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官腔-第91部分
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hengfu太大便宜，白白让公有资产流失。因此。在谈判之前，他做足了功课。
经过观察和分析，杜远舟可以确定，对于开白开发区原制定的一些最优惠政策，亿华科技、东风电扇等企业还是基本认可的，签约没有问题，只是早晚的事情。
他之所以得出这样的结论，并不奇怪。杜远舟一直认为，招商引资尽管是经济工作的生命线。但吸引企业来，没有必要一味让利，给优惠政策。很多地方强调要改善投资环境，就是给一些优惠政策。但在他看来，改善投资环境，怎么来衡量，就是要让人能够赚钱，心情愉快，而不是投机取巧，这就是最好的投资环境。
对于商人来说，只有他能够赚钱，才能有投资价值，否则再多的优惠也于事无补，他们也不会来投资。企业家来了都是为了赚钱，不是来做慈善的。创造一个能够盈利的投资环境，才是对投资者最大的吸引。
杜远舟的成熟老练，出乎宋鸿飞等人的预料，放弃优惠又不甘心，导致谈判几度中止。到了最后，对方甚至做出了准备愤怒离场的姿态，企图想让长白县谈判代表低头。
这时候，一些人开始坐不住了，包括县长柯国庆。
“其实这也不能怪这些企业家们，他们从某种程度上也是被‘惯坏了’，现如今，地方zhengfu在招商引资时，并不是强调资源，交通，技术，制度优势等条件，而是强调价格条件，突出表现在土地价格上，很多地区为了争夺招商资源，对土地的报价远低于实际成本，即使发达地区也不例外，所以商人们都已经习惯享受廉价的土地成本了……“
其实，柯国庆一直在观察这边的谈判情况。间谈判似乎陷入了僵局，他很是着急，立刻给杜远舟打了这个电话，似乎在为商人们辩解着，或许也是为了招商大局考虑。
“咱们长白开发区，目前正急需投资和公司，他们肯定是要抓住这个机会，尽量的占一些便宜了，不这样做才是不正常的。有时，我们要树立吃亏是福的观念，企业是以追求利润为最大目标，zhengfu则要考虑税收和就业。企业赚了利润才是对社会作了最大的贡献，赚不到利润，解决就业也是不长久的，给不会带动开发区的持久发展。”
接下来，见长白县肯定无法他们全部条件后，那些企业老板装模作样的抱怨了一番，同时提出要长期无偿使用土地的条件，最后杜远舟和他们讨价还价，尽量的为长白县减少一些财政负担，多争取一些利益，在一个互相可接受的范围下，最终签订了合约，当然，所谓的双方可接受，最终还是在长白县吃了亏的情况下做出的。
凡进入长白开发区的企业，均享受有以下优惠政策：
一、土地使用方面，厂房用地以基准地价为出让底价。对于入驻企业，按合同约定的建设周期建成投产后，经中介评估机构认定，投资固定资产达到500万元以上的企业，对企业建设投产，经中介机构认定后，对企业用地按每亩奖励一万元。
二、财政扶持，投资固定资产一次xing投资500万以上的工业项目，投产后钱3年对完成税收地方所得部分所得，全用于支持企业发展，第四年第五年对税收
三、行政事业xing收费服务，县级行政事业xing收费一律按下限执行；供电部门、供水部门免费把管网铺设到企业边沿，企业可自行自备打井。对于水资源、排污费、污水处理费按最大限度执行。
四、企业自主权，企业基础建设在县整体规划范范围内可自主选择施工，招评定标。企业自主选择会计、律师、公证、审计、评估、咨询机构。
五、招商保护，对企业一般违规，只纠章不罚款，县有管部门要进入园区，需报分管领导和企业联系领导同意。投资人子女到县内范围任何一所学校就读，享受与本地学生同等待遇。
六、奖励，对年终优秀企业给以10万元奖励。
这些优惠政策经过县委县zhengfu有关领导的观看和研究后，觉得这是相当有吸引里的，而且对以后产业的发展和扩大都有好处。
正式签约这天，由县委副书记、县长柯国庆到场主持，最后由杜远舟与企业方分别在合同书上签字交换文件后生效，最后各大欢喜。
“杜主任，真是青年有为呀！”
在中午的欢送宴会上上，杜炳刚席间当着柯国庆的面，主动和杜远舟碰了碰杯，意味深长地说道。
“杜总，客气了。作为开发区主任，我只是做了我应该做的事。我倒是一直很敬重您这样的企业家。”杜远舟双手握着酒杯一脸的诚恳，说道。
这边刚刚应付完杜炳刚，那边的宋鸿飞也站起身来端着酒杯，和柯国庆碰了碰杯，微笑道：“柯县长，像杜远舟这样才华横溢的青年才俊，真是少有呀！可惜是你们长白县的干部，如果他肯跳槽的话，我们亿华科技将以副总经理的位置虚位以待。”
杜远舟没想到宋鸿飞会蹦出这么一句。“宋董您厚爱了，我只是一个公务员，只想认真把本职工作做好，真当不起您如此的厚爱。”在这之前，宋鸿飞确实有这个想法，但已经被他委婉拒绝了。
柯国庆闻言很是诧异，他知道杜远舟很有才华，但没料到宋鸿飞对其如此推崇备至，仅仅接触一两天，竟然就像挖墙脚，yu予重任。
柯国庆心里虽然这么想着，表面上还是笑着说道：“宋董事长，您这是想要挖我们长白县的墙角啊，杜远舟可是我们的优秀干部，我可是不会放的。”
“哈哈看来，我们亿华科技错失良才了，不过，杜主任啊，我们亿华科技随时欢迎你的加盟，只要你来，一个副总经理的位置肯定是给你的。”宋鸿飞很豪气地说道。
“宋董事长，那如果我以后确实混不下去了，一定到你们亿华科技来，到时，宋董事长可不能不收留我啊！”
“我说话算数，只要你来，肯定让你出任我们亿华科技的副总裁。”宋鸿飞坚定的说道。
看样子好似玩笑，但可以看得出，双方的话都是真实的。可惜杜远舟志不在此而已。（未完待续……
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第273章 意外的夸奖
等考察团离开长白县，一切尘埃落定。
杜远舟作为此次招商负责人，连夜整理总结此次招商经验和成果，并在柯国庆的要求下，亲自向他做了汇报。看似很正常，实则意义非凡这也是柯国庆主动示好的一种方式。
“远舟同志，我听招待处说，这本接待指南是你的主意？”
当杜远舟汇报完毕，刚想告辞时，柯国庆从办公桌上顺手拿起一本手册，笑着问道。
在迎接考察团的当天，当柯国庆从接待处接过这本接待指南的时候，他很快被吸引住了，看着这本装帧jing美的小册子，再看看里面的内容，严肃的柯国庆露出了笑容。
由于这几天忙于接待工作，他尽管心里好奇，但没动声se。见考察团已经走了，他便想起了这件事，一询问招待处，才知道是杜远舟的主意。
“远舟同志，不错，安排很好，想得很周全，这个接待指南，说清楚了所有的事情，让人一目了然。”
对于这件事，杜远舟原本并没有放在心上，毕竟后世各单位接待领导或考察团，大多如此安排，似乎已成了流程。但他忘记了，这个年代的接待工作，远没有这么复杂，但很容易出错。
当天，柯国庆亲自出席了招待。当亲眼看见客人到达宾馆后，因为有了接待目录，服务员带着所有领导上楼洗漱，来的县委领导和工作人员，也每人一册。上面标明了居住房间，吃饭餐厅，吃饭时间。具体ri程安排，很多都是直接上楼，根本没有必要在大厅耽误时间。
如此一来，不仅节约了很多时间，还使宾馆服务员熟记接待指南里的人员职务，为客人打开房间，称呼客人职务。服务周到，彬彬有礼，这让身为主人的柯国庆很是满意。此次接待圆满成功。接待指南功不可没。
在柯国庆看来，这本接待指南的作用，远不止如此。尤其吃饭期间，接待指南发挥了很大作用。以往吃饭。席面的安排，一直是令人困扰的事情。
一般宴会，县委书记、县长不可能亲自去安排，办公室主任有时太忙，生怕出现差错，得罪客人绝非小事，在官场上，座位安排。可是大有学问。现在，接待指南上。具体席位、座位，清清楚楚，大家没有必要客气，直接到指定位置落座，省去诸多麻烦。
当杜远舟汇报了工作，柯国庆突然响了这件事。“你搞的这个接待指南镇不错啊，大小事情，一目了然、我已经姐夫综合办和接待处的同志学习啊，今后，县zhengfu的接待，准备照本宣科，呵呵园洲同志，没意见吧。”
“呵呵，县长，我只是提点意见而已！这主要还是大家的功劳。”对于这样的事情，杜远舟很真不在意。
“你这个远舟同志啊，呵呵说你什么好呢！这看似简单，但绝不简单，细节决定成败，优质服务完全体现在细节上。这个接待指南规范了许多事情，比如说这吃饭、住宿，清清楚楚、明明白白，ri程也有，每天做什么，都知道，今后我们接待要上规格、上档次，不是说吃好喝好就可以，而是要在这些服务内涵上做好文章。”
看着有些惊诧的杜远舟，柯国庆认真地讲了一通，直接将这件事情拔高，上升到政治高度
“我们长白县正处在高速发展的时期，各地客人很多，有了这个接待指南，相信长白县一定能够给上级领导和外地来的客商留下深刻的印象。远舟呀，这是你的功劳看呀！”
最后，柯国庆拍了拍他的肩膀，狠狠地夸奖一番。
走出县长办公室，走到楼梯口，杜远舟不由得摇了摇头，苦笑一声，这番夸奖实在来得过于突然，甚至莫名其妙。
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坐在办公室里，刚刚送走黄秋菊，杜远舟点上了一根烟；开始认真思索下一步招商计划。
尽管当上了开发区主任，算是独挡一面，但他丝毫不敢放松，只感觉肩上的担子更重了。以往不在其位不谋其政，而如今却身在其位了。
实在不行，下一步就前往特区，那边的电子科技企业相对多一些。毕竟距离香港近一些，是改革开发的前沿阵地。
前两天，他刚刚给黄梦茹打过电话，黄梦茹正也在特区那边，正在忙碌网络公司的事情。据说，新成立这家公司，发展十分迅速，效益不错。如果可以的话，他到希望黄梦茹再到长白投资一家科技类似的公司。当然，之所以这么样做，不仅仅可以帮助自己捞政绩这么简单，更重要的是他想到一大赚特赚的好项目，因此并不希望便宜别人。
“喂，有什么事吗？“
正在这时，桌上的手机响了。他拿起来一看，是苏曼妮打来的，毫不客气滴直接问道。
“哦，明天开业。行，我有时间开过去看看。”杜远舟一口答应下来，然后又问了一下服装店开业的准备情况，最后挂断了电话。
纺织厂贪腐案曝光后，尽管又任命了新的领导班子，但大环境影响下，效益并不好。所以，苏曼妮也没有回去上班。
看到以前同事倒卖服装发了财，苏曼妮也有了心思，现在胆子大的个体户，大多过得不错。可惜她哪里有钱呀！
杜远舟和他虽然没有突破最后一步，但该摸的也摸了，该看的也看了。在赵子周等人眼里，他已成为了杜远舟的女人。
当得知苏曼妮的想法，杜远舟并没反对，直接给她五万块钱，作为开店的资金。对于漂亮女人，一般男人没有不喜欢的。但杜远舟只喜欢自己欣赏的女人，而不是胸大无脑的花瓶！
至于说于艳，可能是个例外。有时想想，连杜远舟本人都感觉奇怪。但换句话说，于艳也不是纯粹的花瓶，也是有一定能力的。
有了杜远舟的支持，苏曼妮当然欢天喜地，开始张罗开店。
最近，杜远舟一直忙着开发区建设以及招商引资的事情，只是提了一些建议，并没有对苏曼妮开店有太多的关注！
没料到，服装店这么快就开业了。（未完待续……
………………………………
第274章 曼妮服装店
苏曼妮的服装专卖店开业这天，正好是星期ri。
至于选择周末开业，除了传统的好ri子之外，还考虑到了上班族休息的缘故！毕竟这年代，大部分有钱人还是属于体制内的人，他们只有休息时，才能有时间逛街购物。
当杜远舟到的时候，他看到，苏曼妮把一些亲朋好友都约请约来捧场，请来的男同志，倒是只看了一大圈就到一边喝茶去了，吴玉莲等几个女同事学则是饶有兴趣地一件一件看，这些衣服是特区最新流行的款式，在长白也是仅此一家，别无分店，女人出于对服装的情有独钟，自是兴趣盎然。
看见吴玉莲等人，杜远舟突然意识到，今天自己来似乎哟徐诶不合适。既然来了，也没有走了道理。
“杜镇，不，杜主任，你也来了……”
他正想着，突然听见一个惊诧的声音，一看正是于艳。今天于艳穿着一身蓝底白花的连衣裙，紧裹着曼妙美好的**，纤细的腰身及丰美的臀部勾勒出优美弧线，肉se透明水晶丝袜包裹着的雪白浑圆线条柔美的小腿蹬着近三寸的高跟鞋，姿态优雅，摇曳生姿，显得妩媚诱人。
“嗯！于主席也来逛街呀“
杜远舟点了点头，算是打了招呼。但心里有点不得劲，这叫啥呀！
这女人怎么也跑来的，幸好他不知道自己和苏曼妮的关系。一天到晚就知道梳妆打扮，给谁看呀！看我等哪天在床上怎么收拾你她！想到这儿。心里一阵火热，甚至蠢蠢yu动起来。
苏曼妮一听，知道这是杜远舟的同时。自然那态度是格外的好。不过于艳还是在心里有点疑惑，这杜远舟和苏曼妮究竟是什么关系，他怎么会有一个姓苏的表妹，不过杜远舟没有过多的说明，她自然也不敢多问，这女人也有优点，从来不违背杜远舟意愿。也不干涉他的私事。
“哥，你怎么也在这里？“
杜远舟没料到，没多大一会儿。又碰见了熟人。看见杨美娜和龚笑以及叶文倩几个女同学也结伴来了。
看到杜远舟，杨美娜亲热地摇了摇他的胳膊，喊了一声哥。
杜远舟爱怜地伸手在他的鼻子上刮了一下，和龚笑、叶文倩找了一声招呼点。玩笑道：“你们又拉着龚笑来逛街啦！”
“我们才没呢！是他死皮赖脸跟来的！不信你问他。龚笑，是不是？”杨美娜偷偷摆出一个威胁的表情，冲着龚笑，问道。
龚笑苦笑一声，很无奈地表示自愿的。这让杨美娜很得意。
杜远舟笑了笑，这个龚笑，和他爹龚文章的xing格截然不同，真是一副好脾气。被自己莫名其妙认的这位干妹妹，拿得死死的。
正好苏曼妮过来了。度远着呢后介绍了一下。杨美娜这才不好意思地放开哥哥，亲热地喊了一声曼妮姐，然后又把她的同学一一作了介绍。苏曼妮听说是杜远舟的妹子，都热情地招呼。
不一会儿，苏曼妮招待其他客人去了这几个小女生熟悉了，看着琳琅满目的各式服装，大是惊奇，开始议论哪件衣服好看一点。
看着越来越多的人群，杜远舟暗自点了点头，作为一家服装店，开业当天聚集么多人，很不容易。看来苏曼妮很有经商天赋，按照自己的建议，前期宣传得不错。
这家叫曼妮的时尚服装店，就坐落于天远超市旁边。当然，这店面也是杜远舟帮助选择和协调的，主要借助天元超市旺盛的人气。
至于店面装修，则是她自己的主意。杜远舟看了，很上档次。
这是苏曼妮模仿大城市服装专卖店的装修风格。米se的藤蔓纹理墙壁，圆角的白se、米se家具，橘黄se的灯光，布局合理，jing致考究。无论衣架摆设，还是模特展示，无不恰到好处。
当得知曼妮服装店开业，天远超市专门送来了两个花篮。由于华晓梅、张天啸都在外地，之前租赁店面时，杜远舟和一位副总办的手续。
尽管不知道杜远舟和老板具体什么关系，但肯定两者渊源很深，这位副总很会做人，非常给面子，亲自过来捧场。
既然吴玉莲等人来了，赵子周他们没理由不知道，于是也送来了礼钱。
当然，这不是苏曼妮有多大面子，主要是给杜远舟的面子上。他们之所以没有到场，也因为苏曼妮不是杜远舟的正房。在他们看来，她毕竟只是杜远舟的一个私下情人，这已是很大面子了。
上午十点整，良辰吉时。
噼里啪啦的鞭炮声响彻整条街道，剪裁仪式开始，在几位嘉宾的完成了剪裁仪式，当手中的剪刀咔嚓一剪子下去的时候，红se的绣球被剪成了一段段的，从人们的手中滑落。
为了烘托现场热烈的气氛，苏曼妮专门到锦城请来一个小型歌舞团。
在强劲的音响配合下，几位歌手很卖力气，载歌载舞，开始深情演唱一首首当下最受欢迎的流行歌曲，很快引来里三层外三群群众的围观，不时响起雷鸣般掌声，热闹异常。
对于女人来说，服装才是最有吸引力的。许多追求时尚的女人，根本来不及看表演，一涌而进，进入店中开始选购，由于是周ri以及前期的宣传，听说所有服装全部来自特区，甚至时尚天堂香港，多爱美女人都来了，当不排除凑热闹的人。
由于设定了开业前三天，凡事来店中消费满三百的顾客都可以办理一张金卡，以后再本店中所有的服装都是八折，而凡是满三百的顾客则可以办理一张银卡，以后所有的消费都是九折优惠。
而所有的会员又都享有以后购物送积分的活动，一元钱便是一分，每当累计达到一个阶段便会有礼品赠送，同时会员的顾客还想有各种新品优先选择权，每次一有新品便会首先给她们打电话通知，每当会员顾客生ri的时候，店中还会有礼品赠送。
如此一来，和时下普通的时装店又很大区别，更显出高档之处。服装虽不便宜，但好在新颖，更加漂亮，紧跟时尚chao流。每一个进到店中的人，差不多都不想尽快离开，每一件衣服都是那么漂亮，恨不得把所有的衣服都搬回家中，女人的天xing，来此的女人不乏有钱之人。
随着这几年白狼酒厂等企业的发展，长白县城虽不大，但先富之人并不少，所以高档服装很受一些人追捧。仅仅半天时间，金卡便办理十张，银卡十八张，可见女人的购买力之强。
看开业仪式已经结束，杜远舟便开车走了。（未完待续……
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第275章 月下约美人
这天晚上，杜远舟参加了zhengfu组织的宴会。
到了宴会结束，大约八点多钟，杜远舟和一些乡镇干部喝了不少酒，满嘴酒气，走出酒店，刚上了车，就接到一个电话。
他定睛一看，原来是苏曼妮的电话。自从服装店开业以来，苏曼妮的生意别提多好了，收入节节攀升，很快成为了县城时尚女xing购买服装的首选。这也让以往事事不顺的的苏曼妮，心情一时大好。
无论男人还是女人，总有这个毛病，有特别高兴或悲伤的事情，总是想找一个人倾诉，苏曼妮也不例外。她平时虽然和吴玉莲、赵玉等人相处不错，但远远达不到交心的地步。
在为人处世上，苏曼妮是一个很聪明的女人。知道有些朋友可以共患难但不能富贵，有些可以共富贵不能共患难。换言之，如果你一旦落魄，一些人或许同情你，但你比他强了，他们便会嫉妒你，恨不能和他们一样继续穷下去。这可能就是国人的劣根xing吧！
因此，在经历欣喜若狂之后，苏曼妮很希望找分享这份快乐，自然想到了杜远舟，自己名义上的男人。
在距离服装店不远处的地方，杜远舟的车静静地停在路边。
很快，苏曼妮走服装店走了出来。杜远舟的眼神很好，远远地看见她一身低胸领口的鹅黄se套装，凸起的优美锁骨和两座饱满高耸的山峰，长发飘逸。玉腰盈盈一握，丰满浑圆的**高高翘起，**莹白修长。浑身上下散发出女xing特有的成熟、干练的魅力，摇曳生姿走了过来。
当看见杜远舟的车，苏曼妮径直走了过来。从摇下的车窗，她妙目轻瞥看了眼驾驶座上的杜远舟，大方地拉开车，直接坐在了副驾驶上。
坐在座位上，苏曼妮的职业套裙紧绷着。裙内正好露出一双非常xing感的美腿，她那双细致匀称的美腿上，穿着一双肉se的微白泛着光的长筒丝袜。越发衬托得圆润丰满，美丽小巧的脚上登有一双漂亮的紫se的高跟凉鞋，凉鞋配着肉se丝袜，显得格外诱人。
借着酒jing的力量。杜远舟心神摇曳。上前一把将她抱在怀里，嘴巴狠狠亲了下去。“小妖jing，迷死人了�
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