地产之王-第39部分

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　　　　“别哦呀，要是有合适的，现在就给小强介绍一下。”李成邦说道。

　　　　王晓芬瞪了丈夫一眼，示意对方不要说话，转移话题道：“对了，听你们说刚才有个好消息，什么好消息呀。”

　　　　周强是干中介的，什么样的客户没见过，一看到王晓芬的态度，就大概能明白对方的想法，也不再提介绍对象的事，直接将新建高中的事情告诉了对方。

　　　　“呦，还有这种好事？”王晓芬眼睛一亮。

　　　　“对呀，我也觉得是个挣钱的好机会，所以今天特意跑过来告诉您二老。”周强说道。

　　　　“周强，这个消息是你的那个同学说的，我们要是买房挣了钱，对他有什么好处吗？”王晓芬是个精明人，一下子就抓住了重点。

　　　　“我和他已经谈好了，我们两个算是合作关系，他负责提供消息，我负责帮客户买房，收取中介费就行了。”周强道。

　　　　听到周强的话，王晓芬和李成邦相视一眼，沉默了一会后，还是王晓芬开口说道：“那万一买了房子，收了中介费，高中却没有建起来，赔了钱咋办？”

　　　　“我们可以提前签个合同，买房时先不收中介费，等到新建高中的事情落实，房价也涨了之后，再收中介费。”周强解释道。

　　　　“你那个有背景的同学，跟你关系咋样？”王晓芬问道。

　　　　“挺好的，不然也不会跟我合作。”周强道。

　　　　“既然你们是合作关系，我们又是你亲舅和亲舅妈，你跟他好好说说，就别收我们中介费了呗。”王晓芬笑了笑，夹了一块肉片，放到了周强的碗里。

　　　　周强心里发苦，还真是怕什么来什么，带着亲戚倒房，最大的问题不是信任，而是，怎么收取中介费？

　119领操

　　　　亲戚关系，可以说是一把双刃剑，有很高的信任基础，更容易劝服对方倒房，但是谈钱伤感情，跟亲戚谈钱更是如此。/全本小说网/https：//。/

　　　　“舅妈，如果是您买房自己住，不用说，我肯定一分钱都不收，这是我作为一个晚辈的本分，但是，您现在是在倒房挣钱，要是跟您免费的话，我没办法跟朋友交代。”周强说道。

　　　　周强却是有苦衷，因为他第一批动员的倒房客户，都是关系比较亲近的人，要么是同学、要么是亲戚、关系都不错，周强要是破例不收二舅的中介费，让人家其他同学怎么想？要是都有样学样的套关系，这中介费还怎么收？

　　　　“小强说得对，现在还八字没一撇呢，你先别谈中介费的事，要是真能挣钱的话，交中介费也正常，总不能让小强为难。”李成邦说道。

　　　　王晓芬眼珠子一转，觉得老公说的也有道理，这件事情是真是假还没弄清楚，用不着急着谈中介费，再说，以后即便倒房赚了钱，自己不给中介费，周强还能将自己这位长辈怎么样？

　　　　“二舅，您要是有心跟我倒房，可以加一个qq群，到时候有什么房产消息，我会在qq群里发布。”周强说道。

　　　　“没问题，子豪教过我咋用qq。”李成邦说道。

　　　　“那就成。”周强应道。

　　　　“小强，你说的qq群里，是不是还有其他人？”王晓芬问道。

　　　　“对，大部分都是我的同学，也是想跟着我们倒房。”周强道。

　　　　“小强，二舅和舅妈可是你的亲人，同学们毕竟远了一层，你要是有什么重要消息，可要第一时间告诉我们。”王晓芬道。

　　　　“这是肯定的，您放心。”周强笑着答应了，心里却是有些不以为然，暗道：“连中介费都不想给，还净想着占便宜，哪有那么好的事。”

　　　　以前，周强跟王晓芬接触的少，还觉得这个女人挺大方，现在一涉及到了利益，一下子暴露了本性，也变得市侩了起来。

　　　　其实早在来之前，周强就想过这种可能，并且也事先做了准备，找了一个有背景的同学做挡箭牌，不用说，这个人的原型就是高官。

　　　　利用高官的背景，李成邦夫妇更容易相信，而且以两人合作的名义，周强也更容易所要中介费，否则，王晓芬不愿意付中介费，周强作为晚辈，拿人家也没办法。

　　　　当然，周强也不是傻子，如果王晓芬表露出一定不会付中介费的态度，周强也会找个理由，将对方从qq群里踢出去，毕竟亲兄弟还明算账呢，王晓芬要是不讲理，周强也没必要给她脸。

　　　　面子，都是相互给的，周强不是吃亏的人，想占他的便宜可不容易。

　　　　接下来，周强没有再提倒房是事，等他们加入了qq群之后，从群员之间的谈话里，也能知道更多的信息，并且知道其他人也参与倒房后，心里也会更加的踏实，这也是一种从众心理的表现。

　　　　听到新建高中的消息后，李成邦夫妻都挺高兴，跟周强喝了不少的酒，幸好周强的酒量还可以，否则，估计连家门都找不到。

　　　　……

　　　　翌日清晨。

　　　　碧云小区麦田门店外。

　　　　“小学第七套广播体操，扩胸运动预备起，一二三四……”

　　　　虽然已经来了几天，但是周建依然觉得自己不属于这里，尤其是在开晨会的时候，做起这套熟悉、而又陌生的广播体操，周建觉得自己就是一个傻叉。

　　　　周建倔着骨、忍着辱做完了广播体操，一路小跑的向店里走去，仿佛生怕被过路的行人当猴看。

　　　　“周建，给我站住，跑那么快干嘛？”一个女子的声音响起。

　　　　“店长，您叫我？”周建问道。

　　　　“嗯，有事跟你谈。”店长吴莉莉道。

　　　　“啥事？”周建眼珠子一转，有些心虚，缓缓的走了过来。

　　　　“明天早上，你在前面领操。”吴莉莉说道。

　　　　“啊。”周建露出惊讶的神色，不亚于自己被发现是卧底，说道：“店长，您没看玩笑吧，让我在前面当领操。”

　　　　“我像是在开玩笑吗？”吴莉莉哼了一声。

　　　　“店长，我当不了，真不行。”周建摇晃着双手。

　　　　“为什么？”吴莉莉问道。

　　　　“做的不好。”周建随口编了一个理由。

　　　　“不好就多做几次。”吴莉莉道。

　　　　“我真不行。”周建一脸为难的模样。

　　　　“你是怕丢人吧。”吴莉莉一脸笃定，仿佛已经猜透了周建的心思。

　　　　“我……”

　　　　周建犹豫了一下，转了一个思路，道：“其实吧，我觉得开晨会是好的，不过，晨会的内容可以改变一下，没必要天天做健身操。”

　　　　“在中介行业，如果怕丢人，根本挣不到钱，懂吗？”吴莉莉没有被误导，依旧是直戳重点。

　　　　“懂。”周建敷衍道。

　　　　“你不懂。”

　　　　吴莉莉摇晃了一下手指，继续说道：“在中介行业里，钱和脸是对立面，要钱别要脸，要脸别要钱，你要啥？”

　　　　“我……。”周建叹了一口气，仿佛做出了巨大的决定和牺牲一般，道：

　　　　“领操。”

　　　　又聊了两句，周建像个霜打的茄子一般，晃晃悠悠的向店里走去，一想起明天自己要在门口领操，周建就感到脸颊发热。

　　　　唯一值得庆幸的是，周建有了自己的电脑，也可以登录自己的房友系统，并且从里面查看合适的房源，这让周建觉得很兴奋，至少他来中介公司的目的达到了——寻找优质的房源信息。

　　　　这几天，除了跑盘和打业主。资。料外，周建还去区门店接受了系统的培训，虽然是填鸭式的教育，但是效果还是不错的，至少让他对中介行业了解了很多。

　　　　例如在记房源方面，最优秀的房产经纪人，都会将各种类型的出租出售房源记在脑中，这样在遇到客户之后，能够第一时间告诉客户，挽留客户，将客户抓在手里。

　　　　再次一等，那就是准备一个笔记本，将优质的房源记在笔记本上，一旦遇到客户要看房子，就可以快速翻阅笔记本，要比在电脑系统上找方便的多，而且如果在外面做社区推广，也不可能抱着电脑上大街。

　　　　在外人看来，周建拿着一个笔记本，认真的在记录优质房源，是为以后接待客户做准备，任谁都挑不出他的错，然而时间情况却并非如此。

　　　　昨晚，周强下达了最后期限，若是周建今天弄不到房源，晚上回家就揍他一顿，看到堂兄凶巴巴的模样，周建知道对方是来真的，自然不敢在敷衍了事。

　　　　周建是第一次记载优质房源，除了房间号，还要记住朝向、面积、价格、付款方式，以及最重要的一点，要记住业主的联系方式，说白了就是手机号。

　　　　周建刚来不久，对于房友系统不太熟悉，所以找到优质房源也很慢，折腾了将近一个小时，才将一些优质房源都记载下来，甚至一些记在不清楚的，周建还主动询问了一番，总的来说，他完成了周强交代的任务。

　　　　合上笔记本，周建伸了一个懒腰，正准备在坐下时，周建的手机突然响了起来，周建拿出手机一看，屏幕上显示着周强二字。

　　　　周建不敢在这接电话，赶忙关上电脑屏幕，走出了麦田公司的门店，这才摁下了接听键，道：“喂，有事吗？”

　　　　“房源找的怎样了？”周强问答。

　　　　“等着吧，我回家了就让你看。”周建道。

　　　　“不用等到回家，你转身向西侧走，直接把笔记本交给我就行。”周强说道

　　　　“啥意思？”周建嘀咕了一句，随后按照周强的吩咐，向着西侧的方向走去，没多久，就发现了一个熟悉的身影。

　　　　不远处站着一个男子，正是刚刚打电话的周强，周建扭头望了一下四周，随后走到周强身边，道：“你咋来了？”

　　　　“过两天要来这里带客户，我自然要提前过来看看环境，省的到时候，连哪栋楼都找不到。”周强说道。

　　　　“那行，你在小区里转吧，不过别当成认识我。”周建有些担忧的说道。

　　　　“为啥？”周强问道。

　　　　“这还用说，怕被麦田的同事看到呀。”周建道。

　　　　“怕个毛，我现在穿的是休闲装，不会说我是你的客户，猪脑子。”周强笑骂道。

　120许总监

　　　　“店长说；我现在还没有单独接待客户的能力。（全本小说网，https：//。）”周建摊了摊手，解释道。

　　　　“所以咱们只是聊了几句，你没能留住我。”周强不以为意道。

　　　　“我只是觉得，没必要惹麻烦罢了。”周建耸了耸肩膀，道。

　　　　“给我。”周强伸出右手。

　　　　“啥？”周建一下子没反应过来。

　　　　“房源笔记。”周强道。

　　　　“我好不容易才整理出来，要是把笔记本给你，岂不是还要从新整理，再说我就买了这一个本子。”周建说道。

　　　　“我拍张照片就给你，哪有那么多事。”周强哼道。

　　　　“额，我还指着晚上带回去让你看呢。”周建道。

　　　　“等不及了，要提前联系一下业主，尽快带倒房客户看房子。”

　　　　周建一双贼眼扫视了一下四周，看到周围没有什么人，这才将笔记本递了过去，道：“给。”

　　　　接过日记本，周强拿出手机，对着上面记载着房源信息的纸张照相，随后，又将日记本还了回去。

　　　　“房源要实时更新，有了好的出售房源，要第一时间告诉我，而且多找一些大户型的，懂吗？”周强吩咐道。

　　　　“晓得了。”周建敷衍了一句，催促道：“哥，你赶紧走吧，我今天的量化还没完成，还得回店里忙活。”

　　　　“别弄得跟做贼心虚一样，在那自己吓自己，挺胸抬头、自然一些、大胆去做，没人能发现你。”周强嘱咐道。

　　　　“知道啦。”周建应了一声，随后转身离去。

　　　　跟堂弟聊完后，周强去了一旁的便利店，买了一个冰糕，一边吃着冰糕，一边优哉游哉的走进碧云小区，周强对着附近不熟悉，带客户来之前总得弄清楚地形，否则闹出了乌龙事，那可就丢人丢大发了。

　　　　……

　　　　中伟公司，双井公馆门店。

　　　　双井附近交通方便，周围多是高档住宅和顶级写字楼，中伟公司在这里设了一个面积很大的商铺，比京馨小区中伟门店大了两倍不止。

　　　　一辆黑色帕萨特停在小区门口，刘成泽从车里走了下来，他今天来这里是为了开会，同时，也是来见新的顶头上司的。

　　　　在中伟公司里，店长是几层管理，店长上面是区域经理，区域经理的上司是区域总监；这个双井公馆门店不光是面积大，也是双井区区域总监的办公室所在地。

　　　　“刘经理，您来啦。”一个三十多岁的男子打招呼道。

　　　　“郑店长，许总监在吗？”刘成泽问道。

　　　　“在办公室，我带您过去。”郑店长说道。

　　　　双井公馆门店是一店两组的模式，这个郑店长名叫郑通，就是其中一个店长，跟刘成泽也算是熟人。

　　　　“不用了，等开会的时候，跟其他几个区域经理一块进去就行了。”刘成泽说道。

　　　　“那您可得等会了，您是第一位。”郑通笑道。

　　　　“不会吧？”刘成泽微微皱眉，看了一下手表，区域总监助理通知的是十点开会，还有几分钟就要到了，按道理说不应该呀。

　　　　“我还骗您不成？”郑通耸了耸肩膀。

　　　　看到郑通的神色，刘成泽陷入了思索，最近公司人事调动频繁，很多中高层管理员都有调动，刘成泽也算是受益人之一。

　　　　这位许总监，跟刘成泽的情况差不多，也是这几天刚刚上任的，刘成泽也只见过对方一面，还是在对方的就职仪式上，只来得及道一声恭喜，话都没能说上几句。

　　　　今天是许总监上任以来，第一次召开区域经理级别的会议，刘成泽在路上堵车了，本以为自己来的够晚了，没想到居然还是第一个，这足以说明很多问题，最直观的表现就是，许总监不能服众！

　　　　“刘经理，许总监从办公室出来了，让开会的区域经理去会议室，估计是准备开会了。”郑通提醒道。

　　　　“好，我知道了。”刘成泽应了一声，拍了拍郑通的肩膀，道：“郑店长，你先忙着，我进去了。”

　　　　会议室面积不大，只有二十多平方米，里面放着一个椭圆形的桌子，一个年轻的女子坐在主位上，女子长得很漂亮，皮肤白皙、身材高挑，上身白衬衫，下身黑色短裙，梳着一个简单的马尾辫，看起来干净、利落、不失优雅。

　　　　“许总监。”刘成泽打招呼道。

　　　　“刘经理来了，请坐。”年轻女子含笑点头，做了一个请的手势。

　　　　“谢谢。”刘成泽应了一声，坐到了女子的右手边，隐隐能够嗅到一股芳香。

　　　　“唐欣，你昨天怎么通知的，马上已经十点钟了，为什么只有刘经理一个人到了。”许总监双手抱胸，瞥了一眼旁边站着的女助理，问道。

　　　　“我亲自给几个区域经理打的电话，都已经通知到了，时间也是定的十点钟。”唐欣解释道。

　　　　“刘经理，你知道其余几个区域经理，为什么还没过来吗？”许总监问道。

　　　　“不知道。”刘成泽微微摇头，他即便是知道，也不想趟这趟浑水。

　　　　“咚咚。”就在此时，会议室门口传来敲门声，接着两个男子走了进来，一个梳着光溜溜的后背头、一个戴着厚厚的眼睛。

　　　　“许总监，刚才堵车了，差点就误了开会，还好现在是九点五十九分，我们还没迟到。”梳着后背头的男子说道。

　　　　“是呀，京城什么都好，就是爱堵车，许总监多多谅解。”戴着眼镜的男子说道。

　　　　许总监看了两人一眼，哪有那么巧的事情，约的是十点钟到，九点五十九分才进门，堵车也不可能赌这么准吧，不过，这两人还真没有迟到，她即便心里有火，也不好发作。

　　　　“唐欣，倒几杯茶水，然后准备开会。”许总监吩咐道。

　　　　“好。”唐欣应了一声，随后转身离开了会议室。

　　　　许总监微微皱眉，扫视着屋子里的三个人，刘成泽是第一个来的，那个梳着油光后背头的叫王安国，戴眼镜的应该是冯晓成。

　　　　许总监管着四个区域经理，现在只来了三个，还有一个区域经理没来，许总监早就了解过，那个人是一个刺头，尚东区区域经理杨金路。

　　　　没多久，总监助理唐欣又走了进来，给四个人各上了一杯茶水，然后在许总监身旁耳语，道：“总监，尚东区区域经理杨金路打电话，说是生病了，今天来不了了。”

　　　　“我知道了。”许总监俏脸一寒，应道。

　　　　“许总监，咱们赶紧开会吧，一会我还有其他的事要忙。”王安国催促道。

　　　　“老王，你着什么急，没看到老金还没来吗？估计，总监是在等老金吧。”冯晓成笑道。

　　　　“不等他了，开会。”许总监摆了摆手，冷声说道。

　　　　许总监知道自己年轻，空降到这个位置可能有人会不服，只是没想到会这么严重……

　　　　一个没来，两个嬉皮笑脸，还有一个沉默不语，这个会开的能有什么意义，许总监自己都没有开下去的**。

　　　　……

　　　　散会后，三个区域经理凑在一起，准备中午一起吃个饭，按说这是很正常的来往，也算是应有之义，不过，却也别有意义。

　　　　一家饭店的包间里，刘成泽、王安国、冯晓东三人坐在一起，桌子上摆放着三个热炒、两个凉菜和六瓶啤酒。

　　　　“王经理、冯经理，咱们是第一次吃饭，我敬两位一杯。”刘成泽端起酒杯，姿态放的很低，他刚升任区域经理不久，在三个人中资历最浅。

　　　　“刘老弟客气了，什么敬不敬的，大家一起干一个。”王安国摆了摆手，一饮而尽道。

　　　　“可惜了，今天杨金路没来，不然有他在，场面更热闹。”冯晓东说道。

　　　　“嘿嘿，老金不来，是故意给这位新上任的许总监下马威，要不是这样，咱们能散会这么早。”王安国笑道。

　　　　“真不知道总公司领导怎么想的，把一个刚毕业的妞调过来，到咱们区里当区域总监，她带过客户吗？知道什么是跑盘吗？明白啥叫跳单吗？不可理喻。”冯晓东冷哼了一声。

　　　　“这位许总监，会不会是公司领导的亲戚，所以被安排到这个位置。”刘成泽猜测道。

　　　　“哼，如果真是那样，我和老冯就不着急了，咱们几个区域经理中，杨金路的资历最老、能力也最强，如果不是许总监空降，这个区域总监很有可能就是老金的，也没我和老冯什么事。”王安国道。

　　　　刘成泽微微皱眉，听出了弦外之意，问道：“那您和冯经理，到底是为什么事情着急？”

　　　　“听说，以后的晋升制度改了，不再只是内部提拔，要引进专业的管理人才。”王安石说道。

　　　　“王经理，您的意思是说，许总监的空降，并不是偶然现象？”刘成泽猜测道。

　　　　“不错，以前中介行业是内部提拔，不管是区域经理、还是区域总监，乃至大区经理都是从基层业务员成长起来的，但是随着房产行业的不断发展，有人想要改变这种模式，专门聘请一些高学历人才直接升任管理层。”说到这，王安国叹了一口气，道：“说白了，像咱们这种从底层业务员做起的人，撑死也就是现在的职务，没有太大的晋升空间了。”

　　　　“什么！”

　　　　听到这，刘成泽也露出惊讶的神色，之前，因为刘成泽的资历太浅了，刚升任区域经理没多久，连当区域总监的资格都没有，所以，对于谁当区域总监也没啥意见。

　　　　然而，听到王安国的解释后，却是又有些不同了，这已经不是个人之见的争斗，而是两个利益团体的交锋，刘成泽可不想被堵死晋升的道路，更不想一辈子只做到区域经理。

　121犹豫（求订阅！）

　　　　跃进路、碧云小区。全本小说网；HTTPS：//。m；

　　　　一辆白色的奥迪车a4，停在了碧云小区附近，车里走下来了三男一女，领头的男子打着领带、穿着白色衬衫和西裤，正是中伟公司的经纪人周强。

　　　　至于剩下的两男一女，则是高官、金林和司可慧，周强今天把他们带过来，标志着倒房计划正式启动。

　　　　周强今天准备了四套房子，分别是一套四居室、一套三居室、一套两居复式、一套普通两居室，至于面积再小的一居室和开间，周强根本就没有看，房子越大，房价越高，挣得钱也越多。

　　　　倒房，自然是怎么挣钱，怎么来。

　　　　周强先约看的房子，是一套高层的四居室，也是碧云小区的楼王，不管是均价、还是总价，在这四套房子里都是最高的，当然，一旦附近新建了重点高中，升职潜力也是最高的。

　　　　路上，周强一边走，一边介绍碧云小区的情况，以及这个小区房子的均价，让三人有一个基本的了解，若是连这些基本情况都不清楚，谁肯拿出几百万元买房。

　　　　第一套看的是四居室楼王，面积很大、南北通透，在塔楼中是比较少见的，一进门就是一个敞亮的大客厅，屋子里装修的也很豪华，楼的下方是一个小花园，透过窗户看景色十分秀丽。

　　　　第二套看的是三居室