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宦海争锋-第192部分
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所以匡复立倒向樊铁人并不奇怪，县里能做主的人就那么几个。
樊铁人点了点头，说道，“马术城，嗯，这个提法不错，很高大，很有想法，一下子让凤池县上了一个档次，我也有这个想法，打造马术城，普菲亚马术俱乐部现在需要两百亩地，这只是一期用地，最后他们的规模至少是一千亩，用马术城来形容一点儿不为过，而且，马术城真成了我们县的名片，还会有别的马术俱乐部进来，而且配套的产业链都可以带动。”
樊铁人看了所有人，继续点名，不过挨个挨个的人都说没有意见。
林肃对郭兆雪说道，“郭姐，这块地的规划性质是什么？”
“二类住宅，可兼容不超过百分之二十的商业。”郭兆雪没看林肃，直接回答了。
林肃举了举手，说道，“樊县，我来讲一讲吧。”
樊铁人就是针对林肃开的会，自然得让他讲，樊铁人说道，“好，林局谈一下你们的看法吧。”
林肃说道，“我不排斥马术这项运动，贵族运动，目前在华夏国内也逐渐开始平民化，不过要经常消费，普通人还是负担不起的。”
“林局长，这不是你考虑的问题，消费的层次，这是市场决定的，这是马术俱乐部自身的经营问题，既然人家愿意来投资，我们怎么能把人拒之门外呢。”
“樊县，投资我们当然欢迎，但我们县现在底子薄，农业是我们的主导产业，加快城市化进程，不能破坏了原有的农业基础，只要规划没问题，搞房地产可以，但要搞马术俱乐部，我绝不赞成，这是对土地资源的严重浪费。”
林肃继续说道，“当然，如果说利用农村集体土地来建，我不反对，只要是合理利用土地，我们都要支持，但是樊县、贺县，各位领导，我们每年建设用的指标只有这么一点儿，把这有限的指标用在马术俱乐部上，这不是浪费是什么。”
林肃的话所有人听来都有道理，不过却没有人点头赞成，这林肃显然是对着和樊县长干，谁敢支持林肃的观点呀。
别人不敢，但郭兆雪敢，郭兆雪说道，“樊县，会签意见是手下一个副局长办的，我并没看过，不过选址的事情我是清楚的，现在这里规划是二类住宅用地，搞马术俱乐部不仅会让政府资产流失，而且需要调整规划，一动，那便是整个版块都会受影响，有违我们规划的严肃性。”
樊铁人笑了起来，说道，“郭局，你和林局的意思我听懂了，你们说得其实没错，不过你们的思维呀，还是没有上升到更高的层次，没有产业，谁来我们凤池县安居乐业，产业才是支撑，现在我们主推农业，农业可以带动房地产吗？显然是很有限的，所以我们可以来一个，西马东农，凤池县西面发展马术业，东面还是大搞农业，两不误。”
樊铁人的话确实有很强的说服力，有了产业，才有人到凤池县，房地产市场也能有所起色。
现在一二线城市房地产很热，而三线城市的土地和房价一直涨不上去。
樊铁人是真想把凤池县的房地产市场给炒起来，而一直纠结不下的产业，现在已经有了初步的想法。
郭兆雪是真被说服了，没再说什么，不过林肃觉得，需要产业作支撑是没错的，但绝不是靠马术俱乐部。
林肃说道，“樊县，产业可以慢慢寻找，我们现在与市区已经有三条主干道贯通，地理优势以后会更加的明显，所以房地产市场绝不用担心和发愁，商业也是一种产业，我们搞金融商业也可以，而马术，不合适，我觉得根本带动不了什么，像这种产业，说白了，今年旺，明年衰，说不准什么时候就是一片死灰，内地搞马术，我不看好。在坐的领导也可以去易北市其他马术俱乐部看一看，是不是真的人山人海。如果真能带动地方经济，那我无话可说。”
林肃已经把话说得够绝了，搞马术可以，但不能用这块有指标的土地，因为马术这项产业，在内陆的市场根本没有打开。
在坐的人都不说话了，贺家详也懒得说什么，反正这是樊铁人的事儿。
樊铁人与林肃几番对话，明明占了上风，一下子又让林肃给翻了盘，现在樊铁人不想再动什么脑筋了，有时候得强横一些，才可以把事情推动。
樊铁人说道，“行，马术城的事情暂且不议，我们看看这普菲亚马术俱乐部的运营情况，下一步再考虑整体的产业规划问题。”
“樊县，今年的指标还没回来，我们县可以对外卖的土地就只有两块，我反对。”林肃很坚决的说道。
“你反对有什么用，林局，这件事情已经不是单纯的招商引资了，这是政治任务。”樊铁人目光闪烁，看了看周围所有的人。
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第625章 再见林紫乐
第625章 再见林紫乐
政治任务……
所有人都惊讶的看着樊铁人，这一个马术俱乐部，怎么就成了政治任务。
樊铁人说道，“这是市委市政府主要领导定下的事情，普菲亚马术俱乐部在全省各市都同步铺开，而易北市，他们选择了我们凤池县，市里的领导说了，统一思想，克服困难，今年内必须让项目落地！”
樊铁人自然不会假传圣旨，他说的话，肯定就是市领导的意思。
大家都疑惑起来，一家马术俱乐部，怎么会有这么大的来头，全省每一个市都要开设，这得需要多少钱呀。
林肃没想到这事情已经上升到了政治的高度，有些事情就算是错误的，但提升到一定的高度，错的事也必须去做。
林肃知道，普菲亚马术俱乐部肯定是要建的，既然阻止不了，但可以另辟蹊径，林肃说道，“樊县，既然事情是这样，那眼下只有一个办法了。”
“林局长，你是不是搞错了，我们今天是讨论如何让这项目落地，不是想办法终止这个项目！”
樊铁人很生气，他心里想着，要不是林肃背后有匡志山撑腰，他这次真跑市里去建议，把这林肃挪个地方了。
现在后悔是真有些晚了，过去国土局属于县政府直管，自己碍于匡志山的面子，把林肃安排到这么重要一个位置上，现在樊铁人想调走林肃，可偏偏县政府又管不着他了。
林肃说道，“要终止这个项目，我说了不算，樊县，但可以让这项目调整到别的区县去，这不就结了吗。”
“林局长，我最近发现你的想法苗头不对。”
樊铁人一副批评的样子，“领了任务，我们应该想如何把事情办好，而不是打太极，推事情推责任，我们得有一种担当。”
林肃说道，“行，担当就担当，我负责把项目迁到别的区县，如果我办不成，项目就定在凤池县没有商量的余地了，我们国土局做好配合就是了。”
林肃现在等于是立了军立状，他如果有本事让项目换地方，那就依他所讲，如果换不了，他绝不再阻碍。
樊铁人心道，这可是市里主要领导提的要求，你就算认识匡部长，也不可能想怎么就怎么，于是樊铁人答应了，“好吧，各位可都听清楚了，林局长当众作出承诺，我尊重他的意见。”
其实建不建马术俱乐部，对樊铁人来讲没什么影响，这次是市里定下的，他只是在执行，当中他可没资格了解背后的故事。
林肃回到办公室里，想着事情该怎么做，显然普菲亚马术俱乐部的来头很大，自己该找谁呢。
如果找匡志山，林肃怀疑匡志山根本插手不了这样的事情，如果说去找一个没见面的省纪委书记，人家会听自己安排吗。
虽然自己这个特派巡察员的身份很特殊，可以查到省一级的干部，但自己的要求可是和查案无关，对方当然不会替自己做事情。
“林局长。”
有人敲着门，站在办公室门口。
这个女人少了一条腿，身边还有一个美女掺扶着，林肃一看心中就有些郁闷了，残疾人叫栾启静，家住芙蓉小区别墅区，她老公就是王先生王帅，之前林肃还去过他们家中。
而身边那女人，林肃印象也同样深刻，林紫乐！星星马术俱乐部总经理。
这个女人可不是省油的灯，林肃可以肯定，她不知道和多少男人同床共过眠，一个公益之家的女主人，另一个是风情入骨的白领，这画面让林肃很难去想像。
不过今天林紫乐穿得很保守，衣服也没那样的华丽光鲜，和栾启静站在一起，有种姐妹情深的感觉。
眼前这两人女人似乎很亲近，林紫乐小心抚着栾启静，而栾启静则是一副平静的样子。
林肃站了起来，上前请两人到沙发坐下，“静姐，你怎么来了，真是稀客稀客呀。”
林肃根本就没去看林紫乐，这种女人，接触多一点儿想甩也甩不掉。
林紫乐帮忙把栾启静的拐杖放到了墙边，栾启静说道，“我们准备投个项目，问来问去最后问到了国土局，后来一打听呀，原来你在这里当局长，所以我们就冒昧的来了。”
林肃心道，这个林紫乐当然知道自己是局长，她可是已经冒昧的来过了。
林肃坐了下来，林紫乐坐到沙发上之后，林肃正好坐在两女中间，不过显然林紫乐很敏感，与林肃保持半米的距离。
林肃心道，这女人在外人面前，装纯洁还是有一套的。
林肃说道，“静姐，你先说有什么事儿吧，我能力范围内的，肯定会支持。”
“我先介绍一下吧，这位是林……”
栾启静准备介绍她的合伙人，此时林肃说道，“静姐，这是林总，我知道。”
栾启静疑惑的看了看两人，“你知道？”
“美女嘛，肯定会上心的。”林肃微微一笑。
此时林紫乐只是轻轻瞥了林肃一眼，轻笑一声，没说什么。
“好，那我就直奔主题了。”
栾启静从档案袋里拿出一些资料，挨个给林肃介绍起来，“林局，整个易北市残疾人的数量为一万六千人，占全市人口的百分之四，其中有九千多人已经办理了残疾证。”
栾启静介绍得很有逻辑，从整个事情的背景开始说起，“林局，尽管现在社会养老机构和康复中心很多，但由于服务水平、价格等等的原因，能够接收残疾人的养老机构几乎是没有的。”
很多福利院可以接受老人，但残废人所需要的服务会更多，会增加他们的运营成本，会承担更多的风险，所以在易北市，在西川省，栾启静可以肯定，一家也没有。
林肃点了点头，他知道栾家的人都在搞公益，看来确实是这样，林肃问道，“所以，静姐你们想办一家残废人的福利机构？”
栾启静说道，“是的，准确的名称应该是残废人托养康护中心，针对主要针对生活不能自理，而且身边没有人照顾的群体，如果特别严重的，家里人照顾不过来，也可以到中心来。”
林肃说道，“嗯，这是好事儿，我看可行，只要把方案做细一些，是可以争取的。”
“其实方案我们已经做好了，比较了沿海头一家的情况，我们现在也不算是摸着石头过河了，而且在那家中心的基础上，创意了更多的内容，不过万丈高楼平地起，什么项目最后都得建在土地上，这不，我们就找林局长了。”
栾启静笑了笑，端起了茶杯。
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第626章 需求
第626章 需求
栾启静讲明了来意，现在要办执业证书，民政部门需要了解机构的用地情况，很多手续栾启静都已经提前办妥了，现在就差一块土地。
栾启静说道，“林局，我们申请的是六十床位以上的规模，而且未来我是准备大力宣传，让更多的残废人朋友知道，一旦知道，肯定是会有很多人来的，所以我至少需要两百亩地。”
两百亩地？
这可不是小数目呀，林肃暗道，栾启静是一个善良正直的，但林紫乐绝对不是，她们两人合作搞这托养康护中心，林紫乐不知道会占多大的便宜。
栾启静在分辨人心上还差了很多，她肯定不知道林紫乐是怎样的人，被林紫乐一忽悠，以后经营权肯定会落在林紫乐的手里。
林肃又一想，什么经营权，这都是后话了，现在指不定林紫乐在打什么如意算盘。
一直没说话的林紫乐，此时轻轻挪动着身子，和林肃的距离更近了，“林局长，我们的资金来源主要分为三种，首先是我们自己管理层的集资，然后是民间资本的赞助，最后是政府资金的抚持，托养康护中心不以盈利为目的，我们收费的标准会结合实际的收入、开支情况均衡考虑，除去所有开支后所产生的微薄利润，不会进行管理层、出资人的分红，只会继续投入开中心的建设和提升上边儿。”
林肃看了一眼林紫乐，暗道，这女的什么时候转了性子呀，今天看上去挺文雅的，没那股子风情味儿，正想着，这林紫乐手里的包不留神落在了地上，就在她白皙的脚丫边。
林肃看了看她那双精致的凉鞋，很快，林紫乐的身子俯下，颈下一抹春光吹进了林肃的眼里。
林肃连忙收回了余光，看着栾启静说道，“林总介绍了你们这个中心基本运营原则，我看还是不错的，能给残废人一个温暖的、专业的栖身之所，还能让一些家属把重心放到工作中去，这是社会进展的必然，我们凤池县能有一所，能尽快建好一所，我会全力支持的。静姐，你们是否看好了什么地方？是哪个村的土地，我可以协调乡镇和村组，把你们的租金降到最低。”
林肃知道这样的项目肯定不可能投入太多的钱，所以买不起政府的储备土地，栾启静是一心为了公益事业，所以不会太挑剔。
林紫乐说道，“林局长，我们要的不是农村土地，我们需要政府的储备土地。”
林肃一听，心里对林紫乐有些不高兴了，这女人是不是狐狸尾巴露出来了，林肃说道，“林总，政府储备土地的价格可是很高的，用农村土地，这是节约你们的成本。”
“划拨不行吗？”
林紫乐提到了土地划拨，土地的供应基本就是两类，一类就是划拨，一类是出让，划拨大多用于公共基础设施、军事设施、经适房、学校、医院等等，而房地产项目和工业项目、旅游等等都得以出让方式拿。
划拨可以给征地成本，也可以一分钱不花，政府出钱白送，出让则不同，政府从中会得到巨大的收益。
特别是拍卖出让这种方式，可以把价格抬到天上去，往往会导致泡沫的产生，最终让购房的老百姓去买单。
林肃说道，“林总，我想你可能对土地政策不是太清楚，公益事情一般情况是可以享受划拨的，不过你们这种托养康护中心的性质不同，不是公办的，是民营的，对吧，以现行政策，你们要享受土地划拨这不现实，所以性质其实就是商业用地，价格昂贵，所以我才建议你们去农村租用土地。”
林紫乐并没因为林肃的话就放弃了，继续说道，“林局，如果政府要来办这个托养康护中心，那我们肯定是乐意的，但现在政府没有做，我们替政府做了，为什么不能享受和政府投资相同的待遇，这本就是政府的社会责任，我觉得你的说法不正确，我个人认为，土地如何取得，具有决定性质的是使用土地的目的，而不是使用土地的单位。”
这女人嘴巴还挺犀利的，林肃听了也没什么话可以直接反驳，只能说道，“林总，你说得话有些道理，不过道理可没法理大，我们政府部门做事情，一切都得依法行执。静姐，你说呢？”
栾启静说道，“林局长，我们之前是有考虑的，为什么不能选择农村集体土地，是有原因的。”
栾启静很平和的样子，慢慢讲起了原因，农村集体土地，最重要的一点，这种性质的土地是属于农民共同所有，在租来的土地上边儿要建永久性的建筑，要搞永久性的事业，这显然是矛盾的。
农村集体土地会面临政府说不准何时到来的拆迁，还会有农村集体经济组织的租金纠纷，用别人的东西，别人随时可能加价，还可能把你赶出去。
栾启静告诉林肃，她要做的是长期的事业，是想把残废人进行集中、统一的照顾，让他们能在有限的身体条件下，去享受无限的乐趣。
“林局长，所以我们需要的是稳定，农村土地带来不了稳定，残废人朋友也需要稳定，只有政府出让的土地，才可以带来稳定。”
栾启静一副央求的表情，继续说道，“林局长，我代表广大残废人朋友，感谢您了。”
林肃摆了摆手，“静姐，你别这么讲，残废人是社会各界人士都应该关注和关心的，谁都不想成为残废人，但谁都有可能成为残废人，所以我理解，这样吧，我再研究研究，过些日子给你答复。”
林肃想帮这个忙，不过林紫乐在里头掺合着，林肃总感觉有什么猫腻，一旦林肃认定是正确的事情，是否和法律法规相符，这些都不重要，林肃都可以去做。
栾启静说道，“好吧，我知道事情可能让林局长有些为难了，我们也没有办法，事情像是迫在眉睫一样，很多残废人朋友最近都在呼吁这件事情，能不能在一周内给我们回复，手续上等不得。”
林肃的回复如果不行，那么就得改成租用一些建好的房屋来运营，租用已经建成的房子，总比租农村的土地稳定，一纸合同的约束力度，在农村可不是那么强的。
林肃说道，“行，我下周五之前给静姐回话吧。”
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第627章 谁在演戏
第627章 谁在演戏
林紫乐拿上包准备离开，此时林肃说道，“林总，要不你再坐一会儿，我和你说些事情，让静姐先走吧。”
栾启静一直在疑惑，这两人到底认不认识呀，林肃知道她姓林，林肃肯定是认识她的，但她好像对林肃一点儿印象也没有呀。
现在林肃让她留下，更像是有什么特殊的关系，栾启静没有说话，看了看两人。
林紫乐说道，“静姐，那这样吧，你在外边儿找地方坐下等我，我一会儿就出来，你一个人回去不方便。”
“行吧，我去楼下等你。”栾启静说完便先离开了。
林紫乐重新坐回了沙发上，一副不自在的样子，双腿轻轻闭拢，双手也拿着包轻放在腿上，“林局长，你找我有事儿？”
栾启静离开了，林肃露出一副阴冷的笑容，“林总，人都走了，你不用再装了。”
“林局长，我不懂你的意思？”林紫乐皱起眉，轻轻抬头看向林肃。
林肃一下子弯下身来，上身凑近林紫乐，一只手直接袭击了林紫乐的一边山峰，“林总，别在我面前装纯洁了，你是什么货色我还不知道吗。”
林肃有些用力，所以林紫乐很疼，表情有些痛苦，用力打开了林肃的手，双手环抱在胸前，一副刺猬的样子，保护起自己的上身。
“林局长，你要做什么！”林紫乐一副质问的语气，生气，愤怒。
林肃一脸的冷漠，说道，“你不就是要我做些什么吗，因为我做了，你才可以从中得到好处！”
“我不明白你的意思，林局长，静姐说你是好人，不过我看你是伪装得不错，我就说，你们这些官员没有一个好东西！”
林紫乐的义愤填膺，让林肃有些懵，不过林肃觉得林紫乐这是演戏演全套，林肃说道，“林总，行了，我不和你谈别的，就一件事情，你最好离静姐远一点儿，她们家是搞公益的，公益这样的东西，别沾上你这种人，别搞得乌烟瘴气的。”
“你管不着！”林紫乐指着林肃说道，“你要是再敢胡来，我肯定去纪委告你！我也会告诉静姐，这个项目去别的区县试一试，凤池县的官员，不是好东西！”
林紫乐拍门便走了，林肃也没在意什么，换地方可不行，最好是别待在栾启静身边，这女人到底安什么心，现在可说不好。
肖红梅最近几天心神也特别的安宁，因为哥哥的仇已经报了。
红姐亲自出来，在林肃等人的帮助下把曹晓华给弄死了，这让肖红梅很开心，现在林肃已经越来越让肖红梅重视了，而且，从一个小人物，成为了肖红梅也不能得罪的人。
过程当中林肃起到什么作用，肖红梅并没听黄恋红提及过，不过黄恋红可以如此烘托林肃的重要性，这不得不让肖红梅重视。
樊铁人到了肖红梅的办公室，“肖书记，在思考什么大事情啊。”
樊铁人经常会到肖红梅的办公室闲坐闲聊，与张千发保持着一种微妙的平衡关系，但樊铁人还得有更多人的支持。
肖红梅看向樊铁人，说道，“是樊县啊，没什么事情，请坐吧。”
樊铁人坐了下来，“肖书记，最近上边儿要选派一名女干部，到我们凤池县当副县长，这事情你知道吗。”
“哦，知道，昨天刚听说的，怎么�
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