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流言飞语by如如果果-第35部分
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谢语飞往沙发上一窝说道:“事到如今,我闹那些还有意思嘛?好好的家被我弄的马上就破产了。再说了,指压妹你都没怎么着。那个老女人我还有什么不放心的。”刘言嘿嘿一笑:“醋缸又打翻了?”谢语飞撅了撅嘴,没再说话。
刘言去见女儿走了一天,谢语飞就抱着欣妍在二期工地的上转了一圈,整个二期工程预计入夏就全都完工了,如果还没卖出去,那九月他们根本就没有足够的钱来结清工程款。可是如今政策这么紧,只怕卖出去也没那么容易,谢语飞心情一阵低落。
刘言回来后情绪也有点儿低落,谢语飞也没有问东问西的,一家人安静的吃了晚饭。夜里躺到床上谢语飞突然说了句:“接下来咱们怎么办?咱们公司?”
刘言说:“媳妇儿,去年我一路从东北到温州找买家,我看到外面有很多企业都生存不下去了。这场东南亚金融危机,带给中国的影响其实是很大了!现在百业待兴,政府必须救市!
房地产就是最容易扭转局面的行业!也许现在行情不好,但是过不了多久就会好转的。咱们不如趁机囤地,等政府放松后就立刻坐等赚钱了!树挪窝死,人挪窝活,去外面看看未尝不是一件好事儿。
再说如今有张怀远升到省里面去了,咱们在这想拿钱恐怕没那么容易。再加上蹩脚蛇处处给咱们下绊子……媳妇儿,咱们走出去看看吧?”
谢语飞第一个问题就是:”从哪拿钱囤地?如今这块地就成了烫手山芋,再买地?”刘言说:“现在不光咱们手里有块烫手山芋,别的开发商手里也有烫手山芋。如今政策这么严,正是抄底的好时候啊!至于钱的问题,你不用管了,让男人来解决了吧!”
于是刘言和谢语飞带着欣妍收拾东西准备外出,默默和小美对此提出了严正抗议,最后刘言又给他女儿写了封保证书,保证每天往家里来半个小时的电话。一家三口才开着车出门了。
最后夫妻俩带着孩子沿着海岸线开车,去了很多地方,从北面的大连,到南面北海,各种城市模式的见识了一下。很多城市都开始兴建新城区,大片的楼房正在拔地而起,同时大量的国企纷纷倒闭,满大街都是下岗职工再就业的话题。但是所有城市都面临着就业岗位紧缺的问题,谢语飞这时候也觉得房地产的寒冬快到头了。
刘言在杭州以三百块一平方米的价格低价收购了一块儿地,钱是跟那个温州商人借的,刘言在电话里拍着胸脯说:“老弟,你现在就在我老窝呆着呢,你说有什么课担心的!跑得了和尚跑不了庙啊!没什么不放心的!你等着我保证十一就连本带利把钱还给你!”
谢语飞等他挂了电话说道:“老刘!咱们本身就欠了一屁股债了,十一去哪儿凑那么多钱还给他啊!即使运气好,二期别墅都卖完了,跟张怀远那贷了那么多钱,年底也要还利息了。工程管理款也要结了,钱是周转不开的啊!老刘,要不这块地别要了,便宜是便宜,但是别把摊子整这么大了,我已经一朝被蛇咬十年怕井绳了。”
刘言扶着他的肩膀说:“发财的机会就在眼前看你能不能抓住!如果当初咱俩没舍得那几百块钱的路费去海南,如今觉得不是这副样了!你放心,我心里有底的!”刘言这么说心里其实也有一只小鼓在不停的敲,昨天政府又出政策了,房地产市场更加愁云惨淡了、
之后刘言又利用他手里的关系网进行民间借贷,拿着钱在大连、上海、厦门各买了一块地。入手价格都是低的离谱。刘言买完这些地,他能借的关系基本上都借完了。甚至有人一听是他刘言的电话就立刻“啪!”的一声挂掉了。
刘言开始天天在酒店里盯着电视看,不停的盼望着利市的政策快点出台,但是失望一天接着一天。谢语飞只得说:“没什么大不了的,实在不行了回小窑镇种地呗!”刘言惨笑下说道:“要是这些地都砸手里了,有命回小窑镇就算不错了!”
五月中旬他们一家人开始从广西北海往家里走,公司账上已经干净彻底干净了,冯浩来电话说,很多人都在担心公司没钱发工资,又有不安的情绪在酝酿。谢语飞让他无论如何稳定住后方,自己很快就回去了。
返程的路上两个人手里已经没有多少钱了,一路上风餐露宿的自驾回家。为了节约钱,一家人都没有再住过酒店,都是在车里对付的。幸亏天气已经热了,才不至于太惨淡。
到了北京之后,汽车加了一箱油,这箱油足够她们开回家里。交完油钱后谢语飞手里就剩下不到七百多块钱了,这是他们的全部家当,回去后家里还有各种杂费要交,公司还有几十号员工等着发工资。刘言开始乐呵呵的跟谢语飞描述回去后会被员工如何的挖心掏肺。
车子开上出北京后开始堵车,车子慢慢的往前挪,道路的北侧就是正在修建的京哈高速。刘言说:“如果有一天我也能修一条高速公路,那我的建筑公司就够本了!”谢语飞笑道:“回头都要卖肾了,还修高速!”
正在这时汽车的收音机新闻开始播报:人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》。他们盼望已久的春天静悄悄的来了。
作者有话要说:额,后面会渐渐的顺利起来,想看甜文的马上加收藏哈
、第八十三章
《个人住房贷款管理办法》出台就意味着你手里可以一分钱没有,就可以买一套房子,然后后面几十年里慢慢工作偿还银行贷款。中国人对于这种模式还很陌生,于是电视上关于这种知识迅速科普开来,还因此创作出一批反响不错的小品。
这对于谢语飞的别墅销售工作绝对是个极好的消息。谢语飞的别墅每套大约是六十万的价格,能一口气拿出六十万的人绝对是少数。于是这一政策出台后,谢语飞积极调整销售政策,打着本市最高端别墅的标签,准现房销售。看房的人渐渐多可起来,但是真正下手的还不是太多。
于是营销策略中又微微调整,售楼小姐会小声的告诉看房者:“我诚心诚意跟您讲,住在我们小区的都是市长、行长、局长、厂长级别的,你要是个普通的科员,那就别来看房了,你是买不起的!”于是就开始有人开始入手了,谢语飞终于有钱给员工发工资了。
七月初政府又出台新政,取消可福利分房,原有的公房进行改革,老百姓只要花很少的钱就可以将住了自己住了几十年的公家的房子彻底变成自己的了,同时房子可以拿到市场来销售。中国的房地产之春在一九九八年这个火热的夏天终于开始了。
一九八年最让人难忘的不光是房地产改革,还有九八特大洪水。这一年不光长江流域遭遇了特大洪水,北方地区也没有好哪去,虽然不至于造成过大的人员财产损失,但是整个小窑镇的庄稼都淹了。
看着下了半个月的大雨还没有停的意思,刘母打电话来说家里随时有被淹的危险了。谢语飞提议把刘母和小龙都接过来,等大水退去再说。刘言问道:“那你妈那呢?光把我妈接过来,她老人家别有意见。”
谢语飞说:“不至于!我昨天跟她们通过电话了,我妈和我爸在我哥那住着呢。他们的房子是新盖的,地基打得都很高,淹不了。但是你妈那个老房子了,这雨再下下去弄不好水就要进屋了。”
刘言想想也是,就带着东西让司机小吴开着一辆面包车回了小窑镇。小窑镇确实被水围的差不多了,目前只有一条公路还能通行进去了。刘言把生活用品卸了一车给岳父岳母后,就开车去了自己母亲家里。
刘母已经收拾好东西和小龙两个人坐在屋里等着了,刘言和小吴两个人把东西都扔上车就要她们祖孙俩赶快上车走。刘母心里慌慌得说想去看看刘广,刘广吃过午饭就去木材场了,说是担心木头被冲到旁边的河里去了。
刘言见状就让小吴把车开到木材厂,但是木材厂就在小河边上,地势较低。如今那河水都漫了出来,木材厂也已经被水淹得差不多了,小吴的车子不敢往里面开了。刘言只得自己下了车,一个人往水中央走去寻刘广。诺大的空地里根本就看不见刘广人,刘言再大雨里喊了半天都没有回应。
这时靠近河边的那面又有一跺木材坍塌了,“哐哐”的一阵响。刘言往里面走了几步,在一堆原木中间似乎看到一点儿红色。刘言直觉不好,趟着水急急忙忙的往那面跑。走进了才看到,在一堆原木边上刘广就趴在水里,他身上就穿着件红色工字背心。
刘言见他两条腿被木头压着,刘言使了半天力气才将腰一样粗的原木挪开,刘广的腿已经被压的成了畸形。刘言俯身拍了半天,刘广终于有直觉了,微微睁了下眼睛,刘言背着他就往面包车上跑。一边跑一边大喊喊:“开车!去医院!……”
最终刘广没有抢救回来,在抢救室的门外刘言分不清是雨水淋湿了脸,还是泪水淋湿了脸。他的弟弟才三十几岁就去世了,他的混账弟弟去世了……刘母也浑身湿透的坐在医院的长凳上碎碎念着:“他说他要发财……他要赚大钱……他要给小龙赚出份家产出来……”
十一岁的小龙,母亲坐牢去了,父亲又去世了,他的小肩膀上承载了太多同龄人理解不了的痛苦。他抱着刘母不停的哭着,刘言俯身搂着他说:“刘广……你放心走吧……小龙我会当自己的孩子看的……”
谢语飞得知这个消息后也匆匆赶来,刘言已经把一切事情都处理好,等待着三天后的好日子下葬了。刘广做了一辈子混账事儿,但是老天爷还算对他不错,他下葬的那天下了半个多月的雨停了,艳阳高照。
刘言把他就葬在刘父旁边,刘广一辈子都怕刘父数落他,如今他确是最早去陪刘父的那个人。葬礼结束后,刘言把刘母和小龙都接到了市区去住。暑期结束后小龙也被安排进了默默和小美就读的学校。
小龙到来后赵阿姨轻松了一些,每天放学小龙带着默默和小美两个孩子走到马路对面坐上九十五路公交,坐六站下车后步行十分钟回家。这样就不再需要赵阿姨接送了,但是谢语飞还是担心三个孩子太小了,路上会出意外。
小龙胸脯一挺:“大妈!你就把他俩小不点儿交给我吧!我保证给你平平安安的领回来。”默默丢了一句:“不就比我大一岁吗!”小龙蹭蹭的从椅子上下来,往默默身边一站,顿时就对比出来比默默高了一头的壮硕身体。
谢语飞看着小龙个子是随了刘家人,才十一岁就一副人高马大的样子,看上去确实很有安全感,再加上默默这个孩子一直很老道,也就没什么可不放心的,任由他们三个孩子一起上学放学的。
可是一到放学时谢语飞还是一副蚂蚁瘙屁股似的,站都站不住的样子。刘言实在是憋不住了说道:“媳妇儿!都是男孩子!有什么可担心的!你就把心放肚子去吧!”
谢语飞回头看了他一眼说道:“你闺女可是正宗的女孩子!”刘言摸摸日渐稀疏的头顶说:“小美女孩子?!媳妇儿啊,你不知道那天我带着这仨孩子在小区里踢球,然后过来一个人,捏了捏小美的脸蛋说您儿子张的真帅!跟小明星似的!妈的!这也太打脸了!”
谢语飞扑哧一声笑了:“小美就不应该剪这个短头发!按理说她张的那么像她妈妈,应该很漂亮的,不知道怎么,一剪了短头发之后就跟换了一个人似的!”刘言也嘟哝着:“一个女孩子!居然嚷嚷着剪一板寸!我真搞不懂了!现在的年轻人啊!”谢语飞念叨:“流行!流行!……”
刘母在市区住了一段时间后,还是念叨着回小窑镇,她觉得她跟市区相克。上次来市区住,老伴没了,这次好不容易鼓起勇气想来市区住,小儿子又没了。她不停的念叨着死也要死在老宅子里。
可是刘言见她身体不好,根本不放心放她一个人回去。无奈之下刘言找来刘大丫商定刘母在小窑镇住两个月就再回市区住两个月,这样轮换着来。刘母住乡下的这段期间,刘言每个月支付给刘大丫每个月一千块钱,用以刘母的吃喝花销一切费用。农村人,赡养老人都是儿子的义务。
刘母回去不久后就有外地警察过来查封了刘广的木材厂,理由是刘广的木头是在大兴安岭滥砍滥伐得来了,要充公。刘言见状就任由他们把木材厂封了,忽然他有点儿庆幸刘广已经死了,要不然他还要进局子。这时候的刘言可没钱保他出来。
入冬后二期别墅已经销售过半了,谢语飞将银行贷款的利息还了还,将之前跟亲戚朋友借得钱还了个七七八八,又将各种工程款材料费都结清后,账面上就所剩不多了。谢语飞和刘言商定去一趟杭州,看情况在外地寻求点儿贷款,在杭州的那块地皮上把楼先盖起来。
如今在市里,张怀远一天不倒台,他们就一天都贷不出款来。其实不光是市里,全省都不可能贷出款子来的。张怀远爬的真快,三十七岁就爬到这么高的位置。刘言每天都对着南边的星星祈祷张怀远快点儿摔下来。
谢语飞和刘言准备启程的这个计划遭到了小美和默默的一致强烈反对,之前他们就是一走几个月把两个孩子丢给赵阿姨,如今再想拍拍屁股就走,真是——想的美!于是刘言将行程定在他们三个孩子的寒假后,一家两个大人四个孩子一起上路了。
在北京转车的时候,谢语飞带着孩子们去吃了肯德基,孩子们对这种充满黄□□调的西式快餐完全没有抵抗力。谢语飞买了十个中份炸薯条都不够,最后还是刘言眼睛一瞪:“擦嘴,走了!也不怕撑死!”
四个孩子大大小小一字排开从凳子上跳下来,撅着嘴不情愿的往外走,小美还趁刘言不注意把可乐杯子里的冰块抓了两块放进嘴里。结果晚上小龙和小美就一人霸占着一个厕所不出来了,原因很简单——撑的!
作者有话要说:亲们,以后孩子们的戏份会渐渐增加,不过才十岁的孩子初恋什么的还没开始,呵呵。
、第八十四章
谢语飞一行人到达杭州后;在距离西湖不远的一个商务酒店包了两间房,包一个月。打算男一间女一间,分开睡,刘言见状立刻摆出一间特别委屈的表情,谢语飞一脸狐疑的问道:“老刘,你怎么了?”
刘言特别想说我想晚上搂着媳妇儿睡觉,但是四个孩子都眨着眼睛望着他,刘言憋了一会儿才说到:“我不想跟这两个小蛋子睡一起,太挤了!你看小龙都这么高了,他这么大个,自己就要站半张床!再加一个默默,太挤了!”谢语飞差异道:“你搞错了,每个房间里是两张床,默默和小龙一张床,挤不到你的!”刘言还是撇嘴。
默默见状立即说到:“那我和小龙去妈妈那屋睡吧!房间不是挺大的嘛,让酒店再加一张床!叔叔你自己在这屋睡吧!”谢语飞立即答道:“也行!我这就去跟酒店说再加一张床!”刘言顿时更加委屈的撅着嘴拉住谢语飞,摇了摇她的衣袖,一群孩子顿时哈哈大笑起来。
最后房间还是安排的男一间女一间,谢语飞觉得孩子们大了,男孩女孩们还是多避避嫌比较好。刘言撇撇嘴说道:“瞎操心什么,他们都是一家人,哥哥妹妹的没那么多忌讳的。你看我跟大丫俩个人都十三四岁了还一个被窝睡觉。”
谢语飞说道:“那不一样啊,你小时候家里穷的总共就两床被子,你不跟她一被窝住,怎么办?现在不一样了,家庭条件好了,就可以适当的讲究下子。再说了,小龙和小美是兄妹关系,可是默默和她是没有血缘关系的……”
刘言转身扶着谢语飞的肩膀说道:“媳妇儿,默默是我的儿子,一辈子都是,你不要想那些用不着的事情。我觉得将来咱们年纪大了,什么都做不动了,默默、小美、欣妍都有机会继承咱们的财产的。媳妇儿,另外我还想给小龙点儿。”谢语飞点点头,:“小龙是个可怜的孩子,咱们做大爷大妈的别让他委屈了。”
一家人在杭州呆了将近一个月,整个春节都是在杭州过的。刘言积极的去外面四处打通关系,但是他一个外地人,又没有亲戚朋友帮忙,进展起来并不是特别顺利。谢语飞每天都在叮嘱他少喝酒,少抽烟。好再南方人饮酒没有北方人豪爽,酒杯都是小而精致的,刘言觉得自己还能应付。
谢语飞在这期间,成天带着孩子四处溜达,好在杭州本身就是个旅游城市,能逛的地方特别多,这一个月下来也没闲着。三十晚上的年夜饭是谢语飞在外面定的年夜饭,一千六百块一桌的年夜饭,虽然还有几道海鲜压轴,但是谢语飞觉得真心不值。小美也觉得这么多钱不如去买几包肯德基的炸薯条。
寒假即将结束的时候,刘言苦苦寻找的贷款微微有点眉目了,谢语飞准备先带着孩子回老家了,留刘言一个人继续呆在杭州。她回去要把二期的别墅收尾,还要跟普扎特谈一下杭州地块的项目问题,很多事情都要做。
而刘言的意向是不找普扎特了,毕竟普扎特和张怀远是多少年的朋友,如今张怀远跟他们关系闹成这个样子,普扎特肯定也是有所察觉的,他担心再合作不是那么顺利。
谢语飞觉得普扎特人还是比较耿直的,没有张怀远那么多歪歪肠子,可以商量看看。但是谢语飞电话打过去,刚一提再合作的事情,普扎特就说:“谢总就不要太让我难做人了……”谢语飞也多说什么就挂了电话。
如今张怀远已经逼的他们在这个省都快呆不下去了,他还不准备收手……开春后别墅又卖出去了几套,可是之后再有买家来购房,就从银行贷不出款了。谢语飞心里明白,张怀远肯定再背后又使什么手段了。
春节后蹩脚蛇在新区的别墅就开售了,谢语飞让小吴开车带他去那里看了一下,那里还是一片大工地,但是听说销售成绩还不错。如今自己还有十几套别墅没卖出去,谢语飞攥了攥拳头,她不能砸手里面!
不久后刘言来电话称贷款已经搞定了,谢语飞便让冯浩带着几个得力助手去杭州,在杭州重新再招人组建新的工作团队。但是春季的杭州阴雨绵绵特别阴冷,特别潮湿,大家都是土生土长的北方人有点儿受不了这种季节。冯浩才去了一个礼拜就往医院跑了两次,刘言看他小脸蜡黄就让他先回来了。
冯浩回来后第三天谢语飞就给他买好了去英国的机票,英国这时候成立了一个私人管家学院,谢语飞要他去学习下,顺便者要把欧洲的服务形式看清楚。想要打造高端住宅的公司连一个喝过洋墨水的人都没有,档次是做不上去的。
之后谢语飞定了一家上海的设计公司,设计公司老板范明,也是一个非常洋派的人。欧式的设计效果图发过来后谢语飞就拍板定砖了,很客气的付了预付款。小区的名字起的也很欧式叫鹿港小镇。建筑工人都是刘言在江浙一带重新招来的,谢语飞大老远的跑过来和刘言一起参加了开工仪式。
谢语飞看着工地上的工人,身高都徘徊在一米五六之间,很是吃惊。刘言得意洋洋的说:“在这南方,像你男人这么高个头的,没多少的!”谢语飞笑道:“你这个身高的唯一优势就是丢在人群里好找!”刘言瞪着眼睛低声吼道:“今天晚上让你见识下个子高的身体优势!”谢语飞呵呵一笑。
工地里开工后,谢语飞就和刘言回来了,把建筑公司的丁敏留在那面监工。这时候已经入夏了,别墅二期完工也一年了,但是还有十几套没有卖出去。这时候市里传出要修二环高架的消息,刘言多翻走动得到一个好消息:二环有一个下匝道就在别墅前面的路口。
谢语飞立刻把别墅价格提高到了一百万,涨价后没多久别墅就卖出去了两套,而且是现款现结。之后的一段时间里谢语飞每隔不久就悄悄的涨一次价格,涨价后不久别墅就能卖出去一套。
谢语飞在电话里跟设计公司老板范明聊天,提到了这个现象,范明说:“现在买的起高端别墅的人,不再乎房子涨了三块五块的,他们这种人买东西都是不求最好但求最贵!”谢语飞觉得有道理,房子继续涨价。
九九年十二月二十号的澳门回归那天,别墅最后一套房子成功销售了,价格是以一百八十八万成交的,这比之前六十万每套的价格相比已经翻了三倍了。款子都收上来后,谢语飞准备出两千万来,让刘言把张怀远放的最后那批款子的钱都还了。刘言就开车拉着会计一起去银行还了款子。在银行里的遇到熟人说,张怀远前段时间回来了一趟,据说要结婚了。
刘言回来后没有跟谢语飞提这件事,一家人安静的坐在院子里的长椅上等待着新千年来。夜晚烟花在天空上炸“砰!砰!”响的时候,欣妍突然喊了一句:“张毛了!”所有人都是一愣问道“什么张毛了!”
欣妍指着小龙说:“他鼻子下面长毛了!”众人一看小龙的上唇边上确实轻轻的张了一点儿小胡须。马上就是十三周岁了,张一点胡须很正常,但是小龙非常害羞,捂着嘴就要走。刘言伸手一拍他的肩膀笑道:“小龙这就是大人了,开始张胡子了!”
小龙更加害羞,想挣脱刘言的束缚,可刘言使坏就是不撒手,又拍着默默的小肩膀说:“默默,你什么时候张胡子啊!”默默了挣扎了一下也没挣扎开,无奈的说道:“叔叔,我不着急!小龙哥先慢慢张着!”
刘言把俩孩子放一起对比下说道:“默默你该加油了哈!这个头比小龙矮的也忒多点儿!”默默�
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