地产之王-第315部分

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　　　　“那也好。”许茹芸点点头，买房是件大事，不可能只看一次房子，复看才是最关键的。

　　　　一行人到了酒店，休息了一会，吃了点东西，两人刚吃完饭，世华房地产公司的业务员陈雪，就打电话约带看，许茹芸定在了下午两点。

　　　　酒店距离天海别墅小区不远，走路的话，大概半个小时，周强没来过珠海，就提议走路过去，有许茹芸陪着，既可以欣赏沿途风景，又不失浪漫。

　　　　两人沿着马路往南走，左手边就是海岸线，还能听到海浪的声音，许茹芸显得很高兴说道：“周董，有时间了，咱们也乘坐游轮，去玩呗。”

　　　　“等明年不忙了，咱们就去。”周强道。

　　　　“说的好听，你有不忙的时候？”许茹芸嘀咕道。

　　　　两人继续往前走，右手边就是一个公园，看起来面积很大，老远的还能看到山峰，周强忍不住赞道：“这地段可真不错，前有海、后有山，又临近繁华的都市，房价肯定不会低。”

　　　　“心疼了？”许茹芸问道。

　　　　“我是想着，咱们公司什么时候，也能在这种地段开发房地产，就好了。”周强感慨道。

　　　　“海家嘴那块地皮的位置也不错呀。”许茹芸说道。

　　　　“好是好，但面积太小，而且，估计竞争的人也多，能不能拿下，还不一定呢。”周强道。

　　　　“咱们公司又不缺资金，只要全力竞争，应该没问题吧。”许茹芸说道。

　　　　“这一次出售地皮方式，不是拍卖，而是竞标，不清楚竞争对手的底价，谁也不敢保证，一定能拿下地皮。”周强说道。

　　　　“那等咱们看完房子，就早点回魔都。”许茹芸说道。

　　　　“不急，先把房子的事解决了，总得先安个家，天天住酒店，真的住腻了。”周强一边说着，一边拉起许茹芸的小手，伴着身旁的海景，颇有几分浪漫的氛围。

　　　　“叮铃铃……”就在此时，一阵手机铃声响起，打断了两人的温馨，许茹芸拿出手机一看，上面写着世华陈雪四个字，摁下接听键，道：“喂。”

　　　　“是许姐吧，我是世华房地产的小陈，您快到了吗？我过去接您。”手机里传来一个女子的声音。

　　　　“快了，我们在公园后门的那条马路上。”许茹芸说道。

　　　　“您是怎么过来的？开车吗？”陈雪问道。

　　　　“我们走着来的。”许茹芸说道。

　　　　“你们一共几个人呀，您穿的什么衣服，我去接您。”陈雪热情道。

　　　　“我们一共四个人，我穿着一件卡其色风衣和牛仔裤，披肩长发。”许茹芸说道。

　　　　“好的，我这就去接您。”陈雪说道。

　　　　许茹芸挂断了手机，望着一旁的周强，笑道：“周董，以前都是您带别人看房，现在是别人带您看房，有没有点小激动？”

　　　　“何止呀。”周强笑了笑，他以前在京城，别说是买别墅了，普通的房子都不敢想。

　　　　这次看房，除了许茹芸和周强二人，随行的还有八名保镖，其中韩玉武和一名女保镖，在明面上保护，其他的保镖都在暗处，真要有事情发生，也能第一时间赶过来。

　　　　两人又向前走了一会，就看到一个穿着黑色职业套装的女子，快速的走了过来，老远的就招手喊道：“您好，是许姐吗？我是世华公司的陈雪。”

　　　　许茹芸笑了笑，跟对方招了招手。

　　　　看到许茹芸有回应，陈雪一溜小跑的赶了过来，气喘吁吁的说道：“许姐，幸好您给我招手了，要不然，我都不敢认您。”

　　　　“为什么？”许茹芸低头瞅了一眼，自己确实穿的风衣和牛仔裤呀。

　　　　“没想到，您这么年轻，还长得这么漂亮。”陈雪说道。

　　　　许茹芸嫣然一笑，并没有接话。

　　　　陈雪一般不会这么夸人，因为有时候，夸得不对，很容易拍在马蹄子上，比如客户长得一般，你夸对方美若天仙，客户自己都不信，反而会觉得你油嘴滑舌不靠谱。

　　　　但对许茹芸不同，陈雪是真心觉得，她长得很漂亮，实话实说，还能讨对方欢心，何乐不为？

　　　　周强打量了陈雪一眼，觉得对方有些眼熟，但一时间，又想不起来。

　　　　“现在能看房吗？”

　　　　“可以。”陈雪应了一声，反问道：“哥，您怎么称呼？”

　　　　“我姓周。”

　　　　“周哥、许姐，我们店就在附近，要不要去我们店里歇会。”陈雪说道。

　　　　“不用了。”周强道。

　　　　“那这边请，我现在就带你们去看房。”陈雪说话的时候，忍不住，多看了周强几眼。

　　　　韩玉武和另一个女保镖，很自然的站到周强两人身后，并没有开口说话的意思。

　　　　“现在百岛市这边的中介行业，好做吗？”周强问道。

　　　　“挺好的，百岛大桥不是快修建好了吗？一旦通车，百岛市的房价还会涨，所以，来这边买房的客户很多。”陈雪说道。

　　　　“我们不是本地人，限购吗？”周强问道。

　　　　“限购。”陈雪说道。

　　　　“您有五年的纳税证明吗？”陈雪问道。

　　　　“没有。”周强摇了摇头。

　　　　“这样的话，可能会有些麻烦。”陈雪皱眉说道。

　　　　“那我们能买房吗？”许茹芸问道。

　　　　“您先看房子吧，如果真的看上了房子，有意向买，限购的事，我们可以帮您，想想办法。”陈雪压低了声音，道。

　　　　周强笑了笑，也没有追问，上有政i策、下有对策，京城早就限购，他当中介的时候，一样带过没有资格买房的客户，而且还顺利的买了房子，只是过户的事，有公司的专人去办，他并没有亲自处理过，也不清楚，其中有哪些猫腻。

　　　　又往前走了一段路，绕了一个弯，就看到远处有一排石墙，中间是一个大门，修建的十分阔气，门旁竖着一块石碑，写着天海别墅四个大字。

　　　　“周哥，许姐，前面就是天海别墅了。”陈雪说话间，又有几个穿着职业套装的人，走了过来，胸前还挂着世华地产的工牌。

　　　　走在最前面的，是一名短发女子，穿着平底鞋，行动利落，举止干练。

　　　　陈雪指着短发女子，介绍道：“周哥，许姐，这位是我们店的吴经理。”

　　　　周强瞅了一眼，又觉得有些眼熟，不禁有些纳闷，道，我头一次来百岛市，咋总看人眼熟？

　833熟悉的陌生人

　　　　吴月也愣了一下，仔细端详着眼前的男子，觉得对方既熟悉、又陌生，熟悉是因为，对方很像京城的一个同行，陌生是因为对方衣着华贵、气质不凡，那股子气势、做派，一看就是有钱有势的人。//全本小说网，HTTPS：//。）//

　　　　吴月跟那个京城的同行，属于竞争关系，为了抢房源、切客户，两人私下斗的不可开交，但是见面的次数并不多，又过去了这么久，对那个同行的记忆，也有些模糊了，不敢断定，是不是同一个人。

　　　　吴月还是很专业的，只要没办法断定，周强是伪富豪，她不会有任何异样的表示，该怎么带客户，就怎么带客户，哪怕有十分之一的可能是真客户，也不能马虎。

　　　　当然，她也会留个心眼，多观察一下周强，要是同行套房源，她也不会客气。

　　　　“周先生、许小姐，我姓吴，是世华地产的店经理。”吴月自己介绍道。

　　　　“吴经理，能直接看房子吗？”许茹芸问道。

　　　　“可以，我已经跟业主联系过了，他跟保安打过招呼了，只要登记一下信息，就会让咱们进去。”吴月说道。

　　　　一个世华地产的业务员先跑过去做登记，周强等人在小区门口站了一会，吴月主动介绍道：“周先生、许小姐，两位之前在百岛市看过房子吗？”

　　　　“没看过，就是在网上，看了一些房产的信息，觉得这个小区的环境还不错。”许茹芸说道。

　　　　“许小姐，您真有眼光，咱们天海别墅小区，属于全别墅户型小区，有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，小区的绿化面积极高，前有海景、后有山林，很多香江的有钱人，都在这边买房子，觉得这里的风水好。”吴月说道。

　　　　说话间，门卫已经登记好了，吴月在前面，领着众人走进了小区，果然像她说的，环境优美、绿树成林，耳边隐约还能听到海浪声。

　　　　“靠海边这么近，会不会太吵？”许茹芸问道。

　　　　“这个您不用担心，这里的房子隔音极好，晚上休息，听不大一点杂音，而且，您看的那个独栋别墅，在前面的半山坡、位置较高、比其他的别墅要更清净一些。”吴月说道。

　　　　“吴店长，听你的口音，不像是本地人？”周强问道。

　　　　“我是北方人，这两年房产市场有些遇冷，不像前些年那么好卖了，就跑到百岛市这边来了，现在，也就这边的成交量高一些。”吴月说道。

　　　　别墅建在半山坡上，小区的路蜿蜒盘旋，两侧都栽种着植被，红花绿树，鸟叫声依稀可闻，要知道现在可是冬天，在京城和石门，可是绝对看不到这样的情景。

　　　　谈话间，一行人来到了别墅外，门口是个小院子，吴月亲自打开门，里面用大理石板铺着一条小路，小路两侧是草坪，坐车是一个秋千，右侧有一个小花圃，院子打扫的很干净。

　　　　周强停下脚步，向着四周望了一眼，道：“在院子里，也看不到海景呀？”

　　　　“主要是小区的树木茂盛，挡住了一部分视线，这栋别墅的二楼、三楼，都可以看到海景。”陈雪说道。

　　　　吴月打开房门，拿出了鞋套，递给众人，道：“周先生，许小姐，咱们到别墅里面看看吧。”

　　　　一进门，就能看到一个敞亮的大厅，别墅里装修的很豪华，沙发、桌子等家具，都用白色的布遮着，看样子是很长时间没有住人了。

　　　　众人在一楼看了一番，吴月又领着三人上了二楼，看似随意的问道：“周先生，听您的口音，好像是京城人？”

　　　　周强瞥了吴月一眼，道：“我不是京城人，不过在那边做生意。”

　　　　“这就难怪了。”吴月道。

　　　　“那巧了，我和吴经理，以前也在京城卖房子，前段时间才来的百岛市。”陈雪说道。

　　　　听到陈雪的话，吴月脸色微变，赶忙拽了拽对方，随着跟周强的交流，她的记忆也越来越清楚，她有七成的把握，这个周先生，应该就是她记忆里的那个人。

　　　　如果真是那样，那这次的带看，恐怕要提前结束了，她之前准备的几套房子，也不能带对方看了，她怀疑对方的目的，很有可能就是来套房源的。

　　　　周强瞅了瞅吴月，又看了看陈雪，嘴角露出了一抹笑意，随着彼此的交流，他的记忆也越来越清楚，这两位，他应该是真的见过。

　　　　不过，他并不在意，他已经不干中介了，不是同行，自然也没有了竞争。

　　　　他现在，只是一个厌倦了住酒店，想买房，找个踏实能住的地方。

　　　　趁着周强和许茹芸看房的间隙，吴月拿出手机，发微信道：“小雪，你看这个周先生眼熟吗？”

　　　　“是有点眼熟，感觉在哪见过，但一时间又想不起来。”陈雪说道。

　　　　“还记得，在京馨小区，中伟地产有个业务员，抢了我的房源吗？”吴月问道。

　　　　“记得，那个人好像也姓周，叫周强。”陈雪也回忆了起来，道：“那个周强，可不是个东西，我记得，他也抢过我的房源，他还有个弟弟叫周建，也不是什么好人。”

　　　　“这个周先生，像不像周强？”吴月问道。

　　　　“像，但又觉得，也不像。”陈雪道。

　　　　“是长得像，气质不像吧。”吴月说道。

　　　　“对对，就是这样。”陈雪道。

　　　　以前的周强，是个一无所有的穷小子，见了买房的客户，一样是笑面迎人，张口哥、闭口姐、逢人三分笑；现在的周强身家百亿，名下数家公司，出有保镖随从，谁见了不叫一声周董，气质可以改变一个人的相貌，周强举手投足器宇不凡，早已今非昔比。

　　　　也难怪，两人没能第一时间，认出他来。

　　　　“剩下的三套别墅，那两套性价比高的，就先不要带看了。”吴月说道。

　　　　“可是，万一他真是买房客户怎么办？”陈雪问道。

　　　　“这个可能性太小了，我倒觉得，他更像是来套房源的。”吴月道。

　　　　陈雪瞪着眼睛，似乎又想起了以前不愉快的记忆，周强可是有‘前科’的人，吴月和陈雪都被他抢过房源，如果这个人真是周强，那肯定是套房源无疑了。

　　　　她们可不相信，周强一个干中介的同行，能买得起，这种价值上亿的别墅，怎么可能！

　　　　“这件事，交给我处理吧。”吴月发微信道。

　　　　吴月担心，陈雪因为怀疑周强的身份，会改变带客户的态度，不管这个人是不是周强，吴月都要好好的带看，不让对方产生怀疑。

　　　　这不光是专业问题，吴月也有自己的考虑，毕竟这个世界太大了，长得像的人也不是没有，万一这个周先生真是买房客户，把人家得罪了，岂不是要亏死；其次，这个周先生如果真是老对手周强，那么对方费这么大力气来套房源，肯定不是为了玩。

　　　　只有一个解释，周强有靠谱的客户，但是没有合适的房源，所以才会装成客户套房源，吴月越想，越觉得有可能，如果真是那样，她一定要把周强的客户抢过来。

　　　　她和陈雪，连着被抢了两次房源，难道还要有第三次不成？

　　　　人妖吴月的名号，可不是白叫的！

　834真相？

　　　　周强和许茹芸二人，从一楼逛到三楼，将房子里里外外看了一个遍，两人对这套房子还算满意，就像吴月说的，房价二楼和三楼的卧室，都能看到不远处的海景。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；

　　　　“周先生、许小姐，两位觉得，这套房子如何？”吴月露出一抹职业化的笑容。

　　　　“一亿一千八百万。”吴月道。

　　　　周强沉吟了片刻，对着一旁的许茹芸问道：“觉得怎么样？”

　　　　“价格有些高。”许茹芸耸了耸香肩，很配合的说道。

　　　　“这两年百岛市发展的很快，等百岛大桥连通之后，经济发展肯定会更快，房价还会涨，而且，百岛市的别墅小区也不多，这个价格其实不算太高。”吴月说道。

　　　　“房价还能降吗？”许茹芸问道。

　　　　“您要是看中了房子，有诚意买，我可以再跟业主沟通一下，帮您压一压价格，具体能降多少，我也不敢保证。”吴月说道。

　　　　“还有其他房子吗？”周强问道。

　　　　“还有一套，也是独栋别墅，那套房子的户型和位置更好，只是价格会贵一些。”吴月说道。

　　　　“多少钱？”周强问道。

　　　　“一亿七千万。”吴月说道。

　　　　“贵这么多呀。”许茹芸有些诧异。

　　　　“那套别墅，是这个小区的楼王，最好的户型、面积也最大，整个小区也只有三套。”吴月说道。

　　　　吴月已经怀疑，周强可能是套房源的了，之所以，还跟周强介绍这套房子，不是因为这套房子不好，而是因为这套房子太好，业主也不差钱，要价也相对较高，反而拉低了性价比，很多客户一听价格就退缩了。

　　　　“去看看吧。”周强道。

　　　　吴月做了一请的手势，引着周强等人出了别墅，去看另外那一栋楼王。

　　　　“周先生，您的买房预算是多少？”吴月试探道。

　　　　“没有预算，只要性价比合适就行。”周强道。

　　　　吴月瞥了周强一眼，性价比这三个词，算是中介行业的常用语，但是一般的客户很少说，甚至有些根本不知道，她越看，越觉得，周强不靠谱，像是来套房源的。

　　　　不过，吴月并不打算揭穿对方，现在揭穿对方，也没有什么意义，无非就是打几句嘴炮，放几句狠话，不过，她心里也打定主意，那两套比较便宜，性价比较高的别墅，是绝对不会带周强看的。

　　　　至于最贵的楼王，虽然房子的确好，但价格也高，从她来的时候就在卖了，因为价格高，一直没有卖出去，反而算不上抢手的房源。

　　　　吴月剪了短发，女人一换发型，变化是很大的，她觉得，周强似乎也没认出她来，正好可以继续装下去，借机切周强的客户。

　　　　随后，一行人到了另一套别墅前，这套别墅的院子较大，也是用石板铺成了一个小路，小路两侧是绿色的草坪，没有其他任何装饰，这套房子的地势较高，周强站在院子里，就能看到前面的海景，视野要比之前的别墅好的多。

　　　　进了别墅里面，空荡荡的，没有安置什么家具，装修也只是普通的精装，像是开发商附带的。

　　　　“这房子，住过人吗？”周强问道。

　　　　“据我所知是没有。”吴月说道。

　　　　“去上面看看吧。”周强撂下一句话，上了楼梯。

　　　　别墅的二楼、三楼，也是精装修，没有太多的家具，显得有些空旷。

　　　　“这栋别墅的楼顶，还有一个游泳池，很有特点，可以一边游泳，一遍欣赏海景。”吴月说道。

　　　　“咱们上去看看吧。”许茹芸颇感兴趣。

　　　　周强应了一声，陪着许茹芸上了楼顶，因为这里地势最高，周围又没有太高的建筑，楼顶虽然只相当于四楼，却有一种独揽众山小的感觉，向着远处眺望，阳光洒在海面上，金光闪闪、碧波如洗，十分壮观。

　　　　“感觉怎么样？”周强问道。

　　　　“挺好的，我很喜欢这套房子，就是太贵了。”许茹芸露出憧憬之色，要是能在这，一边游泳，一边欣赏海景，那该有多美。

　　　　“这套房子底价多少？”周强问道。

　　　　“周先生，业主也是个不差钱的，基本上不讲价。”吴月说道。

　　　　“这套房子，虽然比之前的那套好，但是价格有些偏高。”周强道。

　　　　“周先生，那您的心里价位是多少？”吴月说道。

　　　　“一亿三千万。”周强道。

　　　　吴月摇了摇头，道：“这个价格，业主恐怕不会同意。”

　　　　“那就再看看，其他房子吧。”周强道。

　　　　虽然周强不差钱，但也不想当冤大头，这套房子虽好，价格却偏高。

　　　　“这样吧，我跟业主联系一下，尽量帮您谈一谈，但我也不敢保证，业主能接受这个价格。”吴月道。

　　　　“那就谈呗，买房哪有那么容易的。”周强道。

　　　　“您说的对。”吴月道。

　　　　“这个小区，还有其他房子出售吗？”周强问道。

　　　　“还有两套房子出售，只是业主不在，不方便看房。”吴月道。

　　　　“那就算了。”周强说道。

　　　　“我再联系一下业主，等业主回来，能看房了，我再联系您。”吴月说道。

　　　　周强点点头，随后，一行人离开了别墅。

　　　　“周先生，我听说，您和许小姐，想要买两套别墅？”吴月问道。

　　　　“对。”

　　　　“这两套房子，您是自住，还是投资？”吴月追问道。

　　　　“我家里人比较多，自住。”周强道。

　　　　“那倒也是，家里人住的近一点，也更方便。”吴月嘴上说得好听，心中暗道，瞧把你能耐的，一下买两套房子，越吹越不靠谱！

　　　　别管心中如何想，吴月表面上，还是很客气、很热情的，出了小区，还送出了老远，一直目送周强等人离开……

　　　　陈雪走到近前，小声道：“吴姐，我越看，越觉得，这个周先生像中伟地产的周强。”

　　　　“江山易改本性难移，他即便装的再好，干过中介的人，说话的时候，也会不经意的流露出一些行内术语。”

　　　　“吴姐，那咱们现在怎么办？”陈雪问道。

　　　　“想办法切他客户呗。”吴月哼道。

　　　　“你能确定，他一定有买别墅的客户？”陈雪说道。

　　　　“要是没客户的话，你觉得，他有必要假装客户，费劲八叉的来套房源？”吴月反问。

　　　　“说得对，即便他不是真客户，他背后也有一个真的买别墅的客户。”陈雪露出一抹兴奋之色，别墅价格昂贵，中介费也高，要是能卖出一套别墅，中介费至少上百万，她这一年，什么都不干，也值了。

　　　　……

　　　　周强和许茹芸二人，沿着海边，不紧不慢的压马路，周围没有什么人，也不予有危险，韩玉武和那个女保镖，走在后面，隔开了一些距离。

　　　　“茹芸，刚才看那两套别墅，你觉得怎么样？”周强问道。

　　　　“我觉得挺好的，第一套装修的挺别致，性价比高一些；后面那套，面积更大、户型和位置也更好，就是价格有些高了。”许茹芸说道。

　　　　“有时间，再多看几套，比较一下。”周强说道。

　　　　“要不，我再找一家中介公司？”许茹芸说道。

　　　　“对这家中介公司不满意？”周强笑道。

　　　　“那个叫陈雪的业务员，之前跟我的事，有四套别墅在售，还说都能看房，结果来了以后，就只能看两套，感觉有点不靠谱。”许茹芸说道。

　　　　周强皱了皱眉，道：“没准，他们是故意不给咱们看，性价比高的房子。”

　　　　“