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极品风流教师-第109部分
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“叶老板，这个我们是知道的。只是，你一直在说新疆街，到现在为止，我还没有看到新疆街的标注呢！”其中一个新疆人操着一口奇怪的口语，低声问道。
叶轩点点头，“没错！今天找你们来，就是来商议新疆街的落点和店铺门面的租借。在这里我先跟你们说一声，新疆街的落成绝对价值不菲，如果你们接受不了这种价格，我不会勉强。”
“叶老板你明码标价就是了！”又一人说道。
叶轩呵呵笑了笑，对光头肥使了个眼色。光头肥会意，连忙从身边取来一张大地图，铺在桌面上。
“这是我们整个‘轩海超级商业广场’的街道和区域分布图。这几天落成的是第一条大街，以前的路名你们肯定都很熟悉，叫做临滨大道。现在，我从政府那里申请下来了地皮管理职权，所以。。。这条路的何去何从，就看你们的了。”
“看我们的？”
叶轩耸了耸肩膀，“这是当然！目前一期落成，主要的南大门便是临滨路。你们看，自南向北，另外还有六条大道通往北边的洪湖别苑，向东是八条大道直奔码头港地，向西的两条是清水大街。所以，只有向南，才有一条主干道，也是人流车辆最为密集的场所。可是如今，由于咱们的资金有限，目前建好的也只有临滨大道一条主干道。其余几条通道，将会在三个月之内完成！而那时候，也是我们‘轩海超级商业广场’正式开张的时候！”
“额，那现在。。。”
“呵呵，我跟马萨奇几人保证过，最好、最大的那条街道，首先会由你们新疆兄弟来选。就目前而言，最好、最大的自然就是临滨大道和清水大街的两条入口。只可惜清水大街那头的商业城还没开始建造，所以只能放下了。临滨大道在地势和区域上，与清水大街不相上下。你们看看，是否要进驻这一条大街？”
“你是说这一整条？”叶轩的话一落，立马有人问到。
“呵呵，当然！”叶轩点点头，“临滨大道一共三百二十四家店铺，商业面积达到两万五千平方米。其实我们大家也都清楚，店面一旦多了起来，将会面临的竞争也就非常激烈。所以，在这条街上，三百二十四家店面，我只会收纳一百家新疆地域的企业家。其中在这一百家里，五十家经营的水果类的消费品，其余五十家才是饮食和特色小吃。”
“那剩下的那些店面呢？”
“呵呵，当然是折合给水果类的企业家咯！到时候我会按照果类的分布，进行仓库处理。部分地理位置并不好的店面，作为仓库来处理的你们。这价位嘛，只按照市场上的仓库类议价来定。”
叶轩将商场的策划分布，说给众人，顿时引起了那些企业家的大惊。如果真是按照叶轩这种做法，岂不是要亏死了？！
不对啊，他不会这么笨的。。。这块地皮以后绝对是寸草寸金。。。
“叶老板，你开出这么优厚的条件。那么。。。地皮的定价是多少呢？”
叶轩总算是等到这句话了，他嘿嘿一笑，“这条街道到底是怎么命名，我还没有决定，这一切都在你们的手里。至于定价嘛。。。面向大街的首两家店铺，月租十万，其次九万，再次八万，之后的二十家商铺，定价则是五万，再后中段店铺一律三万。由于末端靠近我的超级商业城，所以这价格还会高一些，与之前的那些店租相同！”
如果“轩海超级商业广场”真能吸引到整个滨海的人，那么这种月租价格并不贵。一年最贵的店租也才一百二十万，可若是能够做成商业批发，那么可怕这里面的利润就要大得恐怖了。
“对了，我忘记跟你们说了。这条街若是被你们拿到，我不管你们怎么分配。不过一个月这条街的总租金一千五百万，我是要收到手里来的。”叶轩见这些新疆人兴奋了，便低声说道。
“啊？”
“呵呵，如何分配是你们新疆商会的事情了。反正我只管收租和划分店面种类，具体的分配和经营模式，全部由你们自己决断，我统统不干扰！怎么样？”
“你。。。你确定？！”一个领头者模样的人站了起来，“这样做恐怕你还有其他的要求吧？”
“当然！”叶轩点头，“这些事情是你们新疆商会拿下这条街才能够有权支配的。在此之前，你们是否要拿下来呢？”
“拿！”
不拿是白痴啊！
“那好，滨海大道重建新疆街，入地费：一亿！”叶轩喝了口茶，淡淡的说道。
众人一愣，“一个亿？！你只是将名字改一下，就要收一个亿？”
“对！”叶轩再复点头，“我只要一个亿！我能向你们保证，这绝对不是个吃亏的决定。到时候你们可以来参加我在其他街道的竞拍会，那时候你们就会发现，一个亿真的很少很少！”
光头肥终于明白了叶轩为什么敢说在一周之内拿回二十个亿的资金了。如果竞拍会一开，那些富得流油的商会，岂不是要把商业街的名字都改到自己的名下。叶老师只是动动笔，换个街名而已，恐怕就足以拉回来一大笔的资金！
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第四百二十八章 陈雅云的小脾气
新疆商会加入“轩海集团”的消息很快在滨海扩散开。而临滨大道主干街的一段路，也随之而更名为新疆街，这条消息更是在滨海不胫而走，轩海超级商业广场的招商信息更是犹如雪花一般，在滨海卷起了轩然大波。
以叶轩、光头肥为首的轩海集团，在新疆商会加入的第二天，正式与其签约。而光头肥也喜笑颜开，因为新疆商会支付了一笔高达八千万的大街租付订金。
在接下去的一年，新疆商会还将要支付其余一亿余款。而光头肥实际手里拿到的钱，还包括了那一亿的街名购买金！
手下一下子多了一亿八千万，这也让光头肥为止舒了一口气。毕竟最近这个超级商业广场的动工费用实在是太高了，每天都是大几百万的支出。一亿八千万，不算多，却起码缓解了燃眉之急。
不过，让光头肥惊喜的还不止如此。这才周一，他就收到了起码十二个商会的邀请函，想要与他一起商谈组建地区商会街的事宜。
光头肥虽然在轩海集团里挂名总经理，可是董事长和真正的指挥者，还是叶轩。在请示叶轩之后，光头肥纷纷回绝了这些商会的邀请，反而向他们发送了一份关于全国商业大街竞价的一个邀请函。
这也就意味着，轩海集团还是正式进军滨海市场，从建造到招商的步伐全面开启。
作为主事者的叶轩，此时正谆谆不倦地在课堂上指导大家写作文呢！转眼间又过了一周，叶轩周六与黄雨晴纠缠了一个晚上之后，第二天早晨直奔慕容雅妃的宾馆，与她卿卿我我的一个上午。然后下午和许文婷在茶餐厅厮混了三个小时，这才骑着自己的那辆凤凰自行车，回到家里。
至尊辉腾价值不菲，在前段时间被叶轩拿去抵债了。后来手里有了钱，赎回来之后立马还给了龙春，不然叶轩还真有继续拿去换钱的打算。
rota13被黄雨晴长期租借，鬼晓得什么时候还，叶轩也就每周末黄雨晴来跟她见面的时候，才能看看rota，然后接着买菜的机会，骑车在清水大街逛几圈。
别看叶轩如今家产起码六十个亿，可是钱都在水里打着转儿呢！他如今是真的穷困潦倒了，若不是早些时候有先见之明，在雨晴那里放了一百万，恐怕连吃饭的钱都没有了。
当然，这一百万如今也就只有六十多万。叶轩不敢挪用，甚至连自己没钱了都不敢跟黄雨晴说。毕竟，那些钱虽然不多，可在关键时刻，也是能救命的不是？！
超级商业广场如今的趋势愈来愈好，叶轩心里的那份担忧也渐渐消失了。若是周三的招商会实行的非常顺利，二十个亿是最起码能够拿下来的！
当然，这一次主要竞拍的是两条大街、三条普通街道和三条巷子的命名权。周三那天，这几条街道其实也差不多可以大概通车了，故此拿来竞拍，一是打名气，二是为了接下去的几期工程筹备资金。
叶轩估计，当这一笔钱收回来的时候，接下去的工期金额就会趋于饱和。剩下的资本，就作为财团的集资点，然后以此为主，拉拢财团，紧接着便是上市，发放股票和收购股票。
只要超级商业广场一旦起来，估计那股票份额会“蹭蹭蹭”的往上翻。到时候，叶轩他们不用靠超级商业广场，每天坐着那边数钱就可以了。
当然，这一切都是美好的计划。真正实施过程中，还是尽量的避免问题。其实不管市场运营的如何，叶轩都已经处于不败之地了。
因为，资本回收和地皮保值，都不会让他倒下去。可是，光靠这个还不能满足叶轩的野心。超级商业广场只不过是个跳板，是他回到孟家，重新执掌孟家的跳板！与孟家的总产业相比，这个超级商业广场，只不过是凤毛麟角罢了！
回到现实，叶轩从咧嘴嘿嘿傻笑清醒过来，只见讲台下那些本是埋头写作文的同学们，一个个目瞪口呆的看着自己。
叶轩有些尴尬，故作严肃，“看什么看，你们作文写好了？”
“没。。。没有。。。”黄家君笑声嘀咕了一声，转而有些疑惑，“是什么事情让姐夫这么开心，居然傻笑了十几分钟了。额，难道是姐姐怀孕了，验b超验出来的是男孩？！哇塞，那我岂不是要做舅舅了？”
于是，黄家君继叶轩之后，也陷入了傻笑yy的状态。
一堂课是写不完作文的，叶轩让语文课代表把作文收好，然后下午还有一节课，再发给同学们继续写。
虽然叶轩上课水平有限，可是课文的进度一点不比别的班级慢，反而还快了许多。再过半个月就要期中考试了，叶轩的课程需要放慢一些。与其让这些混小子们自习，不如上几节作文课，也好提高一下他们的作文水平。
中午吃晚饭闲来无事，叶轩给许文婷打了个电话，磨磨唧唧了大半个小时，这才挂断电话。这里才刚放下电话，那边陈雅云便一步一扭腰地走进办公室，在五剑客的愕然注目中，走到了叶轩身边。
“干啥？”这段时间叶轩非常不想搭理陈雅云，上个星期自己帮了她家那么大的忙，这厮居然不愿意知恩图报，把初夜给自己。
本着强扭的瓜不甜，叶轩索性也懒得去跟她搭茬了。
“你。。。你跟我出来一下！”陈雅云实在是受不了办公室五剑客那又好奇又猥琐的目光，便低声要求到。
“出去？”叶轩撇撇嘴，“出去干啥，咱们俩是清白的，有事在这里说！”
“叶轩。。。”陈雅云苦笑一声，“我知道你在生我的气。从你到学校开始，帮了我好多次忙，这次甚至连我爸爸最为苦恼的事情都解决了。可是，你。。。”
“没事，顺手而已！第一次我是为了学校的荣誉，才搞那个策划的；第二次是因为我看那两个小子不爽，所以才勉强帮你解围的；上一次，是因为我觉得你老爹那什么什么药厂还有些存在的必要，这才帮他搭个线的。这些事情跟你一点关系都没有，所以你没什么必要觉得对不起我！”
叶轩翘着桌子，从口袋里翻出一根烟，然后扭头对庄德峰低声喝道，“老庄，打火机给我！”
庄德峰二话不说，立马将打火机送到叶轩面前，笑呵呵地对陈雅云说道，“陈老师，稀客稀客，来，坐！坐！要不要喝水？喝果汁？喝椰汁？”
陈雅云有些尴尬地摇了摇手，“谢谢，不用！”
“陈老师啊，咱们叶老师也是年轻有为，长得帅有风度。你们两个若是能成，肯定是我们学下的一桩美谈！”
庄德峰这话倒是让叶轩有些意外了。话说这厮如今也是光棍一条，谁知居然会帮叶轩说好话！
陈雅云欲哭无泪，连忙说道，“我跟叶老师只是普通朋友，不是你们想象的那样的！”
“哦哦哦，没关系没关系，你们聊，你们聊！”庄德峰对其他几贱客使了个眼色，他们纷纷会意，一个个伸起懒腰，“唉哟，坐得累死了，老庄，咱们出去抽支烟吧！”
五大剑客离开之后，办公室一下就安静下来。陈雅云坐在叶轩对面，脸色有些难看，“叶轩，你到底怎么样才肯跟我说话？”
“额，大姐，你脑袋进水银了？我不是一直在跟你说话么？”叶轩撇撇嘴，“哎呀，我真没生你的气。当初我提的那个要求只是开玩笑，你没必要当真的。你若是真想感谢我，就回自己的办公室，让我睡个午觉怎么样？”
陈雅云才不信叶轩这话，撅起嘴巴，很是委屈，“叶轩，我知道你帮了我很多。可是，咱们不是那种关系，我真的没办法答应。”
中午时分，天气闷热，叶轩脑子也是有些泛迷糊，一时之间没有听出陈雅云的言下之意。
叶轩有些不耐烦的摆了摆手，“好啦好啦，不是那种关系，我知道的！得得得，小妞你有完没完？我都说了不生气了，你走吧。。。唉，我知道我性格不好，又爱发脾气，做事冲动，喜欢用拳头解决问题。所以，是我配不上你。。。以后，咱们就是普通朋友，ok？”
“你。。。”陈雅云唰的一下站了起来，脸色涨红，指着叶轩的鼻子，娇声喝道，“叶轩，这都是你说的！好，那我们以后就是普通朋友，以后你走你的阳光道，你过你的独木桥，咱们俩互补相欠！”
说完，陈雅云转身便要离开。谁知叶轩猛地一拍桌子，“站住！”
“干什么？”陈雅云也是怒声问道。
叶轩气得不行，喵的老子来回帮你好些大忙，合着你就说以后互补相欠？！
“你来说了一通狗屁，就想走了？”叶轩大大咧咧的站了起来，嘴里叼着香烟，“陈雅云，你以为你是谁啊？冰雕玉贵还是华富小姐？你凭什么那么骄傲啊？老子帮你的忙，等的不是你的报答，只不过是你的道谢而已！你拽什么拽，难倒连句道谢都不肯说吗？”
陈雅云一愣，心里暗暗琢磨，似乎除了第一次两个人比较生疏外，后面几次叶轩帮忙，她好像都只当做理所应当，完全忘记了道谢这一回事。
叶轩见陈雅云脸色变化，似乎有羞愧的意思，便不再大吼大叫，只是轻声吐了口气，“好好好，既然你说互不相欠，那就互不相百度搜｜索“六夜言情”看最新章节欠。陈老师，你自便吧，我现在要去跟我女朋友打电话，拜拜了您嘞！”
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第四百二十九章 帅哥大明星，吴昊辰
叶轩的话，不异于就这么把陈雅云给推了出去。 。说实话，在说出去那些话的时候，叶轩心里也后悔了。
“你。。。叶轩，好！”陈雅云泪水一下子便溢满了眼眶，“我知道了，我知道了。。。原来我在你眼里是这样的人。。。我走，我走！”
说完，陈雅云捂着脸往办公室外跑去。
叶轩上前几步，最终还是没有迈出步子。陈雅云那伤心欲绝的眼神，着实就像刀子一样剐在叶轩的心头。可是，就这么追出去，是不是有点自作自受？
“算了算了，等都安静下来了，再好好谈一谈！”叶轩这么对自己说，可还是放不下心来。
下午上课，他显然没有了啥激情，只是让同学们继续早晨的作文，自己屁颠颠的给张轩宇留下一句监督的话，自己就跑到外面喝咖啡去了。
老师做成这样子，恐怕也就叶轩敢干。骑着车，叶轩直奔南城岸然餐厅。由于身上没啥钱，在这里吃东西可以免费，所以叶轩约了慕容雅妃在这里见面。
当叶轩抵达岸然餐厅的时候，慕容雅妃已经在等他了。今天这丫头经过特殊打扮，也没几个人认出来。
吃完一顿饭，叶轩连帐都没有结，双双握着对方的手，并肩的朝外走去。忽然，在转角叶轩停下脚步。
只见一个陌生男子正在与陈雅云大谈特谈。那人与自己差不多年纪，吃饭还戴着大墨镜，遮去了半边面孔，露出的轮廓非常俊朗，头发经过精心修剪，根根坚直。叶轩看着他衬衫上“范思哲”的标志，脖子上挂着一个翡翠玉佛像，不由得心道：“这个有钱人带着个佛像，一定是做什么亏心事遭天谴了，说不定生孩子没屁/眼。嘿，在他身后的两个西装男应该是他的保镖，挺有排场嘛。”
这个陌生男子越说越激动，眼前的绝色大美人一直微笑看着自己，不由得心猿意马起来。餐厅里音乐优美，环境宁静，气氛旖旎，很是有感觉。
陌生男子淡淡一笑，在手提包里拿出一件精美的礼品，双目炯炯有神，以平生最帅气的神态，最温柔的口吻说：“陈小姐，我发现自己已经深深陷入你的笑容之中了。原来我并不相信一见钟情这件事儿，可是。。。你能答应做我女朋友吗？”手掌一翻，紧紧抓住陈雅云的玉手。
陈雅云一惊，想要挣开，无奈对方抓得极为用力，怕两人拉拉扯扯给别人看到了面上无光，又见他痴情一片，一时倒也不忍心，不知该说什么，只好任由他握着。
这时有块黑影挡住头顶灯光，转头一看，叶轩牵着慕容雅妃腰，表情似笑非笑：“陈老师原来和这位帅哥在这里幽会，真是巧得很哪！”
陈雅云的脸“刷”的一下白了。
男女偷情的本质是一样，但由于父亲社会的道德标准，女人红杏出墙更容易受到遣责，你陈雅云中午还跟我在那里玩暧昧，这下午的手都被人家握住了，还有什么话说？
一时四人心思各有不同。
陌生男子先是一惊，再见到慕容雅妃，差点嘣出喉咙的心脏又回到原位，“雅妃。。。你。。。你也在啊！这位。。。这位是。。。”
“呵呵，吴昊辰，没想到是你啊！”慕容雅妃淡淡一笑，搂着叶轩的手臂，“这是我的。。。”
“我是她的大哥！”叶轩扭头看了慕容雅妃一眼，“怎么样，是不是很像？你是吴昊辰，那个大明星吴昊辰？恩，蛮帅的！”
慕容雅妃一愣，转而明白了叶轩的意思。现在她的事业还在起步阶段，不宜闹出什么绯闻，叶轩这话是为了她好，于是便点了点头，笑道：“我是大哥和妈妈带大的！今天我休息，妈妈就让我来陪大哥吃饭了。燃*文*咦，你跟陈老师。。。”
“哦，我跟陈小姐只是普通朋友，普通朋友！”吴昊辰连忙说道。开玩笑，这厮也怕出绯闻，所以才这副打扮。奈何遇到了非常熟悉的慕容雅妃，本是抓着陈雅云的手，立马也松开了。
陈雅云脑子暂时停止思考，两眼空洞地直视着他，嘴唇蠕动着，想说什么话终究没有说出。
叶轩的思想本来就比别人要复杂得多，这时候心肌一阵绞痛。暗道：老子想了一个中午，才发现你那些话的意思，还以为你会喜欢我，喵的原来是想玩弄我的感情！
这个想法一出，心情顿时沉到谷底，又再暗道：还好中午跟她撕破脸皮。我就说，这世上没有人是情！陈雅云，我跟大明星约会的时候，你也跟大明星勾搭上了，闲话少说，老子还是安心教书育人的好，别东搞搞西搞搞，最后搞得两头没着落。
也先迅速平复下来，拉起慕容雅妃向外走去，说：“呵呵，那就祝你们愉快！”
陈雅云这才醒返过神，拼了命从椅子上爬起来，踉跄向前奔去，腰部猛烈的撞上桌子，盘子猛然一跳，牛排倒扣在桌子上，汁水淋漓。
吴昊辰惊叫：“陈小姐，你去哪？”
陈雅云追出几步，叶轩揩同慕容雅妃跨入电梯，门口合上，她心中一急，崴了高跟鞋，摔倒在地。
电梯急速下降，慕容雅妃可不是傻子，眼珠一转，笑道：“叶轩，陈老师不会是你老情人？看她的眼神就很不对劲呢！”
“只是同事关系而已，你可别想歪了，我到育德高中上班才几天啊！”叶轩急忙撇清与陈雅云的任何关系，妈的，太受打击了，以前常自我吹嘘是情圣，到头来仍然只不是过吹嘘而已，用钱砸出来的泡妞经验，果真靠不住！
慕容雅妃不想这么早就回去，低声对叶轩说：“我们找个安静的地方坐坐好不好？”
现在她基本上每句说话都用上征询的语气，像个乖巧讨喜的小妹，叶轩地大男人的自尊心很容易得到满足，就没想到其他：“那好，去山南公园！”
在公园里聊天，没什么人打扰，山南公园那斑驳的青苔和刮痕，以及繁复的雕花，盘棍错节的大榕树，黑漆漆的鱼池，冰凉的石凳，不时发出一两声鸣叫的归巢鸟雀，仿佛与世隔绝的世外桃源。
慕容雅妃拉着他，握着那温暖的大手，端详他平和的脸部线条，在夜色
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