房产大亨-第43部分

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　　　　李芸虽然喜欢这套房子，但是觉得价格有些偏高，而对于这套房子她的心里价位是320万元，如果高于这个价格她可能会犹豫，而她心中的想法自然逃不过张伟的窥探。

　　　　第一次带李芸看房结束后，张伟又跟东方之城的业主沟通了一番，经过了张伟一番软磨硬泡之后，业主终于答应再降低五万元，将出售的价格定在了325万元。

　　　　现在双方的价格只差了五万元，这种情况下既容易成单，也很容易将单子谈崩，张伟在经过了一番深思熟虑之后，还是决定将业主和李芸约在一起，让双方之间有个了解、认识，也能让对方看到自己的诚意。

　　　　在张伟的邀约之下，李芸和业主都答应见面细谈，为了方便起见直接将见面地点约到了那套带看的房子里，而李芸这一次并非一个人来的，而是她母亲陪伴这她一同赴约。

　　　　看到李芸的母亲也跟着来看房，张伟心中倒是颇为高兴，这证明李芸对这套房子确实很在意，否则也不会带着自己的家人一起看房子。

　　　　李芸的母亲看起来四十多岁，样貌清秀，中等身材，打扮到是颇为朴素，穿着一身浅蓝色连衣裙，说起话来十分的和气，在交谈之中张伟得知对方是一个大学教授，不禁又多了几分钦佩之情。

　　　　这一次的约谈算是颇为成功，客户和业主双方都很有诚意，再加上张伟从中撮合，在约谈即将结束的时候双方终于达成一致，将房子的买卖价格定在了323万。

　　　　约谈的当天并没有直接签约，而是等到第二天张文远从保成市回到京城，李芸陪着张文远又看了一次房子，张文远对于这套房子也十分满意，这才正是的签订了买房合同。＇bookid=2807390；bookname=极品官途＇朋友的一本官场文，有兴趣可以看看。

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第125章　人力资源部（）　
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　　　　单子签完之后，从房屋交接到办理过户手续，都是由张伟陪同一起办理的，也是为了跟李芸和张文远两人搞好关系，而经过这些天的接触张伟也确实跟两人拉近了关系。

　　　　李芸和张文远还答应结婚之时一定会给张伟下喜帖，而张伟自然十分欣喜的应允了下来，还许诺到时候会给两个一个大红包，双方基本上也可以称得上是朋友了。

　　　　要想在房产中这个行业混下去，最重要的并不是你的业务能力有多强，而是看你能不能在这个过程中跟客户成为朋友，只要你能够跟客户打成一片，你事业发展的空间会越来越广。

　　　　本国是一个讲究人情的社会，你的朋友越多、人脉越广更容易办成事情，若是能够遇到一些有权有势的朋友，只要他能够顺手提携你一把，你的事业可能会有一个质的跨越。

　　　　与张伟的满心欢喜不同，王震在听到李芸已经买了房子之后，在门店里气的大发雷霆，虽然这几天他也一直找寻新的房源，但是天天公司的资源太少，最终还是没能找到合适的房源。

　　　　在这期间王震也想过跟其他中介公司合作，但是天天公司的名声在这附近一向不大好，要么抢夺别的公司客户，要么恶意压低中介费的价格，所以很多公司都不大喜欢跟他们合作。

　　　　再者中介公司之间的合作也十分的麻烦，双方的利益不同、都会互有隐瞒，根本不可能毫无芥蒂的合作，所以王震企图跟其他中介公司合作的事情也最终未能奏效。

　　　　李芸跟别的中介公司签约这件事情，在王震的舅舅听说了之后，还把王震狠狠的训斥了一顿，觉得他没有把这件事情办好，而且说话的语气也是从未有过的严厉。

　　　　在李芸告诉王震他已经跟别的中介公司签约的时候，王震当时也曾经问过是哪一个中介公司，但是李芸并没有确切的告诉他，只是说在东方之城买的房子，而一些细节的东西并没有详说。

　　　　对于这件事情王震也感到十分的郁闷，他的公司小、运转灵活、经费也少，所以经常用打折中介费从其他的大公司抢客户，没想到这一次却是被别人横插一刀，心里就像是有一团怒火在燃烧。

　　　　干房产中介这个行业都是这个样，只要能够签成一个单子，哪怕再小的单子都能高兴一天，但是如果自己的客户被别的中介公司抢了，能够让人郁闷上数天或者十数天之久。

　　　　“不行，忙活了半个月单子却被人抢了，我王震咽不下去这口气。”王震想了半天还是没能压住心中的怒火，在天天公司的门店中拍着桌子喊道。

　　　　“你们都给我动用手上的人脉查查，看看哪个中介公司这两天在东方之城签了一套复式两居，让我知道了以后看我怎么折腾他们。”王震对着门店里的业务员说道。

　　　　房产中介公司的员工流动性很大，一些业务员都干过很多中介公司，肯定在其他中介公司会有熟人，要想查一查最近哪个中介公司在东方之城卖了一套复式两居，其实算不上是一件难事。

　　　　“放心吧，王哥。这点小事一定给你查出来。”

　　　　“就是，敢抢咱们天天公司的客户，那不死在太岁头上动土吗？让我知道是哪个中介公司了，我天天上他们门店前面等着，来一个客户我给他们抢一个客户。”

　　　　小的房产中介公司的凝聚力，除了利益以外就是哥们义气，看到王震在这个单子上吃瘪了，很多业务员都纷纷响应，言语之中还不乏一些挑衅的话。

　　　　对于天天中介公司门店发生的事情，张伟自然并不知晓，而他现在也没有心情顾及王震的感受，随着月底的即将来临，雅苑门店店长的职位也即将确定。

　　　　张伟及时开了一个买卖的单子，可以说在竞争店长职位的当口，又给自己加了一层无形的砝码，但张伟最终是否能够成为店长，还要看中通公司高层的决议。

　　　　时间又过去了两天，转眼之间已经到了24号，而明天就是发提成的日子了，而张伟也即将领到上个月那一百多万的业绩提成，心里也不禁盘算起来这一百万要如何使用。

　　　　上午十点多钟，天气已经渐渐的热了起来，好在雅苑门店上个月的业绩多，因此京城分公司也给他们提高的待遇，准许他们可以使用空调降温，而一些业绩差的门店却是没有这么好的待遇。

　　　　“张伟、张伟”正在张伟走神的时候，坐在后排的文芳突然在喊他的名字。

　　　　“额，文芳有事吗？”张伟回过神来，扭头望向后面的文芳，有些诧异的问道。

　　　　“京城分公司打来的电话，专门找你的。”文芳右手捂着听筒，望着张伟说道。

　　　　“京城分公司打来的电话？”听到了文芳的话，张伟心中一动，京城分公司不可能无缘无故的给一个普通的业务员打电话，难道是真的要提拔自己当店长！

　　　　张伟也来不及多想，赶忙走了过去接听电话，说道：“您好，我是张伟。”

　　　　“您好，我是中通公司人力资源部的许洁，请问您下午有时间来公司一趟吗？”一个年轻的女子问道。

　　　　“可以，不知道公司找我有什么事情吗？张伟问道。

　　　　“是关于推荐您升任店长的事情，至于具体的情况还要有相关领导跟您详谈，我只是负责通知您。”许洁淡淡的说道。

　　　　“哦，好的。”张伟说道。

　　　　“那如果没有问题的话，希望您下午两点半可以准时赶到京城分公司，到时候前台会有人专门接待您。”许洁说道。

　　　　“恩，可以。”张伟应道。

　　　　“一会我会给您发一条短信，上面有一些是您需要带来的材料，希望您可以提前准备好，如果有什么不清楚的地方，也可以随时打电话咨询我。”许洁道。

　　　　“好的。”

　　　　“那以上我说的这些问题，您还有什么不清楚的吗？”许洁问道。

　　　　“没有。”

　　　　“恩，那我五分钟之内会给您发一条短息，再见。”许洁十分公式化说完，而后挂断了电话。

　　　　“再见。”

　　　　张伟挂断电话之后，心中不由的升起了一丝欣喜，他虽然没有办理过升职手续，但是若不是给他升职的话，为什么会招他去公司呢？又怎么会让他带着自己的材料去呢？

第126章　杨峰（）　
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　　　　张伟挂断了电话之后，门店里的业务员都很好奇的望向张伟，不知道京城分公司找张伟有什么事，不过张伟接完电话之后转身走进了徐明的办公室，并没有打算告诉众人原因。

　　　　徐明推荐张伟当雅苑门店店长的事情，知道的人其实并不多，毕竟张伟来到中通公司的时间太短了，而且也不过是上个月才开始签单，没有人会想到他能够这么快升职。

　　　　张伟在进入了徐明的办公室之后，将电话里的事简单的介绍了一下，徐明听到了之后对张伟鼓励了几句，并且让张伟提前回家准备材料，下午也不用来店里了，直接去分公司报道就行。

　　　　得了徐明的允许之后，张伟也没有拒绝徐明的好意，说了两句客气话就走出了办公室，给店里的众人打了一个招呼后，独自离开了中通门店，

　　　　张伟回到家里之后，按照短信上发来的信息，将需要准备的材料放在一个牛皮纸袋里，因为从来没有开车去过分公司，张伟为了避免半道上堵车或延误，所以十一点钟左右就开车出发了。

　　　　张伟开车到达中通分公司后，不过才十二点多钟而已，将汽车放在了附近的停车场，张伟在旁边的饭店就近吃了午饭，等到下午2点20分的时候准时赶到了中通公司。

　　　　中通公司位于京城的金融街的安泰大厦，租下了安泰大厦的六到十层，张伟按照短信上的要求，直接坐电梯到了安泰大厦的八层，在前台接待处通报了名字之后，就被一名前台接待的小姐安排到了一旁等候。

　　　　半个小时之后，那位前台接待的小姐才走到张伟面前，做了一个请的手势，说道：“张先生，您请跟我来吧，杨总现在有时间正好可以见您。”

　　　　“杨总？”张伟被折腾了半天，还不知道是被谁招来的，有些疑惑的问道：“小姐，到底是哪位领导要见我呀！”

　　　　“怎么，您还不知道吗？”看到张伟一脸疑惑的样子，前台接待的小姐笑了笑说道：“是销售部的副总经理杨峰先生要见您，难道来之前没人通知您吗？”

　　　　“哈，算是吧！”张伟叹息了一口气，想到说话跟语音服务一样的的许洁，有些无奈的说道。

　　　　张伟和那位负责前台接待的小姐又聊了两句，就来到了走廊西侧的一个办公室前，办公室上面的牌子上写着销售部副总经理，前台接待的小姐敲了敲门，片刻之后有一个男子的声音，道：“进来。”

　　　　前台接待的小姐推开门走了进去，微微弓身，说道：“杨总，雅苑门店的张伟先生来了。”

　　　　“行，我知道了，你出去吧。”杨峰低着头在桌子上审批文件，并没有抬起都来，而是直接摆了摆，说道。

　　　　“是，杨总。”负责前台接待的小姐应了一声，对着张伟点了点头，随即走出了办公室，并且随手关上了办公室的房门。

　　　　片刻后，杨峰抬起头来看了张伟一眼，指了指对面的椅子，笑说道：“你就是小张吧，不用客气，坐吧。”

　　　　“谢谢，杨总。”张伟有些拘束的说道。

　　　　杨峰的身材高大，面容英俊，大约三十多岁，梳着一个油光撒亮的后背头，面容坚毅，肤色略黑，穿着一身笔直的西装，给人一种不怒而威的感觉。

　　　　“放松点，我找你过来没别的意思，就是想跟你们年轻人聊聊天。”杨峰一脸和蔼的说道。

　　　　“我跟你们徐店长是老交情了，当初他刚来中通公司的时候，我就是他的区域经理，你们韩总监是我手下的店长，所以不用跟我太拘束。”杨峰笑道。

　　　　“是，杨总。”

　　　　听道了杨峰的话，张伟算是明白了，自己算是徐明的嫡系，徐明又是韩忠的嫡系，而韩忠又是杨峰的嫡系，从某种意义上来说自己应该也算是杨峰的这一系的人。

　　　　“今天让你过来主要是告诉你，公司已经决定升任你为雅苑一组的店长，顺便让你来办理升职手续，下个月1号你就可以正式上任了。”杨峰说道。

　　　　“谢谢，杨总的栽培。”张伟脸上露出一丝感激之色，语气之中也颇为兴奋。

　　　　张伟虽然知道自己被招到京城分公司，有很大的希望是被提拔为店长，但是只要这个事情未经落实，张伟悬着的心也一直难以放下。

　　　　而现在由销售部副总经理亲自跟他谈话，可以说这件事情已经板上钉钉了，张伟也摇身一变成为了一个店经理，可以说是迈出了他事业发展的第一步。

　　　　“不用谢我，你能入职才三个月就升任店长，一是因为上个月和这个月的的业绩好，二是因为有你们徐经理的大力推荐，要不然我也不可能说服总经理对你进行破格提拔。”杨峰笑道。

　　　　杨峰对张伟的态度十分的亲切，也询问了张伟一些工作中遇到的问题，并且主动给张伟传授了一些管理经验，这些都是杨峰根据自己的经历总结出来的，让张伟听了之后感觉到受益匪浅。

　　　　杨峰跟张伟一样也是从底层业务员做起，经过了几年的奋斗才爬到现在这个位置，他待人处事的能力早已达到了炉火纯青，两人不过才交流了十数分钟，就让张伟都不禁对他好感大增。

　　　　“砰砰砰”一阵敲门声打断了两人的谈话，杨峰眉头一皱，说道：“请进。”

　　　　“杨总，下午开会的时间快到了，您看是不是准备一下。”一个三十多岁的女子推开办公室的门，有些焦急的说道。

　　　　“杨总，真是不好意思，打扰了您这么长时间。”张伟又不是傻子，自然听出了女子的言外之意，脸上露出了一丝歉然之色，道：“您要是没事的话，我就先告辞了。”

　　　　“行，那今天就先聊到着，下次有时间了咱们再接着聊。”杨峰笑着说道，随即仿佛又想起什么来了似得，说道：“小张，你会你走的时候去财务室一趟，把你的银行卡号告诉他们，你的提成数额有些大，不方便领取现金，我让他们直接给你打到卡上。”

　　　　“谢谢，杨总。”张伟说道。

　　　　“不用客气。”杨峰摆了摆手，笑道。

　　　　“那杨总您忙吧，我先离开了。”

　　　　张伟告辞离开之后，压住了心中的喜悦，询问了一下周围的工作人员，而后找到了公司的人力资源部办理入职手续，填表、复印、盖章

　　　　前前后后忙活了一个小时，才将张伟的升职手续办好，接着张伟又赶到了财务部，将自己的银行卡告知了他们，这才真正的办完了所有的事情。

　　　　而走出了安泰大厦的时候，张伟也正式成为了中通公司的店经理！

第127章　雅苑店长（）　
25号是中通公司发提成的日子，张伟一行人再次驱车赶往风度柏林小区的门店，这一次张伟的宝马车倒是没有引起太大的骚动，但是区里的其他经纪人显然对他热情了很多。

　　　　众多的经纪人在领完工资之后，并没有直接的离开风度柏林门店，而是再次被聚集到了地下会议室开会，只是大多数人对于这次开会的目的却是茫然不知。

　　　　地下会议室哄乱了一阵子，直到韩忠和徐明走进来，才渐渐的安静了起来，这一次韩忠并没有走上讲台，而是拍了拍徐明的肩膀，说道：“徐明，今天的会议你来主持，我坐在底下给你压阵。”

　　　　“恩，谢谢韩哥。”徐明对着韩忠点头示意，而后大步走上了讲台，看到下面还是有些哄闹，脸色一沉，喊道：“大家都停一下，准备开会了。”

　　　　徐明这一嗓子吼出去，众人立刻安静了下来，俗话说新官上任三把火，谁也不愿意现在去触这个霉头，而且韩忠这个老领导就坐在前排，他们不看僧面也要看佛面。

　　　　看到众人都安静了下来，徐明满意的点了点头，说道：“今天是我第一次主持区里的会议，有什么不周到的地方还请大家见谅，现在我在这里先说两件事情。”

　　　　“第一件事就是我正式接任区域经理之后，要采取的一些措施和规划，大的方向基本上是不会改变的，还要延续之前韩哥的规划，但是具体的细节问题，根据各个店的情况我要做具体的调整，希望大家到时候能够配合。”徐明一边说着一边扫视着台下的众人，想要看一下众人对这件事情的反应。

　　　　关于这件事情他早就跟韩忠谈过，而韩忠也很支持他的想法，区里的整体业绩其实并不是很好，韩忠也曾经想要采取一些措施调整一下，但是因为阻力太大最终还是没能实行。

　　　　其余几个店长看到徐明在那里高谈阔论，心里很自然的会有一些不舒服，只不过徐明升职的事情已经成了定局，他们现在也是无能为力，至少表面上不会跟徐明硬顶。

　　　　徐明看到众人没有反驳，但是也没有人主动支持他，知道这件事情不能急于一时，只能等他在区里建立了威信以后才能慢慢施行。

　　　　“现在我说一下第二件事，我已经升职为区域经理了，雅苑店经理的位置自然要空出来一个，京城分公司已经找到了接任的人选，而这个人也是从咱们区里选拔出来的，希望大家以后可以支持他的工作。”徐明说道。

　　　　“雅苑店经理已经选出来了，难不成会是雅苑店的高级经纪人李琳。”

　　　　“我觉得到有可能是风度柏林店的高文，他可是咱们区里上个季度的销售冠军。”

　　　　“说不定是我们店的刘玉洲，他是老资格的业务员了，要不是咱们区里一直没有空缺，早就有资格升他当店长了。”

　　　　徐明的话还没有说完，众人就将他后半句给打断了，之前徐明说的措施和规划，大家基本上都没有兴趣，但是对于经纪人升店长的事情还是很关心的，这也是在坐大多数经纪人的期盼。

　　　　“行了，我还没有说完呢？你们一个个乱哄哄的吵什么。”徐明右手用力的拍着桌子，大声的训斥道，将在场所有人的声音都压制住了。

　　　　徐明的表情严肃，直到会议室里安静下来了以后，才继续说道：“雅苑店长职务由经纪人张伟接任！”

　　　　“嗡”徐明的话音一落，整个地下会议室立刻沸腾了起来，谁也没有想到张伟能够成为雅苑店长，虽然大家都知道张伟上个月张伟业绩很多，但张伟毕竟是一个入职才三个月的新人。

　　　　“这还真是举贤不避亲，张伟还没有我干的时间长呢？他能当好店长吗？”

　　　　“是呀，不就是卖了一套别墅吗？要不然他怎么可能有那么高的业绩。”

　　　　“我要是能够卖一栋别墅，也能够干出一百多万的业绩，是不是到时候也能够升任我当店长呀！”

　　　　在哪个行业、哪个公司都讲究论资排辈，张伟凭借单月的业绩一跃成为店长，这让很多业务员心里感到不平衡，自然引起了众多业务员的舆论。

　　　　“安静！”徐明看到场面有些哄乱，拍着桌子大喊了一声，眼光犀利的扫视众人说道：“张伟接任雅苑店长职位是由公司领导决定的，你们谁要是不服气就给我站出来，别再地下一窝蜂的乱起哄！”

　　　　听到了徐明言辞犀利的训斥，众人再次安静了下来，俗话说‘法不责众’在下面他们敢吵闹，但是让他们单个出来唱独角戏，却是没有人愿意做那个出头鸟。

　　　　看到台下众多业务员的反应这么大，徐明的眉头皱成了一个山字，他现在也不知道自己推荐张伟做店长是对还是错了，而他之前那么做也是有一种无奈之举。

　　　　徐明成为区域经理之后，势必要有一个忠实的支持者，区里其余的几个店长都跟他关系一般，想要获得他们的全力支持，并不是一件容易的事情，而张伟却是他自己带出来业务员。

　　　　徐明将张伟提拔为店长，也是为了张伟能够协助自己，而且他也看好张伟的能力，所以才会大力的向领导推荐张伟，若是张伟以后无法胜任店长之位，他肯定也要背上一个任人唯亲的过错。

　　　　徐明选张伟成为店长也是不得已而为之，他之前手下有好几个老业务员，业务能力都不在李琳之下，随便挑出来一个都有资格当店长，但是一个意外却让那个几个兄弟都离职了，而徐明也成了一个光杆司令。

　　　　王建发、张伟、郭斌都是新来的业务员，徐明也算是矮子里面拔高，这才硬生生的把张伟提拔为店长，现在既然已经走到了这一步，他也只能硬挺张伟到底，否则张伟干不好这个店长之位，作为推荐人徐明也会受到影响。

　　　　张伟今天得到了上百万的提成，徐明本想将这件事情隆重宣传一下，再让张伟到台上讲两句话树立一下威信，但是看到这种情况他也只能打消了这种想法，让张伟尽量保持低调一点。

　　　　会议最终虎头蛇尾的结束了，虽然很多业务员觉得张伟无论是资历，还是能力都没有资格当雅苑店长，但是去改变不了公司