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女总裁的特种司机-第222部分
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元秀英这时注意到了聂天的神情，又看了一眼卫欣，朝卫欣道，“对于这次**区的工程，卫助理有什么建议？”
卫欣一听这话，看了一眼元秀英，“元小姐才是这个项目的总负责人，我也听听听元小姐的意见！”
聂天则立刻说道，“现在就是吃个饭，那工程八字还没一撇呢，现在有什么好聊的，先吃饭！”
元秀英则朝聂天说道，“话虽如此，但是要未雨绸缪才行，况且卫助理是你的助理，我是真心想听听她的建议，并没有任何情绪的！”
卫欣也说道，“是啊，我也不带任何个人感情的，在请教元小姐，你不要把我们女人看的都小肚鸡肠一样！”
元秀英立刻补充了一句，“啊，其实男人才小肚鸡肠呢！”
卫欣立刻点头附和道，“就是就是，看低我们女人的永远都是那些大男子主义的男人！”
元秀英这时端起了饮料，和卫欣砰了一杯，“卫助理和我如此投缘，我们以饮料代酒，先干一杯……”
看着两个女人开始还好像各自对对方有意见一样，居然只是片刻功夫，居然又好像站到了统一战线，聂天不禁摇了摇头，暗叹一声，“女人啊！”
不过卫欣还是提出了她的建议，“**区虽然没还没实地去看过，但是在网上看过一些资料，都是一些废弃厂房、以前遗留的烂尾楼和一些破旧的民宅，如果在这里开发楼盘的话，购买受众是什么？”
元秀英朝着卫欣一点头，“我也是同样的疑问，市区的人是不可能到这里来买房子的，而**区的人购买力也不行，我们开发的最终目的是全部卖出去，但是如果没有人买，那岂不是舍本逐末了？”
聂天闻言朝两人一笑道，“这个问题我早就想过了，我也正好想和你们说一下我的计划，我初步的计划是，把烂尾楼收拾一下，变成廉租房，而不是卖出去。”
元秀英和卫欣一听这话，都不禁一愕，相视对看了一眼，愕然道，“廉租房？”
元秀英随即立刻说道，“这也不现实，这里的环境和交通都不方便，除非……”
卫欣立刻补充元秀英的话道，“除非是政府已经决定搭理修建**区的道路和绿化！”
聂天打了一个响指，“不错，就是这样！”
元秀英眉头微微一皱，“就是这样？你意思，你已经和庄青言谈妥了？”
聂天点了点头道，“可以这么说吧，其实也不是庄青言谈妥了什么，而且汉东要解决最大的南北贫富差距问题，首先就要解决省会城市自己的问题，虽然都属于石城，但是江南江北两个世界，这是石城市委首先自己就要解决的问题！”
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卫欣闻言点了点头，“是这样，不过廉租房等于是把钱放出去，常年吃利息，而且还是低得可怜的利息，我们怎么收回成本？”
聂天立刻又说道，“没打算收回成本！”
元秀英闻言立刻恍然道，“我明白了，这就是你和庄青言的默契了，你来帮他做业绩，做样本，现在国家不是提议搭理发展廉租房么，你这么做的目的，等于是花了一个广告费而已！”
卫欣一听这话，也似乎明白了什么，“你是想借着这个廉租房，来炒作雷霆？”
聂天笑了笑，一耸肩，“和聪明人说话就是容易，你们既然都懂了，我也不用多介绍什么了吧！”
元秀英立刻说道，“不过广告费下去之后呢，没有接下来的计划也不行，总不能永远都建廉租房吧！”
卫欣也点头表示同意，“还是要有利润才行！不然岂不是只做广告，却不见效益！”
聂天立刻又将后续绿化环保高科技的意念和卫欣以及元秀英说了一下，两个女人都愣住了。
聂天见两人不说话，立刻又说道，“在石城市中心根本不现实，**区一直以来都是石城郊区，建设落后，环境脏乱，这种属于平地建高楼的事，完全就是等于在石城的江北凭空造一座新城出来，想想就有些激动呢！”
元秀英和卫欣对视了一眼，元秀英立刻说道，“凭空造城，这得多大的资金投入？”
聂天则说道，“那也不可能一下子就造出来的，总得一步一步来，我的计划是未来五到十年！”
卫欣怔怔地看着聂天，“你是打算在石城，不……是**区扎根了啊？”
聂天点了点头道，“扎根也没有什么不好吧，如果未来真能建成这样的城市来，我相信将是汉东，乃至全国的第一座绿化新能源高科技城市！”
元秀英则提醒聂天道，“庄青言的任期最多也就是三四年的时间，你要考虑到时候庄青言一下，下一届市委市政府，还会不会继续支持呢，现在很多情况下就是一朝天子一朝臣，新干部上来永远会觉得上一届的业绩自己继续支持，也显不出自己的业绩来，就算你的业绩再显著，也很可能出现，新任市委书记局的**发展的差不多了，该发展高淳区了呢？”
聂天则朝元秀英道，“下一届的时候再和下一届的领导打好关系，我们目前的规划是先搞好廉租房，其他事情，车到山前必有路，无需杞人忧天！”
………………………………
第739章 乌纱（果实过1300爆更）
饭后，聂天和元秀英以及卫欣一起去了一趟**区，聂天把车开到之前严俪家开的茶社时，发现外面路口还停着一辆卡车，正在把里面的桌椅往外搬了。
周围还有不少老大爷老太太在议论纷纷，好像对严俪突然把茶社关闭了，显得很不满意。
严俪和杨帅正在帮忙搬东西，看聂天来了，两人立刻过来打招呼，严俪和聂天说道，“今天就搬完，这楼上楼下两层，都我自家的，暂时做个办公场所应该没问题的！”
路上聂天已经把这边的情况基本和元秀英以及卫欣说了一下，开始卫欣听说就一个二层楼的茶餐厅，还觉得应该不太合适呢。
不过这一路上在**区看过来，还就严俪家的茶社显得有些档次，而且最重要的是交通好，路道宽，也就没什么话说了。
聂天给眼里和杨帅介绍了一下元秀英和卫欣，随即朝卫欣说道，“这里的装潢设计，可就全部交给你负责了！”
卫欣点了点头，什么也没说，走进了茶餐厅里，逛了逛楼上下，看看实际情况，严俪见状立刻跟着进去了，给卫欣介绍里面的实际情况。
这时严昆开车过来了，下车就和聂天说，“听说你要在我们**搞工程了啊！”
聂天闻言不禁一愕，连忙握住严昆的手，“小声一点，暂时还没开始呢，不宜声张！”
严昆立刻拍了自己嘴巴一下，低声朝聂天说，“明白明白，我已经在凑钱了，到时候我会和小俪他们一起入股！”
聂天笑了笑说不着急，随即看到卫欣走了出来，问卫欣，“怎么样，还满意么？”
卫欣朝聂天道，“还凑合吧，楼上的包间大多数是活通墙，可以随便拆，应该不成问题！不过外面也要重新装修，门面代表的是公司形象，虽然小，但是也要现出企业文化和气质来！”
聂天闻言一笑，朝卫欣说道，“你想怎么搞就怎么搞！”说着朝严俪道，“我可就把卫小姐交给你了啊，她有任何需要，你尽量满足了！”
严俪朝着聂天一笑，“放心吧，现在开始，我就是卫小姐的贴身丫鬟兼保镖，她要是在**少一根头发，都算在我头上！”
聂天笑了笑，随即和卫欣道，“那你就先着手准备这些吧，还有就是联系人做标书，我带元小姐去那些烂尾楼看看，一会就过来……”
卫欣闻言看了一眼聂天说你去吧，随即就问严俪有没有车，她要去建材市场一下，严俪立刻说行。
杨帅则和严昆负责在这里把原来茶餐厅的东西清空，严昆还时不时被以前总在这喝茶打牌的老邻居拉过去，“你这是翻新呢，还是做什么？”
严昆笑着说道，“茶餐厅不开了，我们这要开公司……”说着这里，又觉得自己可能说多了，立刻躲躲闪闪的进了茶餐厅。
聂天则和元秀英继续开车，朝着再往北的地段，这里越来越荒芜，越来越脏乱，后来简直一条正常的路都没有了。
特别是通往废弃厂房的那条当年修的水泥路，早已经破烂不堪，坑坑洼洼了，路道两旁的野草都要有半人高了。
很快前面一群灰色的建筑裸露在荒野之中，周围都是野草和垃圾，聂天和元秀英道，“这就是当年化肥厂的员工宿舍，盖了一半就停在这了，应该有好几年了吧！”
聂天说着把车子停了下来，元秀英下车后，朝着建筑那边走去，这些建筑基本模型已经都弄好了，外面的水泥墙虽然很脏，但是看上去依然很牢固。
元秀英走着走着突然大叫了一声，聂天见状立刻跟了过去，却见一个楼道里，正躺着一个人，本来聂天还以为是死尸呢，不想那人突然坐了起来，看了两人一眼后，继续躺了下来，闭上眼睛睡觉。
那人灰头土脸，头发乱蓬蓬的，身上的衣服又黑又脏，显然是一个流浪汉，而且看四周的情况，有几间房里堆满了纸盒塑料之类的东西，显然已经成为拾荒者的仓库了。
聂天和元秀英简单的看了一下，便朝车子那边走，元秀英这时朝聂天道，“这里简单的看了一下，只要进行一些善尾的工程就可以了，但是这里的环境才是最大的因素，还有路道！”
聂天对元秀英说的深以为然，上车后，他继续朝着前面废弃厂房区开了过去，路上朝元秀英道，“这就是和庄青言的条件，而且这也是一个利润点，这里要发展，造路和绿化是必不可少的，这也是工程设施，到时候如果能谈下来做，也是一笔客观的利润！”
元秀英却全聂天道，“这些你就暂时不要想了，如果整个**区的好处都被你一个人得了，会引来很多不必要的麻烦的！而且最大的麻烦是将来的庄青言，整个**区改造，全是雷霆，如果雷霆是以前昆仑那样的，或者是知名集团这也就算了，毕竟雷霆的规模，还不足以支撑整个**区的改造项目，到时候必然会有人怀疑庄青言和你私相授受！庄青言被纪委请去喝茶是小事，只怕你也是吃不了兜着走了！”
聂天听元秀英这么一说，不禁一笑道，“所以我说，这个要请你来总负责么，我看到的只能是一些小方面，大局观还是要你来掌控！你不提醒我，我还真没注意到这些细节问题呢！”
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元秀英则朝聂天说道，“其实也没事，庄青言做了这么多年官，他老子也是当官的，就算你和他要，他也会先考虑自己，才会考虑你的，所以就算我不提醒你，庄青言那关，你也过不了！”
聂天闻言一笑，一想也是，就算自己再怎么威逼利诱庄青言，这种会害他丢乌纱的事情，他是绝对不会做的，他算计的可能远远要比自己这个刚刚起步的小商人要多了去了。
很快车子到了废弃厂房区，聂天将车子停下，指着前方大片空着的厂房，朝元秀英道，“你看，这里未来就是我们发展的福地了！”
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第740章 免谈
元秀英下车站到车旁，看着一下眼前的那一排排的厂房，虽然看上去有些年代了，但是依然很新，估计有些都是建设起来，根本没有人厂家入住就废弃了。
当年这一块为了招商引资，政府圈了不少地出来给那些要来石城建厂的集团，但是由于庄肃大笔一挥，这些厂家都被以污染环境为由拒之门外了，不得不说这一点上，庄肃的确是为石城人民做了一件好事。
元秀英看了一圈后，朝聂天道，“这里的确是块好地方，如果只是把这些废弃的厂房拆掉，建成一个现代化城市的话，的确是要比在**区那边拆居民楼要省不少钱！”
聂天闻言点头道，“是啊，那边虽然脏乱差，但是居民宅密集，而且再怎么说，也是石城地段，光是拆迁动员款，就是天价数字，拆不起啊！”
元秀英则说道，“现在这里旱地拔葱建设一个全新的**区，然后有钱后，再去把**老区拆迁改造，一步一步来！”
聂天点了点头，“除了**，石城还有很多地方，包括高淳，都是未来发展的主力，市中心位置已经饱和，只有这些地方才是未来！”
说着聂天问元秀英，“还有一个问题，建筑工程队，建筑工人，康子那边主要发展的是淮江，应该分不出人手来了！”
元秀英朝聂天说道，“这点你不用担心，昆仑现在各种问题，好多工地都停了，不少工程队都是置业状态，而且和我关系也不错，只要这边有工程做，我可以随时联系！”
聂天打了一个响指，朝元秀英一笑，“那就是万事俱备，只欠东风了！”
元秀英没有说话，她知道聂天说的东风，就是石城市委市政府的政策了。
而这点只能等了，但是前期的准备工作一点都不能滞后，一旦政策下来，你还没准备好，那就只能看着别人玩了。
半个月后，汉东省委先开了一个例常会议，宣布汉东未来的主要发展在江北，要拉低汉东南北之间的贫富差距是汉东十年规划的重头戏。
而在一个星期后，石城市委市政府召开新闻发布会，宣布石城未来五年的发展计划，除了市区的基础设置改建，扩大绿化等基本提议之外，最重要的就是发展江北**区。
聂天这边早已经准备好了案头工作，严俪家的茶社已经在卫欣的打造之下，顺利变成了一个**区的地标性的建筑了。
而且元秀英还从原来昆仑的班底挖了一批人过来，其实说到底也不算挖，昆仑和名山的谈判还在继续，但是谁都知道名山不搞房地产，而且谈判项目上也未涉及到地产一块，所以大部分员工前途未明，所以只能先为自己找到后路，加上元秀英的人脉关系，自然是水到渠成了。
同时元秀英还给聂天带来了一个投资人，就是上次元秀英带给聂天见过的范太太。
范太太已经从昆仑完全撤股了，把股份已经提前卖给了名山，这当然也是元秀英的建议。
范太太愿意把撤股的钱全部投到雷霆来，而这笔钱至少要有一个亿，为此，聂天还想请范太太吃饭，说她是雷霆最大的股东，想请她出任董事长。
范太太却说，她老了，上岁数了，这笔钱就当是存在银行吃利息的，她不想问事，只想找一个好的投资，吃点分红安度晚年而已。
聂天自是千恩万谢，和范太太说，“范太太，您放心，你的钱放在我们这里，绝对会比银行保险，也比银行的利息要高。”
与此同时，杨立天也多方和聂天接触，都已经写好了授权书，自己过世后，名下的立天将授权给聂天代为管理，但是名份却是杨帆的。
这一点聂天可以理解，毕竟女儿是女儿，女婿是女婿，何况自己还不是女婿。
招标会在十天后，终于在石城的招标大楼如期进行，聂天和卫欣以及元秀英都一起去了。
不过他们并不是一起的，而且代表了三个公司，聂天自然是代表了雷霆，卫欣和元秀英代表的都是新注册的公司，她们是来帮聂天围标的。
加上庄青言那边的招呼，和他秘书海哥的暗中操作，烂尾楼和十几个废弃厂房的地皮，都被聂天以低价拿到手了。
当然当中也有遗漏的，毕竟要做做表面文章，不可能让一个公司大满贯的，不过就算是遗漏的那些，聂天还是让元秀英私下里和他们谈。
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毕竟这个时代就是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的年代，这些竞标到一些夹缝厂房的人，犹豫被聂天的地皮夹击，发展空间有限，也只能是暗中再转让给雷霆。
但是表面上却是做的漂漂亮亮的，外面的人几乎看不出什么来，即使是看出什么来的人，也不会说什么。
一切似乎都进展的很顺利，但是这天元秀英却到了聂天的办公室，坐下就说道，“这一家公司说什么也不转让名下竞标得来的地皮！”
聂天拿起案头上元秀英放下的文件看了一眼，“世纪发展？”
元秀英道，“如果是边角的地段也就算了，这家竞标得到的正好是你整个规划的中心位置，如果这块地皮不在我们手上，那么你的所谓的新能源绿化高科技城市，就会被他一分为二，不是一个整体！”
聂天皱起眉头，问元秀英，“他们的条件很苛刻？”
元秀英摇了摇头，“不苛刻！”
聂天诧异道，“不苛刻为什么谈不拢？”
元秀英一叹道，“他们条件不苛刻的原因是，人家根本不提条件！”
聂天不解道，“不提条件，我们可以提嘛，整个石城现在都知道，**区废弃厂房区域的地皮9成都在我手上，他不为钱为什么？”
元秀英点头道，“我当初也是这么想的，但是无论我们开的价格多么诱人，人家就两个字免谈！”
聂天一听这话站起身来，将手里世纪发展的资料往桌上用力一摔，“免谈？我就不信，他要那块地皮什么条件都不开，难道是要在那种地么？”
元秀英这时朝聂天道，“我查过了这家世纪发展，他不过是一个刚刚注册的公司，和我当时和卫欣注册的那小公司差不多时间！一个这种公司能这么沉得住气，在我看来，关键是他背后的母公司！”
………………………………
第741章 世纪发展
聂天听元秀英这么一说，一阵沉吟，元秀英说的没错，这种新注册的，没有任何资历的公司，一般都是其他公司注册出来的空壳公司，根本没有什么实际业务。
而世纪发展握着这块地迟迟不肯卖，又没有任何条件，显然是背后有人，或者有其他公司在操控，要么就是他们真的需要这块地做什么，要么就是故意阻碍聂天的公司发展的。
聂天想着问元秀英，“世纪发展背后的公司，难道就查不出来么？”
元秀英则朝聂天道，“还在查，对方显然比我们要谨慎，世纪发展的背后母公司同样也是一家和世纪发展一样的空壳公司，依着这个母公司继续查，是一家新西兰的公司，结果也是一样，还是空壳的，而线索到了这里就断了，毕竟我们无法查到一家国外公司背后的真实背景！”
聂天闻言一阵沉默，一个石城的**区工程而已，居然还涉及到国外的公司了？不过细细一想，也有可能国外注册不过是幌子，真正的人还在国内，只不过是为了不让人追查到，才故弄玄虚的而已。
想着聂天朝元秀英道，“既然查不到，那就暂时不要查了，毕竟废弃工厂那边的工程还没开始呢，现在主要的还是烂尾楼那边的工程！”
元秀英点了点头，不过还是提醒聂天，“虽然如此，那边的事也是刻不容缓！”
聂天也点头表示同意，只是烂尾楼那边更需要元秀英，随即和元秀英把世纪发展的负责人手机要了过来。
等元秀英出了聂天的办公室后，聂天拨通了世纪发展的电话，接电话的是一个女人的声音，问聂天找谁。
聂天则问道，“是世纪发展的计成霞计总么，我是雷霆的聂天！”
对方一听这话，立刻说道，“又是雷霆？你们雷霆的元秀英不是已经找我很多天了，我记得我已经表明了我的立场，那块地皮我们是不会卖的！”
聂天立刻说道，“可以不卖，但是不排除我们没有合作的可能了！”
“合作？”对方闻言不禁一阵失笑道，“我怎么觉得我们之间没有什么合作的可能呢！”
聂天则说道，“世事都没有绝对的，这次没有，不代表下次没有，今天没有不代表明天没有，都在石城这块地方上，谁也不能保证明天的事，你说是不是！”
计成霞则立刻说道，“没错，但是今天至少不想合作，明天的事，明天再说！”
说完计成霞就挂了电话，聂天听到忙音后，愣了一下，看了一眼后，暗骂了一声，对方还真是一点面子也不给啊，难怪元秀英出马都搞不定。
聂天一想这么下去也不是办法，毕竟这事迟早都得要处理，而且现在**区这边的事情也开始逐渐上轨道了。
元秀英找来的工程队已经在烂尾楼那边开始施工了，如果进度够快的话，过年前那边就能收拾出来。
同时市政府已经开始规划**区的道路和绿化建设的，正好规划的图纸，是围绕着聂天买下的地皮的。
本来一切都是顺利进行中，偏偏冒出这么一个让人堵心的事，让完美的事情上多了这么一块污点。
聂天想着立刻离开了办公楼，准备亲自上门去找一下这个世纪发展的计成霞。
到了车上，聂天给元秀英打了一个电话，问问这个世纪发展在什么地方。
元秀英却说道，“不是说了，就一个空壳公司，根本没有公司地址的！”
聂天纳闷道，“一个地址都没有？那你怎么找她聊的？”
元秀英说道，“每次都是打电话�
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