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地产之王-第46部分
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“又不是我的单子，我有什么好纪念的。”许茹芸道。
“不想合照，那就来张单独的。”周强也不管对方答不答应，直接摁下了手机快门，给许茹芸拍了一张照片。
“无聊。”许茹芸嘀咕了一声，倒也没有太大的反应，毕竟，向她这样的大美女，本身就有很高的回头率，也曾有过被爱慕者偷拍的经历。
“你说什么？”周强问道。
“没什么。”许茹芸敷衍了一句，话锋一转说道：“对了，一会客户怎么来？不会跟咱们走过了吧。”
“绝对不会，我的客户别管到哪，都是金碧辉煌、金光闪闪。”周强笑道。
……
乐成公馆，21世纪门店。
陈伯宇站在门口抽烟，因为买龙湾别墅的单子黄了，那股子郁闷劲现在都没过，连带着现在对普通的单子都没兴趣。
现在，陈伯宇给李逵东夫妇打电话，夫妻两人依旧是爱答不理，但是，陈伯宇还是不愿意放弃，只要一有空，还是会思索如何挽回客户的心。
突然，一道金色光芒从远方闪现，在阳光下显得很刺眼，陈伯宇眯着眼睛望过去，脸上露出一抹惊疑之色。
“金色法拉利！”陈伯宇嘀咕了一句，强忍着刺目的光芒，盯着那辆急速驶来金色汽车。
如此醒目的车，陈伯宇用脚趾头也能猜出来，肯定是之前买别墅的李逵东，今天开着汽车过来，莫非又是来看房的？
陈伯宇为了能盯住汽车，还急匆匆的跑了几步，想要看看金色法拉利会停到哪里，如果能够再见李逵东夫妇一面那是再好不过了，说不定还有机会将事情说清楚。
想到这，陈伯宇越跑越快，想着，不管怎么样都不能让法拉利脱离自己的视线，不过两条腿毕竟跑不过四个车轱辘，更何况是世界知名的超级跑车，陈伯宇被越拉越远，眼看着就没影了。
不过，陈伯宇有自己的判断，他知道李逵东来这附近，很有可能是为了看房子，而附近就只有一个龙湾别墅符合他的要求，所以陈伯宇抄近路直接赶去龙湾别墅小区。
陈伯宇赶到龙湾别墅外面的那条马路时，果然看到了那辆金色法拉利，但是让陈伯宇有些纳闷的是，汽车并没有停在龙湾附近，而是继续向着前面开去。
陈伯宇再次使出吃奶的力气，跟着金色法拉利往前跑，又跟出了一段距离后，发现汽车行驶到了京馨小区，这一下陈伯宇更加惊愕了。
因为，金色法拉利开到京馨小区，肯定要路过龙湾别墅小区，如果李逵东要去龙湾别墅看房子，根本没有必要再来京馨小区，直接约在龙湾别墅小区见面就行，否则就有些多此一举了。
那现在，金色法拉利直接开到京馨小区，很有可能不是为了看房子，陈伯宇是老业务员出身，很快就想出了其中的关键点，暗道：“卧槽，不会是要签约吧。”
想到这，陈伯宇又加快了脚步，生怕将金色法拉利跟丢了，当陈伯宇跑到法拉利附近的时候，发现李逵东夫妇从车里下来，有两个房产经纪人立刻迎了上去，根本就没有给他接触的机会。
陈伯宇盯了一会，那两个房产经纪人是一男一女，看起来都是二十多岁的模样，一左一右将两个客户夹在中间，陈伯宇根本就没有接触的机会，只能眼巴巴的看着李逵东走进了中伟门店。
看到是中伟公司，陈伯宇眼睛都快冒火了，骂道：“姓王的你个坏东西，居然又抢我的客户，我跟你没完。”
陈伯宇恨得咬牙切齿，可是客户已经进了中伟门店，他现在也没办法将客户抠出来，想跟着进去人家中伟公司的人也不让。
只能灰溜溜的赶回自家门店，而且回去的时候依旧很赶，依旧是以最快的速度跑回去，陈伯宇平常很少运动，等到他跑回二十一世纪公司的时候，已经累得跟死狗差不多了，舌头就一直没有缩回嘴里。
“店长，你咋的了，被狗撵了。”21世纪公司的业务员说道。
“狗在哪呢？我去买黑豆，炖了它，给陈哥报仇。”另一个业务员喊道。
“滚犊子，都少在这跟我耍贫、咋呼，找个能干事的人过来。”陈伯宇喊道。
“店长，有啥事，吩咐我。”一个业务员憨笑道。
“你不了解情况。”陈伯宇摆了摆手，沉吟了一番后，道：“孔乐，你过来。”
“陈哥，您叫我。”孔乐赶忙走了过来，问道。
“你赶紧跟李逵东打电话。”陈伯宇说道。
“现在吗？”
“对。”陈伯宇道。
“那我打电话说什么？”孔乐问道。
“就说，现在有一套双拼别墅急着出售，只要三千万元。”陈伯宇道。
“陈哥，这么便宜的双拼别墅，咱们店里好像没有吧。”孔乐问道。
“我当然知道没有，你这么说就是了。”陈伯宇道。
“要不再合计一下？”孔乐总觉得有些不妥。
“来不及了。”
“可是，突然将别墅说的这么便宜，李逵东要是不相信咋办？”孔乐道。
“用不着他相信，只要半信半疑就好。”
137棋差一着
俗话说胳膊拗不过大腿，既然店长陈伯宇发话了，孔乐即便是心有疑惑，也只能是将疑惑压在心底，拿出了手机准备给李逵东打电话。/全本小说网/https：//。/
“等一下。”这个当口，陈伯宇又伸出手，阻止了对方。
“陈哥，还有什么吩咐？”孔乐问道。
“你别说是21世纪的，就说是其他中介公司的，否则到时候不好收场。”对于李逵东夫妇，陈伯宇依旧还抱着一丝幻想。
要是真以21世纪的经纪人身份打电话，李逵东夫妇肯定要找上门来询问，到时候找不出这么便宜的房子，岂不是把自己的信誉砸了。
“我明白了。”孔乐应道。
“快打。”陈伯宇又催促了一句，又对着其余的业务员吩咐道：“你们两个，去京馨小区中伟门店附近看着，一旦看到李逵东夫妇出来，就跟着他们。”
“知道了陈哥。”看到陈伯宇说的郑重，其余的业务员也不敢耽搁。
吩咐完之后，陈伯宇深吸了一口气，根据他的估计，李逵东夫妇赶去中伟门店，有一半的可能性是签约，他必须要立即破坏才行，否则就真的没有机会了。
所以，陈伯宇才第一时间赶回店里，让孔乐跟李逵东打电话，谎称有一套超低价的双拼别墅，绝对是物有所值，陈伯宇知道，李逵东未必会完全相信。
不过，陈伯宇也没想着让李逵东完全相信，只要让李逵东半信半疑，对方就不会草率的签一个几千万元的买别墅单子，也就能破坏了这次的签约机会，陈伯宇的计划也就成功了。
“陈哥，李逵东的电话打不通。”孔乐说道。
“再打。”陈伯宇皱了皱眉。
又过了一会，孔乐再次说道：“还是打不通。”
“打她老婆的刘芳的电话。”陈伯宇喊道。
“好。”孔乐应了一声，找出了刘芳的电话，而后摁下了拨打键。
然而，过了一会后，孔乐面色显得有些难看，道：“陈哥，刘芳的电话也打不通。”
“不可能，附近的信号不错，怎么可能两个手机都打不通。”陈伯宇露出一抹疑惑的神色。
“陈哥，我又打了一次刘芳的电话，依旧说用户暂时无法接通。”孔乐摇了摇头。
“难道……”陈伯宇仿佛猜出了什么，破口骂道：“王八蛋，王东元这家伙，肯定用手机信号屏蔽器了。
“您的意思是，有人故意把客户的手机信号屏蔽了，让他们无法接听电话。”孔乐猜测道。
“妈的，连手机信号屏蔽器都用了，这么看至少有八成可能是在签约。”陈伯宇恨声说道。
“陈哥，那怎么办？”孔乐皱眉问道，手机信号屏蔽器这种东西她还是第一次接触，听起来还有一种高大上的感觉。
“还能怎么办？”陈伯宇哼了一声，没好气的说道：
“打，直到手机接通。”
……
京馨小区，中伟门店。
在签约的关键时刻，客户和业主的心理价位，往往都被压到底线，双方情绪都会比较敏感，一旦有外力介入，这个单子很有可能就黄了。
而且，还有一些中介公司，为了搅黄其他中介公司的单子，会故意在签约那天给客户打电话，以一套价格很低的房子为诱饵，从而让客户无法下定决心买房，并且，一定程度上降低客户心理价位，陈伯宇用的就是这种手段。
不过，这种手段并非没有应对的措施，周强今天早上特意跑到中伟公司雅苑门店，就是为了应对这种情况。
那个插着三根天线的小盒子，也并不是什么路由器，而是一个小型的手机信号屏蔽器，为的就是防止签约过程中客户或业主一方被恶意电话骚扰。
因为之前已经签过了定金合同，有违约金在那里放着，对于客户和业主都有一定的约束，再加上之前已经谈好了房价，所以签订正式买卖合同还是比较顺利的。
对于这次签约，周强还是有点紧张的，毕竟关系到三十多万元的提成，对于周强这种**丝来说，绝对算是一笔巨大的财富。
至于叶天，则是更加的紧张、担心，甚至连说话都有些不利索，走路腿都有些打哆嗦，今天这一下子，可关系到他十万元的收入，在老家县城，都够买一套房子的首付了。
不过，紧张和担心都是多余的，正式买卖合同最终还是签了，要说中间有什么波折，那就是刘芳还想砍一砍中介费。
砍中介费，那等于动了周强的命根子，周强又岂会同意，又废了一番口舌，说了一下别墅的升值潜力，以及中介行业的辛苦，才打消了刘芳的想法。
等将客户和业主送走之后，周强发现自己不知不觉出了一身汗，上身的衬衣已经湿透了，屋子里开着空调并不热，才醒悟，自己是紧张的出了一身冷汗。
……
乐成公馆，21世纪门店。
孔乐坐在沙发上，习惯性的摁了一下手机拨打键，她都已经有些麻木了，记不清重复过多少次了。
“嘟嘟……”
这一次，手机接通了，传出了嘟嘟的声响，虽然只是普通的响声，然而在孔乐耳中犹如仙乐一般。
“陈哥，李逵东的电话打通了。”孔乐喊道。
“ok。”陈伯宇来了精神，‘噌’的一下站起身来，说道：“就按我刚才吩咐的说，开外音。”
“明白了。”孔乐应了一声，随后，做了一个噤声的手段，李逵东已经接听了电话。
“喂。”手机里传来了李逵东的声音。
“您好，请问是李先生吧？”孔乐道。
“你是哪位？”
“我是21麦田公司的小刘，之前给您打过电话，您不记得了？”孔乐忽悠道。
“一天接那么多电话，我怎么可能都记住，有事说。”李逵东道。
“李哥，您不是想要买别墅吗？我们公司一套特别便宜的双拼别墅，随时都能看房。”孔乐说道。
“以后不要再打电话了，我已经买了房子了。”李逵东说道。
“啊，已经买了，什么时候？”孔乐惊愕道。
“就在刚才。”说完，李逵东就挂断了手机。
“王东元，我靠。你老妹。”听到这，陈伯宇气的破口大骂，险些将孔乐手中的手机夺过来，摔掉。
“这口气，他咽不下。”
138合作模式
京馨小区，中伟门店。全本小说网；HTTPS：//。m；
随着客户和业主离去，几个业务员都回到了店里，店里的气氛变的有些异样，有人欣喜万分、有人默然无语、有人一脸羡慕、有人心生妒忌。
店里的人不多，却凑齐了人类的各种态度。
王东元坐在大厅的沙发上，脸上难掩兴奋之色，这是他从业以来，签过的最大的一个单子，三千四百多万元的买卖单子，哪怕只是作为店长参与其中，都让他觉得与有荣焉，同样也能获得巨大的利益。
“今天大家做的都不错，龙湾别墅的买卖单子也正式签约了，我给大家道一声辛苦，晚上，川岳饭庄我请客。”王东元站起身来，一脸豪气的说道。
“王哥太棒了。”叶天握着拳头，一脸的兴奋劲。
“叶天，你小子负责定包间。”王东元说道。
“王哥，今天开了这么大的单子，我们没有功劳、也有苦劳，晚上是晚上，那中午饭咋办呢？”林悦说道。
“中午饭不归我管，你们爱找谁找谁。”王东元笑道。
“强哥，今天签的可是你的单子，你说咋办？”林悦转而问道。
“凉拌。”周强淡淡的说道。
“我靠，你这小子也太抠门了吧，今天挣了三十多万元的中介费，连顿午饭都舍不得请。”刘全说道。
“不是不请，是我今天中午有事，没时间。”周强道。
“真的假的？”林悦追问道。
“已经跟朋友约好了，骗你又没糖吃。”周强哼道。
“你这小子天天神神秘秘，不会真的搞私单吧。”林悦狐疑道。
“什么叫搞私单？”周强瞥了对方一眼，伸出右手，拍了拍林悦的肩膀，道：“我现在是休假状态，想干啥？就干啥，懂否。”
“去，少碰我。”林悦哼了一声，将周强的右手拍落。
“王哥，我中午有事，就先走了。”周强说道。
“抓紧时间把你的事忙完，尽快回店里工作，上次刘经理来的时候，可是让我好好管教你。”王东元说道。
“ok。”
周强应了一声，又对着其余的业务员，道：“今天能够顺利签单，辛苦各位了，今天晚上王哥请客，改天由我来请。”
说完，周强就离开了店里。
周强离开了，但事还不算晚，签了一个几千万元的单子，中午饭都没人管，哪里能说的过去，王东元晚上请，周强溜了，可是还剩下一个人呢。
“叶天，你说中午，咱们吃点啥好？”
……
别墅单子签了正是买卖合同，周强的心也彻底放松了，开车去跟宋军约定的吃饭地点，宋军干这一行比周强久，在中介行业有很深的人脉关系。
是以，周强相信对方一定能找到倒房的客户，其实周强也有一些比较熟的老客户，之前也试着约过，只是对方一直没有时间。
这一次，龙湾别墅的单子签了正式合同，倒房的事情也上了轨道，周强的时间也比较充裕了，他也想着再约一些老客户，劝他们也跟着一起倒房。
吃饭的地点，选在了一家叫粤香府的饭店，饭店主要经营的就是粤菜，作为一个地地道道的北方人，周强吃粤菜的机会不是很多。
一是因为北房粤菜馆比较少，二是因为粤菜比较淡，而周强的口味又比较重，更喜欢吃辛辣的川菜。
周强比约定的时间要来得早，因为对于这一次的见面，周强心里十分的重视，这一次见面并不仅仅是发展两个倒房客户，而是一种合作模式的尝试。
一旦这种合作模式成熟，周强就会将这种合作模式进行推广，倒房客户也会成倍的增加，也用不着周强在亲力亲为的说好话。
周强在饭店门口等了一会，一辆黑色的奥迪车开了过来，恰好停在了粤香府的门前，从车里走下来了三个男子，为首的一个就是周强的同学宋军。
“周强。”宋军招了招手。
“宋军。”周强含笑点头，迎着三人走了过去，扫视了一眼宋军身旁的两个男子，问道：“这两位大哥，咋称呼？”
“吴成栋。”其中一个高瘦的男子，主动伸出了右手，跟周强握了握手。
“吴哥，初次见面，还请多多关照。”看到对方这么主动，周强也显得很热情。
“周老弟太客气了，应该是你关照我们才对，哈哈。”吴成栋笑着回应道。
“你好，我叫南少强。”另一个年轻点，留着小平头的男子，也跟周强打了一个招呼。
“大家都认识了，咱们进去说吧，好长时间没喝老火汤了，早就想这口了。”宋军做了一个请的手势，引着三人向饭店里走去。
包间是提前订的，一行四人进入饭店后，就被服务员带进了包间里，桌上摆好了新鲜的水果和干果，又有服务员倒上茶水。
周强没急着谈正事，而是跟吴成栋和南少强闲聊了一会，试探一下两人的秉性和脾气，也算是为一会谈正事打基础。
上菜后，宋军招呼众人品尝，又带头敬了几杯酒，等到众人吃的差不多，喝的有些微醺的时候，宋军才引到了今天的正事上。
宋军在中介干了这么多年，为人处世算是很老道的，所以时间点也抓得很准，男人喝了几杯酒关系就会变得亲近，但是又不能喝的太多，否则就会耽误正事，宋军选的时间可以说是恰到好处。
“吴哥、南哥，我跟你们说，我这个同学可了不得，当初是我带入中介行业的，但是现在干得比我好，住着高档小区、开着雷克萨斯，那小日子过着滋润的很。”宋军感慨了一声，主要是为了将话题引到倒房上，同时话里也有几分真意。
“我就是一卖房子的，说的跟成功人士似的，也不怕吴哥和南哥笑话。”周强摇头说道。
“有啥好笑话的，我像你这年纪，还啥都不是呢，别说开雷克萨斯了，自行车都是二手的。”吴成栋摆了摆手。
“吴哥、南哥，今天请你们二位来的目的，我觉得宋军已经提过了，不过，我还是想跟两位亲自提一下。”周强的声音，变得郑重了起来。
“好，我也想听周老弟亲口说说。”吴成栋应道。
“跃进路附近，要新建一所重点高中，那边的房价也会暴涨，既然有这么好的机会，自然是大家有钱一起赚。”周强说道。
“周老弟，这个消息，你是从哪里知道的，准确吗？”南少强说道。
“消息的来源绝对准确，这一点不用担心，跟我倒房的一位同学，他的父亲就是区政。府的领导，若是消息不准确，也不会跟我一起倒房。”周强道。
听到周强这句话，吴成栋和南少强相视一眼，都露出了若有所思的神色，显然这句话还是很有分量的。
“两位，若是有什么担忧，也可以说出了，毕竟是第一次合作，可以理解。”周强道。
“周老弟，听宋军说，您这边是先买房，等到房价上涨之后，才需要付中介费对吗？”吴成栋道。
“不错，这样的话，相信两位也会更加放心。”周强道。
“周老弟，问一句不该问的话，你就不怕我们买房之后，不肯支付给你中介费吗？据我所知，这种事情在中介行业可不少见，更何况，您这还是要等到房价上升之后。”吴成栋说道。
“倒房这种事，绝对算得上暴利，跟赌博是一个道理，是有瘾的，倒了一次房子，尝到了甜头，就会想着倒第二次，要是有人不肯付中介费，我还会带他玩吗？”周强说道。
“第二次？”听到周强的话，吴成栋露出一抹疑惑之色，道：“周老弟，你的意思是说，你这倒房的消息不是偶然得到的，以后还会有类似的倒房信息。”
“是的。”周强点了点头，自信满满的说道：“这一次，只是一次尝试，等到这一次挣到了钱，下一次用不着我再说，倒房客户也会主动找上门。”
“有点意思，如果只是一次性倒房，说实话我的兴趣还真不大，毕竟，风险和利益是共存的，但是如果是长期倒房，就会形成一个丰厚的产业链，冒一次风险也是值得的。”吴成栋说道。
“相信我，只要两位愿意加入，肯定不会后悔。”周强信誓旦旦的保证道。
“周老弟，让我们再考虑一下，毕竟，买房不是一件小事。”南少强说道。
“没问题，我建了一个倒房群，两位可以加一下，群里有不少人都买了房子，你们有什么疑问，也可以跟他们交流。”周强说道。
不要小看这个倒房群，它的作用是很大的，给想要倒房的客户提供了一个交流的平台，让这件事的信任度变的更高。
就那吴成栋和南少强说，两个人听着周强干巴巴的说，心里肯定会有疑惑和戒备，毕竟双方的身份和所处的位置不同，但是，吴成栋两人跟群里的倒房客户却是相同的身份，也有着相同的目的和利益，由那些已经买了房子的人现身说法，要比周强说更加的可信。
这一次的会面，虽然两个客户没有给出明确的答复，不过周强还是比较满意的，证明这种模式也是可行的。
周强想着，晚上聚餐的时候，是不是将倒房的事告诉王东元等人，宋军能给自己带来倒房客户，王东元等人也同样可以……
139试探
晚上八点，川岳饭庄。/全本小说网/https：//。/
签了三千多万的买卖合同，中伟门店晚上开庆功宴，王东元看着也没什么客户�
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