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地产之王-第28部分
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前些日子，通过一个朋友认识了刘芳，得知对方家庭富裕，而且有买别墅的想法后，陈伯宇立刻就上心了。
在京城买一套别墅，至少也要两三千万元，光中介费就有几十万元，要是能拿下这个单子，就有足够的钱买房了。
所以，对于这件事情陈伯宇很上心，甚至为了得到更多的房源，还派新来的业务员孔乐装客户套房源，为的就是能签了这个买别墅的单子。
说实话，陈伯宇带着刘芳和李逵东夫妇，已经看了不少的别墅房源，但是夫妻两人一直没有明确的购买意向，这让他很捉急，基本上每天都会打电话了解情况。
昨晚，陈伯宇又找了一套新房源，准备今天约李逵东和刘芳夫妇过来看房，谁曾想夫妻二人却没有接听电话。
因为当时是晚上，陈伯宇怕二人已经睡觉了，所以没有继续打电话，免得打扰到两人休息，引起两人的不快。
上午十点钟，陈伯宇拿出手机，拨打了刘芳的电话，根据他以往的经验，这个时间刘芳会比较闲。
电话拨通了，一开始没有人接听，随后又响起了一声：“您拨打的电话正在通话中……”
陈伯宇明白，自己的电话是被挂断了，出于作为一个经纪人的敏感，陈伯宇觉得事情有些不对，或许昨晚没有接听电话，并不是一个偶然情况。
又过了一会，陈伯宇再次拨打了刘芳的电话，手机在响了很久之后，终于接通了，传来了一个女子的声音，道：“喂。”
“刘姐您好，我是21世纪的陈伯宇，没有打扰到您吧。”陈伯宇说道。
“有什么事吗？”刘芳淡淡的问道。
“是这样的刘姐，我又找了一套新的别墅，别墅的装修很棒，正好是您喜欢的风格。”陈伯宇说道。
“哦。”刘芳随口敷衍了一句。
“刘姐，您和李哥下午有时间吗？我带你们去看看那套别墅，你们保准喜欢。”陈伯宇提议道。
“不用了，今天下午我们没时间。”刘芳拒绝道。
听到了刘芳的话，陈伯宇的眉头皱的更紧，他现在的目的已经不是约对方看房了，而是想要试探对方的态度，搞清楚到底出了什么问题？
“刘姐，那您明天有时间吗？”陈伯宇追问道。
“明天也没时间，以后再说吧。”刘芳撂下一句话，就准备挂断手机。
“刘姐，那您哪天有时间，我可以帮您提前约业主。”陈伯宇赶忙说道。
“不用了，我们最近不打算看房了。”刘芳的语气很坚决。
“刘姐，是不是有什么误会呀？您怎么突然间就不打算看房了？”陈伯宇问出了心中的疑惑，他知道肯定出问题了。
“没有误会，只是不敢在跟着你看房了。”刘芳意有所指的的说道。
“这话怎么说？”陈伯宇还是没弄明白。
“陈店长，你是真不明白，还是给我装糊涂，上一次你带我们看的房子有问题？你难道不清楚？”刘芳反问道。
“不会呀，那套房子能有什么问题？”陈伯宇有些诧异的问道。
“我已经打听过了，那套房子有些纠纷，为了避免招惹麻烦，我们是不会买的，以后也不会再跟着你看房了。”刘芳将心底的话说了出来，立时觉得痛快了不少。
“刘姐，您说的应该是龙湾别墅1703的房子吧？”陈伯宇猜测道。
“这么说，你果然知道这套房子有问题？”刘芳冷声问道。
“不是不是，您别误会，只是这套房子是我刚带您看的，所以，我觉得您会在这套房子上产生了误会。”陈伯宇说道。
“能有什么误会？”
“刘姐，您是听谁说，这套房子有纠纷的？”陈伯宇追问道，他实在不甘心，被人不明不白的给阴了。
“这个你别管，我也不好说。”刘芳道。
“刘姐，您不会是听其他中介公司说的吧。”陈伯宇试探道。
刘芳没有回答，算是默认了。
“刘姐，您肯定是被其他中介公司骗了，他们怕您从我们21世纪买房子，所以才会说那套房子有纠纷，是他们欺骗了您。”陈伯宇很快就猜到了原因，这种事情他见多了。
“不可能，对方根本就不知道我们看过那套房子，更不知道是跟你们21世纪看的，怎么会平白无故的骗人？”刘芳反驳道。
“这……”听到刘芳这么说，陈伯宇一时间也没话说，道：“刘姐，要不这样，今天中午我请您吃饭，您给我讲讲当时的情况，我看看您是怎么被骗的，这里肯定有问题。”
“我看没有那个必要了，以后也不要再跟我打电话了。”说完，刘芳就直接挂断了手机，上次她为陈伯宇说话，她老公就已经很不开心了，这次要是再跟对方一起吃饭，别管事情的真相是什么，她老公肯定都会不高兴。
为了一个外人跟老公吵架，值得吗？
“嘟嘟……”
手机里响起一阵忙音，陈伯宇放下手机，狠狠的在桌子上敲了几下，骂道：“操，谁他。妈阴老子，好好的一个买别墅的客户，就这么搞黄了。”
原本，陈伯宇还指望着，签了别墅的单子以后，就有余钱买房子了，现在单子黄了，买房的事也泡汤了。
陈伯宇静下心来，平息自己的怒火，既然刘芳说龙湾别墅1703的房子有问题，那么肯定是有人在这套房子上做文章。
“想到这，陈伯宇站起身来，走到办公室的门口，对着外面的大厅喊道：“孔乐，进来一下。”
第八十五章 偏袒
21世纪公司；店长办公室。（全本小说网，https：//。）
一个二十多岁的女子，上身穿着雪白的衬衫，下面穿着黑色短裙，乌黑的长发扎成一个马尾，步法轻快、显得很干练。
“陈哥，您叫我。”这个女子，正是21世纪公司的孔乐。
“坐。”陈伯宇指了指对面的椅子。
“陈哥，您叫我过来，有啥吩咐呀？”孔乐虽然来店时间不长，不过她人长得漂亮、嘴又甜，跟店里的员工相处的还不错，陈伯宇也比较照顾她。
“小乐，我想跟你了解一下，关于龙湾别墅1703房子的事情。”陈伯宇抽了一口香烟，开门见山的问道。
“陈哥，前两天您不是带客户已经看过那套房子了吗？”孔乐心中有些疑惑，陈伯宇自己亲自看过房子了，还找自己了解什么。
“你没明白我的意思。”陈伯宇停顿了一下，继续说道：“刚才，我跟买别墅的刘芳打电话，对方的态度很冷淡，后来我询问了一番才知道，对方觉得那套别墅有问题，甚至还迁怒到了咱们公司，要是这件事情解决不好，以后估计也不会再咱们公司看房了。”
“啊，这么严重呀？”孔乐露出惊愕的神色，疑惑道：“陈哥，就算那套房子有问题，咱们带客户去看其他的房子就好了，客户为什么会迁怒到咱们公司。”
“客户觉得这套房子有纠纷，而且觉得咱们一开始就知道此事，只是故意隐瞒没有说，对咱们的诚心产生了怀疑。”陈伯宇解释道。
“可是，这套房子应该没有纠纷吧，我从来没有听业主说起过。”孔乐轻咬红唇，有些委屈的说道。
“你能确定，这套房子没有纠纷？”陈伯宇质问道。
“陈哥，我有些不明白，您指的纠纷具体是什么？”孔乐问道。
“我也不是很清楚，客户根本没有详细告诉我。”陈伯宇道。
“若是这样的话，客户岂不是太武断了，说不定是客户搞错了呀。”孔乐道。
“在中介行业，客户永远没有错，如果客户不满意，只能说明咱们做的不够好，而且，在诚信这种问题上，客户永远都是武断的，只要客户对咱们产生了怀疑，用不着去证实，就不会在咱们这里买房，明白吗？”陈伯宇说道。
“店长，那咱们该怎么办？”
“你跟中伟公司那个带你看房的业务员还有联系吗？”陈伯宇沉思了片刻，掐断了烟头。
“上一次，我跟他打电话看房，说想要多看几套房子，一开始他答应的挺痛快，结果一直没有再联系我，可能是发现什么了，也就没有再联系他。”孔乐说道。
听罢之后，陈伯宇点点头，道：“没在主动联系他是对的，一个业务员不再主动联系客户，要么是已经签单了，要么是觉得客户不靠谱，估计他已经对你产生怀疑了。”
“陈哥，那您的意思是说，买别墅的客户刘姐之所以态度有变，是跟中伟公司有一定的关系。”孔乐猜测道。
“这种可能性很大，毕竟，房源是从中伟公司撬来的，对方又已经怀疑你不是真客户了，做出什么举动并不奇怪。”陈伯宇道。
“陈哥，那咱们怎么办，才能挽回客户？”孔乐双手绞在一起，若是因为自己把这个单子搅黄了，那自己岂不会成了店里的罪人。
“现在了解的情况太少，客户也不接我的电话，完全都是凭借着猜测，我现在也没头绪……”
沉默了良久，孔乐张了张嘴，自告奋勇道：“要不，我再联系一下中伟公司的那个业务员，看看能不能从他嘴里打探出什么消息？”
……
京馨小区，中伟门店内。
王东元走出办公室，接了一杯茶水，坐在门口的沙发旁，目光扫视着店里的几个业务员，作为中伟公司的店长，他虽然有自己的办公室，但是却不能老在办公室里呆着。
一个原因是，独自一个人老在办公室里无聊，更重要的是，有时候店里的业务员会偷懒、开小差，要么浏览网页、要么偷看视频，王东元在外面呆一会，这群家伙还能收敛一些，工作效率也会更高。
就在王东元有些走神之际，周强走了过来在，坐到了旁边的沙发上，道：
“王哥，我有点事情，想出去一趟，晚上可能就不回来了，跟您说一声。”
“干啥，跟女朋友约会？”王东元瞥了对方一眼。
“您还没跟我介绍呢，我去跟谁约会？”周强笑道。
“你小子嘴皮子也挺利索，自己勾搭一个不就得了，还等着我给你介绍。”王东元摇头失笑道。
“行，那我今晚出去，就试着勾搭勾搭。”周强附和道。
“去吧，省得你娶不上老婆，埋怨我。”王东元笑骂道。
“王哥，不跟您开玩笑，我今天有个同学会，我是在京城本地上的学，不少同学都是市里人，也都到了快结婚的年龄，我看看能不能忽悠一两个客户。”周强正色道，请假可以，不过得给领导解释清楚，否则领导即便同意了，心里也会不舒服，
“嗯，咱们干中介，凭借的就是人脉，这种聚会是应该多参加。”王东元点了点头，态度也更加亲切，拍了拍周强的肩膀。
“王哥，那先我走了。”打过招呼，周强收拾了一下，随后就离开了中伟门店，他和同学已经约好了，会有人在小区门口过来接。
周强离去后，店里其余的几个业务员，也都露出了羡慕的神色，中介这个行业不是体力活，也算不上有多累，唯独一个缺点就是工作时间长，太熬人。
周强去跟同学聚会，他们却要待到晚上九点多，心里难免会有些不平衡，林悦叹了一口气，嘀咕道：“这开了大单的人，跟我们这小小业务员就是不一样，想来就来、想走就走，真潇洒。”
“这小子手里还有一个买别墅的客户，能不牛吗？”刘全笑了笑，说话的语气却是怪腔怪调。
“哼。”
王东元哼了一声，斜瞥了两人一眼，道：“中介行业，什么都是虚的，能开单、给公司创造利益，才是重点，你们要是能开个买卖单，给你们放一周的假都行，我手里的假条多的是，谁有本事、谁就来换！”
王东元话音落下，屋子里顿时安静了，现在房产市场不景气，想卖一套房子不容易，只要还没有正是签约，谁敢说自己一定能卖出去房子？
也就是周强，最近连开两单，手里还握着一个买别墅的大单子，提高了整个门店的业绩，王东元不偏袒他，偏袒谁？
第八十六章 金林
京馨小区门口。（全本小说网，https：//。）
周强站在小区门口的树荫下，看着过往的行人，偶尔有美女路过，周强也会盯着看几眼，吃不到猪肉，还不许自己看看猪跑。
周强是一个比较实际的人，他清楚自己现在的情况，没钱、没稳定工作，长相只能算是中上，说白了就是个一般人，自己这种人努力努力还能混个女朋友脱离单身，但是要想找个美女谈恋爱，就有些不切实际了。
以前，周强看过一部电视剧，电视剧的男配角说过一句话，周强觉得很有道理，婚姻就是一场交易，拿着买奥拓的钱，却想着坐上奔驰，最后只能是一场空。
所以，与其现在浪费时间去追求一个美女，还不如努力工作，提升自己的个人能力和资本，有了钱、有了事业，自然会有女人欣赏，水到渠成也无需再追。
就在周强幻想着，自己以后有钱的情景时，一辆汽车停在了马路旁，刺耳的喇叭声想起：
“嘀嘀嘀……”
周强皱了皱眉，声音很刺耳，本能的望了过去，看到一个熟悉的身影从车里走出来，正站在车旁向自己招手。
“小林子；够骚气的呀，居然整了一辆宝马。”周强压下心中的差异，向着挥手的男子走了过去。
“小强，跑两步，这地不许停车，要是让警察叔叔看到了，可是要罚款的。”被周强称为小林子的男子说道。
“呵呵，开得起宝马的人，还怕罚款，逗我玩呢。”周强笑着打趣道。
“去去去，你懂啥，哥是怕麻烦。”被称为小林子的男子伸出手，拍了拍周强的肩膀。
“先上车，咱们一边走，一边说。”
这个叫小林子的男人本名叫做金林，是周强比较要好的大学同学，也是他通知周强参加同学会的。
“嗯。”周强应了一声，随后也坐进了宝马车里。
“小林子，你现在阔气了，居然开上宝马了。”周强有些羡慕的说道。
“一般般吧。”金林扬了扬下巴，一副神气十足的模样。
“你小子在哪发财呢？要不我跟你混得了，我也不指望能开上宝马，买了帕萨特就行。”周强说道。
“嘿嘿，我现在也是瞎混。”金林挠了挠头，显得有些不好意思，随后话锋一转，问道：“小强，你就在这个小区里工作。”
这么生硬的转折，周强自然能听的出来，知道对方在故意转移话题，不过，金林既然不愿意说，周强也没有继续追问，应道：“是呀。”
“那你住哪？平常坐车方便吗？”金林追问道。
“我就住在这个小区，上班还挺方便，也用不着坐车。”周强说道。
“这小区还不错，房租应该不便宜吧。”金林道。
“租了一套两居室，不到八千块钱吧。”周强耸了耸肩膀。
“一个月八千的房子？”金林露出诧异的神色。
“对。”
“你自己租的？”金林扭过头，盯着周强，似乎有些不太相信。
“对啊，有啥问题吗？”
“我靠，闹了半天，你小子才是有钱人呀，居然舍得住一个月七八千元的房子，牛叉。”金林挑了挑大拇指，赞道。
“挣钱，不就是为了花嘛。”周强笑道。
“干中介，能挣这么多钱，我听说最近房产市场不是不景气吗？”金林问道。
听到金林的问题，周强眼珠子一转，道：“我现在除了卖房子，偶尔也会倒房。”
“倒房？”金林微微异动，对于这个词他并不陌生，问道：“现在房价波动不大，倒房有利润吗？”
“现在这种市场，一般情况下倒房的确没有利润，不过……山人自有妙计。”周强卖了一个关子。
“啥妙计，跟我说说。”金林挤了挤眼睛。
“真想知道？”
“你小子就别跟我卖关子了，到底是啥妙计。”金林问道。
“我有内部消息，知道哪里的房价会暴涨。”周强解释道。
“啧啧，举个例子说说。”金林露出好奇的神色，一说内部消息，他只觉得浑身都是劲，向他这种小市民，最喜欢‘内部消息’这几个字眼。
“前些天我得到了一个消息，跃进路附近要建一所重点高中，附近的小区会变成学区房，只要在那里买了房子，天天躺在床上都能升职赚钱，比辛辛苦苦的上班强多了。”周强说道。
“强子，你这个消息靠谱？”金林问道。
“必须靠谱，要是不准确的话，随你处置。”周强笃定的说道。
“那高中大概什么时候建？”金林追问道。
“两个月左右吧。”周强故意将时间延后了一个月。
“这么说，很快了吗？”金林的语气有些兴奋。
“所以说，你小子要是有闲钱，赶紧在跃进路附近买房，稳赚不赔。”周强伸出右手，拍了拍金林的肩膀。
“强子，要是你说的消息是真的，那可确实是一个发财的好机会，我姨家的孩子去年上高中，为了抢一个重点高中的入学指标，那家伙花了好几百万买了一个几十平米的小房子，房子小不说还特别破，但是为了让孩子上学，那也得认了。”金林说道。
“是呀，现在有些父母都魔障了，为了让孩子上个好学，一个个都跟拼了命似的，不赚他们的钱，赚谁的？”周强笑道。
“强子，这么珍贵的消息，你就这么大大咧咧的告诉我了。”金林眼珠子一转，嘿嘿笑道。
“都是兄弟，这么说就见外了。”周强摆了摆手，不以为意的说道。
“强子，你就不怕一时口误，或者是说梦话，把这件事情说出去了。”金林说道。
“没关系，只要你愿意，尽管告诉别人，我是做中介的，愿意倒房的人越多，我收的中介费越多。”周强笑了笑，这一点他还真是不怕。
“呦，我说你小子这么心善，原来在这等着我呢。”金林摇头失笑道。
“我说的都是真的，你要是有闲钱，就跟着我倒房，绝对亏不了。”周强郑重说道。
“我听说中介行业经常会跳单，你就不怕消息传出去，有人在跃进路自己买房，却不给你中介费？”金林面露疑惑之色，一直想不通这个关键点。
“我敢说，自然有后手。”周强一脸笃定的说道。
第八十七章 谋划
市场上销售最多的产品；未必是品质最好的；但一定是知名度最高；广告打得最火的品牌；也是盈利最多的品牌。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；
周强的笔记本中，记录了不少的房产信息，这是第一次倒房，但绝对不会是最后一次，以后倒房的规模也会越来越大。
这一次倒房，周强没指望会有多少人相信自己，更没指望会有多少跟自己倒房，主要的目的或者说目标，就是让更多的人知道自己的倒房计划，以及跃进路要修建重点高中的事。
至于这些人会不会买，周强并不在意，这一次他是在为自己打广告，为的就是让更多人知道此事。
举个例子，周强告诉金林，这一次跃进路要建造重点高中，周围的房价可能会暴涨，但是金林未必会完全相信，甚至百分之九十的可能都不会买房，但是，如果一个月后周强的话应验，跃进路附近的房价暴涨，金林一定会痛哭流涕，后悔自己没有相信周强的话。
下一次，若是还有倒房赚钱的机会，用不着再苦口婆心的劝说，只要稍微透露一点风声，金林就会屁颠屁颠的上门，周强说哪套房子好，哪套房子会涨价，金林就会买哪套房子，绝无二话。
至于跳单这件事，周强觉得事在人为，只要能有长远的利益，只要能够把握住客户的心，跳单的事情可以避免。
因为，倒房这种事不是一杆子买卖，如果哪个人相信了周强的话，并且想要再跃进路买房，肯定会多跟周强交流，以便能从周强那里获得更多消息。
再者，周强会明确的表示，在倒房前签一份合同，如果跃进路附近没有建造重点高中，就不收取中介费；等到跃进路建造重点高中后才收取中介费，有这样的优惠条件在先，只要不是脑子有问题，不会去找其他的中介买房，因为中介公司不是搞慈善的，到了哪都得收取，还不如周强这实惠。
至于从周强手里买了房，并且重点高中已经修建了，房价也暴涨了，依旧不愿意给周强中介费这种事，几乎是可以忽略不计的，没有哪个傻子会干这种杀鸡取卵的事。
因为倒房这种暴利的行业，就像赌博一样会有瘾，倒一房挣几十万，肯定还会倒第二次房，没有多少人能抵挡这种诱惑。
而只有周强才有倒房信息，若是第一次就赖账不给周强中介费，第二次倒房周强肯定不会带他玩，甚至会给他假的倒房信息，那岂不是傻。逼了，没人会为了中介费得罪周强这尊财神爷�
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