重生之贸易商-第9部分

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果你觉得可以，我随时可以安排见面。”

　　　　“太好了，你安排个时间好了。还有，丽莎，你人面广，帮我们找栋楼办公吧，总不能老这么办公。”

　　　　需要找一个办公地点了，我真不习惯公司的事情拿到家里打扰家人。

　　　　“好的。”

　　　　“唐大哥，还是要请你去乌克共和国一趟了。多找人才，各方面的都可以，还请你看看能不能让人都过来，我总觉得挖人要彻底，好让他们到华国来。实不行就只有乌克建立研究分院了。”

　　　　“嗯，好的，我觉得如果有空余资金的话，太平洋买一个大一些的岛，那上面建立研究院，既方便管理对公司也比较安全。”唐大哥真是知己啊。

　　　　“好，唐大哥，这个建议我原来就想过了。就是一直有些犹豫，既然你也建议这个，我过几天就找一下岛屿中介。”我高兴的说道。

　　　　“啊？那是私人岛屿，海滩，别墅。老大你太**了！”夏冬一阵哀嚎。

　　　　“哈哈，都一起建，不会少的。唐大哥，这个可以作为吸引他们那些著名科学家的条件，每人都有，哦说道这，唐哥，帮我找一个保安公司，嗯，好还是你收购一个吧，以后也有用。”安全很重要，不管是现还是以后。

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第二十二章　安家落户

　　　　唐大哥是4月底才从深港出发去乌克的，随行的还有一个公司人雷奥，夏冬也被派前往，我可不想哥们儿被冷落了，再说夏冬不是学不着，是没有机会学，我希望他以后会是一个类似唐大哥的人物。

　　　　香港丰华私人资本公司作为原来只有我和唐大哥的小公司，这个月加入了一个人，作为股东之一的原德国睿和会计师事务所高级合伙人雷奥。仅仅是小股东之一，我许了百分之零点五的期权给他，可以3年之后10年内购买，但有条件只有其任职期间，可以享有这份期权，如果行权后离开公司，公司会以市场价值的2倍收购其持有股份，其必须出售给公司，这份股份也仅仅只有红利的权利，而没有董事资格。这是一个捆绑公司战车上，却避免接触公司核心手段。

　　　　我不想公司因为人员的变动导致整个核心的偏离，对于一家现资本就达到78亿港元的企业，百分之零点五意味着一个准亿万富翁的诞生，何况我的计划里面，丰华的资产会不断狂飙，百分之零点五已经非常庞大了。

　　　　我并不准备吸纳雷奥进入核心，作为核心的基本要素于对祖国的热爱，而我和雷奥接触的过程中感受到的是雷奥很严谨，喜爱中国，但远远谈不上热爱。这些都只能让我遗憾的给了他高级打工仔的身份。

　　　　现我的身边还有几个找到的收购人才，不过都被我派去帮易青了。

　　　　每次看到易青已经略显憔悴的娇容，我都格外心痛。如果不是我强拉她加入这个计划，她也许过的轻松一些吧。我的鼓动下，老妈拉着易青宁心园住了好几晚上，白天老妈还每天煲汤熬粥，弄得我郁闷不已，怎么对我就没有那么好啊。

　　　　如果你认为我没有事，你就错了，我这不是不停的和丽莎找的人面谈吗，可真正能够入目的不多。北京还有几件大事，一件就是筹备星睿控股，我没有管理公司的实际经验，这个公司的老总我准备能者多劳，让丽莎一肩挑了，我里面只要一间办公室和一个总监的头衔，还有一个事情就是给大家找一个北京的办公地。算了一下手里的人民币，加上几天前从果果珠宝兑换2吨黄金的14亿，现还有2亿不到的人民币现金。一般的写字楼倒也可以，不过我想购买的是甲级写字楼，这就不是用人民币支付了，而是美金。

　　　　好咱不缺这个美金。

　　　　唐大哥已经出发前收购完成了一家德国的叫威特电机的贸易公司，用了1000万美元，这是我单独交给唐大哥的资金花费，这家威特电机有现成的构架，经营的产品主要是进行德国机电产品中国的代理，基本也能自己完好的实现收支平衡，管理人员也比较到位，已经全部留任，北京的分公司，有12个人，是一个叫做卫风的人主持工作，丽莎和我分公司和卫风见过面，丽莎是就任财务总监的名义，而我是第3业务部负责人的名义，第3业务部实际上就我一个人，丽莎也仅仅是挂名，人员保持不变，我有总部授予的特权，可以代理分公司签订无限金额的合同，总部负责协调。卫风不须负责。卫风非常聪明，知道无权干涉，只能继续做好自己的本分。分公司原来是淀海租用的办公楼，面积不大，也就200平米左右的面积，不过布置的还是不错的。

　　　　其实我主要是借用威特电机的名义，进行购买写字楼和做一些投资。

　　　　办公地点总是需要好一些的。

　　　　我不想电脑村，太过于嘈杂，也不想下地，太过偏远，选来选去，只有照阳区了，未来的bd，区位环境也非常不错。

　　　　拉上丽莎这个大美女，以她的人脉和眼光，委托她找楼，具有无比的好处。这不照阳桥附近就找到了2000美元一平米的甲级写字楼，照阳国际商务大厦，总高30层，写字楼距离地铁很近，也就几分钟的路，现的刚刚建好，还没有多少入住，看了一下楼层情况，每层的空间都一样是1600平米，除了高的几层，其他的楼层都是不连贯的，只有第27，28，29，30层还是整层无人问津。这个比较好，正符合我的需要。

　　　　“郝经理，我想问一下，楼顶你们是如何规划的。”我考虑楼顶的利用。

　　　　“这个，方先生，楼顶我们没有进行规划，我们准备招租广告牌。”郝经理答道。

　　　　“郝经理，楼顶是否出售，我不会进行改造，我准备楼顶设置公司员工的休息室。”

　　　　“这个，楼顶可以每平米1500美元的价格出售，一共面积是1500平米，写字楼的中央空调等的面积可以不算内。不过不能其上进行建筑，这样影响写字楼形象。”郝经理答道。

　　　　“好的，没有问题。”我答道。说完我给了丽莎一个肯定的眼神。

　　　　“郝经理，我们定下了27，28，29，30以及楼顶。”丽莎微笑着说道。

　　　　“啊，好的，我们现就办手续。”郝经理盼了几天的大生意终于来了，加上这几层的出售，整个写字楼已经开盘2个月就完成了60％入住率，这是一笔非常大的业绩。

　　　　接下来就已威特电机的名义签订了合同。

　　　　丽莎通知财务部付款，一共1505万美元，威特电机的账上我可是足足准备了3000万美金来进行这项采购的。

　　　　楼下看着照阳国际商务大厦，我很满意。我和丽莎不远处的星巴克一边喝着咖啡，一边看着远处的大厦，看着4层的宽大身姿。

　　　　“方先生。丽莎女士。”卫风做到身边打了个招呼。

　　　　“哦，卫风，你来了。请坐！”我忙招呼卫风坐下。

　　　　卫风叫了一杯拿铁，一边喝着一边等着我说话。

　　　　“卫风，我们不用太拘束，我要说明的一点是，你还是分公司的经理，这个公司还是你来负责，我和方圆都是挂名的，只是进行的一些投资通过分公司来进行而已，不会涉及原来的业务，所以你不必如此小心。呵呵。”丽莎看不过去了。

　　　　“丽莎，我并没有这个意思。”

　　　　哎，国人的特性之一。

　　　　“没关系，我主要是约你来看看，那边，将是我们的办公地点。”我指着远处的写字楼。

　　　　“我刚刚和丽莎与开发商签订了合同，买下了4层楼面和顶楼。等装修好以后，威特电机会首先搬进来办公。”我说道。

　　　　“啊，这，我们只有12个人，京公司全年的营业额也只有800万美元。这个是不是有些不妥。”卫风淡淡的说道。

　　　　“至于资金方面，你不用担心，我已经从总公司得到了授权，至于目前公司的12个人，这只是暂时的就这么几个人，你布置属于威特的第27层时候就以150人作为目标设计吧。至于其他几层，有其他公司入住。我会装修的经费中给你预留100万美元的装修费。”

　　　　“卫风，你认识好的设计公司吗？如果有的话，就告诉我，设计这方面我来负责，你主要负责监督吧。”我严肃的说道，我可不乎他怎么想，装修不好的话，是对不起员工的，反过来员工如果不舒服也会影响工作。

　　　　“丽莎，就请你忙碌一下了，其他三层和楼顶，我希望你来监督。”

　　　　卫风和丽莎认识的人里面都没有设计公司的，没办法只能自己找了，国内2000年的时候，设计理念还比较呆板，而我作为一个有着后世记忆的人来说，也无法接受那种人性化设计缺乏的办公环境。所以目前还是只能寻找国外的设计事务所，辗转找到知名设计师事务所kkk的时候，我把后世谷歌的办公环境进行了描述，也对楼顶设计花园和办公休憩之所做出了想象，当我后告辞的时候，设计师乔治先生不由的感叹将里面进行工作的员工的幸福，并告诉我他会一周后给我看效果图和预算，还摇着头说如此具体的描述，设计师就是一个建筑师了。

　　　　我初步估算的费用是500万美元，装修预算不会相差太大。

　　　　一个完美的工作环境，会让一个员工心情舒畅很多，舒适和个性将是我说倡导的工作环境，27楼我准备作为威特电机的办公区域，28楼我准备为丰华私人资本公司留用，29楼我准备作为星睿资本和星睿控股的办公地点。30楼是凤凰国际的所，这几层办公楼并不是我准备长时间使用的，仅仅是今后几年的主要工作地。今后几个主要的办公地将分散开来，对于集团构架来说，详细的情况很容易从办公地点展开联想。但宗旨是量附近的几个城市。

　　　　作为金融中心存的沪海市，作为科技资源丰富的寒山市，作为有港口优势的苏园市这几个都会是今后设立分公司的重点城市，相对于京，海沪对于我们而言的区位优势就非常明显，所以各个公司的总部还是会设置海沪市，3个城市之间的距离都仅仅相差1小时左右，很是方便。再者海沪市将成为东亚大的国际大都市，世界500强争相入住，世界各国的商人到华国首先想到的投资地就是京和沪海。21世纪大的优势是掌握人才，作为老牌城市，沪海是各地人才的目光所，这些都是我们几家公司所急需的。

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第二十三章　实验室落地

　　　　经历了十几天的谈判，陵山制药厂终于同意了收购条件，易青带领的团队终于以2000万人民币的代价击败另外一家竞争对手，得到了陵山制药厂，剩余的就是等待政府部门的审批。不过对于华易青国际上的巨大声望，以及科学界的地位，审批不会有任何问题，华易青作为星睿控股的总监收到了第一个战利品，本质上也是凤凰国际的第一个陵山制药厂。

　　　　星睿控股以租赁的方式占用照阳国际商务大厦第29层的一般空间，由于几层楼的装修还进行，所以星睿控股的会议是一个五星级酒店的套房内进行的。

　　　　“陵山制药厂现有职职工86名，其中技术人员很少，技术力量很弱。主要产品是青蒿素。还没有通过药监局gp认证，主要是资金缺乏，无力启动改造工程。”易青柔柔的声音说道。

　　　　收购陵山制药厂的汇报比较详细，易青足足说明了近1个小时的时间，整个花费和工厂情况都详细说明。

　　　　“嗯，很好，谢谢你们完成了第一笔收购，迈出了未来生物医药布局的第一步。”我说道。

　　　　“这个青蒿素非常重要，我们不能停留原材料的加工方面，还是必须要加强应用方面的研究和开发，另外gp改造得快开始。”我提醒易青，其实不用我提醒，这本来就是她下一步的工作方向。

　　　　“易青，如果资金不够就告诉我。”我轻轻的说道。

　　　　“现还够用，不过我准备近期和华国医科大学以及华国农大合作建立青蒿研究所，研究青蒿的种植优化技术以及提取技术，另外还要逐步建立10万亩的青蒿种植农场，这两个方面都是花钱的大户，到时候还需要一些资金。”易青说道。

　　　　“好的，我下月会再给你准备1亿的资金。还有，你和丽莎找几个专业人才帮手吧，让他们来负责这些项目的后续跟进，你们还必须找其他的生物医药项目，加快未来生产廉价药的生产布局，至于研究院方面唐大哥和夏冬他们昨天来电话告诉我，正进行人员的筛选，科技人才很多，不过主要是想移民国外，我还考虑研究院的地点。今天正好和你们商量一下。”事情真多啊，资金也是一个问题。

　　　　“嗯，方圆，上次不是说的找一个太平洋上的岛，研究院建上面吗？”丽莎问道。

　　　　“是的，不过我估计1年内不要想正式岛上开展工作，建设周期估计会很长的。而廉价药这一块还必须赶快展开。所以我正准备和你们商量找一个暂时的药厂的研究中心来作为临时研究院，对乌克共和国收购研究院，还是不要抱有太大的希望，主要是人家人才都想出来，估计我们收购成功，也很难留住他们，所以才一次解决。”我解释道。

　　　　一个岛屿的开发，面临着诸多的问题，何况现还没有找到合适的目标。研究工作不会马上产生效果，何况医药的研发即使成果出现，等待审批和人体实验也要很长的时间才能上市，我恨不得马上开始研发工作。

　　　　“我觉得，还是沪海吧。以后公司总部终还是会留沪海，沪海建立凤凰制药和医药研究院，比较方便未来的管理。人员可能不会很快过来，所以我估计收购一个现成的设施，改造后使用，不过实验仪器需要开始定了。”丽莎说道。

　　　　“嗯，我也这么想的。一会儿我开列一份清单出来，你看看。”易青若有所思的点了点头。

　　　　“好吧，清单你不用给我看了，到时候你直接以凤凰国际的身份定吧，这方面你是行家，我可什么都不懂。丽莎，研究院就以凤凰国际的名义进行投资吧，反正凤凰国际也是进行医药方面的投资，你人面广，你帮着跑一下关系，批地什么的，还要花费很多功夫，照阳国际商贸大厦装修的事情我让卫风跟进就可以了。”

　　　　“嗯，凤凰国际准备投资多大金额？”丽莎问道。

　　　　“40亿美金，不过土地面积量大一些，我估计这个研究院终的规模会达到2000人左右，主要是生物医药方面的。”易青说道。

　　　　妈妈呀，生物医药可真是花钱啊。我还得赶快想办法苦命挣钱才行。

　　　　实验室的设立是有严格规定的，这需要国家进行安全方面的检查和批准，所以这方面也不是短时间可以开展工作的，我还是决定多准备一条路，考虑了半天，决定以凤凰国际的名义与深港医大建立联合实验室，凤凰国际承担所有的硬件费用和研发费用，与医大一起开展生物化学方面的研究，研究成果将归我方所有，5年后所有设备将归医大所有，实验室也将于5年后撤销。

　　　　我把我的想法告诉了丽莎，丽莎想想也同意了，毕竟沪海建设研究院也是需要时间的。

　　　　后我们三人通过电话和远乌克的唐大哥及夏冬一起讨论了这个建议，并决定由易青直飞深港，带着协议与深港洽谈，相信如此优厚的条件，深港不会拒绝。易青把剩下的陵山制药厂的后期琐事交给了几个这次收购团队的员工继续跟进，只有重大事情才需要易青的批准和意见，其他的一般工作继续由原厂的负责人自行处理，而我们总部人员仅仅需要监督而已。

　　　　丽莎按照我的要求，帮我找了一个名叫钟秀云的深港名媛，帮我筹建蔚蓝慈善基金。这是我一直没有办法分身进行的事业：有能力的时候帮助需要帮助的人这个目标。钟女士正好京办事，见面是钟女士京下榻的宾馆，我，易青和丽莎一起拜访了钟女士。双方相谈甚欢，不过我要求是不能公布我的身份，钟秀云女士是一名资深律师，虽然疑惑不过稍稍考虑了一会儿就同意了，并提出隐匿身份的建议。

　　　　钟秀云女士后世慈善领域可是大大有名，基于对她的了解和信任，我当场开了一张1亿美元的支票交给了钟女士。这也让钟女士3人惊讶不已，我的解释是我相信一个一直匿名资助非洲儿童的好心人，看着钟秀云一脸的惊愕，我微微的笑了一下，看到我没有恶意，钟秀云也没有追问我的消息来源，痛快的接受了这张沉甸甸的支票。

　　　　蔚蓝慈善基金主要是面向非洲儿童和灾民的，对于华国的捐赠，由于国内对慈善基金管理比较严格，而我又无法相信官方的慈善组织的效率以及办事人员，只有等可以建立合法身份的公募慈善基金才会进入了。几年以后沸沸扬扬的某巨星牵头的慈善基金也是经历了一段挫折才获得合法承认的，我不想成为媒体焦点，所以只有港成立基金，先帮助非洲地区的人们了。对于后世全国震动的红商会事件，直接就让我断了捐给这种半官方机构，我的钱是很多，不过也没有必要去培养蛀虫。

　　　　易青和钟秀云是一起结伴返港的，几天的接触，两人关系不错，得知易青的目的后，钟秀云还主动提出帮她约深港医大的校董事，这也让我们意外惊喜。也正是她的帮助下，医大一周以后就对外宣布了合作的消息，凤凰国际和深港医科大学联合组建生命科学实验室，凤凰国际承担实验设备的全部配置和科学家的聘任，医科大学负责提供场地。至于成果归属和几年的约定双方都没有提及。医科大学的环境不错，但科技人才力量很弱，这也是我选择深港的原因，她们需要几年以后的设备来吸引人才，我需要给即将到来的人才提供设备，国内研究院或者岛上建立研究院都不能给我马上入手的时间。凤凰国际为了这次合作投入了近5000万美元的设备采购款，还没有计算20套高级别墅的花销。

　　　　凤凰国际港设立了联络机构，招了几个办事人员，负责的还是易青这个大招牌，不过易青也仅仅是有重大事情才来深港处理，唐大哥返港以后还需要他代管一下。

　　　　所有的一切都静等生物医药人才的到来。

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第二十四章　凤凰挖人

　　　　丽莎现一名真正的空中飞人，京和沪海两地来回往返，京需要跟进装修，沪海作为凤凰国际的第一个大型国内投资，也需要和当地政府沟通，建立一个很大的医药科技园，可不是一件容易事，不过我已经委托易青可以考虑收购一些国际上有效的专利药，到时候以这些专利药物申请回国投资。凤凰国际现有很多工作人员，不过主要是处理陵山制药厂的事情，对于建立医药科技园的事情，没有这方面的人才可以使用，只能继续委派丽莎这位大能人。

　　　　丽莎一直都找人，不过对于生物医药领域的人认识的也不是很多。不过出人意料的是易青回到京后会给我们一个大大的惊喜，维斯制药3名管理高层被她说动，希望加入凤凰国际，还有近15名科学家也响应易青召唤投奔而来。几天以后这些人员将首先构架起凤凰国际的中坚力量。可不要小看这批人员，他们的离职可是造成了维斯制药股票近百分之五的跌幅，维斯制药还喊话：凤凰国际将是他们的敌人。维斯制药的声明被报道后，丽莎表示了担心，凤凰国际太弱小了。

　　　　“丽莎，我们即使是现也不是维斯制药的朋友，做敌人是迟早的事情。”我宽慰丽莎说道，既然不能成为朋友，就不要介意成为敌人，再说一个唯利是图的巨头，我们也不屑为友。

　　　　“丽莎，装修进行的怎么样了。卫风还现场？”我完全就是一个甩手掌柜，除了看过设计方案，提出意见让设计师修改后，现场我是一直没有去过。

　　　　“卫风还现场，今天是5月19日，为了加大装修进度每个楼层都是单独的项目施工人员同时进行，所以进展很快。现入场近15天已经完成了近三成的工作。还有就是楼顶估计只能进行一半面积的改动，大厦希望不要影响外观上的改变，所以向我们提出了要求。”丽莎说道。

　　　　可以理解，一半面积也有近800平米了，足够了。我打算上面设置露天的咖啡休息厅，免费为工作累了的工作人员提供服务。

　　　　“好的，没有问题，人员到来以后还是想找一个旅行团带他们去国内旅游一下吧，国外也可以，你让易青看着安排吧。再安排人租一些高级别墅，再帮他们配置一下东西。人家能来也不容易，可是咱们的宝贝，不能怠慢。”

　　　　“嗯，我知道了，我会安排人跟进的。我这里也招了几个人，安排星睿控股下面，可以松动一些了。不过还是要再找些高级管理人员才行。”丽莎提醒道。

　　　　“嗯，现凤凰国际北京代表处落户京，这次来的这些人员再加上易青，暂时凤凰国际这边管理人员上暂时够用。星睿控股这边，原来找的那些收购人员有10吧，再加上这次的员工，倒是管理人员上缺少些人手。我会再找找其他猎头看看是否能找到好一些的管理团队加入。”我想了一会儿