房产大亨-第24部分

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　　　　张伟先是做公交车到了地铁站，而后在军事博物馆站下车，出了地铁站以后走上几百米就到了北广场，买了一张途经保成市的动车票，径直赶到候车大厅等待。

　　　　因为张伟买的是动车票，所以很少有误点的时候，动车组要比大部分的火车快，而且还不用给其他车次的列车让道，所以急速行驶了五十分中左右，就到达了保成市火车站。

　　　　出了火车站之后，因为嫌公交车行驶的太慢，张伟就直接打车回家，差不多又用了二十多分钟就到了小区的门口，看着眼前熟悉的街道和建筑，张伟不禁自言自语了一句，道：“到家了！”

　　　　这句话虽然看似平淡，却到出了张伟的思乡之情，下来出租车之后张伟大步走入小区，一路上遇到了不少的熟人，都是住在一起很多年的邻居，可以说是看着张伟长大的，而张伟也十分客气的跟他们一一打招呼。

　　　　“咚咚咚”

　　　　张伟心怀忐忑的爬上楼梯，走到自家门前，看到大门紧闭着，手指连着敲了三声。

　　　　敲过门之后，听到房间里传出了微弱的脚步声，张伟还以为有人过来给自己开门，因为很久没见父母了，张伟心里也有点兴奋。

　　　　然而，他等了半晌之后一直没有人过来开门，而且屋子里更是没有一点动静了。

　　　　“不对呀，刚才我明明听到声音了。”张伟眉头一皱，自言自语的疑惑道，随即又敲了几下门。

　　　　“咚咚咚”

　　　　张伟再次敲门之后，又等了片刻，但是依旧没有人过来开门，心里不禁更加纳闷了，从兜里拿出了手机拨打家里的电话：“嘀铃铃”

　　　　张伟拨打电话后不久，屋子里传来了一阵微弱的电话声，一开始一直没有人接，直到电话快自动挂机时才有人接听，只听到一个微弱的声音说道：“哥，你怎么这时候打电话呀？”

　　　　“你既然在家，怎么这么长时间才接电话？”张伟问道。

　　　　“哥，现在说话不方便，我现在先挂了，晚点再给你打过去。”张松轻声说道。

　　　　“你大点声音不行呀！跟做贼似得，有什么不方便的呀！”张伟说道。

　　　　“刚才又有要账的敲门了，我估计现在还在外面等着呢？我要是大点声音就暴露了。”张松神神秘秘的说道。

　　　　“什么乱七八糟的呀！哪来那么多要账的人，是我在外面敲门，把门开开。”张伟哭笑不得的说道，这要是不熟悉张松的人，还以为他在搞地下工作者呢。

第67章　证明（两章合一）（）　
第一更到，晚上八点第二更。

　　　　“哥，你怎么这么早就回来了，我还以为你到下午才能回来呢？”张松小心翼翼透过铁门的猫眼，见到外面站着的果然是张伟，有些讪讪的说道。

　　　　“行了，赶紧给我开门吧！”张伟催促道。

　　　　“哥，我们都有好几个月没见面了吧！和上次比起来你倒是瘦了很多。”张松打开了铁门，把张伟迎进家里，说道。

　　　　“有吗？我倒是没有觉察出来。”张伟走进了家门，摸了摸自己的脸颊说道。

　　　　“你自己天天照镜子，肯定是看不出来了，要是被妈看到肯定心疼坏了，到时候我也能沾沾你的光，改善一下伙食。”张松说道。

　　　　“你最近在学校怎么样？”张伟关心道。

　　　　“还能怎么样，就那么混着呗。”张松耸了耸肩肩膀说道。

　　　　张伟走进客厅以后，在三间屋子里张望了一下，都没有发现父母的身影，问道：“爸妈没在家吗？”

　　　　“爸妈和一帮买了房子的邻居，都去新房子的宅基地那里，找施工方理论去了。”张松叹了一口气，说道。

　　　　听到父母现在没在家，而张松估计也不太了解买房子的情况，张伟决定先看一下购房资料，这样才知道开发商有没有违约，转身问道：“认购书、签约需知、买卖契约这些文件在家吗？拿给我看看。”

　　　　“哥，我都不知道这是什么东西，就算是在家爸妈也藏起来了，我上哪里找去呀？”张松一脸为难的说道。

　　　　“爸妈带手机了吗？”张伟家里的条件一般，而手机的价格也比较贵，所以张伟的父母也只有一个手机。

　　　　“恩，爸出门的时候带着呢？就怕你回来了以后找不到他们。”张松说道。

　　　　张伟从西裤兜里掏出手机，拨打了自己父亲的电话，听到电话接听之后，说道：“喂，爸。”

　　　　“张伟呀！怎么这么早就打电话了，我听张松说你今天要回来，买好火车票了吗？”张伟的父亲问道。

　　　　“爸，我已经到家了，看您二老没在家，这才打电话过去问问。”张伟说道。

　　　　“这么早就回来了，你以前不都是下午才到家吗？”张伟的父亲有些意外的说道。

　　　　“呵呵，买票的时候正好赶上了一个较早的车次，所以这一次回来的早。”张伟敷衍道，并没有说破自己知道家里买房的事情。

　　　　以前，张伟的手里没有余钱，自然要精打细算了，根本舍不得坐票价昂贵的动车组，而是乘坐下午的一个特快列车，所以以前都是下午才能到家。

　　　　“行，那你现在家里休息吧，等中午回去了以后，让你妈做几道你喜欢吃的菜。”张伟的父亲说道。

　　　　“爸你跟妈，现在回来一下吧，我有点事情要跟你们说。”张伟催促道。

　　　　张伟虽然知道了大概的情况，但是一些细节却是不了解，只有看过了买卖契约之后，才能够知道这件事情的性质，而且他也不想让父母在为此事着急，想要早点告诉他们自己有足够的钱卖房子。

　　　　“张伟，你这么着急的回来，是不是小松给你说了什么？”张伟的父亲丝毫察觉到了什么，问道。

　　　　“爸，我一时半会也跟您说不清楚，您和我妈还是赶紧回来吧！”张伟苦口婆心的劝道。

　　　　张伟倒是很想告诉父母，在家在外面挣到了大笔的钱，现在已经是身价一百多万的人了，但是他不知道自己说出来是否会刺激到父母，毕竟这对张伟的父母来说，是一辈子都不可能挣到的天价。

　　　　“行，我跟你妈去买点菜，然后我们就回家。”张伟的父亲沉默了片刻，答应道。

　　　　“恩。”张伟见到自己终于说通了父亲，不禁心里放松了下来，随即两人挂断了电话。

　　　　“哥，你这水果的手机，是真的还是假的呀！不会是高仿的吧！”张松看着张伟手中的水果手机，一脸羡慕的说道：“不过你别说，这高仿的手机看起来还挺精致。”

　　　　“你要是喜欢的话，过两天我给你买一个。”张伟如今也算是锦衣还乡，给弟弟买个手机，也算是情理之中。

　　　　“别，这水果手机虽然漂亮，但毕竟是高仿的，你还不如给我买个价格相当的若基亚呢？至少那个是真货，拿在手里也不怕别人拆穿。”张松想了想，露出一脸憧憬的神情。

　　　　“随你便吧。”看到张松认准自己手中的水果手机是假货，张伟也没有争辩什么，若基亚的手机要比水果的便宜的多，自己还能省下一笔钱。

　　　　张伟倒是想要看看，张松知道自己的水果手机是真货，并且自己也答应给他买一个，他反而拒绝了水果手机，去选择价格低廉的若基亚，会有什么样的反应。

　　　　而且，张松现在还上学，大部分学生连小灵通都没有，使用若基亚的手机就已经很不错了，若是让他换成了稀有的水果手机，反而在学校里过于显眼，对他来说也并不是一件好事。

　　　　“哥，这房子的事情能解决吗，看到爸妈整天的为了这事奔波，我心里也特别的着急。”张松问道。

　　　　“不用担心，这两个月我在北京赚了不少钱，已经远远超过了一套房子的价格，所以爸妈根本就不用担心欠钱的事情，我自己就有能力偿还。”张伟解释道。

　　　　“哥，真的假的呀！”张松露出一脸惊讶的神色，语气中饱含着极度的不信任。

　　　　“这种时候，你觉得我编谎话有意思吗？”张伟一脸认真的说道。

　　　　“我还是有点不敢相信，你才走了几个月就能挣出几十万？”张松把头摇的跟拨浪鼓似得，说道。

　　　　“别说是你了，我估计爸妈也不相信。”张伟脸上露出了一丝苦笑，沉默了片刻，站起身来，对着弟弟招了招手，说道：“走吧，跟我去趟银行。”

　　　　“哥，你现在去银行干什么呀！”张松一脸疑惑的问道。

　　　　“取钱！”张伟大手一挥，颇为豪气的说道。

　　　　张伟知道自己若是不拿出现钱来，别说是弟弟不相信自己，就算是父母也不会相信自己在短短的几个月里能够身家上百万，这对于辛苦了半辈子才积累下十来万身家的老两口来说，简直是跟天方夜谭一样。

　　　　若是这种一夕暴富的事情发生在别人身上，他们也许还会比较相信，但是对于他们看着长大的张伟，他们却是不敢相信这种可能，并不是说他们觉得自己的儿子没用，而是一种惯性的思维方式而已。

　　　　张伟现在要做的就是去银行，取出十几万元现金来，让那些崭新的钞票来说服自己的家人，虽然说这么做显得有些暴发户倾向，但是却是最直接、最可信的方法，比起自己说上一百倍都管用。

第68章　不速之客（）　
谢谢宅男小阮的打赏。

　　　　谢谢‘迪赛库斯’的五张评价票！

　　　　感谢‘迪赛库斯’的七张12000字的更新票。

　　　　虽然我也很想得到着七张更新票，对于迪赛库斯和各位书友的支持也很感动，也很想多写几章报答各位书友。

　　　　但是，除了写作之外我每天还要工作，这一章也是趁着中午休息的时间发的，我已经把工作之余的所有时间都用上了，但是只能保证每天两更，再多了真的没有时间去写。

　　　　不过，等到上架之后，如果有了收入，并且能够保证我的生活，我会辞去现在的工作专心写作，成为一个作家也是我的梦想，到时候我一定会多多更新，争取吧12000字的更新票收入囊中！！！

　　　　以下是正文。

　　　　二十万元钱不算是一个小数目，将装钱的纸袋提在手里也是沉甸甸的，张伟提上钱跟李晴告别，并且许诺今年同学聚会一定去，这才离开了接待柜台。

　　　　见到张伟取出了现金后，张松屁颠屁颠的跑了过来，一边探着头往纸袋子里瞄，一边迫不及待的问道：“哥，怎么样了，你真的取了二十万元钱。”

　　　　“取出来了，你先去叫辆出租车，一会咱们直接坐车离开。”张伟可不想拿着二十多万元钱到处转悠，吩咐了一声说道。

　　　　张松扒着头看到纸袋里一片红色的人头像，心里‘咚咚咚’的跳个不停，他这一辈子也没有见到过这么多的钱，吞咽了一下口水，自言自语的嘀咕道：“二十多万元钱，这都够我花半辈子了。”

　　　　“诶，我说话，你听没听见呀！”张伟看到弟弟低着头，愣着神、盯着纸袋子，根本就不搭理自己，随手在他后脑上拍了一巴掌，催促道：“别看了，等到了家，我让你抱着它睡觉。”

　　　　“行，我这就去。”被张伟一巴掌打醒之后，张松的瞳孔这才恢复了焦距，赶忙应了一声，向着银行外面跑去。

　　　　“这小子，都快大学毕业了，还是这副毛躁的样子。”看着张松跑出去的背影，张伟摇头叹道。

　　　　没过多一会张松又跑了回来，停在了张松的身前，大口喘息着说道：“哥，出租车已经找好了，就在银行门口呢？”

　　　　张伟是一个做事比较详细的人，前两天他刚看到一个新闻，有一个中年男子从银行取出两万元钱，还没有走出银行的监控，就被人捅了两刀、抢走了钱，可想而知那些歹徒们有多么大胆。

　　　　张伟现在提着二十万元钱，更得要小心谨慎了，从银行的玻璃向外张望，并没有发现什么可疑之人，银行的门口还有两名保安执勤，这才放心的走出了银行，大步走上了出租车。

　　　　张伟在上了出租车之后，这才彻底的放心下来，将装钱的纸袋栽到了张松的怀里，说道：“行了，你不是想看吗？我让你看个够。”

　　　　“哥，看你说的，我哪有那么俗呀！”张松讪笑了一下，嘴上虽然争辩着，可是两个眼珠子却是盯着纸袋里的钱，一眨不眨的望着。

　　　　“师傅，去实验学校家属楼区。”张伟从后车镜里望了一眼司机，三十多岁、体型微胖，长的倒是一副憨厚、老实的样子。

　　　　“这个时间点，我估计那段路正堵车呢？不好走呀！”青年司机扭过头来，有些为难的说道。

　　　　“没关系，耽误了您的时间，我们多出点钱。”张伟不以为意的说道。

　　　　“这个倒是不用，咱是正规的出租车，不能那么办事。”司机指了指车前的计价器，一脸正经的说道。

　　　　“那您就从东城街绕一下吧！那边便的道路应该比较好走。”张伟虽然没有窥探司机的心里，但是做多了房产中介行业，对于一些人情世故早已看得明白，一语就点破了司机的想法。

　　　　“行，就按您说的办吧。”司机点了点头，他的目的无非就是想要绕道走，既能够节省时间，又能够多赚点钱，可以说是一举两得，此时看到张伟主动提出，自然是十分高兴的赞同道。

　　　　因为出租车绕过了堵车的地方，所以汽车一路上畅通无阻，不一会就回到了张伟家住的小区，为了安全起见张伟特意让司机将汽车开进了小区内，车后门正对着张伟家的楼道。

　　　　张伟给司机付了车费之后，兄弟两人先后走下了出租车，张伟向前走了两步，却发现张松不仅没有跟上自己，反而将目光望向了别处，不禁狐疑道：“你看什么那，还不赶紧回家，我估计爸妈都已经回家了。”

　　　　“哥，爸妈到家没到家我是不知道，不过咱们家倒是来了不速之客。”张松噘着嘴，说道。

　　　　“什么不速之客，你怎么知道的？”张伟问道。

　　　　“你看那黑色轿车是谁的？”张松对着身旁的黑色汽车努了努嘴，道。

　　　　“冀o438”张伟看了一下车牌号，眉头一皱，说道：“这车牌好熟悉呀？好像是二婶的汽车吧。”

　　　　“哼，这么有特色的车牌号，除了二叔家的那位，谁还能配的上呀！”张松冷哼了一声，讽刺道。

　　　　“行了，就你鬼点子多，她再怎么说也是长辈，见了面还是要客气一点的。”张伟看了一眼车牌，也不禁露出了一丝笑容，他也不得不承认这个车牌确实很有个性。

　　　　“你跟她客气，她不跟你客气，我估计八成是来要账的。”张松越说越气愤，恨不得走到车前，狠狠的踹上一脚。

　　　　“要账？爸妈也借了二叔家的钱？”张伟有些诧异的问道：“凭着二婶的性格，她肯借钱？”

　　　　“一开始自然是不肯了，不过爸妈答应她年底还不上钱，就把房子抵押给他们家，这才答应借给爸妈十万元钱，而起是按照最高的利率算利息，真不知道她心怎么那么黑。”张松咬牙切齿的说道。

　　　　“这个世界上本来就是这样的，落井下石的多、雪中送炭的少。”张伟拍了拍张松的肩膀，安慰道。

　　　　“我就是看不惯她那副小人得志的模样。”张松说道。

　　　　“算了，她今天既然找上门来了，正好把欠他们家的钱还给她，也省的咱们给她送上门去了。”张伟拽着张松的胳膊，说道：“上去吧。”

　　　　张伟家住在三层楼的东门，爬上楼梯走到家门口，正准备敲门的时候，发现铁门没有关上，只是虚掩着而已，张伟还以为是父母提前给他们开的门，也就没有多想，打开铁门，径直走了进去。

　　　　张伟和张松走进玄关，发现客厅里空无一人，张伟正准备叫他父母的时候，却是听到了一个女子的声音从南屋里传来，声音十分的尖锐，还带着淡淡的嘲讽，道：“大哥、嫂子，今天你们要么是还钱，要么把房子转让给我，否则的话，我今天就不走了！”

　　　　这个说话的女子不时别人，正是张伟和张松的二婶刘桂华，显然是比张伟兄弟先一步登门，已经开始催逼、要账了。

　　　　一听到刘桂华的声音，张松立刻恼怒了起来，迈开步子准备走进南屋，然而还没有走两步就被张伟一把拉住了，在他耳边轻声说了一句：“你先等会，事还没弄清楚了，你冒冒失失的进去干嘛呀！”

　　　　“弟妹，咱们当初不是说好了的吗？我们年底肯定把借的钱还给你，要是还不回去的话，到时候再把房子抵押给你？”张伟的母亲苦口婆心的说道。

　　　　张伟的母亲名叫李慧兰，是一名小学教师，举止优雅、为人和善，从来都不与人发生争执，哪怕是在面对性格泼辣的弟妹时，依然表现的十分的和气。

　　　　“嫂子，你当初打算年底还我钱，无非是想着房子盖好了以后，办下了房产证到时候用房子抵押贷款，从银行那里拿钱还给我，对吧？”刘桂华言辞犀利的说道。

　　　　“不错，我们的确是这个想法。”李慧兰点头说道。

　　　　“那你们就不用在打这个主意了，我已经打听过了，你们买的那套房子，别说是今年年底了，就是明年年底也未必能交工，所以你们也没有资质从银行贷款，只能是把房子抵押给我们还钱。”刘桂华说道。

　　　　“签订买房契约的时候，上面写的明明白白，年底之前一定可以完工，他们这是违反了合约。”张伟的父亲张建国紧握着长满老茧的双手，一脸愤怒的说道。

　　　　“大哥，那份买房契约我也看过，整个小区要建造十几栋房子，合约上说的只是年底之前首栋住房完工，并没有指明是你们那一栋，所以根本就不算是违约，你即便告到法院也是无济于事。”刘桂华说道。

　　　　“大哥、大嫂，你们现在唯一的办法，就是把刚买的房子抵押给我们，要不然你们根本没有能力把欠我们的钱还清！”

第69章　震慑（）　
虽然仅仅是听到了一些双方的对话，但是张伟凭借着对房产知识的了解，基本上已经能够判断出事情的原委了，无非就是张伟的父母为了给张伟卖房子，向张伟的二叔一家借了一些钱。

　　　　本来张伟的父母打算，等到年底房子完工，拿下房产证以后用房子贷款，这样就可以还上之前借的钱了，现在的问题出在房地产商拖延施工日期，导致年底之前无法盖好房子，自然也没有办法用房子来抵押贷款了。

　　　　一手楼盘和二手房中介有很多共同点，但是也有很多不一样的地方，例如一手房里面又分为现房和期房，所谓的现房就是已经完工的房子，并且开发商办妥了房产证，可以随时入住的房子。

　　　　至于期房就是还没有完成建设的房子，不能立即交付、入住的房子，也因此没有资格办理房产证，而张伟父母所购买的房子就属于期房。

　　　　期房相对于现房来说既有优点，又有缺点，其中优点就是价格便宜，选择的余地比较大，缺点就是在占用大量资金的情况下，无法立即入住。

　　　　其实，期房出现的最主要原因，就是开发商为了获取充足的资金，将还未建造的房屋预售出去，这样既可以获得充足的建房资金，又可以将风险分担出去，可以说是一举两得。

　　　　张伟父亲张建国刚才说的情况，也是开发商惯用的伎俩，例如一个规划中的小区有十二栋楼房，开发商可能将一号楼以期房的形式预售出去，虽然获得的利益可能要比出售现房少，但是却可以提前获得大量的流动资金。

　　　　开发商在获得这些流动资金之后，就开始建造楼房，但是他们绝对不会去先建造已经预售出去的一号楼，而是会去建造其余的十一栋楼房，直到将其余的楼房建好，并且以现房的形式出售之后获得了充足的资金，才开始建造一号楼。

　　　　这其中的原因并不难理解，一号楼既然已经以期房形式售出，他们即便先建好了一号楼，也不会增加任何收益，反而会将流动资金消耗掉，若是建成了其他几号楼，就可以直接销售出去，获得更多的资金用于建造了。

　　　　张建国和开发商之间的矛盾，也就是出在了这个地方，开发商在买房契约里写道，年底将会建造完成首栋楼房，张建国就习惯性的认为是自己买的那栋期房，但是开发商为了获得更多的资金，绝对会先建造其他几栋楼。

　　　　而张建国的房子年底无法完工，也就无法办理房产证，没有房产证的话也就无法向银行抵押贷款，无法从银行获得贷款，那么张建国只能按照约定，将那套房子抵押给自己的弟弟和弟妹。

　　　　事情说开以后，可能会看着很简单，但是旁观者清、当局者迷，否则一向谨慎小心的张伟父母，也不会陷入到这种困局之中，弄到现在被人逼迫、要账的地步。

　　　　刘桂华刚才的那番话显然很有分量，让屋子里的四人都沉静了片刻，而后张建国才捋清了思绪，道：“弟妹，你刚才的话说的不错，我现在的确是还不起你钱，不过我希望我们还是按照之前的约定，我会想办法在年底之前还清你的钱，如果到时候我还不起的情况下，再将那套房子抵押给你，怎么样？”

　　　　“大哥，既然早晚都要讲房子抵押