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圈套男女-第116部分
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第271章笃定的人
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“哈哈,那可是有句行话的,叫反弹!”林雨鸣开着玩笑说。(全本小说网,https://。)
“是是是,是反弹了!”王主任的语气里充满久违后的欣喜,连续说了三个是。
“王主任是有什么事情吗?”林雨鸣觉得,自己和这个王主任并不熟悉,他给自己打电话,一定是有事找自己了。
“是啊,的确有事情请你帮忙,这也是宁局长交代的事情。”
“哦?那您请说。”
“宁局长说你调到京城分公司了,我们在京城有一个招待所要做空调改造,不过项目呢比较小,不知道林总有没有兴趣啊!”
林雨鸣一听是项目,哪肯定要做:“有兴趣,很有兴趣,呵呵呵,不知道你们想怎么改造?我和谁联系才好。”
“就和我联系,我就在京城招待所负责这次装修和改造工程,不过最好林总能给我们做一个设备改造方案,过去招待所的空调效果一直不怎么样,冬天不热,夏天不凉,这次我们可是要彻底的弄好,那个设计你们没问题吧?”
林雨鸣忙说:“没问题,没问题,我们有技术部专业的设计人员。”
“那好,那好,要不你来看看?我们很急的,夏天就要用!”
“好,我这会过去王主任方便吗?”
“方便,方便,你来吧。”
这个电话对林雨鸣来说无疑是及时雨,首先,从现在到夏天时间很迫切,那么也就是说项目可能很快就能签订,自己到京城分公司的这段时间,大家都还没有开张,自己这个项目即是一个好彩头,又能对所有销售人员起到一个刺激的效果,让大家快马加鞭,努力拼搏。
另外,自己要想完全的掌控分公司的人员,至少要让他们看到,自己的销售能力一点都不比他们弱,只有内行管理内行,才能让人心服口服,这为自己在京城分公司的扎根,打下了一个良好的基础。
基于这些考虑,林雨鸣当即带上了相关的资料,开车赶到了公路管路局驻京招待所。
这是一个在南四环上的小高层,只有六层楼,地理位置不算太好,大楼的体量也不算太大,估计也就一万平米左右,一楼除了大堂,还有一处小型电影院,和几个小型的饭店,超市,大概这些是租赁给别人经营的,看上去有些零乱,功能规划不是太好。
大楼的外墙也是灰蒙蒙的,估计建造的时间也不短,现在全面停业,正在装修。
穿过了乱七八糟,嘈杂混乱的施工现场,林雨鸣到了六楼,刚下电梯,就看到了王主任弥勒佛一样的笑呵呵的站在门口等着自己。
“林总,好久不见了,你还是这么潇洒英俊!快请,里面坐!”王主任一边说着一边走到林雨鸣的身边跟他握手。
林雨鸣也客气了几句,跟着王主任到了办公室,这里看来还没有装修到,墙上的壁纸破破烂烂的,林雨鸣想,这样的招待所也有人住?哪得多便宜才行啊!
在沙发的茶几上,放着一沓子摊开的图纸。
“林总,过去我们这个招待所是承包出去的,哎,这承包费是一拖再拖,生意也不好,这次局里收回来自己经营,就想着好好收拾一下,特别是中央空调这一块,一定要弄好,所以麻烦你帮着看看!”
王主任说着话,递给了林雨鸣一支烟,又指了指图纸。
“那行,我先看看!”
林雨鸣先是看了看过去他们空调的选型,按说主机的型号也不小,那怎么会达不到要求你?
他仔细的看了起来,他看的是整幢大楼的暖通系统,以及空调使用面积和使用功能,从图纸上看,这里二楼是茶座,酒吧和一个大餐厅,三楼以上都是客房,不过一楼的使用功能就很复杂,有餐饮,超市,花店等等,特别是地下室,还有一个夜总会和洗浴城。
看到了这里,林雨鸣也就明白了,主要是一楼和地下室占据了大部分的空调负荷,让上面的客房冷量不足,这显然是一个不很熟练的设计师设计的暖通系统,他没有计算好一楼和地下室的冷量负荷,像这样的场地,负荷要增大许多。
“王主任,你们下一步的酒店功能有没有调整,比如下面的超市,饭店什么的!”
王主任摇一下头:“暂时都不做调整,那些都是分租出去的,合同都没有到期,再说了,这个客房根本挣不到钱,全靠这些租赁费维持。”
“好的,我明白了!”
林雨鸣打开了自己的手提电脑,输入了不同功能区域的使用面积,又按京城地区的天气设定好了冷量系数,一下的算出了整幢楼的冷量负荷。
这个数字要比过去的空调主机型号大上百分之五十。
林雨鸣把电脑推向了王主任:“王主任,你看看,这就是夏天的冷量需求!至于冬季采暖和卫生热水,下一步还的认真的计算,不过那个问题就不大,只要增加锅炉就行,大一点,小一点,不会影响很大。”
王主任瞅了一眼,露出了一丝不好意思:“林总,对这个暖通知识,我真还不熟,你就说用多少,怎么弄,我听你的就成!”
“那,行吧,我给你讲解一下,你也对我们设计思路有个了解。”林雨鸣在电脑上一边介绍,一面解释,
搞这一行已经好些年了,所以就算林雨鸣不是这个专业的,也一样说的头头是道,简明扼要,连对此一窍不通的王主任都差不多听懂了。
“奥,难怪了,可能当初设计的时候没想到最后把一楼和地下室都出租,所以才算小了机型!”
“嗯大概是这样吧。”
说只这样说,但林雨鸣心中也不以为然,就算当初计算的时候不知道以后的用途,但作为一个设计师,你要考虑的更长远一点。
不过现在也不是追究责任的时候,林雨鸣就问:“王主任,现在有两个方案,其一,过去的空调主机检修一下,再增加一台小机组,优点是可以省钱,但老机组已经用了七八年,估计再继续使用能耗较高,寿命也很短了,还有一个方案就是全部换用新机组,这样寿命上更长一点!能耗较低,十几年之内不用在动空调了,另外,不管用这两种方式的哪一种,但整个空调系统要重现做,过去的系统有很多问题!”
“林总,全部下来得多少钱?”
“加上增加一个两顿的热水锅炉,大概在290万左右!”
“用上旧机组的话!林总觉得能省多钱!”
“嗯,能省六七十万吧!”
“奥,这样啊,就我个人认为,全部换成新的最好,不然再过三两年旧机组又出问题了,别人还以为我现在没搞好,林老弟啊,你可不知道,我们这些单位,不出问题都好,一出问题,才没人帮你!”王主任用左手的食指在茶几上画着圈,若有所思的说。
林雨鸣哈哈一笑:“理解,理解,也不是你们单位,所有单位都是这样,出问题了,没人听你辩解说当初是为了想给单位省点钱!”
“对,对,就是这个理!这样,我给局里再汇报一下,听听他们是什么意思!”
“好,我等你的消息!”
“林总,还有啊,能不能给我们出一个全套系统的设计图!”
林雨鸣露出一点为难的表情,沉吟着没有说话。
“林总,是不是设计费用的问题。”王主任真是善解人意,主动把林雨鸣不要说的话说了出来。
“王主任,按说我们的关系没有任何问题,但是,这一套设计下来,比较复杂,要是最后定了我们的机组,那没问题,免费设计,但万一没定,最后没有收到设计费,我们下面的同志会有意见的!”
“恩,嗯,林总你说得我都理解,毕竟你们是公司嘛,不过我想这个项目肯定是让你们做,这点宁局长也说过的,只是最后可能在商务上要好好的谈谈才行,我们这次改造和装修的资金也不富裕啊,林总你可要给我们一个最底价。”
林雨鸣发现,在说这些话的时候,王主任的眼中露出了一抹意味深长的笑容,林雨鸣心里一动,似乎明白了一点他的意思,看来这个王主任胃口不会太小了,虽然每个项目都会有一定的回扣,但是,林雨鸣他们总是会很谨慎的处理这些事情,最好金额不要太大,那样就可以安一个劳务费,信息费等等,数额过大了,最后万一出了问题,大家都麻烦。
“呵呵,优惠是一定的,不过我就想知道,王主任你希望我能优惠多少!”
王主任一愣,他混迹官场了若干年,当然明白林雨鸣是话中有话了,这个数字很不好说,他低下头,拿起了烟盒,给林雨鸣一支,自己也点上了一支,连抽了好几口。
“林总,你觉得让多少才行!”
“这样,按我今天的报价,让五个点,也就是275万全包,然后这里面我们还能再分出五万的劳务费!你看怎么样?”
王主任眉头一皱,哈哈一笑:“林总,还是太高了,我们最近资金真的很紧,要不你给宁局长联系一下,看看他能不能说个话,我这里也就好交代了!”
林雨鸣暗自摇头,这家伙,五万都不满足,难道他真的不怕自己给宁局长告状吗?
不过看着面容笃定的王主任,林雨鸣心中也是有点担忧起来,他敢于如此和自己讨价还价,只怕并不会在乎宁局长的责难,要知道,官场上混的人,蚯蚓尿尿,各有渠道,每个人都有自己的靠山,自己千万不要想用宁局长压他。
第272章驯服身体
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想通了这一点,林雨鸣也变得小心翼翼了:“王主任,我看这样吧,你先给你们局里上报方案,如果批了,我们再详谈如何。全本小说网;HTTPS://щww。m;请王主任放心,我不会让你失望!”
不管怎么说,先给他画个大饼稳住他才行。
王主任那流油的圆脸露出了笑容:“好,我也相信林总你的气度,所以你看看,京城这么多家做空调的,我谁都没找,显然是感觉林总人不错,呵呵呵!”
威胁!这绝对是一种威胁,他的言下之意也很明确,如果林雨鸣无法满足他的要求,他也许会让其他厂家参与进来。
林雨鸣暗自叹口气,本以为这是一个简单的好项目,谁知道遇上了这样一个主,看来,还的好好的运作一下了。
回到了分公司,林雨鸣又给远在安西的宁局长去了个电话,说了说这个情况,当然,对于王主任的贪婪,林雨鸣是只字未提。
宁局长倒是很乐观,说这样一个小项目,就交给林雨鸣他们做了,让他和王主任多接触接触。
“嗯,我今天刚刚见了王主任,这人还挺好的!”
“还行吧,就是这人你可得注意点,有点太贪,我都怕他以后出问题!”
“啊,这样的人你为什么让他负责这个改造项目!”
宁局长叹口气,说:“雨鸣啊,机关的事情,处处机关,有的事我也无能为力,这次是厅里有人打招呼让他去的!你反正注意点就成了!”
“好的,好的,我会注意的!”
到了此刻,林雨鸣再算明白了王主任为什么那样的肆无忌惮了,看来这个人绝对要小心对付,既不能得罪他,丢掉这个项目,也要做好防范措施,一面有一天引火烧身,但要和谐的统一这两个问题,谈何容易啊!
林雨鸣慢慢的喝着茶,思考起来。
一会沈于灵悄然走进了办公室,林雨鸣正想着王主任的事情,猛一抬头,吓了一跳,见她正眼鼓鼓的看着自己,沈于灵有一双很美丽,很明亮的眸子,看起来更像是一汪池水,那美目中闪烁着颖慧和调皮,沈于灵的脸庞是瓜子型的,弧度匀称,轮廓饱满,所有的五官都很精致,假如她的气质在文静一点,绝对算的是一个乖乖女,可惜,过于豪爽的性格让她变成了女汉子。
“嘻嘻嘻,想什么呢老板,该不会是想媳妇了吧?对了,老板,上次接你的那个女人是不是你的情人?”
“瞎掰什么?那就是一个普通朋友!”
“我看未必!”
林雨鸣瞪一眼沈于灵,发现她细嫩的皮肤在窗外阳光的照射下,白晳中泛出淡淡的桃红,很有魅色,林雨鸣不由的一愣,还别说,这丫头的长相和肖冰还有点相像。
想到了肖冰,林雨鸣的心里又是一痛,也不知道她最近过得怎么样?
林雨鸣一时无语,看着沈于灵,不由自主地有些走神。
沈于灵脸上一红,心头小鹿乱撞,她忙避开了林雨鸣的眼光,低下了头,心里觉得怪怪的,自己为什么会害怕林雨鸣的眼光。
“老板,我,我想和你谈谈嘉宝食品集团的项目!”
她这一说话,让林雨鸣正在胡思乱想,胡乱延伸的神经一下子收缩了回来,他赶忙集中了精神,说:“奥,好好,你谈谈情况!”
他也看到了沈于灵脸上的表情,明白自己刚才的眼光可能让她误会了,所以不敢在分神。
“嗯,我上午见了一次武总,感觉效果还不错,听他的口气,这个项目最近就要启动招标程序了,我想是不是要给下面的那些工程师,技术员们一些好处!加强一下攻关力度!”
“可以啊,是该下手了!有些下面的人,虽然成事不足,但也败事有余,你一定要维护好这些关系!”
“那,我能不能多预支一些费用!”沈于灵试探着问。
“你想要多少?”
“至少也得十万左右吧!我想尽可能的把下面的人都摆平!”
“ok,没有问题,你写一个十五万的申请!”
“十五万?”沈于灵露出了惊讶,过去预支费用,段总老是又砍又减,这次她就多报了一些,准备着被砍一截,谁想到林雨鸣不仅不砍,还给她多加了几万,这实在出乎沈于灵的意料之外。
“怎么?还不够?”
“没有,没有,够了,那我马上去写!”
沈于灵兴奋起来,蹦蹦跳跳的跑出去了,林雨鸣看着一笑,这丫头,刚刚还被自己看的有点不好意思,这会大概全忘记了,这样的人真好,没有负担,没有烦恼。
一会,沈于灵就写好了申请,林雨鸣大笔一挥,给她签上字,并通知财务立即支付了。
沈于灵还问林雨鸣,晚上她想请嘉宝食品集团的几个项目经理,问林雨鸣能不能作陪?
林雨鸣拒绝了,这倒不是他摆架子,只是林雨鸣觉得自己过早的出面不太好,作为京城分公司的老总,要成为分公司最后的一个突击队员,当下面业务经理们无法推进和束手无策的时候,自己临危突击,才能起到峰回路转的功效,要是早早的把自己这张牌也打掉了,那后面连补救的机会都没有。
所以,正常情况下,林雨鸣不会过早和客户基层的人员接触。
下班的时候,林雨鸣给柳眉去了个电话。
“柳眉,明天就是周末,你还上班吗!”
“不上,大家都加班好几个星期了,这个周末换班休息一下!咦,你问这干什么?难道想让我陪你不成!”
“我无所谓了,就怕你寂寞,我反正也没什么事情,陪陪你还是可以的!”
实际上林雨鸣是想让柳眉带他到京城转转,这地方他初来乍到,出了门走不多远,就分不清东南西北了。
“且,得了便宜还卖乖,我想想再说吧!”
这两人唧唧歪歪的,聊了起来,这一通电话,足足打的有半个多小时,等两人挂机之后,办公室早都没人了,因为是周五,大家都有安排,吃饭,唱歌,跳舞,逛街,看电影,每个人的生活都过得精彩纷呈,所以这会分公司里静悄悄的没有一点声音。
林雨鸣收拾好了桌面上的各种报表,文件,资料,一面想着晚上吃什么,一面准备检查一下办公室的电源,这也是他多年养成的习惯,只要是最后一个离开办公室,他都要检查一遍。
路过财务室门口的时候,听到里面传来了一点响动,林雨鸣犹豫一下,仰着脖子透过窗户上面的观察孔向里看了看,映入眼帘的一幕立时让林雨鸣呆在了那里,他脑袋嗡嗡的响着,此情此景触目惊心,陈紫君正半仰躺在财务室的沙发上,那条红色的上装敞开着,所有的扣子都解开,里面的衬衣卷到了脖子上,在夕阳中充满了诱惑。
就见财务主管苏见俊的一双大手正在陈紫君的身上贪婪地游弋和摩挲着,
林雨鸣的心跳一下停顿了,正在楞着,就见陈紫君抓住了苏见俊的手,鼻息沉重:“不行!这里不行!”
“我想要!”苏见俊含混地说着。
陈紫君开始用力地推身上的苏见俊:“起来!起来!苏见俊,我给你说,以后我再也不会乱开发票了,过去那些都不是我的,你不要吓唬我,我不怕的!”她急切地轻声叫着,由顺从变成了反抗,推着身上的苏见俊,虽然显得那么无力,那么牵强。
第273章男人女人
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苏见俊丝毫没有因为她的举动而停止肢体上的动作,他含含糊糊的说:“陈紫君,我把你的发票都压住了,你难道一点都不感谢我,这也太不够意思了。/全本小说网/https://。/”
陈紫君的喉间发出几声无力的哀鸣,显然,她的反抗变得软弱了,她也许感到无能为力,毕竟,这个男人掌握了她和段杰在一起时候的一些账务问题,虽然林雨鸣说过,他可以把这些事情都压住,但是,万一苏见俊把这些捅到了集团财务部呢?那时候林雨鸣恐怕也保不住自己了。
所以,她只能接受这样的现实,彻底被苏见俊征服,准备接受将要发生的一切!满足一次苏见俊了!
陈紫君一动不动地躺着,等待着。
林雨鸣在门外木然伫立,莫名其妙的化成了一腔愤怒,如果是两情相悦,林雨鸣没有什么好说的,但显然苏见俊使用了一种无耻的手段在要挟着陈紫君,这就让林雨鸣感到愤愤不平。
如果陈紫君继续努力挣扎、如果陈紫君的低吟再悲伤一点!也许,林雨鸣将都会毫无顾忌地冲进去,把那个爬在她身体上苏见俊一脚踢飞,可是眼前的情景又事与愿违,陈紫君开始迷失了,那洪荒之水淹没了她道德与理智。
林雨鸣哀叹一声,闭上了眼,准备离开,可是,林雨鸣又猛然的感到恶心,难受和生气,一股憎恶的激流窜上来,在林雨鸣的心中强烈地震荡,巨大冲动让林雨鸣再也无法自控。
他往后退了几步,看到了墙边放着的一个椅子,他一脚过去,踢在了椅子上,带来了‘咣当’的一声响动。
接着,林雨鸣在外面说话了:“咦,还有人吗,怎么连灯都没关!”
一面说,林雨鸣一面在外面随手摁动了几下开关,又用力的关上和打开了旁边的几个门,稍等片刻,他踩着沉重的脚步,原地踏着步,制造了一些动静,感觉这个时间足够陈紫君和苏见俊穿戴整齐了,他才又一步步的走到了财务室的门口。
屏住了呼吸,林雨鸣敲了敲门:“刚才好像里面有声音啊!不会是小偷吧?”林雨鸣自问自答的说。
里面显得很安静,林雨鸣却又敲了敲门,心中暗想,老子就不让你苏见俊阴谋得逞。
林雨鸣制造出来的动静,使屋里的两个人惊惶失措,就在林雨鸣踢开了椅子的时候,苏见俊像是触电般的一下从陈紫君的身体上弹开,一翻身便下了沙发,而陈紫君呢,也是手忙脚乱的坐了起来,陈紫君的手很抖,好一会都扣不上扣子。
“林总怎么回来了,咋办啊!”陈紫君一面扣扣子,一面急急的问,声音里已经带有哭腔。
“不要说话,等一等!”
“可是,他有可能是来加班的,这一忙就是好长时间!”陈紫君是见过林雨鸣加班看资料的,她估计这次也是一样。
“那,那没事,就说你在帮我整理账目!”
苏见俊这会正在沙发底下找鞋子。
等他们刚刚收拾好,林雨鸣也就到了门口。
最初陈紫君大气都不敢出,只用眼光询问着苏见俊,后来苏见俊实在忍不住了,回应了一声:“林总,你又回来加班了。”
说着,打开了门,不过他自己没有觉得,这会他脸色苍白,声调颤抖。
“奥,你在房间啊,我就听到刚才有点响动,咦,陈紫君也在?”
陈紫君脸色一样的很苍白:“我,我和苏会计正在整我们小组的账务!”
林雨鸣点点头,轻松地说:“也不要加班太晚了,注意身体!”
“嗯,马上就好,马上就好!”陈紫君已尽最大的努力保持镇定了,但是,她的声音不仅颤抖,而且很飘。
“那你们先忙,对了,走的时候把灯都关好,我还要看点资料!”林雨鸣说着,就转身返回到自己的办公室了。
耳边听得那面有了响动,先是苏见俊走出来,在外面喊了一声:“林总也早点休息啊,我先走了!”
林雨鸣遥遥�
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