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重活一次-第208部分
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乎一直都不怎么愁卖,哪怕是在全国房地产市场都十分萧条的时候同样如此,很难想象,不过一个四五线的小县城而已,为何会有如此多的人热衷于购买房子。
白宁远还记得,由于一开始时的缺乏经验,导致引入的开发商稂莠不齐,所以在第一批的拆迁过程当中,出现了许许多多的问题,特别是很多开放商跑路,留下了一些烂尾楼盘,将烂摊子甩给政府,让政府头疼不已,甚至很多问题一直遗留到了白宁远重生前都没有解决,琅琊各大论坛之上,关于烂尾楼而上访的新闻也是略见不鲜。
白宁远并不是什么热衷于回馈的圣人,他的思想觉悟还没有那么高,但是想想那些掏空了家产却无家可归的民众,他就有种叹息不已的感觉,而重活回来的他,眼下已经取得了一些成就,那么既然房地产大兴的趋势无法改变,就算是他不进入,自然还会有其他的房地产开放商过来敛财,那么他又何苦将这些利益让给别人呢?更何况,在有了他的介入之后,至少他能够力所能及的去改变烂尾楼的伤痛。
想到这里,在王强生三人期待的目光当中,白宁远悠哉悠哉的给自己的酒杯当中倒满了啤酒,这才抬起头来,脸上带着淡淡的笑容,一举手中的杯子,轻笑着说道:“那各位,咱们合作愉快!”
听到白宁远的话,王强生的脸上顿时露出大喜的神色,原本那颗高高吊着的心也是终于落在了地上,紧接着,随着他的一声兴奋的大喊,四个酒杯便在半空中紧紧的碰在一起,发出一阵清脆的响声
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第662章 拜访市|委|书|记
“不过我话说在前面,虽然我想要挣钱,不过所谓盗亦有道,这钱要挣,但是不能去昧着良心挣钱,这一点,从我做生意开始就是一直所秉承的信念,而这房子不比别的,我也不想被人骂做黑心开发商,所以我加入的话,条件便是不能在工程质量上偷奸耍滑,哪怕钱少挣一点,哪怕所有的原材料用的并不是最好的,但是至少所有的一切都要合乎标准和规范,不能被人揪住什么尾巴……”
当然,在确定合伙做房地产生意之前,白宁远没有忘记加上自己的条件。
既然已经下定决心要改变前世的一些伤痛,那么首先就要从自身这边做起。
听到白宁远话语当中那份不容置疑的坚定,王强生等人虽然有些不解,不过和无欲则刚的白宁远不同,在他的心中,白宁远可是这个计划不可或缺的一环,惹急了白宁远,他大不了不赚这份钱,对他来说并没有什么损失,但是王强生等人可不一样。
再加上现在在座的众人当中,年纪最大的王健,不过也只是个刚刚大学毕业的年轻人而已,正是正义感爆棚的年纪,心底压根儿对于那些偷工减料之事也是深恶痛绝不已,因为对于白宁远的条件,并没有什么抵触的便一口应了下来。
接下来便是股权的分配问题,白宁远个人出资一千一百万,成为当之无愧的大股东,毕竟四个人当中,他才是最财大气粗的那个人,占据了55%的股份,王强生出资两百万,占了10%,刘祯以一百万的资金以及施工队入股,共计折算成25%的股份,而王健出资五十万,再加上他那住建局局长儿子的身份,众人也是给了他5%的股份,至于剩下的5%,众人已经商量好了相关的用途。
从出资比例上看,也能够看的出来白宁远的财力,到底在这个四人小团体当中占据了何等重要的地位。
不过虽然他的占股超过了半数,可涉足房地产业对于白宁远而言,不过只是玩票性质罢了,他的事业重心依旧是放在lo国际那边,而且除了他之外,王强生远在蜀都上学,刘祯虽然学校在鸢都,距离琅琊不过一个多小时的车程,可毕竟同样也是有学业桎梏着,所以这房地产公司的日常管理,自然也是落在了王健的身上。
一番觥筹交错之后,略有些微醺的众人,便确定了房地产的名字――大通地产。
席间,众人自然也是注意到了白宁远手中那块造型别致的金色手机,特别是整体毫无键盘的设计,让他们简直有种大开眼界的感觉,不过翻来覆去的,却并未从白宁远的手机之上看到任何的品牌标示,只得向着白宁远询问,但白宁远只是笑而不语,让众人不由得郁闷不已。
接下来的一切筹备事宜,例如选择收购目标,跑注册跑证件等等的事情,自然全都落在了王强生和王健等人的身上,而白宁远则是肩负着更为重要的任务。
这天,吃过晚饭之后,白宁远便跟父母说了一声,接着开着那辆奔驰出了门,路上没有忘记买了几袋水果,直奔周忠国的家中而去。
敲响周忠国家的房门,等到门开了之后,便露出周忠国爱人的面容来。
“阿姨您好,周伯伯在家吗?”白宁远脸上露出一个无比阳光的笑容来说道。
“哦,是小远啊,真是好久没见了,快进来吧,你周伯伯刚刚吃完饭!”周忠国的爱人对于白宁远并不陌生,知道自己丈夫和白宁远的私交不错,在认出白宁远之后,顿时一脸热情的让开门,将白宁远迎了进来,然后又扭过头去,对着里面喊道:“老周啊,小远来了!”
在周忠国爱人嗔怒不已的话语当中,白宁远将水果交到她的手上,然后才走到了客厅里,随即就看到了正坐在沙发上看着电视的周忠国。
“周伯伯,好久不见,您看起来更精神了呢!”白宁远笑着同周忠国打着招呼,然后自顾自的坐在了周忠国旁边的沙发上。
已经和周忠国无比熟悉的他,自然也是熟门熟路,并没有大多数人在见到周忠国时的那般拘谨,反倒是一副大大咧咧的样子,就好像自己真的是周忠国的子侄一般。
“哼,我还以为你都忘了我呢,这都回来多久了才想着过来一趟!”看了白宁远一眼之后,周忠国却是故意板着脸,轻哼一声对着白宁远说道,脸上写着浓浓的不满神色。
若是寻常人的话,在见到周忠国这般模样的时候,在就要吓瘫了,可白宁远却如同没事人一般,反而拿起了桌子上的一个苹果大口的咬了起来。
面对着白宁远那如同无赖般的模样,周忠国原本脸上的怒容再也维持不住,转而变成一脸无奈的神色看着白宁远,叹了一口气:“你啊,你啊!”
“我也想早点过来拜访周伯伯,不过这段时间,实在是有些忙!”白宁远脸上终于露出一丝讪讪的笑容,对着周忠国说道。
只是周忠国是谁,白宁远的鬼话又如何能够骗的过他,不过他也懒得去追究什么,毕竟坐在他眼前的白宁远,可真的不能用一个寻常年轻人的标准去衡量他。
而白宁远自然也是知道这种话根本就无法敷衍过周忠国,所以便掏出一个盒子,放在周忠国的面前,笑着解释道:“周伯伯,我说在忙,真不是在骗您,这段时间一直都在忙着这件事!”
一面说着,一面将盒子打开,随即,一块亮黑色的手机便出现在周忠国的面前。
“这是乐通研发的新产品,将会在9月份全球同步上市,在我们看来,堪称是一块划时代的产品,而现在,不知道我们能够有幸,请周伯伯您也充当我们的测试人员,给我们提出修改的意见来,当然,这只是一块工程样机,若您觉得用起来还算顺手的话,那么等产品上市发布之后,我再送您一块新的,当然,关于产品的事,还请您保密才是……”
白宁远按下开关键,随即屏幕上便出现了莹莹的光芒,照亮了周忠国的眼睛……
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第663章 庞大计划
“这是乐通做的?”
听到白宁远的话,周忠国瞪大了眼睛,满脸上都带着一副“我读书少,你不要骗我”的神色。
确实,看着眼前桌子上这台造型精美,做工精致的手机,任谁也不敢相信是国产的。
毕竟眼下国产手机在人们脑海当中的印象,便是山寨和低端的代名词。
待机画面已经结束,屏幕上便呈现出桌面图案,看着那一整块散发着光亮的屏幕,周忠国忍不住将手机拿在手中,认真的端详起来。
一入手,那股舒适的手感顿时让周忠国心中称赞不已,这种轻薄的触感,简直将科技的味道放大到了极致,拿在手中,这仿佛不是一部手机,而是一件工艺品一般。
只是翻来覆去的看了半天之后,周忠国这才脸上带着几分尴尬的对着白宁远问道:“话说这手机没键盘,怎么用?”
“是这么用的,这款手机运用了虚拟键盘技术,已经抛弃掉了传统的机械按键键盘,所以使得屏幕更大,操作更便捷!”白宁远对着周忠国笑着回答道,然后从自己的兜里取出自己那块土豪金的手机,对着周忠国掩饰起来。
看着在白宁远手指的操作之下,屏幕上的画面在不断变换着,饶是周忠国此时也是不由得面露震惊之色。
确实,虽然在白宁远这样的重生人世眼里,这块手机有着这样那样的缺点,屏幕也是小的可怜,但是在周忠国等人的眼中,无疑却是震撼了,甚至可以说是颠覆了他们对于手机的认知。
“好东西,想不到乐通居然能够做出这种东西来!”这下,周忠国忍不住对着白宁远赞叹不已,同时手上也是学着白宁远的动作,操作着手上的手机,很快,就好像是找到了什么好玩的玩具似得,沉迷在了里面,一副爱不释手的样子。
“这只是工程机,尚在最后的测试调整阶段,若是周伯伯您在日常使用里发现什么问题的话,可以直接给季正真那边打电话,我们也是欢迎您这样的大人物给我们提出宝贵的意见!”白宁远一脸嬉皮笑脸的对着周忠国说道。
“你们这是准备出口吗?”周忠国并没有理会白宁远的嬉皮笑脸,而是想起刚刚白宁远所说的那句“全球上市”,顿时有些关切的问道。
对于一个官员而言,若是治下能够出现一个享誉全球的企业,自然也是一件与有荣焉的事情,甚至也可以视作他的政绩。
想想他自从结识白宁远而来,先不说在短短的两三年内,他就好似彗星一般的忽然崛起,眼下已经取得了让无数人都为止汗颜的成绩,绝对能够称得上是商界传奇,单单说他所带给自己的这些惊喜,有的时候周忠国就会在心中想,他真的是上天赐给自己的福星。
“没错,眼下在美利坚那边,我们已经跟全美排名第四的通讯运营商确定了合作关系,等到上市之后全力在美利坚境内进行推广,而还有几家实力强劲的通讯运营商,同样也是在接触当中,欧洲这边的门槛也已经基本打通,就等着最后的上市工作了!”对于周忠国,白宁远并没有隐瞒,而是一五一十的对着周忠国说道。
“话说你们这系统,是怎么做出来的?我怎么没有见过?”周忠国在把玩过后,又对着白宁远问道。
“这个系统叫按卓,是新开发的,我在美利坚那边收购了一家公司,这个系统就是那个公司开发的!”白宁远笑笑回道。
听到白宁远所说的那些,周忠国心中更是感慨不已,曾经何时那个还需要依附自己的青年,现在已经将生意的触手扩张到了海外。
几乎每一次见他,都能感觉他有了新的变化。
在就着手机的话题聊了一会儿之后,白宁远终于便开口提起了今天晚上来的目的:“周伯伯,听说咱们市里要开始进行城区改造了?”
白宁远没有将话说的太明白,但是他相信周忠国一定能听懂。
“你的消息还挺灵通的么,没错,现在的琅琊虽然经济实力在那里,但是城市的形象和经济情况简直太不匹配,得想办法提升一下城市形象才是,再说最近国内的经济形势比较疲软,老百姓手中的钱都存在银行里,这不设法拉动内需,又如何能够带动经济增长!”周忠国直言不讳的对着白宁远说出自己的打算,并没有什么遮遮掩掩的意思,更何况,发展楼宇经济的事情已经在政府内部形成了决定,只是尚未对外公布而已,也算不上是什么秘密。
“不知道市里这边,打算怎么去推动这个城区改造计划呢?”白宁远对着周忠国问道,此时的他,已经没有了之前的那份嬉皮笑脸,而是变得认真起来。
“眼下暂时还没有确定下来,不过大体上的想法还是分三步走,第一步就是在今明两年内,将城区内的村庄及平房进行拆除,并修建高层建筑,建造新的居民小区,大约在60个点左右,第二步便是在12年之前,将城区其他的棚户区以及废弃厂区和村庄进行拆除,同时将城郊村庄进行重新规划合并,实现人口集中化,推动农村城镇化建设,到前两步完成之后,基本改变城区的原有样貌,预计高层建筑将会在200栋以上,大型小区50个以上,剩下的第三步,就是全面推进剩余村庄和棚户区改造了,这些都是后话……”周忠国也没有藏私,大体上对着白宁远说了一些。
白宁远听完这个庞大的计划,跟心中的那些记忆进行了一下对比,大体上还是符合记忆里的情况的,看来到现在为止,市里的整个思路已经基本明确下来。
想想前期的激进发展所遗留下来的种种问题,白宁远心中轻叹一声,这才一脸正色的对着周忠国沉声说道:“周伯伯,市里的这个计划堪称庞大,当真是让人振奋不已,周伯伯您果然有魄力,不过这里面,我觉得有些事情,市里这边还是要谨慎些才是……”
听到白宁远的话,周忠国略微皱下眉头,然后疑惑的看向白宁远,不知道这个鬼小子,又想到了些什么……
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第664章 动之以情,晓之以“礼”
眼看着周忠国脸上已经露出一副感兴趣的样子,白宁远便也不遮遮掩掩的,而是直接对着周忠国说道:“周伯伯,这发展楼宇经济,提升城市形象确实是一件好事,就像您说的那样,现在琅琊的形象已经远远配不上它的经济发展情况,一个好的城市形象能够更好的吸引投资,但是同样的,我觉得还是要注意防范这里面的风险!”
说到这里的时候,白宁远见周忠国的眼睛眨也不眨的看着自己,一副认真倾听的模样,显然自己的话还是引起了他的注意,所以便喝了一口水之后,继续对着周忠国开口说道:“这衣食住行,乃是一个人生活的基础,而其中这个住,又是重中之重,这几年以来,从那些大城市开始,房地产业进入到了一个火爆的态势当中,房价可以说是一日千里般的不断向上攀升着,当然,这是市场化的一个必然趋势,不过同时我们也要注意到,在那些大城市房地产业在发展的过程当中,暴露了相当多的问题,而这些问题,便是我们所需要警醒的!”
“问题?”听到白宁远的话之后,周忠国似乎也是意识到了什么,整个人便不由得沉吟起来。
白宁远却并没有停下,而是依旧对着周忠国继续说着:“首先,眼下咱们琅琊虽然经济发展的一直不错,但大多数都是依赖着四大支柱产业,相对来说本土的有钱人并不是很多,所以要想要大力开发房地产,势必要从外地引进房地产开发商以及施工队伍,这是不可避免的事实,而在这个过程当中,我觉得政府这边需要严格把关,要认真审核每一家外来房地产开放商以及施工队伍的相关资质,必要时设立专门账户,要求房地产开放商首先缴纳开发保证金,免得到时候出现开放商跑路,留下烂尾楼这样的烂摊子的现象,老百姓们辛辛苦苦的赚钱买套房子不容易,到时候被开放商给坑了的话,不免又会造成很多的社会隐患,对于政府而言,这是十分麻烦和不利的局面,这种现象在那些大城市里面并非是个案,所以只要咱们政府这边在招商引资环节方面把控住,虽然麻烦一些,却十分的稳妥,至少能够最大程度上杜绝后续的那些麻烦,这罗马城不是一天就能建起来的,所以我们在推动改变城市形象的过程当中,也不能太过于激进,速度太快的话,总会留下些这样那样的隐患啊”
白宁远在说话的时候,周忠国依旧没有吭声,只是一副低头沉思的样子,对于白宁远所说的那些,他之前也是有所耳闻,但是不可否认的是,若非白宁远在这里提到这些,他还真是下意识的忽略了这个。
确实就像白宁远说的那般,真要是出了什么问题的话,自己就算是取得了政绩,也不光彩,要知道,每个决策者所做出错误决定的代价,都是成千上万的老百姓利益上的损失,而即便是他以后拍拍屁股走了,但若是交出这样一份答卷,自己的仕途恐怕也会受到影响。
一想到这里,周忠国忽然有些后怕,这段时间以来,自己过得实在是太过于顺风顺水了,一时间让他有些膨胀,若是脑袋一热激进的执行了,那么本来堪称是十分不错的一条发展策略,就会生生被自己给毁了。
看起来,自己还是需要戒骄戒躁才是,自己在琅琊的时间,还长着呢,不必急于一时!
想通了这些时候,周忠国整个人便放松了下来,而这个时候的他,才有闲心思打量起白宁远来,见他正一副小心翼翼观察自己脸色的样子,不由得轻哼一声:“虽说你话说的都还有些道理,不过我看你来这里跟我说些,不见得都是为了提醒我吧,肯定还有别的目的!”
“嘿嘿,果然瞒不过周伯伯您!”刚刚周忠国那番深思的样子可是没有瞒过白宁远的眼睛,知道自己对他的提醒应该是起到了效果,这样的话,前世那遗留下很多烂尾楼的情况,在这一世应该会有很大的改观吧。
白宁远刚刚那认真的样子已经消失不见,取而代之的是一副小心赔笑的样子:“我呢,刚刚和几个朋友弄了一家房地产公司,反正都是要干活,我觉得吧,和那些陌生的外地人比起来,还是我这样知根知底的本地人更能让您放心不是,我再怎么坏,也不可能去祸害琅琊的父老乡亲呀,所以不知道您的计划里,能不能让我也分上一杯羹呢”
“呦,你的鼻子是属狗是吧,挺尖的么,这还没传出风声就已经闻到味了?啧啧啧!”周忠国看着白宁远,打趣般的说道。
听到周忠国的话,白宁远只是讪笑了两声,没有多说什么。
“这种事你别找我,我又不管这一些,只要你们自己本身的资质过硬了,害怕竞争不过别人?不过说真的,你以前弄过房地产吗?交给你这样的外行人,我还真不太放心呢!”周忠国轻咳了一声,然后故意板着脸对着白宁远说道。
“瞧您说的,您可是琅琊一把手,就算是您不管这一块,不过您发一句话,谁敢不听?比谁都好使,至于资质的事儿您不用担心,我们肯定能做好,而且工程质量我也敢给您打包票,若是不合格,我把脑袋送给您,虽说我没做过,但是没吃过猪肉还没看过猪跑?我以前没做过手机,不同样能做出这样的东西来?您说是吧!”白宁远发动着三寸不烂之舌对着周忠国进行着言语上的攻势。
听到白宁远的话,周忠国只是斜着眼睛看着他,并没有说什么。
这个时候,白宁远抬起头来看着他,压低了嗓音,对着周忠国继续说道:“对了周伯伯,听说您家我周哥他也是刚毕业,暂时还没有工作,不如先来我们公司这边锻炼锻炼,刚好我们这边也缺管理方面的高层,这样以后不管是继续做这个也好,还是到其他的公司也好,至少还能学点东西,有些工作经验,至于报酬,我就给他5的股份好了”
听到白宁远的话,周忠国猛地抬起头来,眼神似乎有些凌厉,气温似乎也是陡然下降了好几度,不过面对着这一切,白宁远的脸色,依旧带着诚恳平静的笑容
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第665章 琐事
最终,在白宁远一番苦口婆心的言语攻势之下,周忠国最终还是表态,不在干涉这件事情,任由儿子自己选择。
虽然周忠国嘴上没有答应,然而白宁远却是明白,周忠国这实际上是已经松口了。
毕竟一来自己跟他的私交不错,虽说在周忠国看来,自己这般做法未免不是有示好的嫌疑,不过想来他也不会迂腐的认为白宁远就是在贿赂自己,二来白宁远的邀请也着实是十分的诚恳了,让周忠国一时也是想不出拒绝的理由,他知道白宁远并没有什么坏心眼儿,最后便半推半就的答应了下来。
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