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1973,如果从头再来-第196部分
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老大，摆平老大就无事，现在老大遍地都是，有的摆平一个结果几天又换，还得再拜，好多商铺就这样赚不到钱，只好卷起往内地跑。”
二哥点了点头，看向陈惠芬。
陈惠芬慢慢放下捧在手里的茶盅，未言先笑，到是颇有些迷醉姿色，成熟女人的诱惑力随着她的眼睛就迎面罩下来：“这方面我给不出什么建议，国内酒店是随着地产扩张走的，没有什么借鉴意义，港岛这边现有的酒店也是前面留下来的，在我来公司之后还没有新业务呢，我也在找地方啊，看看是收购还是新建，而且总部那边明后两年的目标说是星加皮古龙坡还有曼合，说那边将在两年内建设大型渡假酒店，大型会议酒店还有五星级酒店，我现在的工作重点基本上全在这上面，对本土关注不够。”
二哥说：“总部给的任务目标需要你全程跟踪吗？”
陈惠芬轻笑了一下说：“没有，我只是负责人员调配还有投入后的管理，前面就是提供一些建议。”
二哥说：“所以你的工作任务也不多啊，咱们现在在港岛总有只有五家酒店，这远远不够，我觉得机场，中环，油尖旺都值得投一下，还有靠近深镇那边，咱们又不缺钱，能弄一个就弄一个呗，你看现在这边这地价楼价涨的多快，我记着我刚和二明来那会儿才多少钱，几百块，现在多少了？买地盖楼就当投资了呗，你怕啥？”
陈惠芬晚了一口茶，想了一下说：“我只是负责管理酒店的，对投建这块只有建议，最后决定还是总部那边决定，我没有权限的。还有孙先生，酒店投资里面的内容有很多，没那么简单。”
二哥笑了一下说：“地产这边两手抓，住宅和商业接下来咱们都要上，住宅这块你们自己操作，我这边要钱给钱要人出人，商业这声你们三个要商量一下，商场和酒店肯定是要入驻的，所以麦克和麦凳陈你们两个还是要参与进来，该给的建议和意见还是要给，老刘你也没事和他俩沟通一下，如果他们两个都用不上的地方你就随意处置，我只要产权和地皮在咱们手里，能挣钱就挣，不能挣钱就握着，算你业绩。”
陈惠芬皱了一下眉头说：“孙先生，这样投资很不理性的，地域经济人口展承载力竞争这些不考虑完全就投资是盲目的，后果。如果不考虑盈利，资金从哪里来？”
二哥抓了抓头皮，看了陈惠芬一眼，点了根烟说：“资金问题不用你们考虑，咱们最不缺的就是钱，只要钱能解决的问题一切都不是问题，老刘，你这边能买就买，多花点钱也无所谓，遇到什么社团也不用搭理他，直接和我说就行了，公司来搞定。麦登陈你这边需要什么权限授权？”（）
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第605章 陈惠芬
陈惠芬愣了一下，说：“我目前只负责酒店的运营管理，在投建这方面没有任何授权，如果需要我做这方面的工作就要总部授权，还有，要建团队，这方面的人事权也要授给我。”
港岛这边的职业经理人走的是纯欧美路线，职位是做什么的我就做什么，会努力作好，没有在我职责权限内的事情就绝对不会越权，分的很清楚，你给我加多任务，一是授权，二就是薪酬，都要重新谈过，不像内地这么随兴。
二哥问：“麦克投建这块是没问题的吧？”
麦克笑着说：“没有问题，投建也是我的工作。但以前都是以租物业为主，自建这块还没操作过。”
二哥按了一下桌上的呼叫铃，一分钟，一个穿着得体的长腿港妞走了进来：“孙先生你找我？”
二哥指了指陈惠芬说：“你查一个麦登陈的职务授权，现在要她增加投建业务，把相关授权整理一下打印出来给我。”
陈惠芬又皱了一下眉头说：“孙先生，给我授权不需要通过总部吗？谁签字？为什么我没有从总部这边得到任何通知？”
二哥笑着说：“别着急，你负责内地以外的酒店管理经营，给你增加授权肯定是要酒店总部这边同意的，但是，陈小姐，你要记住一点，虽然我们是港岛企业，但实质上是从内地发展起来了，可能管理上还是和港岛这边有点区别。酒店这块虽然在集团内是独立的，但是也不可能脱离集团，对吧？几个核心部门之间的配合还是要有的，如果你有疑问可以质问总部，或者是问询投资公司这边。”
陈惠芬想了想点头说：“好的，不好意思孙先生，这件事我还是会打电话到总部那边。”
二哥点头说：“可以，即然你来了咱们这边工作，肯定要让你知道所有你该了解的东西，慢慢你就明白了，具体工作上没有人会对你指手划脚，但是发展问题上集团公司会偶尔有一些指导，这是必须服从的，希望你能明白。”
陈惠芬问：“孙先生所说的指导是来自哪一级？集团总部吗？”
二哥说：“对，集团总部。虽然我是集团董事，但是业务上我没有权力干涉你，你放心，我们不会乱来。但是，做为集团港奥片区的负责人，对你们的业务上进行问询指导的权力我是有的，我坐在这个位置上，对你们的业务情况发展情况包括个人安全问题都要负责，这是我的工作。”
张兴明低声问二哥：“这位，陈小姐，来咱们这边的时间不长吧？没有进行岗前沟通吗？”
二哥说：“陈小姐是舒蕙那边推荐过来的，入职没多久，不到半年，可能对咱们这边的一些东西了解的还不多，但是在酒店管理方面确实能力很强，原来咱们这边的酒店都是我在弄，陈小姐过来以后别的不说，营业额提高了三成，哈哈，比我厉害多了。老刘跟我的时间最长，我刚过来就来了，麦克也有两年了。”
张兴明点了点头，说：“港岛这边也在设立区域管理总部了吧？这边比较特殊些，我看还是把包括酒店在内的所有业务都交给这边自己管理吧，和内地脱开，包括以后的海外发展，我想再过两年，92年吧，把集团分成内地和海外两部分，搞成两个总部来运作。国内国外的差别太大了，由国内管理国外不适合。”
二哥说：“这些我不懂你看着弄呗，不过要是那么干的话还得找人来负责，我可弄不了。”
张兴明说：“你就管港奥这片，建总部的话另外弄个团队吧，到时候你只要监督一下就行了。算了，干脆他们也不管你这块，港奥这块以后独立运作，和内地海外算平行关系，合作就好。要不然你们谁管谁啊？你级别在这摆着呢。正好我打算以后弄一个监管中心出来，你把这块也一起干了就行了。”
二哥问：“监管中心干啥？”
张兴明说：“巡查啊，不管是经营还是管理还是人事，巡查监督，找漏子挑毛病。”
二哥笑着说：“这个行，这个我能干，你是要事了了之后，把五星往这方面安排呗？”
张兴明点了点头。其实这里面还有一个情报搜集，不过在这说不合适。
陈惠芬看着张兴明问：“不知道这位先生是？”
大长腿秘书走了进来把一份文件交给二哥说：“孙先生，这是你要的文件。”二哥接过来点了点头，大长腿欠了欠身子出去了，二哥拿着文件看了几眼，递给张兴明，扭头问陈惠芬：“麦登陈刚刚说啥？”
陈惠芬正看着张兴明手里的文件，听到二哥问话笑了一下，看着二哥说：“我在问这位张先生的身份，张先生也在集团内任职的吗？”
她现在有点恼火，鬼迷心窍接受了沃尔维尔投资公司的推荐来和祥酒店这边任职，本来还好好的，结果最近不断的被这位担任集团董事的孙先生叫过来问询，今天更过份，竟然在越过酒店总部直接给她安排工作了，然后又出来一外莫名其妙的张先生，一看就没有多大年纪，竟然可以翻看给自己的授权文件，要知道这种文件一般对外是需要保密的。
她这会儿已经对这个所谓港企事实上的内地爆发户企业很失望了，看看刚才这位董事说的啥？不用考虑钱，不用考虑收益，还最不缺的就是钱，能用钱解决的问题都不是问题，这是负责任的态度吗？涉及到酒店和地产项目，哪一个投资不是以亿为单位的，这内陆仔以为自己是世界首富吗？就这一会儿她已经完全觉得这个职位已经没有什么发展了，甚至已经考虑到了辞职。
而且做为一直从事高管职业的她来说，真的从来没见过这样的高层会议，会议地点在夜总会，哪怕是你自己开的夜总会，一个真正的亿万富翁会开夜总会吗？这是社团干的事吧？而且这个莫名其妙的张先生竟然不经过允许就可以带着一堆人大摇大摆的进到会议现场，不但旁听，还能参与，高管会议不需要保密吗？
说实话如果不是几家酒店摆在那里她经营了半年，她甚至都能怀疑这是一个骗局。
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第606章 我们很强大
从来没听说过的地产公司（因为地产公司在这之前一直以收购整盘物业为主，虽然净资产够高，但是没名气），一家不知道有几家小商场的百货公司，哪怕再加上这个夜总会，就敢无视港岛的富豪和社团吗？
她真想问问这位孙董事：你知道钱上了十亿是什么样子吗？那家投资公司也算有实力啊，怎么会办这么不靠谱的事情呢？或者说，这边有这家投资公司的投资？是不是也是被骗了？这家公司的底子不会是大圈社团吧？
二哥扭头看了看张兴明，刚要对陈惠芬说话，张兴明看完了文件，抬头问：“陈小姐，我和你第一次见，不是很了解，请问你熟悉海外的高端酒店管理吗？所有类型的大型酒店。”
陈惠芬抬起头，带着一点骄傲的说：“我从港岛理工毕业后考取了瑞士SEG硕士生，毕业后在圣瑞吉斯酒店工作了七年，今年三月份回港。”呵呵呵，听说过吗？见识过吗？
张兴明点了点头，说：“喜达屋集团。这样，二哥，成立一家酒店管理公司吧，由陈小姐负责，管理港岛及海外的酒店选扯投建，负责全部包括内地在内的行政管理。二姐以后只负责国内的具体业务，行不行？”
二哥点头说：“肯定行啊，二姐都和我说过，学的东西太少，压力挺大的。”
张兴明扭头对陈惠芬说：“我不知道陈小姐对我们酒店这边了解多少，陈小姐没去过内地吧？”
陈惠芬抬手优雅的拢了一下头发，露出标准的笑容说：“没有，大学毕业以后就一直在法国工作，只去过美国和英国。我对公司的了解也确实不多，安奇（习舒蕙英文名字）说，酒店管理总部在内地的奉天，是辽东省，我在地图上查看过。其余的，我就知道奉天有两座酒店，是完全物业。”
尼马内地那么穷，两栋酒店能值多少港币？不会是两栋四五层的苏式旧楼吧，听说内地到处都是苏俄的建筑，又旧又破。不行了，这公司不能呆了，真是鬼迷心窍了。
港岛这边现存的几家酒店都是收购的旧物业改造的，而且张兴明都没参与，硬件上肯定和国际知名酒店有很大差距。
张兴明点了点头，想了一下说：“陈小姐，你也应该知道，在酒店业由其是高级酒店业这一块内地起步晚，咱们公司算是内地第一批进入这个行业的公司，真的是硬上的，国内没有这方面的专业人才，管理上缺少专业的指导和，眼界。你是SEG硕士，如果只让你管理港岛这里实在是屈才了，我在港岛成立一家酒店管理公司，由你来担任CEO，管理整个集团下面的酒店业务，怎么样？”
陈惠芬愣了一下，问：“那内地的酒店管理总部怎么办？”
张兴明说：“算二级管理团队，行政上归你管理指导，她们只负责国内这一块，港岛和海外由你这边直接管理，可以吗？”
陈惠芬皱起眉头问：“这件事，不用和内地的孙小姐沟通吗？张先生你在集团任什么职务？”
张兴明说：“现在咱们在内地有五星级和祥酒店四十二家，三星级大辽酒店四十七家，涉外的半球酒店九家，商务酒店24H七十五家，后续在建的还有，暂时没有算进来，全部是独立物业。哦，明面上这四个品牌并不是都归和祥，而是由和祥代管，事实上从物业到管理全是我们自己，这个，算是商业机密吧，还请不要在任何场合透露。”
陈惠芬点了点头，弄几个品牌自己和自己竞争这事在国外都玩烂了。
张兴明说：“原来酒店那块刚建的时候，因为没有专业的管理人员，只好让二姐，哦就是总部的孙小姐，”
张兴明指了指二哥：“是二哥的亲姐姐。当时只好让二姐来管，在港岛这边学习了二年。整个团队都是从无到有硬拉起来的，这些年其实一直是处于缺人缺管理层的状态。
那么如果在港岛成立酒店管理公司，内地那边自动降级为二级管理单位，接受你这边的指导管理，而你的主要精力还是放在港岛以及海外。
我们从明年开始将从星加皮古龙坡还有曼合开始海外布局，这个是肯定的，你还要注意一个地方，就是清迈，我想陈小姐应该不陌生，那里也考察一下最好。
团队的筹建还有行政管理，考察投建的确定以及建议，这些权力我都给你。我看了一下，你现在的年薪是三十万港币，我给你调到一百万，另外拥有全部酒店集团的2％管理分红，等你任职满三年，咱们再谈赠与股份的事情，可以吗陈小姐？”
陈惠芬完全愣住了呆呆的看着张兴明，二哥说：“陈小姐，老刘，麦克，二明，哦，张先生是整个和祥集团的创建人，拥有者，百分百拥有。地产，商场和酒店都只是和祥下面的一点业务。”
张兴明说：“看来你们对集团和内地都不是很了解，小丫你和他们大概说一下。
行政助理徐小丫答应了一声，打开本子说：“到目前为止，集团地产方面，我们在已经覆盖了除藏区，西蒙和西疆以外的所有省份和地区，拥有大型商业广场五十二座，中小型商业广场一百六十九座，完全CBD中心七座，副CBD中心三十九座，大型步行商业街区二十七个，在建和待建的部分没有计算。
酒店方面我刚刚说过了，商场方面和商业广场同步，超级市场是另外计算的，目前有二百七十多家，这个数字不准确，因为最新的报告我还没有看到，这是去年的数据。
另外，集团有大型轻工业园六个，重工工厂二十四家，化工工厂三家，特种钢厂一家，汽车制造厂一家，在奉天，已经全面投产，生产轿车城市越野车四个车系十二款车辆，拥有自己的专利技术，已经被指定为内地公务用车采购厂。
物流方面，公司在全国有大型运转中心五座，中小型运转中心十四个，已经覆盖了全国。集团在港岛还有自己的商学院一所。
集团还有独立的财务公司，投资公司和银行，有各种研究所十一个，包括化工，重工，材料，汽车以及计算机五个大方面。集团有自己的安保公司，大型训练基地二十二座，中小型训练基地七十二座，安保员五万七千人。
内地最大的合资通讯公司也是集团控股与各地政府合作。集团总部在京城长安大道国际CBD中心，完全物业。集团下面所有单位都是独立的完全物业。
陈小姐，以后在海外开拓酒店业务你要牢记这一点，我们必须拥有独立的完全物业，不租，不包不接受委托管理，也不会授权经营。”
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第607章 完全物业
刘仪辉和麦克张着嘴，烟都忘了抽。
陈惠芬也呆住了，不过女人在这方面要比男人强大一些，很快就反应过来，问：“张先生，我冒昧问一下，沃尔维尔的安奇和集团是什么关系？”
张兴明说：“这是集团机密。习小姐是我的代理人，负责我的投资，以及在太阳国和白头鹰国的一些业务。三位是精英人士，也是自己人，相信你们能够遵守商业保密原则。”
三个人都点了点头。
陈惠芬说：“我见过京城国际CBD中心的报道和照片，不知道集团总部在哪栋楼？”
张兴明说：“京城国际CBD中心是咱们集团提出，设计规划并承建的，最高的两栋建筑包括下面的所有物业都是集团私有。如果你有时间到京城去，咱们还有一个世界最大的园林式商业会所，一定要去看一看，那是大清时期巴图鲁和睦险枪壹段奈锏ノ弧！�
陈惠芬哇的叫了一声，兴奋的说：“世界第一第二高楼都是集团的？完全物业？”
张兴明点头说：“对，集团的完全物业，以后还会有更多，集团已经决定在沪海浦东修建内地最大的完全CBD商业中心，预计在91年年底或92年年中投入使用。”
陈惠芬问：“我可以去内地看一下吗？奉天，京城，沪海，我祖上是巴蜀的，正好去祭拜一下。”
张兴明点头说：“可以，这边管理公司成立以后你就去，正好和二姐见个面，看一看酒店方面存在的问题好进行改进，不管是硬件还是软件，都要有所提高。”
陈惠芬想了一下说：“张先生你说集团在港岛有自己的商学院，请问是执牌还是内部进修？”
张兴明说：“执牌的，成功商学院，听说过吗？”
陈惠芬想了一下说：“有一些印像，学院有酒店专业吗？”
张兴明摇了摇头说：“没有，没有教师资源，如果你愿意的话，随时可以增设。”
陈惠芬说：“可以，我们港岛理工在酒店管理方面还是很强的，我可以回母校联络一下教授资源。”
张兴明击了一下手掌说：“可以，真要成了我给你记功。”港岛理工酒店管理专业在国际上排名相当靠前，是世界十大酒店管理学院之一，虽然一所理工大学酒店专业最强有点奇怪，但是真强，不是吹的。
陈惠芬这会儿又来了信心，学一身本事最终目的是什么？还不是做出一番让别人刮目相看羡慕嫉妒恨的成绩来，她在国外酒店集团工作了几年，但是国外的酒店管理这块已经相当成熟了，一个东方人想熬出头真的相当相当难，这也是她辞职回港的主要原因。
西方的大集团大公司里什么最多？层级压迫和兴骚扰啊！
别觉得国外的公司企业有多么多么好，看看宣传上一水的悠闲，有假期工资高有工会还不加班，你实际去体验一下试试吧，分分钟教你做员工。那会你就会觉得在国内让你加班的老板都挺可爱的。
陈惠芬说：“我没有问题了，还有就是管理中心设在哪里？现在我在咱们一家酒店的行政层办公。”
张兴明问二哥：“能腾栋楼出来不？我记着不是盖了不少吗？”
二哥皱眉想了一会儿说：“今年够呛，看明年吧，我让下面调一下，咱在港岛就一个广场，楼不多，后面买的几个都不行，丢份儿。”
张兴明对陈惠芬说：“你是在红星广场那家和祥酒店办公吗？”和祥在港岛的第一座商业广场并不叫和祥，而是被张兴明命名为红星，红星照我去战斗的红星，于是进来的安保团就叫自己为红五星了。
陈惠芬点了点头，几座酒店里就那一座是新建的啊，她肯定选好一些的地方办公。张兴明说：“那座商业广场是咱们自己的，明年给你调一栋写字楼出来用，先将就一下。对了，你住在哪里？”
陈惠芬说：“酒店里有我的休息间，大部分时间我就住在那里了，我父母住在南区屋邨，我一般一两个星期会过海回去看他们。”
张兴明问二哥：“咱们那边我让买地建的别野建了没？”
二哥点头说：“建好了，你一直也不来，就空着呢，有家政每周去打扫。我自己那个也建好了，这不是有小孩了嘛，你二嫂说下面潮气大，先在这边住几年，正好你也不过来，我这才住这边的。”
张兴明说：“这样挺好，你就在这边住着吧，下面地方大，修点渡假别墅，以后集团大了，高管们也得有几个玩的地方，这里，加上北海，琼州那边，正好可以开会也可以休闲。”
二哥点头说：“随便吧，反正都住习惯了。”
张兴明对陈惠芬说：“你把家搬到深水弯吧，在那边给你套房子住，你在集团做满五年那房子就归你个人，你们两个也一样，明天去一个人选一套。”他又对一边听着的刘仪辉和麦克说。
刘仪辉插话说：“张先生，那长风置业这块您有什么指导？”
张兴明说：“你这边就像二哥刚才说的那样做就行了，资金上不用考虑，我会安排银行给你提供贷款。”
陈惠芬问：“张先生，咱们银行在港岛吗？”
张兴明说：“肯定是港岛啊，内地还不允许私人做银行业务，中环的恒大发展，这个也要保密。”
陈惠芬点了点头，又好奇的问：“也是完全物业吗？”
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