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悠闲摄像师-第9部分
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刘有才叫上刚才那位售楼小姐，然后开来一部商务车，让刘飞两人上车之后，便开着车按照刘飞的意思来到罗滩大道跟环城大道相交的位置。
下车后，售楼小姐主动帮刘有财打伞，四人便向交叉位置走去。
到达之后，刘飞看到环城大道只是挖了一个毛胚，罗滩大道已经快修建好，正在做大道两边人行道的美化工程。虽然下着大雪，但工地上依然很多工人干的热火朝天。
罗滩大道两边的房子已经全部修建好，都是七层的步梯房。刘飞没记错的话，南长城集团在07年才开始大力修建电梯楼。
“老弟，这交叉路口以后会修建一条地下通道，方便行人过马路，罗滩一号区将会修建锦江市第16中学，16小学，还要修建一座大型幼儿园，锦江市第四人民医院。
预计整个罗滩完工之后，将会增加8万人口左右。我们集团正在于移动集团协商，这片区域还要修建一座移动公司。今年六月，华夏大型连锁超市将会落户罗滩，现在购买这里的门面跟房子，将来升值潜力非常大。”
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第二十三章 购买门面
刘飞听到之后微微的点了点头，然后拿出红双喜香烟递给刘有财一支，刘有财接过香烟之后，马上拿出火机帮刘飞点上。
一号小区的布局刘飞肯定知道，后世的一号区就是这样，大型超市，移动公司，银行，医院，家电批发，电脑、手机批发等等，高中、中学、小学，幼儿园等设施非常完善。
二号小区则是小百货批发，服装、鞋子批发，车站等等。也就是这些批发市场跟车站带动了整个罗滩的高速发展，在2007年时，罗滩已经变成锦江市第一大经济片区，远超过大十字、小十字跟商业步行街。随着后来四号小区、五号小区的电梯楼建设成功之后，大量的高端世界品牌入驻，更加带动了罗滩的经济与繁华。
“刘经理，一号区靠罗滩大道这边还有多少间门面？靠环城大道这边有多少门面没有卖出去的？”
苗凤听到后，一时也不知道该说什么才好，刘飞问这些干嘛？即使再有钱也不能在这鬼地方购买门面啊！难道他要购买这一号小区的这两个方位的全部门面？
“老弟，我跟你说实话吧，这里的门面并不好卖，到现在为止一个都没卖出去，老哥建议你去购买紧邻罗滩大桥那边的门面，毕竟那里距离城市要近一些。”刘有财也不知道这环城大道何时再开工，政府的工程有可能一拖就是好几年，谁都没把握什么时候通车。老总给的任务也是罗滩大桥那边，所以刘有财规劝刘飞去那边购买。
“这边有多少？我就想买这边的。”
售楼小姐拿着文件夹，看了一会之后马上说道：“刘先生你好，一号小区紧靠罗滩大道的有45间门面，一共3884个平米。紧靠环城大道这边有54间门面，一共4862平米。”
“恩！”刘飞吸了一口香烟，然后微微的点了点头。
“刘经理，假如全部买下这些门面，你给我多少钱一平米？”
什么？不管是刘有财还是售楼小姐以及苗凤，三人听到之后都震撼无比，99间门面，一共是8746平米啊！
刘有财简直不敢信心自己的耳朵，完全以为自己是听错了。
“老弟，你你真的打算全部买下来？”李有才激动的问道。
“没错，不但要把两个方位的门面全部买下来，连二楼也全部一起买，不过价格方面不能按照市场价来出售。”
售楼小姐听到刘飞还要购买二楼，心里更是震撼无比，若是刘飞真的全部买下来，那自己提成将是多少？售楼小姐不免在心里盘算起来。
刘有财吸了一大口香烟，平静了一下激动的心里，然后问道：“真的要买？”
“买！”
“小李，按照市场价给刘老弟算一下一共多少钱？”
售楼小姐小李听到之后，马上拿出计算器，然后运指如飞，啪啪啪！很快就得到了结果。
“刘经理，刘先生，99间门面，一共是8746平米，市场价为4868一平米，一共是42575528元。”
“刘老弟，一共是42575528元，我做主了，你给整数，四千万如何？”
“太贵了，一共三千四百万，要卖就卖，不卖拉倒。”刘飞不是冤大头，这里的门面现在根本就是无人问津，自己虽然有钱，但能省就省点。
刘有财听到刘飞才给3400万时，一时间着急起来，这样的价格有些过低，门面的价格才卖到3800多块钱一平米，这远达不到市场预算价格。
“老弟，你再加点，我向老总汇报一下，再让你一点价格，你看怎么样？”
“不行！”刘飞很果断。“还有，你们二楼两边加起来有多少平米？我一起买了。”
小李很快便报出二楼的平米面积，一共是13367平米，比一楼要多一些。并报出二楼的市场价，3158块一平米，一共是42212986元。
刘飞听到之后点了点头，二楼可是纵深到小区里面的住宅楼下面，面积肯定要大很多。虽然都是相通的，但小区里面的二楼交通肯定没有外面方便，不过对方却按照外面的价格一起算，还真的把自己当成冤大头。
“刘经理，一楼的门面三千四百万，二楼三千三百万，要卖的赶紧，不卖我就走人。”
苗凤现在更加肯定刘飞是在外面走八货，不然他那里来七千多万买门面？这个家伙，跑到那里都不是省油的灯。希望他已经收手，不要再去冒险。
刘有财听到刘飞竟然如此砍价，虽然还有利润，但已经不是很高，这样的价格自己还真的做不了主，于是拿出手机，走到一边。
没多久，刘有才欣喜的回到刘飞身边，然后高兴的说道：“老弟，老总已经同意你的价格，但必须付全款，我们不按揭。”
“行！我马上转账给你们，不过我要请人来丈量一下，我担心你们虚报数字。”
“老弟请放心，我们南长城集团在锦江市属于良心企业，绝对不会坑骗消费者，尚都小区，桐达山韵小区，步行街商业区都是我们集团开发的，信誉放在这里呢，出了公摊面积之外，真的没坑消费者半个平米。”
刘飞在后世帮南长城集团拍过不少片子，说真的，这集团老总真的很不错，挣到钱之后竟然捐了几十座希望小学，天府省地震、个人捐款两千万，在锦江市声誉最好。
“那行，我就不找人丈量了，但是你们必须再给我200平米的地下仓库。”刘飞想到以后自己在这边开工作室，那必须的有个仓库跟停车的位置，这样才方便房车跟摆放设备。
“老弟啊，不要让我太难做啊，这已经是最低价格拉，200平米的地下仓库那可是70多万啊！”刘有财差点哭起来，这刘飞砍价那么厉害，还要送他仓库。
“刘经理再打电话问问吧，你们老总同意的话，我马上签合同转账。”刘飞诱｜惑的说道，南长城集团开发罗滩，大量的资金被套在这里，几乎已经山穷水尽，这些历史，刘飞相当清楚。
刘有才无奈之下，只得走到一边再次打电话请示。
没多久，刘有财兴奋的走过来，说老总同意了。
刘飞要求是紧靠环城大道这边的仓库，必须是自己门面的地方。刘有财也满口答应。
罗滩目前虽然都是步梯房，但地下室却是两层，最下面一层是停车场，上面一层准备做仓库、地下商城这些，对地下室规划的相当完善。
“刘经理，那些门面的卷门跟水电这些什么时候安装好？”
“只要老弟付款之后，一个月之内保证全部完工，到时候会把水卡、电卡全部分类交给老弟，这点请你不要担心。”
再次来到售楼部之后，刘有财打电话请来一位摄影师，帮刘飞拍了几张照片。刘飞是大客户，可不敢让他自己去照相办理产权证明。。
合同签好之后，刘飞便让苗凤拿出那张华夏银行的金卡付账。
当刘飞输入密码后，负责转账财务看到上面竟然有27亿多的金额之后，双眼顿时冒出精光来，虽然经常转账，也见过很多大笔的数额，但这几亿的巨大数目，还第一次见到。
刘有财从财务那里看到手势之后，心里也吓了一跳，没想到刘飞还是一位超级大大的金主，即使是财大气粗的南长城集团，一下子也拿不出几亿的现金。一张看上就是27亿的现金，刘飞应该不止一张卡吧？刘有财心里想到。
一切搞定之后，刘有财这才放下心来，这可是南长城集团成立以来最大的一位客户。自己一定要拉好关系，二号小区也是无人问津的局面，说不定他以后还要购买也说不定。
想到刘飞是个超级金主，刘有财又问道：“老弟，你那仓库要不要找人帮你用砖围起来，安装上拉门这些？”
“要，这事还的麻烦刘经理。”
刘有财马上拿着本子计算了一下，然后报出486万的价格。
这次刘飞没有砍价，而是爽快的转账486万过去。
“老弟啊，你买这么多门面，难道不打算买几套房子？”
刘飞想到以后开开公司，自己必须要有休息的地方，还有同事们也要两套或是三套房子住宿，所以干脆买三套。
“买三套，要一号区紧靠环城大道三楼的。”
“需要请人帮你装修好吗？”
“当然要，麻烦刘经理帮我用稍好点的材料，地板全部瓷砖，简化装修，全部装上防盗窗。”
“不知道老弟需要四房还是三房？”
“四房格局的”
三套四房两厅的房子，每套146平米，一共是438平米，1080块钱一个平米，一共是473040元，若是加上装修，一共是651245元。
刘有财还希望刘飞再次购买，给刘飞的价格都是最低价，不敢坑骗刘飞。
………………………………
第二十四章 罗滩潜力
刘飞离开的时候，刘有才还叫上司机送刘飞两人。
下车回到尚都小区之后，苗凤一直震惊的心里这才慢慢平静下来。
回到屋子，刘飞坐在烤炉边烤火时，苗凤从冰箱里面拿出两个苹果出来，切成块之后，放在果盘里面。
“刘大侠，我真的不敢相信、你竟然有那么多钱。”“你若是把我当朋友的话，就给我说实话，是不是在外面走八货了？”苗凤说完之后，双眼一直盯这刘飞，仿佛担心他说谎似的。
“小凤，我做什么真的很重要吗？记住，我们是同学，也是很好的朋友。假如你需要钱，我可以借给你。”
“什么钱不钱的，你知道我有多担心吗？赶快收手吧！”苗凤双眼顿时变得湿润起来。
“我什么都没干，我只知道我是一名摄像师，以后安安心心的在锦江市创业，你要不要投资？”刘飞微笑的说道。
刘飞虽然没有明说，但苗凤听到刘飞的话后，心里已经明白，刘飞已经收手。这样最好，不然夜路走多了，总有一天会碰到鬼的。
“你们村里的黑子是怎么回事？我们村的猴子是怎么回事？中寨的老高呢？”
“三人都去阎罗爷那里当差去了，周围几个村子还有一些好像跑到西方极乐世界。”
刘飞说完之后，长长的叹了一口气。猴子心狠手辣，而且走的白货，交易时被黑吃黑，双方交火，猴子当场中枪身亡，警察连线所都没找到。刘飞当然没亲眼看到，也是听黑子说的。
刘家沟旁边的几个村子都不富裕，很多大胆的青年到外面混黑｜道，刘飞知道的并不多，因为很多人、在外面都没见过，只是听到其他老乡口中的传闻。
苗凤听到之后深深的呼吸了一口气，猴子也是姓苗，跟自己一个祖祖传下来的，只是没什么来往，没想到他已经死了。可怜他父母还经常跑到村口眺望，希望有一天猴子能回来。自刘飞外出打工几年，周围几个村子已经几十人没有音讯。不过这都是他们自找的，没什么只得可怜。
想到刘飞已经收手，想到刘飞已经购买那么多门面，苗凤真的也很想投资，只是不知道刘飞何来底气敢去那鸟不生蛋、偏僻的连鬼都要打死人的地方投资？
“刘大侠你确定罗滩那边能炒起来？”
“呵呵，苗大个你看我什么时候吃过亏？有钱使劲往罗滩砸吧！罗滩紧邻火车站，又是个半岛，假如清水大桥跟环城大道开通之后，这将切底改变罗滩半岛的交通状况。锦江市现在还剩下多少可以开发的地方？城西还有一点地皮，剩下的就是火车站对面的棚户区。想要进一步发展，必须打通｜cd区隔离苗平乡的那座大山，往城外发展，不过以锦江市目前的经济能力，这是似乎不太可能。罗滩苏日安是个半岛，但面积却有三分之一的锦江市大，你说罗滩有没有投资潜力？”
“锦江市没有工业，管辖九县一特区，这些县城的商品都是商户们去湘南省的怀花市进货，再加上紧邻锦江市属于凯州市的四个县城，山城市的两个县城，一共是十五个县城加一特区的市场。锦江市必须建立一个很大的批发市场，才能满足这些县城的市场需求。而罗滩的位置正好适合建立批发市场，你没看到七层的步梯房，为什么要修建两层地下室呢？这就是为以后的批发市场做好铺垫。”
刘飞也知道，其实南城城集团开始开发罗滩时、根本没这个打算，只是后来政府出面把西门的批发市场搬到罗滩，这才促使罗滩半岛逐渐形成家电、手机、电脑、小电子产品、鞋、衣、帽、小百货为一体的大型批发市场。而且有距离不远的火车站跟罗滩汽车站支撑，罗滩想不发展起来都不行。
不过现在是骗苗凤，只能这些说才行，不然自己跟她说自己是重生的？
苗凤听到刘飞分析之后，觉得很有道理，于是问道：“可以在一号小区顺着环城大道那边买块地修建房子吗？以后直接收租金！”
“可以啊！那边的地皮、南长城集团好像还没有征收，倒是可以去私人手里购买修建房子，不过要靠着环城大道修建才行。”
刘飞想到后世的南长城集团被政府严查，资金出了问题，一号小区南方、顺着环城大道那边并没有征收开发，那些地皮全部是一个小村子的，后来那个村子卖地皮，每家每户都成为百万富翁。现在哪里的地皮应该很便宜，最多五万多一亩，倒是可以买点来修建房子。
“刘大侠，我最多能筹到10万左右，建房子肯定不够吧？”
“没事！我借给你钱，想怎么买就怎么买，想怎么修就怎么修，想怎么建就怎么建。”
“那行，到时候按银行利息算给你。”
“老同学算什么利息，不过我的事不可以跟任何人说，包括你的家人。”
苗凤当然知道这些，自己已经21岁，知道什么事该说，什么事不该说，刘飞身怀一些秘密，肯定不能让别人知道。
“刘大侠你不怕我还不起你的钱？”
刘飞玩味的一笑之后，这才说道：“还不起也没事，用人抵押，肉｜偿！”
“切！没个正经的！”
想到要去那边买地，刘飞拿出电话打给了刘有财，他是南长城的销售部经理，肯定熟悉那边的情况。
果然，刘有财说那个村子很多人想卖地，但是由于地理位置太偏僻，根本上没人购买。连南长城开发的罗滩都犹如丑****，更不用说那边更加偏僻的地方。
靠着环城大道的地皮是52万一亩，假如买的多，还可以讲价。刘飞电话里拜托刘有财去帮自己弄30亩，要紧靠着环城大道的，其他的不要。
刘有财得知刘飞要买30亩修建房子的时候，心里大喜，并满口保证，只要刘飞把修建房子的工程包给自己，还可以通过关系、帮刘飞把土地使用许可证等等手续办下来。
刘飞现在在锦江市本来就没认识什么人，工程给谁做都是一样，只要保证质量就行。不然仅凭自己去办哪些手续就是个很大的问题，顺水人情何乐而不为呢？
环城大道开通之后，两边的土地价格迅速升温，开始时卖10多万一亩，后来卖到30多万至100多万，而且还有价无市的状态。
刘飞也没那么多钱来做房开，更不懂这行，这点刘飞自己心里很清楚，不然可以购买更多的地皮。
………………………………
第二十五章 去往省城
想到刘飞要创业，要开公司，苗凤便问道：“刘大侠，你开公司应该需要车吧？”
“肯定需要车。最少需要一辆长九米的箱式货车，一辆皮卡，一辆商务车。”刘飞想到箱式货车可以拉伸缩大炮以及其他设备，商务车可以拉人，皮卡则用处更大，经常出去拍活动，不但可以载人，还可以拉普通摇臂这些。
听到刘飞要买三辆车，苗凤眼睛顿时发亮起来。自己的妹妹的老公就是卖车的，何不带刘飞去她那里购买，反正到其他地方买车也要花钱。
“刘大侠，我妹妹家在卖车，我们去她那里买好不好？”
“行，反正去哪里买都是一样。”
“不过我妹妹嫁在省城，要买车的话，我们必须去省城。”
去哪里买都是一样，刘飞倒是不介意，再加上还是苗凤的妹妹，自己应该照顾一番。刘飞也没想到苗凤的妹妹已经嫁人，而且还是嫁到省城，做姐姐的都还没嫁人，妹妹反倒先出门。上一世可是没关注这方面问题，苗凤也没说过。
刘飞去省城还有一个目的，那就是购买摄像机以及其他辅助设备，开影视公司没有几台摄像机肯定不行，顺便也可以买车。
“要不我们马上去省城？”
“行！现在才中午12点半，最后一班大巴好像是下午一点钟，应该来得及。”
“现在去还有大巴？你也不算算现在是什么月份。”
苗凤听到之后，心里稍稍有些尴尬，刘飞说的没错，现在已经是一月四号，再过几天就是华夏最重要的日子…………春节。这段时间回家的人特别多，想要去省城，必须提前几天买票才行。
“要不我去开螃蟹的大众？”
苗凤说道螃蟹，刘飞不免想起读初一的时候，一位矮矮胖胖的小男生，走起路来两只脚往外翻，所以被同学们耻笑为螃蟹。难道苗凤口中所说的螃蟹就是他？
“你说的是沈东？”
“不是他还有谁？现在人家发达了，讨到一个好老婆。老丈人不但给他买了一个大门面，一套房子，还给他买了一辆大众。”
刘飞听到之后，不免想起后世的一句话，（拼命奋斗不及讨个好老婆，娶个好老婆可以少奋斗几十年），螃蟹的情况不就验证了此话吗？
“螃蟹现在、在做什么？”
“做水产生意，锦江市的大酒店基本上都是他供货。”
“哦！”刘飞听到之后点了点头，然后又说道：“借车就不用了，我们直接包车上去，我这人不想欠人情。”钱好还，人情难还，刘飞就是最怕欠人情的人，所以不想去借车。
“怕什么，我们都是同学，再加上你跟螃蟹好几年没见，说不定他还要送我们上去呢！”
“不去。”
苗凤也不知道刘飞是怎么回事，难道去跟同学借车很丢人？几年没见，苗凤也搞不清楚刘飞的性格。
出门之后，刘飞看到还在下雪，只是小了很多。
两人直接包了一辆出租车前往省城。由于是快过年时期，价格比平时贵了80左右，一共是680块钱。
从锦江市到省城有360多公里，现在还没有高速，总体算起来也不贵。刘飞记得后来国家搞西部大开发，锦江市通往省城的高速公路是2008年才修通，2014年全省各县才贯通高速。
“两位，过了大龙之后，其他的公路可能有积雪，为了保险起见，我会放慢速度，预计到晚上九点左右才会到达省城。”司机把情况先说明，担心客人闹情绪。
“行，安全第一嘛！”刘飞倒是没怎么在意，行车主要是为了安全。
“谢谢兄弟理解！”司机说完之后还递给刘飞一支香烟。
果然，一半小时之后，车子过了大龙之后，由于大龙地理位置比锦江市要高很多，所以公路开始积雪，但由于不断有车辆经过，路面并没有结冰，倒也不不怎么影响车辆行驶。
到了晚上八点时，刘飞感觉浓浓的睡意来袭，刘飞知道，自己很块就会沉睡。
“等下让司机送我们去酒店，明天再去你妹妹那里。”刘飞附在苗凤耳边轻轻的说道。
苗凤不知道是怎么回事，不过却答应下来。想到刘飞昨晚就是这样，想到刘飞早上说他以前也出现过这样得情况，苗凤这才放心下来，
很快，苗凤便发现刘飞向自己身上靠来，好像是睡着了。
“师傅，把空调开大一点，我老公要睡觉。”苗凤说完之后，想到自己称刘飞为老公时，两颊马上泛起了一抹红晕。
“行！”
刘飞倒在椅子上，头枕在苗凤的腿上，并发出微微的鼾声。
苗凤出门前担心刘飞身体不行，感冒，所以带来�
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