友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
美国大地主-第235部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
还有一个是俄勒冈州的，也是连着林场一起卖的。周杰西要不是见林场连着便宜，他才不看这个呢。位于俄勒冈州火山口湖市不远处，离著名景点火山口湖大概四十多分钟的车程。
这个农场周杰西很喜欢，是有六十多年历史的家族农场。因为当初一些原因，这个家族的先辈们把农场很大一部分那出来种植到了树木，变成了林场，几十年下来又兼并跟买了不少领地，土地也变的越来越多了。而按照比例算下来的话，保留下来大概是整体土地的三分之一，是种植区。
一共两万八千英亩的土地，售价一千九百万美金。贵倒是不贵，土地价格已经压缩到很低了，主要值钱的是林场内的树木，农场主承诺农场出售后，会把原来的销售合同，接着交给新主人。
一年大概两百百多万的收入，最近两年经济不好，加上人工费用也增长了不少，大概就一百来万的收入了。在回报比例上，确实是个不错的稳定投资。中间不出意外的话，大概十几年就能回本。
还有一个是纯粹的农场，位于亚利桑那州，四万多英亩的土地，售价两千万美金。这个农场拥有一大半的种植区，可是用来全部种植驱虫草的话，好像又有点太多了。
周杰西想着不由又开始纠结了，他现在脑中的想法越来越多，本来还想着种草的事情，却又被这松露给吸引了。特别是在他可能有机会种出来的情况下。
这也是让他总想着林场的事情，特别是橡木或者栎木等适合松露生长的树木，有了这些他想要种出松露，也能够有很好的解释。
特别是有历史的树木，要知道，如在橡树根部植上松露菌丝，至少要七至十年后，幸运的话，就有收成松露的可能。他如果只是自己开始培养的话，那显然是漏洞太多了。
也会引起不少人的猜疑，为什么会成长的那么快，难道是基因变种了，还是转基因了？不过至少不会想到空间上去，人家还没有那么玄乎，至少在周杰西还是一个生物学家的身份下，大家也只会玩科学上去想象。
不过这种想象也要不得，让人选入为主的情况下，他的松露想要在卖出价格来，可就难上加难了。为什么法国跟意大利的松露能够卖出高价呢？而天朝南云那边的松露却只能是低价产品？
价格相差近十倍的距离。虽然这跟人工培育，加大面积栽培有很大的关系。但是还有一些西方人不为人知的心思，也说不定。
这些都是猜测，现在世界上的几个发达国家，在松露上，年需求量大概要一千吨以上。美国也得消耗掉三百多吨，周杰西一想到这里就有点激动了。
就算是最便宜的黑松露，一吨也要五十多万美金。那年产十吨就是五百万美金，一百吨就是五千万美金。一颗松露大概零点一公斤或者零点二公斤这边。
也有长的更大了，但是那不是平均值。一颗就零点二公斤的话，五颗就有一公斤了。五百颗就一百公斤，五千颗呢就有一千公斤也就是一吨了。
周杰西想着那个珍妮农场两万多英亩的林地，其中不知道那个农场主改造了多少。不过没什么关系，反正以后要是他入主了也就是他说得算了。
按照一亩地大概四十株树来算的话，那一英亩大概就有六亩地，也就能有个两百四十棵树。一颗树下产一公斤的松露，两百四十棵就有两百多公斤的松露。
这样算袭来一英亩产就有两百四十公斤松露，一百英亩就有两万四十公斤，也就是二十四吨，那就是一千两百万美金嘞。
周杰西越算越觉得这生意做得真是大大的做得啊，咱有两万多英亩的林地，虽然不能真的按照刚刚脑中想的那样子来计算，可是这个钱景真的是大大的有啊！
他只祈祷那个农场主，怎么也搞得几百英亩或者几千英亩的松露林地，那他以后出货多少就都好说了。一千英亩，就有两百多吨的量，做几个外贸单就能消耗掉了。
一下子他就成了某个产品大佬，可以说占全球松露销量的多少多少，那名气真真是海了去了。
………………………………
第六百六十一章 农场办公区
买一定要买，周杰西有了这心思在加上手上有钱，额，不是，他手上的钱最近也花的差不多了。私人实验室建立，研究产品购买，还有一些研究投资。钱也不知不觉的的话了几千万。
不过没钱找银行嘛，借的多了他也不在意在借点，有了银行内的贷款，买这些都是小事情。现在他作为美国银行的优质顾客，这些贷款，人家还想多给他一点呢。
实在是周杰西的收入太稳定了。不说别的，每年因为妖精西瓜，他就能有两亿多美金的收入。而且在世界上，这还是供不应求的，现在新一期拍卖的时候，中东那边就派来了不少人，均价已经给提高到了接近三百美金了。
按照这些石油暴发户们的钱景，银行高层暗自估算了下，这个价格还会涨。只要他控制住自己的产量，市场上不出现类似产品，那他们的客户手上就有个稳定财源了。
美子效率不错，马上就联系了土地经纪人，给了明确指示，但是在价格上，要求他在谈谈，尽量降低一点。
然后就是另外的三家农场，也先说明意向，约定了时间后，他们就去看看。
周杰西坐在客厅，手上拿着美子给他送来松露资料，心里这下子也有点底气了。现在最主要的就是试试看，他能不能栽培出来。亦或者是改造，在珍妮农场的基础上，进行优化，至少要成为原产地那样的产品。
“美子，你在去看看，美国地区还有没有有种植松露的农场，我记得以前有做过它们的研究，说不定这会可以试一试。”周杰西说到。
“好的老板！”美子依旧多听少说。
“这些事情你这一段时间多跟进一下，尽量做好准备工作。”周杰西点头说到“好了，先去忙吧！”他说完后，美子就鞠躬够走了出去。
“果然是值得欣赏。”周杰西看着出去的身影贱贱的说到。“就是腿短了点，日本女孩跟美国女孩，差别还是有的。”
家里没什么事情了，周杰西就去了农场办公室。现在跟以前那个房屋似的办公室已经不一样了，周边又扩大了不少。虽然还是美国乡村风格，但是简洁的装修中也带着点奢侈。
农场这几个月也越来越挣钱了，加上拍卖会的时候，跟平时一些事情，有些人需要公务接待，办公室太差，那些石油富豪，跟it富豪们，可是会鄙视的。
周杰西骑着追风，头带着一顶牛仔帽，身上也是简单的装扮。踏过草场，沿着溪流走到河边，过了跨河桥后，花了点时间才到达办公区。
农场办公区里不少农场工作人员们进出，还有一些牛仔也走走出出的，那些穿着标注这天空农场的制服的员工们，手上拿着文件或者电话，虽然有点忙的样子，可是跟城市内的那种紧张忙碌比起来，农场内的忙碌还带着不少悠闲的模样。
一个大妈手上还拿着一个甜甜圈刚刚咬一口，一个电话打了进来。她先把甜甜圈放在盒子上，还有时间的拿纸擦拭了下手上的油腻。这才露出微笑，把电话接了起来。“你好，这里是天空农场。。。。。。”
艾伦也知道周杰西要到办公区，正好走出来看看他到了没有。“嗨，波ss！”
周杰西打量了下他“哇，艾伦，你今天看起来很不错。”
“谢谢，我也这么觉得！”艾伦高兴的说到。
“遇到了什么值得高兴的事情吗？”周杰西疑惑的说到，这小子不是怎么个性格吧。
“茜西答应了我的求婚，波ss，我快要结婚了。”艾伦高兴的说到。
果然是人逢喜事精神爽，周杰西看着他也高兴的祝福道：“恭喜你伙计，马上就能够拥有自己的家庭了，祝福你们，如果结婚的话，我可以考虑把农场借给你办一个婚礼，那也许会是个不错的回忆。。”他上去给他艾伦一个拥抱说道。
“谢谢。。。谢谢。。。谢谢你波ss。”艾伦开心的感谢到。农场对于他有太多的回忆了，小时候他就在这里长大的，现在还在这里工作，以后可能会接下老爸的班，成为农场经理。
虽然周杰西没有保证过，可是他相信自己一定是最好的选择，他是专业院校毕业，也有过农场生活，对这里也非常的了解。还有谁会比他更合适这里呢？至少现在他想不出来。
“你们开心就好！”周杰西拍了拍他的肩膀勉励到。“好了，好好给我介绍一下这里吧？我都快要不认识这里了，变化真的挺多的！”
“ok乐意为你服务！”艾伦说着就带着周杰西走了两步“我们的办公区扩大了很多，以前只有几个人的办公室，根本就应付不了现在的局面。”
“看来，你们做的不错，繁忙的季节总能带来金钱的芬芳！”周杰西满意的点头说道。
“呵呵。。。不，我们只是做了一点，这都是波ss你的成绩！”艾伦说道。
“洋鬼子也喜欢拍马屁啊！”周杰西有点意外的看了他一眼，他可不记得艾伦是这样的人嘞！“为什么？他疑问的说了出来。
“这些事情说起来，还真要点时间。”
“那就说的简单一点。”周杰西接着说道。
“好吧，等一下我们到办公室内谈谈，现在你可以先看看这里！”艾伦说着看着周杰西问到：“你觉得怎么样？”
周杰西叉着腰的手放了下来，在下颚摸了一下说道“好吧，先看看这里在说，不过我们可以边看边说。你说的话，让我更加有点急切想知道的冲动！”他笑着看着艾伦说道。
“好吧，你说的算！”艾伦耸了耸肩膀。
“呵呵。。。。。。这是老板特权！”周杰西表情有点得意，却是自嘲的说了一句，
艾伦无奈的很，不过周杰西本来就是这样，他们刚刚见面的时候，他就见识了自己老板爱搞的一面了。“刚刚我们进来的是接待处，那边的几个员工负责电话接待，跟一些客人的接待。
“那个大妈？”周杰西疑惑的问到，他心里想着接待不说长的很有料，但是也不用长的这么有料吧！年轻一点的妹妹总是要的吧？怎么要了个大妈？
“那是索菲亚女士！”艾伦说道，不过因为周杰西说的是天朝话，所以他只是看着周杰西手指的方向，猜测周杰西说的是什么。
“哦，索菲亚？她是我们的接待？”周杰西认真的看着艾伦问到。
“哈哈。。。。。。”艾伦一下子就猜到了周杰西想什么了，不过还是认真的说道“是的！”
“我去，还真是啊！”周杰西惊咋的说了一句艾伦那边却继续说道：“不过，她只是其中之一，还有两个，刚刚可能去拿文件了，现在回来了吧！”
周杰西闻言转过去看了一下，金色跟褐色的头发，脸上有点小雀斑，身材不说爆好，但是也很有料。不由满意的点了点头“这才像是一个合格的接待员！”
“索菲亚是巴德先生在的时候，就为农场工作到现在。她工作很认真，接电话也很有耐心跟礼貌。”艾伦接着说了一句，就怕周杰西不喜欢，把这个人给开了就不好了。
“巴德老人啊！”周杰西喃喃的说道，这个老人可为给了他另一种生活，他到现在都不知道两个老人去哪里了。问了别人也不知道，可能是他们想要安安静静的在一起吧。
在生命的最后一程，两个老人安静的坐着看着远处的夕阳或者是朝阳，携手走完了生命的最后一程。两人都是了然一身，无儿无女，也不需要谁来祭拜他们。
不过周杰西知道，华裔出身的巴德老人，有一个自己死后的基金。每年逢年过节的，都会固定的给他烧香跟烧纸钱祭拜他。
聪明的老人，在纸钱上也考虑到了通货膨胀，不过这些事情都有专门的人来操作。他也只是出于一些民族情结，才会搞出这样一个基金。
自己好像还没有去祭拜过他们，现在想来也有点那个。虽然自己有空间，也可能过着不错的生活，不过自己可能不会想到要出国，不会想到现在所过的日子，是那么的神奇。
其实他，心里觉得自己给了他们最后一程的生命，就算是得到一些也是很正常的。世界上最贵的就是买不到的时间，而他给了他们最后更多的时间。
要不是在美国这边，因为受到了巴德老人盟友们的帮助跟支持，让他觉得自己好像又亏欠了他不少。其实他真不会去太想这个人，毕竟只有几次有限的接触而已，不算是有感情的人。
他愣这在脑海里面想了一会，回神后看向艾伦说道“哦，为农场工作了这么久，很不错。忠诚的人，我还是喜欢的。外表不是一切，一个拥有好的内在修养的女人，也有一份属于她们的美丽！”
周杰西嘴上是这么说着，可是心里想着却是“只是欣赏的不多而已！”这就是现实，他知道别人也知道。可是当需要的时候，大家都可以不知道，这就是社会。
前世他也是夸着那肥猪般的老板娘，把人家的内在挖掘了出来。结果她果然让出轨了的老公，好好的欣赏了一下她的美。
很强大的内在美，足足揍了她老公一个晚上，最后两天调节厉害，男方告他家庭暴力。周杰西还好躲得快，要不然她指定要去找那个欣赏自己‘美’的人，彻夜长谈，秉烛夜谈，促膝长谈，都不及，呵呵。。。。‘啪啪、、、、！’
周杰西想着，浑身鸡皮疙瘩都长了起来，摇了摇头把这崩坏了的画面甩出脑海。
………………………………
第六百六十二章 挣钱了，果园
农场内的原木色楼房，外面有几颗红松跟果树，两盘简单的的花朵，却看起来很美丽。一跳小溪从不远处趟过，带来两三条语而，从天上看下拉，这个场面还是一种不错的享受。
艾伦带着崩坏了幻想的周杰西，接着参观办公区。农场办公区也很有乡村牛仔风格，员工们大多也都是当地人，毕竟这些事情都不是很难的。请当地人的话，会更加稳定一点，也更加利于公司农场的稳定。
虽然现在工作不好找，美国轻松一点的工作也很难找。不说岗位，就说就业率也低的很，来这里的人也大多都很珍惜工作，农场依据旧历工资上比周边的人会多不少，这也是为了税收上的优惠。
艾伦看着有点好奇的周杰西，笑了一下对着他说道：“这边是我们具体事物负责部门，这是业务部，农场展开拍卖会的时候，由他们布置跟接待。”
周杰西看了下站起来的几个人，他们的工作间不是那种一块块的小格子。是那种敞开式的大桌子工作点。每个人都占了很大的位置，面前摆放着一台电脑。
他微笑的跟这些人点了点头，几个人中，男女都有，年龄也都不一，不过看起来挺精神的。这才是他看中的，本来以前还有一点沉暮的感觉，因为他的到来，才感觉多了很多年轻的气息。
“农场内跟包子王的业务，还有其他的业务，也有他们负责整理。”艾伦接着说到。“这边是果蔬部，负责水果跟蔬菜的。”
“水果蔬菜？”周杰西疑问的看着艾伦“我们的蔬菜不是多是供给我的包子王，跟西餐厅的吗？”
“不是的，原来包子王是我们这边收购的蔬菜，不过那边后勤部觉得我们的蔬菜价格太高，而用其他农场的绿色蔬菜，做出来的味道也差不多。只有调味的蔬菜，还是由农场负责。其他的我们出面跟其他农场收购，而他们付工钱。”艾伦跟周杰西解释道。
“而西餐厅用的还是我们的，我爸爸说不在乎价格高，他们那边卖的更高。跟包子王不是一个概念，消费上也存在着很大的区别。
周杰西听的有点明白，公司大了，虽然是一家人，但是还得明算账，你贵了就是贵了，咱消费不起，公司要控制成本。毕竟具体需要负责人任的是公司高管，做的好不好也在他们。
如果他们自己不想办法，那周杰西也就不会用他们。没有能力还来领工资？他周杰西的钱又不是大风刮来的。所以有些贵的咱不要，因为可以找到代替品。要么你农场这边的负责人减价，否则咱真买不起。
农场这边也不傻，价格就这个价格，当初都是说好了的。你消费不起，那换一些你消费的起的进货呗。你们包子王想要减轻成本，我们还想增加收入呢
不过关键几样不可缺的，价格高了，包子王那边也得认了。而农场这边估计是找到更好的销路了，周杰西也没开口什么都非要农场的。几样必要的东西，他们也不会卡在不给。
真那样做了，那才是傻了。平时就像是部门利益，大家尽量给自己这边争取，让老板看见自己的努力。可是有些东西不用说，他们也知道不能卖给别人。那就不是争取，而是背叛了。
而包子王那边，估计也是研究出确实可以替代的，价格也便宜的，农场这边的估计有销路，所以大家皆大欢喜。
“那我们的蔬菜呢？销售给谁？”周杰西倒是不知道买给了谁，就问到。
艾伦没有马上回答这个，而是先问到“老板，你还记得我们实验果园吗？”
“当然！”周杰西知道艾伦为什么会这么问，实在是那片果园他去看的太少了，最近几个月还都没怎么管了。不过他要问的不是这个啊，跟自己绕什么弯子嘛。
“我们从实验园内的果树，把它们的树枝嫁接到了我们原来的果树上，长出来的水果都非常的棒！”艾伦说到这里有点兴奋起来。
“呵呵，这是肯定的，我当初就说过，他的实验笔迹我看过，只是缺少一点东西，我给他补上了，怎么可能不成功呢？呵呵。。。。。。”周杰西笑着说了一句。
艾伦赞同的周杰西的话，嘴里也接着说道：“其中味道最好的就是我们在实验园内的那批果树。上一次的拍卖会上，我决定把它们也拿过去试一试。来竞拍的的人也都非常喜欢，最好的那批已经拍卖掉了，是市场价的六到八倍。”
周杰西一点也不意外，这几乎就是正常的事情，空间内培育出来用来嫁接的良才，当然是非常棒的了。
“而果园内的水果，我们也高于市场价两倍的价格，销售给了其他人。第一次我们只签订了一次性合同，不过给了他们同价格上的优先权。以后可能会由他们从我们农场收购，然后出售出去。”艾伦接着说道“我们在考虑是跟其他公司或者超市合作，还是接着像这样进行拍卖形式的出货。”
周杰西笑了笑，“那你们得好好想想了，利益最大化才是最重要的。不过也要考虑到一些其他因素，毕竟水果的销量比较大，我们在考虑长远销售跟某些公司合作的话，那可能会比较稳定。”
“但是，我们也可以开自己的专卖店。“周杰西跟着艾伦说道一些自己以前想到的想法“当然，我不知道最好的方案是什么？不过这一点上你们可以多讨论一下，我相信你们行的艾伦！”
“我们会尽全力的！”艾伦点头应道。
周杰西跟着艾伦绕了一圈的办公区，人数竟然也有几十人了。有时候需要零时工的时候，还会增加到上百人。两人最后坐在了艾伦的办公室内，手上各自拿着一瓶啤酒，周杰西喝了一口等着他说话。
“农场在水果园上挣了三千四百三十万美金，说真的老板，这是我来农场感觉挣到最真实的钱，就在我们原来的果园，现在也变成了活生生的提款机，这感觉真的是太棒了！”艾伦说道这还是一脸不可思议的样子，看来当时他也是惊讶了许久。
“这么多？”周杰西还没有看最新一期的财务报告，这些钱在农场的账户内，没有他的签名是不会丢的，在财务上也是他的私人会计大卫的团队来监管负责的，至于督查的话，还真有一个。
周杰西做事喜欢预防意外，做好俩手准备才是必须的。农场方面是所有人，也会监管好这笔钱的。
“这是具体的文件，你看看！”艾伦说这递过一份文件，周杰西将信将疑的打开看了起来，看着看着还真是，这几千万挣的还真不冤。
“我们的一部分蔬菜，现在除了供应给西餐厅意外。就是在固定时间，给这些富豪们送去。”艾伦说道这里还笑了起来“我们先分出土地内蔬菜们的份量，按照产出实行份额拍卖。。。。。。”
“好了，这个具体就不用说了，我看见上面的就够了！”周杰西阻止了他接着说的**，挥舞着文件笑着说道。“农场经营上，你们比较有经验。虽然拍卖上，是我出的主意，不过现在也由你们来负责了，比起只做过一届的我来说，你们现在的经验已经比我更多了。”
艾伦摇了摇头“你负责的时候，才是最完美也是最辉煌盛大的。而我们感觉就是普通拍卖，而你举办的才是精英拍卖。”
‘那当然！’周杰西脑海中也赞同他的话，不过咱还是谦�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！