民国的春秋-第31部分

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　　　　因为第二天要回上海，汾阳别墅内员工想集体和胡文楷、卡罗塔吃饭。胡文楷、卡罗塔和女主管午饭前赶到市区帮所有员工裁了一段布料作礼品。

　　　　午餐地点放在梅清松古斋大厅内，十五人围坐一个大圆桌连厨师也被胡文楷请上席。胡文楷感谢诸位对汾阳别墅的管理敬员工一杯酒，女员工大多也不会喝酒只有以茶代酒。胡文楷喝着酒对员工说开春后有空地多栽点桂花树，池塘内种上睡莲，雇个好的花匠将院内盆景维护好。有必要邀请楼外楼大厨来别墅指导厨师手艺再精一步推出两道特有的汾阳别墅菜。

　　　　员工们很八卦询问卡罗塔什么时候和老板结婚，卡罗塔大方的说明年五六月份订婚等胡文楷过了22岁再结婚。女主管认为胡文楷和卡罗塔床上的丝绸刺绣应该由别墅包了，女员工叽叽喳喳说窗帘、帷幔都由她们负责。

　　　　三个厨师说订婚当天汾阳别墅一定张灯结彩庆祝老板订婚大喜。胡文楷让卡罗塔和女主管将买好的礼物发给员工，一人一丈布料和两盒糕点。

　　　　晚上胡文楷总于败下阵投降了，连续三晚不停的做卡罗塔是越战越勇越战越有瘾。胡文楷拍着她臀说当心生宝宝，她用手指掐算着说安全期没有关系的，今晚到此先放过他但明早必须要再来一次才走。胡文楷笑着说女色魔，搂着她睡觉。

　　　　早晨吃早饭时，发现餐厅后厨房热气腾腾，三个厨师忙个不停。胡文楷问女主管是不是今天来客人，女主管说不是厨师知道他们今天早晨走所以早晨三点就起来做几道卡罗塔喜欢吃的菜，装盒让老板带回上海吃。胡文楷觉得十分不好意思拿了一条烟让女主管给三个厨师。

　　　　车后备箱中装了十几瓶女儿红和两个提篮的菜，卡罗塔搂着女主管邀请她去上海一定到181弄3号做客。在岗的员工都前来送行，胡文楷逐一握手感谢她们的服务。
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第八十章　　西湖度假回来

　　　　坐在副驾驶位子上的卡罗塔当车开出汾阳别墅时冒出一句话：文楷，我终于成为你女人了。

　　　　“什么终于，你本来就是，你妈怀着你时就指着肚子说这孩子以后肯定能成为胡文楷的老婆。”胡文楷一板正经的说。

　　　　“你就胡扯吧，估计老伊在上海已经等不及了，你再不回去他们会找到这来的。”

　　　　“这段时间公司没有什么大事，应该他们都能应付的了。”胡文楷叼起一根烟卡罗塔拿起打火机帮他点燃。

　　　　上午10点多回到181弄3号，刚泡好茶电话就响起来，是老伊打来的听到胡文楷声音说了一句老板你回来啦就挂了电话。

　　　　胡文楷对卡罗塔说不会超过10分钟老伊他们就会到的，卡罗塔说老伊是馋了惦挂着从西湖带回来的菜，换了一身衣服和刘妈去汽车后备箱取菜和酒去了。

　　　　李丛山、陈永成、老伊、王西海四人同时进入客厅，胡文楷就纳闷了詹姆斯和老施还有汪道声呢？王西海看到他四处张望的眼神解释说快元旦了詹姆斯银行忙年终关帐，老施和汪道声也一样，汪道声元旦前到期的抵押特别多还有很多银行转过来的。

　　　　招呼几个人入座，倒上酒满桌的菜肴，老伊得意的对他们说：我老伊说的对吧，老板离开汾阳别墅那边肯定都有点眼色的会送老板酒菜的。

　　　　孙大明愤愤不平的发牢骚：我是直接领导，去了三次一次都没有给我礼物，简直是目无领导。

　　　　胡文楷打了他一巴掌说：你就省省吧，那边已经略有盈余了，超过我们开始的设想，这主管很称职她知道这房产是我的不巴结我难道巴结你？

　　　　接着说：李丛山从你那调一辆卡车去汾阳别墅，孙大明明天买一辆轿车一同送往汾阳别墅，两个司机在那边教他们会使用后再回来。年前年后那边客流量会增加的车给他们接送客人和购买物品。

　　　　孙大明和李丛山点头同意，李丛山得瑟的说：真没有想到我们工厂大客户居然一直就是江南造船厂，老板你知道吗，那手扶拖拉机才生产出5台全部给船厂买去了当运送工具和抽水机的动力。听说我们有电解铜已经将购买五吨电解铜的钱汇入工厂了等着提货。

　　　　胡文楷说不奇怪，造船厂在外采购价格会很高因为世界各工业强国都知道中国没有工业基础。让船厂多分解点产品给工厂，但要记住一笔一笔清帐不允许挂账宁愿不做也不挂账。陈永成你那贸易公司也如此，不能给挂账。

　　　　老伊在罗列去美国参展的产品：家具两套，地板一百平方米，汤锅、平底锅、高压锅、餐刀各一百件、机床二十台、小型手扶拖拉机五十台、大型履带拖拉机十台、百吨液压机十台、电解铜、高碳钢、不锈钢、工具钢、锰钢、特种钢各五百公斤，公司用一条三千吨的运输船运到美国。老伊问李丛山准备好了没有。

　　　　李丛山说还有大型履带拖拉机和小型手扶拖拉机没有备齐其余的已经好了，老板元月3号船票到澳大利亚停留三天后才去美国应该来得及。

　　　　胡文楷补充到各类产品说明书需准备一千份要详细说明，参数都要标上，每种钢材的硬度、弹性、抗疲劳极限都要标上。还要随船跟上两名会英语的工程师负责到会场解疑答惑。

　　　　老伊说詹姆斯帮卡罗塔和胡文楷在英国注册的公司已经办好了其中胡文楷占50％、卡罗塔占35％、老伊占5％、兴业实业占10％注册资金五十万元，法人代表卡罗塔，名字叫楷塔矿业公司。

　　　　胡文楷让卡罗塔拿来世界地图在澳大利亚皮尔巴拉地区上圈出汤姆普赖斯山、惠尔巴克山、纽曼山等地和连接黑德兰港的狭长地带。对老伊说这次去澳大利亚先把这几块地买了都是没有人要的估计三四十万元就可以买下了。

　　　　老伊对于胡文楷的话从不问为什么直接点头说，我会办好此事估计在澳大利亚两天就可以办成。胡文楷吩咐购买土地一定要取得开矿权和矿产出口权。

　　　　老伊将元旦聚餐安排在工厂大礼堂，一共是四十桌。让胡文楷吃惊四十桌也太多了吧，老伊他们总不会搞个全公司聚餐吧。

　　　　“老伊，你准备是全公司人员聚餐？”

　　　　“是啊，提升士气，天汾那边我已经安排船将当晚不值班的都运过来参加晚宴。”老伊兴奋的说。

　　　　“通知下去了吗？”胡文楷追问要是没有通知赶紧叫停。

　　　　王西海说：“各部门都通知了，每个部门正准备节目晚宴表演。”

　　　　胡文楷摆摆手说：“好吧，好吧。但公司不作总结盈利太多传出去不好。还有一周时间大家齐心协力将1920年工作完美收官。”

　　　　胡文楷安排老伊邀请王长荣参加元旦晚餐，天汾那边民团全部上岗执勤，在岗的一个不能离岗参加完晚宴立即回天汾。

　　　　李丛山发牢骚说杨思亮将公司的工程师几乎都调到天汾突击搞什么热轧连扎车间，这边连生产拖拉机样品的人都缺少。胡文楷让他放心耽误不了芝加哥展览会，不要以为元月3号就发船，元月三号是他们坐客轮走的日子。

　　　　自从和卡罗塔突破了生理关系后，卡罗塔彷徨的心终于安下来了，每天下班忙着给花浇水给鱼缸内的金鱼喂食，修改胡文楷的稿件。这段时间胡文楷稿件内容是探讨是否有必要建立国家赈灾应急体系，针对这一年来山东大旱和四川先是水灾后是旱灾造成人民生命财产重大损失展开讨论。

　　　　胡文楷比较忙有时一周也写不了一篇，大部分是列个提纲由卡罗塔代笔投稿。国人对灾情不重视有钱的顾自己悠闲的生活穷人没有消息来源不知道灾情，只有一个群体就是学生和知识分子群体反应强烈。很多人来信要求募捐，申报为此设立赈灾募捐小组负责接收募捐钱款。

　　　　兴业置业这段时间因为年关将近很多外地官僚和财主涌入上海置业，一楼大厅里人头攒动看架势不是购房是抢房，和后世上海开楼盘一样，拿出来的房子转眼就卖出。

　　　　经过半年的营业兴业置业在上海地面上博得了好名声，包质量一年渗漏包维修一项让很多购房者尝到了甜头，一条龙服务解决了购房者来回折腾买家具、修电线、重新装修的苦恼。即使同样的房屋别的公司低几百元这些购房者还是选择兴业置业。

　　　　中国人传统习惯选择大公司和口碑好的公司买大件商品。胡文楷只得将车停在一条街外，兴业置业门前没有办法停车十几辆车将路面快堵死了。大门旁的迎宾小姐看见胡文楷来了笑着说孙大明经理在楼上办公室。
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第八十一章　　囤积和提价

　　　　孙大明正对着电话那头发火，看见胡文楷上来不客气的要胡文楷评理：“老板你来了正好给评评理，汪道声压着五十套房源不放，要我们再等一周说房价还能提10％。我这边已经揭不开锅了。”

　　　　胡文楷接过电话说：“汪道声经理，我和孙大明一起去你办公室，你在那等一下。”然后挂掉电话。

　　　　“孙大明，你将下面所有还没有签约的客户全部停下，房源全部暂时停售，对客户解释说所有房源被浙江商人以高于市场价5％买断了。”

　　　　“这生意不做了？”孙大明不解的问。

　　　　“你照我说的去做，到汪道声那边再说。”胡文楷推门出去，转身说让业务员赶紧提价收购房源要速度快去做。

　　　　孙大明安排好后随着胡文楷来到质押公司，质押公司看起来一直很冷清。来抵押房产的谁会大声旗鼓的，全是悄悄的问价等放款。

　　　　在汪道声办公室，孙大明一点也不客气责问汪道声怎么回事，居然放走钱回笼时机。

　　　　汪道声慢悠悠的说：“孙大明你是忙糊涂了，没有看到市场上房产热销，所有的房产企业都想涨价但都看着你这行业龙头老大，孙大明你一门心思将所有房产全抛出去市场价格起不来，你没有发觉别人家都压缩出货量了等你这三板斧卖完了就涨价。”

　　　　孙大明脸上难看的说：“你手中的房子都是公司现金收购银行的，我不是想让资金周转的快嘛。”

　　　　汪道声不客气的说：“孙大明不是我说你，利润是头等大事，周转再快能有10％利润。我是旁观者我不扎住你水龙头，你池子里水两天就干了。”

　　　　“汪道声别抓住我小辫子就不放手，你老实说手头还有多少房源。”孙大明已经醒悟过来。

　　　　“也不多了，被你卖掉二十几套还有八十几套吧。”

　　　　“老板已经让我那边停售了，对外宣称浙江人高于市场价5％将房源全部买断了，让业务员出去提价收房了。”孙大明互通了情况。

　　　　汪道声立刻拿起电话要通银行同意提价2％将剩余的抵押房产全部吃进来，马不停蹄的让业务员立刻带支票去银行交割。胡文楷心里起狂涛啊这汪道声市场敏感度太强了。

　　　　胡文楷道：“汪道声，你三天后提高质押价格。孙大明你那边不要和任何人说这件事要保住秘密，对下属就说公司所有房源全部买光，抓紧时间多买一些房源，三天后你那边只收房不卖房一周后几套几套的投放市场。正式买卖等房价上涨20％后开始，我估计也就是十几天时间。”

　　　　孙大明、汪道声张开嘴呆住了20％上涨，胡文楷笑了笑，掏出香烟叼在嘴上将烟盒仍在桌上，孙大明掏出火柴替他点上烟后抓起烟盒自己也叼了一根后将烟盒扔给汪道声。

　　　　胡文楷给他们上了一课：“你们自己还是小看了兴业置业的地位，兴业置业现在算是上海房产买卖中的龙头老大，你们都卖光货源了别的公司怎么想？只有一个提价，加上你们开始高价从市场收购行为将收购价也提上来了，给他们唯一的办法还是提价。”

　　　　“这提价结果就是造成市场抢购进一步致使房价再次提升。你们不参与这几轮提价行为避开了买房者的怨恨和谴责，等市场价格定下来后再参与。”

　　　　“老板的主意是绝了，这市场无形中被我们操纵了，老板我不陪你了我赶回去将员工全部都放出去收房。”孙大明离开办公室。

　　　　“老板我也不陪你了，我要赶紧去几个银行将死质押房产合同定死。”汪道声站起来忙着打电话给老施要钱。

　　　　胡文楷拍拍屁股笑着走了，出了质押公司大门开车直接去亚田南路工厂查看加工造船厂的密封门和管道。

　　　　天汾炼钢厂旁的制造工厂里杨思亮和二十几个工程师在进行最后的攻关，五吨的炼钢坩埚向大型模子里注入钢水火花四射。车间笼罩在烟雾之下，车间上方的排气扇将烟雾排出。

　　　　杨思亮指挥着轨道吊将坩埚继续注入下一个模具里，炼钢厂关键设备热轧连轧机械无法有实物参照，全部由胡文楷手工绘制后工厂组织人员分解立模全部采用翻砂倒模生产。

　　　　今天是最后一批倒模零件经过机床精加工后明天开始组装生产线。制氧车间昨天开始运转制氧，盛装液氧的大型密封钢罐被轨道车运到炼钢厂。

　　　　石墨块在机床上被加工成长长的中空石墨管这是注氧喷枪主要部件，炼钢厂将采用后世喷氧炼钢。后世的喷枪头太复杂了现在的工艺没有办法制造出来，胡文楷只有用简易石墨管注氧方法。

　　　　喂丝机安装到位，巨大的转炉在四台调速电机中间试车这是用来炼铁水成钢的。另一车间大型电炉炼钢设备在紧张的吊装阶段这是用来炼废钢铁的。不远处炼铁厂在砌着炉体石英材料做成的耐火砖严格的按部位用粘土焊接着。

　　　　真空包，钢水包，惰性气体包，一个个静静的躺在轨道上。杨思亮经常想如果不是先期建成制造工厂和培养了大批工程师、技术工人要建成炼钢厂不知何年马月。

　　　　邓钧这边还好修铁路在他看来没有什么技术含量，收了四个徒弟，三十公里的路基被他分成二十个标段，三里路一段不但要修铁路路基还要在路基旁修筑一条六米宽的公路路基。

　　　　手上有推土机、手扶拖拉机速度提升一大截，三千人的建筑大军在工地上一天劳作八小时，邓钧对速度很满意这边是冲积平原地形除了几处需要架设桥梁外没有什么难题，工程有望在春节前铺轨。

　　　　蒋秋鸣和吴红霞最忙，蒋秋鸣白天要组织民团集训，一百人的民团在徐生福带领下接受两个士官生的步枪和手枪射击训练后按照胡文楷留下小册子进行队列训练。

　　　　蒋秋鸣和戴季陶一起带着三十多名员工每个村参观现场剖析问题，组织员工学习培训，晚上在学校和吴红霞一起培训员工和民团成员。采用胡文楷的方法每五人一个小组每天晚上抽两个小组代表上台授课半小时然后戴季陶做剖解，接下来吴红霞和杨思亮讲授组织结构搭建和居民统计与分析。

　　　　前几天效果并不明显一周后学员活跃起来每晚不停的提问题和辩论。戴季陶将《建立什么样农村组织机构》这册子编写提纲发下去要每组按一个月时间编写集中提交集中汇编。

　　　　电解铜、钢板运到江南造船厂和江南机器厂价格和欧美一致但质量明显高于欧美产品，元旦前双方签订长期供货协议。

　　　　电解铜成批装船运往日本拿到回款后兴业国际贸易公司通过美洲出口商从智利获得稳定的粗铜供应。选矿厂在吕四港旁建设成功马鞍山的铁矿源源不断通过长江水道运送过来。

　　　　都是几百吨的木船偶尔有超过千吨的铁船运输，工厂原料运输全部推向市场运作谁价格低谁获得运输资格。

　　　　日产两千五百吨的炼铁高炉在紧张施工中，天汾工业基地最艰难最忙碌的阶段已经过去，发电厂工人经过俄国工程师培训后已经可以独自上岗。

　　　　炼钢厂的电弧炼钢是日夜不停工人采取六班制六小时一班，不锈钢钢锭在吕四港旁仓库堆放了两千多吨，准备满三千吨起运到日本。

　　　　本来准备庆祝一番的当听说公司将举办元旦聚餐会后，杨思亮安排必要的留守值班人员让全体在天汾的公司员工这几天排练好节目准备参加公司年终聚餐会。民团提升警戒严防土匪年终抢劫，安排了一辆卡车随时待命，卡车上架起了机枪一个三人小组24小时待在卡车附近待命。
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第八十二章　　元旦前的准备

　　　　亚田南路工厂内大礼堂胡文楷正指挥着置业公司的女员工用剪刀裁剪彩带，布置大礼堂的事不知怎么搞的落到了可怜的胡文楷身上。这几天卡罗塔死缠烂打的要他将几首歌的五线谱写出来，说老伊邀请了小乐队现场伴奏。

　　　　制作抽奖箱，每人签到时将领到一个号牌登记后投入抽奖箱，一等奖200元一人，二等奖100元十人，三等奖50元三十人，所有员工普奖十元，各部门选出一名1920年度优秀员工奖励200元并发工厂冲压的铜质奖牌一枚。

　　　　胡文楷这类小事习惯于当甩手掌柜，交代注意事项后去了工厂车间指导学徒。

　　　　杨思亮前期策划很符合工厂的需要，能成为学徒的至少要有高小文化，学徒阶段不发工资只提供吃住，白天劳作晚上集中上课半年时间后考核合格后转为技术工人开始拿薪水。

　　　　这些全国各地招收的学徒对工厂待遇很满意不但有吃住连衣服必要的日用品工厂全部替他们安排好了。吃的是每顿两荤两素比在家要好不知多少了，在这工程师们毫无保留的无私教授技术，现在中国师傅教徒弟技术至少要徒弟免费打工两三年后。

　　　　胡文楷脸上戴着护目镜手上戴着劳保手套在磨床前做着示范，边做边讲解要点，完工一个零件后让学徒上去跟做一次，手把手的教授操作要点。

　　　　随着几个工程师从天汾返回工厂全力生产履带拖拉机和手扶拖拉机，缸体由天汾炼钢厂倒模后送到这打磨装配。采取统一规格配件使得生产得以规模化，几十个缸体在机床上被打磨车丝。

　　　　六米长的钢轴在天汾工厂用五千吨液压机压制成型后运到亚田南路切割成六十厘米长的车轴，学徒们用车床将轴车成手扶拖拉机的前轴。按这速度相当于后世一个县级拖拉机车的效率了。

　　　　还有一天就是1920年12月31日，胡文楷坐在办公室朝南的窗户下晒着太阳。观望窗户外霞飞路，才半年时间马路上轿车增加不少。福特、雪铁龙、奔驰不时的从窗下霞飞路上飞驰而过，电车叮叮当当的停靠在楼下的公交站台穿着棉长衫的、呢子大衣的、绣花棉衣、棉旗袍的男女站成一排在候车。路旁的梧桐树只留下光秃秃的枝杈，对面商店悬挂的招牌在微风中来回晃动。

　　　　他在等各部门的财务报表，今天是最后截止期。老伊从早晨开始就去每个部门催促，胡文楷也理解各部门苦衷这时代用的是算盘，要将半年的数据汇总是不小的工作量。

　　　　躺在沙发上闭目养神，上海这边工作过年后准备全部移交给老伊负责，他准备明年大部分时间呆在海门和天汾。在海门县培养一批素质过硬的干部队伍，一定要赶在王珊离开江苏前将上海县纳入自己体系中。边盘算着边警告自己不可操之过急，要观察王长荣在南通县的表现。

　　　　各部门数据和老施的财务报告在下午四点前送到办公室，不出他所料置业公司和质押公司盈利最高但占用资金也最多，利润率最高是贸易公司因为海参崴物资无本万利原因，工厂盈利出乎意料的好几个月利润已经超出一百万。

　　　　老伊在旁边感叹道还是工厂厉害每个月利润都是成倍增长如果打开美国市场，工厂将成为公司最重要的利润增长点。

　　　　胡文楷点点头说：“明年最大的利润点是天汾的炼钢厂，工厂估计要到后年才能成为最大利润点。”

　　　　天汾工业基地现在是烧钱的祖宗，人员工资、基建费用、原材料购进已经用了公司二百多万，随着电解铜和炼钢厂的投产公司将逐步减少投入力争三月份开始盈利。

　　　　“老伊，你找孙大明谈谈准备买地自己砌楼卖，公司在天汾有钢材和水泥供应，先建造一些石库门小区。这段时间房价已经飙升了15％以上了，以后房价还会更高于其买别人的房子转手不如自己建造。”

　　　　“这个方案比较好，自己的钢材和水泥成本要比别人要低很多，加上他们现在下面有几十人的维修队伍可以立即投入施工，关键是选址要慎重研究。”老伊现在是很老道了。

　　　　“这事你全权负责开春就实施。”胡文楷定下调子。

　　　　“老伊你准备好了吗？过几天就要去美国了。”

　　　　“老板，我早就准备好了，不就是投资移民嘛。老板其实我想入中国籍，你不是海门的知事嘛在海门入籍应该很容易吧。”

　　　　“老伊你不懂，我让你入美国籍是给我们产业留一条退路，假如我在海门失败再被上海租界驱逐，我们怎么办？”

　　　　“老板我知道了，我按你说的做。用你说的话有你就有我，有我就有你。”伊万诺夫晓得自己和胡文楷是分不开的。

　　　　“我们不在家的日子，公司由杨思亮负责，一周回来一次主持公司工作。那个清华的刘朝晖将他调入财务处任副职协助老施工作。詹姆斯现在指望不了他估计用不了多久他会如愿以偿的升