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地产之王-第145部分
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这块地皮的总价格是六千万，但是，周强并不着急筹集到全款，因为订金只需要一千万元，剩下的五千万元三个月内付清就行，周强有足够的时间去筹集钱，不说其他的，单单是烧饼侠上映之后，周强就可以获得两千多万元的资金，但是他自己就能够拿出将近一半，要凑够剩下的钱并不难，周强现在所欠缺的只是时间，只要能够筹集到一千万元的订金，他就能够获得时间。
在场有三十多个人，哪怕每个人投资二十万，也有七百万元左右，而周强自己还有三百万左右的资金，足以凑够一千万元的定金，所以，周强并不怕在场的人投资少，因为他觉得，自己在这群人中，还是比较有威信的，既然自己开口了，少说也能值个二十万元。
听到周强这般说，在场的人低声议论了几句，随后又平息了，似乎是接受了周强的说法。
随后，周强对着叶天和刘辉示意，这两个人就拿两沓子合同，分别发放给在场的每一个人，包括他们自己也留了一份，显然，在见识到周强挣钱的本事后，他们也想加入这次投资计划，跟在场的这些客户比起来，他们跟周强相处的时间更多，对于周强也更加信任。
半个小时候，众人看完了合同，也写上了投资金额，叶天和刘辉将这些合同都收了上来，由吴莉莉进行统计，最后，将所有客户的钱加起来，总得筹集资金达到了三千二百万元！
当看到这个数额的时候，连周强自己都有些懵了，完全超出了他的预期，他自己都没想到，连实际的地皮都没有考察，仅仅是自己解说了一下，看了两份合同，这些客户就能如此信任自己，平均下来每个人投资将近百万，当然，这些客户投资的目的，是想要跟着自己挣钱，但是也侧面反应了，这些客户对周强的信任。
周强以前干中介，现在做房产投资，都是要跟客户打交道，对于客户的重要性十分清楚，能够拥有这样一批忠实、信任的客户，夫复何求？
这些人，将是百川投资管理公司发展的基石。
386总经理人选
清晨。（全本小说网，https：//。）
一辆黑色的别克轿车，停在了安荣大厦的楼下，将汽车停放好之后，从车里走下来了一名男子，男子四十多岁，中等个，梳着一个后背头、神色严肃，看起来还真有几分领。导的气派。
这个男子，正是中伟公司的人事部副总李福山。
自从收了周强那个阔绰的红包，又确认了周强投资烧饼侠电影的事，李福山就决定当百川投资投资管理公司的人事部顾问，反正只是个兼职，也不会影响正常工作，只需要动用以前的人脉关系，给百川投资管理有限公司推荐几个合适的管理层就行。
京城居不大易，自己多挣点钱，也能让老婆孩子生活的更好些。
这不，前两天李福山就找到了一个合适的人选，而且已经当面跟对方谈过了，今天带着对方正式来百川投资管理有限公司面试，至于这个人合不合适，最终，还得由周强这个董事长来决定。
走到安荣大厦门口，李福山抬头望了一眼，金融街属于京城最繁华的商业区之一，安荣大厦的位置冲要、交通便利，而大楼的建筑造型独特、内部装饰华丽，在京城也算得上是高档的写字楼了，百川投资管理有限公司能够将公司地址选在这里，也不算辱没了他这位人事部顾问。
按照周强给的地址，李福山乘坐电梯来到了30层楼，出了电梯没走多远，就看到了3003的写字楼门牌号，旁边还有一个玻璃制的门牌，写着‘百川投资管理有限公司’，李福山站在原地打量了一下，觉得这个写字楼的位置很不错，像这种投资管理公司，接待客户是比较多的，所以写字楼必须容易记、容易找。
“咣咣……”李福山象征性的敲了敲玻璃门，随后推门走了进去，一进门是个宽阔的大厅，正前方是一个过道，两旁摆放着办公桌椅，再往远处看，是一排落地窗户，很敞亮、很气派。
“您好，请问您找哪位？”就在此时，一个年轻的男子走了过来问道。
李福山抬起头，打量了一下这个男子，男子个子不高、又黑又瘦，李福山并没有见过对方，道：”我是李福山，之前跟周总约好了。“
“哦，您是人事部的李顾问吧，欢迎光临。”年轻男子做了一个请的手势，道。
“小兄弟，你怎么称呼？”李福山问道。
“我是周总的司机，您叫我小刘就行。”年轻男子说道。
“周总，来公司了吗？”李福山问道。
“来了，正在办公室里等您。”这个自称是周强司机的人，正是周强的保镖刘辉。
“那你忙吧，我去办公室找周总了。”李福山点头示意道。
“好的，周总的办公室，就在右手边。”刘辉提醒道。
“嗯。”李福山应了一声，正准备要离开的时候，仿佛突然想起了什么，道：“对了，咱们公司有专门的会议室吗？”
“有呀，怎么了？”刘辉露出疑惑的神色。
“是这样的，一会，有个姓王的先生来面试，等他到了以后，你可以先带他去会议室休息。”李福山叮嘱道。
“我知道了。”刘辉点头应下。
“对了，一会接待这个人的时候，可要对他客气点，如果他面试成功的话，可就成了你们公司的总经理了，呵呵……”李福山撂下一句善意的提醒，随后向着周强的办公室走去。
……
总经理办公室内。
周强站在窗前，眺望着远方的天空，偶尔会有一架飞机从远空飞过。
“嗡……”的一声，周强放在桌子上的手机，突然响了一声，不过，周强并没有太在意，因为，今天每隔一段时间，他的手机都会响一声。
在谈妥补偿协议后，金宇公司已经开始正式下发第一批补偿款了，而这第一批被发放的业主，大部分都是周强的客户，而刚才的手机短息提醒，很有可能是客户给周强汇款后的信息。
“呼……”周强长舒了一口气，正准备走到桌前，看看那个短信的时候，外面突然响起一阵敲门声：“咚咚咚。”
“请进。”周强以前跟刘辉一起住过，对于刘辉敲门的声音很熟悉，所以，知道敲门的人并不是刘辉。
果然，办公室的门从外面推开后，一个四十多岁的男子走了进来，周强一眼就认了出来，这个男子算是他以前的上司，中伟公司的人事部副总李福山。
“李顾问，你来了，快请坐。”周强笑了笑，做了一个请的手势。
“周总，您这办公室装修的不错，弄得挺别致呀。“李福山打量了一下办公室，道。
“我现在是求贤若渴，您要是喜欢的话，直接搬进来就是了。”周强意有所指的说道。
“那可不行，您是公司的老板，我哪敢抢了您的办公室。”李福山摆了摆手，赶忙拒绝道。
其实，两个人刚刚的那番对话，指的并不仅仅是办公室，周强说把办公室让给李福山，其实指的是让李福山正是加入百川投资管理有限公司，而不仅仅是以顾问的方式参与，而李福山应该也听懂了，不过，并没有打算正是投靠周强的意思，毕竟，就现在的情况来看，中伟公司怎么也要比周强这个草创的公司强。
“李顾问，想喝点什么，我这办公室什么都有。”周强说道。
“周总，您不用客气了，一会面试的人就来了，咱们还会先谈正事吧，我提前把他的情况，给您简单的介绍一下。”李福山婉言谢绝道。
“那也行。”周强点点头，继续说道：“听说，你从其他投资管理公司，给我挖过来了一个总经理，我可是高兴的半宿没睡觉。”
“说起来，也正好是赶巧了，今天来面试总经理职务的人名叫王小舟，也算是我的一个朋友，他之前，在春达有限投资管理公司任职总经理，有丰富的领导经验，对这个行业也很熟悉，您的公司刚创建不就，很多制度和部门都没完善，正需要这样一个经验丰富的人来掌舵。“李福山说道。
“李顾问，这个春达投资管理游侠公司，主要是做哪些领域的投资呢？“周强问道。
“春达投资管理有限公司年头比较长了，公司涉猎的投资领域也比较多，地产、金融、娱乐、股市等等，只要是赚钱的行业，春达投资管理有限公司都有涉猎，也算是一家规模不小的投资管理公司，在行业内的口碑很不错。”李福山说道。
“李顾问，这个王小舟的工作能力怎么样？”周强问道。
“那绝对没的说，不然，我会不会给您推荐了，而且，为了能让他来咱们公司面试，我可是废了好大的劲。”李福山不着痕迹的，给自己添了一笔功劳。
“既然这位王先生很有能力，春达公司也发展的不错，那他为什么会离开春达公司呢？”周强反问道。
“这个……”听到周强的问话，李福山变的吞吞吐吐起来，脸上露出尴尬的神色，似乎像是有什么难言之隐。
看到对方的神色，周强微微皱眉，暗道：“看来，这里面有问题！”
387王小舟（第三更！）
“李顾问，有什么事情，您尽管说就是了。（全本小说网，https：//。）”周强道。
“呵呵。”李福山干笑了一声，来掩饰自己的尴尬，继续说道：“嗯，王小舟这个人，很有风度、长得也帅、沟通能力很强，很招人喜欢。”
“那挺好呀，做投资管理的工作，就是要跟客户沟通，让客户放心的把钱交给公司。”周强应了一声，继续追问道：“不过，这也不能成为，王小舟辞职的理由吧。”
“不过，太招人待见也不是什么好事。”李福山叹了一口气，瞥了一眼对面的周强，道：“春达公司，有个客户的老婆，跟王小舟的关系不错，两个人经常在一起谈心，一来二去就成了很要好的朋友，后来……被那个客户给误会了，还跑到公司闹了一番，王小舟就有了辞职的打算。”
“李顾问，您的意思是说，这个王小舟，跟客户的老婆搞在一起了。”周强嘴角抽了一下。
“咳，也不能这么说吧。”李福山轻咳了一声，替王小舟辩解道：“据他自己说，他跟客户的老婆只是朋友关系，两个人经常约在一起聊天，他也是为了笼络住客户，让对方多吹吹耳边风，但实际上，跟客户的老婆没有发生任何事。”
“有些事情，不管有没有发生，只要闹出了这种事，就证明他在处理人际关系方面，有很大的不足之处。”周强说道。
“您说得对，不过，除了这一点之外，他其余各方面还是很优秀的，尤其是在公司的管理方面，绝对是一把能手，您公司刚刚起步，找一个经验丰富的总经理很重要，至于其他的都是次要的。”李福山说道。
虽说，李福山不是百川公司的正式员工，但是既然他接受了周强的邀请，成为了百川投资管理公司的人事部顾问，那么就有责任帮着周强找到合适的管理人才，否则不光是面子没处放，拿着周强给的钱也烫手。
而王小舟是他李福山推荐的第一个人，总不能第一个就砸在手里，这也显得他太没有水准了，以后跟周强说话的时候，腰杆都硬不起来。
“既然您这么极力推荐，那我就见见他。”周强沉吟了片刻，说道。
就像李福山说的那样，百川公司正在成立的初期，很需要一个经验丰富的人来掌舵，王小舟既然在其他大型投资公司做过总经理，那么想来经验和能力都是不差的，至于作风和人品方面，短时间内倒不会有太大的影响，如果王小舟真的人品有问题，以后等到公司稳定运营后，再找个理由把对方辞退就是了。
“那太好了，我已经告诉了他百川公司的地址，估计他一会就会过来了。”李福山说道。
“李顾问，总经理的职务，你有了推荐的人选，那其他职务呢？”周强问道。
“这个您放心，其他职务的人选，我现在也在积极寻找，而且，王小舟在春达公司呆了那么多年，还坐到了总经理的职务，他也有不少忠实的手下，只要他能够留在百川投资管理有限公司，也能从春达公司拉来一部分员工，而且这些员工，都是熟悉投资管理行业的老员工，不光不需要您再从新培养，还能帮您带一批新的员工。”李福山说道。
周强点点头，暗道，原来李福山还存着这份心思。
“咚咚咚……“就在此时，外面响起了一阵敲门声，周强光是听声音，就知道这是刘辉在敲门，道：”进来。“
“咯吱……”一声，方面从外面打开了，刘辉看了一眼周强，又对着李福山点头示意，随后才说道：“周总，李顾问，那位来应聘总经理职务的王先生来了。”
“人在哪呢？”周强问道。
“我已经把他请进了会议室里。”刘辉说道。
“我知道了。”周强应了一声，随后站起身来，对着一旁的李福山，道：“李顾问，既然王先生来了，咱们一起去见见吧。”
“周总，我之前就已经跟他谈过了，而且跟他又是熟人，有我在场的话，你们反而不方便谈，我还是在外面等着，您跟他单独谈吧。”李福山提议道。
“ok。”周强点点头，觉得李福山说的也有些道理，如果对方在场的话，有些话的确不方便问。
随后，两人离开了办公室，李福山坐在外面等候，周强则是向着会议室走去。
……
此时，百川投资管理有限公司的会议室中，坐着一个中年男子，男子穿着深蓝色的西装、打着领结、头发梳得一丝不苟，长得很斯文，很有气质的一个人，正是应聘总经理职务的王小舟。
“咯吱……”一声，会议室的门推开了，周强从外面走了进来，扫视了一眼会议室，目光落在王小舟的身上。
看到有人走了进来，王小舟额站起身来，打量周强的同时，也对着周强点头示意。
“你好，是王小舟先生吧。”周强问道。
“是我，您怎么称呼？”王小舟应道。
“我叫周强，是这家公司的董事长。”周强自我介绍道。
“原来是周总，失敬失敬，早就听李顾问说您年轻有为，今日一见果然如此。”王小舟笑着说道。
“王先生过奖了，请坐吧。”周强坐了一个请的手势，而后坐到了王小舟对面的椅子上。
“谢谢。”王小舟应了一声，等到周强坐下来之后，他才跟着坐了下来。
“王先生，我听李顾问说，你之前在春达投资管理有限公司工作，现在正式辞职了吗？”周强问道。
“是的，已经办理好辞职手续了。”王小舟一说着，一边拿出一份简历，递给了对面的周强，道：“周总，这是我的简历。”
“嗯。”周强应了一声，随后接过了简历，查看着上面的内容信息。
半晌后，周强浏览完之后，将简历放了下来，望着对面的王小舟，道：“王先生，我看您简历上写的，似乎只有高中学历。”
“不错，以前家里穷，所以上学比较少。”王小舟说道。
“现在成人大学那么多，您为什么不考个成人大学？”周强问道。
“我觉得，学历只是一块敲门砖，想要做好工作，还得看个人的能力，我能够成为春达公司的总经理，已经证明了自己的能力，用不着再去买一份成人大学的学历，那样反而会显得画蛇添足。”王小舟回答道。
周强微微点头，与学历比起来，他也更看重一个人的能力，而且王小舟只有高中学历，还能做到春达投资管理公司的总经理，更证明了对方是一个有能力的人。
“王先生，你都擅长那些投资领域？”周强问道。
“周总，我是从基层，一步一步做起来的，哪个投资领域都做过，所以说都比较的熟悉。”王小舟成竹在胸道。
“王先生，既然你这么自信，那就举个例子，说说看。”周强带着考校的口吻，说道。
王小舟沉吟了片刻后，说道：“周总，我听李顾问说，咱们公司现在正在投资一部，名叫烧饼侠的电影？”
“不错。”周强点点头。
“我从网上，查到了一些烧饼侠电影的信息，了解了一下这部电影的剧本和演员阵容，要不，我就来分析一下这部电影的前景。”王小舟道。
“看来，你已经提前做过功课了。”周强笑道。
王小舟笑了笑，继续说道：“烧饼侠这部电影，题材是跟风国外的超级英雄，剧情则是有些像星爷的无厘头，但是据我所知，无厘头类的电影，目前也有且只有星爷一位能拍成经典，其次，烧饼侠的导演并不出名，我在网上看过一遍他的信息，结果，现在已经记不住他的名字了，也就是说，他在这部电影中，没有丝毫的票房号召力。”
“这么说，你不看好，投资这部电影喽。”周强问道。
“这倒不是，电影烧饼侠还是有些亮点的，例如烧饼侠的男主角，演过一个很出名的网剧，积累了大批八零后、九零后的粉丝，还算是有一些号召力，而且，剧组还请了一些资深的配角演员，这一点也值得赞扬，总体来说，算是一部快餐式的电影。“王小舟说道。
“王先生，那你觉得，这部电影有投资的价值吗？”周强说道。
“根据我的分析，这部电影属于小成本电影，票房应该到达一到三个亿，只要是没有什么意外，还是能够小赚一笔的，不过，电影票房受到多方面的影响，有很高的投资失败风险，如果将投资项目分为，优质、中等、次等三个级别，那么这部电影投资应该属于中等。“王小舟说的头头是道，看起来十分的专业。
“如果，这部电影的票房达超过十个亿，那么，又算是什么等级的投资项目？”周强右手的食指，轻轻的敲击着桌面，道。
“根据我的判断，不会有这种可能。”王小舟摇了摇头，语气十分的笃定，直接否决了周强的假设。
388交锋
“王先生，您这么说，是不是太武断了。/全本小说网/https：//。/”周强瞥了对方一眼，脸上露出几分不悦的神色。
“周总，我这并不是武断，而是经过了专业的分析。”王小舟依旧是那副口气，从容不迫、而富有节奏，显得十分专业和自信，很容易让人产生一种信服感。
“说说看，都有哪些专业的分析？”周强问道。
“周总，每个投资领域，都会有专人统计数据，研究市场，划分等级，我们有一套详细、负责的统计方法，可以评估出一个投资项目的回报率、以及风险，就拿这部烧饼侠电影来说，首先是分析这部电影针对的受众群体，其次，是剧本、演员阵容、幕后导演组、资金多少、以及后期制作、发行公司等等，这一系列的评估总结到一起，才得出了烧饼侠投资的等级。”王小舟说道。
“这么说，你觉得自己的评估结果，就一定能够准确无误？”周强反问道。
“这当然不是了，任何评估都是有出入的，我只能说，这是相对准确的一种方法，也正是通过这种评估方法，春达投资有限公司才能不断壮大。”王小舟一边说着，一边瞥了一眼周强，在他看来，周强不过是一个刚刚开办公司的创业者，对于已经在市场中站稳脚跟的春达公司，可定时打心眼里感到羡慕。
“这些评估结果，应该不是你一个人做的吧。”周强神色没有丝毫异样，淡淡的说道。
“当然不是了，我是动用了以前的关系，让一个专门负责电影投资领域的团队帮我做出的分析。”王小舟解释了一句，随后话锋一转，道：“不过，这个团队是我当年一手培养出来的，只有给我足够的时间和人才，我还能再培养一支出来。”
“不错，我对这种评估投资项目风险的方法很感兴趣。”周强微微点头。
随着百川投资管理公司的扩大，公司的客户也会越来越多，不可能只有少数的投资项目，是以有一只专业的评估投资项目风险的团队很有必要，投资这种事情，其实玩的也就是概率，不可能每个投资项目都赚钱，但是只要大部分投资项目赚钱，那么，这个投资管理公司就能盈利，只要能够提高项目投资的成功率，那么，这种专业分析团队的存在就是有必要的。
毕竟，像烧饼侠这样的黑马电影太少了，在这部电影上映之前，没有任何人觉得这部电影一定能大火，不能因为一次的评估不准确，就否定了这种评估项目投资的风险，有句话说得好，三个臭皮匠赛过诸葛亮，周强现在这个光杆司令，缺的就是臭皮匠来帮衬。
“王先生，这是我拟定的一份合同，你可以看一下。”说着，周强从一旁的夹子里，取出了一份合同，递给了对面的王小舟。
王小舟先是微微一愣，因为像应聘这种事情，即便面试官同意了，当时也不会告诉应聘者，而是会让对方等消息�
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