地产之王-第137部分

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　　　　“呦，周先生，您连这个都知道呀。”林晓东长大了嘴巴，对于周强的话，再也没有了丝毫的怀疑，气势上也不由自主的弱了，对于自己老板朋友的朋友，也不敢有丝毫的怠慢，否则，人家的朋友在老板面前上上眼药，自己说不定就得卷铺盖滚蛋。

　　　　“我哥们说的，好像是吃饭的时候，你们老板顺口提的。“周强不以为意道。

　　　　周强表现的很随意，一旁的许茹芸则是蒙了，同样是觉得有些惊讶，她明明只说了那个业主的名字叫程宽，根本就没有提过司机两个字，周强是如何得知的，这个姓林的男子，会是程宽的司机呢？

　　　　……

　　　　推荐一下自己的完本老书《房产大亨》（原名房术），老读者应该是很熟悉的，没有看过的新读者，可以去看看。

　364说服

　　　　林晓东从来没有告诉过周强，自己真正的职务是什么，此时，听到周强连自己是司机的事情都知道，心中已经没有了丝毫的怀疑，完全相信了，周强的哥们就是自己老板朋友的‘事实’，这让他在面对周强时，打心眼里多了一丝敬畏。（全本小说网，https：//。）

　　　　“周先生，真不好意思，我真是不知道，您的合伙人，居然是我老板的朋友。”林晓东露出一抹歉然之色，道。

　　　　“不知者不罪，现在知道也不晚，以后大家都是朋友，用不着太客气。”周强说道。

　　　　“你说的对。”林晓东赶忙附和道。

　　　　“不过，朋友归朋友，生意归生意，租赁写字楼的事，咱们接着谈。”周强话锋一转，他之前做了那么多的铺垫，说白了，还是为了能够低价租到顶层的写字楼。

　　　　或许有些人会觉得，每平米/每天只便宜两块钱，至于吗？

　　　　还真至于，如果以便宜两块钱来算，216平米*30天，一个月就能便宜将近一万三千元，一年就是将近十六万，而且更关键的事付款方式，周强一时间根本就支付不起一年的租金和押金，季付才是他最好的选择，所以，把林晓东忽悠瘸了，然他按照自己的想法去签合同是很有必要的，而只要能够忽悠住林晓东，让林晓东跟自己站在统一战线，让林晓东的老板程宽签约就事半功倍了。

　　　　“好嘞。”林晓东应了一声，虽然生意还得继续谈，但是得知周强的哥们，是自己老板的朋友后，林晓东就多了几分小心翼翼，再也不敢像之前那般强硬了。

　　　　“诶，对了晓东，你给程总开车，一个月多少钱呀？”周强看似无意的问道。

　　　　“一个月六千块钱。”林晓东说道。

　　　　“诶呦，这也太抠了，京城房价贵、物价高，除了基本开销，能省下多少？”周强砸吧了砸吧嘴，道。

　　　　“是呀，我也不怕您笑话，我喜欢跟朋友们出去喝酒，又不能老让别人请客，出去玩一次少说千儿八百的，基本上就是个月光族，到了月底的时候，说不定还要吃两天泡面，凑合过呗。“林晓东摇头叹息。

　　　　“凑合过哪行，像你这样，啥时候能交到女朋友，陪女朋友出去玩一趟，少说不得花个三五百，就你那点收入，再刨除了生活费，能够陪女朋友出完玩几次？”周强嗤笑了一声。

　　　　“周先生，我这也是没有办法的事。”林晓东摇头叹息道。

　　　　“要不，我给你介绍个挣钱的兼职怎么样？”周强反问道。

　　　　“什么兼职呀？”林晓东露出疑惑的神色。

　　　　“首先，这个兼职不费事，一个月能给你带来四千块钱的收益，加上你之前的工资，一个月就是一万块钱，也够你小子交个女朋友了，怎么样？”周强问道。

　　　　“一个月四千块钱的兼职，还不费劲？真有这么好的事？”林晓东露出惊愕的神色，在他的印象里，兼职都挣不了多少钱，撑死了一个月两千，而且工作的时间也不少，哪里有周强说的这么好的事。

　　　　“你也不看是谁介绍的，差了，我能给你说嘛。”周强道。

　　　　“周先生，那您说说看，到底是什么兼职。”林晓东露出期待的神色，就像周强说的，如果，每个月兼职挣四千，加上他当司机六千，合起来就是一万块钱的工作，这点钱也够他在京城交个女朋友了。

　　　　“真想知道？”周强反问道。

　　　　“当然了，我真心想知道。”林晓东郑重说道。

　　　　“其实很简单，只要你配合我，以每月16元每平方米/每天的价格，将顶层的写字楼出租给我，我就每个月给你四千块钱，我至少租三年，每年凑个整数给你五万，三年就是十五万元，你觉得怎么样？“周强说道。

　　　　“周先生，您这……”林晓东露出一抹苦涩，沉吟了片刻后才说道：”这套顶层的写字楼，也不是属于我的，即便我答应了，我们老板也未必肯呀。“

　　　　“所以，我才说，让你配合我呀。”周强说道。

　　　　“可是，这样不好吧。”林晓东一脸担忧的说道。

　　　　“有什么不好的，一个月四千块钱，对我来说或许不算什么，但是对你……那可就是大为不同了。”周强一边说着，一边挤了挤眼睛，道：“你小子，也不想一辈子打光棍吧。”

　　　　“可是，我老板之前说的是，以每月19元每平方米/每天的价格出租，您说的以每月16元每平方米/每天的价格太低了，我老板未必会接受呀。”林晓东摊了摊手，无奈道。

　　　　“你们老板不懂行情，要价太高了，这样根本租不出去，安荣大厦附近的租金，都是13元每平方米/每天的价格出租的，我出价16元每平方米/每天已经不少了。“周强说道。

　　　　“可是，我总觉的这样不好，万一我们老板不高兴了咋办？”林晓东问道。

　　　　“那你觉得，租金高了，你们老板就高兴了？”周强反问道。

　　　　“对呀。”林晓东应道。

　　　　“林老弟，咱们也算是一见如故，我跟你说句实在话，写字楼出租的价格再高，跟你也没啥关系，真正的实惠，是我给你的四千块钱。”周强劝道。

　　　　“周先生，这样不太好吧，万一被我老板知道了咋办？“林晓东叹了一口气，一副欲拒还迎的表情。

　　　　“你好、我好、大家好，这种事，谁会告诉你你老板，我既然能开得起公司，那也是个要面的人，能干那忘恩负义的事？”周强反问道。

　　　　“那您的合伙人，万一说出去了咋办？”林晓东问道。

　　　　“这就更不会了，大家都是要面的人，真要说了，他们连朋友都做不了了。”周强解释道。

　　　　“周先生，我以前没这么干过，总觉得不太好。”林晓东扭扭捏捏道。

　　　　“就因为你没干过，所以你小子才一直受穷，连个妞都找不到，你晚上不寂寞？”周强哼道。

　　　　听到周强的话，林晓东叹了一口气，正是二十多岁血气方刚的时候，晚上怎么可能会不寂寞，林晓东抬起头，望了一眼周强，又偷瞄了一下许茹芸，脸上满是羡慕的神色，暗道，这姓周的，有这么漂亮的女朋友，晚上肯定没少干坏事，我长得比他还帅，晚上连个妞都木有，公平吗？

　　　　听到这，坐在旁边的许茹芸，也有些挂不住脸了，暗道，周强，你还真能忽悠，为了降低租金，连这种话都能说出来！

　　　　“周先生，我要您的钱……不好吧。”林晓东说道。

　　　　“有什么不好的，大家都是朋友，有钱一起赚、有钱一起花，这不是很正常吗？”周强一本正经的说道。

　　　　“那……那您之前不是说17元每平方米/每天的价格出租吗？”林晓东问道。

　　　　“这不是，还有你的好处费吗？”周强说道。

　　　　别看每平方米/每天只差一块钱，但是一个月就是6480元，如果每平方米/每天差3元钱，一个月就差将近两万块钱，一年就是将近24万元，刨除给林晓东的好处费，周强用一顿饭的时间谈判，一年就能够省去将近16万元，不管怎么看都值得。

　　　　“我这……就怕我们老板不同意。”林晓东搓着手，脸上有些期待、又有些不好意思。

　　　　看着对方这幅模样，周强不禁笑了，就跟自己带着前女友第一次去酒店开房一样，知道事已经成了八成，只要在稍微糊弄一下，也就没问题了。

　　　　“你们老板是做大生意的，不会去计较这些小钱，而且安荣大厦写字楼的市场租赁价格，也不过才13元每平米/每天，我给你16元每平米/每天的价格只多不少，你们老板是不会发现的，只要你跟他好好说说，他肯定会同意的。”周强提议道。

　　　　“那万一我们老板不同意咋办？”林晓东问道。

　　　　“不同意，咱们再想其他办法，总不会亏了老弟你的。”周强安慰道。

　　　　“那行，我就先跟老板提一提，不过，我不敢保证老板一定会同意。”想到那四千块钱，林晓东还是没禁得起诱。惑，那可是相当于他每月三分之二的工资，他能不心动吗？

　　　　“对了，还有付款方式，告诉你们老板，最近都是押一付三，很少有人年付了。”周强说道。

　　　　“行，我知道了。”林晓东点点头。

　　　　看到对方这么痛快的，就答应了付款方式的事，周强不禁露出一抹笑意，其实，周强最在意的，还是付款方式的事情，他之所以最后才说，而且看似只是随口提一句，就是觉得林晓东不懂，让对方觉得价格都降低了，付款方式应该也无关紧要。

　　　　“周先生，我能出去打电话吗？这样，跟我们老板沟通也方便。”林晓东提议道。

　　　　“还叫什么周先生，叫周哥。”周强佯怒道。

　　　　“周哥，您看行吗？”林晓东笑着问道。

　　　　“有啥不行的，我们出去，会议室里安静，你在这打电话就行。”周强站起身来，对着一旁的许茹芸使了一个眼色，道：“如芸，咱们走。“

　　　　“哦。”许茹芸干巴巴的应了一声，已经有些看的目瞪口呆了，暗道，租赁单子，还能这样谈，居然忽悠着人家的员工，一起骗老板，这也太肆无忌惮了吧！

　365震惊

　　　　“咯吱……”一声，会议室的门打开了，许茹芸和周强先后走了出来，刚刚关上会议室的房门，立时就被店里的员工围住了。全本小说网；HTTPS：//щww。m；

　　　　为首的依旧是马泽明、赵店长、许阳阳、韩龙鹏四人，其余的业务员即便好奇，也都干系不大，所以都被挤到了后面。

　　　　“都在这聚着干什么！还要不要工作了，散了。”许茹芸呵斥了一声，颇有几分领导的架势。

　　　　区域经理发话了，几个业务员赶忙灰溜溜的离开了，只剩下马泽明、赵店长、许阳阳、韩龙鹏四人还眼巴巴的瞅着，目光不时的往周强身上乱渺。

　　　　“诶，刚才说了那么多话，我有点渴了，你去倒两杯咖啡。”周强也不客气，指着一旁的韩龙鹏，吩咐道。

　　　　“哦。”韩龙鹏应了一声，又有些疑惑的看着周强，道：“您要喝两杯呀？”

　　　　“怎么一点眼力劲都没有呀，不是还有你们许经理吗？”周强哼道。

　　　　“好的，我知道了。”韩龙鹏点点头，周强的这个要求，让他没办法反驳，挨训，也只能认了。

　　　　“许经理，那个姓林的，跟业主程先生是什么关系呀？“马泽明问道。

　　　　“对呀，林先生到底是什么人？”许阳阳也迫不及待的追问着。

　　　　“林先生，是业主程宽的司机，是受了程业主的委托，来处理租赁写字楼的事情的。”许茹芸说道。

　　　　“那单子谈的怎么样了？租赁的条件都谈下来了吗？“马泽明问道。

　　　　“业主都没来，难怪那个林先生做不了主。“赵店长说道。

　　　　“那岂不是说，咱们之前的都白忙活了吗？许经理，现在到底什么情况呀。”许阳阳问道。

　　　　“刚才，是周先生自己跟林先生谈的，想知道具体情况，你们问他吧。”许茹芸话锋一转，将问题抛给了一旁的周强。

　　　　顿时，周围一下子安静了，马泽明等人即便脸皮再厚，也不好意思去问周强，这岂不是等于自己打自己的脸！

　　　　“要是都没有问题，那就散开吧，该干什么干什么去。”许茹芸吩咐道。

　　　　“周先生，我挺好奇的，您跟那位林先生是怎么谈的呀？”赵店长开口问道，他跟这个单子的关系不大，问出这句话，也算不上唐突。

　　　　“晓之以情，动之以理呗。”周强敷衍道。

　　　　“那为什么林先生还不出来，他在办会议室里干什么呢？”许阳阳露出疑惑的神色。

　　　　“等等吧，一会你们就知道了。”看到周强不愿意多说，许茹芸帮着回应了一句，毕竟，这个单子能不能成，现在谁也说不准，还要看林晓东，跟他们老板能不能谈妥。

　　　　“周先生，您的咖啡。”就在此时，韩龙鹏走了过来，手里还端着两杯咖啡。

　　　　“谢谢。”周强应了一声，将两杯咖啡都接了过来，其中一杯给了许茹芸，端着另一杯咖啡，走到了茶几旁，坐在待客沙发上休息。

　　　　没一会，许阳阳也凑了过来，坐到了周强的一旁，一双眼睛盯着周强，脸上带着些许扭捏的神色。

　　　　看到对方这副模样，周强瞥了对方一眼，反问道：“有事吗？”

　　　　“嗯，我想问您一件事。”许阳阳低着头，说道。

　　　　“什么事？”周强道。

　　　　“您知道，林先生，问什么骗我说，他是顶层写字楼的业主吗？”许阳阳深吸了一口气，问道。

　　　　“这个事，不存在所谓的骗，据我所知，林先生并没有亲口说过，自己是顶层写字楼的业主吧。”周强说道。

　　　　“这个……好像，他自己的确没有说过。”许阳阳回忆道。

　　　　“那不就得了吗？”周强耸了耸肩膀，继续说道：“再说了，现在事情已经搞清楚了，业主委托他来处理租赁写字楼的事情，所以，他本人是不是业主，关系也不大。”

　　　　“可是，那他知道我误会了，为什么不澄清？”许阳阳反问道。

　　　　“你是个业务员，老纠结这种事干嘛？”周强放下咖啡杯，盯着对方的脸颊，道：“你不会是看上对方了吧。”

　　　　“您别开玩笑了，我怎么会呢？”许阳阳摆了摆手，赶忙否认道。

　　　　“哼。”周强摇头失笑。

　　　　“咯吱……”一声，就在此时，会议室的门响了，林晓东从会议室里走了出来，脸上带着轻松的神色。

　　　　“小林，这边坐。”周强招了招手，又对着一旁的许阳阳，道：“许小姐，去给林先生倒杯喝的。”

　　　　“哦。”许阳阳应了一声，又深深的看了一眼林晓东，随后才起身去倒饮料。

　　　　“周哥。”林晓东走到茶几旁，跟周强打了一声招呼。

　　　　“坐吧。”周强做了一个请的手势。

　　　　看到林晓东出来了，许茹芸、马泽明、赵店长、韩龙鹏四人也凑了过来，众人坐下来之后，将待客沙发挤得满满当当的。

　　　　“小林，跟你们老板谈的怎么样了？”周强问道。

　　　　“嘿嘿，我老板已经同意了。”林晓东嘿嘿一笑，道。

　　　　“你看，我就说了嘛，你们老板是个明白人。”周强笑道。

　　　　“林先生，既然你们老板已经同意了，那什么时候能签合同？”许茹芸追问道。

　　　　林晓东没有立即回答，犹豫了一会之后，有些不好意思的看着周强，道：”周哥，您刚才说的话，还算数吗？“

　　　　“必须的呀，我这个人没有其他的优点，就是讲信用。”周强正色道。

　　　　“那行，我听您的。”林晓东点点头，这才继续说道：“我们老板说了，我跟周哥谈的条件，他可以接受，现在让我过去接他，一会可以直接签合同。”

　　　　听到这句话，在场的人都是微微一愣，显然没有想到，事情会如此的顺利，更没有想到，周强还真的把单子谈成了！

　　　　“小林，好样的。”周强伸出右手，拍了拍对方的肩膀，鼓励道。

　　　　“林先生，那您就赶紧去接您的老板吧，我们这边也把合同准备好，等到您的老板来了，就可以直接签合同了。”许茹芸说道。

　　　　“好，那我去了。”林晓东站起身，对着周强点头示意，随后离开了安荣门店，开着外面的宾利车走了。

　　　　目送林晓东离开后，店里一下子变的安静了起来，用不可思议的目光望着周强，谁都没有想到，店里的业务员都没谈成的单子，周强这个客户，会如此干净利落的解决！

　　　　尤其是马泽明、许阳阳、韩龙鹏三人，脸上一阵火辣辣的，都恨不得找个地缝钻进去。

　366签约

　　　　“咳……”许茹芸轻咳了一声，吩咐道：“马店长，你还愣着干什么，赶紧去准备租赁合同呀。（全本小说网，https：//。）”

　　　　“哦。”马泽明应了一声，随后，向着储物间的柜子走去，像签约文件这种东西，一般都是要锁在柜子里的。

　　　　看到马泽明离开了，韩龙鹏忍不住问道：”周先生，您是怎么劝服的林先生，为什么这么快，对方就答应租房了，这反转的也太快了吧。“

　　　　“想知道？”周强问道。

　　　　“想。”韩龙鹏一脸好奇的问道。

　　　　不光是韩龙鹏想知道，其他的业务员也都聚了过来，竖着耳朵倾听，似乎也想弄清楚，周强到底是如何说服林晓东，以及真正的业主程宽的，居然在如此短的时间内，就让业主答应租房了。

　　　　要知道，按照之前许阳阳谈判的进度，连真正的业主是谁都没有搞清楚，更别说谈妥写字楼的租赁条款了，估计，这个单子让许阳阳继续谈，八成得黄了，想要如此之快的签单，根本就是天方夜谭。

　　　　是以，以许阳阳、赵店长为首的员工，都竖着耳朵倾听着，想要知道周强是如何谈下这个单子的。

　　　　“我告诉你们……“周强一边说着，一边扫视着众人，道：”这是……秘密。“

　　　　“诶……”众人都叹了一口气，都露出一副扫兴的模样。

　　　　“周先生，您别这么小气嘛，听说您以前也在中伟公司干过，也算是老前辈了，跟我们讲讲呗。”韩龙鹏舔着脸说道。

　　　　听到韩龙鹏这句话，不少业务员脸上都露出恍然之色，原本他们还在猜测，为何他们店业务员谈不成的单子，周强这么轻易就谈成了，原来人家是老前辈了，难怪业务能力这么强，难怪会认识许茹芸经理。

　　　　“我现在说了，你也就听个热闹，中介这个行业，还得靠自己去悟。”周强说道。

　　　　“周先生说得对，你们还是该干什么干什么，只要在工作上多用点心，谁都能开单。“许茹芸板着脸，已经开始下了逐客令。

　　　　在许茹芸这位区域经理的威严下，众人都各自散开了，许茹芸扭过头，刚想跟周强说些什么的时候，马泽明却是急匆匆的走了过来，问道：“周先生，能问问，您跟林先生怎么谈的吗？”

　　　　“马店长，我刚把他们赶走，你又过来问了，总不能谈单子这种事，还让人家周先生交你。”许茹芸有些不悦道。

　　　　“许经理，您误会了，我不是问周先生谈单子的经过，而是想问这个单子的租赁条件，租金、付款方式、付款时间、以及交房时间，都是要写到合同里的呀。”马泽明露出一抹苦笑，如果不是万不得已，他也不想问周强，要是当众向周强讨教业务能力，店里的业务员们会怎么看他，他又如何在店里立足呢？

　　　　“租金是16元每平方米/每天，付款方式是押一付三，付款时间和交房时间，等业主来了再定也不迟。”周强说道。

　　　　“行，那我知道了，你们聊，我去写合同了。”说完，马泽明就灰溜溜的走了，他这个店长，真是没有脸面在周强面前多呆。

　　　　目送马泽明离开后，许茹芸露出好奇的神色，低声问道：“诶，周强，我也有一点很好奇。”

　　　　“你刚才，还不让别人问，现在自己要问了？”周强笑道。

　　　　“怎么，连我都不肯告诉？”许茹芸反问道。

　　　　“怎么会呢，不说咱俩什么关系，就凭你长这么漂亮，我也得有问必答呀。”周强耸了耸肩膀，道。

　　　　“诶，你这话，怎么听着这么别扭，咱俩也就是前同事，除了这个，还能有什么关系呀？”许茹芸哼道。

　　　　“你到底问还是不问？”周强说道。

　　　　许茹芸微微摇头，也不再继续纠缠刚才的事，道：”我问你，之前在会议室的时候，我明明只告诉了你，顶层写字楼的业主叫程宽，其他的什么都没有说，那你是怎么知道林晓东是对方的司机呢？“

　　　　“很简单，能开得起宾利车的人，肯定都是大老板，林晓东全身上下就没有一件之前的东西，自己不可能有宾利车的，就算是替老板办事情，也没有哪个老板舍得让员工开自己宾利车的，除非，这个人是老板的司机。“周强解释道。

　　　　“这样也行？”许茹芸嘀咕道。

　　　　“怎么不行，我不是已经猜对了吗？”周强笑道。

　　　　“那万一你要是猜错了咋办？”许茹芸问道。

　　　　“就算是没猜对，我也有办法敷衍过去。”周强说道。

　　　　“什么办法？”许茹芸追问道。

　　　　“那可不能跟你说。”