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金珠传说-第47部分
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唐门能一次性拿出5个矿来赔偿，多少是有些诚意的。谢安平做不了主，这事还是要汇报给李东文李大老板来定夺。
李东文听说有三座煤矿，心中暗喜，至于那两座金矿，他直接忽略不计了，才几十吨的储量，弄得乌烟瘴气的，没啥意义，再说了，哥们金子多的是，嘿嘿，米国的金库，就是咱的战略储备。
李东文回了一句：“我知道了，你把资料先传真过来。嗯，继续谈。”
李东文一拿到传真资料，就悄然前往甘省成州徽c县。
李东文不但把唐门那三家煤矿重新普查了一遍，还在附近发现了两个新的矿点也都在徽c县境内。
徽c县，地处三省交界处，山高，但林不密。有几条小河，这个季节是枯水期，水量很小，平均只有一米多深了。
河水清澈见底，已经不是黄河水系的黄土高原了，这里是长江水系，这些溪流，最后都是要汇入长江的。
高山和深谷纵横交错，是典型的丘陵地貌，几乎没什么平地。
当地耕地面积较少，不到五分之一，主要集中在中部的盆地，八成以上都是山丘，南部和北部都是广袤的山区。
李东文对比着地图，在南部山区和中部盆地之间，靠近山区的潜山丘陵区，圈了一片地方，囊括了唐门的三座煤矿和他发现的两座煤矿。
李东文带着地图，直接赶往莞城，与谢安平和赵灿光汇合。
谢安平和赵灿光，见到李东文亲自赶来，深感事情重大。
难道老板这是要对唐门下狠手了？
莞城会所一间豪华包厢内，李东文拿出一幅徽c县地图，对着谢安平和赵灿光说道：“重点谈这片区域，能买的地都买下来，能租的都租下来，能搬迁的搬迁。”
谢安平和赵灿光一看，这里就是典型的“穷山恶水”啊，远离县城，背靠高山，交通基本断绝，正是唐门提供的那三座煤矿的范围。
谢安平问了一句：“李老板，这里也有金矿？”
李东文白了他一眼，“金矿？那破玩意污染太大，告诉姓唐的，那两个破金矿我们不稀罕。这块地方，我们要了。让他们尽快搞定这片地方。”
李东文这次画圈的地方，有点大，囊括了好几个乡，方圆有三四十里地。
这片地，李东文是凭借在通远圈地的经验画的。大概有三四个通远基地那么大，按面积算，大约两百来平方公里的样子。
对比通远的投资经验，按照李东文的估算，有个二三十亿就能搞定承包租赁，这已经非常便宜唐门了，相对于“谋一追十”的一百个亿，已经打了两个对折了。
李东文最后交代谢安平和赵灿光：“告诉唐家，年底前，必须拿下这片地方。这已经非常便宜他们了。他们跟地方官府谈判的时候，我们可以派港岛的律师团队协助。”
唐长庚听到这么一个结果，有点发懵，彻底搞不懂李大老板葫芦里装的是什么药。
不要金矿要煤矿？莫非那里有什么更值钱的矿？
不对啊，那地方已经勘察过了，除了自己手里那三家煤矿还算有点价值，其他就是几处乡镇小煤窑，偷偷摸摸私挖烂采的，还有几家采石场，能有什么价值呢？
唐门都没看上眼，李大老板能看上？
难道是煤矿的储量很大？再大也不值什么钱啊。
现在的煤价一吨不到一百块，一百万吨，也才一个亿，价值一百个亿，那要一亿吨！
这个想法迅速被唐长庚否定了，当初勘察的储量，满打满算也不到一千万吨，而且要开采十年以上，每年最多百把万吨的产量。
煤炭这生意，产量太高了，还要犯愁个销路问题，生产出来，卖不出去，也是个瞎扯蛋，白忙活。
这几年，好多煤矿都是亏损的呢，就是产量上来了，销路没跟上。
唐门当时能瞧上这块生意，还是基于成州在建的一个火电厂，那是一个吃煤大户，搞搞关系，把煤全部卖给电厂，也是一个细水长流的生意。
煤炭这玩意，运输成本占去很大一部分，电厂从远处运煤过来发电，根本不经济。汽车运输的经济半径大约600公里，超过这个距离就不划算了。
成州这个火电厂，距离唐门的这几家煤矿比较近，也就五十公里的样子，当时电厂的选址也是基于这方面考虑的。
电厂已经开工建设了，但是到投产发电，至少还要两年，所以唐家的煤矿，也只是在进行初期建设筹备，并没有开工采煤。
初期的规划，主要是先修路，打通从煤矿到电厂的道路。
当然，这修路的钱，主要是当地官府和电厂来修，唐门主要做煤矿的基础建设，甚至连煤场的规划都不大。
开采出来，直接运到电厂就好了，储备那么多干什么，煤场管理也是要花钱的，煤堆得太高了，自燃了，损失算谁的？
唐长庚百思不得其解。
第153章：进军成州
想不明白，他也没时间去想了。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；留给唐长庚的时间非常紧迫，现在离年底，也就一个多月的时间了。
这次谈判，不用搭上那两座金矿，也能让唐长庚在家族有个交待。
办事能力是怎么体现的？当然是少花钱多办事，办大事！
徽c县最不缺的就是土地，到处都是荒山野岭。
当初唐门拿下那三座煤矿，也才花了三百多万，还圈了好大一片地，做为未来扩展的矿区。
接下来，唐门开始动用社会关系，与徽c县官府进行谈判，这时候，桃花仙公司派来的港岛律师团队，也进驻了徽c县。
唐门打着介绍港商投资的旗号，向徽c县官府不遗余力地争取各种优惠政策。
不争取不行啊，最后买单的都是他唐门啊。
徽c县的书记郭小木，县长李军，这些日子就忙活这一个考察团了，忙得那是一个团团转。
他们欣喜的是，这个项目太大了，大到他们县里都做不了主，必须要请示州里。
港商要承包三四个乡的荒山，已经不是论亩来计算了，是几百平方公里，占到全县总面积的十分之一了。
当然，全县的荒山面积肯定不止这一点，全县有一半以上都是荒山野岭。
州里的工作，唐门已经做通了，这里就不细写了，读者都懂的。
州里指示很明确：你们要解放思想，干工作要心细胆大，市场经济嘛，步子要迈的大一些，要用发展的眼光看问题，要着眼未来。
郭小木和李军这里面，很快领悟了州里的指示精神。
这里的“心细胆大”，先说的是心细，是赞赏，赞赏两位能够将重大项目及时上报，后说的是胆大，略带着批评和要求，不要畏首畏尾，要大胆地朝前闯。
有了州里这个基调，谈判进展得很顺利。
唯一让两位县官不满意的是，承包的价格压的太低了。每亩的承包价格只有五十块钱，而且是三十年不变。
其实，这价格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植树造林，三十年成材的话，卖树也赚不了多少钱，而且是长线投资。
县里也提出了相应的要求，第一条就是：先交三年的承包费，三年后可以逐年缴纳承包费。
为什么这是第一条呢，县里太穷了，三省交界鸟不拉屎的穷山沟，国家级贫困县很多年了，各处都缺钱啊。
县里目前最大的投资项目，就是建设中的火电厂了，这还是对贫困县的照顾，才争努力取过来的。
县里的第二条要求，是耕地的红线，那是必保的。已经承包给当地农民的耕地，不包括在招商引资范围内。后续确有需要，可以同农户协商。
李东文画的这个圈内，耕地面积非常有限，加起来还不到一万亩。
这里的荒山，农户是不会出钱承包的，五十块钱一亩，谁愿意承包谁是傻子，草都不长几根的地方，放羊都养不活，砍柴也没几棵小树毛子，不成材的灌木丛子，野兔都不多，能干个啥？
再者说了，这年头，还没有取消农业税呢，承包土地是要交税的。
县里提出的第三条要求，那就是绿化率，承包期间，只能增加，不能减少。目前的绿化率是百分之三十左右，承包期间，不能低于这个数字。
县里说的百分之三十，是有水分的，这百分之三十，是指盛夏的时候，草木葱茏的时节，至于现在这个初冬季节嘛，满目枯黄，遍地岩石裸露，绿化率已经无限接近于零。
接下来就是丈量土地了。李东文画的那个圈，只是一个大概，不能当做实际边界的。
县境南部是南秦岭的大山，是国有林区，海拔都在一千米以上，那是不能动的，已经规划成自然保护区了。
可喜的一点是，自然保护区基本在李东文画的圈之外。
圈内本来涉及到了六个乡，县里最后确定了五个乡，把擦边的那个乡去掉了。
擦边的那个乡，属于耕地相对较多，基本能够自给自足的，不像这五个乡，还要靠补助过日子。
最后圈定的面积是两百万亩，这里面也有些是不在李东文划定的圈内的，县里强加进来的。当然，县里加进来的，基本是寸草不生的。
唐门没有计较加进来的这些地方，反正都是荒山野岭，又不是自己承包，只要桃花仙公司没意见就成。
桃花仙方面也没计较，通远当初比这里的条件还恶劣，现在都变成绿水青山了。
县里其实还要增加一百万亩的，荒山多得很嘛。但这回唐长庚不干了，这承包费可是由我们唐门出的，你县里悠着点吧。
最后一算帐，两百万亩，每亩每年五十块，就是一个亿，先交三年，就是三个亿。唐长庚一想到这三个亿，心里就直抽抽。
唐门这次损失的可不只是三个亿，还有那三座煤矿呢，虽说那三个煤矿当初只花了三百万，但帐不能这样算啊，电厂开工以后，煤矿也是个能下蛋的鸡啊。
承包合同，是由桃花仙通远公司h县里签的。
当然，实际付款的就是唐门了。
三十个亿的招商引资项目，虽然到账的只有三个亿，但这也是超级大项目了。
通远县距离徽c县，并不算远，都在甘省，分属不同的两个州，一在庆州，一在成州，这两个州相邻，庆州在甘省东北，成州在甘省东南。
桃花仙公司为了这次签约，在成州注册了一家公司，成州桃花仙投资发展公司，在徽c县注册了两家公司，一家是徽c县桃花仙农林公司，一家是徽c县桃花仙矿业公司。
注册这几家公司的时候，李东文深感人才匮乏，这几家公司的法人都是临时拼凑出来的，成州桃花仙投资发展公司的法人，肖天超，是赵灿光在港岛带过来的一个手下小弟，因为他有港岛身份证，适合这个港商身份。
肖天超这次跟着谢安平赵灿光鞍前马后地跑，被留了下来。
农林公司的法人，是从张俊茹的团队临时借调过来的，叫刘涛，矿业公司的法人也是刘涛，实在是缺人。刘涛也是港岛的身份证，也算外商。
公司都注册完了，桃花仙办公地点，暂时用的是唐门在徽c县的煤业公司。
这几间办公室还算体面，唐门也不打算再用了，索性就大方一点，送给桃花仙公司了，牛都送了，也不差这一根牵牛的绳子了。
唐门的那三个煤矿，也顺势转让到徽c县桃花仙矿业公司的名下。
第154章：徽城规划
李东文听说只花了3个亿就搞定了他画的那个圈，觉得太便宜他们了，就还想从唐门再搜刮点什么。全本小说网https：//。
结果唐门不但主动送上办公场所，还送来了三百多号人。
这三百多人，是修建煤矿的人，将来也是煤矿的工人。现在还没有开采，但是前期的基本建设，也是需要人的。
这些人都是从当地招聘的，领头的是一个叫马立雄的，以前在别的煤矿干过，有些经验。
桃花仙公司正值用人之际，立刻任命他为坪坝煤矿矿长。这家煤矿在徽城县坪坝乡，煤矿也因此命名。
没等到李东文找唐门算账，唐长庚主动帮桃花仙公司算了一笔帐：承包合同是三十年的，唐门谈下来的价格，是非常便宜的，至少省了一倍的钱，那就是几十个亿啊。
接着唐长庚就开始装孙子，唐门交的这3个亿，已经是砸锅卖铁了，我们真没那么多现金啊，您大人大量，给我们留一条活路吧。
鉴于唐门还算配合，态度也算诚恳，李东文也懒再得计较了，大手一挥，两清了。
拿下这么大一片地方，李东文顿感千头万绪，立刻召开徽城会议。
李东文扫视了一下会场，又开始感慨：人太少了！
不算张俊茹的团队，就只有赵灿光，肖天超，加上借调来的刘涛，还有本地的矿长马立雄。赵灿光是不可能留在徽城的，除去他，其实就只有三个可用之人。
先管不了人多人少了，李东文先指手画脚一番：“这个办公环境，是必须要改善的，明年先在县城盖两栋楼，一栋办公楼，一栋酒店。”
张俊茹听着这规划，咋那么耳熟呢？太没有创意了吧？
呵呵，神鸟和通远都是这么干的。
李东文对于抄袭从先的创意，那是一点都不脸红。
李东文接着说：“这么大一片地方，首先要绿化起来。借鉴通远的经验，抓紧采购一批花草树木的种子，普遍播撒一遍，能长出来多少算多少。等草长出来，第二年就可以考虑放羊了，这里的山岭坡度大，可以养山羊嘛。”
李东文看向马立雄，继续说：“煤矿，要抓紧建设，除了我们收购的三个，其他的地方再勘察一下，应该还有。”
“唐门的格局太小，只开了一个矿区，咱不学他。我们要同时开工建设，包括将来勘探出来的煤矿。缺人咱就招人，你叫马立雄是吧，可以把以前的同事都推荐过来，待遇翻倍。”
“另外，咱们矿上的工人工资，也要比别人家高一倍，矿工可以在当地就近招聘。有一点我要强调一下，咱们的煤矿，一定不能搞得乌烟瘴气的，要环保。能上的措施，能上的设备，咱们都上，咱们公司不差钱。”
“矿区附近，先把厂房，员工宿舍，食堂之类的盖起来，要人性化，咱们公司的理念就是以人为本。来，马立雄，你先谈一下，你还有什么问题和建议。”
马立雄听得热血沸腾，听到李东文点名，立刻站起来：“保证完成任务！我想问一下，咱们开多少个井口？要招多少人？”
李东文挥手示意马立雄坐下说话，“开多少个井口，那你们技术上的事儿，我不管。但是招多少人，我给你个最低底线，不设上限。我们最低的目标是万人大矿。”
万人大矿！！！
这还是最低目标！！！
马立雄震惊的同时，立刻感到有点后悔，他“保证完成任务”的话，似乎有点说的太早了。
张俊茹有点听不下去了，她说：“李老板，州里还等着我们确定签约仪式的时间呢，您的宏伟规划，等签约之后再谈也不迟。”
李东文觉得规划得也差不多了，自己暂时想到的能用人的项目，基本也就这些了，至于以后，先走一步看一步吧，这么大地方，总能折腾点项目出来。
签约仪式定在了成州州府，时间确定在三天以后的12月28日。
提前一天，徽城县书记郭小木，县长李军，就陪同李东文等人一起来到成州州城。当晚，成州官方举办了招待晚宴，欢迎港商李大老板。
成州州长张韬，率领成州一干领导干部，出席了招待晚宴。双方秘书团队，在宴会前，亲切友好地沟通了第二天签约仪式的相关流程。
成州方面的签约代表是张韬州长，桃花仙公司的代表，就只能是李东文了，派其他人，就显得不太尊重了。
这个签约仪式，李东文本来是不想发言的，他的想法是，等在成州弄出一点模样来，再说也不迟，现在发言，有吹牛逼的味道。
但是，成州官方需要李大老板的一个发言，给各方一个交代。至于吹不吹牛，有隔壁庆州珠玉在前，成州是不在乎的。甚至，你吹的越大越好，两百万亩，一千多平方公里，这么大一片地方，你吹小了，我们还不好交待呢。
李东文的发言，是有稿子的，是双方秘书团队准备的，也是审核过的。但他上台之后，就把稿子丢在了一边：“各位朋友一定很好奇，我们为什么来成州这个偏远的内陆地区投资。趁着今天来了很多记者朋友，请允许我借此机会，先用两个小时，做个广告……”
李东文刚一开场，台下就一片懵圈中。
“在三湘的神鸟县，我们公司的产品有很多，桃花仙茶，桃花仙酒，桃花仙仙桃，桃花仙蜂蜜，桃花仙木耳，还有桃花仙公鸡和鸡蛋，在隔壁的庆州，我们今年出产了桃花仙长生果，明后年，桃花仙的山楂和枸杞就能上市，我们还将种植油菜和玉米……”
“我们在庆州通远，还收购了一家纺织厂，明年我们将推广养蚕，即将生产蚕丝和丝绸。我们还在通远建设了几座水库，养点鱼虾也是没问题的……”
台下的一干记者听着过瘾，这还真做起广告来了。不过，这里面真有猛料啊，许多消息，他们都是第一听说。
李东文继续说：“那么，成州，我们将干些啥呢？”
第155章：成州演讲
在场的所有人也都在想这个问题，成州，究竟能干些啥呢？
荒山野岭，土地贫瘠，交通阻塞，封闭落后，这里已经，贫穷了好久了。全本小说网，HTTPS：//。m；
众人凝神屏气，等着李东文的下文。
李东文假装拿起演讲稿，翻了翻，然后说：“没找到。”
你没找到，像话嘛？你来成州干嘛来了，自己心里没点数码？
李东文放下稿子，望着台下，重新开口：“既然没找到，我就随便说说……”
“成州，三省交界，天地广阔，南秦岭，堪称华夏南北分界线，气候独特，四季分明。以我们港岛人的眼光看来，此处山峦叠嶂，藏风聚气，乃风水宝地也。”
“风水宝地，自然有宝藏！”
台下一片哗然，这么多年，没听说成州有啥宝藏啊？
“我们刚刚收购了几家煤矿，恰巧成州在兴建电厂，我们的煤矿恰好可以为电厂做配套服务。”
原来是煤矿！不值什么钱吧？百来块钱一吨，很多大型国有煤矿都是亏损的。
李东文继续说：“听说成州风沙很严重，经常闹黄龙，据说是北边庆州黄土高坡的黄土，都刮到咱们这里来了。跨界了，不知道咱们移动公司，收点漫游费没有？”
“来之前，我请了位港岛的大师，帮着算了一下，他说咱们这里五行缺土啊！我说是啊，我也看见了，山上到处都是石头。”
“如今，有人免费送土来了，我们该怎么办？照单全收啊。怎么个收法呢？当然是植树造林，种草固土，让那些黄土，来了就别想走。因此，我们桃花仙公司，下一步的重点项目就是植树造林，种草固土。有了林，有了草，那就可以发展很多产业了。”
“那位大师还说了，这里五行还缺水啊。我就问大师，这里大河没有，小河还是有几条的，怎么就缺水了？”
台下的人听得入神，仿佛在听故事。
“大师说了，你看到的水，都是浮水，是过路财神。地下水才是本地财神，这里的地质环境，基本没有什么地下水。”
台下的人听着，深有同感，尤其是本地人，非常清楚。
“过路财神，也是财神，既然路过了咱们成州，那就要交点过路费的。我们公司计划兴建一批水利设施，让这些过路财神，留下点买路钱再走！”
台下响起热烈的掌声。
听到掌声，李东文兴致来了，“华夏有句民间谚语，叫做’既来之，则安之’，我们桃花仙公司既然来到了成州，就要把家安在这里。明年我们将开工建设一栋桃花仙大厦和一栋桃花仙酒店，把家先安下来。”
台下掌声更加热烈。
“我们桃花仙公司的大门，首先向成州人民敞开，我们桃花仙公司，接下来会有很多工作岗位和工作机会，我们的工资待遇，不敢说是最好的，但也比那些二流要好上一流。最后插播一个招聘广告：竭诚欢迎成州的父老乡亲，来我们桃花仙公司工作！”
李东文从台上下来，台下的掌声仍然经久不息。
成州州长张韬，是今天大会最后一位发言的嘉宾，做为东道主，是来“攒底”的。听完了李东文的即兴演讲，张韬也深有感触。
张韬上台之后，扬了一下手里的讲话稿，“我也是有稿子的，但是听了刚才李董事长的一席话，今天的稿子我也不念了。”
说罢，他把稿子丢到了一边。
台下记者们，忽然感觉今�
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