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地产之王-第113部分
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“如果不介意的话，我想跟周先生直接通话。“宋金宇提议道。
司可慧关闭了话筒，赶忙对着一旁的周强，问道：”周强，还真被你说中了，金宇公司的董事长亲自打电话过来，而且说想要跟你通话。“
说实话，周强也有些意外，没想到对方这么利索，伸出了右手，道：“给我。”
“哦。”司可慧应了一声，赶忙将手机抵了过去，此时，她还处于半震惊状态，脑子里还有点发懵。
周强接过手机，打开了话筒，道：”喂，我是周强。“
“周先生，您好，我是金宇公司的董事长宋金宇。”
“宋董，不知您打电话，找我有什么事？”周强问道。
“周先生，我打电话，是专程为了给您道歉，今天发生的事情，是我失察了，耽误了您宝贵的时间。”宋金宇说道。
听到宋金宇的话，周强也有些意外，宋金宇也算是一个有身份的人，能够主动跟自己一个素未谋面的人道歉，光是这份城府就不简单，也难怪能够挣下这份身价，周强也不禁高看了对方一眼。
“宋董，您的歉意我收到了，我也有做的不对的地方，您也多多担待。”周强也客气了一句，面是相互给的，人家一个大公司的董事长都道歉了，周强也得兜着不是。
“周先生，今天中午，我在龙华饭店订了一桌酒席，想请您吃顿饭，希望您能赏光。”宋金宇说道。
“宋董，您太客气了。”周强说道。
“应该的。”
“那好，中午我一定到。”
“恭候大驾。”宋金宇说完，随后就挂断了手机。
“宋金宇要请咱们吃饭？”刚打完电话，司可慧就凑了上来，似乎因为有些激动，整个人都扑倒周强身上，丰腴的****压住周强的肩膀，虽然隔着衣服，但是周强依旧能够到那种异常的柔软。
“不是咱们，是我。”说着，周强将手机，栽倒了司可慧手里。
司可慧似乎也感觉到了****的异常，身体向后靠了靠，问道：
“什么意思，你要把我甩了？”
300章补偿款
听到这句颇带歧义话，周强不禁笑了笑，说道：”咱们什么时候开始的，我怎么不知道？“
“呸……”司可慧啐了一口，脸色微红，道：“我的意思是说，你为什么不带我一起去。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；”
“人家宋董，没说邀请你呀。”周强摊了摊手，露出一副跟我没关系的模样。
“这话说的，如果不是我的话，你们两个能认识吗？”司可慧哼了一声，反问道。
“关键是，你去了，也未必能起到好作用。”周强说道。
“难道你们还要谈什么见不得光的事吗？”司可慧追问道。
“那倒不会，不过，我们两个男人聊天，你一个女人去了，总归是不方便。”周强说道。
司可慧想了想，倒也有些道理，宋金宇废了这么大劲要见周强，肯定是有重要的事跟他谈，道“那我，竞标九龙山建筑设计的项目怎么办？”
“放心吧，我会帮你跟宋董谈。”周强说道。
“这可是你说的哦。”司可慧道。
“我尽量吧，但是不保证一定会成功。”周强提醒了一句，他不想把话说满了，这样跟宋金宇谈话的时会很被动。
……
汽车开到京馨小区后，将司可慧放到了小区门口，随后，刘辉扭头望向周强，道：“强哥，咱们现在去哪里？”
“你把我放到路边就行，我一会自己打车去赴宴。”周强说道。
“强哥，还是我送您吧。”刘辉说道。
“不，还有另一件事，需要你帮我去办。”周强沉吟了片刻，道。
“什么事情？”刘辉露出好奇的神色。
随后，周强凑了过去，跟刘辉低声吩咐了一番，等到将事情交代清楚，周强才走下了汽车，打了一辆出租车去赴宴，而刘辉则是开着汽车，向另一个方向赶去。
周强身边缺人手，之所以让请刘辉来，一是为了保护自己的安危，二是想请对方帮忙做一些事情，毕竟术业有专攻，有些事情周强不方便亲自去做。
……
京城，龙华饭店。
这是一家很有名的餐厅，餐厅位于繁华的长安路和长丰路交叉口，餐厅有京、川、粤三种菜色，每一种菜都是从当地请的名厨，所以，在一家餐厅，能够吃到三种地道的菜系。
进入餐厅后，周强报了宋金宇的名字，就被服务员领着上了二楼，走到一个挂着vip的门牌旁，敲了敲房门，直到屋子里传来请进的声音后，才推开包间的门，带着周强走了进去。
进入包间后，服务员很自觉的闪到一旁，周强扫视了一眼包间，看到中间摆放着一个四人方桌，一个男子坐在餐桌旁，男子看起来四十多岁，留着黑亮的后背头，正是金宇房地产开发公司的董事长宋金宇。
“您好，是周先生吧。”宋金宇站起身来，笑着说道。
“我是周强。”周强应了一声，也打量了对方一眼，反问道：“您是金宇公司的宋董。”
“是我，快请坐。”宋金宇呵呵一笑，十分亲切的做了一个请的手势。
周强入座后，抬头望了一眼宋金宇，道：“宋董，久仰大名呀。”
周强这么说，并不完全是客气话，宋金宇在房产行业的确闯出了一些名气，而且，周强的日记本上，也有一些关于对方的记载，可以说算是熟悉的陌生人。
“周先生过奖了，要我说，你才是真正的年轻有为。”宋金宇说道。
“我做的，不过是小打小闹，跟您可比不了。“周强摆了摆手，道。
“周先生，今天上午的事情，是我考虑不周，您别往心里去。”宋金宇说道。
“没事，过去的事情，就算了。”周强摆了摆手，不以为意道。
“今天请您过来，一是想请您吃个饭，赔个不是，二是有件事，想要请周先生帮忙。”宋金宇开门见山道。
周强微微一愣，没想到宋金宇这么利索，一见面就开始说正题，道：“您说，如果能帮得上，我会尽力而为。”
谈判这种事情，要看人下菜碟，宋金宇这种大公司的董事长，亲自请周强吃饭，而且还这么客气，算是给足了周强面子，周强自然也会给对方一个面子。
“周先生，听说前些日子，您带着客户在九龙山小区买了三十多套房子。”宋金宇说道。
“是的。”周强点点头，觉得这件事有必要澄清一下，道：“不过，宋董您放心，我们没有其他的意思。”
周强这句话，说的很浅，外人或许听不出来，但是，宋金宇却一点就透，知道周强的意思是说，没有接着拆迁故意讹诈金宇房地产开发公司的意思。
“这个我相信，像周先生这么消息灵通的人，想赚钱不是难事，用不着费这个劲。”宋金宇符合了一句，也不知道是真相信，还是假相信。
“那您找我了，具体是为了什么事？”周强问道。
“拆迁补偿。”宋金宇应了一声，盯着对面的周强，问道：“周先生，不知道您对于房地产行业了解的多吗？”
“略懂。”周强笑道。
“那我就直说了，一般来说拆迁补偿款的金额，都是由政。府部门、开发商和住户三方商议，按照拆迁地区的平均房产价格，得出一个都能够接受的补偿款价格，其中因为拆迁住户较多，所以，一般会选几个住户的代表，参与到拆迁补偿的协定中，周先生有三十个客户的支持，只要在稍微争取一些，想要获得一个代表身份不难，也就有资格参加补偿款商定会议，到时候我希望周先生，能帮我们金宇公司说句话。“宋金宇说道。
听到宋金宇的话，周强微微皱眉，道：”宋董，您的意思是说，让我以住户代表的身份，故意压低补偿款的数目？“
“周先生，您要是这么理解，也可以。”宋金宇点点头，补偿款的金额越少，他们公司的损失越少。
这下，周强终于弄清楚了，宋金宇找自己来的目的，果然是跟拆迁款有一定的关系，不过，不论是站在客户的角度，还是站在他自己的角度，周强都没有理由帮助宋金宇，道：“宋董，这么做，似乎对我没什么好处吧？”
301人情
“周先生，只要您肯帮我这个忙，我自然不会亏待您。/全本小说网/https：//。/”宋金宇说道。
“宋董，这不是您亏不亏待我的问题，而是如果我这么做了，会让我的客户受到损失，我也没办法跟他们交代呀。”周强微微摇头说道。
“这一点您放心，我不会让您为难。”宋金宇笑了笑，沉吟了片刻后，说道：“您看这样行不行，只要您能帮我，我愿意在补偿款的基础上，多给您的客户一些钱。”
对于宋金宇的想法，周强还是能够猜到一些的，整个小区里有近千住户，每个住户多陪一万元，金宇公司就得多赔一千万，每个客户住户多陪五万元，金宇公司就得多赔五千万，所以，宋金宇才会想这种办法，以收买少部分住户，来降低补偿款的数额。
看到周强沉默不语，宋金宇继续说道：“还有，您的朋友司小姐，不是想要竞标那块地皮的建筑设计项目吗？我也会给与一定的支持。”
听到宋金宇的话，周强心中暗自盘算，自己帮了宋金宇的忙，自己的客户能多得到一些额外的赔偿金，司可慧也有机会竞标到建筑设计的项目，而周强自己却没有什么好处，那他岂不是白来了一趟。
至于宋金宇说的不会亏待自己，周强直接忽略了，在这件事情上，周强不可能直接索要金钱和利益，因为这样的话性质就变了，万一这件事情出了岔子，拿了钱的周强也脱不了干系，一定程度上要担责任的。
所以，周强想的很清楚，在这件事情上，他只是牵根线，宋金宇、司可慧和客户三方相互合作、各取所需，周强需要的就是让三方记住自己这个人情。
“宋董，咱有什么说什么？帮您压低补偿款这件事，其实对我来说没多大意思，我不会要您的钱，帮了您，也未必能落到好。”周强说道。
在来之前，宋金宇也想过如何说服周强帮助自己，在他看来周强如果要钱，是最简单的解决办法，如果周强不要钱，反而事情会变的复杂。
“周先生，拆迁补偿这件事，对我们金宇公司很重要，如果您愿意的话，事成之后，我可以给您一笔好处费；如果您不需要钱，就当我宋金宇欠您一个人情，以后只要您用的着我，我一定会尽力而为。”宋金宇沉吟了片刻，正色说道。
宋金宇的这句话，恰好跟周强想到了一块，周强能够从宋金宇这里的到的好处，也唯有人情这一条了。
人情这种东西，有时候一文不值，但有时候，又会起到关键性的作用，能不能利用，是否会起到作用，还得看周强自己的操作，而周强从事了多年中介行业，这恰恰就是他的强项。
当然，人情债这种东西，还要看对方的人品，周强在来之前，就已经做好了工作，在网上查了一些宋金宇的事迹，发现这个人是从底层，一步步爬到现在的地位，其中也靠了不少朋友帮助，发家后也帮了不少朋友，至少从现有的信息来看，还算是个有诚信、讲义气的人。
“宋董，您都说道这个份上了，这个面子我不能不给，但是，这补偿款总得有个标准吧，如果赔偿金额太低，我也不能昧了良心不是。“周强说道。
“这个您放心，我宋金宇不是奸商，也干不出那种欺压老百姓的事，补偿标准肯定会合情合理，之所以请您帮忙，是害怕有些钉子户狮子大开口。”宋金宇说道。
“那好。”周强点点头，郑重说道：“只要赔偿款合理，这个忙我可以帮，钱不钱就别提了，我虽然不能跟您比，但千儿八百万还是有的。”
“周先生的情分我记住了，以后咱们就是朋友，有用得着我宋金宇的地方，尽管开口。”宋金宇露出一抹喜色道。
“一定。”周强也不矫情，含笑点头。
“来周老弟，我敬您一杯。”说着，宋金宇打开了一瓶茅台，给周强倒了一杯，又给自己满上，双手端着酒杯，一饮而尽。
”咚咚咚。“就在此时，外面响起了敲门声，宋金宇沉声说道：”进来。“
“咯吱……“一声，房门从外面打开，几个服务员端着木盘走了进来，每个木盘里装着两道菜肴。
“周老弟，咱们是第一次见面，我也不知道你爱吃啥，龙华餐厅主营三个菜系京川粤，我让餐厅把各色菜系的招牌菜都上了几道，您尝尝，合不合口味。”宋金宇做了一请的手势。
“好。”周强应了一声，也不客气，拿起右手边的筷子，就开始品尝桌上的菜肴。
周强也是穷人家的孩子，也就是近半年才富了起来，哪有那么多的讲究，他品尝了桌子上的几道菜，除了粤菜偏清淡之外，其余的几道菜都很符合他的口味，没一会就吃的满口留香了。
看到周强荤素不忌、大吃大喝，宋金宇脸上露出一抹笑意，他也是穷人家的孩子出身，虽然说现在有钱了，但是，吃饭上还是喜欢大鱼大肉，以前他请客，最怕遇到那种讲究的客户，辣的不吃、甜的不吃，炸的不吃，肉也不吃，总之一大桌子菜，经过对方的点评后，能吃的没几道，还都不是宋金宇爱吃的，宋金宇当时就有骂娘的冲动，你丫的啥都不吃，来饭店干毛，恶心人呢？
酒过三巡，菜过五味后，宋金宇放下了筷子，说道：
“周老弟，我知道你是一个有能力的人，但是，拆迁补偿这种事情很繁琐，会遇到很多难以想象的事，我已经经历过很多次了，但是每一次，都有难以想象的事情发生，所以您要安抚那三十多名客户，也不是一件容易的事，咱俩还得再合计合计。”
宋金宇虽然没有明说，不过周强听出来了，对方是害怕自己没办法控制住客户，办不好这件事，沉吟了片刻，问道：
“宋董，拆迁补偿的事，您有什么章程？”
“周老弟，您问到点上了。”宋金宇应了一声，组织了一下语言，继续说道：“说实话，九龙山小区的房子，已经很多年了，房子也值不了多少钱，很多业主想卖都卖不出去，如果早两个月，一说自己的房子能卖出去，估计那些业主就乐的屁颠颠了，晚上都得笑醒了，但是，现在一听说要拆迁补偿了，一个个的都跟得了红眼病似得，恨不得从你这里啃下一块肉。”
严格的说，宋金宇不算是奸商，他让周强压低补偿价格，倒也不是说要坑住户，而是希望将补偿款压到一个合理的价位，并且早日解决拆迁补偿的事，也好尽快进行下一步的开发，因为人性都是贪婪的，有些老百姓，一听说拆迁，那心都野了，别管自己的房子好，还是破，都恨不得能一套换好几套。
但你也不想想，谁傻呀？你的房子都破的卖不出去，还总想着一套换好几套，现实吗？
如果，九龙山小区是一片平房，容积率低，那别说换一套房子，就是换十套新房，宋金宇也给。
可关键不是那么回事，九龙山小区的地皮面积不大，也是高楼层，住户也不少，赔偿款自然也不会给的太多，否则，开发商自己都亏本了，谁还可能来开发这里。
“宋董，您打算按照什么标准补偿。”周强问道。
“在房产均价的基础上，每套房子多给百分之三十的补偿款。”宋金宇说道。
简单的说，一套房子值二百万，就可以得到二百六十万元的补偿款。
“这个价格，也算合理。”周强点点头。
“是呀，放在两个月前，如果那个住户知道，自己的房子能超过百分之三十的房产均价卖出，肯定晚上都能笑醒，不过，人心总是不满的，肯定会有住户狮子大开口。”宋金宇叹了一口气。
“宋董，那如果我帮了您，我的客户能得到多少额外的好处？”周强问道。
“在补偿款的基础上，我愿意多给您的客户五万元的安家费，如何？”宋金宇说道。
周强犹豫了一下，觉得这个金额也差不多，应道：“这个忙，我帮了。”
302合作
看到周强答应的这么痛快，宋金宇反倒有些不踏实了，他到不是怕周强言而无信，而是怕周强搞不定那些客户，别看客户平常跟你关系挺好，但是一旦涉及到拆迁补偿款，或许就会露出贪婪的一面。全本小说网；HTTPS：//。m；
“周老弟，我知道你应该跟那些客户关系不错，不过，一旦涉及到拆迁补偿款，很多人未必会像以前一样好说话。“宋金宇说道。
“宋董，您放心吧，像我们这种做小生意的人，在金钱方面，要比你这个大土豪看的更重，我收齐三十多套房子的中介费，未必就比拆迁补偿容易多少，我既然答应你了，就有能力处理好这件事。”周强笃定道。
听到周强这般说，宋金宇虽说还是有些担忧，不过看到周强信心满满的样子，也不好再多说什么，而且，既然已经找了周强帮忙，也就只能选择信任对方，说的多了，反倒像是在怀疑对方的能力。
谈妥了这件事，宋金宇也轻松了下来，又跟周强互敬了几杯酒，气氛变的热络了起来，两人的关系也拉近了不少。
“周老弟，恕我多嘴问一句，那位司小姐，跟您是什么关系呀？”
周强迟疑了一下，宋金宇刚欠了自己一个人情，莫非想要借司可慧来还这个人情，周强可不干，司可慧能不能获得建筑设计项目，跟周强没有直接的利益关系，如果只是顺手的话，周强到不介意帮对方一把，但是，用掉宋金宇欠自己的人情，周强觉得不值。
更何况，周强能来到金宇公司，并且跟宋金宇面谈，已经算是帮了司可慧的忙，至于能不能谈下建筑设计项目，那就是司可慧自己的事了，周强没有必要将所有的事情都揽在自己身上。
“我们是大学同学，她也是我的买房客户之一。”周强如实说道。
“我还以为，那位司小姐，是您女朋友呢。”宋金宇呵呵一笑，进一步试探道。
“我倒是想呢，可惜人家眼光高，看不上我。”周强叹了一口气。
“周老弟，要不要老哥我帮帮你。”宋金宇挤了挤眼睛。
听到这句话，周强犹豫了一下，暗道，果然，宋金宇是想用司可慧的事情来还人情。
不过，好钢用在刀刃上，周强可不希望这么快就将宋金宇的人情用掉，微微摇头，道：“算了吧，那个女人傲的很，与其花心思追她，还不如把自己的事业干好，有了吸引一群女人的能力，总比苦心追求一个女人更靠谱。”
“好，周老弟果然是真知灼见。”虽说，没能还掉周强的人情，让宋金宇有些遗憾，不过，对于周强的这句话，宋金宇还是十分认同的。
宋金宇觉得，一个男人不能没有事业，他最看不起的就是，那些为了所为的爱情，不惜牺牲自己事业的男人，女人不光希望男人对自己好，更希望找一个事业有成的男人，与其冒着失去事业，被女人抛弃的风险，还不如一开始就专注于事业，只要你事业有成，有房、有车、有存款，哪怕一个女人离开你了，还能吸引更多的女人，很简单，你的硬件条件提高了，也用不着在苦追女人，而是成了水到渠成的事情。
用一句简单的话形容，就是磨刀不误砍柴工！
当然，这也不是说周强绝情，因为当初司可慧和金宇公司的约定，就是带着周强来一趟金宇公司面谈，周强做到这个份上，已经算是帮了司可慧的大忙，只要司可慧不是傻子，自然会去跟金宇公司谈判，金宇公司即便是看在周强的面子上，也会给与司可慧一定的照顾。
“周老弟，有件事我一直挺好奇。”宋金宇说道。
“什么事？”周强道。
“你到底是做什么工作的？“宋金宇问道。
“我以前是做中介的，在做中介的过程中，积累了一些客户，有些客户的消息比较灵通，只要运用的好，我也能跟着沾点光、挣点钱，所以现在也做投资。”周强说道。
听到这，宋金宇露出了凝重的神色，脑子里琢磨着周强刚才说的话，其实，宋金宇一直十分的好奇，周强到底是从哪里得到九龙山小区要拆迁的消息，现在听到周强的解释，多少有了一些眉目，不过，他也不清楚周强这句话是真是假，又或者是在敷衍他。
“周老弟，九龙山小区拆迁的消息，也是从那个消息灵通的客户口中得知的？”宋金宇问出了心中的疑惑。
周强没有立即，沉吟了片刻后，道：”不错，确实如此。“
“周老弟，我倒是有些好奇，你这位客户是何许人，能不能帮我引荐一下？”宋金宇提议道。
“宋董，这恐怕有些困难，我这个客户也不是一般人，更不愿意把自己摆在台面上，我�
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