极道学生-第76部分

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个房子我看了，已经很旧了，肯定要不到那么多。”

　　　　“一平两万。”我在心里念叨一声，对那边门市房的价位有了估量，商品街那边我也了解一点，听说都是四五万一平起，当然好一点的优质门市房要更贵，当然，贵的地理位置一定差不了，绝对是人流量充裕的地方，这是门市房最基本的要素，如果一点人流没有，单凭房子好想卖贵一点，那收到的答案一定是去你妈的吧。人买门市房是做生意用的，又不住这边，你房子好不好管个屁用。

　　　　“先跟你说说我的想法，我就觉得吧，咱们如果买下来，这也算是有了自己的根，将后来围绕这个基点扩张，也比什么都没有强，最关键的一点，这年头金子都不一定保值，但不动产却能做到这一点，所以买了一定不亏，这是最让我心动的地方。”

　　　　“亏肯定是亏不了的，咱们做不成可以转租出去。”我也被她说心动了，“我现在就想知道一点，很严肃很客观的想知道，你有信心做好吗？”

　　　　“我挺有信心的！”柳芸也收起了往日那一套玩笑的担忧论，开玩笑，她也不是没经历过，这点信心还是有的，“我就不信我柳芸连这点能耐都没有，再不济的话我还白天看店晚上出去摆摊，这附近有个小广场，买一点总能吧。”

　　　　“别，你这模样出去摆摊，那得天天担着被流氓的风险，我们可不想店没经营起来就少了总经理。”

　　　　“说啥呢，流氓流氓的，现在可是法治社会，我就不相信谁敢当众把我怎么样，敢的话，那我真讹他！”

　　　　“扑哧，你这个讹说的可真惟妙惟肖！”

　　　　“我是说真的，你好好考虑考虑这事，机不可失失不再来哦。”

　　　　“还考虑啥了，你要是有信心的话，那咱就买下来，钱不够我先去借，等将来怎么算大家再一起协商。”

　　　　“应该用不着借，我初步计算了一下，你看啊，他这店一共是两层，下面七十五平多一点，上面好像刚过五十吧，以前做过几年餐饮，后来餐饮老板发财回老家了，这店就一直不好出租，因为里面另辟了一个厨房，厨房你想嘛，脏，人一来一看就不想租，如果我要经营，我就是改一下底层，楼上直接当做仓库，打扫打扫就行，精简耐用装，我那天联系了一下装修公司，三万应该可以拿下，然后压货和流水二十万，剩下的钱我们可以首付给房主，签个分期付款协议，我相信房主会欣然接受的。”柳芸把她这几天没事的盘算都跟我说了，她这些账可是一点一点用计算机敲出来的，是真觉得可行才跟我提这个建议。

　　　　“你算的可真详细，看来当初找你是找对人了！”我由衷的说到，她能把每一个细节都想进去，这一点我开始是真没想到。因为我知道她是有真才实学的，这忙的人往往容易自负和好高骛远，现在看来她明显不是，这点是让我既意外又欣慰。

　　　　“你就别奉承我了，知道我为什么这么迫切的想跟你谈这事吗？”她后半句话是压着声说的，语气也有些许兴奋。

　　　　“为什么？”我这人最经不住诱惑，无论是女人还是一些感兴趣的事，只要一被勾引进去，再向拔出来的确是件难事。

　　　　“你先猜猜看？”

　　　　“不会有什么狗血的故事吧？我真猜不出来，你这毛病是跟谁学的，说就说呗，老让人猜啥。”

　　　　“切，这不是考考你智商吗？”柳芸嗔了一声，“我萌生买店这个想法，是因为我无意中听到房主一个电话，他好像是急着用钱，所以……”

　　　　“所以你就想趁机压价，趁火打劫把这房子拿下，怪不得呢，怪不得给你凑好了商品街的租金价，你却一头扎附属街去了，感情是把人摸透透的，也难怪人会说无商不奸，你这可真是一副奸商嘴角！”

　　　　“呸……什么奸商，什么趁火打劫，这叫策略你懂吗？再说我又不是故意偷听他的电话，我们是在咖啡馆谈的，我中途去洗手间，出来他刚好在拐角打电话，碰巧听到的！”柳芸极力抨击了我的“奸商观”，还在为自己的策略正名。

　　　　“那你就没想过，万一是他房子不好故意那么做，好让你上当！”

　　　　“不可能，我能连这点都看不出来吗？”
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第269章　去看看你

　　　　柳芸很是笃定的说道，一来她以前在这个行业干过，二来她又当了几年的老师，这两样工作有一个共通之处那就是需要见形形色色的人，这么多年的经验积攒下来，看人的眼光自然不会差到哪里去。

　　　　“你怎么这么确定？”我顿了顿问道，柳芸一向都是挺谨慎一个人，她不可能说出那种是就一定是的荒诞话语，但凡是她说出来，皆有她自己的理由，我算是比较了解她的，所以觉得她应该还有话没说，“理由呢？”

　　　　“看来你还挺懂我嘛！”柳芸嘿嘿一笑，“那我就给你说说理由，你知道这个老板是哪里人吗？我问的是祖籍。”

　　　　“拜托，我又不是神仙，如果什么都猜得到，那还开啥店了，直接就天天搁家猜彩票得了。你快说重点，就别整这些疑问句要我猜了。”我是挺无语的，这边心急火燎想知道真相，她那边还一通你猜你猜的，真是要急死人。

　　　　“我这不是考考你嘛！”柳芸不满地嗔了一句，“真是一点风趣都不解！那我就跟你直说吧，这个房主祖籍是山东的，爷爷辈一家子闯关外，不过近几年行情不怎么好，他们一家两年前就开始琢磨回老家做生意了，这不是老家那边也开了店嘛，今天有些吃紧需要资金，所以要脱手这边的门市，然后恰巧被咱们碰上了，而且这个老板也姓陈，和你一个姓，你说这是不是就是传说中的缘分。”

　　　　“狗屁缘分！”

　　　　“恶俗，你要再爆这种粗口，我就不跟你讲了。”柳芸抨击了我的言语行为，“真是笨，我都给你透露那么多了，其实这老板自己就是做餐饮的，以前这店都是他自己用，这下子明白了吧？”

　　　　“我去，芸姐，我真不知咋说你了，你就一通气讲完得了，还这边先给个提示，然后一直你猜你猜的，你这臭毛病都是跟谁学的？”

　　　　“什么叫臭毛病？”柳芸声音提高几分，“你这动不动就说一些恶俗的话，那才叫臭毛病！”

　　　　“好好好，我不跟你争论这个，老板人呢，他不会回山东了吧？”

　　　　“没有，他这回是来引菜的，只是顺路谈房子的事。那天我和他见了一面，谈了谈意向就没聊了，他说等引完菜再回来找我谈，我就寻思，到时候你也过去，咱们一起把这事敲定下来。”

　　　　“等等，你说跟他聊意向了，都聊什么了，你不会是把特想买房子那出在他面前表露了吧？”我诧异的问柳芸，也挺关心这个问题的，因为这关系着最后到底花多少钱能买得下来。

　　　　“去你的，我有那么不矜持……呸，我有你想的那么笨吗？”

　　　　“那还真不一定？”

　　　　“我真不跟你唠了，一跟你唠容易上火。”柳芸那边喝了口水说道。

　　　　“等等别挂。”

　　　　“干嘛？”

　　　　“你真觉着买下来比较合适？”我问道。

　　　　“不是比较合适，是非常合适。这样，你哪天有空咱俩一起去看看房子，到时候你心里也能有个底，毕竟这钱都是你们的，决策权在你们手里，我只是出个建议。最关键的一点，是咱们第一批货不能压太多，那剩下的钱压在房子上，这一点绝对是只赚不亏的，先不说将后来搞不搞拆迁，单就是把房子租出去，也能把本捞回来。”

　　　　“你不是说厨房脏没人愿意租吗？”

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　　　　“那是我逗你的！”柳芸无语地吐口气，“你听说哪些租房子的在意这个，不满意无非就是价格不满意，如果满意剩下的都不是问题，厨房脏，拆掉重刷一回就好了。”

　　　　“那也别改天了，晚饭后我接你，咱们一起去看看，对了，你那儿有钥匙吗？”

　　　　“有，我专门问他要的，说这两天带朋友来看看。”

　　　　“那就这么定了，我晚上去接你。”

　　　　“你真去看？”柳芸好奇的问道，突然发现我比她还心血来潮呢，想一出是一出。

　　　　“真去。”

　　　　“要去的话也别饭后，你就饭前来吧，正好看看我这几天做的规划，顺便还能尝尝我妈熬的汤，但是先说好了，只谈公事，至于某些事，你来了就别问了，因为我真不知道该怎么说。”柳芸最后半句话略带恳求之意，这也是她最近不找我出去的原因，其实她也处于一种纠结状态，何谓纠结，就是茫然无措不知到底该咋办的心理。

　　　　“好嘞，我肯定不问，理解。”

　　　　“那晚上见，拜拜！”

　　　　柳芸说完不等我回复便挂了电话，我无奈地摊摊手，然后趁闲着翻了一会儿空间，主要是看看沈晴那边有没有什么新的动态，沈晴有一个习惯，就是每隔一段时间都会发条日志或者说说啥的，剩下的就是往相册存照片，不过相册多数都有密码。

　　　　看了一会儿翻到了留言板，里面都是她一些同学和闺蜜的留言，至今还没有一条是属于我的。

　　　　“老婆，来看看！”

　　　　我飞快编辑几个字，准备点确定又犹豫了，最后又删掉了前两个字，这才留了进去。

　　　　但有一点我观察到了，她这几天几乎没发什么动态，就连照片都没上传过，我找了一个知道密码的相册进去看了看，里面记载了不少回忆，看着看着就感触了，推掉空间拨电话给她。

　　　　电话响了两声接通了，沈晴压低声音说在上课。

　　　　我就问她，什么时候能回我qq消息呢，这一周虽然没咋发，但每天都有个一两条，她是真不客气，一条都不回。

　　　　“最近没空。”

　　　　“对了这周末我想去北京看看你，你欢迎吗？”

　　　　“你要来就来，要么就不来，非得问出来才有意义吗？”

　　　　“我这不是怕白去嘛，还得请假。”

　　　　“怕白去就别来。”

　　　　“那我还是去吧。”

　　　　“……”

　　　　这回沈晴没有作声，而女人这样往往就代表默认，我心里松了口气，又顿了一会儿她说该挂了，接着就把电话断了。

　　　　“咋，还没哄好？”壮壮这个时候过来，但却没用平日那种玩笑语气，估计也理解我此时此刻的心情。

　　　　“不知道咋说，你说我要不要周末去一趟，跟五哥请个假。”

　　　　“那就去呗，请假这事好说，这一过了七八月份生意都低迷，跑个小差都难，天天坐着等基本工资也没啥意思，正好去那边玩玩，权当是去度假。”

　　　　“这些是好说，我就是怕万一到了那边，这妮子给我来个拒之不见，那你说我得多尬？”

　　　　“怕尬就不要谈情说爱，这有啥的，再说你说的那也不可能出现，晴姐就不是那样的人。”

　　　　“哎我说，你怎么比我还了解她呢？”
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第270章　当局者迷糊

　　　　我好奇地盯着壮壮，这几天要属他劝我劝得多，总感觉这家伙知道些什么我不知道的东西，神神秘秘的。

　　　　“这不很好解释嘛，很多时候都是当局者迷糊了，旁观者比较清楚，我正好就是这个旁观者。”

　　　　壮壮见我还是听的模棱两可的，又说：“那我换个说法，你听听看是不是这个理。”

　　　　“你说。”

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　　　　“你看啊，认识这么久，晴姐可因为什么鸡毛蒜皮的事跟你吵过？”

　　　　“没有。”我很认真地摇摇头，这个还真没有。

　　　　“她是不是那种闲着没事爱撒娇胡闹的女生？”

　　　　“不是。”

　　　　“那不就完了，最早那会儿我们其实都不看好她，毕竟说实话，你俩不是一个层次的……我就说说你别那么严肃，经济条件啥的都不对等，我们不认为你们能成，但后来你还是坚持了，也成了，再慢慢的大家相互接触的都多了，一个人是啥样的心里也有了单位，我到后来才真觉得晴姐跟别的女生不一样在哪，她很有自己的主见，也有理想和追求，这个你别笑话，借用星爷电影的一句话，人没了理想追求那和咸鱼真就没啥区别，所以我越来越觉得这样的女生美，有种说不出的美！”

　　　　“卧槽，说他妈重点，美不美的跟你有啥关系？”我瞥了壮壮一眼，这边急着听呢，他七扯八扯净整些没用的。

　　　　“这就是重点，我说这些就是最后总结一下她的人，晴姐就是那种外表婉约内里汉子的女人。”

　　　　“哪儿汉子了，那叫直爽，没有伪装！”我还是觉得用这些词形容比较贴切，什么汉子了这些听着就觉得别扭。

　　　　“你看，你自己心里也有数，就是当局者迷糊了。既然你也知道她直来直去，那还担心啥了，放心去吧，晴姐这种人，她要是不让你去，一定提前跟你说明明白白的，她不可能把人当猴子来玩。”

　　　　“对昂！”我突然感觉脑袋里有个东西蓬的一声破了，被壮壮一句话点醒，沈晴确实就是她形容的那样，从一开始就是，她是不会整什么欲拒还迎等之类的表面套路。

　　　　“迷糊了吧，该去就去！你放心，她要是想跟你断，也一定会提前说明明白白的，不会暗地里找备胎，整什么明修栈道暗度陈仓的事。我想她早就等着你当面去解释了，毕竟这事可大可小，电话里说未免没把人家当回事，你说我说的在不在理。”

　　　　“卧槽，打小就看你行！”我直到今天才发现，这货一直吹牛皮吹嘘自己是情圣，感情真不是说说玩的，这分析起来头头是道，就他妈的文凭上不去，不然将来混个金牌调解师一点难度没有。

　　　　“一般般！”壮壮颇为得意的甩了下刘海，存在感是刷满满的。

　　　　“那你这么有招，王颜咋还是单身呢，我可见人兵子都行动了，没时就电话qq唠嗑，你呢？”我嘲讽性的打趣壮壮，“这反差可有点大啊，平时属你能嘚吧，兵子不咋吭哧，咋到最后人先你一手呢？”

　　　　“那我能跟他比吗，我是明骚，见了女神挪不懂腰，他那叫暗骚，旁边没人的时候欲与冠希试比高，不一样的！”

　　　　“说谁呢，谁欲与冠希试比高，啊壮？”

　　　　壮壮那边讲的声情并茂的，接着一只大手就盖脑瓜上了，他啊了一声，回头见哥几个都在，汗颜地拿开高兵的手，“没，没说谁。”

　　　　“对了你们来的正好，柳芸那边看了套门市，她的意思是直接拿下来，不打算按租金走。房子我还没去看，但她看中的八成差不到哪儿去，我想听听你们的意见。”

　　　　“啥地段啊，能买起吗？六十万恐怕都不够买门市用吧。”卢熠出声问道，他对门市的行情还算了解。

　　　　“就燕春街的一天附属街，具体在哪儿我没门，一共是两层，好像是将近一百四十平吧。”

　　　　“那肯定贱卖不了，这边近几年拓展的也不错，往后肯定还能再上一个台阶，燕春街的附属街，新门市起步价两万一平，对了，柳芸姐看的是二手的吗？”自从柳芸辞职后，就很少有人用学校的称呼了，毕竟这对柳芸也是一种提醒，既然不做了，莫不如让她忘却掉。

　　　　“是二手的，但这房子多大年龄还没问。”我点点头说道，这些个平时不咋吭声的，感情各个都有专攻的领域，这真是术业有专攻，唯学习弄不成。

　　　　“年不年龄的不打紧，这边将后来一定是拆迁重建，就看房主计不计较这个，计较的话得不少钱。”

　　　　我自然想到过这个，但没他考虑的多，现在看来这还是个关键因素，“钱的话不急，那边同意分期最好，这样后期的款从股份里抽，你们觉得行吗？”

　　　　“先去看看房子，你去了拍些照片我看看，说不定我能找人估价，柳芸姐的意思我大致明白一些，不动产比较保值吗，有了这个根干起来也踏实，如果没有比这更合适的，那就直接拿下来，分期款可以慢慢还嘛。”

　　　　王斌听完打趣道：“恐怕比这合适的不多了，我可提醒各位，商品街的门市不要想，咱就那六十万都不够打收款的。既然是燕春街的附属街，那最大的一个优势就是离得近，咱们路来路过也可以帮点忙，我觉得没有比这个合适的了，如果相中的话就想法压价。”

　　　　“那店主同意分期付嘛，现在八成是有利息才这么干。”
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第271章　咋不看我

　　　　“钱的事到时候再说吧，先去看看房子合不合适，合适的话多花一点无所谓。”高兵也跟着插了一句，他其实不在乎什么不动产，只是单纯觉得，如果真的要把营销做下去，有一家自己的门市最好不过。

　　　　“行吧，我今晚就去看，然后照片发你们，到时候你们再合计合计，如果认为可行，那就近期联系房主敲定这事。”

　　　　“好。”

　　　　事情敲定下来后，我一直等到傍晚下班，这才开车去了柳芸那边，去的时候柳母正在做饭，柳芸便带我去了她的房间，让我看她最近的成果。

　　　　“喏，看到了吗，我可不是窝在屋里睡大觉！”

　　　　柳芸指着床上的一大堆纸片，那都是她闲着没事计算的，还有已经整理出来的供应商信息表，这些都是以后要合作的，她自然要妥善保管起来。

　　　　我坐下来随便看了看，不一会儿就被那密密麻麻的数字弄烦了，就问她：“如果买门市的话，六十万可以出多少？”

　　　　“最多能拿出三十五万！”柳芸正色说道，“剩下的二十五万用来装修和压货，货我都联系好了，就等着最后落实。”

　　　　“那你感觉这个门市多少钱能买下来？”

　　　　“我感觉不出具体的，不过他这个门市使用年限马上就到一半了，一平两万是绝对不可能的。”

　　　　“是吗？”我仿佛抓住了一个关键信息，这或许可以当成压价的主要理由。

　　　　“嗯呢，马上就到一半了！”柳芸点点头，这个她和房主聊过，房主也没隐瞒，其实也瞒不住，与其等着被查出来，还不如主动说出，这样起码可以留下有诚意的好印象。

　　　　“那可以好好研究研究，怎么把这个价格更公道化。”

　　　　我和柳芸正聊着呢，外面突然飘来一阵肉香味，一闻到这个我肚子就不争气的叫了起来，柳芸听了嘿嘿一声，提醒我再忍一忍要等会儿才能开饭。

　　　　“你现在说话咋不看我呢？”我好奇地问柳芸，她好像潜意识里很躲我。

　　　　“没有吧。”柳芸抬起头看了我一眼，但那微红的脸色出卖了她。

　　　　“对了，那天沈晴都说了什么？”

　　　　“你不是说不问吗？”柳芸白了我一眼，来之前都说好的，对已经过去之事不再提起。

　　　　“突然很好奇，因为你变化属实不小，尤其是在对我这方面。”

　　　　“她也没说什么。”柳芸摇了摇头，“是我自己觉得，既然已经过去的事，该翻篇就尽快翻篇，不过你以后得收敛了，有女朋友的人了，做事不要那么不分轻重。”柳芸觉得有必要给我一个善意的提醒。

　　　　“芸芸，小陈出来吃饭吧！”

　　　　正聊着门外传来柳父的声音，柳芸摊摊手起身向外走去，我跟在她后面出去。

　　　　饭桌上，柳父和柳母也关心起开店的事，问我们是不是真准备开店。

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　　　　“你们问的什么话，钱都筹齐了还能作秀不成？”柳芸白了二老一眼，她这事一点都没隐瞒二老，毕竟突然间不如应聘了，总得有个说服他们的理由吧，所以她就全部和盘托出。

　　　　“我们这不是跟小陈唠几句，你要是嘴闲着没事就吃饭。”柳母说着给柳芸夹了块大骨头。

　　　　“谢谢妈哎！”柳芸嗲声嗲气的，看来二老是来对了，她的心境较以前有了很大的改善，长此以往下去，肯定能彻底走出曾经的阴影，怪不得说房子不是家，有亲人的地方才是家，也许只有在家里，她才能将真实的自己找出来吧。

　　　　一顿饭吃的热热闹闹，饭后二老也知道我们要去忙正事，也不拉着我磨叽，叮嘱了柳芸几句便放人了，看得出来他们很放心柳芸跟我出去，而且是不分时间段的。

　　　　其实我也能理解二老的掌法，眼看着自己的女儿一点一点奔三去了，他们自然希望其能有个安稳的归属，这个比任何的外在条件都重要。一想到这我就挺纠结，他们到这时候还不知道我和柳芸只是做了场戏，还沉沉浸在女儿有男朋友的“喜悦”中。

　　　　“芸姐，我觉得你不该骗他们，趁早把我们的关系说清楚吧，不然我始终有一种负罪感。”刚上车我就和柳芸说了自己的真实想法，毕竟纸包不住火，这样一直瞒着也不是事。

　　　　“再等等吧，起码等到店开起来再说，到时候我又有新的理由搪塞他们安排的相亲，现在说了，开店也开不安生。”

　　　　“那你自己看着办，反正你也不是小孩子，开店是次要的，别把自己的大事给耽搁了就行。”

　　　　“知道！”柳芸撇撇嘴，“我还用得着你教吗？”

　　　　“最好不用，安全带！”

　　　　我说着直接发动车子，柳芸也惶恐地系上安全带，有了上次的教训，她打死也