上海繁华-第106部分

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　　　　刘萍不好意思的笑了笑，说，呵呵，你们都是领导，我还不得要巴结你们一下的啊。

　　　　杜建峰拿起来一串葡萄，一边吃，一边说道，还是小刘这张嘴会说话的。嗯，我想起来了，小王，今年的这个葡萄，你好像没有给我们送过来过的啊？

　　　　王一元笑道，这几年吃的太多，老杜你还没有吃厌的吗？今年也有人要和我送过来，不过被我委婉的谢绝了。呵呵。年年都吃，都吃的已经没什么味道了的。

　　　　一边吃水果，几个人说笑了一番，陈志光开始给每个人发放啤酒。

　　　　任学明清了清嗓子，说，现在就只是我们咨询公司的几个老熟人，你们也不用客气，有话都可以直接说。特别是老康，刚才吃饭的时候，我看你好几次都是欲言又止，现在也没有外人，你可以畅所欲言了。

　　　　杜建峰说，我先讲一句。讲实话，老康和刘萍提出来开店，一开始我和老任是不太同意的。对于你们两个的使用，咨询公司有特别考虑。不过后来看到你们两个的决心，还有前期所作的努力和准备，最后还是让你们先去试一试再说。

　　　　王一元问康立新，说，老康，你是不是看到他们业务收入高了，有些眼红啊？

　　　　康立新笑了笑，说，当然了，能有更高的收入，是谁也会更高兴的啊。只不过我的想法还不仅仅是这样。他说道，我真正的想法，现在年纪也这么大了，搞不好就是最后的机会了，我想就是趁这个难得的机会，自己主动的去一线试一下水。

　　　　任学明来了兴趣，和康立新碰了一杯，说，康立新，我们俩很多年了吧？讲实话，这三个多月，我现在已经从你身上可以明显的看出来，确实是发生了很大的变化。

　　　　康立新笑道，呵呵，才三个月的时间，老任你能看出来什么了？要说实在话，不能打马虎眼。

　　　　杜建峰笑道，老康，我看最显着的有三点。一是额头上的皱纹少了很多，特别是有几条回字纹，好像没有以前那么深刻了。我想这个原因很简单，说明你没有以前那么多的心事，愁眉不展的时候少了。

　　　　第二嘛，你笑的时候多了，人好像看上去开朗了许多，我看你甚至有时候还能开开玩笑啥了的。看你这个脸色，不知道的人，还以为你是梅开二度，要碰上第二春了似的。

　　　　康立新说，我以前也是这样的啊，你们可能是没有注意罢了。呵呵，老杜，那你说的第三呢？

　　　　杜建峰笑了笑，说，最后的显着变化，你现在比以前健谈多了，也开始学会说话了，甚至是能察言观色，见风使舵。这几点是我今天最惊讶于你的地方。

　　　　康立新笑了笑，说，其实你这三句话，合并在一起，就是等于说我现在变得圆滑了很多，开始学会和人相处了，是这个意思吗？

　　　　任学明笑道，呵呵，要说最大的变化，你刚才说话的语气，用词，还有神态，就是你最近这三个月最大的变化。讲实话，老康，当初我支持你来中介公司的时候，我还有一些担心你适应不了的。

　　　　他说，不过现在好了，我发现你其实适应能力蛮强的。我和你这么多年，你不管是在什么岗位上，都能做出一番成绩出来。抛开你的性格不说，业务方面，我到现在也是很佩服和认可你的。比如说，这次中介公司的财务制度的建立和推行，就是发挥了你的所长。

　　　　王一元开玩笑，说，不过要我说，老康你还有一样还要继续学习和努力的？

　　　　五个人一齐看向王一元。康立新一边给几个人倒酒，一边微笑着说，小王，你教教我？只不过我可是和你讲好，要是你说的不准确，这一瓶啤酒我就不倒出来了，你必须得一口气干完的？

　　　　王一元连忙摆摆手，说，老康，你这是要明摆着欺负我，还想着封口啊？

　　　　杜建峰笑道，呵呵，小王你大胆说，我给你主持公道。

　　　　王一元笑了笑，说，老康还有一项业务要加强，我说的是溜须拍马的功夫。

　　　　一屋子的人都是哈哈大笑起来。

　　　　任学明说，刘萍也是一样，进步都很大。陈志光就更不要说了，都已经马上就是店长，当上小老板了。所以说，当初让你们走出办公室，主动的到业务第一线来，是能学到很多东西的。虽然是辛苦了很多，但是付出总有回报，你们的现在的进步，就足够说明了这一点。

　　　　杜建峰笑道，做中介的辛苦，你们几位现在应该都是明明白白的了，要赚这个中介的钱，其实是相当不容易的啊。小刘，你作为一个女同胞去开店面，你当真就没有想到过这些困难和艰苦？

　　　　刘萍笑了笑，说，实际上，我和老康，陈志光的想法都是差不多的。还有任总你以前也总是说起过，现在是一个美好的时代，既然有了一个这样的机会，我为什么不扑下去试一试的呢，好像也没有理由不去做的啊？

　　　　他笑道，至于能不能做下去，我和老康能不能最后把这个门店做起来，一方面是我们两个人自己的努力，另外，不是还有你们这些坚强后盾的强力支持嘛？所以我自己是很愿意去试一试的。

　　　　任学明说道，呵呵，你们三个，现在又回到了同一条起跑线。我希望你们能把这两个店面真正的做起来，甚至是能做的更好一些，毕竟你们是咨询公司出来的嘛，不能丢了公司的脸。好好干，公司一定会尽可能的支持你们的。上海繁华

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　第306章　夜游七宝老街

　　　　因为第二天还要继续上班，更重要的是，找店面的事情也需要抓紧时间进行，又寒暄了一会儿，不久后康立新他们三人就先告辞走了。（全本小说网，https：//。）王一元仍然留了下来。

　　　　王一元一看时间，也就不到九点，于是提议三人出去旁边不远的七宝老街上去转一转，看一看。

　　　　杜建峰站起来，活动了几下，拍了拍有些鼓鼓胀胀的肚子，说，好的，我们是得要出去走一走，顺便也消化消化一下。

　　　　三人出来宾馆，从新镇路转入富强街。路口正中矗立着高大的仿古牌坊，牌坊旁边还有一巨幅七宝老街宣传画，上面有一句广告语，十年看浦东，百年看外滩，千年看七宝。

　　　　任学明笑了笑，说道，按理说这个宣传画设计还是很不错的，只是这个宣传的标语，未免夸张了一些。他说，七宝古镇我来过好多回，要说是它能和浦东和外滩并列在一起的话就显得有些抱大腿蹭热点的意思了。我觉得不管是从哪一方面相比较，这句话未免还是显得语气稍微大了一些。

　　　　杜建峰说，我觉得也是这样。要说千年古镇，在上海，或者是上海的周边，保留下来比较完整的不是有很多的吗？

　　　　他笑道，呵呵，不要说外地的周庄乌镇，单是青浦的朱家角，各方面都要比这个七宝古镇更有代表性一些的。要说七宝古镇的最大的特点，还是沾了和市区离的近得好处了，来去比较方便。

　　　　王一元笑了笑，说，呵呵，你们两位，我们是出来逛一逛的，就不要总是那么的学究气了，一根闷棍插到底，这样钻牛角尖，好玩吗？

　　　　他笑道，再说了，这只是人家景区的一种宣传手段，我觉得他们这样做广告，也是没有多大问题的吧，何必要去认死理？这又不是让你们去做考古和论证的。

　　　　任学明往上扶了扶眼镜，说，呵呵，小王说的对，我们就是过来玩一玩的，要是带着这副挑剔的有色眼镜的话，这样就不仅会影响心情，玩也会玩不好了的。

　　　　沿富强街往里走不远，就到了七宝老街的核心地段。这时候气温明显没有白天闷热了，很多人都是趁此机会，出来乘风凉，所以老街上游人还是很多，一如既往的非常闹猛。

　　　　七宝老街汉起形成，到宋初发展、明清繁盛，至今已有一千多年历史。整条老街以跨河的浦汇塘桥为界，一分为二，南大街以特色小吃为主，北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主，整条街古色古香，已经成为了集休闲、旅游、购物为一体的繁华街市。

　　　　老街广场的入口，正中矗立着一座高大的石牌坊，上书四个大字，“七宝老街”，在灯光的巧妙照射下，显得格外的浑厚有力，整座牌坊极具历史的厚重和礼仪上的形式感。

　　　　牌坊的两边，分列有四根石柱，每根石柱上面都有题字，连起来就是四句话，长街还带宋时雨，小巷犹听大明钟，飞纱十里接蒲溪，市声千年唱金鸡。

　　　　任学明对着这四个石柱仔仔细细的看了一圈，说，我每次来老街这里，都会把这些题字好好的逐个看一遍。呵呵，都是难得的宝贝啊，这些题字既能凸现七宝老街的生存价值，也是七宝老街的天生资源与文化底蕴。

　　　　走进北大街，全是青石铺就的街道，人走在上面，稍微有些凹凸不平的感觉。街道很窄，一个大人伸开双臂就可触及路边的房屋。

　　　　老街地方小，来的人却多，总是很拥挤。现在虽然是晚上，但还是熙熙攘攘，游人川流不息。

　　　　杜建峰说，现在这样就已经很好了，要是到了周末和节假日，几百米长的这条街，人贴人，人山人海，就得挪着步子往前。呵呵，就是我们经常说的所谓看“海”了

　　　　商铺里面卖的都是一些旅游点上经常见得到的工艺品。三人对这些东西的都没有什么兴趣。走出来这一段几百米长的的商铺长街，就到了景区的核心，七宝老街最为有名的塘桥。

　　　　塘桥是一座历经四五百年沧桑的三孔石桥。桥上人很多，三人站在这条明代时期的蒲汇塘桥上，放眼望去，在各式各样精彩搭配的五颜六色灯光映衬下，整个古镇犹如一个袖珍版的江南水乡，小桥流水，酒旗临风，人来人往，好不热闹。

　　　　三人找了空闲的位置，在塘桥上闲坐，一边欣赏夜景。

　　　　大凡江南水乡的古镇，只要有了石桥和溪水，彷佛就有了精神和生气，就有了江南的风韵和情结。

　　　　王一元低头望着石桥下静静流淌的蒲汇塘河和泛着细纹的水波，甚至都能感觉在水波中微微颤动的三孔，并带着倒映入水中的粉墙黛瓦，一起在流动。

　　　　他心里忽然想道，脚下蒲汇塘河向东流淌而去的河水，或许，自上流下的都是历史的沿革，其实又何尝不是一种时代的传承？

　　　　转过头往南大街望去，只见人流如织，恍如一线天的街道上，见到的全是晃动的人头。喧闹鼎沸的人声，混杂着油烟、辛香、腥膻的各种气味，从狭小的街上漫过老街两旁低矮的青砖青瓦房子屋檐，窜飞到空中，散向四面八方。

　　　　作为一条以美食而闻名上海的这条南大街，从本地特色小吃到外来小食美味，从百年老店到餐饮新秀，都是经营各种特色小吃，卖的也是各地的小吃。

　　　　这条老街的小吃多到让人“为难”，海棠糕、臭豆腐、粢饭糕、七宝方糕、七宝羊肉、草头饼、龙袍蟹黄汤包、桂花藕粉圆，七宝老街汤团、杂粮酥脆饼、香蕉竹……不一而足，应有尽有，混合着臭豆腐的浓香一道弥漫，连空气都甜得发腻。

　　　　三人在桥上只坐了一小会儿，空气中飘溢的香味又勾起了他们的食欲，使他们忍不住站起来跟随人流向着南大街走了进去。他们虽然都不是很饿，但也有了禁不住去看一看和品尝一下美味的冲动。上海繁华

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　第307章　老街的海棠糕

　　　　过了蒲汇塘桥，三人马上就看到一个挂着“中华名店海棠糕”牌匾的小摊。全本小说网，HTTPS：//。m；只见一个戴白帽子围白围裙的厨师，正在做制作海棠糕的前期准备，抹油，舀面，加料，翻豆沙，撒配料，一气呵成。

　　　　这时候碰巧有一个模子的海棠糕熟了。旁边的另一个厨师熟练地将盖着铁板的模具翻转一百八十度度，然后模子一撤，热腾腾的海棠糕就全都落到了铁板上。

　　　　一炉七个，恰似一朵盛开的海棠花，色香味形俱美的糕点就展现在三人的眼前。

　　　　一股特有的海棠糕香气扑鼻而来。王一元忍不住买了六个，每人两个。老板很厚道，把剩下的那一个也赠送给了他们。

　　　　刚出炉的海棠糕十分烫手，要用好几张白纸裹住底部才能拿扎实。王一元轻咬一口，面团绵实甜懦，当中的豆沙细如滑丝，和着脆甜的焦糖，分外的香甜可口。

　　　　好吃，是真的好吃。王一元一边吃，一边看着厨师继续制作海棠糕。他觉得，吃海棠糕是一个乐趣，看师傅现场制做海棠糕则又有另外一番趣味。

　　　　海棠糕制作必须要有模具，盛糕的模具也比较特别，是铁铸的小圆盘，上有七孔小浅锅，形状像海棠花。由于用了似海棠花形的模子，作出这样的美人胚子也就再自然不过了。

　　　　制作时先用小勺将事先发酵的面粉放入小浅锅中，再放入馅料、辅料，如豆沙、红绿瓜丝及油糖等，用火来回烤制，经二三分钟后，便呈红棕色。师傅介绍说，上面还要再加上果丝、瓜仁、芝麻等五色点缀，一朵朵花儿才能完全的绽放开来。

　　　　海棠糕还有一种做法和蒸糕一样，不过比蒸糕短小，是用海棠形状的木模蒸具蒸制而成，只是糯米以食用色素染成粉红色，加糖油及玖瑰、松子、豆沙等材料、蒸出来后，小巧秀雅，色泽艳美，诱人食欲。

　　　　任学明一边吃，一边感叹，在上海，或许只有在七宝才能吃到正宗的海棠糕了。

　　　　杜建峰笑道，老任，只不过是吃一个海棠糕而已，还引出你的多愁善感了？在其他地方，还是有另有风味海滩糕的。

　　　　他说，比如南京夫子庙的海棠糕，加入了玖瑰、芝麻、葵花子仁等食材，口感很丰富的。我还吃过苏州山塘街的的海棠糕，也很有名气，制作的的方式也是按照这种最古朴的方式。

　　　　看过制作海棠糕以后，见南大街里面的人还是很多，王一元他们就没有再往大街里面走，而是转了一个弯，沿着河道往前走。走不多远，刚好看到前面有一个茶楼，三人对视了一眼，于是便进去茶楼喝茶。

　　　　三人要了一壶绿茶，找了一个靠河的位置坐了下来。不一会儿，茶杯和茶就送了过来。

　　　　斟过茶，任学明笑了笑，说道，小王，我觉得你今天晚上是不是还有什么事情要说？还非得把我们从舒舒服服的宾馆空调房间里叫出来，受这个大热天的活罪？

　　　　王一元笑了笑，说，呵呵，还真有一件事。

　　　　任学明笑道，有屁快放，就知道你没安好心的。

　　　　王一元想了想，说，我听有人在议论，明年世博会召开前，七宝这边靠近机场的一些专业交易市场，比如说八号桥的蔬菜批发市场，吴中路的汽配市场等都会要求搬迁，这一方面我们要提前做好准备。

　　　　杜建峰有些不理解，问道，准备，我们要做什么准备？

　　　　任学明笑了笑，说，老杜你对王一元还是不了解。呵呵，小王他所说的准备，其实是他又找到了赚钱门路了的意思，看我们愿不愿意参与。

　　　　王一元呵呵一笑，拿起茶杯和任学明碰了一下，说，知我者，老任也。

　　　　任学明问道，小王你这个狗鼻子，对这个市场我看就是天生灵敏。但是有一点我就是想问你，你的这些个消息，到底是从哪里打听出来的？

　　　　王一元笑了笑，说，这是秘密，不能告诉任何人的。

　　　　杜建峰喝了一口茶水，还是没有想明白王一元所说的这些市场的搬迁，好像和自己目前的业务八杆子打不着，不知道这其中到底又是有什么机会。

　　　　他问道，他们这些什么市场搬迁和我们又有什么关系，好像看上去也没有什么关联的啊？

　　　　王一元问，老杜，那我问你，这些市场拆迁后，原先那些店铺的小老板，他们还会想着继续去找地方卖他的东西吗？

　　　　杜建峰说，对的啊。

　　　　王一元笑道，呵呵，我们能这么想，原先那些市场的物业老板也会这么想的啊？他们肯定会去重新找地块，找地方新建或者改建一些市场，来满足这些小老板们的需要的。

　　　　没错，一般都会是这样。

　　　　王一元分析说，一般来说，新建的这些市场，不管是功能，或者是市场内部的布局等方面，肯定都会比原先的市场要设计得好一些，功能要更加完善一些的。当然了，因为选择的地方离市区更远，总体的面积上就一般会比原先的市场大上许多的。

　　　　他问道，这样一来，这些富余出来的这些面积又怎么办？当然就要把这些多于出来的商铺，拿出来继续对外招商，你们说对吧？

　　　　听到这里，任学明确实已经有些回过味来。他问，小王，你不会是想着要去弄几个铺位吧？

　　　　王一元不禁一乐，笑道，老任，你真是我肚子里的蛔虫，我还没往下说呢，你就替我讲出来了。

　　　　任学明看着王一元，故意说道，小王，同样的一句话，怎么从你嘴里说出来就是这么难听，甚至是令人呕心的呢？

　　　　哈哈哈哈。三个人都同时大笑了起来。

　　　　王一元说道，这些市场里的商铺，只要选择对了，收益高、抗跌性强、越老越值钱且受政府干预很少。商铺投资不同于住宅，住宅是被炒起来的，而商铺更多是随着城市发展、人口红利越来越显现，消费旺盛了，商铺的回报和升值就越加明显。

　　　　杜建峰说，呵呵，小王，我算是终于听明白了，原来你是想着要去炒商铺？上海繁华

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　第308章　养旺铺如养肥猪

　　　　王一元笑了笑，说，老杜你说的对，也不对。全本小说网，HTTPS：//。m；我这里所说的商铺，主要还仅仅指的是那些新建专业市场里面的商铺，和我们传统意义上的商铺还有所不同。

　　　　杜建峰想了想，说，这两种商铺，它们实质上的套路和炒作的手法，都有类似之处，其实是差不多的。

　　　　王一元说，有一句俗话，养旺铺如养肥猪。投资商铺的过程还真就像养猪，先要精挑细选，将价格便宜但将来极可能“长膘”的商铺租赁或者是直接买回来，然后再慢慢耐心地养着它。

　　　　任学明说，你说的这些没有错，一般的理解，如果选择正确了，好的商铺确实是历久弥新，并且是越“久酿”，越是高收益的投资品，正如人们经常说的“一铺养三代”，其实就是这个道理。

　　　　王一元说，当然了，我们选择这个市场里的铺位后，到后面总归还是要出租的，但是也并不是说谁出价高就租给谁。我们也要有所选择，最理想的办法，就像养肥猪一样，精心给它选择合适的“食物”，尽心培育着它升值“长膘”，最后在真正养肥升值后再从容卖掉它，然后又进行下一轮类似的饲养过程。

　　　　杜建峰把小碗里的茶水一饮而尽，笑道，呵呵，你这个肥猪养育论，倒还是满新鲜的。不过这个比喻很形象，也很准确，现在社会上很多商铺，甚至是住房的炒作，还真就是这么回事。

　　　　任学明说，不过，我倒是主要考虑风险。小王你要知道，像你说的这种铺位，要是因为一些这样那样的原因，导致最后整个的市场起不来的话，其中的投资风险还是很大的，这样的案例，我也见过不少的。

　　　　王一元停顿了一下，说，风险嘛，这个我还会不知道，既然是投资，没有风险还叫投资？那就是纯粹的捞钱了。不过话说回来，风险越大，反过来说机会就越大，这也是伴生伴成的。

　　　　他说，没吃过猪肉，难道还没见过猪跑？现在社会上，炒住房，炒作商铺的都是什么人，都有什么样的收益，你们应该至少也是有耳闻目睹过的吧？

　　　　杜建峰呵呵一笑，不过怎么说呢，这些人，虽然钱可能是赚了不少，但是名声可不是那么好听，老百姓对他们基本上一片喊打喊杀骂声一片的啊？

　　　　王一元说，呵呵，老百姓骂又有什么用？还不是最后他们自己乖乖买单去承受高房价，高租金，让这些所谓的炒家赚取了大钱？呵呵，说实话，很多时候，要赚钱和要名声是有矛盾的。

　　　　任学明沉吟了一会儿，端起来小茶杯，说，我们可以去试试。

　　　　王一元笑道，老任，这个试一试，其实成本还是蛮大的。这么多的钞票砸进去，我不能打包票，就说这个商铺一定会赚钱的。

　　　　任学明笑道，小王说的对。现在这帮炒房客很多都是单打独斗，或者是小规模的杂牌军，而我们几个，应该也算是正规军了，要是在最后成绩反倒还不如他们，应该不至于吧？

　　　　王一元问道，那么接下来的问题，钱从哪里来？总归得至少有一笔先导资金吧，这可不是小数。

　　　　任学明看了杜建峰一眼，说，我和老杜回去后再好好商量一下，这个星期给你答复。不过对于项目筛选的工作，你可以开始接触和筛选了。

　　　　杜建峰想了想，说，小王你做好几种准备，钱多的话，我们就稍微做大一些，要是钱紧张，我们就小规模的先试试水。只是，我还是有些担心，这个快钱怕是也没有那么好赚的啊。

　　　　想赚快钱？那也得有这个背景和本事啊？王一元笑道，你们俩有，反正我是没