满江红之崛起-第29部分

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　　　　“在过去的一个月中，产业公司一直不断的在埔东购买土地，他们第一次购地仅不足三百亩，而现在却购地多六千八百亩！”
　　　　这个数字一出来，到是把查理和密施朗吓了一跳，虽说埔东的地价远不及埔西租界，可一百亩也需一百多两，六千八百亩地，那个瘸子的手笔未免有点太大了。
　　　　“在大肆购买土地的大量的土地的同时，他们还向礼和、合步楼、怡和、仁记、太古、泰和、会德丰、旗昌洋行等十余家洋行签定了购买钢材、机器的协议，从印刷机械、建筑机械到金属机床，总额高达百万英镑之多！”
　　　　麦斯的话让的查理和密施朗两人同时倒吸了一口凉气，他们显然未曾想到，那个产业公司在购地的同时，竟然还购买了这么多机器。
　　　　“大班，如果他们没有购买这些机器，可能我不会得到什么消息，可你也许并不知道，他们只付出10的定金，定金数量远底于洋行的通例，若不是因定单庞大，或许那些洋行根本就不会接受！”
　　　　这会麦斯好像知道其中内幕一般。见大班朝自己投来的赞赏式的笑容，便鼓足勇气又继续说了下去，他知道也许这一次自己可以打个漂亮的翻身仗。
　　　　“而且这几天，他们又在悄悄笼络租界临江的土地，已从旗昌洋行购买了旗昌临江的三号仓库，面积一共是28。6亩。”
　　　　“你说的是三号仓库吗？”
　　　　查理突然反问了一句，然后像是想起什么来一样，从抽屉中取出一份简易的地图来。
　　　　“那个瘸子买的地在什么地方？”
　　　　麦斯上前一步，虽然依带着些卑微的模样，但神态却又和过去完全不同，他在在图上一指。
　　　　“陆家嘴！”
　　　　仔细看着地图，在短短十几秒钟内，查理便凭自己在上海洋行界打拼多年的经验，又经过缜密的思考，得出一个可靠的结论，他仔细查看了一下地图黄埔江两岸的位置，忍不住露出了得意的微笑，几乎是在转瞬间，在弄明白那瘸子在埔东的原因后，同样的也找到了如何给那瘸子致命一击的办法来。
　　　　“那个瘸子是想把埔东变成外滩！”
　　　　想通这一点后，查理得意的看着麦斯和密施朗两人。然后又自以为做了一件绝顶聪明而且符合上帝意志的大事，就踌躇满志地在写字间里背着手绕了一圈，
　　　　“那个瘸子似乎是想在埔东开发房地产，如果我所料不错的话，他应该准备在陆家嘴和外滩之间修建一座大桥，如果大桥修通的话，埔东的地价会从现在的一两百两增长到至少千两之多，那瘸子还有一家建筑公司，界时，仅仅只是埔东的房地产，也许会给他带来几千万两，甚至上亿两白银的回报！”
　　　　说话时查理毫不掩饰内心的贪婪，但更多的却是冷笑。
　　　　早在十数年前，租界中就不止一相洋行想开发埔东，但却没有任何洋行，愿意投资那座耗费巨大的大桥，无论谁修大桥，都是为他人做嫁衣，曾有人提出由洋行集体合资修建，但却又在土地分配上争执不下，最终不了了之。
　　　　但曾参与埔东开辟新租界计划的查理，却知道各洋行未达成共识的根本原因，从上海开埠，bund路便是外国银行、老牌洋行的所在，bund路是整个上海租界内最繁华、地价最昂贵之处，如在埔东与bund路间修通一座大桥，那么bund路受到的冲击，甚至可能会动摇那些老牌洋行的根本所在，这才是租界宁可在埔西向南北两个方向发展，也不愿向对岸发展的原因所在，而现在那个瘸子竟然狂妄到在埔东开发房产。
　　　　“现在他们产业公司还在买地吗？”
　　　　“是的，大班先生，他们还在买地，不过在埔东沿江地带聚集着洋行的仓库，所以他们的购地受到了阻碍，两天前，他们以三十二点三万两买下了裕昌洋行的沿江仓库，价格约值每亩三百两之高，即便是算以裕昌仓库拥有的码头、吊机等设备，价格仍高于市价。”
　　　　回答大班的问题时，麦斯稍加沉思犹豫了一会，才继续说了下去。
　　　　“老板，我觉得我们在埔东的仓库不能卖，如果产业公司真要开发埔东地产，一但大桥修通，介时地价至少会增涨十倍以上，甚至更高！”
　　　　“愚蠢！”
　　　　查理冷冷的吐出两字来，然后扭头看着密施朗。
　　　　“二班，如果产业公司与你接触商谈购地，就把仓库卖给他们，每亩三百五十两，少一两也不卖！明白吗？”
　　　　“可……大班先生，这……”
　　　　密施朗吱吱呒呒着想说什么，麦斯或许是个蠢材，但他说的是事实，一但大桥修通，埔东的地价就会像插上翅膀一般直飞冲天，为什么还要卖。
　　　　“他们修不成大桥，永远也不可能修成！”
　　　　查理脸上肥肉一挤，露出了笑来，但双眼却尽是冷意。
　　　　“上海的国王是租界，租界里的王国却是各家洋行，是他们决定着这座城市的兴衰和命运，如果他们不让修桥，任何人也无法修通，在埔东洋行的仓库用地多达万亩之多，几乎占据着整个埔东沿江一带，如果他想开发埔东，就必须要买下这些仓库，我们不仅不能阻拦他，还要帮助他们得到这些仓库，让那个该死的瘸子把他所有的钱都投入到购地之中，等到他买下所有的土地后，到那时工部局也许会出台什么规定，在租界所有的规则都是由我们制定的。”
　　　　这会查理却是朝着窗边走去，尽管这里距离bund路仍有一段距离，但仍然隐约可以看到黄埔江，甚至可以看到江中的些许白帆，这是一条流淌着黄金白银的江，但这里的黄金白银绝不属于他们真正的主人。
　　　　这条江是中国的的黄浦江，但是掌握着这条江的却是外国人，工部局可以按照自己的需要，在这条江的两畔制定任何规则，而中国人在这些规则面前，只有乖乖的听弄摆布。
　　　　“那个瘸子买完土地时，也就是他破产之日！”
　　　　笑得满面肥肉都在颤动着，他似乎看到了那个该死的瘸子破产的那一天，几百万两的投资化为泡影的一天。
　　　　“老板，我……我并不认为，产业公司买完土地之后，就会破产！”
　　　　被大班和二班视为蠢材的麦斯却在一旁不开眼的说句了话，只让刚兴奋起来查理一怒，他回头头冷冷的看着麦斯，似乎是在等着他的解释。
　　　　“大班先生，他即然可以帮凯瑟琳渡过难关，那么他的又怎么可能因为几百万两的投资失败而破产呢？”
　　　　麦斯的话让等于给查理当头泼了一头冷水，但他说的却是实话，便是他自己损失几百万两，也顶多是伤筋动骨罢了。
　　　　那个瘸子在凯瑟琳那里一笔巨款贷款，在埔东损失了几百万两后，最多只是伤着筋骨，远不至破产。他看着麦斯，过去他还真没注意到这个蠢材竟然也有灵光的时候。
　　　　大班投来的眼神，让麦斯生出了前所未有的勇气，他甚至敢于在这个时候直视着大班，他稍沉默了一会，借着这个功夫他在脑海里理顺了一下思路。
　　　　“大班先生，无论是以产业公司的资金或是规模，他们都很难独立开发浦东，浦东的房产开发需要大量的资金，但这却不是最主要的，最重要的是桥，没有桥浦东的开发就会化为泡影，一座横跨黄浦江的大桥，少则需要数百万两，多则上千万两，即便是陈默然拥有一座金矿，也难以独立承担修桥的支出！”
　　　　大班和二班投来的眼神，让麦斯意识到他的机会就在眼下，他知道也许今天之后，他不再是那个像狗一般的协理，而是真正的洋行协理。
　　　　“浦东的房产、跨江大桥，将迫使产业公司不得不向外界筹集资金，筹集资金的方法无非是发行公司债券，但产业公司的名气不大，即便是发行债券，认购也同样有限，所以只有一个办法，那就是开办银行，借银行聚集资金，再由银行出面购买公司债券。”
　　　　麦斯做了深呼吸，又继续说了下去。
　　　　“在短期内，银行很难筹集足够的资金，但是无论是房产或是大桥的修建，都需要时间，在这期间，产业公司有足够的时间，扩大银行的影响力，以吸引更多的存款，如果只是想让陈默然破产，我认为，最好的办法不仅在让他们如愿以偿的购买土地，甚至我们还应给予他一定的帮助，直到浦东的房产的跨江大桥套住其个人和银行的资金后，只需要工部局通过一些新的规划，那么，整个浦东都会成为一片废墟，而那时，大班先生！如果你能适当操作的话。”
　　　　麦斯突然一鞠躬，然后抬着头看着面前的大班。
　　　　“也许在那之后，上海将有幸见证一个新的地产大亨！”
　　　　尽管麦斯没有说完，但是查理却知道他的用意，他的想法远比自己更狠毒，可以说足以让陈默然跳进黄埔江！
　　　　“说的不错，麦斯！”
　　　　在肯定的点头称赞时，查理在心中默默背诵着《犹太法典》上一段话：“士兵们去战争，而帝王被称为英雄。”想到他现在就是英雄和帝王，不禁得意，但是在他回头去看一旁的密施郎和麦斯时，尤其是看着麦斯全没有了往日的唯唯诺诺神态，这多少让他感觉极不自在。虽说查理非常欣慰他的主意，但看着麦斯的眼神，却发生了些许变化。
　　　　“麦斯先生，你可以出去了，我有一些事情要和二班商量一下！”
　　　　＇倾情奉献＇
第75章　一事相求
　　　　远在南京的陈默然并不知道在上海，一群人正在展开一场针对他的阴谋，此时面上带着笑，心里透着乐的陈默然拄着拐杖与孙铭九一同在刘能贤的引领下，却是沿着粉墙黛瓦下面是由朱红油漆木柱组成的长廊，朝着两江总督府内煦园走去。
　　　　数百年历史的两江总督府全江南园林景观。亭台楼榭在晚春的暖阳下，一派宁静、温暖的感觉。走过弯弯的石径，便来到了湖的船舫前。
　　　　身着便装的两江总督却在船舫里坐着，一进门刘能贤、孙铭久便直接一掀开衣摆，便是要磕头，而陈默然也是入乡随俗的右手一下拐杖，也随着二人去这个磕头大礼。
　　　　而端于舫间石凳的刘坤一却是一让道。
　　　　“然之，你腿脚不利索，便免了吧，起来，都免了，明哲不是外人。”
　　　　他这一话，却让陈默然心头一阵松快，打从来了南京，最怕的却就是下跪，男儿膝下有黄金，只跪苍天和爹娘，可在这个世道谁问你这个。在他松下口气时，孙铭久却跪了下去，恭敬的磕了三个响头，才站起道。
　　　　“大人，铭久来时，父亲大人曾托铭久代他向大人请安。”
　　　　刘坤一淡淡一笑道。
　　　　“你说孙森达呀，他也有好些日子不到江宁来了。怎么样，身子骨还硬朗？”
　　　　孙铭九忙应承道。
　　　　“托大人的鸿福，父亲大人身子还算硬朗。”
　　　　刘坤一跷起一节小指，抿了口茶道，笑看着那打蛇顺棍，自己只是一让，便站在那的陈默然，这瘸子当真如侄子所言那般，膝盖骨头实是硬了点。
　　　　“都不是外人，来人，看坐！”
　　　　“谢大人！”
　　　　陈默然和孙铭久同时一恭，在一旁的侍女取来三面圆凳后，方才坐下，尽管在船坊石桌周围尚还有三面石凳。
　　　　看看陈默然，刘坤一当下拉长声调道。
　　　　“陈然之，陈瘸子，对你……老夫可是久闻大名啊！”
　　　　一直察言观色的陈默然听到这话，忙开口道。
　　　　“未想小人之名竟入大人法耳，实是惶恐至极！”
　　　　虽嘴上这么说着，可脸上却全不见惶恐之意，今天来总督府时，曾特意拜访了刘能贤奉了一份厚礼，也从他那知道，这位两江总督对自己颇为欣赏。
　　　　“得了，别虚套了，打从听到你这小子名字，到今个，几个月了，还没见你来拜会老夫，莫不是怕来了老夫这，你那八斤半的脑袋就顶不踏实了！今个免你的跪，是因老夫喜你性子，骨头硬，也得分时候！今个，这骨头，还是留着吧！”
　　　　这会到轮到刘能贤和孙铭久，甚至陈默然惊了起来，全未想这总督大人竟会说出这般话来，别说孙铭久，便是刘能贤都隐隐嫉妒起这瘸子来，心里头忍不住羡慕着这瘸子的福气，过去虽知伯父对这瘸子极为赏识，可现在看来，这种赏识却非他人所及。
　　　　听着刘坤一这话，原本不太情愿跪下的陈默然那里还会坐着，左手按着膝盖，一撑脚便跪了下去。
　　　　“蒙大人错爱，默然……”
　　　　这回刘坤一却未阻拦陈默然，只是微微一笑，不咸不淡道。
　　　　“起来吧！”
　　　　“谢大人！”
　　　　起身坐下后，陈默然轻抬眼帘，虽撇见这刘坤一看着自己时面带赏意，但看过那么多小说、电影，却知道破家的县令、灭门的知府，这两江总督可是在两江地面上翻手为云、覆手为雨的角色，若是一个不小心，这搁在南京了怕都没个冤字可写。之所寻思着远离官场，也正是因为他实在是受不了这般谨小慎微。
　　　　这会刘坤一的倒是抿了口茶。
　　　　“然之，我知道你肯定是无事不登三宝殿，这回来，能贤和我提过你的那个开发区！今个在这，没有外人，你就直说吧。”
　　　　“谢大人！”
　　　　陈默然恭礼一谢，但这个谢里起没有旁人的那种卑态，然后便是一扭头，冲着孙铭久使了个眼色，孙铭久忙从随身携着的铁皮筒里取出一份图纸来。
　　　　刘坤一看着陈铭久推开图纸时，朝着刘能贤看了一眼，昨天他来府上和自己提到陈默然来江宁的原因，为的是他那个“浦东开发区”，这个词听着新鲜，可却让他动起了好奇心来，方才之所以先宽后厉，本就是行试探之意。
　　　　图一摊开，却不是图纸，而是一份上海地图。
　　　　“大人请看！以洋人看来，长江似比一条蟠龙，上海即为龙头；长江直至腹地是为龙身，他日洋人之所以上海开辟租界、商港，实为以此幅射中国沿海城市，直至全国。自上海开埠，已为中国近海航运的枢纽和贸易的集散地，更为中国金融实业中心，上海一地工厂数便超全国之工厂，上海之兴，源于租界，租界更为上海之精华所在，可惜租界却为洋人所控，洋人所有。”
　　　　摊开图纸后，陈默然手指着一张总览图上的租界，全是一副叹息的模样。同时毫不考虑地边比划边畅谈。
　　　　“自英国与上海谋得租界之地，各国更于上海争求租界，租界之地地价极昂，但一越界，百元之地，腾涨百万、数十万元之昂，受此暴利，多年来公共租界、英租界，从未停止向南北西侧越界筑路，此等暴利驱使，那泰西诸国唯利之徒，又岂会坐而视之！今日租界北以越苏州河，南已近上海城，西更于去年筑戈登路！默然恐十数年后，以上海之大，尚不能足各国唯利之心。”
　　　　这会陈默然全是一副忧国忧民的模样，而刘坤一却只是静声听着，眼睛却盯着那地图。
　　　　“默然看来，他日宁沪铁路修通，若以铁路向南环入上海县，尚有可能阻租界向西扩张。”
　　　　一直观察着刘坤一的陈默然，看到自己提到以铁路环入上海，阻租界扩张时，他的眼神一动，显是动起来了念来。
　　　　“然这又岂能斩断租界内各国唯利之徒扩张之心，一但向西面受阻，其必向东面扩张，因有黄浦江堵绝，但浦东却正对租界最繁华所在，浦东地价则为百两至二三百两不等，要是修一条隧道或是一座桥梁，浦东之地，顿可兴盛，若到那时，只恐江口之处尽为租界之地。”
　　　　刘坤一点了头，轻嗯了一声，上海租界越界筑路，是自上海开埠后，历任两江总督所忧之事，国力弱人便是抗议又能如何，这些年租界又岂是扩大一倍两倍，真若这样下去，江口之地怕真为洋人所有了，先前陈默然提到的以铁路环之，阻其向扩张之路，似乎不错，租界越界，越官府铁路怕于理不合。
　　　　“默然以为，与其坐等洋人以我浦东之地谋得暴利，不诺我国人自行开发，修筑江桥勾通两岸，沿江修建楼宇工厂，一来可阻租界向东扩展，二来也不至白银外流洋行、洋人之手，兴埔东之地利、创开发之区、以商业之税实实府库！”
　　　　听着陈默然的话语，却是愕然地望着这个年青人，虽说昨天听刘能贤听到过开发浦东的好处，但却未像今日陈默然说的这般细致，看着图纸上的规划，刘坤一、刘能贤二人不约而同地仰起脸，笑着催问道。
　　　　“听能贤昨天道，你在上海办了家产业公司，正在浦东大举购地可是！许是你已成腹在胸了！”
　　　　“大人，他人常道，上海乃洋人之上海，这上海乃我大清之上海，默然斗胆，初回上海，便想当这吃螃蟹之人，所以便寻思着于浦东与洋人一争高下！”
　　　　这话一说话，孙铭久便识趣的摊开第二张图纸来，图纸摊开后，陈默然在心里一笑，这是他第一次在他人面前铺开一张蓝图，一张真正的蓝图。这张蓝图是在方靖远读书规划的那座现代化“大京城”的基础上加以修改，准确的来说，只是修改了其中的几份图纸，以让其贴近浦东的地形，虽说是他那年少轻狂之作，但是却不得不承认，他的那份大京城着实震憾人心。
　　　　即便是陈默然自许在后世曾见识过“大市面”，也不得不承认一个事实，那就是这座仿照欧洲首都规划的城市给惊呆了，尽管只是草图，但图纸多达数百张，文字资料多达十数万字，还是不不能让人佩服方靖远的“野心”。
　　　　图纸方一摊开，刘砷一这位两江总督便被吸引到图纸的面前，看着图纸上的规划，图纸极为简单，但却划规模有马路、商业、工业、码头、居民等区。
　　　　“大人请看，默然对浦东的规划可以简单的概括为：一城、一港、一路、一海洋。以欧洲的城市设计理念为主导，建立一座具有超前的以市场为中心的综合城市功能，当然那里绝不同于外滩，而且集华夏之神韵的现代化城市！”
　　　　“说来听听！”
　　　　刘坤一捻须轻道。
　　　　“大人，未来的浦东开发区，将是一个面向全世界的贸易港，对外以港口为基，对内则以铁路、长江纵横连结内地，为南方的经济中心与金融中心城市……”
　　　　船舫内此时只能听到的陈默然言语声，说到激动时，他时而翻开桌上的其它的图纸，向刘坤一展示着自己的银行，还有其它富有东方特色的建筑，在描述这座城市时，他就是在后世的那些绘制蓝图的头头脑脑们一般，手指着地图和图纸，向刘坤一这位两江总督展示着一个前所未的蓝图。
　　　　这张蓝图或许是刘坤一这种朝廷大员，第一次看到和听说过的宏伟蓝图，而陈默然的使命就是把这座宏伟的蓝图，用言语告诉他，yin*他去发挥自己的想象力，想象着在浦东涌现的一座宏大的现代化的，属于中国人自己的都市，他不同中国任何一座传统城市，而是一座全新的，引入西方城市发展概念，同样混杂着陈默然所知的似是而非的未来都市的模型。
　　　　虽然只是模型一个虚幻而飘渺的蓝图，但是却充满着让人难以抗拒的诱惑。
　　　　“……此地一建，不仅断他租界东扩之心，同样可向西人展示我堂堂华夏古国之现代风貌，十年后，仅此一地之税，每年便可充实府库数百万元！”
　　　　数百万元，这数字确让刘坤一为之一动，因公共、法国两租界每年岁入近三百万元作为借鉴，他自是知道陈默然所言非虚，虽是动了心，可他在看着那地图时，有了其它的考虑。
　　　　“然之，此地如何来管，是另设府衙，还是……”
　　　　“大人，自大清兴洋务以来，官办之事，成者几何！”
　　　　“嗯！”
　　　　一声冷哼，刘坤一便直视着陈默然。
　　　　“大人，汉阳铁厂靡费千万之多，可为前车！”
　　　　“那你想如何，难道如那租界一般，以开发之名，行租界之实！”
　　　　“大人，默然是中国人！不是洋人，不过，大人所说，以开发之名行租界之实，默然虽惶恐，但却为默然所求！”
　　　　“大胆！”
　　　　猛的一声冷喝伴着茶杯摔于地的脆响，只惊得的舫内三人心头一跳，孙铭久更是差点没被刘坤一这声冷喝吓浑身颤，顿时伏于地磕起了头来。而刘能贤同样跪拜下去央着伯父息怒。
　　　　“大人，租界之地，为我中国之地，大人税得几何！”
　　　　但这会陈默然却是在跪下后，迎着刘坤一的怒视继续说了下去，这句话却只换来刘坤一又一声冷哼。
　　　　“默然所求，为租界之待，而非租界之实！默然是中国人，欺祖之事，默然恐死后不为祖宗认！”
　　　　“说！何为租界之待！”
　　　　“大人，自租界兴于上海，租界可有税史敲索之扰，可有出界厘金之因？又岂有杀鸡取卵之事！默然所求无他，仅为此待而已。”
　　　　“那浦东若不府衙官吏，又是如何管理！”
　　　　刘坤一的语气一缓一问，让原本有些提心吊胆的刘能贤松下口气，陈默然也意识到面前这两江总督态度上的变化。
　　　　“大人，放大了看，浦东开发区，是为新城，放小了看，其却可为一公司尔！即是公司，自有公董管理。”
　　　　“公董管理？”
　　　　“我等尽可将浦东之地开发，视为如汉阳之类大型公司企业，待他日开发，可召开入住、入租之人在官府监督下，举行董事选举，以开发区董事会管理开发区