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重活一次-第212部分
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而听到白宁远的话，李淑斌不由得也是陷入到了沉思当中……
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第675章 影院投资
琅琊电影院，始建于上个世纪50年代，这座两层的建筑，在上个世纪的时候，还属于很高大上的建筑，可在这个时候，则是明显已经十分破旧的。
虽然各种各样的新电影依旧准时在这里上演着，可硬件实在是太差，所以已经很少有观众会选择来这里看电影。
在年轻人当中从新掀起到电影院看电影的风潮之后，琅琊电影院因为他那落后的硬件，依旧没能借助着这股东风实现复苏。
先不说这家电影院冬冷夏热的问题，也不说座椅已经陈旧的不忍直视，就说电影，眼下各种好莱坞大片频现荧幕，其中3电影更是占据了半壁景山，而在这个偏光3技术已经大行其道的时候，琅琊电影院里依旧使用着最原始的偏色技术，观感效果极差，所以琅琊的年轻人们，宁愿在网络上等着下载看盗版，也不会花10块钱的票价去看场效果差的正版电影。
这样的结果便是导致了琅琊电影院连年亏损，已经无法再适应这个时代了。
若是能够将电影院翻新重建的话，对于琅琊人的精神生活而言，无疑是一种极大的丰富，而对于李淑斌，同样也是一个很显眼的政绩。
至于这里面的利润，白宁远可是很清楚琅琊电影院在重建之后，生意是何等的火爆，毕竟琅琊太琅琊人能够休闲娱乐的地方太少，电影院自然便是成了不少年轻人娱乐浪漫的好去处。
以前商业综合体基本是零售业、餐饮、娱乐按60、20、20的比例招商，但是随着国人生活水平的提高，对于娱乐的需求越发网上起来，比例已经逐步变成40、30、30，而影院在聚集商业人气上的能力不亚于大型超商，电影院已经成为商业综合体最有卖点的业态。
至于利润问题，影院的赚钱渠道，除了卖爆米花等方式，大头还是在对票房的分账上，根据国内电影业的分账办法，影院一般获得扣除所交税费后净票房的50，一般而言，业内普遍认可平均6到8年就能收回投资成本，最短3年，最长的10年。
更重要的是，其实影院保本经营非常简单，如果你认为在影院里一场电影只有十几个人看就亏本了？那只能说大错特错。实际情况是，一部影片在周末上座还可以的情况下，平时冷门时段一场放映，只要有五六个人看就能保本，因为房租等都是固定成本，可以说，电影院简直就是在“躺着赚钱”！
而一直到白宁远重生前，琅琊也始终只有在14年的时候才另开一家175影城，只不过在硬件设施上根本就难以比拟琅琊电影院，对琅琊电影院无法造成冲击，只是凭借着低廉的票价能够吸引部分年轻观众而已。
以白宁远估计，在琅琊这种堪称是垄断式经营的前提下，再加上顶层建筑的对外出租，大约4年的时间就能够收回投资成本，若是以这个为条件换取李淑斌的支持，绝对是一笔稳赚不赔的买卖。
再说送给李淑斌政绩，白宁远本身也是十分乐意的，他十分期待着，已经被他改变命运的李淑斌，到底在仕途上能够爬到何等的高度。
更何况，到底都是自家人，李淑斌岂能不向着白宁远这边进行倾斜？他又不是圣人，先前的顾虑不过只是担心白宁远有无造房子的资质而已，听说连几个衙内都是合伙人，他心中自然已经全无担忧，就像白宁远说的那样，他们不可能拿着自家长辈的仕途开玩笑。
所以，就算是没有这条件，李淑斌自然也会照顾白宁远，而现在白宁远又抛出了这个大诱饵，更是板上钉钉的事儿了。
“行，既然你都这么说了，我若是不答应的话，你回头不得在心里骂我！”李淑斌对着白宁远摇着脑袋笑骂道，同时心中感慨不已，自己的这个外甥，行事更加的果断老辣，根本就不给人拒绝的机会。
“您这话说的，我哪敢骂您啊，不然的话，我妈还不得撕了我！”听到李淑斌的话，白宁远赶紧放低了姿态讪笑着说道。
看到白宁远那低眉顺眼的样子，李淑斌更是不由得一脸的无语，没好气的说道：“少在那里装模作样的了，你我还不清楚，项目我可以想办法操作给你，但是有一点你要记住了，一定要给我保证质量，千万别给我捅出什么篓子来！”
听到李淑斌那再三告诫的话，白宁远的脸上也是露出郑重其事的神色：“放心吧舅舅，质量上我们一定会保证，顶多定价的时候把价格弄高一些，羊毛出在羊身上，您放一百二十个心就行！”
见白宁远居然这么理直气壮的说出这种话，刚刚那份凝重的气氛顿时被破坏的一干二净，李淑斌也是看着自己的外甥彻底无语了。
索性不再和他多说什么，免得听到一些更气人的话，李淑斌从抽屉里翻出一张琅琊城区的地图，摊在桌子上，接着朝着白宁远招了招手，示意他过去，然后随手抄起一支红笔，在几个地方画上了些圈圈。
“这是我们城东街办报上去的一期改造计划的选址，你看看有没有感兴趣的地方！”李淑斌对着白宁远说道。
涉及到了正事，白宁远的脸色也是变得认真起来，仔细端详着上面所标注出来的地方，同时努力将其跟自己脑海里关于前世的记忆印证起来。
一套房子好不好，除了跟质量、户型之外，还跟周围的地理位置和环境同样也是有着巨大的关系，而白宁远现在就在利用自己的先知先觉，挑选着这几个地址。
除了要印证未来周边环境的发展情况之外，还有一个重要的因素需要考虑进去，那就是改造区民众的配合意愿如何，在这个以当“钉子户”为荣的时期，各种关于拆迁纠纷的案例屡见不鲜，所以白宁远也是在努力思索着，前世哪些地方在拆迁过程当中，曝出过钉子户以及强拆之类的新闻，而这些地方，是他首先要避免的。
他们的身份显赫，同样也敏感，所以很多时候，往往也是无比爱惜自己的羽毛，毕竟一个不好，就有可能偷鸡不成蚀把米，很快，白宁远在图纸之上，便选出了几个很有潜力的位置，然后一一指给了李淑斌。
简单的讨论之后，李淑斌便和白宁远确定了几个备选方案，而接下来要做的，便是等待市区批准城东街办的改造计划，一旦这几个备选方案当中有地方通过，那么大通地产这边，也将第一时间展开行动
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第676章 机场偶遇的不速之客
“行了，现在也没什么事儿了，你就赶紧回去吧，路上注意安全！”
琴岛机场当中，当白宁远和柳思颖，在司机的帮助下，办理完行礼的托运手续，换好登机牌之后，白宁远便对着那司机点点头笑着说道。
“那白……白总，没事我就先……先走了，您一路平安！”
那司机也是lo国际的老人了，现在被分配在emp的车队那边，自然是认得白宁远的身份，眼看着白宁远那一脸和气的样子，他顿时不由得有种受宠若惊的感觉，说话时也是变得有些结结巴巴起来。
“行了，快点回去吧！”
看到那司机兴奋的模样，白宁远也没有计较什么，依旧是笑着对他摆摆手，然后便和柳思颖拿起随身的物品，朝着安检的方向而去。
暑假马上就要结束，眼下正值学生返校的高峰，机场里虽然随处可见学生模样的身影，但并不拥挤，毕竟这可是07年，坐飞机对于大多数人而言，依旧能够算的上是一件奢侈的事情。
很顺利的通过了安检，白宁远先是和柳思颖找到自己的登机口所在，然后在附近寻了个位置坐了下来，相互间咬起了耳朵，说着悄悄话。
从此时柳思颖那抿着嘴轻笑的样子来看，现在的她已经彻底的恢复了正常。
“你听说了吗？咱们那的电影院要重建呢！”柳思颖抿了抿嘴，看着白宁远笑着说道，说话的时候，她的一双美目始终都在注视着白宁远，片刻都没有离开过，眼睛里满满的都是爱慕。
“嗯，我也听到消息了，好像已经开工了吧！总算是有人愿意重建了，那破电影院，都破成那样了，让人根本就生不起想要去看电影的心思嘛！”白宁远眨了眨眼，一副浑若无事的样子对着柳思颖说道，眼睛里还带着几分感慨的神色。
可暗地里他却几乎笑弯了腰，因为柳思颖根本就不知道，将电影院推倒重建的人，就是她眼前的白宁远。
在同李淑斌谈妥了旧城改造事宜之后，白宁远第一时间就开始着手电影院的投资计划。
当然，白宁远没有忘记他的那几个合伙人们，毕竟他们的长辈在琅琊都有着相当的能量，再说白宁远的工作重心也不会放在琅琊，正因为如此，不如拿出来当个顺水人情。
华夏本就是人情社会，人情多了，往往才更容易混，已经有过一次人生经验的白宁远对此自然有着深刻的认识。
只是他的合伙人们虽然都有着各种显赫的背景，可终究不是白宁远这样身家阔绰，所以当初为了成立大通地产所掏出来的资金，几乎已经掏空了他们自己的口袋，甚至好些钱都是从父母那边给要来的，正因为如此，当白宁远提出这个合伙开发电影院的投资计划之后，他们虽然对白宁远所描绘的前景十分的垂涎不已，可奈何兜里实在是没有了什么银子，只能遗憾的婉拒了白宁远的好意。
既然他们不参与，那白宁远自然便是毫不客气的独自享受这次垄断琅琊电影娱乐行业的机会。
在李淑斌的牵线搭桥之下，白宁远很轻松的就跟原来的国营电影院达成了全面收购的协议，在琅琊存在多年的电影院，也是正式结束了国营历史，成为私人企业，而因为白宁远和李淑斌以及周忠国的关系，通过电影院的改造工程可谓是十分的简单，更何况对于琅琊来说也算是一件好事，所以在白宁远离开之前，已经无比效果的请琅琊建筑院设计出了图纸，并委托大通地产进行着项目施工。
现在的大通地产可谓十分的繁忙，虽然才刚刚成立，却是一下子从白宁远这里接到了两个工程，算是为后期参与旧城改造计划积累宝贵经验。
因为工程量巨大，所以大通地产那边的施工队伍，几乎已经是满负荷在进行着。
不过这些事并不需要白宁远操心，在将电影院纳入到了lo国际旗下之后，自然会有监察部的成员不定期的过来检查工程的进度等相关事宜。
“以后再去看电影的话，就方便多了，只是不知道要什么时候才能建好！”柳思颖轻笑着对白宁远说道，脑海当中却是不由自主的浮现出白宁远在电影院里为她庆生的画面，想想承载着美好记忆的电影院就这样消失不见了，她又不由得有些惆怅。
“应该会很快的吧……”白宁远笑着对柳思颖说道，在这一刻，他并没有察觉到柳思颖的那份惆怅。
正在两个人亲昵的交谈着的时候，他们两个人的身影却是落在了旁边不远处的一个人的眼中。
看到白宁远之后，他略微愣了一下，紧接着再仔细端详一番，似乎才确认了白宁远的身份，脸色微微有些一变，然后便朝着自己身边的那个人小声的说了些什么。
而在听到他的话之后，那个人也是下意识的朝着白宁远的方向看过去，脸上同样也是带着几分意外的神色，眉头不由得微微皱起，似乎是在犹豫着什么，但是片刻之后，便忽然站起来，直奔白宁远的方向大步走了过去。
看到他的动作，同行之人一时间有些阻拦不及，等到他反应过来的时候，他已经走到白宁远面前了，看到这幅情景，他赶紧也是站起身来，朝着领导追了过去，唯恐出现什么意外。
白宁远正在和柳思颖说话，忽然感觉眼前出现了一片阴影，下意识的转过头去，随即就看到身前不远处站着一个西装隔离的中年男人，居高临下的打量着他，脸上看不出是什么神色，只是那双隐藏在眼镜后方的目光却隐隐让白宁远觉得有些不太舒服。
“有事吗？”白宁远皱了皱眉头，对着身前那然开口问道，而这个时候柳思颖也是发现了异常，有些疑惑的看着面前那个中年男人。
“白宁远？”听到白宁远的话之后，那个男人没有立即回答，而是仔细打量了他好一会儿，直到白宁远都要有些忍不住要发作的时候，他才淡淡的对着白宁远问道。
他的声音很儒雅，却又带着几分不容置疑，身上传来一股官员特有的气息。
听到他喊出自己的名字，白宁远眉头皱的更深，却还是不动声色的点点头：“我是！”
确认了白宁远的身份之后，那个男人定定的看着白宁远，一脸平静的说道：“我是海豚集团的董事长，我叫裴又东，过来打声招呼，是想要看看，去年一手搞到了海豚的，到底是一个何等神奇的年轻人……”
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第677章 放狠话
听到裴又东的自报家门之后，白宁远心中不由得吐槽不已，不就是坐个飞机么，怎么到哪儿都能遇到仇人，看起来今天出门这是没看黄历啊！
虽说是脸上依旧一副不动声色的模样，但是心中却还是带上了几分警惕的心思。
关于裴又东这个名字，白宁远还是稍稍有些印象的，前世在查询海豚的相关信息时，他曾经看到过这个名字。
前世的时候，在海豚生多元化改革失败，盛卢黯然下课之后，就是身为琴岛国资委副主任的他顶替了盛卢的岗位，而这一世虽然海豚的轨迹因为白宁远的干预而提前生了变化，但是结果却基本上没有什么太大的区别，依旧是裴又东出任重组后的海豚的掌门人。
不得不说，有的时候，这历史有着惊人的惯性。
对于自己和邹铭联手将海豚搞得有多惨，白宁远的心中可是心知肚明，眼下虽然裴又东的脸上一副平静的样子，看不到有半点情绪上的波动，可白宁远并不会天真的觉得，他会是过来跟自己好心叙旧的。
“我跟别人也没什么不一样的，同样两只眼睛一张嘴，也没多出些什么来，不知道裴总见了我，会不会觉得有有些失望呢！”白宁远平静的对着裴又东说道。
还是那句话，虽然他不觉得裴又东是怀着善意而来，心中带着一丝警惕，却也没有太将他们的敌意放在心上，此时的海豚，早已经失去了让白宁远仰望的资本。
“白总还真是爱开玩笑，不过虽然看起来都一样，可又有谁敢小看白总你呢，毕竟昔日海豚那个庞然大物可是被你一手设计倒下，堪称是元气大伤，从去年到现在，用了将近一年半的时间才缓过气来，不过也拜你所赐，要不是你的话，当初的海豚可没有那种壮士断腕的决心，从这一点来看，你对海豚来说也不是全无好处，只不过你们当初从海豚卷走的东西太多，想要说是不恨你，还真是挺难做到的啊！”裴又东看着白宁远，淡淡的说道。
裴又东不愧是做过官的人，说话的时候语比较慢，虽然语气很平静，但是字里行间，却是给人一种淡淡的压迫感，想来这是他那久经上位所带来的一种气势吧。
面对着裴又东的暗暗指责，白宁远只是平静的笑了笑：“听裴总说话的语气，以前应该是在政府部门做事的吧，也是，像海豚这种国企，就算是重组怎么也得派个既靠谱又有资历的人过来才能改变局面，不过裴总，咱们在商言商，先前官场上的那一套在这里可不适用，你不必指责我们对你们海豚的手段如何，当初他盛卢对我们所做的那些，也算不上是有多光彩，只不过他做初一，我做十五罢了，更何况，当初海豚倒下，更多的是你们自身的问题，不顾资金情况盲目扩张，至于我，顶多只是起到一个助推波澜的作用而已！”
“或许吧，不过就像你说那样，在商言商，现在我们海豚已然已经轻装上阵，以前的那些仇怨，我们将会在商场上重新找回来！”裴又东看着白宁远，淡淡的说道。
白宁远以为他跑过来要干什么呢，结果说了半天之后，还是放狠话那一套，心中不由得有种烦闷，他耸了耸肩膀，一脸无所谓的对着裴又东说道：“怎么想怎么做那是你们自己的事，反正脑袋长了你们自己身上，我又没法左右，随便你们了！”
一边的柳思颖听到两个人那看似平静，实际上却暗带几分唇枪舌剑的对话，不由得抬起头来看着他们，眼睛里还闪烁着莫名的疑惑神色，不知道他们说的到底是什么。
裴又东见白宁远根本就没有将自己的威胁放在心上，一直都是平静神色的他，终于不由得将眉头皱了起来，不过长久以来做官所培养起来的那份气度，却是让他将这份怒意暂时压抑在了心中，看着白宁远，然后定定的说道：“今日在这里见到白总，实在是缘分，素来听闻白总在商业上的种种奇迹，有心想要切磋一二，期待着后续跟白总您的交锋，好了，我们要等的飞机来了，那白总，就此别过！”
一面说着，一面朝着白宁远伸出手。
听到裴又东的话，白宁远心中不由得腹诽不已，说实在的，对于这种跑到对手面前大放厥词的行为，他还真有几分不喜，他更信奉的是手下见真章，也就是俗称的能动手就别哔哔，只不过裴又东好歹也是从官面上出来的人，又是在这大庭广众之下的，再说人家顶多就是在自己面前放了几句狠话，对自己倒无什么冒犯，所以也犯不着驳了人家的面子，思来想去，他还是伸出手，同裴又东的手握在一起。
看到两个人握手的这一幕之后，裴又东身边跟着的秘书心中却是暗暗的松了一口气，原本吊着的那颗心，也是彻底的放了下来，说真的，他刚刚真怕两个人一言不合就打起来，不过他倒真是有些大惊小怪了，以白宁远和裴又东的身份，又怎么可能在这公共场合当中做出什么拳脚相向的粗鄙事情来。
等到裴又东带着他的秘书转身而去，白宁远便又重新恢复了之前那份懒洋洋的模样，仿佛刚刚所生的事情，不过只是一件微不足道的小事一般。
“白宁远，刚刚那是”柳思颖犹豫了一下，有些担忧的对着白宁远问道，刚刚裴又东身上的那股气势，白宁远虽然觉得没什么，可对于柳思颖而言，无疑让她觉得有些压力山大。
唐敏当年也是在政府部门工作过，所以对于官员身上的某些特质，柳思颖同样也是十分的熟悉，在见到裴又东之后，很轻易的就能辨别出这种气质来。
可有一点她很清楚，裴又东的地位，绝非唐敏能够比拟的。
虽然不知道他和白宁远有过什么样的过结，可是一想到白宁远居然有这样一个对手，而且刚刚还趾高气扬的放了狠话，一想到这里，就让她觉得无比担忧。
可她并不知道，她的男朋友到底是何等厉害的人物。
大概是感受到了柳思颖的那份担忧，白宁远的脸上露出一个自信的笑容来，轻拍了拍她的手以示安慰，轻声说道：“放心吧，他啊，没什么的！”
说话间，关于登机的广播便在头顶上响起，白宁远随即站起身，拉着尚未恢复过来的柳思颖，朝着登机口的方向而去，他的大二生活，就要开始了
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第678章 万事俱备，只欠东风
抵达京城之后，白宁远先是将柳思颖送回了京师大，约定好了晚上一起吃饭，这才朝着清木的方向而去。
不过在回学校之前，白宁远还是绕道去了一趟新思路，想要去看看章紫林。
8月份的时候，世界华夏区的赛事便已经开始了各个分赛区的比赛，不过此时正是各个分赛区的决赛阶段，所以白宁远遗憾的没有见到章紫林，只能给她送一条短信，告知她自己回来的消息，便回到了清木当中。
等到了清木北门之后，远远的就能听到一阵阵喧哗的口号声，不用说便是那些正在军训们的新生了。
不过白宁远并没有参加去年的新生军训，因而此时他的心中，并没有像寻常爱大二学生那般有什么感慨，只是饶有兴致的朝着远处那些方队看了两眼之后，便换身朝着自己的寝室而去。
清木的暑假时间很长，往往要到9月中旬才开学，所以白宁远到学校的时候，距离开学还有一个星期的时间。
打开寝室的
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