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重生商海-第140部分
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一个中心城市。”
市场扩张的方法其实有许多种，有的从城市开始扩张，慢慢的覆盖农村，这是此时许多公司都采用的方法。
也有的在城市没有竞争力，就先在农村打响旗号，慢慢的反攻城市这类大市场，这些一般是处于弱势地位的品牌所选择的方法，也被成为农村包围城市。
可是这种方法，天然就处于弱势，前世华夏的飞常可乐、粉煌可乐都是用的这种方法，一度能够跟两乐集团掰腕子，但当两乐集团巩固了城市市场，开始加大广告投放量，增强品牌知名度之后，那两个国产可乐就扛不住了。
主要是因为华夏的交通越来越好，从城里往农村运输，不再那么麻烦，而农村想要反攻城市，会给人一种那些产品不上档次的感觉。
不是贬低城里人，而是城里人本能的会有一种优越感，觉得自己平时喝的都是好东西，农村人喝的汽水，肯定不怎么样。
哪怕倒在杯子里，他们根本喝不出差别，却也坚持飞常可乐、粉煌可乐不好喝。
所以现在建立宝就要抢占中心城市，扩大产品知名度，打压两乐集团的品牌知名度，从而占据主动，让自己成为名牌产品，别人的都是杂牌子！
几年前，农村人听说过建立宝，却没多少人喝过，太贵了，舍不得买。可现在，舍得买的人就多了，虽然也不频繁。
在未来，随着农村经济的快速发展，他们肯定也会追求更好的汽水，就像此时许多人喝酒都选择广告上的名牌，而不管自己是否喝的惯，喝的是那个价格！
两乐集团不是打算推出一升装的可乐么，到时候天府可乐就可以推出一点五升装，甚至是两升装的，大不了就跟两乐集团斗谁的瓶子更大，谁的汽水更便宜，谁的可乐都不要赚钱。
天府可乐并不是建立宝的拳头产品，只是为了攻击两乐集团市场而收购的一个可乐品牌，甚至原本就只在川蜀有些知名度，其他地区的人都没听过。
运动饮料，才是建立宝的拳头产品，甚至现在茶饮料也可以算是，而可乐却是两乐集团的王牌产品，若是王牌砸了，对两乐集团的影响会非常大。
当然，应对的方法还有许多，这些王浩安他们之前在会上都讨论过，大家集思广益。现在这些事情，根本不需要王浩安头痛，交给下面的人去做就行了。
王浩安更关心的是专业型建立宝的认可程度，能否真正的被消费者喜欢，能否成为下一款拳头产品。
当然，他也派人了解内地其他的功能饮料，其中就有重点关注的蓝牛！
第472章 曲高和寡
蓝牛，前世华夏卖的最好的功能性饮料，在市场上拥有十余种功能性饮料的时候，蓝牛依然是行业老大，掌握了定价权。全本小说网；HTTPS：//щww。m；
那时候乐哈哈也算是如日中天，全力开发了启力这款产品，还在当时爆火的综艺节目上做广告，推广费用也不低，可惜最终还是失败了。
只有后来一些便宜的维生素功能饮料，成功的生存了下来，比如迈动之类的。而迈动给自己的定位，也是运动饮料。
简单来说，迈动里面添加的成分，浓度比蓝牛低，口味儿更加清淡，可给人的感觉，就是不如蓝牛有劲儿！
现在建立宝推出了红罐包装的专业型，橙色包装的创新型，都是不加汽，且添加了更多种类维生素的功能性饮料，就是为了深化开拓市场，同时坐稳行业老大的位置，让其他品牌，只能成为跟风者。
只可惜两款新产品推向市场的时间也有接近一个月，可惜销量却不怎么样，主要的原因就是价格太贵了。
尤其是专业型，去掉了建立宝曾经最有代表性的橘子味儿，许多人喝了都觉得不正宗！
创新型的更惨，多少人喝了都怀疑，是不是跑气儿了，怎么喝起来不是汽水儿的味儿了呢？
王浩安都能想到，现在两乐集团恐怕在偷着笑，因为两款新产品滞销，不只是不赚钱的问题，还会影响建立宝的品牌价值，将建立宝拉下神坛。
可是王浩安对此却非常的淡定，本来也没想过这两款新的功能饮料上市就能爆火，现在的目标，保证不赔钱，扩大知名度就够了。
第一年不赔钱，王浩安认为就是成功，他没有定低价，反而是抬高了价格，保证了单品利润率，却影响了销量，但是他没打算改。
未来就算是改，也不是降价，而是将罐身缩小，减少容量，再次提高利润率。
这样才能将新款的地位提高，成为大众主流首选的运动饮料，功能性饮料。原本王浩安是想开发新品牌的，也是建立宝的子品牌，这样可以跟建立宝进行区分。
但是这点被李京伟给否了，茶饮料跟建立宝完全不同，可以用新品牌，但是罐身上还有明显的建立宝logo呢，这个新品在李京伟看来就是不加汽的建立宝，为什么要启用新品牌？
新品牌的推广，要花费更多的精力，更多的金钱，而建立宝集团此时的重点是推广原有产品，推广茶饮料，并且又上马了新的碳酸饮料，绝对不能继续弄子品牌了。
结果就是许多消费者对于新品的口味不习惯，觉得建立宝涨价了，还没以前的味道。还好罐身的颜色不同，且上面印了不同的字，将其进行了区分，否则对老款建立宝也会产生不小的影响。
好在此时李京伟对王浩安还是很支持的，哪怕知道新品滞销了，还是去找了体总进行推广，甚至已经做好了在奥运期间大肆推广的计划。
一旦华夏这次的奥运会成绩更进一步，那么建立宝必然会跟着水涨船高，到时候专业型的价格贵，也没什么关系，建立宝会打入内地的一些体育比赛中，比如足球、乒乓球什么的，强化专业的概念。
李京伟对王浩安描述出来的大饼非常的期待，未来短时间内，碳酸饮料是主流，可长远来看，大家会逐渐认识到碳酸饮料的坏处，会越来越倾向于健康一些的饮料。
而那时候，专业型的，创新型的，都会成为建立宝新的利润增长点，或许也能成为畅销单品，像是此时老款建立宝和茶饮料一样。
……
王浩安看着面前的一份文件，那是关于蓝牛在国内的销售情况调查，并没有多详细，但也证明了蓝牛正在努力推广。
蓝牛的推广策略，也是自上而下的。先将其推广到一些高端地区，比如此时一些兴起的会所、酒吧等，将其定义为进口的高端饮品，还有一定的保健作用。
现在人们对于保健品依然很痴迷，多少先富起来的人，都希望自己能更健康，享受更长时间的美好生活，千万不要钱挣到手了，还没享受呢，身体就垮了。
有人说有钱人就是买东西只买贵的，不买对的，这可能有些夸张了，但他们喜欢买贵的东西这是事实，大部分人心里都有一种概念，贵的东西一定好。
就像多少人根本喝不出红酒的好坏，可就是觉得两万块一瓶的，比那些两百块一瓶的好喝太多了，甚至还能似是而非的说出一套理论来，其实不是因为口感，而是因为价格觉得好，心里就觉得好。
蓝牛的销售渠道，其实很窄，但却经营出了一个高端的感觉，只供应大饭店和一些高端娱~~乐场所。
这些显然是不够的，因为蓝牛此时在大饭店也卖不上什么价，零售商也不怎么愿意进货。但是可以用大饭店的招牌，跟经销商谈，从而让经销商愿意销售，提高蓝牛的知名度和市场份额。
当然，这个跟那些昂贵的红酒什么的还无法相提并论，却因为销售的地方，提高了身价。
蓝牛已经跟百惠商贸接触，希望能够进入百惠超市销售，而且对于百惠超市的那些“进场费”，他们都认可。
反正许多费用都是跟销售额挂钩的，蓝牛销售额如果高，交的钱多，他们乐不得呢。
郭继杰问过王浩安，要不要让蓝牛进入百惠超市，这点大家商量了一番，觉得可以。正好蓝牛的口味，跟建立宝的专业型差不多，让大家习惯这个口味，对建立宝的发展也有好处。
只是需要小心蓝牛因此发展起来，强多了建立宝想要占据的市场。
现在其他饮料厂商，都觉得建立宝生产的专业型是曲高和寡，价格太贵，根本没有考虑到市场承受力。
可李京伟等人明白，王浩安是为了塑造建立宝的价格体系，避免将来频繁的涨价。至少在三五年内，建立宝是不需要涨价的，这在未来，会成为极大的优势！
正看着资料呢，王浩安又接到了一个电话。
“行，我一定到。”
第473章 真正的鞋城
京城，之前晓天鞋城所在的地方，已经搬空了，这里租给了别人。（全本小说网，https：//。）
徐晓天看着牌子摘下来的时候，有些感慨万千：“这是晓天鞋城起步的地方，想不到这么短的时间，牌子就摘了。”
王浩安撇撇嘴：“什么叫摘牌子，是我们晓天鞋城扩张了好不好？这么点的地方，怎么比得上新的鞋城？那才是真正的鞋城！”
“老徐，你这心态要改一下，今天应该开心，你这一脸唏嘘的样子，别人看到还真以为晓天鞋城出事儿了呢。”
徐晓天亲自将牌子放在了车上，这才笑着说道：“对，我应该开心，我们都应该开心。我们晓天鞋城发展壮大了，而且目标也正一步步的实现。”
他看向不远处一栋高楼，十二层的高楼，楼顶上有四个大字——晓天鞋城。
离很远，都能看的清清楚楚。
郭继杰从车里探出头：“我说你俩还有完没完了，上车走啊，新鞋城马上就要开业了，你们还有空在这儿聊天？”
“上车上车。”
车开了几分钟，停在了地下停车场，此时的停车场非常的空旷，大部分的店主，还都没有车呢。
在地下一层的一个拐角，挂着晓天鞋城办公室的牌子，郭继杰将晓天鞋城的老牌子，挂在了门框上面，这是他一定要带过来的。
“喝点茶吧，休息一下，一会儿就该剪彩了。王总，你也要一起剪彩，这次可不能不参加。”
“好吧，我也一起参加剪彩，但是千万不要让我讲话，你俩来就行了。”
剪彩，无非就是一种形式，跟放鞭炮一样，只是显得更加喜庆。今天来参加剪彩的，不只是他们三个，还有京城的几位领导。
领导过来，不只是表态支持民营企业，还因为这是他们的政绩。在我的治下出现了这种民营企业，甚至是标杆，当然要去露个脸。
不但要露脸，还要弄到电视台去播放一下，宣传一下，让更大的领导看到。
“刚开始我还想说，十二层的商场，是不是太高了，到时候根本租不出去，没想到现在居然已经租出去了八成以上，剩下的也都在洽谈中。”
“王总，你是怎么想到的，还可以根据地域来划分店铺？”
刚开始徐晓天想到的就是按照鞋子的种类进行划分，男鞋、女鞋、童鞋、布鞋、皮鞋、运动鞋等等，将每一层的功能划分一下，让消费者可以清晰的知道想买什么鞋，去几层。
但是他发现根本用不了那么多，后来就想着一些比较火的分类，弄两层，但是王浩安看到他的划分之后，进行了一番更改。
为什么一定要按照种类划分，还可以按照地域划分。
这几层是国产的，这几层是进口的，其中进口的也可以划分一下，比如亚洲的，欧洲的，美洲的，甚至欧洲还能划分为东欧、西欧。
这样一来，一些楼层的鞋子种类虽然比较杂，但却因为地域，重新定义了分类，也不会让人觉得不对。
这是王浩安从前世华夏的服装城上借鉴过来的想法，前世就有什么南韩城，北美城之类的服装城，专营进口服装，当然其中也夹杂了不少出口转内销的产品。
“咱们国家的人，有钱了之后，很多都喜欢买一些外国货，还有人觉得外国就是好，尤其是欧美的发达国家。”
“所以我们才要按照地域划分，哪怕我们的许多鞋都很便宜，也要有一些高端的，给那些愿意花钱的人更多的选择。”
“但是一定要注意，真正的进口产品，和出口转内销的，必须分开，千万不要让那些出口转内销的冒充进口产品，这可能会让店铺更赚钱，我们的生意看着也会更好，可一旦被爆出来，咱们的牌子就砸了。”
前世出口转内销冒充进口产品的太多了，从食品到工业产品都有，多少人买到之后还觉得洋洋得意，却不知道根本就是被忽悠了。
不否认此时有一些进口产品质量更好，有人愿意花高价买，自然就有市场。可弄假的糊弄人，赚取高额利润，这绝对不行。
“我知道，所有的商户都签订了保证书，也压着他们保证金呢。而且每个季度会抽查，每年会清查，一旦发现问题，我们会及时处理的。”徐晓天也明白有些事情不能含糊。
他还想着以后多开几家这么大的鞋城呢，虽然初期投资很多，还贷了不少的款，但是真的很好租啊。
还能借鉴百惠商贸的模式，收取一些其他费用，利润不低，还能稳定的增长。
并且市里已经承诺，会将晓天鞋城打造成明星企业，周围已经都规划好了，不但路已经修好，公交站和地铁站都有了，还会规划一个新的停车场，避免将来交通拥堵。
当然，这个新的停车场什么时候能建成，徐晓天就不知道了，至少短时间内看来不太容易。
“我倒是觉得鞋城顶楼弄个美食城的想法非常好，这个听说也有不少租户了吧？还有每个楼层有个水吧，这让顾客会更加的满意。”郭继杰也赞叹道。
“都是为了顾客着想，方便顾客，才能有更多的顾客愿意来。老徐，咱们鞋城的消防安全等一定要注意，千万不能出问题。”
“还有走道别看现在很宽，别忘了这个鞋城不只是零售，还有批发呢，到时候会有许多人大包小包的从这儿走，一定维持好秩序，不要出现伤人事件。”
有些人火气大，一旦发生冲突，对鞋城的口碑影响太大。
“每个楼层都有保安，而且这里距离最近的派~~出所，也只要五分钟，不会发生什么大事儿的。”
“我只希望开业之后，生意能火起来，让每个商户都赚到钱。”
说的多好听啊，王浩安心说，每个商户都赚钱，那就可以涨租金了是吧，你也能赚的更多了是吧？
呃~~好像我也能赚的更多了，那还是希望徐晓天的梦想实现吧。
“走吧，时间差不多了，去迎一下领导，准备开业剪彩！”
第474章 战略合作
在开业之前三个月，徐晓天就开始宣传新的晓天鞋城，跟许多经销商都发了请柬，告知他们今日开业。（全本小说网，https：//。）
此时华夏的经济已经出现了不少的变化，一些先富起来的人，开上了小汽车，住上了小洋楼，而还有许多人穷人，每天为了三餐奔波。
而许多人都开始尝试着做生意，这个不需要学历，不需要动手能力，只要能说会道就行了。
甚至一些鞋厂的销售人员，都直接在晓天鞋城租了铺子，决定自己干。
之所以晓天鞋城的摊位没有都租出去，并不是没有那么多的承租人了，而是徐晓天故意如此。
一些黄金摊位，他故意报了高价，让一些人竞价，还有一些位置很差的，租金他也在调整中。
所有店铺租金价格一样肯定是不行，品牌重复了也不行。比如好几个人都是同一个皮鞋品牌的经销商，他们都想在晓天鞋城开店，这肯定是不允许的。
但是那些人也有办法，有的是合作了，有的是私下里竞争，最终跟晓天鞋城签约的，都是实力比较不错的。
光是那些保证金，就让晓天鞋城的建设成本快回本了，加上租金和其他费用，徐晓天发现，这简直是用别人的钱来做生意。
难怪有人说，许多生意，上规模了之后，就一定能赚钱呢。如果他盖一个普通的二层楼，租出去的话，可能十年才能回本，接下来才能赚钱。
可盖十二层，还是贷款，按照租金来算，不出五年就能回本，而且现在那些保证金和预付租金，就让他将银行的贷款还差不多了。
当然，鞋城的运营成本也不少，水电、保安、物业维修等等，都是鞋城在承担。
但如果现在徐晓天愿意将晓天鞋城卖掉，肯定能有一倍的利润，这点郭继杰可以打包票，因为郭氏集团就愿意收购。
这还只是一个鞋城，如果能在多个城市，开多个鞋城，那么收购价会更高。
其实郭继杰还有一件事没跟他们说，在晓天鞋城开业前，他接到了大哥郭继华的电话，郭继华的意思，是让郭继杰帮忙，将晓天鞋城收购了，郭氏集团既然已经开始试水内地市场，就不能退步。
郭继华知道自己的父亲找了两个老朋友，拉上了郭继杰、王浩安等人一起在内地投资了百惠商贸，这让他很担心。
他并不担心郭氏集团的继承权，这点已经明确是他了，他做的也很好，老豆很满意，其他股东也很满意，郭继杰也表明了态度，不会跟他竞争。
但是内地的投资，是郭秉雄以自己名义投资的，不是郭氏集团，这笔投资给谁是郭继华最为关心的。
如果这个给了郭氏集团，那么郭氏集团的触角会深入内地，郭氏集团的发展会更快。
如今内地的发展速度，也让郭继华咂舌，要是能乘坐这趟顺风车，郭氏集团将在他的手里再次腾飞，他也会成为真正的郭家掌舵人，成为香江最上层，亚洲最上层的大人物。
要是这块资产留给了郭继杰，以此时郭继杰在内地的发展来看，未来说不定资产有希望追上他这个大哥，这是郭继华所不愿意接受的。
凭什么啊，那只是一个私~~生子，只不过是运气好了点而已。他可不想未来的评价，自己在这个弟弟之下。
当然，他知道直接跟老豆说，会显得他这个当大哥的没有心胸，毕竟当初他是反对进入内地市场的。
所以他压根就没提，而是退而求其次，跟郭继杰聊了聊，说明如果晓天鞋城的资产，卖给郭氏集团，将帮助郭氏集团的优势业务真正打入内地。
而且晓天鞋城的模式还可以在多个城市复制，也许达不到京城这么大的规模，十二层太高了，我弄七层，五层的行了吧？
比如魔都、江城、羊城等都很合适，甚至郑洲那边也不错，可以覆盖周边省份。
并且不只是鞋城，未来还可以有服装批发城、箱包批发城等等，这些都是人们的刚需，而且市场潜力巨大。
郭氏集团本来就是地产、零售等为主要业务，这方面绝对有经验。拿下晓天鞋城，就拥有了入场资格，而且会变得更加容易。
但这件事，被郭继杰拒绝了。郭继杰不但不愿意将自己的股份卖给郭氏集团，更不会去帮忙游说徐晓天和王浩安。
但是他也跟郭继华明说了，第一个是这个晓天鞋城是以徐晓天的名字命名的，另外他跟王浩安合作很长时间，一直都比较愉快，没道理非要收购别人手里的优质资产，影响双方的关系。
他给郭继华出了个主意，大家联合。晓天鞋城，只做鞋城，服装城、箱包城都不做，这两块业务，郭氏集团如果动作快，可以都拿下，也就能彻底在内地站稳脚跟了。
甚至地段都选好了，京城这边先开业，就挨着晓天鞋城，其他城市，也跟晓天鞋城战略合作。
投资规模越大，能够拿到的优惠政策就越多。晓天鞋城去跟地方政斧谈，优惠是一个等级，如果再加上郭氏集团投资的服装城、箱包城等，优惠力度会更大，而且政斧的配套建设也会更快，相互之间也能促进。
多少人逛街，可不是只买一双鞋，很多人会愿意再去看看衣服什么的。要是女性，还会看看那些漂亮的包，即使没多实用，但就是觉得好看。
虽然说重新创立一个品牌，还要重新建立渠道，这会比较麻烦，但这一块的利润有多大，郭继华也一清二楚。
他考虑了一番之后，就答应了，已经打算亲自过来跟徐晓天谈战略合作的事儿，并且也派人跟地方政斧接触了，先得把地皮等手续拿下来，免得被人捷足先登。
王浩安刚刚剪彩完，就看到了郭继杰走向旁边，领着郭继华过来了。
“老徐，给你介绍一下，这位是我大哥郭继华，郭氏集团的董事、副总裁，他过来，有些业务要跟晓天鞋城洽谈。”
第475章 参个股
刚开始徐晓天还以为郭继华是来帮郭继杰站台的，寻思着这两兄弟关系还算可以啊，至少表面上过得去。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；
但怎么是洽谈业务呢？我们之间，有什么业务要谈吗？郭继杰自己谈不行吗？
“欢迎欢迎，稍�
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