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锦绣田园之将军肥妻有点甜-第80部分
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“你建造的商业街必定不会亏本，再加上太后的背景，和圆觉寺这么悠久的历史，能在那儿租一套房子，一定可以扩大经营。直接告诉我租赁协议在哪，我要租一套房子。”
这个人一开口，其他的人便也开始要求当场租房子。
生怕把他们给落下了。
说这话的人越来越多，这倒是陈佑怡没有想到的，“大家先等一下，请听我说清楚，商业街的房子是有数的。每套房子我们在图纸上面都有详细的说明，大小高矮，以及房子的结构和用料等等。大家可以在图纸上仔细的看一下，若是不放心可以到现场去看，若真能信得过我的话，想要租房子现在就可以签订租赁契约。”
一听这话所有的人便蜂拥而至，到了那张图纸面前，大家都在那里指指点点，甚至有人已经用笔在自己中意的房子上写上自己的名字。
众所周知，商铺的地理位置有的时候直接决定了这里的行人流量，某种程度上也直接影响着生意的好坏。
这些都是一些老奸巨猾的商人，对这方面了解的自然清楚，担心自己想要的房子被别人抢去，别拿这笔先记了下来。
很快商业街中的房子，差不多已经被前来的富商都占满了。
这可是大大的出乎陈佑怡的意料，她原本是想借助这一次的机会把商业街的名气打出去，主要是这一个目的。若还能将一半的房子租出去的话，那就是再好不过了。
可如今也没有费多大的口舌，那些富商变主动的要把那些房子都租下来。
这倒是很让她意外。
不过这是好事，陈佑怡又往前走了几步，调高了声调，“若你们决定的话，现在就可以签订契约，不过这里的房子租期都是十年，房租要每年一交。要在契约上面清清楚楚的写明，而且租赁下来之后就要交一下第一年的租赁费，半年之后交第二年的租赁费。一直到第十年结束。这样我们会将租赁费的一半压在手中，避免有些不法商人投机倒把。”
她把这些话说的非常清楚，那些富商们也认同。
“这个倒也可以，现在就是要到哪里去签租赁协议。”
陈佑怡早已经准备好的，让墨心诚拿了出来，刚准备要分发给那些富商，却有一个人站出来拦住了。
这个人气势汹汹的喊道，“我觉得这样不公平，既然是这样公开卖租赁协议，便是要卖给所有的商人的。不能因为他们来得早，把房子占了就不给其他的人。我看这样不妥。”
这个人大概是来的晚了，有听说商业街的商机很多，有些不甘心，便要打破租赁的这个规矩。
此刻也有人站出来说话，“你来的晚了那是你的事，与我们无关，房子我们已经占下了。现在就签租赁协议，银子分文不少，又怎么能说不公平呢。”
陈佑怡的脸色略微顿了顿，听着他们这一番争吵，一直都没有开口说话，心里却思量着另外一件事。
她倒是没有想到，这房子会这么受欢迎，到现在却是供不应求。
“这秦娘子不会做生意，这条商业街上的房子，只有那么几处，位置好的更是少之又少。我看啊这些房子不能同一个价格出租，好地段的价格自然要高一些，哪些偏僻的价格自然要便宜一些。”其中有人开口说道。
陈佑怡朝那个人看了一眼，人群中也传来了其他的建议，这些人都是自己不认识的，但说出来的话确实很有道理。
“这话说的没错，他们先抢了好地段的房子，我们却要付同样的价格租第一段比他们差很多的房子，这的确是有些不太合适。我看这价格也需要改一改。”
此话一出人群当中顿时传来了许多议论声，陈佑怡曾经很少涉足商业这方面的事，所以一开始的时候倒真是疏忽了这个事情。
如今听他们一说也觉得有道理。
她非常客气的说道，“既然有人提出了这样的想法，我觉得说得也有道理，若大家都同意的话，就按照你们所说的分开好地段和不好地段的租赁协议，价格上面在来回调整一下。
之后陈佑怡便来到了那张铺着商业图纸的桌前，这张图纸她已经烂熟于胸。
………………………………
正文 第二百七十三章 竞价出租
她拿起笔在纸上勾选了五处房子，又将剩下的房子化成了三块。
放下笔后让人将这张图纸贴到略高的一处墙壁上，这样在场的所有人便全部都能看到。
她指着墙壁上画出来的房子说道，“这五处房子是这条商业街中地段最好，楼层最好的房子了，在这里不仅可以看圆觉寺的风景，远处还可以看到蜜桃林的风景，还有山林峡谷。所以这五处房子以竞价的方式，价高者得。另外这三处，分别有三个阶段的价格。其中这一处和原来的价格一样，这一处的价格略高一些，剩下最后的这一处，价格最低。”
她话音刚落再次有人喊道，“那现在价格是多少呢。”
陈佑怡略想了一下，可能在租赁价格方面自己的确是疏忽了一些，如今要立马想的话又想不太出来。
可是这个时候不借助这个机会把房子尽快租赁出去，再拖延一些时日恐怕他们就不愿意出这么高的价格租赁了。
所以陈佑怡将求助的目光落到了许临风的身上。
他似乎早就猜到陈佑怡必定会来求自己，所以只是一个眼神，便明白了她的意思，于是朝她走了过去。
陈佑怡与他四目相对微微一笑，彼此不用说话便明白了对方的意图，随即她朝后退了两步，给许临风让出了地方。
“这三处的价格以原始价格为基准，略高的这一处比原始价格高两成，略低的这一处比原始价格低两成，关于另外五处位置最好的，以竞价的方式价高者得。”他简单的介绍了一下，说完便将目光停留在了陈佑怡的身上。
陈佑怡非常感激他能出面帮忙，忍不住朝他竖了一个大拇指。
接下来人群当中再次一片哗然，开始有人重新考虑租赁房子的事，也有人觉得不太合适退出的。
当初勾选了那五处位置最好的房屋的人，其中有两位直接来到陈佑怡面前，“这房子不管多少价格我都租，你这进价打算怎么起步。”
“我看干脆你直接说个价格，我把这房子买下来别好了。”另外一个富商说道。倒是引起了不少人的赞同。
陈佑怡却带着一抹笑意说，“我们的房子只租不卖，刚才我已经把事情说清楚了。”
那几个富商似乎有些失望。
她继续说道，“竞价的起步价以原来租赁房子的价格为准。往后每月二两银子上涨。”
陈佑怡说了竞价的规则，墨心诚他们开始准备为有心租赁房屋的人暂时拟定租赁协议。
有一部分房子很快就被租了出去。
还有一些富商将所有的注意力全部都集中到了那无处位置最好的房屋上，大家都虎视眈眈。
陈佑怡命人给这些富商们都搬来了椅子和桌子，放上点心吃食茶水等等，让他们暂时坐下。
按照现代人竞价的会场位置做好，将没有租赁出去的五套房子以及其它房子的图纸张贴到墙壁上。
所有打算竞价这五套房子的人，全部都坐在凳子上，而其他没有兴趣的人则站立在一旁。
眼看有十几位富商都坐了下来。
陈佑怡在人群最前排找了一个位置坐下，让墨心诚主持这一次的竞价。
他还是第一次做这样的事，虽然刚才听了陈佑怡说规则，可真正做起来的时候心里还有些紧张。
“不要怕，就按照我刚才说的去做就好。即便说错了也没有事，这里还有我呢。”陈佑怡鼓励墨心诚大胆一些。
她微微咬了一下下唇，又看了一眼四周的商人，这才从第一套房子起开始竞价。
第一套房子社会之中最好的一套，也是整条商业街当中唯一有三层楼的房子。
价格果真一路攀升，走到最后几乎是普通房子租赁价格的三倍，背一位富商竞走。
剩下的四套房子，位置各有不同，所以正好可以拿出来竞价。
很快这四套房子也被底下的富商们竞走了。
事情进行的如此顺利，超过了陈佑怡的想象。等将这些房子差不多都租赁出去之后，陈佑怡收了一大笔租赁费。
她让墨心诚和王大一起把这些银子先存放到钱庄，“我到早餐店那里去看看，顺道休息一下等着你们。等你们回来之后我们就回村子里。”
王大和墨心诚去存钱，陈佑怡走在人群中寻找许临风太子太傅以及慧觉大师。
可最后只找到了许临风一个人，便上去问道，“许大人可曾见太子太傅和慧觉大师。”
“见过了，他们两个人已经在你进价那五套房子的时候离开。时间也不早了，他们在这里该做的事也都做好，所以都各自回去了。”许临风客气的说道，看着陈佑怡的眼神却带着深深的敬佩之意。
“你这主意果真是高啊，我开始有些后悔没有和你一起投资这条商业街的建设。没想到竟然进行的如此顺利。那些富商们竟然能以如此高的价格租赁下来。”许临风不仅大加赞赏陈佑怡，还表示了自己对这件事情感到的不可思议。
“圆觉寺的商机很大，以前从来没有人在寺庙前建一条商业街，在那里建造商业街可所谓是天时地利人和所有的条件都具备了。那是一个聚宝盆，真正经商的人是不会放过这一次机会的。”陈佑怡非常肯定的说。
许临风却也不想把话说的太满了，问道，“可若以后这条商业街发展的不好，那些富商以如此高的价格租赁了你的房子，却没有得到相应的回报你怎么办。”
她抿唇笑了笑，继续解释说，“这条商业街不单纯只是一条商业街，不仅仅只是在这条街上的铺子里卖东西或是经商的。周围还有许多的旅游景点，光圆觉寺上香这一点就能吸引许多人。我不是说了吗，一条商业街的商机真正存在的并不是在这条商业街上，而是在这条商业街四周潜在的一些资源上面。”
许临风细细的想着她说的这一番话，却有几处觉得听着有些耳生，不明其中的意思，但见陈佑怡说的如此自信又如此高深，不免也就多信了几分。
………………………………
正文 第二百七十四章 庆功宴
房屋租赁竞价结束之后，陈佑怡可以说收获颇丰，比自己预期的还要好上了几倍。
她让墨心诚将收到的租金，一一登记下来，“这些可一定要详细的做好登记，日后账面上的事都要详细做好。”陈佑怡在一旁叮嘱他。
自己的心里也是有个数的，只是要将墨心诚培养出来，就得让他自己亲自去做这个事情，亲自去了解。
今天只带了墨心诚过来，并没有把秦先志带过来，为的也是让他熟悉这里面的事情，多给他一些机会。
墨心诚嘴上虽然不说，但心里明白陈佑怡如此安排的用意，因此他在做事的时候倍加小心，记录下来的账册也异常仔细。
等阵子里的事情处理完了之后，陈佑怡和许临风告别，这才带着自己家的人准备回村子里。
临走的时候衙门里的一个衙役过来找陈佑怡，“秦娘子这是我们许大人让我给你的，说是上好的人参，给你补身子是最合适不过的了。”
陈佑怡倒是有些诧异，许临风平日和自己交往也不算是太深，竟然送自己如此厚重的礼物。
她打赏了这位衙役，“回去之后跟你们许大人说，我谢谢他的心意了。”
那衙役临走的时候还对许临风赞不绝口，“我们许大人平日里忙于公务，对别人可从未如此殷勤过，倒是十分惦记着秦娘子。”
她有时微微愣了一下，这话里面倒是多了几分暧昧，虽说平日里自己和许临风交往甚多，但是关系真的并没有太深刻。
多数都是以商业上的事情为主，而且说的也都是公务上的事。如今两个人的关系却被这名衙役说的如此，倒是容易让人误会了。
“我与许大人共同开创的酒楼，平日里来往的事情比较多也熟识了一些，大家互相惦念也是有的。”陈佑怡敷衍了一句，让人把那名衙役送了出去。
看着桌子上放着的那根人参，心下沉了沉，不过这个心思却埋在了心中，没有对任何人提起过。
回到村子里，陈佑怡坐下之后，小雪帮她揉了揉发胀的腿，她这个时候才有时间，把墨心诚登记的那些账册仔仔细细的看了一遍。
“可都算清楚了，这一次租金收了多少。”因为有许临风他们坐镇，那些富商们出手也十分大方，虽然之前定的是一年付一次资金，压半年的走，但有些富商为了讨好许大人，甚至一次性付清了十年的租金。
陈佑怡的手中，又多了许多周转的资金，以后见到商业街的资金全部都有了。
“今日收到的租金，比我想的要好几倍呢，没想到许大人张先生还有慧缘大师，在这里竟然有这么大的影响力，早知道把他们的影响力就应该再好好的利用一下。”陈佑怡坏笑着将那本账册放到了一旁的桌子上。
“好了小雪，今日你也累了，休息一下。”
小雪却笑着说，“我不累的，倒是你，挺着一个大肚子站了这么长时间，腿肿胀的厉害，我帮你捏一捏还舒服一些。”
陈佑怡微叹了一口气看着这么懂事的小雪，心里也十分开心。之后将自己的一个玉镯子拿了出来，“这是我以前非常喜欢的一个玉镯子，是子恒买给我的，只是我平日里东奔西跑的，也不爱穿戴这些，你现在正是风华正茂的年纪，多打扮打扮漂亮一些。这个镯子就送给你了。”
小雪开心的接了过来，陈佑怡帮着她带到了手上，“怎么样喜欢吗？”
“谢谢嫂嫂，你真是太好了，我很喜欢特别特别喜欢。”
“我还让林嫂子帮着从镇子上买了些布料回来，回头你拿一些去让裁缝再给你做几套新衣服，我看你来来回回也就穿这几套，另外拿一些颜色深的给墨心诚也做两套衣服。既然是跟着我干活的，就不能委屈了。”
这一次生意上的胜利，让陈佑怡总算是松了一口气，可以安静下来好好休息休息了。
正当她和小雪说话的时候，外面听到一个男人的声音。
紧接着就是那个人掀着帘子走了进来，也不忌讳这是女人的房间。
倒是让小雪和陈佑怡脸色都沉了沉，不过见来的人是秦先志，陈佑怡也就没有说什么。
“我听说这一次收了不少租金，哪些租金足够将整个商业街都建到出来还绰绰有余呢，若真的是这样，那前期投入的资金如今不一下子都收回来了。”秦先志来了之后兴奋异常的说道。
“我正要跟你说这个事情，你先坐下，账本就放在桌子上你也看一下，毕竟你在家里管着账房那边的事。”陈佑怡端起一旁的茶水喝了一口，眼神轻飘飘的落到了秦先志的脸上。
从他脸上看到了一抹兴奋的光芒，陈佑怡挣了钱，就比他挣钱还要让他兴奋。
“这么多呀，比预想的要多上几倍呢，这一次咱们可是发大财了。以后想要什么要不了，这么多钱可没地儿花呢，以后往家里多置办点好东西，别再委屈自己了。有了这些钱，再加上现在家里的这些生意，咱们也是大户人家了，这房子也该在翻修翻修，另外家里的家具全部重新买了。”
事情还没有解决清楚呢，他就开始张罗着这些事了。
陈佑怡心中颇为不悦，她做事是喜欢低调的，更何况从来不炫耀这些物质上的东西，她要做的可比得到物质上的东西更重要。
更何况如今家里也没个男人，都是仰仗着其他的人在帮自己，若是让别人知道自己家里这么有钱了，都开始惦记起来也未必是好事。
反倒是让自己低调着羽翼丰满起来，才是正经的。
她轻轻放下茶杯，抿了抿唇说道，“大伯家里的事由我做主，你就先管好账房那边的事就可以了。其实你要做的事也没什么难的。就是把家里的账务都登记好便好，其他的事我自然知道该怎么做。”
秦先志听了这话脸色顿然沉了下来，不过还是有些讨好的说，“我是过来人，你年轻呢不知道这里的事儿，我们得把家里盖得体体面面的，这样的话以后才有更多的人和我们做生意，这些人啊都是巴结权贵的。相信我的话没错。”
………………………………
正文 第二百七十五章 羡慕
听到这话之后站在一旁的小雪有些不悦了，抢先一步对秦先志说道，“我倒觉得大伯说的这话有点不对，若是大家都是巴结权贵的，那当初嫂嫂白手起家的时候，又是怎么挣的下这份产业的。我看做人还是本本分分老老实实的比较好，知道自己几斤几两，知道自己该做什么，做好了份内的事，自然会有人尊重你的。连自己该做的事都做不好，连自己是谁都搞不清楚，即便是偶尔有钱了，也迟早是个穷光蛋。”
这话分明就是冲着秦先志说的，话里的内容无不是在讽刺他。
“你这孩子说话怎么这么难听啊，我在和你们家主子说话轮到你这个丫鬟插嘴吗，知不知道怎么给别人家当丫鬟。这个月的月钱还想不想要了，信不信我把你赶出去再请其他伺候的丫鬟进来，多的是比你好的。”秦先志指着小雪怒道。
“我是嫂嫂带回来的，就算真的不要我了也轮不到你在这里说我。你只是嫂嫂的大伯而已，现在你们已经分家各顾各的，你不过也是来给嫂嫂干活拿工钱的，比我能强的到哪里去呢。”小雪一句话顶了回去让秦先志无话可说。
他猛的站了起来，上去就要对小雪动手，“我看你这个小丫头不教训一下，你是不知道好歹。”
“助手。”陈佑怡大喊一声，秦先志也被吓了一跳，她怒瞪着他，“大伯我觉得小姐说的没错，你的确是给我家打工的，我也是按月给你发月钱的，虽然你是管账房那边和我又有亲戚关系，我理应对你多照应一些，可是相比之下你们两个也没有什么差别。”
她深吸了一口气，没有想到这个秦先志才到这里没几天，就这样来干涉自己家里的事情了，若这个时候不好好管管，以后还不知道要怎么骑到自己头上来拉屎拉尿呢。
“你也做好你自己本分的事情，其他的事自有我自己做主。另外，咱们是分了家的，你家是你家我家是我家，我们是亲戚关系。亲戚的情分也是要讲的，这账面上的问题也是要说清楚的。以后我家的事不用你在这里插手，我要用谁不用谁，都由我自己决定。你就安分守己的管好账房里的正就好。”
陈佑怡的气势瞬间就将秦先志给压了下去。
他想要反驳想要大闹，可心下想着，如今自己是给人家打工的，拿着人家的月钱生活，要真的闹下去自己面子上也不太好看。
可是这口气始终咽不下去。
“你说的对，你现在有钱了，我们这些穷亲戚你是瞧不上了。我也不配当你的大伯，只给你当哥看帐的管账先生好了。即使如此，那我就去管好我自己的事。”说完秦先志便气哄哄的转身离开了这里。
走的时候嘴里还骂骂咧咧的，完全不把陈佑怡放在眼中。
小雪心疼她，“嫂嫂你看他现在就敢这样对你，虽说他是你大伯，理应尊重他一些，可是他如此插手你家的事情，这架势像是要骑到你们头上为你做主啊。若是还留着他在这里，以后还不知道会怎么样呢。”小雪的心里也是非常生气，所以才说了一些秦先志的坏话。
陈佑怡心里明白，自己的这个大伯的确是应该好好的压制一下，否则的话以后真不知道会怎么样。
不过她也说了一下身边的小雪，“你既然明白他是怎样的人，以后在他面前说话就注意一些，今天是我在这里替你撑腰，若是以后让他抓到机会了还不知道怎么对你。”
小雪嘟了嘟嘴之后也就没有再说什么了。
不过陈佑怡却将这件事情记在了心中，这个秦先志的确应该好好的管一管，而且也要更加小心一些，光从他刚才看那些账本时候的眼神就能看得出来。
他的心思里惦记的不光是每个月的月钱还有其他的。
她心里盘算着日后有机会就让秦先志到别的地方去做工，如今是看在穆秀莲的面子上，才继续让他留在这里的。
两人正说着话王大从外面走了进来，“秦娘子你吩咐的事情都已经准备的差不多了，要不今天晚上我就把那些人通知一下。”
她点了点头将思绪回归到了正事上面，“行，这个事情就交给你去做了。晚饭的事也麻烦你让王大娘过来帮着小雪准备准备，到时候桌子就只在这院子里，一边乘凉一边吃饭。”
王大走后小雪好奇的问，“嫂嫂你这是要做什么呀。”
“今日本应是高兴的事，我们的商业街这么快就被租赁出去了，大家忙了这么长时间，也应该为此好好庆祝庆祝，�
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