修真神医-第128部分

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　　　　“你怎么在哪边买了？那周围都没有好学区！以后孩子要上学什么的，这是你必须要考虑到的呀！”

　　　　听着柳梦的话，于龙当时就是一愣。他是一个单身汉，而且自己才二十出头，他其实连一个正牌女朋友都没有，连以后结婚的事都没想过，怎么可能当初买房子的时候，想到了什么学区之类的事？

　　　　当初他买这房子，主要就是看着周边环境还凑合，然后房型还不错，当时他还在奇怪这房子也算是次新房了，怎么比东城那边二环边上便宜不少，现在看来，估计就是因为学区的原因啊！

　　　　“这个，反正以后有孩子都是多少年以后的事情了，当时我没考虑这么久远。”于龙挠了挠头，嘿嘿笑着说道。

　　　　“不是这么说的，就算是投资和自住，也要考虑到资产升值的问题啊。有个学区要素在，以后肯定能升值的。你自己住几年再卖出去，然后涨的还比存银行的利息高，这多好？”柳梦忍不住说道。

　　　　于龙这么一听，好像还真是这种道理。他是不炒房的，但是买了房子自己住，也希望能够升值不是？就中山的经济情况来说，省东的人基本都往中山聚集，省西的往省城聚集。

　　　　这么一种聚集，肯定会慢慢推高房价的。而且中山也没有什么严厉的落户措施，这样一来的话，显然买学区房不仅保值而且还升值。

　　　　一百万买现在的房子，可能过五年就110万。但是花150万买了学区房，过5年可能就200万了。这增值速度绝对不一样啊！

　　　　而且说实在的，他手里也不是没钱！听了柳梦这么一说，他还真的有些动心了！

　　　　“回头我把咱们中山比较好的小学初中学区划片的信息发给你，你就按照这信息去好学校周边的那些小区转转，看看中介公司有哪些房子卖。实在不行把你手头房子卖了，再贷款买呗。到时候你大概看中了，我帮你上门看房型。”

　　　　柳梦此时真的就跟经验丰富的大姐姐一样，交给了于龙一套做法，甚至她还大包大揽的愿意帮于龙上门看房型。

　　　　于龙被说动了，他点了点头。

　　　　“行，那我明天去看看房子什么的吧。”于龙说道。

　　　　又聊了大概半个小时，柳梦困了，两个人挂了电话。

　　　　第二天一早，于龙随便穿了件老头衫和大裤衩，准备开始转悠东城学区的房产中介店了。毕竟今天出来办事，得穿着舒服点。

　　　　开车到了东城，找了个小区停了车。

　　　　出了小区，于龙走到了一个煎饼果子摊门口，要了一个煎饼果子。

　　　　“老板，给我放俩鸡蛋，油条还有没？给我放油条。”

　　　　“油条没有了，要不给您放薄脆？”老板有些歉意的看向于龙。

　　　　“那行吧，薄脆就薄脆吧。”于龙摇了摇头，他还是喜欢吃有油条的。

　　　　不过就在这时候，有个大爷走到了于龙的旁边，对着老板就说道，“老板，今天一样，给我来俩煎饼果子，油条和鸡蛋我自己带了。”

　　　　哈？当时于龙就一愣，扭头一看这大爷还真是拎了塑料袋过来，里面还真是有两根油条，还有一个袋子里面放了四个鸡蛋。

　　　　这几个意思？在早餐摊买煎饼果子都自己带油条和鸡蛋了？就让人家老板出面糊和酱等东西？这老板能干？

　　　　于龙正奇怪呢，却见着那老板欢快的点头。

　　　　“行，那还是老样子？一个辣一个不辣？”

　　　　“对，老样子。”那老头儿说着就把手里的两个塑料袋递给了老板。

　　　　呵，这老头儿可以啊！说真的，这种自己带东西来让别人做的，于龙真没怎么见过。他最多就是见过有人自己买了鱼什么的，带到大排档上让老板帮忙做。

　　　　但是在大排档上米饭啤酒什么的也能赚点钱，大排档老板赚点做菜的手工费也可以理解。

　　　　像是什么火锅店之类的正规店面肯定就不能这样了，总不能自己买两斤羊肉带到火锅店里，就买一个锅底，然后客人自己就涮羊肉吃吧？

　　　　那老板肯定恨的牙痒痒，因为同样的时间这客人只消费了一个锅底，同样的时间把这桌面给其他客人，其他人怎么都要消费一两百甚至两三百吧？

　　　　当然了，这火锅店跟街头早餐摊子还是不一样的。可是于龙觉得一般早餐摊子应该不会接这种生意吧？

　　　　毕竟鸡蛋油条都客人自己出了，这店家用了一点面糊用了一点佐料，这收多少钱？一块钱？花了功夫弄了半天，才收一块钱？

　　　　不过人家的生意人家自己做主，人家愿意赚这一块钱也是人家的事儿。

　　　　于龙的煎饼果子好了之后，他再买了一杯豆浆，一边吃一边走着开始逛周围的房产中介店。

　　　　昨天他逛了一下，实际上只看了三四家店，还有好多店没看。走着走着，他到了一个中介店的门口，驻足看了一下玻璃窗上贴的各种租售信息。

　　　　这店代理了周围几个小区的房产，租的比卖的少，租售的房子主要都是一些几个10年内新建小区的电梯高层、小高层。

　　　　就在于龙在店外看着玻璃窗上张贴的信息的时候，店内的一个资深经纪人看到了于龙，起身就准备出去招呼。

　　　　可是谁知道他刚起身，就听到身后的店长开口了，“刚子，别去了，让新来的小王去吧。门外那一看就是租房子的，没什么油水”

　　　　被叫做刚子的地产经济扭头看了一下外面的于龙，的确一身街边10块钱买的老头衫外加大裤衩，还一边啃着煎饼果子一边喝豆浆，看起来的确不像是什么有钱人。

　　　　虽然于龙气质不错，五官端正，不像是什么民工。可是这年头民工二代也开始进城务工了，一个个打扮的也不像是民工啊。

　　　　所以顿时这刚子也觉得于龙哪怕不是民工，估计也就是做小生意的，比如说像是什么贴手机膜的。这样的人在中山这省城里面买房子，还是有些困难吧？

　　　　说不定在远郊买房子还行，在这市区内的地铁站沿线买房子，还是两万一平方的不太可能吧？

　　　　作为房产中介经纪人，他们的底薪是很低的，主要是靠各种中介费提成。显然做租房的中介费提成低，而做买卖房子的中介费提成高啊。

　　　　“小王，门口的客人你接待一下。”说完，刚子就回了自己的位置。他觉得店长说的不错，像是这种低档次的客人，还是交给刚入职的新人招待吧，让她们新人赚点小钱得了。大钱还是要刚子他们这些老鸟们来赚的

第三百五三章大眼呆萌傻（）　
“好咧”从角落里跑出来了一个女生，开心的跑到了门口。这小王今年刚毕业，入职到了这中介店之后，都是被当成了小杂工用的，没事儿要给店长和前辈们端茶倒水。

　　　　而店长和前辈们，留给她的这么一单租房子的小生意，那可是她入职以后的第一单啊。接一单租房子的生意，虽然要从租客以及房东处各收半个月的房租作为中介费。

　　　　但这总共加起来一个月的中介费，还是要上交给店里80％的。如果这小王帮着于龙租了一间3000元房租的房子，那么最终小王也就能拿到600元的提成而已。

　　　　虽然这提成并不高，跟买卖房子的提成比起来少的可怜，但是小王还是很感激刚子前辈和店长。六百块钱对她来说也不少了！而且更不用说的是

　　　　小王急急忙忙的跑出了店，一脸热情的微笑就向于龙打招呼，“先生你好，不知道您怎么称呼？”

　　　　“嗯？姓于”于龙愣了一下，他先看了一眼这妹子，妹子长的还算水灵，眼睛很大，水汪汪的，看着很真诚。不过一般的中介出来不是赶紧问是要租房子还是买房子么？怎么这姑娘跑出来之后先问他怎么称呼？

　　　　“哦，于先生您好，我们店有不少租房的房源。不知道您有些什么要求？一定要在学区里还是离开一些也可以？”小王满面红光很热情的问道。

　　　　“唔”于龙琢磨了一下，这傻姑娘怎么就认为他一定是租房子的？因为他这一身打扮？因为他吃着煎饼果子喝豆浆？

　　　　那作为服务行业，起码刚开始问一声到底是买房还是租房吧？真就不怕他于龙表面看起来穷，实际上很有钱？

　　　　不过于龙并没有怎么反感，也没觉得被冒犯了。因为说到底，眼前这小王看起来就是个刚进社会的傻丫头——她到了现在还都没想起来要请于龙到屋里谈，这不是傻丫头还是什么？

　　　　稍微有点心眼，或者老油条一点的，在这种服务行业里最基本的礼貌还是很到位的，开头第一句话就请门口观望的人进去聊。

　　　　像是这种说了好几句话，还跟客人在门口聊，不把人请进去的，只能是刚毕业的菜鸟了。对这样刚毕业的菜鸟，于龙有什么好生气的？

　　　　甚至于龙还对这小菜鸟妹子挺感兴趣，“我说姑娘你就让咱俩在门口这么聊？不请我进去坐坐？”

　　　　“啊？”姑娘顿时反应过来了什么，慌忙请于龙进店，“对不起对不起，于先生要不您进屋我们详谈？”

　　　　“哈哈，到现在还说店里教你背的那些话？走吧，进屋吧。”于龙都快笑出来了，这妹子慌乱了之后，居然请于龙进屋说的还是店里教她背的刚见客人时候说的话，一下子就显得这妹子很呆萌啊。

　　　　于龙跟着妹子进了屋，到了店面一角的会客角。这会客角摆着两个沙发，外加一个茶几，显然是中介带着买家卖家见面聊价格的地方。

　　　　“于先生请坐，我给您泡茶去。”说着，呆萌的小姑娘请了于龙坐在沙发上之后，扭头就跑去泡茶了，然后就把于龙一个人晾在了会客角。

　　　　“哎大眼呆萌傻啊”于龙摇着头忍不住笑了起来。刚才这小妹妹也太呆萌傻了，她接了于龙进来，让于龙坐下之后，她居然本人跑去泡茶了？

　　　　把客户一个人晾在这儿？做生意是这么做的嘛？应该做的是她亲自陪着于龙，聊聊于龙的要求和目标，然后她吼一嗓子，让同事帮忙泡茶，让同事找相应的房屋资料过来。

　　　　这样才能一直把客户稳住，尽量快速的把符合客人要求的产品信息放到对方眼前。否则负责接待的人跑去泡茶了，客人被晾着半天觉得被冷落了，站起身走了怎么办？

　　　　要是没有同事照应，这大眼呆萌傻的妹子工作路上要犯多少错啊等等同事照应呢？

　　　　于龙扫了一眼这店里的其他十几个地产经纪，结果发现没有一个人来招呼他的，甚至还有一个像是老板或者店长模样的人，在几个经济背后走来走去的，他也没有过来招呼于龙！

　　　　甚至别说主动过来招呼了，这店里的其他十几个人连抬眼往这里看的都没有嘶，这是怎么个意思？他们不会做生意？

　　　　难道他们全店的人都呆萌傻？不能吧。那是他们不想好好做生意？不想好好做店里还这么多人，中介经济还每人接二连三的打电话接电话？

　　　　这是几个意思？

　　　　“于先生，茶来了嘶好烫”大眼呆萌傻端着一玻璃杯的茶放到了于龙面前，然后好像茶水太烫，她赶忙用刚才端茶的双手大拇指和食指捏着自己的耳垂，看起来呆萌呆萌的还挺可爱的。

　　　　这可爱的傻丫头，拿着滚烫的水冲茶这让于龙怎么喝？她就不知道先用半杯开水冲茶，然后再对些凉水进去？反正这又不是什么好茶叶，冲了起码让人能入口啊

　　　　“于先生，这就是我们店里周围几个小区的租房房源信息”说着，大眼呆萌傻走到她自己的办公桌前，拿了两个文件夹过来，把其中一个文件夹放到了于龙面前。

　　　　“我说姑娘你怎么称呼？”于龙拿了文件夹，随口问大眼呆萌傻道。

　　　　“啊？我，我姓王，叫王丽，美丽的丽。呵呵，我今年刚毕业，才来上班刚一个礼拜，有什么做的不对的，您多见谅多批评”大眼呆萌傻的王丽呵呵笑着就对于龙说道。

　　　　“嗯，好”于龙忍不住脸上带上了笑容。这王丽还真是呆萌傻啊，于龙只是问她姓什么，没问她叫什么啊，没问她什么时候毕业，没问她上班多久啊。

　　　　这姑娘傻乎乎的把自己底细都说了干嘛？难道想跟于龙相亲啊？

　　　　带着笑意，于龙就开始看这租房信息了。仔细一看的话，价格基本上就是3000元上下浮动，老房子没电梯的就低于三千，有电梯的新房子就三千左右，装修再好的就三千以上。

　　　　说实在的，对于这租房的信息于龙觉得没必要再多看了。他每天要出来也不会坐地铁什么的，所以到底离地铁多进也不关他什么事——如果他租房的话。

　　　　不过现在于龙到是对卖房的房源有些兴趣，“小王，你手里那本给我看看吧。”既然刚才大眼呆萌傻只给了于龙一本，那留在怀里的应该就是卖房的信息呗，于龙猜想。

　　　　“啊？哦”大眼呆萌傻一听于龙要看，也没多想，直接就把文件夹递了过来。

　　　　于龙打开一看，果然是售房的房源。他抬头看了一下大眼呆萌傻，这傻妹子还呆萌的眨着眼睛不明所以的看着于龙，脸上还带着傻可爱的甜甜笑容。

　　　　哎这老板怎么顾了这么一个呆萌傻的妹子？于龙忍不住都觉得好笑了，这大眼呆萌傻到现在都把售房信息给他于龙了，而傻妹子还没反应过来于龙是要买房？

　　　　她还傻乎乎水灵灵的笑着，好像以为于龙只是没事儿拿来看看？

　　　　于龙并没有出声提醒呆萌傻，而是自己低头就看了起来。前面很多都是小户型的，甚至大部分的都还是80平方米以下的，这些于龙略过不看，只看后面有没有更大的房子。

　　　　结果翻到后面看了一下，还真发现了有150平房的大房型，虽然是顶楼，但是是一个复式的公寓。下面一层是90多平方米的，跟楼下的那些公寓一样，但是还给了一个二楼有60个平方米。

　　　　这样加起来有一百五十多个平方，三室两卫两厅，看起来还不错。就是顶楼会不会太晒了？会不会漏水？考虑到既然是有复式的，应该楼房顶楼是做成了坡顶的吧？

　　　　一般来说平顶的容易漏水什么的，坡顶的漏水什么就好很多了。

第三百五四章狗眼看人低（）　
就在于龙正准备仔细看一下这房子的照片以及房型图什么的时候，突然就听着店里有个男人大喊道，“小王，你给过来！”

　　　　于龙抬头一看，那人好像是老板或者店长，而且还皱着眉头一脸冷峻，好像挺不爽的样子。

　　　　“哎，来了。”大眼呆萌傻赶紧起身一路快走过去，走了几步想起来了什么，赶忙返回来跟于龙道歉，“于先生对不起，店长叫我，我去去就来”

　　　　这大眼呆萌傻于龙都快乐了，店长显然是要叫她过去训呢，她走了几步才想起来还没跟客人说句失陪，还半路折回来她是真呆萌啊！

　　　　可就在这时候那店长不耐烦的就对呆萌傻吼道，“让你快点过来，你听到没有？”

　　　　“哦，来了来了。”呆萌傻赶忙一路小跑过去。于龙此时笑不出来了，他甚至还有些恼怒。

　　　　这店长什么意思？手下员工在跟客户道歉说失陪，这店长都忍不了？还要催着员工赶紧去见他？

　　　　这意思就是眼前的顾客不重要咯？意思就是这笔钱可有可无，不赚也无所谓，得罪了顾客也没关系是吧？

　　　　这样的店怎么还没关门？有他们这么做生意的么？这样做生意能坚持一个月不亏本的么？

　　　　就在于龙已经有些恼怒的时候，却听着店长在他的办公室里开始训呆萌傻。那声音还隐隐约约的传出来了一些，“谁让你把售房信息给他看的？”

　　　　“他要看你就给他看？他买的起么？一副穷逼样子他要看了我们挂牌房子的信息卖给其他中介怎么办？”

　　　　“你以后还这样就别来上班了”

　　　　哎呦我去当时于龙就有些忍不住了。怎么个意思？他于龙穿着迷彩服，吃着煎饼果子喝豆浆，他就是穷逼，他就根本不可能买得起房子是吧？

　　　　他要看售房信息，就是要把售房信息地址记下来，然后卖给其他中介？有这么看不起人的么？

　　　　不一会儿的功夫，那大眼呆萌傻一连悲剧的走了出来，看她的样子眼眶里都有眼泪打转了。

　　　　于龙看了她一眼，站起身来就往外走。呆萌傻一看于龙要走，好像猜到于龙是听到了刚才的话，赶忙过来道歉，“对不起于先生都是我不好真的对不起”

　　　　于龙看了她一眼，深深的出了一口气，没说话直接就走出了这店。他不像是别人，别的有钱人在这种时候，可能会怒火攻心。

　　　　然后立刻拿出来现金或者是卡，立刻就说要买房子，要当场打店长的脸。

　　　　于龙不会这么做，为啥？因为他要在这店里打脸，最后他还不是要给这店中介费？

　　　　这特么傻不傻啊？被人侮辱了，然后还要让人家给自己中介，最后自己上百万花出去了，还给侮辱自己的人几万块钱好处费？就为了享受人家道歉的样子？

　　　　特么的以后这帮人见到有钱人都会上去先侮辱再说了好么！于龙要这么干了，保准那店长在背后笑于龙是傻x！

　　　　于龙就算要炫富要买房，他也绝对不会把钱给这店的人赚了，他会让这店的人知道错过了一个大客户。只有这样，让这店的人看到钱被别的店赚了，他们才会后悔！

　　　　所以于龙出了这店，径直的就走向旁边十来米处的另一家小中介店。

　　　　刚进这家店，于龙一看，这店里就只有老板一个人，完全不像刚才的店那样有十几个中介经纪人。

　　　　“老板，你们这有没有天禄嘉园5号楼顶楼复式150平方米的房子？”于龙扫了一眼之后，都不等那老板说话，他就直接问道。

　　　　“呦，您先请坐，您是想买那房子啊？我们有！”那老板当时就客气万分的请于龙坐下，接着上茶上零食，完了就把他的房产信息本拿出来翻。

　　　　果然很快就翻到了那房子，“有有有，您看是不是这个？156平方米，顶楼，两万两千一个平方”

　　　　于龙果然没猜错，这年头房东买房子，哪儿只会在一家中介登记啊？肯定会在好几家登记，然后谁家先卖出去了就把中介费给哪家。所以于龙过来就直接问刚才看中的房子这家有没有信息！

　　　　“行，这房子我要看看，不过我有个要求”于龙翘起二郎腿，非常有老板气场的说道。

　　　　“您说您说，您的要求我肯定帮您跟业主传达”那老板客气的不得了，他现在简直就像是业务员见了老板一样恭敬。

　　　　“我要求不是跟业主的，我是说这单生意我可以在你这做，但是我有个要求，你把隔壁的大眼呆萌傻找过来，我只跟她做生意。你回头要给她提成，20％，一分钱不许少”于龙面无表情的下命令道。

　　　　没错，他就要隔壁的呆萌傻，对面整个店也就是呆萌傻还算人，于龙当然顺手可以照顾一下她。

　　　　而且还有另外一个问题，他于龙有钱，他要打脸隔壁的店长要怎么打？他光是在这里买了房子，隔壁的店长根本不会知道啊！

　　　　怎么让对面的店长知道了，又后悔？那就要找人传话啊！找谁？呆萌傻啊！

　　　　现在这店的老板一听于龙的要求，顿时满面难色，“老板呆萌傻说的是隔壁的小王吧？她怎么说都是隔壁的员工我找她来可能不太合适”

　　　　一听这话，当时于龙站起身来就走，“我就只跟她合作，你要能找她过来，我就在你这里买，你不方便，那我就找觉得方便的店去”

　　　　说完于龙拉开店门就往外走，他买这房子就是要打脸的，怎么了？他打脸就是要让隔壁的知道。如果隔壁不知道的话，于龙怎么出气？

　　　　所以归根结底，谁能让他爽，谁能让他出气，他就让谁赚这几万块钱的好处费！

　　　　“老板，老板！等等，我方便我方便！”那店老板赶忙追了出来，一把拉住了于龙就说道。

　　　　对他来说这毕竟是好几万块钱的好处费啊，他的店小，平常都是以租房赚钱，现在好不容易有一单买房的。对他来说这一单生意的好处费可以吃半年了！他干嘛不接？

　　　　至于跟隔壁的关系闹僵闹僵就闹僵呗！反正本来同行是冤家，本来大家关系就不怎么样，路上见到也不会聊天的，现在既然老板要求，又有好处诱惑，那就得罪了对方呗！

　　　　“老板，您先进屋坐着，我这就去给您找人，行吧？”

　　　　“嗯，快点。”于龙点了点头，这才转身回了这小店内。

　　　　这小店老板赶忙给于龙泡了茶，又把房产信息放在于龙面前，让于龙随意翻看，接着他才出门去想办法借呆萌傻过来。

　　　　于龙静静的喝着茶等着，他是一点都不担心。这个店老板借不来呆萌傻，那于龙就去别的店，他就不信整个中山城就没有人能想办法把呆萌傻给弄过来！

　　　　“刘店长你好啊”王琦房产的老板王琦走进了连锁房产“我爱我家”的店面后，直接跟姓刘的店长打招呼。

　　　　“哦，老王啊？怎么，你有事？”刘店长抬眼皮看了一眼问道，他就站在自己的办公室门口，一步都没有迎上来。

　　　　所谓同行是冤家，他还能给老王一个好脸就不错