地产之王-第182部分

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　　　　“什么意思？”许茹芸露出疑惑的神色，好端端的，怎么说到买衣服了。

　　　　“就是那种，能讲价、能打折的综合市场。”周强说道。

　　　　“去过呀，怎么啦？”许茹芸心里更加疑惑了。

　　　　“那种地方，没有什么大品牌，五十块钱的衣服，可能买到一百，也可能买五百，所以，会不会讲价，能不能讲价，十分重要。”周强说道。

　　　　“您是怕，齐元坡果园的关玉山，会狮子大开口，提高赔偿的价格。”许茹芸柳眉微皱，猜测道。

　　　　“不错。”

　　　　周强点点头，扫视了一眼周围，低声说道：“我虽然很少买衣服，但是也知道，在那种综合市场买衣服，即便你看准了一件衣服，也不要表现出势在必得的模样，可以多看几套、或者看看其他家的衣服，这样，卖衣服的老板心里没底，为了留住客户，才会给出最低的价格。”

　　　　“我明白了，您是想要用龙堤沟果园混淆视听，打压关玉山的心里预期，让对方不敢胡乱开价。”许茹芸说道。

　497调查

　　　　龙堤沟果园。/全本小说网/https：//。/

　　　　龙堤沟果园离着齐元坡不远，之所以被称之为沟，是因为这里的地势较低，零星的种着一些苹果树，之所以说是零星，是因为这里属于山地，很多地方没有肥沃的土壤，种植的条件相对来说比较差。

　　　　这片果园的主人名叫王江林，今年四十多岁、又高又壮，因为长期在果园劳作的原因，皮肤晒得黝黑黝黑的。

　　　　王江林的果园大概有二百亩地，已经干了十来年了，算是这一代的老果农了，虽然没挣到什么大钱，不过也算是小康家庭，手底下还顾着几个人看果园。

　　　　王江林并不住在果园里，专门找了个老头晚上看果园，通常是晚上回家睡觉，早上吃完早餐再过来。

　　　　果园的东侧，盖着一个两间的砖房，是用来休息的地方，里面生着一个煤炉，正是大冷天的时候，王江林在门口跺了跺脚，随后就推门走了进去。

　　　　一进屋子，迎面就是一阵臭味，是一股很重的汗脚味，王江林雇的守夜老头，晚上就是在这里休息，天气冷、又懒得烧热水洗脚，脚臭的要不得，偏偏又不愿意开窗通风，整个屋子充斥着一股臭咸鱼的味道。

　　　　王江林犹豫了一下，还是打开了窗户，冷点就冷点，自己今天新穿的衣服，总不能回家的时候，被熏得臭烘烘的，又得被老婆嫌弃了。

　　　　“汪汪汪……”就在此时，外面传来了一阵狗叫声，王江林知道有外人来了，抬起头向着窗户外面张望。

　　　　果然，看到果园里站着一男一女，看起来都很年轻，尤其是那个年轻的女子，衣着时尚、身材高挑、容貌娇美，让王江林不禁有些诧异，这种人，怎么会跑到自己的果园里？

　　　　“请问，果园的老板在吗？”窗外的男子，也看到了王江林，开口问道。

　　　　“我就是，你们有什么事？”王江林疑惑道。

　　　　“我叫周强，是百川投资管理公司的人，想跟您打听一些事情。”

　　　　这对来到果园的男女，不是别人，正是周强和许茹芸二人。

　　　　“什么事呀？”王江林皱了皱眉，道。

　　　　“跟承包果园有关，您在这方面可是行家。”周强笑着说道。

　　　　俗话说，伸手不打笑脸人，更何况周强身边，还站着许茹芸这么一个大美女，王江林觉得这两人应该不是坏人，道：“那你们就进来说吧，外面怪冷的。”

　　　　“好。”周强应了一声，随后，对着一旁的许茹芸点头示意，二人一起进入了砖房里。

　　　　进入砖房里，许茹芸忍不住微微皱眉，她有些轻微的洁癖，这股子汗臭味，着实把她熏得不轻，只是出于礼貌的愿意，才没有表现的太过明显。

　　　　“两位请坐吧。”王江林拿出了两个凳子，放到了地上。

　　　　周强点点头，问道：“您怎么称呼？”

　　　　“我叫王江林，您叫我老王就行。”

　　　　“王先生，我们刚才，在离着这里不远的地方吃早餐，就顺便给您带过来了几根油条，不知道合不合您的胃口。”说着，许茹芸将一个装着油条的塑料袋，递了过去。

　　　　“诶呦，太客气了。”王江林接过塑料袋，显得有些不好意思，随后，扫视了一眼周围，道：“你们稍等，我给你们到点热水喝。”

　　　　“不用了，我们不渴。”许茹芸婉言谢绝，看到这里的环境后，许茹芸可不觉得，这里的杯子能有多干净。

　　　　“王先生，不用忙了，我们车上就有水，刚刚才喝过。”周强说道。

　　　　“行，那你们有啥事，就问吧。”王江林应了一声，随后拿出了一股油条，就栽进嘴里大口的吃了起来，现在油条还是热的，味道想得很。

　　　　至于，已经吃过饭这个问题，并不会影响到王江林的食欲，干体力活的人、饭量大、饿的也快，多吃两个油条不算事。

　　　　“王先生，最近两年，咱们水果的行情怎么样？”周强问道。

　　　　“呵呵，这话问的，让我怎么说呀。”王江林眼珠子一转，道。

　　　　“您呀，该怎么说，就怎么说，咱们之间没有竞争关系，我也不会损害您的利益。”周强说道。

　　　　“这两年的行情，还算凑合吧，多少能挣点。”王江林粗略的答道。

　　　　“那您这一亩地果园的纯利润能有多少？”周强问道。

　　　　“嘿嘿，这可不能说，用你们生意人的话讲，这叫做商业机密。”王江林笑了笑，对着周强挤了挤眼睛。

　　　　“王先生，我是做投资的，打听这件事，并不会影响到您的利益，否则，也就不会跑到这咨询您了。”周强说道。

　　　　“周先生，您要是真想知道，就表现出一些诚意，告诉我您到底是干啥的，否则，我不知道您来的目的，我这心里也不踏实呀。”王江林说道。

　　　　周强觉得，对方的话也有些道理，自己都没有说自己来的目的，就直接询问人家的商业机密，只要对方不是缺心眼，都不会轻易的告诉自己。

　　　　而且，在周强的计划之中，或许还用得着王江林帮忙，所以，沉思了片刻之后，周强还是决定说真话，道：“是这样的，我们公司想要开发齐元坡那块地皮，但是，那块地皮现在被承包给了一个果农，所以，我就想打探一下果园的收入，这样在谈赔偿金的时候，我心里也有个底气。”

　　　　“呦，贵公司要开发齐元坡那块地皮，干什么？盖房子吗？”王江林眼睛一亮，追问道。

　　　　“差不多吧。”周强笑了笑，暗道，的确是盖房子，不过，却不是给活人住的。

　　　　“那我们龙堤沟这块地皮，你们公司要不要，会不会一起开发了？”王江林睁大了眼睛，一脸关切的望着周强，连油条都顾不得吃了。

　　　　“暂时，我们公司还没有这个打算。”周强说道。

　　　　“哎，老关这家伙，估摸着做梦都得笑醒了。”王江林摇了摇头，带着一丝妒忌的口问道。

　　　　“王先生，您认识关玉山？”周强问道。

　　　　“都是种果树的，离得又不远，认识是肯定的，但是，算不上熟悉。”王江林说道。

　　　　“王先生，原因您也知道了，你看，能不能帮帮我们。”周强问道。

　　　　“周先生，我就是想问问，你们公司要开发齐元坡，为什么不开发我们龙堤沟？”王江林追问道。

　　　　“您别急，等我们开发了齐元坡，自然会吸引其他的投资商，而且像这种投资会带来一系列的连锁反应，说白了就是扎堆投资，齐元坡虽然是第一个，但是绝不是最后一个，说不定，下一个就是您承包的这片果园。”周强笑道。

　　　　“这倒是。”王江林嘀咕了一句，他也听说过，开发房地产都是一片一片的，既然齐元坡都快要开发了，自己龙堤沟离着也不远，说不定也有开发的机会。

　　　　周强这句话，大半都是忽悠对方的，开发房地产或许是一片一片的，但是周强要开发的却是公墓，而公墓最看重的不是交通便利，也不是周围是否繁华，也不在乎有没有生活设施，唯一重要的就是风水的好坏。

　　　　周强之所以选择齐元坡，是因为根据日记本中的记载，齐元坡是一片风水宝地，而越是有钱的人，就越相信风水，连几万块钱一平米的公墓都舍得买，自然不会舍不得请风水先生勘测，所以，这块公墓的价格才能炒起来，这可不是随随便便找一块地就行的。

　　　　“王先生，等我们公司开发完了，会吸引更多的开发商，所以，这件事情对您也有好处，所以希望您能帮帮忙，给我们公司提供一些消息，让我们尽快完成地皮的收购。”周强说道。

　　　　“这个……”虽然听了周强的解释，王江林有些心动，但是，多多少少还是有些犹豫。

　　　　“王先生，您放心，我们也不会让您白帮忙，这是我的一点心意。”说着，周强从包里取出了一千块钱，递给了对面的王江林。

　　　　“诶呦，这不好吧。”王江林欲拒还迎道。

　　　　“没什么不好的，等事成之后，我们公司还有重谢。”周强说道。

　　　　听到重谢两个字，王江林眼睛亮了，似乎彻底被说动了，暗道，周强打听果树的利益，又不是为了针对我，再说，好处总不能让姓关的一个人占了，我也得分润点不是。”

　498利润

　　　　“周先生，您指的重谢是什么？”王江林问道。全本小说网；HTTPS：//щww。m；

　　　　“我们会给您一笔五位数的好处费。”周强说道。

　　　　“个十百千万……”王江林嘀咕着，掐指一算，暗道，五位数至少上十万了。

　　　　“周先生，您没有开玩笑吧，真能给我那么多钱？”王江林问道。

　　　　“这是当然了，在收购齐元坡土地时，您给我们公司的帮助越大，我们公司给您的好处也越多。”周强说道。

　　　　“王先生，我们周董，可是很大方的人，您看，您还什么都没说，就先给了您千块钱的感谢费，这么好的赚钱机会，去哪找呀。”许茹芸也劝道。

　　　　听到许茹芸的话，王江林暗暗点头，心想对呀，我想那么多干啥，钞票拿在手里才是真的，就算周强另有图谋，那也是图谋齐元坡的地皮，跟我这龙堤沟有啥关系。

　　　　想通了这一点，王江林把钱收进了兜里，说道：“周先生，有什么问的，您尽管说吧。”

　　　　“王先生，我想知道，这一亩地果树，一年大概能赚多少钱？”周强问道。

　　　　“我一共是承包了二百亩地，除了人工、化肥、浇水等乱七八糟的费用，一年的净利润大概有三十来万，平均下来一亩地也就是一千五百块钱。”王江林说道。

　　　　“那其他果农每亩地的净收入，跟您是不是差不多？”周强问道。

　　　　“这还真不是，一方水土养一方人，我们这块要么山地、要么丘陵、要么沟壑，山石较多、土壤相对贫瘠，而且也不利于灌溉，所以，利益要远远低于平原的果树亩产，否则，要是换成一个土壤肥沃的果园，一亩地赚个三四千都有可能。”王江林说道。

　　　　“差这么多？”周强有些诧异。

　　　　“这是当然了，一行又一行的门道，看着似乎差别不大，一算细账就差得多了。”王江林道。

　　　　“王先生，那齐元坡果园一亩地的净利润多少？”周强追问道。

　　　　“他那边是山地，还不如我这边呢，至少我这边浇水更方便，也没有那么多的山石，所以我估摸着，他一亩地能赚上一千就不错了，不过，他那块地承包的价格也比较低。”王江林说道。

　　　　“那也就是说，他一年的收入，大概有四十万左右了。”周强说道。

　　　　“虽然上下或许有些出入，不过也差不了太多。”王江林点点头。

　　　　“这么说，关玉山家的经济条件，应该还不错呀。”周强说道。

　　　　“不错啥呀，还不如我呢？儿子那么大了，在城里买不起房子，娶不上老婆，头发都愁白了。”王江林哼道。

　　　　“王先生，您这每亩地的收入虽然较高，但是就承包了二百亩地，一年收入大概三十万元，而关玉山租了四百亩地，虽然每亩地的利润较低，但是算起来也有四十万元，按理说他比你的收入还高呀。”许茹芸说道。

　　　　“你这算法虽然对，但是你只知其一，不知其二，我这个果园已经干了十来年了，基本上每年都能挣上一些钱，倒也积累了一些家底，但是，关玉山才承包齐元坡还不到五年，栽种的果树前两年又不结果，他光往果园砸钱、等于是没有挣钱，就从去年开始，果园才正常结果了，我估摸着，他手里现在也剩不下几个钱。”王江林猜测道。

　　　　“那您觉得，关玉山愿不愿意放弃承包果园，转而要我们的赔偿金？”周强问道。

　　　　“这得看，你们给多少赔偿金了？”关玉山笑道。

　　　　“就按一亩地一千的净利润，四百亩地的话，我一年给他四十万元的赔偿金。”周强说道。

　　　　“一年啥都不干，白白得到四十万，这是好事呀，毕竟，这果园年景好挣钱，要是年经不好的时候，还会往里面搭钱，所以说，给四十万元他不亏。”王江林分析道。

　　　　“您这么说，我就有底了。”周强道。

　　　　“不过，您还得多长个心眼，四十万只是正常价，关玉山正是用钱的时候，狮子大开口多要点钱，那也是说不准的事。”王江林嘿嘿一笑，有句话他没说出口，那就是如果换成了他，开口至少是三百万，这么好的机会不大赚一笔，岂不是傻了。

　　　　“王先生，太感谢您了，您告诉我们的事情，很有帮助。”周强郑重说道。

　　　　“不用客气，应该的。”王江林摆了摆手，聊了会天，赚了一千块钱，他还是颇为高兴的。

　　　　“王先生，时间不早了，我们也该告辞了，不过临走时，我还想请您帮个小忙。”周强沉吟了片刻，道。

　　　　“还有什么事？”王江林问道。

　　　　周强没有立即说，而是又从公文包里，取出了一万块钱，递给了对面的王江林，道；“王先生，这是我给您的劳务费，希望您能多费费心。”

　　　　王江林接过一万块钱，咽了咽口水，暗道，妈呀，这来钱也太快了吧。

　　　　王江林一年收入二三十万，换在普通的城市算是高收入了，但是在京城周边却不算啥，这些年挣的钱都不够在市里买套房子的，而且，王江林又是挣得辛苦钱，所以对于一万块钱，还是十分看重的。

　　　　“周先生，有什么事，你尽管说，只要我能办到的，一定用心去做。”王江林拍了拍胸脯，信誓旦旦的说道。

　　　　“也没什么大事，就是想让您帮我传个话。”随后，周强向前靠了靠，在王江林耳边低声吩咐了几句……

　　　　交代完之后，王江林把一万一千块钱揣进怀里，亲自把周强二人送了出来，看到周强二人走进了劳斯莱斯汽车里，脸上满是震惊的神色，暗道，难怪出手这么阔绰，原来人家是大老板，啥时候我也能买个这种车。

　　　　周强坐在驾驶室里，放下了车窗，跟王江林打了一个招呼，道：“王先生，齐元坡的事情，还请您多费费心。”

　　　　“没问题。”王江林点点头，似乎又想起了什么，道：“对了，您说事成之后，如果我帮上了忙，再给我十万块钱，是真的吗？”

　　　　周强笑了笑，拿出一旁的公文包，打开公文包的拉链，让王江林看了一眼，里面满是红色的百元大钞，一沓沓的堆放在一起，加起来估计就有十万块钱。

　　　　“王先生，钱我已经准备好了，接下来，就看您的了。”周强说道。

　　　　看到一张张的百元大钞，王江林就像打了鸡血一般，一脸兴奋的说道：“您放心，交代的事情，我一定办的妥妥的。”

　　　　“好，那我们先告辞了。”周强撂下一句话，随后，开着汽车离去了。

　　　　“周董，您还真是财大气粗，要不，把钱也分我一点。”许茹芸吐了吐****，打趣道。

　　　　“怎么，有想法？”周强反问道。

　　　　“那倒不是。”许茹芸摇摇头，斟酌了一下措辞，又说道：“只是觉得，您才跟王江林说了几句话，就跟给他一万一千块钱，是不是有些多了。”

　　　　“想要马儿跑，又不给马儿吃草，你觉得可能吗？”周强微微摇头，瞥了许茹芸一眼，道：“我可没有那么大的本事。”

　　　　“如果王江林真的帮了忙，再购买齐元坡的土地后，您真的会再给他十万块钱吗？”许茹芸问道。

　　　　周强沉默了片刻，随后一脸认真的说道：“其实，就凭王江林干脆那番话，给他十万块钱，咱们也不亏！”

　499赔偿金

　　　　东塔镇，关玉山家。（全本小说网，https：//。）

　　　　一大早，关玉山家就洋溢着喜悦的气氛，全家几口人脸上都挂着笑容，一早起来就开始收拾家里、准备硬菜，都快赶上过年的劲头了。

　　　　关玉山今天亲自下厨，炖了一大锅的羊肉，隔着老远就能闻到一阵肉香，大冬天的吃完羊肉、喝点羊汤，浑身都暖融融的，再舒服不过了。

　　　　“爸，您炖的羊肉可真香。”就在此时，厨房外传来一个青年的声音，正是关玉山的大儿子关耀。

　　　　“那是。”关玉山嘿嘿一笑，从一旁拿起了一个碗，给儿子盛了一勺羊肉，道：“先吃两口，解解馋，省的一会上了餐桌，光顾着吃，把正事忘了。”

　　　　“爸，瞧您说的，哪能呀。”关耀嘀咕了一句，不过，还是接过了羊肉碗，大口大口的吃了起来。

　　　　“味咋样？”关玉山笑道。

　　　　“香，真香。”关耀说道。

　　　　“那是，冬天就得吃羊肉、喝羊汤，这是老祖宗传下来的规矩。”关玉山一边说着，一边用勺子舀了一勺汤，喝了起来。

　　　　“爸，您说的，那个投资公司的人，啥时候到呀？”关耀露出关切的神色。

　　　　“我估摸着也快了。”关玉山嘀咕了一句，又叮嘱道：“一会客人来了，你学的聪明点，看我的眼色行事可别说漏了。”

　　　　“我都记住了，不过……”关耀欲言又止。

　　　　“不过啥？”关玉山瞥了儿子一眼。

　　　　“咱给人家要一年二百万的赔偿金，是不是多了点。”关耀说道。

　　　　“傻小子，你还嫌钱多不成。”关玉山哼道。

　　　　“爸，一年二百万，五年就是一千万，万一人家不肯给咋办？”关耀道。

　　　　“他不肯给，咱这果园就不让他动。”关玉山拿着铁勺，敲了一下铁锅边。

　　　　“爸，咱这四百米地的租金，一年才二十万左右，您给人家要二百万的赔偿金，人家要觉得被坑了，不占咱的地了，咋办？”关耀露出担忧的神色。

　　　　“不至于吧，现在房地产开发多挣钱，我听说南方特区那边，人家开发商占了地，每户都赔了一两个亿呢，咱这四百亩地，才要一千万也不多吧。”关玉山说道。

　　　　“爸，您别忘了，这四百亩地是政府的，咱只是承包了下来而已，就算补偿金比较多，拿大头的也得是镇政。府。”关耀说道。

　　　　“儿子，这你就不知道了，房地产开发商贼有钱，这一千万元对于咱们来说算是巨款，但是对于房地产开发商来说，就是一些小钱，你不坑他，坑谁？”关玉山反问道。

　　　　“再说了，咱前几天种果树，在果园里投入了这么多，这两年才刚刚产果子，如果不多要一点赔偿款，那前几年的损失怎么算？”关玉山道。

　　　　“爸，您说的也有道理，您咋说，我就咋办。”关耀说道。

　　　　“诶，这就对了，等咱们要的钱多了，才能在城里给你买套房子不是。”关玉山伸出右手，拍了拍儿子的肩膀。

　　　　听到关玉山这句话，关耀顿时脾气全无，觉得老爸说的很有道理，不多要点钱，怎么买房子，不买房子，怎么娶老婆，只要自己能在城里买套房昂子，漂亮的妹子，还不是任自己挑？

　　　　……

　　　　东塔镇，虽然属于京城，但是由于位置偏僻，根本算不上繁华，更像是普通的城中村，所以，当一辆黑色的劳斯莱斯在东塔镇的街道上，吸引来了不少人的目光。。

　　　　关玉山家，住在大家旁边的一个巷子里，巷子可以容纳两车道，当看到黑色的劳斯莱斯汽车开过来时，关玉山立时被吸引住了，而周强的街坊也观望着这辆豪车，彼此议论纷纷、指指点点，脸上露出羡慕的神色，当汽车停在关玉山家门口时，街坊的目光也随之望了过来，关玉山感觉到与有荣焉一翻，虚荣心瞬间被填满了。

　　　　片刻后，汽车里走下来了一对青年男子，关玉山赶忙迎了上去，问道：“请问，两位是百川投资管理有限公司的人吗？”

　　　　“您是关玉山先生吧？”许茹芸问道。

　　　　“不错，是我。”关玉山道。

　　　　“我叫许茹芸，之前跟您通过电话。”

　　　　“听出来了、听出来了，只是没想到，许小姐不光声音好听，还是个大美女。”关玉山恭维道。

　　　　“您客气了。”许茹芸应了一声，指了指一旁的周强，道：“关先生，这位是我们公司的周董，也是这次开发地产项目的负