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美国大地主-第241部分
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他的社会地位跟政治影响力，也随着他编织的人脉，变得越来越大。加上他出身的族裔，虽然跟犹太人比起来，很多方面差距有点大。
不过在美国这么多族裔存在的国家内，华裔也绝对不是一个可以忽视掉的角色。不说别的，在美华裔的中产阶级比例，就比大多数族裔高很多。
高端知识分子也比其他多，只是低调跟政治绝缘的情况下，容易给人忽视掉他们的影响力。随着这些年新一辈华裔亚裔的觉醒，他们已经不容忽视了。
周杰西也在财富的增加下，跟人脉的编织下，慢慢的成为了加州地区华裔领袖之一。最近更是成为了州长竞选人的顾问。
虽然看起来他没有做什么事情，就是出出主意什么的。可是哈维又不傻，周杰西留在竞选人身边的那个华裔团队，代表的就是一大部分加州华裔们的利益，当然还有部分亚裔的利益。
只要州长竞选成功，那他们铁定是进入政府部门的。积累政治经验跟履历，随着最近选区改组，以后那几个华裔比例重的选区，议员跟参议员的人选几乎不言而喻了。
这样联邦内华裔也算是个少数党了，更有值得当权政府拉拢的条件。那会争取跟置换到的利益，想来也能够带给华裔们更好的利益。不过这不是最主要的，保证，跟扩大他周杰西核心团队的利益，那才是最主要的事情。
闲话不续
周杰西跟美子一起下了车后，后面跟着一票保镖们齐拥着他向农场走去。那边的哈维已经开始微笑的看着他了，会计师大卫依旧正经着一张脸，跟他点头示意。稳重踏实，这是会计师要展示给他的。
“老板，欢迎到珍妮农场！”哈维是个社交达人，走上前两步跟周杰西微笑握手。
“马上就不是了，我喜欢叫他天空二号农场，你觉得这个名字怎么样？”周杰西嘴角轻笑一声，话语中透露出的自信跟霸气，很让人则服哪怕他说得话，很让人无语。
被他看着哈维轻声的说道：“很好，很有意思的名字！”哈维点头赞同到“但是，我觉得我们还是先把文件签订后，在考虑这里叫什么名字，你觉得呢？”
“当然，我就是为这个而来的！”周杰西点了点头同意了他律师的意见。“走吧，我们去见一下马上就要离开这里的主人吧！虽然我不知道他叫什么，不过无所谓，知道他老婆的名字就够了！”
“当然，他不过是一个代号而已。”温文尔雅的哈维不是不会拍马屁的人。只要有那个需要，他不介意变的圆滑一些，比起以前来说，周杰西的现在对他来说，就变的很有必要了。
土地经济在哈维之后就过来了，热情的跟他打招呼，对于这个中年妇女人物，周杰西向来是没有什么兴趣的。简单的跟对方打过招呼后，他就跟着这个不知道名字的农场主走了进去。
双方坐下来后，农场这边员工也都来了，就在外面不远处候着，只有两个代表跟着一起进去了，看看周杰西会怎么安排他们。
农场售卖已经是事实了，他们也不可能阻止，只能尽力争取一点条件。现在最担心的就是，眼前这个亚裔会把这里变成一个度假庄园，那样子想来就不可能需要他们这么多的人了。
周杰西也不想在废话了，赶紧签完了合约就让这两人滚蛋。他现在坐在农场主家里的沙发上，旁边是他的律师，右边是会计，后面站着两个保镖，其他的则分布在房子周围。
“好了，你们的跟我团队的人，商谈出来的条件我都可以接受，现在只要签下这份合约。”说道这里周杰西拿出他的支票本，用笔写下来一个数字后，在桌子上递了过去：“这个就是你们的了！”
接着好像轻松了很多似的，接着说奥“想想看，有了这笔钱，你们就能够开始新的生活，那将是一段美好人生的开端。”
听着他说得话，屋内的几方人物，心情都有点复杂的看着他。两个农场员工代表，则是感到很高兴，至少按照开始的条件，他们留下来继续工作是没有什么问题的了。
不过周杰西也没有让他们走掉的意思，农场内有不少人，都参与了这个农场主的松露种植，跟挖掘。这一方面他们在一定程度上是老手了，他怎么可能放弃他们再去从新找人呢？
哪怕是从法国跟意大利那边挖人，也不可能有这批人好用。周杰西对于法国口音是深恶痛绝，虽然他现在也会法语。可是就是因为这个讲的太绕了，他才不是很喜欢这个国家的语言。
土地经济则是带着兴奋的眼神看着支票，因为只要农场主收下了支票，签下了合约，那她的这笔生意就算是做成了，该到手的钱是一份都不会少，真是一件值得高兴的事情，晚上看来可以去酒吧，找个小帅哥好好的渡过这美好的一天了。
农场主的妻子则一脸解脱的摸样看着这张支票，不过看了一会后就把眼神看向了自己的丈夫。眼神内有点愧疚还有丝丝的遗憾。
虽然这里后面十几年的时间，过的都不是什么很好的回忆。不过毕竟开始的时候也是有好回忆的，只是后来有点贬值了，丈夫的计划没有达成，他们也只能变卖了这里。免得继续投资那个无底洞。
那到最后只会让他们连孩子的大学学费都付不起，这是她绝对不能容忍的事情，所以必须得卖，钱在多也不能这样浪费，更何况他们本来就不多的钱。
………………………………
第六百七十五章 周杰西的下马威
看得出在最后时刻还有点犹豫起来的丈夫，珍妮的手握上了他的一只手，眼睛内还有点晶莹的泪光。
丈夫本来还有点犹豫的心，这一下子就坚定了下来，与其在这样守着这个没有任何用处的农场，还不如把它买了好了。
想罢，他也握在妻子的手，好像需要从她那里借过写字的力量一般。右手挥动了两下，他签下了自己的名字。周杰西高兴的笑了一声，快刀斩乱麻，好在现在已经是尘埃落定的事实了。
他就当心这签约途中出现什么意外，那才叫一个倒霉呢。现在好了，这下子就什么事情都没有了，哪怕反悔了他也不会认的，他只会相信合约上的白纸黑字。
现场的两位律师还有公证人员的帮助下，这份合约算是正式生效，得到了加州政府跟联邦法律的承认。农场主夫妇可能也不想在这里多待了，跟农场职员寒暄了几句，就走了出去。
周杰西看着他们的背影，却没有去送他们的意思，从这走出去了以后，这里就彻彻底底的不属于他们了。
而现在这里，就是他周杰西的了，他倒也干脆，见人都走了，顿时“哈哈……”笑了起来。接着环顾了一番周围的人群“现在，欢迎你们来到我的新农场，除了欢迎您们外，我还得恭喜你们，你们将是我在这里的第一批客人。”
“很荣幸！”哈维点头看着他笑着说道。哈维知道整件事情，毕竟法律文书是他起草的，按照周杰西的要求，保证不留下后患。
“我们也一样，老板，很荣幸！”在场的人也能看到他的高兴，一起也跟着说到。
“ok，既然农场买下来了，那我们就需要把它经营好。”周杰西看着大家说到，特别是对那两个农场员工代表。
“当然！”几人都肯定的说到。
“好了，大卫，你的会计师团队先接管农场财务，盈利我暂时是没什么希望了，你看看每天现在需要亏损多少。”
“好的，老板！不过我们先前已经查阅过农场财务，亏损到是还好，只要在松露种植上，撤下这一方面没有必要的人工，跟停止肥料供应，我们农场基本上就还是有盈利能力的。”大卫对着周杰西说到。
农场两个员工代表，其中一个听见大卫的话，神色也顿时暗淡了许多。果然跟他猜测的一样，看来这一下子，要有不少人都有麻烦了。
珍妮农场多半的支出其实都是在松露培育计划上，请了那么多的员工，不说别的，人工费就要一大笔钱了。十几年来背负着这个负担，也让农场老板就算是年景好的时候，还得欠很多银行贷款。
每年一百多万的盈利，确实是有点不够用。以前的料理松露的人，也已经少了很多了，现在也只有十来个，还是原来农场主一直跟他老婆争取的。
“不，我不会消减松露上的资金投入。”周杰西看着大卫认真的说到。
“好的，老板！”大卫没说什么，老板肯定了的，他就按计划做就好了。
周杰西说完后，刚刚那个中年男人，还以为自己听错了，一脸震惊的看着周杰西。脱口而出的说到：“什么，你不会消减松露投资？”
“当然！”周杰西微笑的看着他说到。“既然，农场都已经买下来了，那我也就不用再隐藏什么了。”
说着他就看向了他们两人认真的说道：“刚刚签订的那份文件上，也就松露这个问题的法律文书，哈维的文件也做出了解释，以后不管珍妮农场的松露，有什么成果，都不属于珍妮农场原农场主。”说着他看向了哈维。
哈维对他点了点头解释的说道：“是的，文件上我已经，对于原农场主就松露种植上，做出了解释，刚刚那一笔一千四百五十万美金的款项中，就包括松露的补偿款。相信刚刚那位律师也跟他解释过了。而他也在了解事实的情况下，签署了那份合约。”
他知道周杰西也想让农场的人安心，让员工们知道，他不是为拖延时间，最后却炒掉他们一大批人。才在现在说这些话飞，目的就是用来安抚农场员工。
为的就怕他们去找工会来闹，那虽然改变不了结果，但是也挺烦人的。特别是他老板这样有头有脸的大人物，会对他在本地居民内的名声有点影响。
周杰西就哈维的话点了点头，接着看着农场员工代表们说到“我买下珍妮农场，除了需要它的种植区，种植我的最新研究外，还看上了这里的松露。”
农场员工代表带着怀疑的眼神看着他：“为什么，我们农场的松露，已经证明了它是不合格的产品，哪怕近几年来我们一直在改进土壤成份，改变供应水的矿物质成分，可是味道上还是根本就不达标，你为什么还要……”
“还要，接手它是吗？”周杰西接过他的话说到。
农场代表点了点头。
“很简单，第一，我看好它未来的市场，松露绝对会给我带来源源不断的利润，就只有几个国家它们就有一千吨的市场，合计五亿美金的市场前景。哪怕我只能吃下里面的十分之一，那五千万美金也够我每年买好几个这种牧场了。”
“第二，哪怕投资失败了，我，杰西。周也亏的起。一年两年，三年，哪怕是跟你们的前任老板一样，亏损十几年的时间，我也有那个本钱。当然了，除了这个还有一个原因，这个农场将要种植我的驱虫草，那将会每年带来一笔不菲的收入，有了它，绝对能够支撑松露所造成的亏损。”
周杰西自信的样子，感染了周围一圈人，好像他说出来的，就一定会成为事实一般。任由自己听着他的讲话，却不知道怎么去反驳。
“最后，第三点，我看过你们这边松露的实验报告，我也自己做了一份化验报告，还分析了它们的种植数据。作为一个有点成绩的生物学家，我觉得，我的灵感已经给迸发出来了。”
“我觉得我知道它们缺少什么，它们需要什么。只要验证了我的猜想，达到我们所需要的松露标准，呵呵……那除了能够带给我名声以外，还能够给我带来美金。”周杰西看着他们自信的说到。
“好了，说了这么多，我就一个意思，你们都工作保住了，只是有个前提，你们需要重新再签一份雇佣合约，年限可以很长，这一点我不在乎花点钱养人。”说着他看向了哈维“关于这个方面的事情，我的律师哈维会跟你们说清楚的。”
接着又看向了两人代表问到：“怎么样？有什么意见吗？如果没有，那你可以跟那些员工们说说这个事情，在决定是否签约。”
说着周杰西好像又想到了什么“哦，对了，最好你们今天就能做出决定了，我做事情喜欢不浪费时间，愿意留下来的，待遇不变，按照你们原来没有削减过的工资来发。随后会根据每年都通货膨胀来加减工资，这一方面由我的会计师大卫的团队来计划。”
“最后就是，松露要是成功了，我也会拿出每年的千分之五纯利润来给你们发奖金，当然，这只限在职的时候。”
周杰西可不傻，本来是想说百分之一的，可是想想就不对了。百分之一那要是每年一个亿美金，光是奖金就要一百万，二十个人的话，基本就一个五万美金。
这丫比他们的工资还多，何况说不定还是好几亿呢。所以就不能这么算了，千分之五到还好一点。按照周杰西死抠的性格。
能拿出这钱来便宜这班人，还是看见他们这么多年的松露种植经验，想着以后再去招人确实是有点麻烦。花点奖金把他们留住，到还是可以接受的。
员工代表们顿时有点激动的看着周杰西，原来没有消减过的工资，那才是最让人感到高兴的事情。这几年农场效益越来越差，他们这些参与松露种植的人，主动提出减一点工资，要不然农场撑不下去了，他们可就得失业了。
好吧，至于奖金不奖金的，那都无所谓了。只有工作，那才是现在最主要的事情。这个年景找新的工作可是要花不少时间，他们都银行贷款宽限不了他们多久。
“我们可以重新签约，只要你保证这些条件不会更改。”农场代表说到。
“这一点我肯定不会！”周杰西也看着他说到“特别说明一下，我的信誉比那点钱要多的多，所以，不要随意怀疑我，今天是第一次，我希望也是最后一次？”
那人愣了一下，没想到自己老板脾气还挺大的，不过至少这个理是对的。“很高兴能为你工作。”员工代表伸手要跟周杰西握手“我是汤姆。汉克斯。”
周杰西明显愣了一下，这名字跟他的外貌很不搭嘞，他记得小汤哥长得还挺帅的，而眼前这位显然，有点秃顶了。
“呵呵……这个名字不错。”他违心的说了一句。
“谢谢……我在农场主要负责松露种植，跟管理林场。”说着他又介绍了右边这位“他是雷姆。哈克斯，种植区负责人。”
………………………………
第六百七十六章 松露种植地的真实情况
“杰西。周，你们可以叫我老板，头，或者杰西。我都没什么意见。很高兴认识你们，对于你们前面的工作状况，你们的前老板，在给我的一份文件上做了陈述，对于你们的工作能力跟工作态度，给予了很高的评价。”
两人心里也安心了许多，至少看来他们给周杰西的第一印象还是不错的。
“不得不说，他的陈述确实是给我带来了一些影响。所以我留下了你们。但是，希望你们不会让我失望。在个人情感跟我的利益相饽的情况下，我会选择后面那一项。”周杰西觉得先把话说清楚。
美式文化嘛，你行你就上，你不行那你就下。周杰西也很认可这一点，当然，在差距不大的情况下，他还是会选择跟自己较亲的人来做事。他可不是传统的美国人，咱天朝人还是讲情面的。
“你可以放心老板，我们有二十多年的工作经验，在这里，我们可以说是最好的。”汤姆很自信，周杰西就喜欢这样的员工。
“那是最好的，你们依旧负责原来的事物，农场财务上我会委派新人进来，农场经理我暂时先担任。”说着他有看向了外面“至于外面的员工，正好趁着这个机会，把一些工作能力不行跟懒惰的人剔除掉，相信你们会处理好的？”
两人对视一眼，还真有人符合周杰西的要求，以前确实不好说。现在都换新老板了，而且看起来做事雷风厉行，那类人确实是要剔除了。
“好的老板，我们会做好这事情的。”两人点头说到。
周杰西满意点点头“那你们跟哈维商量吧，然后从他那里拿新的合同，跟那些员工签约，新的工资结构按照我刚刚说的那样，至于工资的话就从这个月算起，算是我新入主的一点福利吧！”
周杰西打发掉了几个手下，哈维跟大卫开始正式做事。他反倒是不需要做什么了，等这一天都稳定下来后，才是他出场的时候。
现在一些恶人的事情，还是让别人来做的好，他还是看看农场资料在做打算。
“美子，把汤姆整理出来的松露资料给我看看。”周杰西坐下来，喝了一口咖啡说到。
接过日本妞递过来的文件夹，打开认真的看了一下。过来一会他长舒了一口气，在总体规模上，周杰西总算把心放了下来。开始还不好打听，这里究竟有多少松露，就怕人家知道了他的目的。
现在好了，尘埃落定，事情也成了定局。没得反悔，就算是马上回来，周杰西也不会给他们机会了，真以为是演电视剧呢，说几句话他就感动了，然后把合约换回去，他周杰西才不会做那种傻事呢。
珍妮农场在数据上总共是三万四千英亩的土地，其中林地总共是两万英亩左右，还有五千英亩的种植地。
剩下的多是没有什么经济价值的土地，包括丘陵，沼泽，沙地，无营养的种植地，跟一些没有价值的树林。虽然有点浪费，可是原来的农场主，也没有资金再去把它们修整出来了。
按照周杰西的意思，以后这些土地可以弄出来种一些经济价值低，但是好生养的植物或者果树等。总不能放在那边浪费了，那才叫一个可惜了呢。有了大地生机跟空间水，万事皆有可能。
农场内有两个湖，位于种植区一个，另外一个在无经济价值区。不过都联通了人工河流跟管道，用来保证农场水资源。
其他零零散散的还有些小湖，多是一英亩，或者几亩土地的那种。有些是人工挖掘出来的，有的是本来就有的。
唯一值得高兴的是，这个农场的水权很充足，不必太为水的问题担心，要不是农场主着急卖出去，说不定竞争人还有不少。不过他付的是现钱，这一点也是能够很快成交的原因。
他最关心的松露，反而占有很大的区域，几乎是林地内都种过。这一点是真的，不过，其中一万六千英亩是最开始实验的，那根本就种不出什么松露。
原农场主也只是把松露真菌布置在里面，其实就是当初拿个棍子。就是里面是中空的，放点松露的真菌，拿着那个到树下的根部土地插一下，把真菌放进去就好了。
高兴那会就多插几下，要是想快就插一下。反正开始那会的农场主，本来就是带着玩的心思。陆续一年多，农场主跟林地员工们有去巡查的时候，就弄一下，才把那一片都布置好了。
那种动作根本就像是在玩笑，不过也正是因为这个，农场主才迷上了松露种植。现在那块区域也早就用来卖树木了，每年按区域砍伐一茬卖掉，这也是农场最稳定的主要收入之一。
后来的四千英亩才是最主要，其中分为上千份区域，这也是他们十几年来的成绩。从开始的一两英亩开始实验种植，其中包括培基土选择，树苗选择，划分好区域开始试种植。
不同的基土配相同的树木，在搭配某种矿物质水。一块一到两英亩，一到两英亩的实验田。十几年实验了上千种方案。细到基土矿物质成分，不同树种带来的影响，再到水源内的矿物质成分等。
还有每一种适合松露的树苗，各种亚种都实验种植过。七年前其中一块土地确实出现了合格的松露，这才让农场主疯狂了起来。
谁知道那只是个意外产物，坦白的说，种出来的黑松露，按照意大利跟法国那边来算，真心是低挡到不能再低了，真比起来或许还不如后几年天朝培育处理的呢。
连跟美国西北部的俄勒冈白松露比起来都不如，味道太淡了，也有点太脆了，何况在营养价值上，也有点不如意。
不过那一年的松露展上，依旧让农场主出尽风头。毕竟是美国本土培育出来的松露，美国媒体可没少吹捧。
他也心思膨胀了起来，一连又按照这块实验地的方案，种植了好几十英亩。那会还真是有钱，可劲的造。不就是几十英亩嘛，树苗还都是他自己的呢。最多就出几个人的人工费，跟一些培基土买矿物质的钱，那都是小意思。
何况以后就算不成，也可以当做植林，以后卖树也可以嘛！越想越有钱途的他，后来又增加了一百英亩的土地用来种植。
期间还推掉了风险投资家的资金，他知道只要第二年的后，他能凭借他种出来的松露弄到更多的钱。于是第二年他傻了，投资者们则庆幸不以。
安装那块土地上的配方比例出来的其他有松露的林地，第二年产出的松露根本就不合格。这一下子就傻了他好大一会，不过�
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