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地产之王-第264部分
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电话里，周强邀请王蒙来家里做客，王蒙很痛快的答应了，两个人约在了第二天上午，为此周强还专门做了一些准备，通过各种渠道，了解云山市的实际情况，以便能在谈判中取得优势。
至于秦云传来的消息，周强暂时顾不上，交给刘辉处理了。
第二天一大早，庄园里就忙碌了起来，为接待王蒙做做准备，周强当初不愿意回国，是有其他方面的考量，不代表他不重视王蒙，相反，对于王蒙这个云山市重1建小组的副组长，周强还是十分看重的。
上午九点钟，一个车队行驶到庄园门口，一共有三辆车，车上挂着一个小型的五星红旗，车里下来了十来个全副武装的男子，武器精良、行动敏捷、整齐划一，都是华人面孔。
“请问，各位是什么人？”刘辉站在门口，打量着对面的车队，露出些许警惕之色。
因为知道王蒙要来访，出于礼貌刘辉没有携带武器，但是，门口、岗哨、暗哨、还有围墙的后面，都有大批的全副武装的安保队员，一旦看到情况不对，这些就会开枪迎敌。
“我叫王蒙，是周先生的朋友，今天特地来拜访他。”一个三十多岁的男子走了进来，男子个子不高，梳着后背头，看起来神精神。
“王先生您好，周董特意吩咐我来迎接您。”刘辉道。
“好呀，我也想参观一下周先生的庄园。”王蒙道。
刘辉摆了摆手，门卫才将大门打开，引着王蒙的车队进入庄园，此时的庄园经过简单的改造，已经被分为内外两院，考虑到安全起见王蒙的车队被安排在了外院，随行的安保人员也被安排在外院休息。
刘辉则是带着王蒙和他的一个秘书去内院见周强。
刚走到内院附近，就看到内院门口站着一个青年男子，脸上带着淡淡的笑容，看到刘辉三人后，快步迎接了出来，笑道：“这位是王组长是。”
“周先生好，我是王蒙。”王蒙笑着回应，他虽然也是头一次见周强，但是却有不少关于周强的资料，自然也包括周强的照片。
“跟您通电话的时候，感觉您的声音沉稳、有气度，没想到您本人这么年轻。”周强有些意外。
王蒙作为云山市重i建小组的副组长，算是半个钦差、位高权重，再加上年轻的优势，绝对算是前途无量了。
“彼此彼此，周董的生意做的这么大，可是比我还要年轻好几岁吧。”王蒙说道。
“我生意做得再大，也就是个生意人，跟您比不了。”周强说道。
“话可不能这么说，这不，我今天找上门，就是想跟周董谈笔生意。”王蒙道。
周强做了个手势，示意王蒙里面请，同时开口问道：“王组长除了当官外，自己也经营生意。”
“呵呵，我可不是那块料，真要让我做生意，估计早就赔的倾家荡产了。”王蒙说道。
“那王组长是什么意思？”周强道。
“周先生是经营房地产生意的，而云山市重1建也迫在眉睫，周先生就没想过做点什么吗？”王蒙道。
“想呀，关键是没有渠道。”周强叹了一口气，端起茶壶，亲自给王蒙到了一杯茶。
“谢谢。”王蒙敲了敲桌子，道：“我这不是给周先生提供渠道来了吗？而且还是上门服务。”
“您这么大牌的服务员，我可不敢用。”周强打趣道。
“根据我的了解，周先生名下除了房地产公司外，还有云建钢材公司和两家建筑公司，云山市重1建对于您来说，算得上是一次商机，您为什么一直不肯会云山市坐镇？”王蒙问道。
“王组长，我记得上次跟您提过，我在飞洲这边的生意，遇到了点麻烦。”周强道。
“什么麻烦，或许我能帮上点忙。”王蒙道。
“我想在飞洲买块地，但是，一直找不到门路。”周强说道。
“在飞洲买地？”王蒙露出惊讶之色，道：“云山市的房地产你不好好经营，怎么反而跑到飞洲买地。”
“这是我们公司的计划，也不是我一个人的决定。”周强敷衍道。
“你想在飞洲买多少地？”王蒙问道。
“买个几千公顷吧。”周强道。
“几千公顷！”王蒙长大了嘴巴，道：“你买那么多地干什么？”
“我是个房地产商，还能干什么？”周强反问道。
“房价的根本保障是和平安定的环境，飞洲这种经常动乱的地方，就算房子盖得再好，房价也不可能提升上去，你这么折腾，不怕赔死。”王蒙问道。
“有句话说的好，世界上本没有路，走的人多了，也就成了路。”周强笑道。
“行呀，周先生是想做第一个吃螃蟹的人。”王蒙道。
“危险和机遇是并存的。”周强道。
“咱们还是谈谈云山市的生意吧。”王蒙摇头苦笑，几千公顷地可不是小数目，这忙可不是说帮，就能帮的。
“王组长具体说说看，想跟我谈什么生意？”周强道。
“我们云山市重1建小组，跟几个国营的房地产公司合作，想要收购一些地皮，听说光大房地产公司名下有不少地皮，不知道想不想转让。”王蒙说道。
王蒙的话说的很清楚了，周强也不再装糊涂，开门见山道：“听您的意思，是看中我那几块地皮了，想要选为云山市重i建的地址。”
“还没有确定，只是有这种打算。”王蒙道。
“难怪王组长会千里迢迢跑到寒舍来。”周强道。
“是呀，我亲自过来谈，就是希望周先生，能够将那些地皮便宜一些，转让给我们。”王蒙道。
“王组长，我是一个生意人。”周强道。
“首先，你是一个中1国人。”王蒙一脸严肃的说道：”云山市几百万灾民的家园毁于一旦，他们朝不保夕、连个遮风挡雨的地方都没有，急需要救灾房安置，周先生少赚一些，灾民就能早一天住进属于自己的房子里。”
“这个责任太大了，我可接不住。”周强道。
“这种钱就算你能赚到手，能花的安心吗？”王蒙说道。
“这算是威胁吗？”周强道。
“不，我指的是你的心灵，会不会受到谴责。”王蒙道。
“我怎么觉得像是一语双关。”周强说道。
“你有这种说法，证明，你有自己的担忧，并不代表威胁来自于我。”王蒙道。
周强的确有这种担忧，正所谓枪打出头鸟，在云山市重i建这件事上，不知道多少人盯着，如果钱都让周强赚了，肯定会遭人嫉恨，周强本身又没有背景，很容易被人当成肥肉。
“我可以适当降低地皮的转让价格，也算是为灾1区人民做的一点贡献。”周强道。
“我代表灾1区人民感谢您的慷慨。”王蒙说道。
“不用客气，只要您别让我破产就行。”周强笑道。
“这个不会，我愿意以您收购价的一倍价格，来购买光大房地产公司名下的地皮。”王蒙说道。
周强皱了皱眉，之前收购地皮的时候，那些都是农村的地皮，本身就不值什么钱，在云山市重1建之后，这些地皮都会变成市区，价格暴涨了何止十数倍。
真要以一倍的价格，将光大房地产公司的地皮转让，周强非得憋屈死……
703合则两利
“王组长，我虽然是公司的董事长，但很少负责公司的具体事务，关于地皮的具体收购事宜，还得由光大房地产公司的高层负责。全本小说网https：//。”周强说道。
王蒙迟疑了一下，似乎感觉到了周强的异常，道：“莫非周先生对地皮的收购价格不满意？”
“王组长，您知道市区和农村的地皮价格相差多少吗？“周强问道。
“愿闻其详。”王蒙说道。
“至少数十倍。”周强道。
“您收购云山市的地皮，总共花了多少钱？”王蒙问道。
“将近四十亿。”周强道。
“那你想以多少钱的价格出售？”王蒙说道。
“我这个人也不贪心，一口价，五百亿。”周强道。
“五百亿！”王蒙露出震惊之色，道：“周先生，您还真敢开口？”
“我并没有要高价。”周强说道。
“对我来说，这个价格已经很高了。”王蒙说道。
“您要是觉得贵，可以不买。”周强道。
“这么说，是没得商量了。”王蒙沉声说道，对于周强的态度有些不满，觉得周强是在狮子大开口，毕竟，云山市还没有重i建，不能以重1建后的价格论，再说了，收购周强的地皮虽然是最好的选择，但却不是唯一的选择，如果他们不选择周强的地皮，作为重1建新1区的地址，那么，周强的地皮没有丝毫升值的可能。
“为了表示对灾区人民的关心，我可以免费赠送一些地皮，作为云山市重1建的地址。”周强说道。
“免费赠送？还有这么好的事。”王蒙说道。
“就像您说的，我不光是一个商人，首先，还是一个中i国人。”周强道。
“周先生，你想赠送多少地皮，用于新1区的重1建。”王蒙问道。
“光大房地产公司一共收购了十几个村子的宅基地，我愿意拿出八个村子的宅基地，支持云山市的灾1后重1建，但有一个条件，这些地皮必须都用于云山市的重1建，可不能用于其他方面。”周强说道。
“那剩下的十来个村子呢？”王蒙问道。
“我们公司留着自己开发。”周强说道。
“周先生，不知道，您准备送哪些村子的宅基地。”王蒙问道。
“地图。”周强扭头，对一旁的许茹芸吩咐道。
很快，许茹芸拿过来了一张云山市的地图，平铺在了桌子上。
周强拿着一支笔，在上面圈了八个村子，道：“王组长，您看这几个村子怎么样？“
王蒙瞅了一眼，沉思了片刻，从兜里掏出一支钢笔，也勾了几个村子，而后露出恍然之色，道：“难怪周先生能做这么大的生意，佩服呀。”
“过奖了。”周强道。
“呵呵。”王蒙笑了笑，将钢笔搜了起来，道：“您要是捐款，我代表重1建小组，感谢您的慷慨，至于这赠地的事就免了。”
王蒙之所以不同意，不是迂腐，也不是假清高，而是他将光大房地产名下的村子都勾画出来之后，发现了一个现象，周强答应免费赠送的那些宅基地，猛一看是七零八落哪都有，但仔细一看，就会发现围成了一个圈子，而光大房地产公司剩下准备自己开发的地皮，都在这个圈子里。
这就代表着，只要那些赠送的地皮被发开，光大房地产公司剩下的地皮也将成为云山市重1建新1区的一部分，而且还是更为中心、更为冲要的位置，甚至很有可能成为市中心。
光大房地产公司的赠送地皮的行为，乍一看像是赔本了，但是一旦那些赠送的地皮，成为了重1建新1区的地址，那么光大房地产公司剩下的那些地皮价格，就会暴涨十数倍，甚至是数十倍。
光大房地产公司将成为云山市重1建新1区的最大受益者。
“那王组长是什么想法？“周强说道。
“我还是想直接收购光大房地产公司的地皮，要么贵公司将名下地皮都转让给我们，要么我们自己选择购买地皮的位置，这种有条件的赠送就免了吧。”王蒙说道。
“您想收购地皮可以，那就拿出点诚意，只给一倍的价格，我是不会出售的。”周强道。
“周先生，你不要忘了，云山市的范围大得很，可不止你们光大房地产公司名下的地皮，如果我们选其他的地方作为云山市的重1建地址，贵公司名下的地皮不要说多卖一倍的价格，恐怕还得赔不少钱吧。”王蒙说道。
“这个道理我明白，咱们之间是合则两利，所以，我也没有要高价。”周强说道。
“五百亿，还不算是高价？”王蒙反问道。
“王组长，如果重1建小组冲村民手中收购宅基地，比起我这个价格，恐怕会只多不少吧。”周强说道。
“据我所知，你当初从村民手中收购宅基地的时候，可没花那么多钱。”王蒙说道。
“此一时，彼一时，我当时收购的时候，只是为了农村改1造，村民们也清楚，那些地皮到了我的手里，也不会有太多的利益，我当初的收购价格很公道，但是现在不同了，如果村民们知道，重1建小组是以重1建新1区的目的收购地皮，恐怕地皮的价格得炒上天了。”王蒙说道。
“由政1府出面收购，那些钉子户也不可能瞎要价，没你想的那么严重。”周强说道。
“收购价格压下去了，肯定会有很多闹事的人，会影响重1建新1区的进程，甚至可能出现一些严重的问题，这些麻烦也不小吧，哪里有直接收购光大房地产公司名下的地皮省事，只要我一句话，将近二十个村子的宅基地收购工作就完成了。”周强道。
“你说得对，我也是考虑到这一点，才会千里迢迢跑到飞洲，请周先生帮忙的。”王蒙说道。
“应该说互帮互助。”周强道。
“既然是互帮互助，周先生是不是能给个实在价。”王蒙说道。
“四百亿。”周强道。
“还是高了。”王蒙说道。
“这些地皮值这些钱。”周强道。
“云山市重1建新1区需要钱的地方太多了，我拿不出这么多。”王蒙道。
“那您开个价？”周强道。
“一百亿。”王蒙说道。
看到周强没说话，王蒙继续说道：“即便是这个价格，周先生已经是赚的盆满钵满了，差不多就行了。”
“生意不是这么做的。”周强摇了摇头。
“少赚一些钱，未必是坏事。”王蒙道。
“跟我的预期差太多，合则两利，也不是这么一个合法。”周强道。
“总比赔钱要好。”王蒙说道。
“我这些地皮，收购的时候本来就不贵，就算重1建新1区的地址不在这些地皮上，但这些地皮距离云山市的距离，也要比以前的老城区近，所以就算赔，也不会多，我能承受的起。”周强道。
话说到这个份上，双方僵持不下，一时间场面沉默了……
704招待
“周董，快到中午了，要不咱们先用餐。全本小说网；HTTPS：//щщщ。m；”许茹芸提醒道。
“你看看我这记性，光顾着谈生意，都忘了好好招待王组长了。”周强挤出一抹笑容，道：“咱们先吃饭，等吃完了饭，再继续谈。”
“行呀，我还是头一次来飞洲，正想尝尝当地的美食呢。”王蒙说道。
虽然谈判并不顺利，不过王蒙也是沉稳之人，不会因为这点挫折，就露出什么异样态度。
周强也是热情依旧，因为今天天气较热，饭局就被安排到了别墅里，这栋别墅是上一个主人建造的，属于标准的欧米风格的别墅，门口的水池里，还有一座自由女神的雕像。
餐厅的桌子宽一米五，长约五米，跟国内的圆桌和方桌不同，属于典型的欧米国家的餐桌，按照欧米国家的礼仪，应该是周强坐在餐桌的主位，而两个客人坐在他的两侧，但是这种餐桌礼仪并不适用国内。
周强选择了跟两个客人迎面而坐，虽然两边长了一些，不过并不影响就餐，同时，也是对王蒙的一种尊敬，对方位高权重，只要彼此的利益不冲突，周强还是很愿意跟对方结交的。
今天掌厨的，是周强从大酒店请来的一位飞洲当地的厨师，烹饪的也都是当地口味的菜肴，吃的也是当地的一些野味，野生羚1羊、野牛肉、蛇肉、龙虾，还有一些当地的野果蔬菜，摆了满满半桌子的异域美食，之所以没有摆满，不是周强不热情，而是桌子太大了。
面对一桌子的美食，王蒙和他的秘书也是食指大动，开始品尝各色的菜肴，说实话，吃起来肯定不如国内厨师做的好吃，但是却胜在新奇，让人吃个新鲜。
至于喝的酒，周强说是当地人酿的酒，但是王蒙一下子就喝出来了，这是正宗的五粮液纯酿，而且属于品质极佳的精品五粮液，一瓶少说也得五千以上。
“王组长，我敬您一杯，欢迎您来到飞洲。”周强道。
“周先生，也谢谢您对我的热情款待。”王蒙说道。
或许还在想着地皮转让的事，王蒙只是礼节性的喝了几杯，其间，也主动向周强敬酒，随后就表示自己不胜酒力，不再多喝。
倒是王蒙的秘书，一个三十岁左右的青年，别看带着眼睛、斯斯文文的，喝起酒来却很实在，主动向周强敬了几杯后，喝完之后，还跟没事人一般，没有丝毫的醉意。
周强以一敌二，确实有些招架不住了，说不定下午还要继续谈判，他也不敢喝的太多，就吩咐厨房，将主食送了上来——三鲜馅的饺子。
之所以这么安排，也是怕王蒙吃不惯飞洲菜，又或者说吃了半天，总觉得缺点什么没吃饱，这时候上一盘正宗的中1国味饺子，绝对是最让人满意的。
果然，王蒙吃了饺子之后，赞不绝口，道：“诶，这飞洲菜吃了半天，虽然味道新奇，别有一番风味，但吃到最后，还是这蘸着醋的饺子养人。”
别管生意谈的怎么样，至少从接待方面，周强做到了热情好客，给王蒙的印象还是不错的。
饭后，周强让刘辉，请王蒙和秘书去客房休息，王蒙也没有推辞，似乎也想趁这个机会，好好的合计一下，下午的生意怎么谈。
目送王蒙离开后，许茹芸迫不及待的问道：“您是不是早就猜到，光大房地产公司名下的地皮，有可能会成为重1建新1区的地址？”
“我是猜到了，有这种可能，不过也不能确定。”周强敷衍道。
“周董，现在这个王组长来找您，证明您的猜想是正确的。”许茹芸的俏脸上，露出敬佩之色。
“只要一天没确定，咱们就不能放松，而且，这件事情要保密，不要告诉其他人，也包括光大房地产公司的高层。”周强叮嘱道。
“我记住了。”许茹芸点点头，继续说道：“周董，今天下午，您想怎么谈？”
“当然是尽量的提高收购地皮的价格。”周强道。
“有具体的谈判计划吗？”许茹芸说道。
计划赶不上变化，之前，周强也猜测过一些可能，但是真正跟王蒙见面谈过之后，又是另一码事，很多想法都用不上，他对王蒙不熟悉，也无法吃定对方到底是什么想法。
“你有什么计划吗？”周强问道。
“周董，不知道这位王组长，收购咱们地皮的意向有多强？”许茹芸问道。
“光大房地产公司名下的地皮，很适合作为新1区重1建的选址，而且，从光大房地产公司收购地皮，不仅便宜，还能避免很多麻烦，他的意向应该很强。”周强分析道。
“这么说，主动权应该是掌握在咱们这一边了。”许茹芸说道。
“从生意的角度来说，的确是这样的。”周强道。
“那咱们的态度，是不是应该强硬一些。”许茹芸说道。
“他背后是国1务1院，云山市政1府，还有几百万的灾i区人民，既有靠山、又占了大义，咱们怎么跟人家硬钢。“周强反问道。
许茹芸柳眉微蹙，沉吟了片刻，道：“周董，这就是你不回国i内的原因？”
“如果我回去了，你觉得，现在还出的来吗？”周强反问道。
“咱们是在谈生意，不会有那么严重吧。”许茹芸说道。
“这关系到几百万灾i区老百姓的安置问题，我一个人受委屈，几百万人受益，你说他们会怎么选？”周强苦笑道。
周强属于草根崛起，没有什么背景，也没有靠山，他不敢赌人家会按照规矩来，更不愿意将自己的自由和财产，让别人来决定。
“那这生意做的也太窝心了。”许茹芸叹息道。
“是呀，所以要想一个折中的策略，既能让咱们赚到钱，又能给对方一定的优惠，只是这个谈判的过程，恐怕不会那么容易。”周强道。
“要不，试试其他的办法？”许茹芸说道。
“什么办法？”周强我呢都爱。
许茹芸迟疑了一下，试探道：“既然是这位王组长负责谈判，是不是可以拿出一笔钱，跟王组长交个朋友，让他帮咱们说几句话？”
705倪端初现
“这位王组长，年纪不大，去能在云山市重建小组中担任要职，他会缺钱？”周强摇了摇头，道：“真要贸然给他送钱，反而可能会被对方看轻。//全本小说网，HTTPS：//。）//”
“周董，那您有什么计划？”许茹芸问道。
在绝对的背景和势力面前，什么计划都是虚的，只能以不变应万变，拖下去。”周强道。
“拖下去？那拖到什么时候？”许茹芸问道。
“不会太久。”周强道。
周强这么说，并不是武断的下结论，灾区的营1救�
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