美国大地主-第336部分

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　　　　开什么诊所啊，律师楼啊，咨询室啊，公司写字楼之类的，还有咖啡厅之类的，等等事物几乎都是没有问题的。加上周边的楼很有升值的潜力，作为保守投资来看的话。手下们分析看来确实是个不错的楼盘，可以考虑买下来，

　　　　只是这一栋楼售价也不便宜，韩元就得三百多亿，美金大概也是两千多三千万这边。这可不是一般的小贵，想想前世的时候，周杰西看见那个叫做什么jyp的韩国娱乐公司，他们的总部好像是五层楼的房子，卖出去才七十六亿的韩元。

　　　　要知道那可是在一四年的时候，哪怕他们的位置不算是很好的位置。但是那也是在江南啊，这二零一四年也才值那个价格，现在这栋楼在一零年的时候就卖三百多亿韩元，真心是不便宜。

　　　　“这一栋楼以前是分别租给四家公司使用的，现在合同执行都快要到期了，您要是不想继续签给他们的话，可以终止合约，在花些钱去把外表改造一下，或许以后要是租出去，价格还能更高。”边上的一个地产经纪顾问说道。

　　　　朴俊秀抽着烟对着他说道：“杰西，你觉得怎么样？”

　　　　“恩，感觉还行，我手下的人也觉得可以。既然这样，那就买下来吧。”周杰西一副跟买个水果差不多的口气，到真是把跟来的这些韩国棒子给羡慕坏了，这才是富豪的，买楼跟玩似的。

　　　　朴俊秀跟朴俊熙都笑了起来，这下子能马上拿到钱了。他们现在就怕的是那个败家子到底在外面欠了多少外债，要是到时候换不了他们这些钱的话，那可就真是亏死了。五十多亿的韩元借贷，二十几亿的利息，这不弄回来，真是连本金都亏进去了。

　　　　“既然你这个财主出手了，那我们就没有什么顾虑了。我马上就通知那个小子过来签合约，这钱现要回来，我心里才能安下来。”朴俊熙说道。

　　　　。。。
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第九百三十三章　成交

　　　　第一栋楼看好了也决定好了，一行人就出发去看第二栋楼。：3w。隔得倒是也不远，只有往前走大概八百多米，过个拐角就到了，位于街边的十字口处的位置，整体看上去一般般。

　　　　外面以前做的玻璃已经有些旧了，加上物业方面有些懈怠了，没有把做好楼体表面上的清洁，看着就觉得有些久跟脏。这个楼跟刚的那一栋差不多，按照资料上说的，总共也是六层的楼体，地下多了一层，总共是三层的地下楼层。总面积上会比刚刚看的多一些，实际的占地面积是差不多的。

　　　　应为它的第六楼是只有一半有楼，另外一半直接就是五楼的楼顶了。像一个小烟囱似的楼房，看着还有那么一点点的可爱。这一栋楼这样子看了下，价格还要比第一顶低那么一点，周杰西看了下手下们的研究报告，只要稍微的在改造一下外观，以后出租还是做什么都很方便，价格上提升到这里面的平均价以上都是肯定的事情。

　　　　这样子看了下，在加上手下的调研报告，他算是彻底安心了。写支票出去也就没有什么困难的了，只是想想这五千万美金，六百多亿的韩元花出去了，就买了两栋楼回来，心里怎么还有点怪怪的感觉，这要是换成了天朝币，尼玛，就得三亿多了，这可不是什么小数目，也就是用美金来算，才觉得价格少一点。

　　　　这周边的都是江南区的高端地方，以后不管是做什么，或者是开什么，都很有消费能力。做富人们的生意，比起一般人来说，可好做的多了。

　　　　几个人直接去了二号楼的顶层六楼，那里原来的租的人已经走了，后来给楼房的老业主改成了一间他的管理工作室，环境一般般，看着就带着一股老气的味道，没有多少现代化的时尚设施跟感觉。

　　　　但是只少还他么是个会议室，律师跟会计也有个地方坐，甲方乙方加上丙方三方人员，也能有个会谈的地。周杰西等人在里面坐了下来后，助理就到楼下的咖啡厅内买咖啡上来给众人。

　　　　喝着咖啡等着人，倒是也不显得无聊。特别是买楼买地的事情，他想想还有那么点激动。以前在济州道的时候是直接接盘好几栋楼，但是几个人合股，这么算下来，感觉好像没有那么深。

　　　　现在自己单独买楼，一栋一栋的买，这感觉就只能说真的是很深刻。前世买房子别说一栋了，就是一层都没戏。连一间买着都有些困难，还是老爸老妈赞助他才买的起的。

　　　　哪有像他现在买楼买一栋的事情，本来在国内的时候他就想着是不是也在房地产上挣一笔钱，就算是现在不是低价炒房，但是依旧在几年后还是可以升值小几倍。只是在国内做自己以前痛恨的角色，那前世咒骂的话，不就都应验在自己身上了，这岂不是亏死了？

　　　　种种理由那么一想，还是不合适，自己买了用的话，那就没得说。买楼坑屁民们，真心就有点生孩子没屁、眼的赶脚了。不过这坑下外国同胞们，他真是一点的压力都没有，美国他就跟华裔联合会内的人一起搞地产了，韩国也跟人一起搞。

　　　　当然了，济州道那边坑的是国内的富余阶级，那玩意他一点压力都没有。再说也不算坑，你妹在国内买或者去买其他国家的，那还不如买我的呢，至少哥们还算是个愤青不是！

　　　　现在到首尔炒房炒炒，还能分出他不少的怨念呢。

　　　　“呵呵。。。。。。”想着呢周杰西就不由自主的笑了起来，还越笑越开心，搞的他周边的人一脸的莫名其妙。特别是李双河跟朴家兄弟。

　　　　李双河也只是莫名了一会后，就想到了周杰西为什么笑了。这孩子犯二的时候，你跟着一起犯，那可能就能跟得上他的思维。

　　　　“闷骚什么呢这么开心？是不是想着以后韩国人给你当细户付你租金，心情就特别的好？”

　　　　周杰西摆了摆手，止住了笑容对着李双河说道：“还真不是，当细户？这般家伙我在济州道那边的农场，他们就差不多是细户跟长工了，估摸着这长工还是很长很长的那种，要不到我赶人，人家都不一定肯走呢。”

　　　　“你就吹吧，当你那农场有多好似得，我每回去门口就能闻到一股海腥味！”

　　　　“你懂什么，那是礁石在散发着海洋的味道，没听那边的报道都说，现在去济州道旅游的人，还特意去我那礁石农场外面看看，闻闻那个礁石的味道，顺便在合影照相之类的，就你没眼光，真是太可怕了！”周杰西一脸不屑的反驳道。

　　　　“得，我不跟你辩这个。”李双河一脸不鸟你的摸样。

　　　　周杰西不屑的笑道：“这是事实，因为是事实，所以你反驳不了，别整的哥们跟个独裁者一样，你是无话可说，不是不跟我辩。”

　　　　“呀，我怎么也是你哥，你的前辈，还能不能好好的说话了。”

　　　　“行了行了，别摆你那个韩国鸟范了，我还社会地位高呢，你怎么不尊敬尊敬我啊？”

　　　　两人无聊的互相糗的时候，朴家兄弟叫来的人总算是到了。可是给周杰西的安保人员拦在了门外，要做一次安检才让通过，这点也是他交代好了的，先得给这棒子一点下马威，让他知道咱这气势满格，待会赶紧给我老实一点。

　　　　周杰西就坐在长桌的中间位置，边上都是他的人，身后还站着两个保镖，虎视眈眈的看着进来的陌生人。一身时尚范的打扮，一股子的纨绔味道的气息，简直可以说是铺面而来。

　　　　这种玩乐败家玩意欠钱，他是一点都不意外了。“这位就是两栋楼的业主金相南先生，这是这一次的买家周先生！”跟着进来的人，帮忙着两边做起了介绍。

　　　　那个男人确实有些紧张的看了下周杰西，那个男人盯着他看了会后，就点了点头。随手示意他坐下来一起聊，完全忘了这里可是他的地方，现在都还没有过户呢。

　　　　“不用废话了，律师跟会计都带来了吧。我们马上签订合同，然后我就能开支票给金先生了，加上现在时间还早，去趟政府部门，估计马上就能把楼过户下来了，你们尽量快一点吧！”周杰西大气澎湃的说道。

　　　　金相南是听着眼睛一亮，这么干脆的人才是他想要的，最近他花的钱可都是高利贷借的，现在都还欠几十亿韩元呢。要不是他老子死了，正好继承了不少钱，高利贷估计能打死他：“是是是，就按照周先生说的做，马上就定下来，您收楼，我收钱，不浪费周先生您宝贵的时间。”

　　　　“好的老板！”两边手下的人，一个说的英语一个是韩语，不过意思都是一样的。

　　　　周杰西感觉很满意，现在也没有事情做，就站了起来。那边的金相南也坐不住，一双眼睛打量着会议室内的女孩，特别是周杰西跟着的两个异国风味的助理，办公室内也就一个女孩，能跟着两个女人比较。可惜，看情况是越不到了。

　　　　“我是不是也开的公司，然后也找几个外国助理，到时候不是想怎么玩，就怎么玩，嘿嘿。。。。。。”

　　　　“金相南客户，我们已经为你找到了买家，等一会按照我们的协议，他会在写给你的支票中，扣除一笔钱，另外写一张支票给我们，您没有意见吧！”朴俊秀打断了他的想象客气说道。

　　　　看着这一张客气礼貌的脸庞，他可不敢忘记自己欠钱时候，他是什么样子的脸色。那绝对是一种不堪回首的记忆，“没有，当然没有问题，我还得感谢朴理事您还有朴社长的大力帮助，我才能这么快的就把楼给卖掉，真是太感谢了。”

　　　　“应该的，我们是服务最到位的金融公司，下一次有需要，就找我们。毕竟金相南客户您的信誉度，现在已经是非常好的了，我们相信你的能力。”朴俊秀一脸的客气说道，他从来不跟钱过不去，哪怕他本来的脾气不算是太好。但是做服务业了，收钱的时候，怎么也得服务好客户才行。

　　　　两个人说着话，周杰西也已经听见了。接着他跟朴俊熙点了点头，表示知道等一下会把支票分开写的。后面的事情进行的很顺利，审查完文件跟楼内客户的合同后，周杰西就能签下自己的名字了，还有那个金相南也一样。

　　　　接着开了两张支票，一张直接给了朴家兄弟，另外一张给了金相南。三方对这一次的交易都感到很满意，还相约一起去吃个饭，至于两栋楼内的租户，后面的时间估计得找地方搬迁了，合同到了周杰西手上，他显然不想这么低价的租凭出去。

　　　　稍微装修改造一下，价格在翻几倍才是他想要的。哪怕有些租户貌似租的很久了，可那又关他什么事情呢。前面的合同，到期他就不打算履行了，以后最好的情况是打算两年一签，把握主动才是。

　　　　。。。
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第九百三十四章　还给人认出来了

　　　　签好了合同后周杰西就开始逛起了自己的房子，这会看的感觉跟开始那会完全不一样。＝＝＝＝走走停停的绕了一圈后，就就感觉差不多了。这边的事情他打算成立一家专门的物业公司去管辖，顺便把挂靠在绿地公司那边，开在韩国地区愤怒的小鸟服装店的，店面物业也全部交给这家公司去管。

　　　　前面的时候他就是买下地产然后出租给少女们开店，这样下来她们代、理公司的成本就下降了许多。能更好更快的让少女们看见钱，这也是他动摇少女们心理的重要步骤。要入股sm公司，总得想些手段才行。

　　　　少女们有钱了，还欠着他人情。到时候还不是听他的，只要有五六个站在他这边，就够sm公司的股价吃一壶的了。女孩们的合约只要豁的出去打官司，还是有很多漏洞可以挖掘的。加上杰西卡，蒂芙尼等几个人还是美籍跟韩籍，那会外交也将成为一个很好的砝码，官司说不定还能拖到美国去打，呵呵。。。那会想捏园捏扁，周杰西自信自己什么手段都使得出来。

　　　　走出大楼后，打发掉要接着忙的手下们。周杰西就跟李双河还有朴家兄弟，一起找了家咖啡店喝咖啡。韩国真的是别的没有，咖啡店真的是特别的多了，小资情怀很严重。当然了，这个跟韩国人喜欢喝咖啡也是很有关系的。

　　　　李双河喝了一口咖啡后，不由看着周杰西感慨了起来：“杰西你送我妈那种咖啡，要是拿出来卖的话，这销量更价格指定火到爆了。”

　　　　周杰西摇头道：“那东西产量不高你又不是不知道，我每年也就弄到那么多，供应我在美国的西餐厅都有些困难了，还拿到韩国来卖？这些家伙们可不一定舍得花那么多钱，去喝呢！”

　　　　“哥，杰西哥说的对，这些小气的家伙们，访友送纸巾都是正常的事情，你还让他们喝那么贵的咖啡，这才是浪费呢！”朴俊秀说道。他说道倒是实情，韩国这方面消费比较低，互相送礼的情况下，送肉类食品已经是较为贵重的礼物了。

　　　　“弄点便宜的呗，杰西培育出来的咖啡树，不要弄的那么精致，简单点，有点特色的，每年跟的上产量，包装成一种独特一点的咖啡品牌，那也很有搞头吧？”

　　　　“咖啡树要三年才能成长出咖啡，你觉得我有三年的时间可以等着它们慢慢的结成后，在去考虑产出问题吗？太耗费时间，有些不合适这种投资。”周杰西摇头看着朋友们说道。

　　　　“哥，现在亚洲越南那边可是产咖啡的大国，在世界咖啡豆出口上，也是排名前五的国家，那边是农业庄园制的，对于私人购地及种植，是属于开放的。你完全可以在那边买一个咖啡庄园，在进行种植改造，那样不就可以的了吗？而且比起在美国种植来说，越南的人工费用更土地费用都会节省很多。”

　　　　“排外性更加强烈的南美洲地区，还有懒鬼比较多的非洲地区。亚洲的越南人在干活做事情上，还是值得肯定一些的。”

　　　　周杰西听着也觉得有些道理，种族歧视在哪里都避免不了。他自己本身就有点种族歧视的意向，只是掩饰的稍微好一点而已。对于越南猴子，这个跟曾经跟天朝有过不少局部冲突的国家，还曾经跟美国打过越南战争的国家，已经天朝宣传中的国家，也让他没有太大的好感，跟心理的那种排斥性。

　　　　上个世纪的时候，亚洲地区的大国毫无疑问的就是天朝。也正是那个时候进行的革、命输出，跟后来彼此的信任缺失，加上其他大国的暗中手段，也想隔断天朝跟周边国家的联盟机会。蓄意制造了革、命恐慌，跟红、色、恐、怖说。

　　　　加上那个时候天朝军中有着红色苏联委员的因素，在各方面显得侵略性十足。多方面的因素加上越南猴子找抽的个性，让两个国家在一些方面，没有太过多的友好。

　　　　这点跟天朝准点的新闻一样，国内是幸福漫天的样子，国外就是战争疾病。

　　　　想了点废话的他，回神过来后，就对越南种植咖啡豆有了点意向。“这事情我会考虑的，今天我们就不聊这个，大家还是说点别的吧！”周杰西笑着对几个人说道。

　　　　“行，老说着买地种地的，咱们好像都成农民了。”朴俊秀也点头说道，接着对着李双河说道：“双河，你呢，听说现在准备跟天朝的哪个女人结婚了是吗？”

　　　　“哥，不用听说了，我就能直接告诉你，他这是想结婚了。最近我干妈，正在张罗。。。”周杰西还没有说完了，李双河就马上跳过来捂住他的嘴。

　　　　周杰西打开双手想要反抗，两人嬉闹间，还把酒桌上的糕点跟咖啡，都洒到了各自的衣服上。却都没有太多在意。

　　　　“吃了这么多还堵不住你的嘴，我是真该弄点朝天椒给你封住才行。”李双河看着桌面上糕点，接着就看见了边上也不知道是谁要的芥末，马上拿过来威胁的说道。

　　　　“呀，哥，救命啊，双河要灭口。。。哥。。。”

　　　　周杰西呼唤间，两个八卦男人马上就就动手，要出去制服“猖狂”的李双河了。。。。

　　　　咖啡店内的几对小情侣们，见到几个大男人互相的嬉闹，觉得很违和的样子。互相小声的说了几句话，有的搬离的离他们的位置远一些，有的则匆匆忙忙的付钱后就走了。

　　　　那几个还在装着文艺小资的男女们，也皱着眉头暗道一声晦气后，就走掉了。门外几个刚刚还想进门的女孩，马上就放下了要推门的手，胆怯的看了几眼后，就带着身后的朋友离开了。

　　　　在柜台服务的营业员不爽的对着边上的同事说道“艾。。希，呀，你说他们几个男人有病吗？”

　　　　“前辈，你跟我说干什么，你要是不爽你过去说他们啊？”边上的女孩子撅着嘴委屈的说道。

　　　　“就挣这一点兼职的工资，你觉得我去说了，社长会奖励我什么吗？”那个前辈女孩不屑的跟新人说道。

　　　　“虽然不会奖励你什么，但是你这样子，难保我不会炒了你。”

　　　　“咕嘟”女孩听见身后的那熟悉的声音马上吞了下口水，这好像是自己的社长啊。她马上变幻着脸色对着自己带着的那个新人说道：“我不是那种需要奖励的人，声音当然不需要社长奖励什么了。这种事情我们得义不容辞的去做，恩，你看着前辈我给你演示一下，以后要跟着学知道了吗？”

　　　　“内，前辈！”新人显然是也看见从她们身后楼梯下来的社长了。

　　　　女孩过去的时候，几个人还在闹腾着。她对于这几个公共场合这样子的男人，一点好感都没有。但是大声说话，她也不敢大声，知道稍微大一点点让他们能听到的话语说道：“那个，客人们，你们打扰到我们店的正常营业了，希望。。。”

　　　　她这话还没有说完，就给朴俊秀那不爽的眼神瞪的把话都咽了回去。

　　　　“俊秀啊，看什么呢？”周杰西耳朵灵敏，已经听到了点什么。接着对着那个女孩说道：“真是抱歉打扰到你们营业了，我们会给以补偿的，真是抱歉了。”

　　　　女孩见到这么个帅哥说话，马上这想要补偿的心都淡了，一双眼睛盯着周杰西的脸都移不开了：“内，客人您都这么说了，我们也不是想要补偿的人，只是希望不要影响到其他的客人。”

　　　　那个后面的老板，听到自己员工这话说的，气的摸着后颈直说“艾希，这丫头，这丫头真是。。。。。。”

　　　　“小姐，小姐？”周杰西见女孩好像停住了一直盯着他，不由挥着手叫道。

　　　　“犯花痴了吧？”李双河用天朝话说到。

　　　　周杰西白了他一眼，这个时候女孩也正好没有接着花痴了。只是周杰西这一张脸，她是越看越熟悉，好像最近在电视看上看到过，确实是很熟悉，可是这个男人好像又不是明星爱豆之类的人，为什么会在电视上看见呢？

　　　　女孩花痴玩又发呆，周杰西怀疑她是不是出来没吃过药，这年头真是什么病都能得，可惜了个女孩啊！“小姐，你没事吧？”

　　　　“呀。。。想起来了。”女孩突然大神的叫道。

　　　　“呀？”几个男人气到，韩国年轻女孩对大龄的人，这么说是一件很不礼貌的事情。“你竟然对我们说呀，艾希。。。礼仪礼貌呢？这是对待前辈，对待客人的态度吗？”朴俊秀气的站起来说道。

　　　　那边的社长跟服务员才吓了一跳呢，社长更是恨死这个女孩了。怎么能这么跟客人说话呢，暗自抱怨一句，也只能小跑过去道歉再说。

　　　　“对不起客人，不是，我不是那个意思，请听我解释。”女孩可怜兮兮的道歉，让刚刚本就是有些不好意思，还带着歉意的三个男人原谅了他。

　　　　当然，朴俊秀除外。

　　　　“那是怎么回事？”

　　　　女孩马上看着周杰西，一脸兴奋的说道“客人，您是金州勇士队的老板，杰西�9�9周吗？就是那个最近向我们的河升镇选手发出邀请的那个勇士队会长，我说的没错吧！”

　　　　。。。
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第九百三十五章　河升镇还是有点用的

　　　　周杰西还真是有些意外了，这情况下还给人认出来。（而且还是因为一个韩国球员，且那个球员打球差就不说了，人还长的不是一般的丑，堪称是拉低了韩国大饼脸的平均值。都说韩国整容业那么发达，也不把这丫好好拉去整整，真的会是一个活广告的。

　　　　一个韩国人球员，进入nba或许会唤起这个自卑国家国民的内在虚荣感吧。他最近没有看韩国电视台的报道，看这个女孩的情况，像是报道了不少，连他这个幕后的老板都有女孩子认出来。

　　　　这么一算的话，貌似引进河升镇算是一件不错的生意。给他的那么点工资，拿去在韩国麦球服跟做广告的话，这钱马上就能挣回来，小几十万的美元，换来勇士队品牌的扩张，真的是很合算。

　　　　“内，我就是杰西·周！”周杰西站起来礼貌的说道，这一刻跟刚刚不一样的事是，他代表的是一个会长的形象，还是打算吃球迷饭的老板，对待支持自己麾下球队，哪怕只是球员，他也得弄个好形象出来。

　　　　市场的开拓靠的是市场经营，一个良好的形象，会让他省很多的广告钱。“你是河升镇选手的球迷吗？”周杰西温和的对着女孩子问道。

　　　　“恩，河升镇选手是我们大韩民国的