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从渔夫到国王-第91部分
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“是啊，我们在这个码头上拥有一个泊位，泊位后面有一大片空地，大概有一万多平方吧，”何鸿銮答道，然后对两人摇头，“可是这里是荒郊野外，离市区很远，出行非常不方便，我不建议您选择这里。”
偏僻吗？
目前的确非常偏僻，通往尖东的道路还是土路，而且是两车道的，可这个地方将来可不得了。
因为它的名字叫观塘。
未来香江政府会沿着观塘海岸线往南填海，这里将建设成为香江最大的工业区和工人居住区。
何家拥有的地皮在牛头角东南一公里多的地方，现在靠近海滨，未来将成为观塘工业区中心。
那为何林海还想选择这里呢？
因为香江政府会完全赔偿这些牵涉到的土地所有者，如果到时候码头往南移动，原先的业主完全可以选择新填出来的地块，就相当于跟着海岸线平移，而且迁移的费用完全由政府承担，甚至还远远超过实际支出。
既然如此，林海自然乐得选择此地了。
见林海执意选择观塘，何鸿銮也不再多说，各人有各人的考量，自己不能贸然代替对方的想法，当下双方开始核价。
双方都有合作的原动力，对于价格心态都很平和，短短几分钟，就约定了初价：何家位于观塘码头的一个泊位，加上泊位旁11200平方的空地，以120万港币的价格出售给太平洋｛香江｝公司。
约定好明日一起去现场，何鸿銮欣慰地离去，他会再和何东确定这个交易，基本上没有太大问题，明日就会正式签约，支付款项和交割地契。
“两位老板，恭喜恭喜！何家少爷和置地物业经理，两者的眼光怎么就相差那么悬殊呢？”洪华笑眯眯走进来，他听说了公司会从何家买下货仓和泊位，显得分外兴奋。甚至连坐守外间的黎姗姗都借着重泡咖啡的名义，进来和他们三个笑着聊了会。
成功买下泊位和货仓，代表着太平洋｛香江｝已经正式在香江落地生根，他们这样的元老级员工，将来随着公司的不断扩张，前途是显而易见地天高海阔。
林海也一直咧着嘴笑个不停，心中计算了不知道多少次。
这块地皮放到21世纪第二个十年，差不多可以建造5。6万平方建筑面积的住房，而那时观塘中心区域的住宅房价没有低于10万rmb一平的｛按建造面积｝，这样计算下来其总价值可达56亿rmb。
看来很有必要在这里插上一脚，老李同学现在应该还没我有钱，不如先下手。。。。。。
喝了一口咖啡，林海浑身舒坦，美滋滋想道。
第0282章 九龙行（1）
从天星小轮上下来，林海看着身边一大帮人，摇摇头，自己还真有老大派头，现在每次出行的随从是越来越多了。
他瞥了眼正和藤井樱窃窃私语的小云仙，苦笑下，这个弹琵琶的女孩昨晚结束表演后，竟然又跑回六国饭店，宣称喜欢这里欧洲进口的最新床垫，还有餐厅里美味的葡式蛋挞。
可是，她就一点都不担心我？我真有她看上去那么“安全”吗？
她们俩不时地捂嘴轻笑，四下张望，也不知道她们是如何交流到那般默契的，藤井樱说过，她们同病相怜，或许吧。
曾启荣屁颠颠跑在最前面，肆无忌惮地驱赶着可能会冲撞到这支队伍的人流，被大声呵斥的人群见到他一身黑皮，即使心中愤恨，也只能乖乖让出道路。
另外一个年轻警察尚且脸嫩，羞涩地跟在最后面，鼓着勇气握着木棒，不时地回头张望，以显示他也在努力为林海他们服务。
这年头的香江警察乃至公务人员，还真说不清到底是为私人服务还是公众服务的，要知道，香江消防局灭火可真的是要收水喉费的。
龙头一开，钱哗哗来，水喉中流动的是金钱。
混字头的老大们为何把幕后金主称为大水喉，也是从这里受到了启发。
字头和警察，都需要水喉，否则，在这片狭窄的土地上，他们是无法获得想要的美好生活的。
空间逼仄，人口众多，衣食住行代价高昂，这就是小国寡民的痛苦。
要不了几年，等房地产如火如荼时，他们还将更为痛苦。
现在一套可供一家三到四口人居住的唐楼住宅，室内面积大都在35到45平方，市场价大概在1万港币。
洪华作为中层，月薪是250港币，差不多不吃不喝三年多能够买得起一套这样的房子。
其他大部分普通市民，所需时间就更长了。
此时一个码头力夫每月能赚到180港币，一名警察的月薪是150港币，一个在中环写字楼上班的普通白领月薪是100港币。
黎姗姗运气不错，被张问天一眼相中，她拿到了150港币的月薪，这引发了她所有同学的震惊和羡慕。
这几天每天都有几个女孩子跑来公司，名义上是路过拜访下老同学，可短暂停留的几分钟时间内，这些穿得花枝招展、打扮得分外娇艳的女孩，目光老是往张问天身上瞥，害得他都不敢出去和黎姗姗交代事务。
这些人需要不吃不喝5到6年才能买得起一套小小的住宅。
在香江，100平方以上的房子就算豪宅了。
林海看过《大时代》，电视剧中很多亿万富翁家庭的住房，还不如国内普通的三室一厅大。
而且他们只有一个卫生间！
这也算富豪？实在令很多国内百姓鄙夷。
不知道令人开心还是痛心，此时香江还没有住房按揭贷款，更没有楼花。
汇丰这样的大银行，看不起这种散碎业务，华资的银号，或许有眼光好的已经注意到这块生意，可他们背景不够雄厚，又缺少能够操作这种项目的额外资金。
林海一直以来对老李等香江富豪没有好感，包括王首富在内，这帮人的财富都是建立在普通百姓的血汗和痛苦之上的。
你们并没有创造价值！
你们鼓吹雇佣了多少员工，创造了多少就业岗位，为城市发展做出了巨大贡献。
可你们夺走的，远远超过你们付出的。
甚至很多人连舒适的睡眠、活着的尊严，都被你们剥夺殆尽了。
香江的血腥房产，幕后真凶是港英政府，港岛和九龙地皮紧张，可稍微远些的新界有着大量地皮，可他们不开发，连道路都不愿意建设，美其名曰保护地。
即使现有地块，他们也是慢慢放出来拍卖，根本不顾及市民的实际居住需求。
房地产就是港英政府通过华人地产商，对香江市民的一场长期的，有计划的薅羊毛行动。
反正是殖民地，反正要交还华夏的，有多钱赚，为何不做？
最后拍拍屁股回到英伦三岛，做个富足的寓公享受生活，说不定还能混个上议院议员。
香江未来的衰落，从房地产开始兴起时就已经注定。
同样的面积，星家坡做得可算完美，如果说它还占着地理优势，那可以看看以色列，沙漠里的科技强国。
一个把百姓当国民的负责任的政府，是绝不会纵容房地产掠夺国民的，光依靠房地产和金融，这个国家离死不远。
未来对掌控的三片土地，林海也绝不会放纵这两个毫无太大益处的产业，他的核心产业只能是制造业，无论是娱乐传媒、精密机械还是电子产业，都是制造某种可以消费的产品。
播撒种子，收获粮食；切割木材，打制家具；开采矿石，提炼金属，制造工具。这才是人类生活的意义，这也应该是立国之本。
房子是安居之基础，金融是经济之通路，唯有制造业才是人类不断进步的根本。
对房地产深恶痛绝，对香江市民饱含同情的林海，走在占地庞大的九龙仓地面上，脑海中想的并不是挽救他们，他盘算着如何多买几块地放着，或者自己开发，或者找那个他一直想见的哥们一起开发。
很实际，不是他的地盘，他无需负责，他唯一要做的就是能够从这里赚取更多的利益，用来建设真正属于他的地盘，给予自己人更大的福利。
昨天吃到了六国饭店的点心，今天一大早又拿到了一百港币的小费，两个满心欢喜的警察全心全意地守护着金主，顺利把他们送到码头上。
船员们正在高崎和毛利的指挥下，往码头上搬运冷冻的渔获，宋天耀和几个业务员，守候在几辆卡车边，登记着往车上搬运渔获数量。
今天开始，他们将随车前往港岛和九龙，完成首批几十家餐厅的配货任务。
张问天交代业务员送货和收款的细节，林海则关照高崎和毛利，让他们完成劳作后，分批下来逛街休息，毕竟已经在海上漂泊十几天，再不落地，船员们精神上受不了。
“你们两个一个留守，另外一个跟好了，”林海严肃地命令道，“不许喧哗，不许酗酒，不许冲突，不许找女人！”
船员们经过一段时间的海上漂泊，难得靠岸后，大都喜欢去喝酒买欢，林海一般都默许。
然而这里是香江，他们可是日本人。
曾经在某著名城市著名商业街的某个深夜，林海见到醉酒闹事的日本人和国人发生冲突，他二话不说冲上去踹倒一个，又照脑袋狠狠踢了一脚，然后撒腿就跑。
那种感觉，别提有多爽了！
他可不希望自己的船员在这里落得那样的下场，虽然他们和他遇到过的日本人一样，和那场战争没有直接关系。
可原罪就是原罪！
这是永远无法抹灭的。
就像美国佬再怎么吹嘘民主自由，印第安人永远会打他们脸。
曾启荣拉过那个年轻警察一番耳语，走过来对林海说道：“林先生，就让小任陪着他们吧。”
“可以么？”有个警察陪着他们，自然很好，可此时是上班时间，虽然知道他们不怎么在乎，林海还是替他们考虑影响问题。
“没问题的，刘探长交代过，只要您需要，让我们两个陪您抢劫港督都行。”曾启荣拍着胸脯大声道，那个年轻的小任警官倒是并没有那么张扬，微微低头，也不知道是害羞还是惭愧。
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第0283章 九龙行（2）
香江按地理区域分为三个部分：港岛，九龙以及新界。
而香江的核心地段，只在港九，新界这个地方似乎被有意无意地疏忽了。
个中原因很多很复杂：新界多山；新界靠近鹏城；当年签订《展拓条约》时，英国只是拿到了管理权，并没有获得土地产权，而新界的土地大部分还在原住民手中，港英当局没有利益驱动来开发新界。
说回九龙，其实原来的九龙只是指界限街以南的九龙半岛区域，《展拓条约》签订后，界限街以北，狮子山以南更大的区域都变成九龙的一部分。
而原属于新界的观塘，也变成了九龙的一个区。
在综补一号上走马观花参观了一圈后，啧啧称叹的何鸿銮意犹未尽，看看时间，只好恋恋不舍地下船，带着林海几人，坐上两辆配备司机的福特49款新车，驶入太子道，往东而去。
此时的九龙半岛东西还很狭窄，紧靠码头的第一条南北向街道是广东道，车辆穿过一条条街道，当越过较宽的弥敦道后，何鸿銮指着右侧窗外对身边的林海说道：“这里就是旺角，香江最古老也是最有风味的商业中心。”
林海目不转睛看着那些拥挤的唐楼群，紧密的街道，纷繁复杂的招牌，还有攒动的人群，脑海中突然蹦出来一部电影的名字：《旺角卡门》。
砵兰街，女人街，金鱼街，花街，好几个特色名字跳出记忆。
这个区域可谓真正的香江市民生活典范，生活区和商业区无间交融，三教九流川流不息，无数爱恨情仇，生老病死，江湖厮杀，每日都在这不到一平方公里的狭窄地域里上演。
“这里是陆军球场，”汽车很快驶过旺角区域，左侧出现了一座空旷的球场，何鸿銮介绍道，又指着球场北部的一条与太子道平行的街道说道，“那条就是界限街了。”
界限街是《北京条约》分割香江岛和九龙半岛与英国殖民者的界线，西边自盘船洲，也就是现在的青衣岛最北角起，东到白沙湾。
林海曾经在图书馆见过《北京条约》复制本，印象深刻的是条约的附属地图上，将界限街附近大部分区域标注为“此一带皆系山岗不毛之地。”
不毛之地！
这就是彼时满清官员见到的九龙。
而眼前的九龙，已经天翻地覆。
70年代，界限街又因为港英当局的抵垒政策而广为人知。
从北方偷渡过来的难民，只要能够闯过这条狭窄的东西向马路，就算成功抵达香江，再也没人可以逮捕并遣返你。
那时的界限街，对于很多人来说，是人生的希望，对于警察和社团来说，则是绑架勒索的最后关卡。
围绕着这条毫不起眼的马路，上演了无数悲欢离合，生离死别，尔虞我诈，血腥交易。
还在感慨，左前方突然出现一片低矮密集的楼群，整体呈四方形，林海脱口而出：“九龙城寨！”
“是啊，这里就是九龙城寨。”何鸿銮目光复杂地打量着窗外那片与周边格格不入的建筑群，意味深长地说道，“据说仅去年就有1。5万人涌入这里，不知道他们活得怎么样？”
能活成什么样？
林海默然，这个仅仅只有0。026平方公里的所谓城寨，代表着满清最后的颜面，却成了全世界最黑暗残暴的所在，普通人进去绝没有什么好下场。
回首九龙城寨，仿似一头怪兽，默默蹲伏在山坡之下，随时准备吞噬着猎物。
“轰！”巨大的轰鸣在车辆上方响起，一架飞机擦着楼顶掠过街道上空，往东南方缓缓滑行。
右前方，启德机场出现在视野中。
这是世界上排名前五的最危险机场。
机场周边被海湾和小山包围，唯有西边九龙区和东边的鲤鱼门两条通道可供飞机进出，当飞机降落时，必须从西边九龙地区的楼宇间穿过，在九龙城寨位置上空右转47度，然后滑行降落到在维多利亚湾内填埋出来的短且狭窄的跑道上。
任何一处出现误差，飞机就会撞到山崖或者房屋，或者干脆滑落大海。
这对于飞行员是个巨大的考验。
飞机转弯开始滑行降落时，距离地面不过200米，乘客们透过窗户，甚至能看到底下居民仰望的脸。
附近居民笑称，在天台上用竹竿就能捅下飞机。
还好，貌似直到21世纪，也从没听到过飞机有坠落居民区的消息。
太子道很快和界限街并线，左侧出现了连绵的小山丘，右侧是一条狭窄的水道，隔开观塘和启德机场跑道。
再往前走，驶过牛头角，转入一条往东南的狭窄土路，这就是观塘道了，汽车开始颠簸起来，司机放慢速度。
漫天尘土中可以看到，道路左侧还是山丘，右侧则是荒无人烟的海边滩涂。
“林先生，您觉得这边真的可以吗？”
汽车拐入一条更为狭窄的小路，开了十几分钟后，在一座临海的小山头下停下，所有人下车，何鸿銮指着山头说道。
说来有些不吉利，何家当年购买包括这座山头在内的这片荒地，是准备用来建造家族墓地的，那时还是上个世纪后期，何家刚刚起步。后来何家日渐兴旺，战后又找了个大师看了下风水，最后还是决定选择跑马地公共坟场中的黄泥涌墓区作为家族墓地。
林海沿着山头走了一圈，不过三百多米，又爬上了满是荒草的三十多米高的山顶，四下眺望，西边海湾中的启德机场跑道清晰可见，东南方的鲤鱼门水道中，不断有各种轮船穿行，正东方则是青翠的蓝田山。
这块11200平方米的荒地，山头就占了三分之二，利用起来需要大费周章，因而何鸿銮并不看好。
“挺不错的，我比较满意，”从山上下来，林海笑着说道，“何先生，感谢您和何爵士的厚爱，林海铭记于心。”
何鸿銮眼中是麻烦的山头，在林海眼中，就是堆积的金钱，他可是知道，香江政府在尖沙咀和观塘地区大规模的填海造地工程，就是从这两年开始的，那时候，这个山头一定会被推平，其巨大的土石方就是最好的填海原料。
自己把这块地买下来，未来几年光是出售土石方就是一大笔收入。
地皮靠海的那边，就是所谓的观塘码头，不过是很简陋的一处海边水泥平地罢了，由何家和十几个在附近拥有地皮的商人合资建造，目前只能停靠一些小吨位的游轮和舫船，超过300吨的轮船根本靠不了岸。
为了停靠自己庞大的船队，林海还需要改造码头，往海湾里建设栈桥。
看完码头，众人起身回程，准备回公司正式签约。
第0284章 情势有变
“老板，事情不妙啊。”
一行人回到尖沙咀，坐天星小轮回到中环，刚走进办事处办公室，洪华急匆匆迎上来，递过来一份报纸。
林海招呼何鸿銮坐下，摊开这份早上出版的《大公报》，粗粗一扫，气乐了。
“爱国青年实业人士林海强烈抨击港英当局歧视华人的不公正立场！”
“林先生宣布，随时准备回到祖国投身xx主义建设！”
“我们都是同志——一个海外游子的心声！”
“好一个胡建国啊，你就是这么胡诌的？”林海手指点着报纸上胡建国的名字，恨恨说道。
“船长，这对我们很不利，我们在香江的整个计划都有可能被影响。”张问天蹙眉道。
“天要下雨，随他去吧，”林海苦笑，见何鸿銮坐在远处关切地看着这边，招呼他过来，把报纸展示给他看，“何先生，您要不要再考虑下和我们的合作？”
“不用！”何鸿銮看报纸时皱起的眉头一下子舒缓开，坦然道，“既然已经做了选择，何家没有半路抛弃合作伙伴的传统。”
摆手阻止林海说出感激的话，何鸿銮接着说道：“这份报纸一向偏激，信者不多，此事说大不大，说小不小，就看有没有人想借此兴风作浪了。林先生，或许你可以在我们报纸上刊登澄清公告。”
公开打胡同志的脸？
林海除非疯了才这么做，他蹙眉思虑着。
“刊登公告就算了吧，我们是生意人，也是华夏人，没必要往死里得罪他们，”张问天明白林海的顾忌，主动开口说道，“不过我们可以透过其他报道，展示我们对香江的信心和于香江长期发展的决心。”
“对！张先生，您说得太对了。”何鸿銮眼睛一亮，“那我们马上签署协议吧，我会把此事刊登在今天的晚报上。”
“能不能刊登在明日的晨报上，”林海开口，见两人面带疑惑，他笑道，“我相信今天其他报社的晚报，会是一片骂声，一份为我们说好话的报纸会淹没在其中，不如等大家骂过了，我们再站出来说话。”
“好，还是林先生想得周到，那就刊登在明日的《工商日报》上。”何鸿銮拍手称快。
双方开始商讨合同内容，黎姗姗忽然敲门进来，面色不太好看，“会长，总经理，刚才工商署办公室打电话过来，说克拉克署长晚上有公务活动，今日的晚餐只能取消，让我们等待通知。”
“死鬼佬就会见风使舵，落井下石！”一向稳重的洪华都忍不住忿忿骂道。
之前对和克拉克署长的示好，林海其实并不是太刻意放心上，能够交好自然极好，没有这层关系虽然很多事情会辛苦些，可他自信能够推开一切阻挡他前进的障碍。
因此听到这个消息，他并没有表现出失落之情，淡淡笑着安慰了黎姗姗几句，然后平静地对何鸿銮说道：“现在连港英当局都表现出了某种态度，您后悔还来得及。”
对于林海的淡然，何鸿銮心中甚是钦佩，这个年轻人的确非同凡响，他板起脸严肃地说道：“林先生，我说过，何家是不会抛弃伙伴的，请您收回这句话吧。”
林海道过谦，几人继续围绕着合同讨论着，没想到不一会，又有不速之客光临了。
还是那个满口牛津腔的物业经理，这次更为趾高气扬的他，宣布置地物业不欢迎太平洋公司继续进驻告罗士打大厦，给出三天时间，让他们搬走。
“我们可是交过一年房租的，5万港币！”洪华跳起来指着他鼻子大声叫道，“还有，你们毁约可是要赔偿等同于租金的违约金的。”
“按合同规定，我把你们的房租和违约金全部带来了，”物业经理掏出一个厚信封，不屑地笑道，“请你们签下收条和中止租约确认书，这钱就归你们了，足够你们在其他地方租个三年五年办公室。当然如果你们回大陆去的话，这些钱可以让你们全部提一级干部级别，要知道，他们现在穷得都快当裤子了。”
“问天，你和他办理手续吧。”林海�
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