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极品关系户-第95部分
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第327章 想办法
“实在是太聪明了，竟然如此简单的，就将德国的专家请来了，如果三江市都是你这样的人才的话，我们一定能够成为全国gdp最高的城市的”
黄帆市长对童鸣的评价相当的高，他已经将童鸣当成是不可多得的人才了。
而与此同时，童鸣也收到了来自于黄帆市长的人情点数40点，也就是说，黄帆市长对童鸣的态度，已经是“同席之谊”了，两个人之间，可以说是朋友了。
不过林东厂长和朱未然书记这边的数据却没有动，这也是理所当然的，林厂长和朱书记，已经当童鸣是朋友了，不过要从“朋友”迈入“好朋友”的阶段，却需要相当的过程才行
“黄市长，其实这也是三江摩配厂的命不该绝，当它最危难的时刻，总有人来提供帮助，这就是所谓的大难不死，必有后福吧”
童鸣调侃着，林厂长立即说道：“童鸣，就冲着你的这句话，我今天晚上，就应该请你吃饭”
于是林东厂长向童鸣做出了邀请，今天在三江s2轿车下线的仪式结束之后，厂里面会安排诸位辛苦了的员工去聚餐，而童鸣的老爸童大河也要来，所以，林厂长希望童鸣也一起去。
但是童鸣却摆摆手，说道：“林厂长，谢谢你的好意，不过我的工作有些忙，暂时抽不开身，所以这一次，就不能陪你们喝酒了”
童鸣还没有忘记，上一次在三江摩配厂厂宴的时候，自己陪着每一名职工喝了一杯酒，虽然最后被李儒派来的人给打搅了，但是总的来说，却是非常令人怀念的。
“那我就走了，各位领导”
怕林厂长继续挽留自己，童鸣也不敢怠慢，径直离开了。
和厂长、市长们谈了一席话之后，童鸣对于三江汽配厂的发展前景，就再也不担心了，现在，汽配厂已经走上了正轨，相信之后的日子会越来越好过的，职工们、乃至于父亲的收入，也会慢慢的涨起来的。
离开了下线仪式的现场，童鸣便回家去了，老妈赵淑芬不在，童鸣便自己弄了一个蛋炒饭吃，吃饱了之后，就驾着车出门去了。
童鸣的目的地，自然就是位于江南区的楼盘上天花地项目，既然三江汽配厂那边的事情已经结束了，就该想想办法，如何帮助这个神龙集团旗下的房产项目卖房子了。
对于销售，童鸣并不擅长，特别是卖房子所以，这一次童鸣颇有一些头疼。
“童总，你总算来了，我等你很久了，以为你不会再来了，有一些失望的。”
项目负责人柳杨开一见到童鸣来了，立即欣喜若狂，既然是集团总裁龙志军推荐的人，柳杨开自然对童鸣非常的信服，他相信在童鸣的带领下，上天花地房产项目的销售情况，一定能够蒸蒸日上的。
不过柳杨开却并不知道，童鸣其实对于销售一窍不通的
“嗯，我的确来了，因为我的女朋友，倒是挺喜欢这里的房子的，特别是那栋280平米的别墅样板间，她更是喜欢得不得了，所以，那套别墅就不要再卖了，等上天花地项目的销售情况翻翻之后，那套别墅，就是我的了”
“当然可以”
柳杨开并不知道童鸣与龙志军之间的约定，不过即便如此，童鸣说将上天花地的项目销售率翻翻，那公司所能够获得的利润，一定是非常可观的。
到了那个时候，送给童总一套别墅，以犒劳他的功劳，那也是合情合理的。
“但是，童总，要想销售翻翻，哪里有那么容易的童总，你看看，我们是不是有什么办法来增加销售额”
柳杨点头哈腰的说道，他此时已经算是童鸣的跟班了。
童鸣并没有在办公室里坐着，而是慢慢的走了出来，径直来到了项目的销售中心，售楼小姐们，因为前来看盘的人员很少，都有些百无聊赖，但是一见到项目负责人和另外一位总经理也出来了，便也鞍前马后的跟着。
“这个项目周边的项目，卖得怎么样”
童鸣仔细的询问，既然已经打算过问上天花地项目的事情了，童鸣必须要弄得更清楚一些才行。
不等柳杨开回答，售楼小姐黄丽就抢着说道：“隔壁的丽景苑，销售率达到了7025，而马路对面的郝友阁，销售率更是惊人，已经接近9025了，这几个楼盘，在项目的配套上以及户型价格上，和我们上天花地项目都差不了多少，可是他们的销售业绩却越来越好，这的确令人百思不得其解。”
以黄丽为代表的销售人员，不可谓不努力了，但是，这里却从来都是看房子的人多，真正买房子的人少，众人都想不明白，这一切，都是出于什么样的原因。
当然，大家都不知道原因，童鸣这个外行人，自然也是不知道的。
但是童鸣毕竟是土生土长的三江人，他对于三江市、特别是江南区的风俗民情，倒是非常的了解的。
“的确，这是一个非常奇怪的现象，但是有的时候，奇怪的现象也是可以解释的，卖房子或者是卖其它的东西，连带效应是蕴含在其中的。
如果一个楼盘，一开始买的人就少，那么接下来，买的人也不会多的；但是一个楼盘，如果一开始买的人多，那么越到后来，买的人会更多，直到最后卖完。
这也是江南区的风俗民情，据说江南区的人，亲戚朋友，都喜欢住在一起，所以买的房子，也希望在同一个小区，如果张大婶今天买了郝友阁的房子，那么她就会带着自己的侄儿侄女、哥哥姐姐、狐朋狗友来看房，虽然不是所有的人都会买，但是总的来说，这对于销售，是一种促进的作用”
童鸣换了一种方式来解释买房子的问题，柳杨开及其他的售楼小姐们都听懂了，童总的理论虽然惊奇，但是总的来说，还是有一定的道理的。
这就是三江市，这就是三江市的江南区
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第328章 调查
“童总，没想到你竟然能够分析得如此的透彻，这样说来，我们上天花地项目已经处于泥潭之中了，像这样下去的话，我们的项目一定会越来越卖不出去的，到了最后，这个项目就只能废掉了可是，我们却不能眼睁睁的看着项目废掉不是，童总，你这边，有没有什么可行的办法来增加销量的”
“这个嘛”
虽然说出了一堆大道理，但是具体如何来增加销售率，童鸣实在也不知道。
做广告
不行的，既然楼盘的情况都已经这样了，再怎么做广告，也只是将钱丢进水里面而已。
降价销售
更不行，当初和龙志军之间的约定，就包括有不能降价销售的内容。
这也不行那也不行，童鸣都快有些没辙了。
“柳工，现在在江南区，和我们上天花地项目竞争的，就只有丽景苑和郝友阁两个楼盘吗”
童鸣仔细的询问，而柳杨开在想了想之后，便道：“可以这么说，还剩下的，就只有那些尾盘了，新的购房者，很少考虑尾盘的房子的，所以，现在和我们竞争的，就只有那两个项目了。”
“原来如此。”
童鸣也听懂了，对于现在三江市的购房者来说，只要愿意到江南区买房的，都会选择上天花地、丽景苑、郝友阁中的一个，可是，后面的那两个楼盘的销售率，却远远的超过了上天花地。
“那么，我们去看看如此柳工，你的打扮，其它楼盘的销售人员，会不会将你赶出来”
柳杨开笑道：“我虽然是项目负责人，但是对方的项目，见过我的人却很少的，我就算去他们的楼盘买房子，他们也是不会认识我的。”
“那样就好”
说着，童鸣便和柳杨开一起，来到了为了上天花地隔壁的丽景苑销售大厅。
和上天花地的项目一样，销售大厅的布置上，其实没有什么区别的，不过这个项目里面来看房的人，却远比上天花地项目的多。
“欢迎光临”售楼小姐热情的向童鸣和柳杨开二人打招呼，“请问想要多大的户型，我们这个楼盘卖得很好的，如果再不买的话，再过一个多月的样子，就买不到了”
将自己的楼盘说得很紧俏，是售楼人员的常用手段，而那些没有经验的买房者，多少有一些从众的心理，见别人都在买，那么自己买，也是不会吃亏的。
“不用，我们随处看看，有需要再叫你。”
童鸣摆摆手，支开了售楼小姐。
随后童鸣和柳杨开便在销售大厅里到处看，只见这里买房子的人多，来签合同的人也很多。
童鸣瞧了瞧，觉得没有什么稀奇的，所以便离开了售楼大厅，而柳杨开，像跟屁虫一样的跟着。
“童总，接下来我们是不是要去郝友阁的售楼中心”
柳杨开咨询童鸣，不过童鸣却说道：“没有必要了，见丽景苑是这样，马路对面的郝友阁，差不多也是这样的。”
柳杨开又问道：“既然对方的楼盘也已经看了，童总，请问要提升我们的销售额，有没有什么办法没有”
“真是麻烦”
童鸣的头都大了，实在不知道，应该如何来想办法了。
“我先回去了，办法我会开始想的，你也需要自己想一想办法。”
说着，童鸣便不让柳杨开陪同，柳杨开原本想留童鸣吃晚餐的，但是见童鸣的心情不是太好，所以就打消了这个念头。
柳杨开也看得出来，现在童鸣的压力有些大，但是即便如此，童鸣却莫名其妙的给人一种令人放心的感觉
“童总，你走好”
在柳杨开的目送下，童鸣驾着车离开了上天花地项目。
童鸣驾车径直回到了家中，因为心情烦闷，他也并没有邀请叶小雨吃晚饭，叶小雨下班之后，例行的给童鸣打来了电话。
“小鸣，我已经下班了，会立即回家去的，卖房子的事情，你不需要太过于着急的，顺其自然吧，虽然那套别墅我是很喜欢的，但是如果太勉强你了，我宁愿不要的”
“小雨，我没有什么的，现在正在想办法呢，你回家之后，就好好的休息吧，毕竟上了一天的班，你也累了。”
两人之间的对话，没有持续多长的时间，随后童鸣就挂上了电话。
由于三江汽配厂全厂庆祝，所以晚餐，只有童鸣和母亲赵淑芬吃，童鸣默默的吃过晚饭之后，就躺在床上冥思苦想。
究竟要怎么样，才能够将房子卖掉呢
而且还是在购房者们已经先入为主，认为上天花地项目不值得购买的前提下
如果借助于关系系统的帮助，童鸣就只能动用特定人际关系了，锁定那些只有一星级等级的人，用10点的人情点数，逼迫他们去买房子。
但是这样做，对那些购房者们，却是不公平的，买房子毕竟是人生大事，不能够遵从自己的意愿，那还有什么意义
以童鸣的性格，他的确做不出来这样没有节操的事情。
可是，如果不如此的利用关系系统的话，童鸣也实在想不出来有什么别的办法了
“好烦啊”
童鸣仰天长叹，他许久都没有如此的烦恼过了。
正在此时，童鸣的手机响起，童鸣一看，竟然是安娜打来了
虽然两人之间的关系不错，但是毕竟安娜的工作实在是太忙了，所以童鸣与安娜，不可能定期通电话，只能等安娜有空的时候打电话过来。
“小鸣，好久没有打电话过来了，你现在过得好不好”
安娜在电话里面，询问童鸣的近况。
不过安娜所说的“好久”，却是名不副实的，实际上，昨天，童鸣和安娜还通过电话的。
“最近有些烦闷呢，在思考如何卖房子的事情，神龙集团旗下的一家房产公司，在三江市开发的楼盘，卖的情况并不好，让我帮忙卖一下，但是我一时间，也想不出好的办法出来。”
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第329章 主意来了！
因为和安娜之间的关系已经非常的熟悉了，所以童鸣在安娜面前诉苦，也毫无顾虑。
而安娜听说了童鸣的诉苦后，为了帮童鸣排忧解难，径直说道：“很简单嘛，我来帮你们的楼盘打广告，不就行了”
“打广告的话，还是免了吧”
虽然安娜为自己打广告，是不会收钱的，但是童鸣却已经知道了，为上天花地项目做广告的效果并不大，所以，也不想让安娜为了这样的楼盘抛头露脸，免得给安娜自己带来负面的效应。
见童鸣否定了自己的办法，安娜也急了。
“小鸣，我想帮帮你不行吗你都说了房子很难卖了，我为你想办法怎么不好哪怕只能多卖一套房子，我就觉得自己的广告也算值了。”
如果是为别的地方打广告，最后只增加了一点点的销售额的话，安娜会觉得很没有面子，但是为童鸣的公司打广告，就算收效甚微，安娜也觉得是值得的，这就是现在的安娜
“但是，我觉得打广告的作用并不大。”
童鸣也说出了自己的想法，而安娜则继续说道：“如果让我拉来圈子里的朋友来帮忙，也是可以的，我想，这么多人一起来为你们公司的楼盘打广告的话，一定会有效果的吧当然，因为是我的朋友，所以广告费，也是分文不收的。”
安娜都说得这么迫切了，童鸣如果再不表示一下，就太说不过去了。
但是打广告的方式，童鸣却并不赞同，他仔细的思考了一下，发现只要有这么多的明星助阵，那么说不定能有更好的办法来增加楼盘的销售额。
“对了，安娜，你在圈子里面认识多少朋友多还是不多”
童鸣询问安娜，安娜想了想，说道：“要好的朋友，虽然说不上有几十个，但是10来个还是有的，而且大家的名气也是不小的。”
安娜是娱乐圈的大红人，她的朋友，自然也是圈子里的红人，不然，怎么会有资格和安娜交朋友呢
随后，安娜便为童鸣介绍了自己的朋友们，包括之前童鸣已经见过的国家电视台的主持人毕祸剑，以及同样也是四小天后之一的李诗诗童鸣也清楚的知道了安娜在娱乐圈里的地位。
当然，这些朋友们，是没有办法全部来到三江市为上天花地项目做现场的广告的，包括安娜在内，大家都档期都是满满的，都没有空抽身出来的。
但是此时童鸣的目的，却早已不是将大家聚在一起做广告，而是在下一盘更大的棋
“真是有意思呢，这样的话，拍一场电影都是可以的了”
在电话里面，童鸣感叹道。
“什么电影小鸣，你当导演吗”
安娜笑着询问，而童鸣也毫不含糊，说道：“我当然是导演，但是拍出来的，却不是什么大电影，而是一出小电影而已，名叫圈子。”
“圈子”
对于童鸣所说的电影的名字，安娜听得不太明白，而童鸣则又笑了笑，随即对安娜相信的公布出了自己的计划，如果快的话，只需要一个多月，就能够让上天花地的房产项目销售翻上一番
当天晚上，芒果台的综艺节目，请来了当红的艺人，四小天后之一的李诗诗。
综艺节目的目的，是为了向粉丝们展示明星们真实的一面，所以，在节目的录制过程中，主持人一直都在询问一些粉丝们感兴趣。
“诗诗小姐，歌迷们都很关心你的个人问题，据说，之前有记者拍摄到你和一位三十多岁的中年男子在一起，不知道这是不是真的”
“这怎么可能嘛我的朋友，都是20来岁的，对于三十多岁的中年大叔，请你们还是放过我吧，我对叔叔级别的人物，实在是提不起兴趣”
“我们也在你的微薄上看过了，你在抱怨燕京市租房价格太高，诗诗小姐，你现在都这么有名气了，请问你有没有考虑过购买自己的住房”
“关于这个问题，我想澄清一下，那个微薄，是我才刚刚出道的时候发的，但是的收入很微薄，而房租相对来说较高，所以我才抱怨的，但是这些年下来，我也有些积蓄了，所以，我也不太会抱怨房租高了。”
“既然有钱了，为什么不自己购买房子住呢”
“为什么女孩子要自己买房子那样的话，还要那些男人干嘛我可是很传统的女性的，没有住的地方，我是不会嫁给对方的。”
“这个像诗诗小姐这样的明星，怎么会嫁给那些穷光蛋呢也不知道谁会有福气，娶到像诗诗小姐这样的大美女”
“当然，买房子的事情，我也不是没有考虑过，但是我在圈子里面，多少有一些朋友的，我和几位朋友都在商量，究竟要买哪里的住房呢”
“真的还是假的”
“当然是真的。”
在录制节目结束之后，李诗诗走出了录播室，这一期的节目录制非常的顺利，因此也没有什么可修改的了。
刚才自己所说的话，大概会引起一些骚动吧
李诗诗正休息着，突然接到了电话，这正是安娜所打来的
“诗诗，情况怎么样了你照着我所说的做了吗”
“当然做了，你大明星安娜所安排的事情，我怎么可能不听呢节目大概晚上就能够放出来了，到时候你看了就知道了。”
“那我就多谢你了，你可是我最好的朋友了”
“既然你都当我是最好的朋友了，那么下一部戏的女主角，就不要和我抢了吧”
“女主角是谁，不是由你我定的，是由导演定的，我们都是签约艺人，公司让你当女主角，你不去当吗”
“我就知道你这小妮子言而无信，下一次，别再想让我为你卖命了”
“别那么说嘛，诗诗，等有空的时候，我们去逛逛那家首饰店如何”
“那就这么说定了，别再反悔了”
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第330章 捕风捉影
芒果台是国内最受欢迎的地方电视台之一，收视率也是极高的，特别是综艺节目，因为总是能够请到当红的明星参加，所以也备受关注。
这一次，芒果台请来了与安娜同为四小天后的女明星李诗诗来做节目，而这一期的节目，也万众瞩目。
尤其是李诗诗最后所说的，但凡明星圈子里的朋友，买房子都会买到一起的，这更是令粉丝们不断的猜测。
究竟李诗诗和她的明星朋友们，会选择住在什么地方呢
在第二天的娱乐周刊杂志上，已经打出了明星的圈子，究竟喜欢聚在何处的大标题。
在这篇仅仅根据李诗诗的一句话就捕风捉影写出来的文章里，一位八卦记者深入的阐述了明星们交朋友的问题，一般的明星，和粉丝们交朋友，显然有些不太现实，毕竟明星的身份摆在那里，和粉丝们之间，根本不可能有普通朋友那样的交集；而和富豪们、达官贵人交朋友，就明显有逢场作戏、示好对方的嫌疑，之间也不可能有真正的友情。
所以，明星们交朋友的对象，只有可能是演艺圈圈子里的人
这位八卦记者还用“冠希哥”的例子，道出了艺人们其实的内心其实是很空虚寂寞的实情，不然的话，怎么会有那么多知名影星会惨遭冠希哥的毒手这不正是因为在圈子内，找不到合适的男朋友，最后只有乱搞吗
当然，国内的娱乐圈，并没有港台的娱乐圈那么复杂，所以，圈子里的朋友们的关系，都比较单纯一些，一般来说，没有节操的事情是做不出来的，不过，结伴买房子这样的事情，倒是可能的。
在这篇文章的最后，这位八卦记者还说，明星们买房子的地方，很有可能是别人所想不到的，比如说国内最红的影星安娜，众人都传她住在燕京市的“燕城一品”，但是实际上，在燕城一品蹲守的狗仔们却根本拍不到任何的安娜的照片，可见燕城一品只是一个幌子，安娜其实是住在另外的地方的。
在明星的圈子，究竟喜欢聚在何处这篇文章刊登出来的同时，童鸣在三江市水渡区的一家咖啡厅里，秘密的接见了一位八卦记者，这位八卦记者，正是明星的圈子，究竟喜欢聚在何处这篇文章的作者伞骨，而伞骨，则是笔名。
童鸣也没有仔细的询问伞骨他的笔名有什么典故，而且伞骨，并不是童鸣借助于关系系统的能力找来的记者，而是安娜从燕京市委派过来的。
“伞骨先生，你千里迢迢来了，也没有什么好招待你的，待会儿，我就带你去上天花地的楼盘项目，然后就让那边的项目负责人也陪着招待你”
童鸣对伞骨非常的客气，因为这一次，伞骨会帮自己很大的一个忙。
“童先生客气了，我只是一位记者而已，除了拍照片、写文章，也做不出其它的事情，这一次既然来了，童先生有什么事情需要我效劳的，尽管吩咐就是了”
伞骨所写的文章，就算是没有任何的根据，也会被娱乐杂志刊登出来，因为在圈子里，他是一位非常知名的娱乐记者。
所以，童鸣能够请到伞骨来助阵，他也非常的高兴，而且伞骨不要童鸣的任何酬劳，因为他，是安娜直接拜托�
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