地产之王-第221部分

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　　　　许茹芸是开车来的，并没有喝酒，周强和司可慧则是开了一瓶红酒，两个人各倒上了一杯，司可慧平常自己也喜欢睡前喝一杯，酒量还算不错。

　　　　饭桌上，三人不免又聊起了工作的事，司可慧对于电影抓妖记的事，还是有些放心不下，借机问道：“周强，我在网上看到了王木东的新闻，还有网友抵制电影抓妖记的事情，听说因为这件事，不少客户都要去你们公司撤资呀。”

　　　　“我记得，你也投资了抓妖记，莫非也想撤资？”周强反问道。

　　　　“当然不会了，我可不是那种背信弃义的人，赚钱了放进自己腰包里，赔钱了就想着撤股，多没品呀。”司可慧先是表露了一番心迹，随后话锋一转说道：“我呀，就是心里多少有些不踏实，想听听你的对策。”

　　　　“这件事比较复杂，涉及到的情况比较多，一两句话也说不清楚，我也在积极运作当中，不过，有一点你不用担心，这部电影保准不会赔钱。”周强放下酒杯，郑重说道。

　　　　“得，有你这句话，我就放心啦。”司可慧美眸一转，端起酒杯道：“老同学，辛苦你啦，我敬你一杯。”

　　　　“诶，应该是我谢谢你们这帮老同学的支持，如果没有你们，也不会有我的今天。”周强客气了一句，跟司可慧碰了一杯。

　　　　说完抓妖记的事，许茹芸又适时插嘴道：“周董，物业公司那边，我已经了解过情况了。”

　　　　“说说看。”周强正色说道。

　　　　“物业公司的整体行情，并不怎么好，根据京馨小区物业经理描述，大部分物业公司都在赔钱，赚钱的只是少数。”许茹芸叹了一口气，随后，将物业公司经理刘庆伟说的，给周强原原本本的描述了一番。

　　　　听完之后，周强沉吟了片刻，道：“这种情况，我之前也了解过，只是没有想到，会这么严重。”

　　　　“对呀，根据刘庆伟的说法，物业公司很难盈利，完全就是赔钱的买卖，相当于吸附在房地产公司上的毒瘤，一旦这个毒瘤过大，影响了房地产公司的运转，房地产公司就会忍痛割掉，这个小区的物业会陷入一片混乱，小区的房子也很难卖出去，对房地产公司的名声也会有一定的影响。”许茹芸说道。

　　　　“针对物业公司的现状，你有什么看法？”周强沉吟了片刻，问道。

　　　　“首先，为了提升小区的档次和环境，物业公司肯定是要有的，关键是，如何扭转物业公司不盈利的情况，防止物业公司成为房地产公司的附庸品。”许茹芸提议道。

　　　　“你有什么具体的办法吗？”周强问道。

　　　　“我觉得，一个完善居民小区，就是一个完整的生态圈子，衣食住行都会有需求，物业公司可以利用自身的优势，在小区周围进行一些投资。”许茹芸说道。

　　　　“这个想法到有点意思。”周强点点头，示意对方继续说。

　　　　“咱们可以拿中介行业来说，现在二手房市场这么发达，一个小区的房产交易量很大，其实在这方面，物业公司就有很大的优势，他们掌握着业主的一手资料，业主对于他们也有一定的信任度，如果，他们可以将这些业主资源，跟某一家中介公司共享，从中获得一定比例的收益，即便一开始不会太多，但是，这是一项长期的收益。”许茹芸分析道。

　　　　“呵呵。”周强笑了笑，反问道：“这个想法，是你刚想的，还是在中伟房地产中介公司的时候，就有跟物业合作的想法了？”

　　　　“重要的不是我什么时候有的想法，而是我再为哪个公司效力。”许茹芸耸了耸肩膀，说道。

　　　　“其实，我也有个主意。”看到两个人讨论的火热，司可慧忍不住插嘴说道。

　　　　“说说看。”周强说道。

　　　　“我觉得，物业公司可以利用小区的环境，为一些公司做实体广告，比如在电梯里、楼道里、地下车库粘贴一些公司的广告画报，虽然钱不会太多，但也是一笔长期的收入呀。”司可慧提议道。

　　　　“实体广告这方面，我在一些高档小区，好像也见过。”周强若有所思的说道。

　　　　“周董，说起物业公司的优势，我觉得可以更贴近生活，比如说找保姆、找清洁工，很多业主都怕上当，如果物业公司作为第三方，跟一些可靠的保姆公司和清洁公司合作，将这些可靠的公司介绍给业主，物业公司再从中抽成，可以说是一举三得。”许茹芸说道。

　　　　“不错，你们说的主意都不错。”周强先赞赏了一句，随后话锋一转，道：“但是，说跟做、毕竟是两回事，要把这件事情做成，恐怕并不容易。”

　　　　听到周强这般说，司可慧也反映了过来，道：“说的也是，咱们这么快能想到的事，其他物业公司会想不到吗？”

　　　　“周董，那您觉得，如果这些物业公司，也想到了这些办法，为什么没能做成？”许茹芸沉吟了片刻，追问道。

　　　　“归根到底，就是三个字。”周强正色说道。

　　　　“哪三个字？”

　　　　许茹芸和司可慧都露出好奇的神色。

　　　　“公信力！”

　592线索

　　　　“公信力？”许茹芸嘀咕了一句。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；

　　　　“不错，物业公司最大的优势，就是来自业主的信任，只要能得到业主的信任，刚才说的几种盈利办法都能奏效，但是，如果得不到业主的信任，那么一切都只是空谈。”周强说道。

　　　　“一个小区有成百上千户业主，要得到这么多业主的信任，可不是一件容易的事情。”许茹芸柳眉微蹙。

　　　　“是呀，所以才会有那么多的物业公司，年年都处于亏损状态，亏损的越多，工作人员越少，服务的效果越差，越得不到业主的信任，别说去发展额外的收益了，连基本的物业费都收不上来。”周强分析道。

　　　　“周董，还是您慧眼如炬，一下子就看到了问题的根本。”许茹芸小小的恭维了一下。

　　　　“能看透这一点的人不少，但是能够做到的人却很少，所以，现在最主要的问题是考虑，如何获得业主的信任，或者说，聘请一个有能力、有亲和力，能得到业主信任的人，来负责光大房地产开发的第一个小区。”周强说道。

　　　　“我明白了，我会去认真考虑一下，等有了结果，再向您汇报。”许茹芸正色说道。

　　　　“嗯。”周强点点头，这件事情说着简单做着难，不可能操之过急，而且，这将是光大房地产公司的第一个项目，对公司以后的发展影响很大。

　　　　吃完饭，三人收拾好之后，已经是晚上九点多钟了，许茹芸和司可慧二人差不多也该告辞了。

　　　　但是，让司可慧郁闷的是，她们单元的电梯还没有好，这黑灯瞎火的总不能爬到27层楼，更何况，楼道里乱七八糟的还有垃圾，想想都觉得反感。

　　　　“周强，我现在还回不了家，能不能在你这借住一晚呀。”司可慧可怜巴巴的说道。

　　　　听到对方要在自己家里借助，周强先是一愣，随后笑了笑说道：“只要司美女不嫌弃，我当然没有意见了。”

　　　　“那我就先借助一晚，等明天电梯修好了，就回家。”司可慧说道。

　　　　“司小姐，你在周董这里住，会不会不方便呀？”许茹芸说道。

　　　　“怎么？许助理吃醋了。”司可慧轻笑道。

　　　　“司小姐，你别胡说了，我能吃什么醋。”许茹芸俏脸一红，否认道。

　　　　“得了，我还是去酒店住吧，省的影响了某些人的关系。”司可慧挤了挤眼睛，俏皮的说道。

　　　　周强笑了笑说道：“两位不用客气，就是都想住在我这，那也没有问题。”

　　　　“切。”司可慧和许茹芸二人，都是美眸一翻，回了周强一个白眼，那表情仿佛在说：“想得美！”

　　　　说闹了一番后，两女还是告辞了，再次返回家中，不禁显得有些冷清，周强心中不禁暗道：“自己现在也算小有事业，是不是该找个女朋友了。”

　　　　……

　　　　数日后，由王木东吸毒事件引起的舆论，可以说闹得人尽皆知，同时，在有心人的引导之下，事情也是越闹越大，甚至牵扯出了成少。

　　　　同时，也掀起了新一轮的抵制运动，不光是抵制王木东和成少，甚至连带着他们的作品一起抵制，抓妖记和小和尚下山都在抵制之内。

　　　　各大网站、各个贴吧，网友们相互串联，相互支持，在有心人的引导之下“自发”的决定，绝对不会买买票看这两部电影，其中，也不乏一些激进的网友破口大骂。

　　　　“我靠，这两部电影的导演瞎啦，居然会用这种垃圾演员，难道说娱乐圈的演员，已经从跟子开始坏了嘛。”

　　　　“就是呀，这些演员都是什么素质，吸毒、酗。酒、约。炮、劈腿、****根本就是好事不干，坏事全沾。”

　　　　“就该抵制他们，否则，拿着咱们的血汗钱去吸毒，还有没有天理了，谁在支持他们，谁就是脑残。”

　　　　“还别说，这个世界啥都缺，就是不缺脑残粉，还真有人为王木东洗白，我靠，恶心死我了。”

　　　　……

　　　　网友只是跟个风、看个热闹，看着别人骂，自己也骂两句，然而，周强却是认真研究过网络舆论的走向，他发现从一开始的批判王木东，扩大到批判成少，渐渐的引导向两人拍摄的电影，每到一个转折点，似乎都有水军在后面推波助澜。

　　　　周强越来越肯定，这件事情应该有幕后黑手。

　　　　但是，处在网络这个虚拟世界，想要找到这些人，弄清楚这些人的身份很难，而且，这些人的行为也不算是犯罪，即便周强报警，警察局也不会受理。

　　　　“滴玲玲……”

　　　　就在此时，周强的手机铃声响了，周强拿出手机一看，屏幕上显示的是刘辉的名字。

　　　　“强哥，您让我查的事情有眉目了。”刘辉说道。

　　　　“找到幕后黑手了？”周强的声音有些兴奋，刚刚还在发愁这件事，刘辉就发现了事情的端倪，正可谓是瞌睡了送枕头。

　　　　“暂时还没有。”刘辉道。

　　　　“说说你调查的情况。”周强说道。

　　　　“根据您给的消息，我装成了娱乐记者，去采访了抓捕王木东的警员，根据那个警员的说法，王木东的这个案子，并非是警察主动调查的，而是有人在案发前匿名报警。”刘辉说道。

　　　　“能想办法，从警员那里，得到报警的号码吗？”周强追问道。

　　　　“我栽给了那个警员几百块钱，就要到了那个手机号，不过却是个一次性手机号码，并没有实名制。”刘辉说道。

　　　　“看来，这个报警人早有准备。”

　　　　“嗯。”刘辉点点头，继续说道：“随后，我又跟警员聊天，根据他的说法，他们在抓捕王木东的时，几乎是同一时间，娱乐记者就赶了过去，当时，连他们都不知道要抓捕的人是两位大明星，根据我的分析，应该是娱乐记者同一时间得到了消息。”

　　　　“你的意思是说，那个报警人也通知了娱乐记者。”周强猜测道。

　　　　“我也是这么想的，随后，我就找到了第一时间报道这件事情的记者，发现对方的确是收到了匿名电话，才得到了王木东吸毒的消息，而那个电话号码，跟报警的电话号码一样。”刘辉说道。

　　　　“现在的问题，就是找到这报警人，只要能够找到他，或许事情就能迎刃而解了。”周强道。

　　　　“但是，这种一次性手机卡，理论上根本没有办法查找。”刘辉叹了一口气，这也是他目前面临的调查困境。

　　　　“这个报警人，除了打电话之外，还留下了其他线索吗？”周强问道。

　　　　刘辉沉吟了片刻，道：“我跟那个记者聊天的时候，听那个记者说，他一开始并不相信报警人的话，觉得王木东的形象一向很好，不可能会做出吸毒这种事，就向那个报警人索要证据，随后，那个报警人就发来了一张照片。”

　　　　“什么照片？”周强说道。

　　　　“我给您转发过去。”刘辉道。

　　　　“叮咚。”

　　　　片刻后，周强收到了一条彩信，是一张像素很高的照片，照片的背景是一个高档小区，而人物则是一名高瘦的男子，这个男子带着口罩和墨镜，不过隐约跟王木东有几分神似。

　　　　“这张照片，是在名门小区照的？”周强问道。

　　　　“应该是吧，那个娱乐记者，就是收到这张照片后，觉得照片中的男子很有可能是王木东，所以才会跑去那里蹲点，结果，真被他拍了个正着。”刘辉说道。

　　　　“刘辉，你赶紧开车过来接我。”周强道。

　　　　“强哥，您要去哪？”

　　　　“名门小区。”

　　　　“现在去名门小区干啥，都过去好多天了。”刘辉有些不解的问道。

　　　　“报警人能拍这张照片，证明他去过名门小区，而名门小区这种高档小区，一般都会有很多内部监控，只要核对一下案发时间，就能找到这个拍照的人。”周强说道。

　　　　“对呀，找到拍照的人，就有可能找到报警人。”刘辉猛然醒悟。

　　　　“哼。”周强冷哼了一声，暗道：“说不定就是同一个人。”

　593林经理

　　　　京城，名门小区。（全本小说网，https：//。）

　　　　一辆黑色的帕萨特轿车，停在了名门小区的门口，汽车里走下来了两名男子，为首的一人正是周强，另一个男子则是刘辉。

　　　　“强哥，这小区的物业管理的很严，咱们怎么混进去呀。”刘辉问道。

　　　　“混进去可不行，咱们还得查看监控，必须是光明正大的进去，而且得跟物业的人拉上关系。”周强说道。

　　　　“强哥，这可不好弄。”刘辉微微皱眉，如果是管理松懈的小区，想进去并不难，但是，名门小区属于高档小区，想做到这一点就不容易了。

　　　　周强没有说话，而是在小区门口打量了一番，发现门口贴着一个告示，走进一看却是物业公司发布的招聘通知，上面写着要招聘保安。

　　　　周强拿出手机，拨打了一下上面的联系电话，手机很快就接通了，传来一个中年男子的声音，道：“喂，谁呀。”

　　　　“请问是林经理吗？咱们小区还招聘保安吗？”周强问道。

　　　　“招聘，你有时间可以过来面试。”手机里传来一个中年男子的声音，道。

　　　　“我现在就在小区门口，现在就可以过去。”周强说道。

　　　　“哪个小区口。”

　　　　“东门。”周强道。

　　　　“你等会，我过去接你。”负责招聘的林经理说道。

　　　　周强挂断手机后，一旁的刘辉凑了过来，道：“强哥，您是想要装成应聘的保安混进去吗？”

　　　　“不错，先混进去，然后找个合适的机会，跟物业的负责人谈谈，就说咱们是娱乐记者，来查看王木东的新闻，让他帮着调取监控。”周强说道。

　　　　“那他能答应吗？”刘辉道。

　　　　“光用嘴皮子说，他肯定是不答应的，关键时候还得用钱开路。”周强道。

　　　　没多久，就有一个穿着西装的男子，向着小区东门走来，根据周强的经验，有钱人一般都穿休闲装，在小区里还穿西装的，一般都是服务员行业，要么是中介公司的人，要么就是物业公司的人。

　　　　像名门小区这样的高档小区，一般的房产经纪人很难进去，必须得到业主的许可，才可以进入小区看房子，而这种情况，通常都是带着客户一起去的，一个穿西装的人晃晃悠悠的走在小区，最有可能的就是物业公司的人。

　　　　果然，那个穿着西装的男子走了过来，瞅了瞅站在门前的周强两人，问道：“你们两个，是跟我打电话，想要应聘保安的人吗？”

　　　　“对，是我们。”周强应了一声，反问道：“您是林经理。”

　　　　“嗯。”被称为林经理的男子应了一声，随后打量了周强和刘辉一眼，道：“进来吧，隔着大门说话，怪别扭的。”

　　　　林经理打开门，让周强二人走进小区，两人的初步计划也就达成了。

　　　　“你们以前干过安保吗？”林经理说道。

　　　　“干过。”刘辉十分干脆的说道，刘辉的确是干过安保，而且是受过专业训练的。

　　　　“那为什么之前的工作不做了？”林经理说道。

　　　　“物业公司收不上物业费，老是拖欠公司，要不干的好好的，我也不想离开。”周强叹了一口气。

　　　　“嗯。”林经理点点头，对于周强这个回答还算满意，毕竟谁也不希望，招聘一个三天打鱼两天晒网的人。

　　　　“林经理，能给我们介绍一下小区的环境，以及工作安排吗？”周强问道。

　　　　“行，一边走，一边说。”林经理点点头，随后，带着周强二人走进了小区里。

　　　　“这栋小区一共有九栋楼，公司的保安都是三班倒，每天还有固定的巡逻人员，一切都要按照规章执行，咱们公司属于全国十佳物业，收入高、管的也严，一旦发现违反条令的行为，就会被物业公司辞退……”林经理款款而谈。

　　　　就在林经理说话的时候，周强则是目视八方，扫视着周围的环境，寻找与照片中类似的景物，从而判断拍照人员的位置。

　　　　又过了一会，一行三人走到一号楼附近，果然发现了跟照片中类似的景色，周强大概判断了一下，那个拍照的人应该就在这附近。

　　　　一旁的刘辉，似乎也发现了这里的景色，跟照片的环境有些相似，对着一旁的周强使了个眼色。

　　　　林经理废了半天嘴皮子，发现两人神色异样，似乎根本没有听自己的话，有些不悦的说道：“你们两个，到底听没听到，我刚才说的。”

　　　　“林经理不好意思，刚才我们两个走神了。”周强说道。

　　　　“还真行，面试的时候还走神，你们还想不想干了。”林经理哼了一声，露出了不满的神色。

　　　　“林经理，您真是慧眼如炬，我们两个还真不是干保安的料。”周强道。

　　　　“什么意思，你们两个耍我玩呢。”林经理瞪着眼睛，质问道。

　　　　“林经理，我不是那个意思。”周强道。

　　　　“那你什么意思？”

　　　　“实话跟您说吧，我们是北方娱乐报的记者，今天过来，就是为了探查前些日子，王木东和成少吸毒被抓的事情的。”周强开门见山的说道。

　　　　“你们是记者？”林经理嘀咕了一句，神色变的有些难看，质问道：“你们想要采访，也不能用欺骗的手段呀，这像话吗？立刻给我出去，我们小区不让进外人。”

　　　　“林经理，您先听我们解释。”周强道。

　　　　“没什么好解释的，记者也不能骗人，立刻出去，否则，我就叫保安，把你们轰走。”林经理伸出右手，指着周强的鼻子骂道。

　　　　周强没有说话，也没有恼怒，从怀里掏出皮包，从里面抽出了十张红色毛爷爷，拿在手里晃了晃。

　　　　此时无声胜有声，看到这十张崭新的毛爷爷，林经理顿时愣了，故作淡定的说道：“你想要干什么，我可不是那么容易被收买的。”

　　　　周强依旧没有说话，又从里面抽出十张红色毛爷爷，用手晃了晃，二十张红色的毛爷爷很是晃眼，林经理不由自主的被吸引住了。

　　　　林经理其实只是副经理，并不是名门小区物业公司的一把手，所以公司也不是太高，这二十张崭新的毛爷爷，基本上能够顶他一周的工资。

　　　　“小区里这么多人，你赶紧把钱收起来。”林经理显得有些慌张，他只是一个小主管，还从来没有人拿这么多钱贿赂过他。

　　　　看到林经理的模样，周强知道，这一招是管用了，又从兜里掏出了十张红色毛爷爷，顿时，林经理的目光都变了，压低了声音，道：“记者朋友，你到底想怎么样？”

　　　　“我就是想花点小钱，交个朋友，就是不知道，林经理赏不赏脸。”周强说道。

　　　　“您是说，这三千块钱是给我的。”林经理试探道。

　　　　“当然，我对朋友，一向是很大方的。”说着，周强就将钱递了过去。

　　　　林经理用略带颤抖的双手，接过了三千块钱，看着四周没有人，赶忙栽进了自己的裤兜里，道：“您怎么称呼呀？”

　　　　“周强。”

　　　　“周记者，您好。”林经理伸出右手，用力的跟周强握了握手，原本高傲的神态，多了几分恭维。

　　　　“林经理，不赶我走了？”周强反问道。

　　　　“看您说的，哪能呢，都是朋友，我怎么会赶您走呢。”林经理嘿嘿一笑。

　　　　“林经理，我还想请你帮个小忙，可以吗？”周强也笑了笑，他的钱可不是白拿的。

　　　　“您说。”林经理收钱的时候，就已经想到了这一点，如果自己收了周强的钱，他反而没有什么要求，那林经理才会觉得不对呢。

　　　　“我想看一看，王木东被抓当天的小区录像。”周强说道。

　　　　“监控室里，一般都有专人看守，这可不太好办呀。”林经理皱了皱眉，有些为难的说道。

　　　　“林经理，事情要是好办的话，我也不会托你这个朋友帮忙了。”周强意有所指的说道。

　　　　“您说得对，都是朋友，我肯定想办法帮忙。”