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1973,如果从头再来-第145部分
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张兴明说：“没事，那边咱们有使馆，到时候就住那，出去有武官跟着。”
二哥说：“这边就按咱们商量的弄呗？没啥变化吧？”
张兴明说：“基本上没啥变动，就这几个省份，今年如果能按期拿下就行了。哦对，北海，还有三亚，干脆海口也弄上得了，叫人过去拿点地，海口这里拿市中心就行，北海和三亚市中心要拿，海边也要拿。”他扯过一张地图来，用手指着说：“一定要选好，北海的这里，三亚的这里，地块越大越好，多拿几块也行。”
二哥说：“这边，现在啥也没有吧？听说那边可穷了，买地嘎哈呀？”
张兴明说：“放心吧，就是现在穷才赶紧拿啊，你还等过两年涨价了拿啊？这三个地方，不怕拿多，就怕拿少，这么说吧，要是当地敢卖，我就敢把全部的地全买下来，哈哈，不过那不现实，也没啥用，挑地块完整风景好开发前景好的地方多拿几块就行了。”
二哥看着地图点了点头，说：“行吧，你说弄就弄吧，这边要有啥变化了呗？”
张兴明小声说：“建省，国家最大经济特区。”
二哥瞪大眼睛抬头看着他，沈韵秋也扭过头看着他，张兴明点了点头，没再说话。
两个人的兴致马上就上来了，趴在地图上研究，张兴明说：“看这个没用，到时候去了看着买就行，重点就是市中心和海边，市中心咱不说，海边只要就是这里，这里，还有这，这，这几块地尽量拿下来，大点，咱们就算胜利。”
沈大小姐说：“要不是我不去东欧了，我直接去北海得了，完了去海南岛，这几个地方跑一圈，再谈，估计得几个月了。”
张兴明说：“行啊，其实本来我也没打算让你跟我去，不过老爷子发话了，我也不敢说不啊。你可不能露底了啊，得保密。”
沈大小姐点点头，说：“知道啊，我爷爷哪有时间管我啊，我又不傻，反正你就去一个来月，到时候我还没回来呢。”
张兴明说：“行吧，具体的你们商量。”
二哥坐直身体说：“老候那边合并的事谈好了，给他20％，公司归咱们，还是他来管。”
张兴明说：“行，20就20，老候这人还是能干，人也行，那就签合同吧，今年咱们工程太多了，到时候以他为主体招标吧，具体工程这块都扔给他。”
二哥说：“那京城这边咋整？”
张兴明说：“京城就不用琢磨了，给咱干也不干，大龙太多，没必要，咱们自己的总部我都打算包出去呢，这边不用想了，以后再说吧。”
张立国走过来说：“二明，公安部来人找你。”
张兴明站起来说：“你们商量吧，我去见见人，估计是肖局长那边帮咱们递话了，二哥秋姐，你们打算在京城弄套老宅子不？这正好是机会。”
二哥说：“就你上次说那个贝子府呗？整一个也行。”
沈大小姐说：“我不要，打理起来太麻烦，等总部起来在那上给我弄一套吧，像你沈阳那个那种。”
张兴明说：“行，那我过去了。”
跟着张立国下楼，来到二楼小会议室，推门进屋，三个穿着警服的人正坐在屋里喝茶，见他进来站了起来。
张兴明伸出手说：“不好意思，慢待了，我是张兴明。”
带头那个伸手和张兴明握了一下说：“我是罗大国，在部里管后勤这块，部里一听您这边同意了，大过年的都不让我休息，限令我今天必须把事谈好定下来，哈哈，现在住房紧张，大伙都盼着呢。”
张兴明说：“你们应该不缺钱吧？为啥不自己盖啊？”
罗大国说：“哪有不缺钱的，部里大杂院到是不少，但不规片，像这种大宅子吧，到是能住不少人，但事实上也不太好弄，所以部里搬出来以后就一直锁着呢，临时集训啥的用一下，基本上是闲着的，嘿嘿，主体还是完好的，保证比保卫局那诚王府强。”
张兴明说：“行，咱看看，反正我是跑不掉了，哈哈。”
………………………………
第441章 大清第一府（1）
罗大国笑着在桌上铺了张地图，然后拿出一些资料来摆在一边，说：“是我给您讲还是您自己翻着看？”
张兴明说：“您讲吧，这样快点。”
罗大国点了点头，打开最上面的一份资料说：“这套是我们部里最好的一套宅子了，名气也最大，历史上是乾隆朝第一权臣和恼樱罄瓷透宿脑D，所以现在叫。”
张兴明目瞪口呆，一下子站起来喊道：“恭王府？”
罗大国愣了一下，点头说：“对，恭王府，确切的说，是恭亲王府，怎么了？”
张兴明眨眨眼睛，坐下来说：“没事，只是有点吃惊，这宅子可是相当出名了，没想到在你们手里。”
罗大国脸一红，说：“确切的说，我们部里占了一大部分，大概一半多，另外还有七家单位，你知道，那宅子有点大。”
张兴明说：“里面住着多少家人？”
罗大国翻了下资料说：“200多户。”
张兴明轻轻敲着桌子说：“这宅子我要了，里面别的单位住户我单独给盖栋楼，具体你们去谈，我只要院子，可以吧？”
罗大国说：“没问题，你房子都给了，肯定没问题，这事我回去帮你办。”
张兴明点了点头，说：“接着说吧。”咬了咬牙，深吸了一口气，强制压抑住自己内心的激动。
明清两代前后几百年，除了故宫以外，哪座宅子最豪最有名气，肯定就是这座和母×耍挥械诙抑耄饪墒潜怀莆俺侵械谝患焉剿钡目杀然使拇笳嫉鼐妥阌邪倌叮耗诶惹怕ジ笊胶挥Χ绻皇且蛭晌舜笤釉海以缇桶阉栈亓恕�
1982年被确定为国家重点文物保护单位。
事实上，从周总理时代开始，国家就没放弃收回修复的打算，但因为产权以及住户的关系一直没能实现，只是在88年把府里的后花园修了一下对外开放了，而整个宅子一直要到2008年奥运会那会儿才迁空修葺完毕。
要知道院里可是住着200多户好几百人，而这几百人又分属不同的八个单位，而且中国音乐学院这会儿就在王府的后花园里，占距了大半个后花园和几套院子，还有大名鼎鼎的后罩楼。
历史上，也是在1986年下半年，国务院提出了边搬迁边修复的计划，开始了对整个王府的回收修整工作，1988年后花园的修复工作完成，中央音乐学院迁走，然后后花园开始对外开放的。
而位于王府东路的多福轩更是被音乐学院改造成了录音室，一直到2003年才迁走腾空，不过也是因为学院的录音室改造，才使得多福轩里完整的保存了清代的彩绘和金砖。
王府整体为三路五进宽宅，规制仅次于皇宫，可见当时皇帝对和南舶锌杉啻τ牍使幸荒Ｒ谎慕ㄖㄈ竦詈投喔Ｐ喔Ｐ呛瞳｜接见宾客的地方。
……
罗大国又说了几个地方，有些地方张兴明有点记忆，有的后世根本就不存在了，这个年头，这些大宅府邸基本上全在各个部委单位手里当办公室或者福利房使用，后来国家收回了一些，但那也只是少数，要知道从景山起到后海这边，王府大宅数不胜数，后世几乎大部分都消失了。
最后，张兴明只要了完整的恭王府和和公主府，和公主府是给二哥弄的，然后加上了一个37号院。
至于后花园的中央音乐学院，张兴明提都没提，他可没这能耐把音乐学院迁走，这就得靠罗大国他们了，哈哈，后世音乐学院是迁到了醇亲王府的，不过这年头醇亲王府里有好几家单位在办公，也不知道还能不能迁过去了。
基本条件商定，罗大国完成了任务，张兴明也非常高兴，想一想，“和弟”就要成为自己的宅子了，牛大发了有没有啊。
商定条件，罗大国代表部里和张兴明签了一份草案，正式合同得等公安部那边把各种关系疏理好了才能签，现在签了也没用。
罗大国三人一走，张兴明坐在沙发上仰天大笑，吓得张立国和李淳差点打电话叫大夫。
可是这种欢喜和他们说了他们也不懂，只能一个人享受了，弊的好难受。
谁知大喜过后就有忧，下午，保卫局后勤处的李干事来了，带来一个不太好的消息。
贝子府那边有一大部分是被出版社租用的，现在出版社没地方搬，其实也是不想搬，单位对单位也就是这么回事，我就赖在这了，你又能怎么样？
张兴明说：“那你现在来跟我说这个是啥意思？让我去和出版社谈？”
李干事红着脸说：“不是，哪能呢，就是现在这事有点不太好办，局里让我来和你说一声，正在想办法呢，这几天肖局长去找他们几次了。但是当初出版社不是从我们局里拿的使用权，虽然现在产权是我们的，可是这事也有点麻烦。”
张兴明靠在沙发上也是脑袋疼，后世贝子府一直是在出版社手里的，一直到出版社自己在边上盖了大楼都没让出来，而是修了一下改成古迹对外开放收门票了，也没见谁和他们争所有权。
张兴明闭着眼睛靠在沙发上揉着脑袋，李干事尴尬的坐在边上看着他。
过了一会儿，张兴明睁开眼睛对李干事说：“这么的吧，宅子我只要主体，外面能有一圈路能走车就好，边上不是还有你们的产权吗？也在出版社手里吧？”
李干事点了点头。
张兴明说：“西边那片咱不要了，拆了，我在那给出版社盖栋楼，去谈吧，如果这样出版社还不同意，那，过几天我的人到了，我就带着几百人过去强迁。”
李干事张着大嘴看着张兴明，半天才反应过来，咽了口唾沫说：“咋强迁？”
张兴明说：“带着咱们的合同过去，把人和设备拖出来扔道上呗，还客客气气请啊？”
李干事咳嗽了几声说：“别，您是爷，还是我们去商量吧，估计这条件那边应该会答应。”
张兴明说：“肯定的嘛，这好事哪找去，我可是赔了，又多盖一栋楼，几十万没了。”
李干事干笑了几下，挠了挠头，没敢接话。
张兴明说：“行啦，李哥，咱们不是外人，没必要在我这这样，有啥不好意思的，又不是你整出来的事，我喜欢这宅子，想要，多出个几十万也无所谓，赶紧落实吧。”
李干事答应了一声，急匆匆的走了。
张兴明坐在沙发上拍着扶手哼着歌，一想到恭王府就要落自己手里了，高兴啊。
今儿个老百姓啊，真啊真高兴，今儿个老百姓啊，是真呀真高兴。
………………………………
第442章 CBD项目落地（2）
晚上，吃完晚饭，张兴明对李淳说：“李哥，有没有啥关系，请几个古建筑方面的专家过来。”
李淳说：“翻修老宅？”
张兴明点点头说：“对，准备翻修老宅子，这个必须得人家来指点，咱们得改造呢，乱来要出问题，而且，这些宅子的图纸也得靠这些专家去找，咱们上哪弄啊。”
李淳想了想说：“行，我去帮你问，故宫里头应该有，新华园里面年年都要修，好像都是从那边调的人过来，我找单位给你问问。”
张兴明说：“这事得抓紧，早准备好一天咱们就能提前一天开工，我都有点迫不及待了。”
李淳点了点头。
二哥说：“不是给我弄了一套吗？在哪？也得修啊？”
张兴明说：“肯定得修啊，不过你那套保存的比较好，就是现代化改造一下就行了，你还准备住进去了玩旱厕啊？澡都不能洗，也没有供暖，冬天得不停的烧柴，哦，现在可以烧煤。”
二哥说：“那可得了，还是改吧，改的钱我自己出。”
张兴明说：“这个行，哈哈，要不宅子你也出点钱吧，今天我又搭进去一栋楼，正心疼呢。”
几个人哈哈笑起来。
笑了一会儿，张兴明对李淳和张立国说：“给你们一人也弄两套院子吧，就是不会这么大，看看能不能找到那种两进的小院子，我帮你们一人改两套，自己住也可以，等将来升值卖也行。这个投资还是比较可以的，不敢说让你们大富大贵，但生活无忧还是可能的。”
李淳说：“我连媳妇都没有呢，要房子干啥？”
张兴明说：“那你以后也不找了呗？”
李淳想了想，说：“得找，我真不找媳妇估计得让我爹打死，算了，听你的，弄吧，我手里还有点钱，不过不一定够。”
张立国说：“我要，钱肯定不够，你先帮我垫着吧，等有了再还你。”
张兴明说：“行啦你俩，现在一套二进的小院万把块钱，至于改造就是弄这几套的时候顺手的事，还假模假样的和我谈钱，你俩也是够了。”
大伙嘻嘻哈哈的有一句没一句的说了会闲话，差不多也就是午饭的时间了，说实话在北方的大冬天，由其是正月的时候，如果不是那种生活压力特别大的话，真和养猪没有什么大的区别，睡，吃，睡，吃，一天到昨几乎就是在不断的循环，不像南方，可以出去逛逛玩玩，这边实在太冷了。
说着话喝着茶和咖啡，暖气热哄哄的，玻璃窗上的水气逐渐凝结变厚，已经看不清外面了，在寒冷的冬夜，温暖的小室，几个知交好友捧一杯茶，随意的聊着，这就是张兴明上一世追求的生活啊，他捧着杯，慢慢进入了一种玄妙的境界，身边的人和语音变得飘忽起来，像听着又没听，而自己全身暖洋洋的，舒服极了。
“哎，二明，二明？”张兴明被推了几下，从半梦半醒的状态里脱离出来，扭头看过去，是李淳。
“干啥？”张兴明放下手里捧着的茶杯，抻了一个懒腰。
“电话，你电话，快点。”李淳压着声音指着一边的会客区说。
张兴明眨了眨眼睛，搓了搓脸，意识才清醒过来，“哦”了一声站起来，走过去拿起电话。
“喂您好，我是张兴明。”
“您好张委员，我是办公厅的小王，给您电话是通知您一声，CBD计划已经通过批准，正式立项，项目领导小组已经在今天下午成立，整个拆迁建设方案的基础框架已经确认，请您明天到京城饭店来一下，项目组的临时办公地点就设在这里。”
“哦，好，谢谢，还有事吗？”
“没有了，您忙，再见。”
张兴明挂了电话，边活动胳膊边往回走，说：“明天去开会，哎呀，以后没事可不往这边跑了，这会太多了，一开就是两三天哪，太累。”
二哥说：“开个会你累什么啊。”
张兴明坐下来，痛苦的说：“哥啊，那全是一群爷爷奶奶，还是保密会议，我一去，明显就是最佳服务员人选啊，你知不知道上次那三天会，光热水我倒了多少壶？四十二壶，还得清烟灰递火柴，要不明天你去吧，我在家躺着。”
大伙笑起来，这事是挺无奈的，不过二哥是没资格去参加这种会的，只是说说罢了。
第二天，吃过早餐，张兴明坐着驻京办的桑塔纳来到京城饭店。
项目组包下了饭店的二整层做为办公驻地。
张兴明赶到饭店的时候，项目组的其他人都已经到了，正坐在一起喝茶聊天，老人家的早晨和年轻人的早晨是完全不同的两个世界，要知道人家五六点钟就起来遛鸟逗狗打太极了。
“各位爷爷奶奶叔叔阿姨早上好。”张兴明进门先问好，礼多人不怪嘛。
“哈哈，小张委员来啦，好啦，那咱们，就开会？好，开吧，都一摊子事呢。”
于是小张委员同志进门还没坐下，就开会了，老同志们坐下点根烟，小张委员同志的服务工作就开始了。
整个CBD区的规划整体位置和上一世差不多，不过上一世是随着发展一点一点建起来的，那么整体规划上就差了一些，有点乱，有点单薄。
这次提前到位的整体规划补足了原来的许多不足。
整个CBD区是个不规则地块，东面与使馆区接壤，西边延伸到王府井地区，南面直接跨越长安大街，北面是三个连续的公园同外部分离开来，计划是长安街两边为金融区，中间为办公区，外围为各省驻办区，从地图上看，三块区域正好把外交部和使馆区抱在怀里。
86年的时候，王府井的王府早就已经不在了，只留下了那口井，这地方在明朝有十座王府，所以被称为王府巷，在其后历史中其中两府被毁，至清朝只剩八府。乾隆十五年，王府减至五座，为三亲王一郡王另加一寺的格局，到了清末的时候就只剩三座了，为两府一寺。
而最后这二座王府也因为八国联军以及义和团运动等等原因不复存在，只留下了这个地名，一寺也没了，变成了天主教堂。
王府井的地名由来是王府和井，指王府巷到甜水井的这条路，不是王府的井，这里是当时京城里为数不多的甜水井之一。
………………………………
第443章 哈利法塔（3）
。
张兴明在项目组的职务是顾问，而且是唯一的，这个待遇给的不是一般的高，也算是对这个规划的一种回报。同时，整个近五千亩的地块，给了他近六分之一的自主权。
张兴明准备建一个临街的总部，然后向里延伸出一个办公区，造一座地标出来，他准备自己的总部按哈利法塔来建，酒店建阿联酋双塔，然后在整个地块中再建二到三个未来建筑，形成地块的总体风格。
“对整个地块的规划，设计以及风格我会拿出具体图纸以及模型来给大家参考，我们自己的总部我打算建一栋未来建筑，起码四五十年之内不会被超越，所以我自主的地块位置必须在整个地块的中心，然后向下联接长安街。
另外，我有个请求，央行，外交部和几大银行的主楼由我们来设计建造，然后由各单位原价买回，不要求一次付清，到时候咱们协商，可以五年，十年，或者二十年，我只是想打造几栋让外国人仰视的建筑出来，不赚一分钱，另外，做为回报，我来负责地块内空闲土地的美化工程。”
这么大一块地，要想一下子建完是不可能的，而且还有许多后世的单位这时候还没成立，必然会空闲大量的土地，张兴明打算把这些闲置小地块打造成不同类型的公园和广场，起码在十五年之内不会有变化，如果需要用时拆了就是。
“可以考虑，整个规划是你们提出来的，对土地的使用以及整体规划上肯定有成熟的计划，不过还是要等你具体的图纸和模型出来才能给你答复。”温主任代表大家对张兴明说。
“可以考虑。”
“同意。”
“同意，有点期待呀，小张委员，可不能丢脸啊。”
“哈哈哈”
“这个没问题。还有就是，我们对各省的大厦工程也要提出具体的要求，不能一群现代化建筑夹着几间四合院吧还有后边的入驻单位，是不是也要有个具体的要求，比如企业的性质，规模，还有发展潜力这些。”
“嗯，这个应该，即然咱们把这地方定位成窗口，定位的是金融加cbd总部区，那么这方面确实要有一个严格的控制。”
“同意。”
“同意。”
……
我党的特性就是，决定一件事很慢，但一旦决定了，执行上那真是没有敌手，效率绝对是世界第一的，看看深圳速度，看看海南速度，例子实在太多了，这就是一党专政的好处，国家太大了，必须只能有一个声音，就像家族再大也只能有一个族长一样，你弄个多族长联席会议试试，几天就垮了。
下午四点过，会议开完了，大家对这次会议的效率都非常满意，连带着对咱们小张委员的好感也提升了好几个度，没别的，准备充分，许多事情都有了方案，大家举下手就行了，太方便了。
接下来就是香港那边提供规划细案，图纸模型了，这个张兴明用不着亲力亲为，但是他的任务也不轻，要把几栋后世闻名的建筑找地方扒出来，他也只是记个大概的尺寸，能画个外型而已。不过这个难度也不算大，必竟有了外型有大概尺寸，往里面添数据相对就简单了许多。
开过会议，一众大佬就各忙各的去了，下面的丈量啊拆迁啊这些具体的琐碎事情自然有下面人去组织安排，张兴明也没事了，几个人商量了一下，决定回家过年。
黄大导演也和大伙一起回辽东，他这几天可是美的不得了，做为导演，被台里，部里一通表扬，各种奖拿到手软。金太阳公司也通过这次晚会被上面认可了，可谓名利双收，而且和央视互利互助，达到了共赢。
王台长这些天也是笑的睁不开眼睛，一个小小的改变，即得名又得利，个人被广电部点名表扬了几次，连大部长都拿出来三分钟时间和他说了几句勉励的话，获得了部里一系�
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