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反派男一号-第136部分
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小铃铛是个好姑娘，长的漂亮不说，而且高学历，别人在她这个年纪还读本科呢！她却读了研究生了，虽然说是特长生的特权，但是人家是货真价实的研究生，而自己却是一个初中都没毕业，就蹲了监号了的少年犯，还是一个盗墓贼，而且是一个被湘西尸王咬了一口的盗墓贼。
不过看着小铃铛辛苦的收拾着卫生，小唐也赶紧的加速帮忙，有了小唐的加入，打扫的速度就快了两倍不止，因为小唐的吸血鬼变身，能以平时的速度的两倍的速度去打扫，而且力量也大了两倍，这是小唐现在的极限，迅速的打扫干净了以后，小铃铛在门口的收银台里摸出了两个真知棒，扔给了小唐一个，自己含住了一个。
这边终于忙活完了，小唐和小铃铛相对无言的坐着，直到小唐先开口问道：“你也是异能人士啊！怎么不通知况大哥，这边异能人士都有优先选择权的，可以优先的加入朝廷这边，我这边就是况大哥给引荐的，现在在国家安全局当一个文职，如果要像是况大哥那样，成为主战力量的话，最少也要挨过一百年的天罚期！”
小铃铛立时惊叹道：“原来那个况大哥也是你这样的妖怪？原来咱们这样的妖怪是有组织的？”说完不自禁的开始幻想起来，原来这个世界上不止自己一个人是这样的怪胎，特种人类之间还是有联系的，甚至是有组织的，那这样的话，自己就不再孤单了。
小唐晒然一笑道：“什么妖怪啊！西风老大没事就说，现在的农药化肥的，还有中国是一个人口基数特别庞大的国家，外加处方药不受管制，很容易就产生基因突变的，所以变异人士是很正常的，你要是真在国家安全局里溜达一圈的话，什么人都能见到，就说我现在的那个办公室主任，那家伙还会读心术呢！你心里想什么，在一定范围之内他全知道，在他的面前，你就跟光腚一样。”
小铃铛看着小唐，两眼放光的问道：“那你是怎么变成这个样子的啊？你刚才要对我做什么？”
小唐很不好意思的把自己怎么骗成公子成名元的钱，完事又跑路到北京，在北京和几个哥们一起去苗疆倒斗，结果遭遇了湘西尸王，幸好以前在哈尔滨和况天佑夫妇住过一段时间，急中生智的保住了一条命，但是最后还是变成了不人不鬼的怪物等经过，然后对小铃铛说道：“我只是感觉到孤独，而且朝廷有特别的条例，只允许异种人类之间通婚，不能和普通人通婚，你也知道我一直喜欢你，想到以后的孤独，和看着你慢慢的老去，我就只好出此下策……”
小铃铛被小唐的表白弄得满脸通红，谁想到小唐这个家伙，会当着自己的面说出这么羞人的话，不过小铃铛还是尽量的控制着自己的情绪，然后说道：“那么你的意思，就是我如果要是找工作的话，就可以优先的在国家安全局供职，然后要是结婚的话，就只能选择异能人士？”
小唐在这方面就只能瞎掰道：“那是必须的，你自己想想，如果你在正常人的人堆里生活，没有人能约束你的话，那是多么危险的一件事？听说异能人士犯罪和刑事处罚都有单独的人负责的，再就是万一朝廷有需要的时候，咱们这些拿着俸禄的人，就要为了朝廷办事了！”
小铃铛想起刚才小唐露出獠牙要咬自己的样子，立时就生气的说道：“这样，周一闲着没事，我也有时间，你带我去国家安全局那里看看，如果没问题的话，我研究生毕业了，就去那里上班，也就是再有两年的样子！”
小唐看见小铃铛气鼓鼓的样子，于是赶紧的说道：“我这边也正在研究买房子，你现在知道了自己是异能者了，不如咱们俩就可以先交往一下试试，如果你感觉我人还可以的话，咱们不行就凑合凑合吧！你看，世界上这么多的异能者，咱们俩还就认识，这是多么大的缘分啊！”
小铃铛反而被小唐的话给气的乐了，这怎么就扯到了缘分上面了？于是说道：“看看再说了，万一我要是喜欢上了你那个况大哥或者你们办公室里会读心术的怎么办？”
小唐被小铃铛的这句话给整的立时被雷的外焦里嫩的，况大哥的确是人见人爱，帅的都另类了，男人要是帅到那个份上的话，简直都是妖孽了，但是办公室里的那个读心术的老大，貌似经常出去猎艳，那个老大仗着自己可以读到女人的心思，就是靠这个没少捞好处，而且四十岁上下的年纪，正是中年男人之中最吸引人的年代，举止和各个方面都无懈可击，如果真的遭遇到了小铃铛的话，那小铃铛必然没办法赦免。
想到这里的小唐不自禁的打了一个冷战，马上的说道：“去国家安全局也是见我们西风老大，西风老大的儿子都快赶上你的岁数了，不过那个读心术的家伙实在不是什么好人，四十来岁了，没事的就靠着自己的异能出去猎艳，虽然他比正常的男人懂你，但是他可不是真心的爱着你，只是玩完就闪人了的而已！”
小铃铛反而被小唐给逗乐了，这个小子这么的紧张自己，本来在这段时间的神经的压迫之下，整天的寻思着将来的生活的小铃铛，终于开怀的笑了出来，也引得小唐附和着笑了出来！
看着小唐傻笑了半天，小铃铛怒道：“你跟着傻笑什么啊你？人家笑你也笑，一点的性格也没有，哪像韩哥对大凤姐那样，什么都有自己的主见，而且还合着人家的心意！”
小唐被小铃铛搞的一点面子都没有，灰溜溜的打个招呼之后，赶紧的又给老韩打了个电话，确认老韩现在正在外面验房，房子挺不错的，于是赶紧的打车直奔老韩的位置去了。
老韩最近的确是搞到一批的房源，就在老动力区，现在的香坊区的王兆新村附近，距离小唐上班的地点，步行也就二十分钟左右，可以说是得天独厚，而且是热电厂的热网供热，一天二十四小时循环供热，房间里暖和的不像话，不过缺点就是阁楼。
没错，这一带没有新楼盘，都是老房子，而哈尔滨的前任市长都市长在零八年就开始老房子翻新改造的工程了，主要是外墙体翻新，再就是平改坡，就是老房子都是平顶的，每年维修的费用就是一个天价，外加外观不美观，夏天透热，冬天一样的透热，如果在老房子的平顶上加盖一层阁楼的话，房子不禁美观，而且还能解决透热的问题，最重要的顶楼漏雨的问题也都迎刃而解，而且还能创造很大一笔的经济效益，还能解决市区里的房子供不应求的一部分的要求，可以说是一举多得。
这边老韩在街边闲逛的时候，就看到一个卖王兆新村的房子的小广告，知道了这件事以后，现在老韩手头正紧，于是赶紧的去验房，毕竟上面的建筑面积均价都是一千七到两千五之间，属于便宜到家了的房子，如果现在倒腾几套的话，正好能解决手头钱不够的现状，所以这边老韩也不管自己是不是跑件的了，就直接的奔过来，联系上一个叫王姨的老太太，直接来这边看房子了。
房子是不错，在四十九中旁边的一个老楼，原本是五层楼，愣是在上面接了六七八三层，真是让人有点感慨，这房子能结实的了吗？原本地基就是承受五层楼的地基，在上面又接了三层楼，如果要是真有个什么风吹草动的话，说不准还真闹出什么杯具来！
不过老韩不好当着这个房主说什么，只是看了看房子的朝向和格局，一切都还好，格局都是两千年以后的明厅的格局，而不是两千年以前的暗厅的格局。哈尔滨的房子在两千年之前的都是暗厅，没有明厅，而在两千年之后，才开始流行明厅的格局，在以前的老房子，明厅十有**都是边边角角的不怎么好的房子才有的，而在新世纪之后，才逐渐的成为了主流，毕竟大家都喜欢在阳光明媚的客厅里活动的！
这边在老韩验房子的时候，刚巧这边小唐就来了电话，老韩马上就想起来，小唐似乎要在省政府附近买一套房子，而王兆新村如果步行的话，穿过小路，用不上半小时就能到达省政府，如果骑单车走大路的话，也是差不多的时间，而这也正是小唐暂时的把房子扣下来的好时机。
现在的房子都是三联单的单据，三联单只是最初始的缴费凭证，但是办理产权的话，就要上缴三联单，换成发票，而最后用发票换产权证，在靠近王兆小学附近最先平改坡的几栋阁楼都开始换发票了，早晚这边也要都下产权，如果是这样的话，此时投资正是时候，除了现在不能贷款……
第十一集 房东
北京的同学回哈尔滨有饭局，一直折腾到十二点左右，而过儿这边就回来码字，幸不辱命，在凌晨两点一刻的时候，终于把这一集给码完了！有些仓促，大家别介意！
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房子不能贷款的主因就是因为房子是平改坡的工程，而非正式的开发商的楼盘，要卖就只能卖顶层，所以任何一家银行都不会审批，因为最开始的开发商接楼的时候，就不是在银行贷款的，所以银行也就不会审批给购房者贷款，虽然没有相关的法律法规或者政策文件的约束，但是这已经是一个不成文的规定了，所以这种房子不是不想贷款，而是压根就不能贷款。WWw；
老韩在接手之前就做好了打算了，在网上查了不少的政策，再就是通过况天佑和产权交易大厅的几个况天佑的不错的哥们也都问过了，最后确定了房子是不可能贷款的，但是不可能贷款也有不能贷款的好处，好处就是房子超级便宜，现在哈尔滨市的顶层或者阁楼的均价也比这批阁楼要高得多，而且这边是有产权单位的，所以这批房子如果真的是挑着好的扣下来，然后倒手出去的话，应该是可以在中间赚上不少的。
谁知道这边老韩还没等验完房子呢，这边小唐就找来了，对这批的房子，老韩是充满了信心的，房子至少在年前是不怕压在手里的，毕竟内部的消息说，年后要加息调息的，因为央行的调息，贷款这方面就要受阻，到时候就直接的影响了整个的二手房的交易市场了，所以老韩现在就是有点怕，但是手头的这批房子好久好在成本低廉，就算被压住了钱也不怕，因为附近就是林业大学，男生女生留学生的多了去了，林大的旁边就是二十六职，哈尔滨的空姐学校，附近还有好几家的大专院校，这一片的房子实在不行简单的装修一下长期的租赁都能赚回来钱，所以老韩压根就不怕这批房子压住钱。
而眼前就有两个现成的金主，而且都是自己的债主，无论是况天佑还是小唐，现在出手个几百万都不是问题，如果能把这批房子扣下来，然后在报纸上和网络上不断的打广告的话，相信这批房子应该是很好的一部分利润，再就是无论是况天佑也好，还是小唐也罢，现在手里的钱都有富裕，扣下来这批房子胜在成本低廉，就算将来砸在手里了，卖不出去了，长期的招租的话，做个包租公或者包租婆也是很好的一种选择，所以这边小唐来电话的时候，老韩就直接把小唐叫了过来。
老韩和房主王姨又聊了一会，才知道开发商是这个王姨的亲戚，这边正是开发商欠着王姨的钱，然后这边才动用几套房子抵债的，而这边老韩就做好了打算，这边先把王姨的抵债的几套房子弄到手，三联单更名的时候正好联系开发商，这边就开始把这一片的房子都扣下来。
老韩粗略的做了一个打算，附近接了阁楼，平改坡的房子大概有十七八栋，老式的房子都是五个单元的那种，而如果按照一套房子连买下来再简单的装修一下的话，按照二十万来算的话，应该一千八百万左右，小唐手里有九百万，况天佑和马小玲现在的钱至少有一千来万，如果全扣下来的话，估计一千八百万只能少不能多，毕竟还有一些冷山和边角废料什么的，如果真的按照这个价都卖给自己的话，除非自己是傻子，该杀价的时候就要杀价，再说了，房子的格局和米数也未必都按照这个来，毕竟现在房子和房子之间都是打通了的，没有安装防盗门什么的，现在接上的阁楼都是轻体结构，的，想要封上一堵墙什么的，基本上就是个一上午或者一下午的时间就完事了。
房子没有分出住家，主要的原因就是销售的时候按照客户的要求来卖，虽说小米数的房子比较好出手，但是如果全都隔绝成了小米数的话，有达秘书的需求的客户怎么办？所以开发商就想出了这种你要多大的米数，我现在就给你隔开，现在除了去年进户的两栋下了产权以外，今年的房子还是刚刚出炉的，还是都新鲜热乎的呢！
这边小唐来的也快，正当老韩和王姨聊得水深火热的时候，这边小唐就自己找上门来了，直奔老韩就过来了，上楼就说道：“韩哥啊！外面太阳这么大，我倒是要看看你说的便宜房子到底有多便宜！”
老韩笑着对王姨解释道：“我朋友，一直在研究买房子，人家是政府公务员，有住房公积金的，但是整天的泡在办公室里，对阳光有点过敏，你看他白白净净的，跟个大姑娘似的！”
王姨笑了笑，老韩就直接拉着小唐进屋看了，这是整个一层，没有分割开的房子，当然只是一个单元而已，另一个单元的已经用砖给封住了，大概能有个九十米的使用面积左右，如果分割成了两家的话，一家就是使用面积四十五米左右，如果分成三家的话，就是使用面积三十米左右，所以小唐看完了以后，问道：“这个房子怎么是墙和墙之间都是打通了的啊？”
老韩笑道：“这是开放商想到的办法，你要多少米就给你隔开多少米，然后封门装上煤气表，屋子里的格局都是可以自己改的，厨房都可以改在阳台上这样还能剩下更多的面积。”
然后小唐在里面简单的溜达了一下，除了顶上的钢筋横梁动不了以外，房间里几乎是想怎么改就怎么改，而且六、七、八这三层都是在五层上面接起来的，所以格局都是一样的，看完了以后，王姨都带着两人上附近另一处在七楼顶上接的八层的房子去看了看，毕竟就一栋这样的接起三层的房子，其余的房子都是直接的在七层上面接的八层。
简单的看完了房子以后，小唐藉口考虑考虑，这边老韩就直接下楼送小唐，正好拐出了王姨的视线以后，小唐又重新的在裸露的皮肤上擦上防晒霜，这边一边擦着防晒霜，一边对老韩说道：“大哥，这房子这么破啊！都是接起来的房子，而且都是顶层，那么高，谁上的去啊？”
老韩知道小唐这句话是变相的否定房子的市场价值，于是老韩摸出一支红塔山，点燃了以后一笑，然后说道：“房子破是必须的，你也不看看多少钱，一分钱一分货，能这个价钱的房子，你还想要啥啊？这边王姨开价大概是一千八左右，她只是个二道贩子，而且她要的六楼的的确是最好的，所以这边咱们就认了，但是我不相信开发商那边的价钱能这么高，只要通过她联系上了开发商，咱们就吃下这一片的房子，倒手两千到两千五都有的是人要。”
小唐粗略的算了一下，然后倒吸了一口凉气，说道：“那咱们中间能有不小的利润啊！可惜我手头只有九百多万，根本不够吃下你说的这么一大片的房子啊！”
老韩沉吟了一下，然后说道：“吃不下就叫着况大哥一起吃，他们两口子现在手里的钱只比你多，不比你少，而且我是这么打算的，如果咱们联手吃下这一片房子的话，就算落下产权落到了况大哥或者小玲姐的身上，也都无所谓，这一下要是吃下去的话，你的身家起码能增加不少，再就是风险回避的问题，假如朝廷真出台什么政策的话，打击房价，就算咱们的房子真的砸到手里，那也不怕，你看看附近都是什么？附近都是学校，无论是林大，还是二十六职，还是附近的几个大专院校，有的是学生来租房，咱们完全可以把咱们的房子都改成二十米一间的小公寓，你不是愁着手里的钱缩水吗？正好出租出去的话，每个月都有了进项，到时候你和况大哥当包租公也是不错的选择，而且还不耽误你正常的上班，而且我欠你们的钱和人情也就一笔勾销了！”
小唐在老韩硕壮的胸口捶了一拳，笑道：“那点钱你还记挂在心上，你是不把我当兄弟啊！钱是什么啊？如果不是你的话，无论是当年，还是我回来哈尔滨，我能混成这样吗？其实我已经找到了国家安全局做靠山了，吃喝不愁了已经，但是你的这个提议还真是让我心动。”
老韩笑道：“其实租房子还是有淡季旺季的，如果真的租给这些学生的话，每年至少有两个月的淡季，就是这些学生过年回家的时候，那时候不用租房子了，也就成了淡季了，暑假回家的毕竟是少数，大家都是会找办法在哈尔滨工作什么的，又或者留在这边玩，回家的还是少数的！”
小唐一想老韩说的有道理，于是说道：“那么咱们现在就去找况大哥商量着这个事，如果行的话，咱们现在就想办法把周围的房子都吃下了，钱不够的话不要紧，我这边北京潘家园的兄弟还是有几个有钱的，弄点钱出来周转一下，还是没有问题的！”
老韩赶紧的挥手打住，炒房子炒到用借钱来炒，那就没意思了，如果孤注一掷的自己赌个精光的话，那是自己的事情，拉上那些赚死人钱的家伙，没什么意思了，人家就不差钱吗？这年头谁不差钱啊？本山大叔在春晚可以扬言不差钱，但是本山大叔现实生活中不差钱吗？
所以老韩说道：“这事先听听况大哥的意见，毕竟人家在房产交易大厅挂着闲职的，如果咱们这边能联系上香坊区的房产交易大厅的话，咱们这边就不指望开发商也办理产权了，到时候咱们自己随时的落产权的话，就可以对外贷款卖房了，只不过加上个税和营业税而已，不过小心为妙，最要紧的还是要知道这批房子到底能不能下来产权，如果下不来的话，到时候我岂不是把你和况大哥给带到沟里了吗？”
小唐点头称是，于是两人又拦下了一辆出租车，给况天佑打了一个电话，这边况天佑和马小玲正开车打算出去闲逛呢，于是这边就约上了，简单的约好时间地点以后，这边就直奔了过去，为啥老韩不在电话里说，毕竟还有一个开车的司机，司机什么来路谁也不知道，如果自己把消息透露出去的话，谁知道能给自己带来什么样的后果，所以老韩自然的缄口不言。
见到况天佑的时候，小唐又被毒辣的阳光晒了十来分钟，早就有点苦不堪言了，好不容易等到况天佑，就直接钻到了况天佑的瑞风商务车里，好在况天佑的车玻璃都贴上了防紫外线的贴膜，如若不然的话，小唐还真是受不了了。
几人坐在一起，听老韩一点点的介绍分析眼前的这个事，说完了以后，况天佑和马小玲都陷入了沉思，这事的风险回避老韩做的漂亮，如果房子能卖出去的话，就是净赚一笔，如果卖不出去的话，也可以一边租着，一边慢慢卖，而装修建材什么的，现在有一群大宝子的小弟可以墙体涂鸦喷绘，完事了大不了支付酬金，而且比一般的装修还要省，而房间里的家具家电什么的就更好办了，地板可以先铺上一层地板革，然后在上面铺上大凤店里的那种泡沫拼图，这玩意也没有几个钱，而彩电冰箱什么的，直接去旧物市场搞点二手的也可以，实在不行上淘宝上弄新的也没有多少钱，预算都被严格的控制着，又时尚潮人，又花不了几个钱，所以就是有关于产权和风险这边的事情了。
老韩一根接着一根的抽烟，说道：“现在唯一的问题，就是来年央行传闻要加息，而且房子又要加一道产权税什么的，一定会影响房产的交易量的，但是房价根本就不会降下来，这是必然的了，现在中国的经济完全依赖房地产业支撑了，如果房地产现在倒塌了，那么中国的经济现在也就倒塌了，所以我在想，如果产权的事情能够搞明白的话，这些房子先租着，等到过了一年两年以后，一边是增值了，另一边是还能不断的钱生钱，你们都是长生不死的人，这个营生起码够吃上几百年，起码几百年之内，哈尔滨还是省会，外来人口还是有，还是有刚性需求，除非能按照上一任的杜市长的套路，把哈尔滨周边的所有的空地都盖上房子，才能有松动的可能！”
老韩的眼光的确是很独到，起码马小玲心动了，这些房子或许慢慢的扔在这里一边出租，一边升值，又或者不断的一边租，一边出手，反正都是不断的回报的，的确是一门不错的投资，这边看了看况天佑，然后说道：“我们现在手头能有一千五百万左右，小唐的手里大概有九百多万，你看看够吗？”
老韩笑了，笑道：“现在八字还没有一撇呢！要不这样，况大哥正好在房产交易大厅挂着，如果行的话，况大哥先透透底，这些房子到底能不能下来产权，只要产权的事情没有问题，咱们就一举把这些房子都吃下来，然后慢慢的消化！你们说呢？”
况天佑这边连忙掏出�
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