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房产大亨-第54部分
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雅苑门店的众人兴奋了一阵子之后，再次投入了紧张的工作之中，毕竟这件事情充其量是让他们乐上一乐，本身并没有太大的利益关系。
而此时天天公司则是另外一番景象，门店里五六个员工围坐在一起，同样是在议论着王震出车祸的事情，每一个人脸上都带着一丝忧虑。
“妈的，你们说王哥怎么这么背呢？过个马路还被车给撞了。”
“你们说是不是有人要报复咱们王哥，那个车祸是有人故意安排的呀！”一个麻脸、矮胖子说道。
“有这个可能，大家都猜猜是谁干的？找出来了老子宰了他。”
一提起这个话茬，众人都不禁沉思了片刻，而后那个麻脸，矮胖子最先开口说道。
“你说是不是连家公司的赵宇呀！这家伙人脉广，也有这个能力。”
“我觉得像是麦天公司的刘能，上一次王哥带人把他腿给打断了，王哥这次伤到的也是腿。”
“我到感觉是中通公司的张伟，这家伙被王哥打晕过，又被咱们砸了店，仇怨也不小。”
“不对不对，我看像是世纪公司的陈明，他是王莹姐以前的男友，被王震哥抢了女朋友，早就扬言要报复王哥呢？”
就在天天公司的众人争论成一团是，王莹却是走进了天天公司，看到眼前的景象脸色一寒，斥道：“行了，你们都别再这添乱了，该忙什么就忙什么去，王哥虽然这一段时间不能来公司，但是公司里的事情还有我，垮不了。”
“王姐，王哥出车祸到底是咋回事，是不是有人报复咱们？”麻脸、矮胖子问道，他们跟着王震干过一些缺德的事，也是有些做贼心虚。
“小胖，你别瞎想了，这场车祸就是一个意外，肇事者根本就不认识王哥。”王莹语气坚定的说道：“大家都去工作吧！”
王震的的意外车祸对于店里的影响很大，王莹能做的也只是尽力稳住员工的情绪，而对于王震出车祸这件事情，她也怀疑过是否是有人要恶意报复。
不过，车祸已经被认定为意外交通事故，肇事者也愿意承担全部的费用，即便是王震的舅舅也没有理由在追查下去，从证据来看这件事情确实是一件意外。
最关键的原因还是王震得罪的人太多，有动机报复王震的人两个巴掌都数不过来，王莹更希望这件事情是一场意外，因为能够布局如此严密的车祸的人，即便是王震的舅舅也不敢招惹对方。
没有了王震这个主心骨在店里，以后天天公司的经营模式肯定要改变，至少不能再以切客户为主，否则再有其他中介公司上门闹事，她一个女人可是应付不来的。
想到了这里，王莹不禁叹息了一声，道：“早知道会是现在这个局面，就应该劝王哥改邪归正，总比现在躺在医院里受罪要强，而且公司还不知道能不能维持下去。”
因为是下雨天，所以上门的客户不是很多，张伟则是把精力放在了陈建生身上，张伟给陈建生拨打了一个电话，告诉他自己已经跟业主沟通过了，但是并没有将业主降低五十万元房价的事情告诉对方。
张伟没有告诉陈建生业主降价的事，还是不想给陈建生造成一种容易讲价的错觉，否则那样的话陈建生肯定还会要求继续降价，这样对于最终的成单会有很大的影响。
张伟旁敲侧击的说那套别墅的好处，并且告诉陈建生已经有其他中介公司，也带客户看过那一套双拼别墅，给陈建生造成了一种紧迫感，促使陈建生在增加购买金额。
最终，在张伟的一番诱导之下，陈建生又增加了五十万元，同意3450万元购买那套双拼别墅，而张伟也再次答应他会尽力跟业主沟通，随即两人就挂断了电话。
陈建生是刘成的客户，那套双拼别墅是王建发的房源，所以在跟陈建生沟通之后，张伟将这个单子最新的情况都告诉了两人，也算是安定一下两人的心。
“伟哥，你跟业主和客户分别打了一通电话，就让双方各降低了五十万元，从二百万元的差价降到了一百万元，那岂不是说再跟双方沟通一下，这个单子就能成了。”刘成一脸兴奋的说道。
“行了，哪有你想的那么简单，想要成单子八字还没有一撇呢。”张伟摇头笑道。
张伟之所以能够打一通电话，就让业主和客户各降五十万元，那是因为两人一开始都是报的虚价，而现在这个价格才是两人的底价，再想让两人降低价格的话，可不是一个电话那么简单了。
“嘀铃铃”就在此时，一阵电话声突然想起。
张伟拿出手机一看，屏幕上显示的是苏菲的电话，摁下接听键，问道：“喂，苏小姐。”
“是我，张先生，我已经决定要租您的房子了，而且我希望能够尽快入住。”苏菲说道。
“可以，我这边随时可以签约，到时候您就可以入住了。”张伟道。
“我今天正好休息，您看中午行吗？”苏菲说道。
“可以，中午十二点我在家里等您，会提前准备好合约的。”张伟说道。
“好的，中午见哦。”苏菲俏皮的说了一句，随后挂断了电话。
挂断了电话之后，张伟看了一下手表，已经是上午十点多钟了，既然苏菲已经决定要租房子了，张伟自然要提前回去收拾一下，至少也要把自己的私人物品规整一下。
张伟跟店里的业务员招呼了一声，随便找了个借口敷衍了一下，让他们有事情跟自己打电话，随即赶回了自己的家里，收拾了一下房间里的物品，然后就在家里等着苏菲上门。
中午十二点，苏菲准时赶到了张伟的家，依旧是打扮的十分性感，并且很痛快的跟张伟签了合同，交了两千五百元的押金，至于剩余的七千五百元则是下午给张伟打到卡上。
张伟给了苏菲一把家里的钥匙，两人也成了真正的合租室友，张伟因为下午要上班的原因，并没有帮着苏菲搬家，而是直接回到了中通门店。
突然间多了一个陌生的室友，张伟心里也感觉有些不适应，不过好在对方算是一个美女，至少不会让张伟产生厌恶的感觉。
“嘀铃铃”正在张伟午休的时候，他桌子上的手机突然响了起来。
张伟拿出手机一看，屏幕上显示的是周胖子的电话，摁下接听键，问道：“喂，胖哥。”
“嗯，忙吗？”周胖子问道。
“不忙，有事？”张伟道。
“没事，我也正闲着呢？”周胖子回应道。
“刚才悦达公司的向小萌给我打电话，说过两天那块地皮正式动工，邀请我去参加奠基仪式，你去不？”周胖子问道。
“去，当然要去了。”一听到跟一手楼盘有关的事情，哪怕只是奠基这种庆贺活动，张伟都显得颇为兴奋。
“行，到时候我通知你，咱兄弟一起去。”周胖子说道。
“好的，到时候见面再说吧！”张伟意味深长的说了一句，随即两人就挂断了电话。
下午，除了郭斌接到了一个租房客户以外，张伟组里没有接到其他的客户，张伟把刘成和李梦飞两人叫道了会议室，指导他们一些关于房产的基础知识。
开完晚会之后，晚上九点钟准时下班，张伟走出了中通门店径直回家，只不过在路上却看到自己家里亮着灯，这才猛然醒悟到自己多了一个室友。
张伟回到家门口，拿钥匙打开房屋的门，顿时感到一股幽香飘来，若不是张伟确定自己的门牌号正确，他甚至以为自己走出了屋子，然而张伟走进房间之后更是令他大吃一惊。
张伟之前的房间风格以素净为主，基本上没有什么过多的装饰，而现在整个房间的装饰五颜六色，鲜花、彩铃、窗帘、沙发罩都换成了新的，让张伟有了一种换了新家的错觉。
张伟打量了一下房间，发现苏菲的卧室关着门，而浴室里则是有水流声，估计对方有可能在洗澡，所以也没有打扰对方，回到自己的卧室换了一身衣服，才又回到了客厅里。
苏菲是第一天搬进家里，彼此之间还不太了解，张伟觉得应该跟对方交流一下，至少要问候一下对方有没有什么不适应，或者说对房子有没有什么意见。
十几分钟后，苏菲从浴室里走了出来，一阵清香也飘进了张伟的鼻中，张伟扭头看去，只见苏菲盘着长发，只裹着一个浴巾走了出来，身上裸露着大片雪白的肌肤。
刚出浴的苏菲肌肤十分的水嫩，两颗半圆的椒乳微露，乳沟深邃而雪白，两个玉臂抱在胸前，修长的大腿暴露在空气中，浴巾仅仅是长及臀部，行走、摇摆之间张伟隐约可以看到半个臀瓣。
突然之间，张伟对于这个刚入住的美女室友，多了一丝期待。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian。）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。
第154章 逼定（第二更，继续码字中！）（）
李梦飞的话一出口，客厅里的人一下子都愣住了，李梦瑶、向秀兰、慕容萱都是一脸惊诧的看着李梦飞，甚至静的可以听到彼此的呼吸声。
“李梦飞你个臭小子胡说什么，我什么时候暗恋张伟那个混蛋了，我讨厌他还来不及呢？怎么可能暗恋他！”慕容萱也从沙发上站了起来，揪着李梦飞的耳朵，呵斥道。
“哎呀！你要不是暗恋张伟，求爱被拒，那你伤心什么呀！”李梦飞被揪的耳朵生疼，喊了一声，赶忙躲到了一旁。
“再说了，这可是张伟亲口告诉我的，你还要跟他同”李梦飞本想说慕容萱要跟张伟同居的事情，但是却没好意思说出口。
“他那是胡说八道，往自己脸上贴金，我怎么可能看上他那个无赖呢。”慕容萱怒声斥道。
“萱萱，小飞他们店长真的调戏你了，还是因为其他的原因，你想要解雇他呢？”向秀兰柳眉一皱，怀疑道。
“小姨，那个叫张伟的反正不是一个好东西，你就答应我这一次吧？”慕容萱撒娇道。
“这件事情还挺复杂，你说那个叫张伟的调戏你，而小飞说你暗恋那个叫张伟的，你们年轻人的事情还是自己处理吧！我可管不了。”向秀兰摇了摇头，说道。
向秀兰很了解慕容萱的性格，知道她有些刁蛮、任性，如果真的被张伟调戏了，肯定不是让自己解雇张伟这么简单了，估计早就采取其他的手段对付张伟了。
“小飞就是乱嚼舌根，我怎么可能去喜欢那个叫张伟的呢？我都恨死他了。”慕容萱跺了脚，气呼呼的说道。
“你要不是喜欢张伟，开业典礼那天只跟他一个人跳舞，却拒绝了其他所有男嘉宾的邀请。”李梦飞酸溜溜的说道，所有的男嘉宾之中自然也包括他在内。
“那那跟他跳舞，也不能证明我喜欢他呀！你这根本就是乱猜的。”慕容萱想要解释，却也不好说出当初的实情。
“得了吧，林洪文都告诉我了，你和张伟还在别人的介绍下相过亲呢？”李梦飞露出了一副我都知道了，你骗不了我的模样。
“嘻嘻，小飞，你和林洪文不是情敌吗？你们之间还互相交换情报？”李梦瑶娇笑道。
“相亲？”向秀兰也露出一丝惊讶，转头望向了慕容萱，道。
“小姨，你不要听小飞在那胡扯了，根本就没有的事情。”慕容萱一脸无奈的说道。
慕容萱当初让张伟假装相亲对象，就是为了让林洪文不在纠缠自己，而林洪文后来确实是没在找过她，为了避免别人发现她和张伟的事，她就开始刻意的疏远张伟，没想到还是被李梦飞给说了出来。
“萱萱，你真的看上那个叫张伟的了？”听到这向秀兰也算是明白了，慕容萱跟张伟的关系应该不是那么简单，否则也不至于有所隐瞒。
“小姨，我真的没有？”
看到向秀兰这么问，慕容萱真的有些无语了，知道自己再解释也没用，只能是先躲过这一劫再说，道：“时间不早了，静萱斋快要关门了，小姨我还是先回去了。”
说完之后，慕容萱也不等向秀兰回答，逃也似的跑出了别墅，她算是把李梦飞和张伟这两个人恨死了，甚至连李洪文都被牵连入内。
慕容萱在回去的路上越想越气，她如何也不能接受被误认为暗恋张伟这件事，她觉得这是对自己的一种侮辱，虽然努力想让自己冷静下来，但是慕容萱最终还是没能忍住。
慕容萱拿出自己的手机，给张伟拨打了一个电话，觉得只有好好的骂张伟一番，才能够抒发自己心中的怒气，否则自己今天晚上非要气死不可。
“嘀铃铃”
张伟刚洗了了一个冷水浴，躺在床上有些昏昏欲睡的时候，床头柜上的手机却是响了起来，张伟迷迷糊糊的抓起手机，按下了接听键说道：“喂。”
“喂，喂你个大头鬼，你竟然敢跟别人说我暗恋你，去死吧！”慕容萱在手机里指责道。
“神经病！”张伟迷迷糊糊的根本没有听出来是谁，有些不悦的骂道：“你是谁呀！大半夜的打什么骚扰电话。”
“你还好意思问我是谁？”听到张伟没有听出自己的身份，慕容萱更加生气了，道：“你是不是跟李梦飞胡说八道了什么，让他误以为我在暗恋你！”
“神经病，暗恋我的人多得是，我怎么知道你是哪一个呀！”张伟斥责了一句，随即将手机挂断。
在慕容萱说起李梦飞和暗恋的时候，张伟就猜出了慕容萱的身份，只不过是不想承认罢了，既然两人已经水火不容了，张伟索性就来的彻底一点。
“混蛋，不仅骂我神经病，居然还敢挂我电话。”慕容萱看到挂断的手机，心中不禁更加的恼火，摁下了重拨键，再次给张伟拨打过去电话。
“您好，您拨打的电话已关机，请”
慕容萱再次拨打了电话之后，却是听到了手机关机的提示音，心中怒火和郁闷可想而知，甚至有一种冲到张伟家里把他暴打一顿的冲动。
这一晚虽说是有些风波，但最终还是风平浪静的度过了
接下来的两天里张伟再次清闲了下来，他们组里没有接到什么大的单子，只是多了两小租赁而已，张伟甚至没有亲自过问的兴趣，至于陈建生那个单子也是一直进展不大。
陈建生的那个单子可以说进入了一个瓶颈，业主和陈建生都不愿意再降价，依旧是僵持在了原来的价格，张伟虽然想尽了一切的办法，但是也不能促使两人再让步。
其实在中介行业里这种情况十分常见，很多单子前期谈的都很融洽，但是最终总会因为有一定的差额而谈不拢，而在这个时候最常用的办法就是‘逼定’。
所谓的逼定就是指的逼迫客户下定金，算是单子签约的最关键一步，而逼定方法也有很多种，有软、有硬、有正面的、有侧面的，理论上的方法多达十数种，但是最关键的还是靠经纪人的随即应变能力。
“嗨，大家好！”就在张伟考虑着用何种方法逼定之时，一个女子的声音从外面响起，听到了这个声音之后，张伟不禁眉头微蹙。
只见雅苑门店外走进来了一个性感的女子，一头红色的波浪发披肩，上身穿着一件红色的t恤，下身穿着一个白色的超短裙，两条修长的美腿毫不吝啬的展露出来。
“大家辛苦了，来喝点水吧！”女子将手上提着的袋子放到桌上，说道。
“苏菲，你怎么又来了！”看到这个女子出现后，张伟眉头一皱，道。
“我看大家挺辛苦的，就买了几瓶水犒劳一下大家，嘻嘻。”苏菲俏皮的眨了眨眼睛，道：“不打扰你们工作吧！”
“不会、不会，你是我们店长的表妹，也算是我们的朋友，一点都不打扰工作。”郭斌站起身来，舔着脸笑道。
“是呀，你每一次都给我们买东西，我们还巴不得你能天天来呢。”刘子琪也赞同道
“那我就放心了。”苏菲露出一脸轻松的神情，笑道：“大家不用客气，想喝什么自己拿吧！”
看到苏菲这个样子，张伟真是有些无奈了，苏菲搬过来的第二天就跑到了店里，还宣称自己是借住在张伟家的表妹，并且很快跟店里的员工打成一片。
张伟当时也一下子懵了，不知道苏菲这是搞什么把戏，但是也不好当众戳穿她，也只能顺水推舟的认下了这个表妹，不过后来张伟也想明白了，苏菲可能是想借自己表妹的身份，潜入店里了解关于房产中介的事情。
知道了这个原因之后，张伟自然感觉有些不爽，不过他也不好说破苏菲是记者的身份，只是回家后告诫苏菲不要再去中通门店，至于房产行业的事情张伟会私下跟她说。
让张伟没有想到的是，自己告诫苏菲的第二天她，居然又跑到了中通门店，显然没有将自己的话放在心上，这让张伟心里更加不痛快了。
张伟盯着苏菲看了一眼，正准备把她叫出去，让她离开中通门店的时候，突然灵机一动想到了一个主意，低着头又沉思了片刻，脸上露出了一丝笑容，道：“苏菲，你跟我出来一下。”
“好的，表哥。”苏菲十分乖巧的应了一声，跟着张伟走了出去，道。
“苏菲，你怎么今天又来了？”张伟问道。
“我就是想要多了解一些关于房产的事情，早点把我的稿子写出来吗？”苏菲露出一丝可怜的模样说道：“你不会生气吧！”
“你上一次也见到了，我们平常的工作十分的枯燥，并没有你想象中的精彩。”张伟说道。
“但是我听别人说，你们房产中介行业里，有很多好玩的事情。”苏菲本是想说有很多的黑幕，但是话到嘴边，还是没敢说出来。
“好玩的事情！”张伟嘀咕了一句，仿佛想起来了什么似的，道：“你这么一说，我还真想起来了，明天还真是有一件好玩的事情。”
“什么好玩的事情呀！我可以参加吗？”苏菲有些兴奋的说道。
“可以，不过你必须要听我的，绝对不能乱来。”张伟装作一副勉为其难的样子，道。
陈建生那个单子拖了几天了，而单子拖得越久出现意外的几率越大，所以张伟必须尽快的逼定，而苏菲就是他这次逼定中最重要的棋子！。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian。）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。
第155章 装客户（第三更，求月票！）（）
买卖单子很少有一次看房就能签约的，客户在买房之前肯定要看两到三次甚至更多，张伟也再次约陈建生出来复看房子，并且答应只要陈建生再次看房后，依旧决定要购买别墅的话，张伟就将业主约出来三方一起洽谈。
陈建生夫妇对于那套双拼别墅还是十分喜欢的，很痛快的就答应了张伟的邀约，并且双方约在了下午六点钟看房子，而张伟也十分重视这一次复看，并且为此做出了大量的工作。
下午六点钟，张伟带着刘成和李梦飞两人接客户，然后一行五人赶赴首府别墅第二次看房，而这一次张伟选择的看房路线，却是要经过天天公司的门店。
这道并不是说张伟故意向天天公司示威，而是因为这附近的中介公司太多，不管从哪个路线走过去，都要不可避免的经过一些中介公司，而张伟自然要选择一些威胁性小的。
以前，张伟带客户的时候绝对不会经过天天公司，因为那时候天天公司有王震在，如果张伟带客户经过肯定被对方盯上，到时候无疑是在给自己找麻烦。
而现在天天公司的王震出了事故，天天公司的士气一落千丈，不要说去抢别人的客户了，自己公司的客户不被抢就算好的了，所以张伟根本不担心天天公司的威胁。
然而当张伟走到了天天公司的门口，却是被那里的情况下了一跳，只见天天公司的门口居然十数名经纪人，每一个都带着不同公司的工牌，密密麻麻的围城了一大片。
连家、麦天、世纪、我爱家、安居等附近所有的中介公司，都在天天公司的门口竖了一个大牌子，每个牌子都是高一米，宽六七十厘米，黄纸黑字，在阳光下显得十分耀眼。
想要进入天天公司的客户和业主，都要从他们中间走过去，难免要看到上面的房产信息，也算是一种抢客户的方法，而且每个牌子上都记载着电话，只要客户有心的话都能联系到。
张伟远远的望了过去，发现天天公司的业务员都龟缩在店里，而店里面一个客户和业主都没有，基本上是没有一点生气和活力，而张伟又看了一下店门密密麻麻的黄色牌子，张伟都感觉到这些家伙们太损了，这是把天天公司往绝路上逼。
张伟也不是一个烂好人，天天公司的死活跟他也没关系，一边跟客户聊天、一边向首府别墅去，赶到那栋双拼别墅那里时，王建发已经提前等在了别墅门口。
而站在别墅门口的不止王建发一个人，别墅门口的另一面还站着苏凝和刘云龙，不过王建发和苏凝两人站的很远，相互之间也没�
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