源，客户才会签单买房，否则任你口灿莲花，说的天花乱坠，也不过是空中楼阁。
可能因为今天天气比较热，一上午都没有上门客户，直到将近午时的时候，门店里才走进来了一个中年大姐，张伟站起身来，迎上前去，热情的招待对方，并且询问对方是租房还是买房。
结果，那个上门的大姐既不是买房，也不是租房，而是想要卖出去一套房子，而这套房子是一个朝南的开间，面积六十平米，二十层高、售价一百七十万元。
在塔楼里房子的朝向不固定，但是因为大户型要比小户型售价高，所以一般大户型的朝向要比小户型好，像开间和一居室大部分都是北、西北、东北朝向，很少有朝向南面的房子。
所以像这种朝南的开间在雅苑小区是十分难得的，再加上小户型的房子本就容易出售，而这套房子的售价也不是太高，绝对可以算的上是一套优质房源。
就在张伟询问业主房源信息，并且将房源信息录入房友系统里时，徐明也从办公室里出来了，听到了这个房子的信息之后，对这套房子也十分的感兴趣，提出要带着业务员去看看房子。
一般来说不管是租到还是卖的房子，业务员在得到房源信息之后，都会提前看一看房子，这样才能够了解到房子的真正情况，带客户的时候也会说的更加合理，更有底气。
业主也�
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