房产大亨-第57部分

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　　　　“哼，那有什么适合不适合的，要是让我当，我也能当。”王敏对着张伟挤了挤眼睛，笑道：“关键是她和徐明的关系在那摆着呢，不选她还能选谁？”

　　　　“这你还真猜错了，李琳还真不是雅苑门店的店长。”张伟摇了摇头，说道。

　　　　徐明跟李琳的关系张伟也知道，只不过他和两人的关系不错，并不想在背后嚼两人的舌根，而且徐明能够推荐张伟当店长，也算是对张伟有知遇之恩。

　　　　“既然李琳没有当店长，那你们新来的店长应该是外调的吧，一般这种外调的店长都有自己的班底，你和王建发、郭斌的日子应该不好过吧。”王敏说道。

　　　　王敏这句话到并非信口开河，每个人的关系都有远近之分，店长也不可能将一碗水端平，对待不同的业务员之间肯定有差别，就拿郭斌和王建发来说，有什么好事张伟肯定先想到王建发、而不是郭斌

　　　　同样，外来的店长一般都有自己的班底，这些人肯跟着店长过来，证明他们之间的关系匪浅，外来的店长对待他们的态度，自然要比张伟等人更亲近。

　　　　王敏并不知道他口中的那个新店长，就是坐在她对面的张伟，而不是所谓的从外面调来的，王敏的这种猜测多少让张伟有些失望，这证明王敏没想到张伟会成为雅苑店长，或者说她不认为张伟有成为店长的能力！

　　　　张伟沉默了片刻之后，感觉自己也有些着相了，暗道：“哼，我张伟能在两个月里有这么大的变化，都是依靠了自己的能力，又何尝需要在乎别人的看法！”

　　　　“对了，你走的时候给我留了一张纸条，上面除了写着苏菲的电话以外，还写道‘下一次见面会让我大吃一惊’，看样子你的变化也不小？”张伟说道。

　　　　“哦我哪里想到会这么快跟你见面呀！”听到张伟提起这件事，王敏脸上露出一丝尴尬之色，道。

　　　　“那你当初决定突然离职，不会没有原因吧？”张伟问道。

　　　　“当初，以前中介公司的同事来找我，想要跟我合伙开一家中介公司，我当时考虑了一下觉得是一个机会，所以就答应他们一起入伙了。”王敏脸上露出一丝苦笑说道。

　　　　“没想到一个月不见，你都自己当上老板了，一会说什么我也要去你们公司里看一看。”听到王敏自己开了一家中介公司，张伟眼中闪过一丝精芒，他现在也想开一家中介公司，自然希望能从王敏那里得到一些经验。

　　　　“行呀，你想要参观我们公司，我是绝对欢迎的。”

　　　　王敏脸上挂着一丝期待之色，郑重说道：“要是你能鼓动王建发和郭斌跳槽到我们公司，那绝就更好不过了！”

　　　　“哈哈哈！”

　　　　听到了王敏的话之后，张伟不禁摇头失笑道，闹了半天王敏想要请自己叙旧是假，想要趁机拉自己入伙才是真。

　　　　张伟现在已经成了雅苑店长，又怎么可能带着自己的手下，去跳槽到王敏的中介公司，张伟现在到有些好奇，若是王敏知道自己就是雅苑店长的话，她会是什么表情？。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian。）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。

第160章　收购公司（）　
两人吃完饭之后，张伟开车载着王敏赶往她的中介公司，在王敏的指引下张伟将车停到了一家中介公司的门口，中介公司的的正门上面挂着一个牌子写着‘美家房地产公司’。

　　　　张伟下车之后打量了一下门店周围的环境，美家房地产公司处在两条繁华大街的交叉口，地理位置十分的优越、而且人流量很大，可以称的上是一处黄金位置。

　　　　这两条繁华街区的周围都是高档小区，每套楼房的均价都在千万以上，光是别墅小区就有数个之多，在这里开一家中介公司门店，确实要比在雅苑小区附近更有钱途。

　　　　就在张伟和王敏走下车之后，从美家房地产公司走出来了一个女人，女人看起来三十岁左右，长相清秀，皮肤略黑，身材保养的不错。

　　　　“王敏，你回来啦，这位先生怎么称呼呀！”女子先是望了一眼张伟的宝马730，又上下打量了张伟一番，笑着问道。

　　　　“这是我以前的同事张伟，刚才看房子的时候刚好遇到，所以我就请他来咱们店里坐坐。”王敏解释道。

　　　　“您好，我叫张伟。”张伟对着女人笑了笑，点头示意道。

　　　　“您好，我叫我叫李招娣，您称呼我招娣就行。”女子十分客气的说道。

　　　　“张伟进去坐吧，看看我们门店怎么样？”王敏做了一个请的手势，说道。

　　　　“好。”张伟应了一声，跟着两人走进了美家房地产公司。

　　　　张伟走进了门店里之后，发现门店的面积足有近百平方米，旁边还隔出了一间办公司，店里还有三个经纪人在忙碌，看样子应该是店里的业务员。

　　　　“张伟，你先坐，我去给你倒杯水。”王敏将张伟领到待客沙发上，笑了笑说道。

　　　　“谢谢。”

　　　　就在张伟坐在沙发上观察店里的装修，王敏跟李招娣走到了一旁的办公室，李招娣将房门轻掩上问道：“王敏，你带这个同事到咱们店里，是想拉他入伙吗？”

　　　　“你觉得怎么样？”王敏反问道。

　　　　“我觉得他挺合适呀！光他开那辆宝马车就价值上百万，就是不知道愿不愿意跟咱们一起干。”

　　　　“我刚才只是试探了一下，他也没有正面的回答我，我现在也不确定他会不会答应。”

　　　　“我估计可能性挺大的，他肯跟着你来到咱们店里，就证明他应该有这方面的想法，要不然就是她对你有想法！嘻嘻。”李招娣在王敏挺拔的胸部上摸了一把，娇笑道。

　　　　“你别胡闹了，说着说着就不正经了。”王敏拨开她的手，啐道。

　　　　“说真的，王敏你一定要想办法让他入伙呀！要不然咱们店可就经营不下去了，下月个的房租都交不起”李招娣越说声音越小，脸上也露出一丝为难之色，道。

　　　　之前，王敏他们是三个人合伙开的公司，结果有一个合伙人提出不干了，现在只有她和李招娣撑着这家门店，资金方面已经有些难以为继。

　　　　如果在没有新的合伙人加入，下个月这家公司就有可能倒闭，到时候她们两人前期投进去的钱就会血本无归，所以两人这些天一直在寻找新的合伙人，而张伟的出现却是让她们看到了希望。

　　　　“你放心吧，我会尽量争取的。”王敏郑重的说道。

　　　　王敏虽然口上答应了下来，但是她心里也没有太大把握，她在雅苑门店时跟张伟的关系一般，偶尔还会讽刺对方两句，现在要反过来求对方给自己投资，这种落差让她有些难以接受。

　　　　从办公室里走出来的时候，王敏已经换上了一副笑脸，对张伟也多了几分热情，双手捧着一杯温水放倒张伟面前，并且开始给张伟介绍这家门店周边的情况。

　　　　张伟倾听的很认真，也会不时的问上两句，他虽然已经是雅苑门店的店长，但是开一家自己的房产中介公司，明显要更加的复杂和繁琐。

　　　　首先要找好开公司的门店位置，购买办公用品桌椅、沙发、电脑，然后注册一家房地产中介公司，办理注册、税务、银行、备案等手续，最后还要招收一些有经验的业务员，这么多的环节必须要面面俱到，其中若是有一个环节出错，就会拖延整个办公司的进程。

　　　　张伟又跟王敏谈了十几分钟，随即提出要告辞离开，王敏也主动将张伟送了出来，在店里还有三个普通的业务员，当着他们的面王敏也不好邀请张伟入伙，否则很容易造成人心不稳。

　　　　出了门店之后，王敏在送张伟上车之际，咬了咬红唇问道：“张伟，我刚才请你加入我们公司的事情，确实是真心诚意的，希望你能够好好考虑一下。”

　　　　“哦，你是想让我当普通的业务员，还是想要让我入股公司。”张伟也并不着急离开，盯着王敏说道。

　　　　“我想请你入股我们公司，这样公司才能发展的更快、更加壮大。”王敏说道。

　　　　“我问你一个问题，你不会介意吧。”张伟笑道。

　　　　“可以，你问吧。”王敏道。

　　　　“你们公司是不是资金出了问题？”张伟问道。

　　　　“你怎么知道？”王敏有些诧异的说，她并没有跟张伟提起公司的经营状况，不知道张伟是如何判断出来的。

　　　　“猜的。”张伟脸上挂着一丝笑容，说道。

　　　　王敏和李招娣能够自己开公司，就证明两人不是甘于落寞之人，肯定是想要挣更多的钱，而多一个股东就会分摊他们的利益，这并不符否他们利益最大化的初衷，只有在他们资金难以为继的情况下，才会迫于无奈的拉人入股。

　　　　至于王敏为何没有想到，完全是因为当局者迷的原因。

　　　　“我的的资金确实有些困难，但是这家门店的业绩还是不错的，你愿意入股吗？”张伟既然已经猜到了公司的情况，王敏也就不再隐瞒了，有些期待的问道。

　　　　“哈”张伟迟疑了一下，沉思了片刻，说道：“我也想要开一家中介公司，但是我不会跟任何人合伙，我要独资！”

　　　　“你什么意思？要独资。”听到了张伟的话，王敏也愣了一下神，过了一会才反应过来，诧异道。

　　　　“不错，如果你们公司真的无法经营下去，可以考虑转让给我。”张伟说道。

　　　　“张伟，你也太贪心了吧，我和招娣为了开这家中介公司，可是搭上了我们这些年全部的积蓄，你一句轻飘飘的话就想把它夺走。”王敏有些愤慨的说道。

　　　　“呵呵，你不要激动，我只是说自己想要一家独资公司，并没有说一定会收购你们的公司，如果你们不愿意的话，可以当我什么都没说。”张伟说道。

　　　　“我们只会找合伙人，不会卖公司的。”王敏坚定的说道。

　　　　“你不要说的那么肯定，在现实面前人是会改变的，而且我可以答应你，即便我收购了这家中介公司，还会聘用你来当店长。”张伟说道。

　　　　“当店长？你这算是在给我许诺好处。”王敏反问道。

　　　　“算是作为朋友，我对你的一种补偿吧。”张伟一脸真诚的说道。

　　　　张伟表面上说的冠冕堂皇，好像他多重视和王敏之间的关系，其实是他找不到其他合适的人，而王敏的业务方面还不错，也有能力管理一家门店，正好解决了张伟这个问题。

　　　　张伟自从做了房产中介这个行业，就多了一个恋房癖的毛病，看到了位置、户型、装修好的房源，心里也会十分的畅快，并且会产生一种强烈的占有欲望。

　　　　张伟看到美家房地产公司的位置时，他就已经喜欢上了这家门店，这家门店处在黄金位置、上门客户会很多，再加上王敏的中介公司已经正常经营了，张伟只要收购了过来就可以赚钱，而不需要在一步一步的自己办理。

　　　　最关键的一个问题还是人才，张伟手上没有信得过的人，他需要一个王敏这样的人帮他看着公司，两人之间虽然经常发生一些争执，但是双方还是有一定信任基础的，否则当初两人也不会有合租房子的想法。

　　　　“这家公司是我和招娣一起开办的，我一个人也无法决定。”听到了张伟的许诺，王敏的态度有些软化，说道。

　　　　“没关系，你们两个可以回去商量一下，把公司卖给我还能拿回一些投资的钱，总比公司破产倾家荡产的好。”张伟笑道。

　　　　“张伟，你这是在威胁我们吗？”听到了张伟的话之后，王敏有些不满的说道：“你这个家伙还是那么让人讨厌。”

　　　　“没关系，如果大家还有共事的机会，慢慢你会习惯的。”张伟就是要刺激一下对方，只有这样才能让两人尽早做出决定。

　　　　“还是不要跟你一起共事的好，我可不想给你打工、受你的剥削和压迫。”王敏瞪了张伟一眼，心中暗自嘀咕道。

　　　　“这是我现在的名片，想好了，可以谁是给我打电话！”张伟递给了王敏一张名片，跟王敏挥了挥手，随即坐上汽车驱车离去。

　　　　“哈，我这算是引狼入室吗？”看着扬长而去的宝马车，王敏有些无奈的说道。

　　　　王敏低头看了一下张伟的名片，开始的时候还有些不以为意，而后一双秀气的眼睛越瞪越大，有些惊愕的喊道：

　　　　“中通公司雅苑门店店长张伟！”。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（qidian。）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。

第161章　姚大师（求月票！）（）　
第二天，是陈建生那个单子正式签约的日子，开完晨会之后张伟就开始准备签约的事情，为了避免让陈建生看到文芳、苏凝、刘云龙，张伟直接把签约的地点选在了双拼别墅里。

　　　　签约的事情十分的顺利，并没有出现什么意外的情况，只用了一个小时的时间就结束了，而张伟也彻底松了一口气，有了这个佣金近百万的单子，他这个店长的位置才能够坐的踏实。

　　　　至于刘成则是显得更加兴奋，在这个单子签约以后就笑的没有合拢过嘴，他来到中通公司的时间还不到半个月，就签了一个卖别墅的单子，给他带来了三十万元的收入。

　　　　这个单子的成交价是3520万元，中介费是单子成交价的百分之三，而张伟又将中介费打了一个九折，那么这次中介费是95万元。

　　　　中介费中80％是客户业绩、20％是房源业绩，而这套房子是王建发找到的，所以刘成只能得到76万元的业绩，而在76万元业绩的基础上提成40％，刘成这个月的收入正好是30万元。

　　　　刘成在军队当了几年的兵，也没挣到过这么多的钱，这笔钱对于他可以算的上是天价，而刘成心中也十分的清楚，这个单子能够签约都是张伟的功劳，

　　　　在回去的路上，刘成十分郑重的说道：“伟哥，这个单子能够签约多亏了您，我真不知道该怎么感谢您。”

　　　　“刘成，你不用客气，这都是我应该做的，咱们不光是同事、也是朋友，互相帮助也是应该的。”张伟笑道。

　　　　“伟哥，您说的对，以后您有什么事情只管吩咐，我刘成绝对没有二话。”刘成拍着胸脯，斩钉截铁的说道。

　　　　“好，有你这句话就够了。”张伟笑了笑，拍了拍刘成的肩膀，又对着他说了一番鼓励的话。

　　　　回到了雅苑门店之后，门店里的众人对刘成恭贺了一番，目光之中充满了羡慕和妒忌，刘成一开始只知道嘿嘿的傻笑，后来向众人许诺请客吃饭才算作罢。

　　　　看到刘成这个样子，张伟仿佛想起了自己开单的情景，距离现在也不过才两个月而已，正在他有些慌神之时，身上的手机突然响了起来。

　　　　“嘀铃铃”

　　　　张伟拿起手机一看，屏幕上显示的是杨光的电话，张伟走出了雅苑门店，摁下接听键，说道：“喂，杨光。”

　　　　“张伟，过两天我就去京城，你们公司还招收人吧。”杨光问道。

　　　　“还过两天，你怎么不干脆等到明年再来。”张伟斥道。

　　　　“着毛急呀！好不容易休息一段时间，谁愿意直接就上班！”杨光道。

　　　　“你小子就是发懒，我可以明确的告诉你，我们店长决定不录用你了。”张伟说道。

　　　　“为什么呀！上次你不是说你们店还在招人吗？“杨光有些焦急的说道。

　　　　“我们店长觉得你不靠谱，过了半个多月了都没来店里赴职，所以已经拒绝录用你了。”张伟说道。

　　　　“那怎么办呀！我妈半个月前就跟小区里的人说我要去京城，现在要是去不成了，那还不丢死人啦。”杨光有些失落道。

　　　　“活该，谁让你小子吊儿郎当的，就你这种态度，来了京城也干不好。”张伟训斥道。

　　　　“你们雅苑门店要是不能去的话，那你能不能帮我找一家其他的中介公司，这一次我保证早点赶去赴职。”杨光信誓旦旦的说道。

　　　　“嗯”张伟叹息了一声，沉默了片刻，说道：“你这种懒散的性格不适合在大公司，要不然去一个小规模的中介公司吧。”

　　　　“靠谱吗？要是不正规的公司，我可不去。”杨光说道。

　　　　“行了，等你来了再说吧，你就算是没有工作，我也养得起你。”张伟懒得跟杨光废话，有些不耐烦的说道。

　　　　“行，我这两天就过去，到时候你别忘了去车站接我，我可是第一次去京城。”杨光道。

　　　　“忘不了，你放心吧。”张伟回应了一句，随即挂断了电话。

　　　　张伟一开始只是想吓一下杨光，让他改掉懒散的性格，到京城以后好努力工作，成为自己的左膀右臂，但是随后张伟又真的不想让杨光来雅苑店了，而是准备让杨光去美家房地产公司。

　　　　张伟用读心术窥探过王敏的心思，知道美家房地产公司资金短缺很严重，如果短时间内没有外来资金注入的话，他们公司很有可能会破产，张伟相信自己有很大的几率收购美家公司。

　　　　而收购了美家公司之后，张伟不可能毫无保留的相信王敏，让杨光去美家房地产公司工作，可以说是最好的选择。

　　　　张伟回到店里以后，左右是闲的没事干，觉得自己这个店长应该更尽责一点，而不能只盯着大单子，问道：“你们今天谁有单子要带吗？你会我可以陪着你们去。”

　　　　“我没有，不过王建发和郭斌去带客户了，还是上次那个传媒公司的老板。”李琳说道。

　　　　“不是昨天才带看了吗？怎么今天又看！”张伟说道。

　　　　“听说那个客户挺迷信的，专门找了一个看风水的师父，这次复看估计就是为了看风水。”李琳说道。

　　　　“风水师！”张伟摇了摇头，笑道：“这年头迷信的人还真多。”

　　　　“嗯”张伟在想到风水师的时候，突然间灵光一动，脑子里多出来了一个想法，问道：“王建发他们带客户看哪套房子呢？”

　　　　“4号楼a单元1007。”李琳翻开了笔记本，看了一眼，说道

　　　　“我知道了，我也上去看看。”说完之后，张伟站起身来走了出去，雅苑门店就在4号楼的下面，张伟只要坐电梯直接上去就到了。

　　　　对于风水师这个行业张伟还是很有兴趣的，这个行业跟房产关联的十分紧密，从某种程度上可以说相辅相成，所以张伟才想更多的了解这个行业。

　　　　4号楼a单元1007是一个朝南的办公写字楼，面积足有135平米，离着电梯间的距离不远，两个钢化的玻璃门敞开着，张伟直接可以看到里面的人。

　　　　房子里除了王建发、郭斌和客户朱先生以外，还有一男一女两个身影，男的穿了一身长袍，头上梳着一个大奔头，滚圆的身子，肥嘟嘟的胖脸，还长着一个山羊胡子，看起来四十岁左右的模样。

　　　　女的穿着一个粉色的旗袍，上面绣着荷花图案，前凸后翘露着两条雪白的美腿，几乎开叉到了腰间，长发盘起，容貌娇艳，居然是一个风韵十足的美人。

　　　　“姚大师！”张伟看到这两个人之后，脑中突然冒出了一个名字，脸上不禁露出了一丝古怪的笑容，这两个风水师居然是他的熟人。

　　　　“姚大师，你觉得这套房子的风水怎么样？在这里开一家公司合不合适？”朱先生问道。

　　　　“此屋太过狭长，不利聚财，离着电梯太近，又不容易做大，不过这间写字楼的方位倒是不错，比之前看的那几套房子都要好。”姚大师左手拿着罗盘，右手掐着手指，半眯着眼睛，说道。

　　　　“姚大师，那您看这个写字楼的风水还能不能改善？影响大不大？”朱先生有些焦急的说道。

　　　　“如果直接搬进来是肯定会有影响的，不过在写字楼里增加一些装饰，在贴上几张我写的符纸，就可以破掉之前的风水格局，从新形成一个旺财、避凶的风水格局。”姚大师摸了摸山羊胡子，道。

　　　　“姚大师，听您这么说我就放心了。”朱先生松了一口气，道。

　　　　“朱先生不用客气，这是姚某人应该做的。”姚大师谦虚道：“不过这个写字楼的风水格局我还要研究一番，具体要在怎么改动，还得明天才能告诉您。”

　　　　“那就有劳大师了。”朱先生一边说着，一边从包里抽出一个红色信封，道：“姚大师，这是我的一点心意，请您务必要收下。”

　　　　“我乃是玄门中人，按说不应该收这礼金，不过身在红尘之中，也不能完全免俗呀！”

　　　　姚大师无病呻吟了一番，也没有再推辞的意思，收起了红包说道：“朱先生，不打扰你了，明天我们再会吧。”

　　　　“姚大师，那我送您出去。”朱先生说道。

　　　　“怎么听着这么耳熟呀！这姚大师的台词怎么跟上次的一模一样？”张伟一边听着姚大师的话，一边心中暗笑道。

　　　　看到一行人走了出来，张伟并没有跟他们碰面，而是转身走向了电梯旁，并且按了下楼的按钮，片刻之后姚大师果然和旗袍美女走了过来，也站在张伟的身旁等电梯。

　　　　“嘀铃”

　　　　一声电梯门打开了，张伟三人先后进入了电梯，当电梯门再次闭合之时，而张伟