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极品关系户-第93部分
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竟然龙志军都把话说到这份儿上了，童鸣也只好认了。
“龙叔，你说到做到，我无论用什么方法，将房子多卖525出去，就送我别墅吧”
“当然，我可不是言而无信的人，但是，房子可不能降价销售哦”
为了预防童鸣耍小心眼，龙志军不忘再叮嘱一句，童鸣也笑了笑，说道：“其实我就是这么想的，将房子全白送出去但是既然龙叔你都这么说了，我自然不会那么去做的”
说完，童鸣就挂上了电话，随即，童鸣就打电话给叶小雨，将自己和龙志军的通话内容，原封不动的告诉给了叶小雨。
“怎么变成这样子了”
叶小雨原本认为，童鸣是向龙志军筹钱买房子的，怎么到了最后，却变成童鸣自己去买房子了
但是童鸣却说道：“殊途同归嘛，反正最后都是为了房子，小雨，最近的确挺无聊的，用买房子来消磨时间，还是挺不错的。”
“小鸣，我不能陪你一起去了，你一定要努力哦”
虽然叶小雨有这个意思，但是她请假请了这么久，的确该回去上班了，不然就对不起老板了。
所以，卖房子的事情，就交给童鸣一个人搞定了
事不宜迟，童鸣第二天，就驾着车来到了上天花地的项目地址。
上天花地项目，是由神龙集团的下属房产公司蜀山房产所开发的一个房地产项目，是结合高层、洋房、别墅在内的大型综合x生活、商业社区，地址位于江南区的江南新城，位置上也是不错，而且开发商也是有实力的开放商。
可是即便如此，项目在销售上，却显得有些停滞不前，开盘已经过去了三个多月了，销售率只有3025不到，剩下的7025，却怎么也卖不出去了。
究竟是怎么回事呢上天花地项目的销售人员都摸着脑袋，但是却怎么也找不出原因。
这个问题，蜀山房产公司也已经反映到了神龙集团总部去了，不过信任的总裁龙志军日理万机，却没有时间顾及到远在三江市的一个项目，但是，当童鸣提出想要买房子之后，龙志军却突发奇想，将童鸣支了过去。
有了童鸣的帮助的话，一切的问题，不都迎刃而解了吗
而被龙志军抱以厚望的童鸣，此时则刚刚来到了上天花地的销售中心。
“先生，请问您需要多大的户型”
售楼小姐以为童鸣是来看房子的，一见他是开车奥迪车来的，认为是一个有钱的主儿，所以也非常的热情。
“我们这里的别墅是很好的，户型大、采光好，带花园和游泳池，很适合像您这样的成功人士居住”
童鸣瞧了售楼小姐一眼，这位小姐的举止得当，谈吐也很好，如果自己真的是来买房子的话，大概会考虑考虑的吧
不过童鸣却摇了摇头，说道：“小姐，不好意思，我是来找你们的项目负责人的，请问他在哪里”
“他就在里面的办公室，我这就带您过去”
虽然不是来买房子的，但是童鸣一看就是大人物，所以售楼小姐也不敢怠慢，礼貌的带着童鸣来到了办公室。
“你叫什么名字”
“我叫黄丽。”
童鸣还特别询问了这位售楼小姐的名字，不过这个名字，略显普通了一点。
“先生，就在这里面了。”
黄丽将童鸣带到了办公室的门口，并且敲了敲门。
“请进”
从门里面，立即传来了一名男子的声音，童鸣于是推门而入。
办公室里坐着的男子，40多岁的样子，因为在抽烟的关系，导致办公室里烟雾缭绕，童鸣不由得捂住了鼻子。
“就算是自杀，也请找一个不要对别人造成困扰的方式，好吗”
童鸣责备对方，对方这才将烟灭掉了，并打开了窗户，让烟味早点散去。
“实在是抱歉，因为发愁，只能借烟消愁了，请问你是”
对方询问童鸣的名字，童鸣径直说道：“我是集团总部来的，我叫做童鸣，你就是上天花地的项目负责人吧”
那人一听，立即露出欣喜的神色
“真的是童总来了吗我是上天花地的项目负责人柳杨开，童总大驾光临，有失远迎，真是罪过罪过”
“名字真乖”
童鸣吐槽了一下对方的名字，便坐了下来。
柳杨开在办公室里的烟味都散去之后，就恭恭敬敬的为童鸣泡了一杯茶。
“童总，你的大名，我早就听说过了，今日能够见到你，真是三生有幸”
柳杨开不断的奉承着童鸣，弄得童鸣都觉得有些不好意思了。
原来，柳杨开身为上天花地房产项目的负责人，他所承受的压力也是不小的。
柳杨开是隶属于蜀山房产公司，是属于分公司的人员，并非是神龙集团的本部人员。
所以，他的待遇上，及不上集团本部同等级别的人，因此柳杨开一直想跳到位于临海市的集团本部去工作。
这个项目，是柳杨开所认定的一次机会，从项目的拿地、到开工、到竣工、到验收、到销售，柳杨开从头带到尾，但是结果却令他失望，房子卖了几个月了，却只卖了3025不到，而其中的缘由，他这位项目负责人却不知道。
和上天花地项目同处于江南新城的另两个项目，价格和位置都与上天花地相差无几，但是人家都已经卖了差不多8025了，柳杨开安全不知道是什么原因造成的。
促销手段也差不多，柳杨开实在不明白，对方为什么会比自己卖得好
………………………………
第321章 看一看
不过来自于神龙集团总裁龙志军的电话，使柳杨开再一次燃起了希望
原本集团总裁，是不会打电话给一个小小的项目负责人的，但是这一次，却是龙志军亲自与柳杨开联系的，使得柳杨开受宠若惊。
而龙志军的话，也让柳杨开欣喜若狂
集团本部市场部经理，亲自前往三江市指导工作，帮柳杨开卖房子，像这样的好消息，柳杨开都快hold不住了
传说中的童鸣童总，年纪轻轻就当上了市场部的经历，他的能力，完全可以用超人来形容，据说这位童总，三言两语就为集团带来了数十亿的融资，这样的人才来卖房子，自然能够水到渠成的。
当然，童鸣并不知道龙志军在下属的面前高度评价自已，也不知道柳杨开对自己抱着何种的期望，他来这里，与其说是来卖房子的，不如说是来看房子的。
虽然龙志军许诺，自己能够让这里的房子多卖525的话，龙志军就送给他一套别墅，但是童鸣也不是来者不拒的，如果这里的别墅不怎么样的话，童鸣就没有打算给龙志军办事
“我先来看看这里的房子，你带我去看看”
既然是来卖房子的，童鸣要求在项目周边看看，也合情合理，柳杨开立即点头哈腰道：“童总，我这就带你去看看”
于是柳杨开便带着童鸣来到了项目地址看，虽然开盘已经三个多月了，不过这里的房子还没有竣工，不少的塔吊在辛苦的劳作着。
“卖的是期房”
童鸣询问道，而柳杨开则说道：“也不算是完全的期房，是项目进行到三分之二的时候才开盘的，预计明年年初的时候，就能够交房了。”
柳杨开向童鸣卖力的解释着。
上天花地项目，一期开盘1000套，其中别墅50套、洋房200套，高层750套，而从开盘到现在的销售情况来看，只有高层卖出了200余套，洋房只卖出了70几套，只有别墅，就卖出了不到10套
童鸣笑道：“江南区在三江市算不得什么富裕的区县，哪里有这么多人来买别墅呢能够卖出这么多套，已经算很不错了”
柳杨开道：“可是，哪个区县都有有钱人的，不是吗”
实际上，上天花地项目，瞄准的人群是中低收入的人群，所以，在高层的宣传力度上，要远远强于别墅和洋房，只要高层卖得好，那么项目就能够赚钱，至于别墅和洋房的销售，就一切随缘吧
“价格呢”
童鸣又问，柳杨开也如实回答道：“高层的均价在8000元，套内面积40~83个平米，一房到三房，洋房则是10000元，套内面积80~230平米，两房到五房，至于别墅，则是15000元，套内面积200~450平米”
“嗯、嗯”
童鸣一边听着，一边点头。
上天花地的项目价格，倒是和三江市的房价基本持平的，在三江市，人们能够普遍接受这样的价格。
“带我去别墅的样板间看看”
童鸣对柳杨开提了要求，柳杨开心想，童鸣大概想看看房子的户型，再从中找到房子卖不出去的原因吧
“童总，这样不如看看高层的样板间吧”
柳杨开提了建议，却遭到了童鸣的白眼。
“请带我到别墅的样板间。”
不愧是总公司来的人，难道说童总想一鼓作气，从别墅上入手，如果真是这样的话，那实在是太好了
柳杨开立即带着童鸣去了别墅的样板间，别墅的样板间很大，是联排别墅中的一栋，柳杨开带着童鸣走进了别墅。
“童总，这是套内280平米的户型，一共三层，算上赠送面积，实得面积398平米，有五间卧室，外面有草坪，还附带一个车库。”
柳杨开孜孜不倦的为童鸣介绍着，但是童鸣对套内面积什么的不感兴趣，他拿出了手机，开始在样板间内随意拍摄。
样板间自然非常的漂亮，如果样板间都不足以吸引顾客的话，那么毛坯房就更加不能吸引了。
原本在样板间里拍摄，是不被允许的，但是对方可是集团公司来的领导，所以柳杨开也就睁一只眼闭一只眼了。
童鸣将整套别墅都拍了个遍，连厕所都不放过，前后拍了60几张照片，都保存在了手机里。
“对了，你这里有wifi吗”
拍完了照片之后，童鸣询问柳杨开。
“有的，童总”
柳杨开立即告知了童鸣无线网络的密码，童鸣用手机登录了qq，然后将所有的照片，都发到了叶小雨的qq上了。
此时的叶小雨正在上班，见童鸣一下子发了这么大的图片文件过来，非常吃惊，在qq上打出了一个惊讶的感叹号
童鸣回复道：“看看这些图片，喜欢不”
接着便是漫长的等待了，叶小雨办公室的网络其实并不好，所以童鸣的图片，足足花了十来分钟，再加上一张一张的看，就更滑时间了。
童鸣默默的等着，而柳杨开，也陪着童鸣一起等着。
柳杨开心想，童鸣大概是将图片发给专家看了，专家一看，大概就能够知道户型的设计问题出在什么地方，所以他也跟着童鸣一起等答案。
叶小雨在看完了所有的图片之后，在qq上说道：“这房子好漂亮、而且好大小鸣，我好喜欢”
等了这么久，童鸣所等待的，就是对方的句话，他于是回复了一句“你喜欢就好”，随后就关上了qq，再怎么的，也不能打搅人家叶小雨上班，不是吗
见童鸣将手机放进口袋里了，柳杨开立即上前询问道：“怎么样，童总，专家怎么说”
童鸣奇怪道：“专家什么专家”
柳杨开又道：“刚才童总不是将样板间的图片都拿给专家看了吗”
童鸣笑道：“那是我的女朋友。”
柳杨开依旧不肯放弃，说道：“童总的女朋友是房产方面的专家”
………………………………
第322章 只是过来打酱油的……
“都说了不是专家的了”
童鸣觉得有些无语了，这位项目负责人的思维方式，怎么这么特别呢他也懒得再和柳杨开说什么专家不专家的问题了，忙转移了话题。
“对了，柳工，这套样板间别墅，要卖多少钱”
柳杨开想了想，说道：“套内280平米，每平米15000的话，全款应该是420万，当然，项目才刚刚开盘，会有优惠的，这种户型的毛坯房，380万左右就能够拿到了，不过别墅的装修也是要花钱的，一般来说，花个七、八十万吧，所以，这套房子的价格，大概在450万左右。”
“450万啊”
童鸣原本以为，向龙志军预支十年的收入，大概就足够买别墅了，但是现在看来，自己的确太异想天开了一点。
想想龙志军在临海市住那么大的别墅，里面还有佣人服侍，而且临海市的房价比三江市要贵很多
早知道，自己就应该将龙志军所拥有的神龙集团的股份全都弄过来嘛，还唱什么双簧戏
如果自己再这么穷下去，只怕会用关系系统去抢钱了吧不过，这并不符合童鸣对于金钱的美学
对了，龙志军让自己来这里卖房子，他算过账吗
只要销售率提升了525，也就是多卖了50套房子，就赠送自己别墅，按照高层价格50万一套计算的话，卖50套，也不多2500多万，但是自己却获赠一套价值400多万的别墅，这提成也太高了吧
“看来，龙叔这一次，是铁了心在做亏本买卖了呢”
童鸣叹了一口气，便走出了别墅。
“童总，你到不到其它的样板间去看看”
柳杨开殷勤的咨询着，但是童鸣对于其它的样板间，却兴趣缺缺了。
“不想去了。”
“那么，童总，你是否找到了提高我们楼盘销售率的方法呢”
童鸣看了柳杨开一眼，道：“没有。”
“那你现在这是”
柳杨开觉得有些失望，从集团本部来到大人物，怎么会一点办法都没有呢
“如果连你也没有办法提高上天花地的销售率的话，那么可如何是好呢”
不过童鸣却说道：“不是没有，只是懒得想而已。”
这句话，倒将柳杨开说愣了。
“童总，你的这句话是什么意思呢我怎么听不明白难道说童总这一次，不是来帮着卖房子的吗”
“至少今天不是。”
童鸣干脆的回答，
“那今天童总是来干什么的”
“只是来拍拍别墅样板间的照片，并询问自己的女朋友喜不喜欢而已。”
“”
柳杨开更加的失落了，原来从一开始，自己就会错了意思，亏自己还鞍前马后的效命，原来童总根本就是来打酱油的
“明天我有事，后天我来了这里再说吧。”
说着，童鸣就扬长而去。
“等等，童总，至少吃个便饭再走吧”
柳杨开在童鸣的身后伸长了手，想要挽留童鸣，这一次，因为知道是集团公司的领导来了，他立马叮嘱秘书订好餐馆的。
可是童鸣哪里管他，离开了销售大厅，就驾着自己的奥迪车一骑绝尘而去了。
正好是中午，叶小雨上班的时间，中午有两个小时的休息时间，童鸣开着车来到了叶小雨的公司楼下，便给叶小雨打电话了。
叶小雨下了楼，便坐上了童鸣奥迪车的副驾驶，童鸣驱车来到了不远处的一家餐馆。
因为是午餐，所以吃得比较简单，只是简单的点了两个菜，不过两人却吃得津津有味。
“上班怎么样有没有什么不习惯的地方”
童鸣关心的询问，毕竟叶小雨脱岗这么长的时间了，不知道能不能适应工作的环境
叶小雨露出一个甜美的笑容，道：“完全没有问题的，同事们都对我很好，老板给我安排的新工作也不太累。”
的确不太累，工作之余，还能够用qq收图片，看照片呢
既然叶小雨的工作没有什么太大的问题，童鸣就言归正传了。
“刚才我去上天花地那里看了，位于江南区，地方还是不错，别墅也装修得挺漂亮的，我给你看的是样板间的照片，龙叔那只老狐狸，让我帮他卖房子呢，说卖得好的话，就送一套别墅给我，我看了看，样板间我还是挺喜欢的，如果真的完成任务了，我就让那家伙将样板间送给我”
刚才童鸣发过来的样板间图片，叶小雨也的确非常的喜欢，可是，要得到那样的大房子作为奖励，龙志军安排给童鸣的任务，只怕没有那么容易完成吧
“小鸣，房子虽然好，但是不要勉强自己，就算赚不到别墅，我们老老实实的工作，买一套高层的钱，总是有的。”
其实叶小雨，一开始也并不想童鸣买太贵的房子，按童鸣和自己的收入，其实买高层什么的绰绰有余了，至于别墅和洋房什么的，的确太贵了一点。
童鸣笑了笑，说道：“放心吧，小雨，我有办法将房子卖出去的，你就等着住大房子吧”
开玩笑，自己是何许人也
自己可是有金手指的大人物，如果还住在普通人住的小房子里面的话，太不符合主角规律了吧
此时的童鸣，稍稍有些浮夸了，当然，他并非真的认为自己应该住别墅的，只是小房子，童鸣的确不太喜欢，所以就只能考虑大房子了
“明天我老爸那里的工厂，有一个汽车下线的仪式，你要不要陪我一起去”
童鸣询问自己的女朋友，但是叶小雨却摇摇头，说道：“才刚刚回来上班，我不能请假的，小鸣，只有你自己去了。”
叶小雨没有时间，童鸣也觉得无所谓，便道：“没有关系的，你自己好好工作，记得有空给我打电话哦”
随后两人无话，吃完饭后，童鸣便将叶小雨送回了公司。
叶小雨脸上的表情，一直都是有些兴奋的，但是虽然兴奋，却也为童鸣有一些担心。
………………………………
第323章 下线仪式
当天下午，童鸣就回家去了，没有再去上天花地项目地址，也没有去接叶小雨下班吃晚餐。
因为厂里面有重要的汽车下线仪式，所以童大河并没有在下班时间按时回来，而是留在厂里面加班了，当晚的晚餐，是童鸣和老妈赵淑芬一起吃的。
赵淑芬询问童鸣道：“小鸣，明天你真的要去你爸爸厂那里”
“当然要去”
童鸣肯定说道，自己可是三江汽配厂的家属，这么大的事情，怎么能不去观摩呢
赵淑芬笑了笑，说道：“你这小子，什么时候这么会说话了”
实际上，赵淑芬对原三江摩配厂的感情，比童鸣更深一些，要知道，当时自己没有工作，丈夫一个人上班，如果不是靠着摩配厂里的微薄收入，只怕这个家都没有办法维持了。
所以，当摩配厂困难的时候，赵淑芬也跟着担忧，现在，摩配厂改名字了，从生产摩托变成生产汽车了，情况一天天好转了，赵淑芬自然也乐得开心。
“你去吧，记得回来之后，将场面说给我听哦”
“好的。”
晚餐虽然没有父亲在场，但是童鸣和母亲，一样吃得很开心，聊得也很开心。
第二天，童鸣便早早的去到了三江汽配厂的厂址，没有开车，童鸣步行去的，因为父亲上班的地方，距离自己的家，其实没有多远的。
到了三江汽配厂的门前，童鸣就见到了大红灯笼高高挂，就仿佛是过年一般，供主持人和领导们讲话的平台也搭建好了，在平台的上方，拉着一条横幅，横幅上写着：
“三江s2车型下线仪式”
因为是从三江汽配厂里生产出来的，所以新的汽车品牌的名字，就叫做“三江”，这正是沿用了以前三江摩配厂的方式，因为摩配厂里生产出来的摩托车，同样也是三江牌的。
至于s2，大概就是新生产出来的汽车的型号吧
童鸣也是知道的，虽然请来了德国的工程师，但是原三江摩配厂的生产规模的确是太小了，远远比不上沃尔夫斯堡的大众汽车厂。
为数不多的人工，新的生产工艺和管理模式，新的生产线，在这样的情况下，三江汽配厂前期能够生产出一种型号的汽车，就已经非常的不容易了
在平台的边上，童鸣也看见了几辆新生产出来的汽车，红色、白色、黑色、蓝色，一共四种颜色，四辆汽车都洗得油亮油亮的，看起来非常的惹眼。
下线仪式是早上八点钟开始的，不过早在7点半的时候，观众们已经围得水泄不通了。
附近的居民们，都是看着三江摩配厂一天一天的变化的，这一次，摩配厂变成了汽配厂，从生产摩托变成了生产汽车，像这样的大事件，自然是要见证一下的。
大家都把平台给围了起来，童鸣也在其中，也并不觉得拥挤，他感受着这样的氛围
时间一点一点临近了，三江摩配厂的诸位领导们，也都纷纷来到了现场。
厂长林东、厂委书记朱未然，还有就是技术科科长郝胜、设备科科长梅小华、生产科科长李子辉等人。
原三江摩配厂的技术骨干们，终于完成了华丽的转型，从钻研摩托的生产工艺和设备，成为了钻研汽车的工艺和设备。
当然，这里面，和路易斯及其团队的努力是分不开的，自从来到三江摩配厂担任技术总监之后，路易斯就一天都没有休息过，先是对几位技术骨干进行培训，随后又是对一般职工们的培训。
可以说，厂里面的所有人，几�
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